ventes de maisons et villas de luxe à Tours, France (page 4)

Votre agence 'Demeures et collections' est fière de vous présenter ce magnifique domaine de 4.3 hectares à 35 min de Tours. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Composée de trois bâtiments distincts et de nombreuses caves, cette propriété a tout pour satisfaire vos envies. Sur plus de 4.3 hectares de terre, dont 1.5 hectare de bois, vous trouverez trois bâtiments distincts sans aucun travaux à prévoir, restaurés avec des matériaux nobles et une grande qualité de réalisation. Le premier bâtiment forme la maison principale et est composé de 4 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une grande cuisine/salle à manger idéale pour les réunions familiales, d'un bureau ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bain. La deuxième maison comprend un grand salon pour se détendre, une grande salle à manger, une cuisine moderne et bien équipée, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le dernier bâtiment abrite une grande salle de réception, parfaite pour les événements spéciaux, une cuisine bien aménagée, et des toilettes pour le confort de vos invités. Le domaine contient également 6 caves spacieuses pour le stockage et les banquets entre amis. Avec son emplacement idéal, seulement 35 minutes de Tours, cette propriété offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité avec un vaste terrain et des bâtiments bien entretenus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à créer de merveilleux souvenirs. ***** Your agency 'Demeures et Collections' is proud to present this magnificent estate of 4.3 hectares, just 35 minutes from Tours. This property offers a unique opportunity for those seeking the charm of the countryside while remaining close to the city. Comprising three distinct buildings and numerous cellars, this property has everything to satisfy your desires. Spread over more than 4.3 hectares of land, including 1.5 hectares of woods, you will find three distinct buildings with no renovation work required, restored with noble materials and a high level of craftsmanship. The first building forms the main house and consists of 4 spacious bedrooms, a comfortable living room, a large kitchen/dining room ideal for family gatherings, an office, as well as two shower rooms and a bathroom. The second house includes a large lounge for relaxation, a spacious dining room, a modern and well-equipped kitchen, as well as two bedrooms, each with its own shower room. The last building houses a large reception hall, perfect for special events, a well-appointed kitchen, and toilets for the comfort of your guests. The estate also features 6 spacious cellars for storage and gatherings among friends. With its ideal location, just 35 minutes from Tours, this property offers the tranquility of the countryside while being close to all the amenities of the city. Do not miss this exceptional opportunity to acquire a quality property with extensive land and well-maintained buildings. For more information or to arrange a visit, contact us today. This house is ready to welcome new owners and create wonderful memories. '**...

Idéalement située aux portes de Tours, cette villa d'architecte de 313m2, sur un très beau terrain boisé de 8900m2, bénéficie d'une implantation dominante qui séduit par le panorama aérien offert sur la vallée du Cher et de la Loire. Cette maison familiale résolument moderne préfigure le style des maisons d'architecte contemporaines actuelles avec de larges ouvertures traversantes, et le confort des beaux volumes. Dès l'entrée, le ton est donné, avec un large espace de réception, qui fait la part belle aux colonnades et à une hauteur sous plafond remarquable. Le salon séjour, baigné de lumière avec de larges ouvertures, se voit doté d'une magnifique cheminée en pierre de taille, fruit du travail des artisans Compagnon du Devoir, et d'élégants parements en bois et niches sur mesure de part et d'autre. Un escalier élancé en colimaçon mène vers une mezzanine confortable, idéale pour y installer un coin lecture, bureau, en position dominante sur la pièce de vie. La salle à manger ouverte, et toujours avec vue, donne accès à la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de bonne facture. Une arrière cuisine fonctionnelle avec son coin buanderie complète le côté pratique de cette maison résolument familiale. Une suite parentale de plain-pied révèle des volumes agréables, son coin dressing ainsi qu'une salle d'eau complète. Un élégant bureau, dont la baie vitrée offre une vue sur le terrain boisé et tranquille, termine le rez-de-chaussée, et pourrait également faire office de chambre supplémentaire. Un élégant escalier mène à l'espace nuit composé d'un palier avec vue plongeante sur le salon et l'entrée, de deux spacieuses chambres avec coins douches personnels ainsi que de trois belles chambres, bénéficiant de patios extérieurs privatifs. Ces dernières se partagent une salle de bain complète, élégante et moderne aux touches de bois verni. Le sous-sol est composé d'une grande pièce de stockage, à aménager selon ses envies, ainsi que d'une cave saine et de belle capacité. Un grand double garage automatisé vient parfaire les nombreux atouts de la maison. De larges terrasses viennent cercler la maison, dont une couverte par l'architecture aux lignes contemporaines du toit, et offrir des moments agréables aux beaux jours, que ce soit du côté boisé de la propriété, ou sur son versant dominant la vallée, et son terrain perché, laissant l'opportunité d'y imaginer une piscine à débordement du plus bel effet. Un environnement privilégié, bucolique et rare aux portes de Tours, à seulement 8 minutes des Halles, des commerces de proximité et des accès autoroutes. Un bien coup de coeur pour sa vue imprenable, le confort d'une bâtisse de qualité aux prestations premium, et les beaux volumes qui confèrent à cette maison un esprit chaleureux, familial et discret. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2470 euros et 3400 euros. Contact : Yann Gasnier 06 59 32 38 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble immobilier, niché en plein coeur de Tours, déploie une surface généreuse de 233 m² sur une parcelle de 202 m². Idéalement située, cette maison avec garage et deux accès indépendants sur l'extérieur a été longtemps utilisée à des fins professionnelles. Aujourd'hui transformée en habitation, elle offre une toile vierge pour de multiples possibilités. L'entrée de la maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux donnant sur un charmant patio clos de murs. Une verrière mène à différentes pièces, comprenant notamment une salle avec vitrine sur rue et un garage fermé. A l'étage, un plateau de 100 m² avec une terrasse extérieure offre des opportunités d'aménagement infinies, tandis que le dernier niveau sous pente propose deux charmantes pièces à personnaliser en fonction des besoins. Une cave vient compléter cet ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Tours et proche de l'accès à l'autoroute A10, bénéficiant ainsi d'un emplacement de choix. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900 euros et 6680 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HYPER CENTRE TOURS GARE Idéale pour le coworking cette maison développe environ 238 m² en R+2, chaque plateau pouvant être divisible à votre convenance. TVA récupérable. CONFORME RE2020 avec des matériaux et des finitions haut de gamme. Emplacement privilégié, à 1 mn à pied de la gare TGV, au coeur de ville à 2 mn de l'Hôtel de ville, proche du centre historique, quartier calme et paisible. A 50 mn de PARIS centre TGV Parking et terrasse

Exceptionnel, à quelques kilomètres de Tours centre, authentique maison de Maître du XIX° entièrement restauré comprenant la maison principale de 250 M² et une maison d'amis de 100 M² Sur un parc arboré de 1.2 hectares avec une pièce d'eau, et une dépendance comprenant plusieurs garages. La maison : Rdc / Une entrée ayant conservée son sol en carreaux de ciment du XIX° trois piéces en enfilade comprenant salon et une orangerie, une cuisine équipé ouverte sur une salle à manger, une buanderie, un wc. 1er / (desservi par 2 escaliers) 4 chambres dont 1 suite parentale (sdb + dressing) 1 seconde sdb 3 WC 2 ème / combles amenagés en un vaste bureau, mais pourrait faire une belle suite avec salle de bain Dépendances / - La maison d'amis 80 M² comprenant une grande piéce à vivre, une cuisine, un wc, une salle de bain, et une chambre en mezzanine. - 1 bâtiment au bout du parc (aménageable sans autorisation) ou garages - Etang Puits, potager et cabane pour les poules Travaux réalisés en 2016 et 2017 : Toiture neuve Électricité refaite Isolation des combles Salles de bain Cuisine Rénovation des parquets Double vitrage Peinture Micro station Travaux à venir en mai/juin : système hybride de chauffage (PAC + chaudière fuel compatible éco fuel) Commerces dans le bourg à proximité, accès rocade de Tours à 5mn

À 2h30 de Paris, 25 km au sud de Tours, au coeur de la vallée de l'Indre, authentique moulin du XVII et son logis du XIX agrémenté d'un parc de 1.5 hectares et bordé par l'Indre. Cette propriété atypique, son charme et ses prestations de grand standing posé sur une île bordée par l'Indre vous séduira par son environnement, son calme absolu et ses volumes à proximité d'une ville attractive. La maison de meunier datant du XIX d'une surface habitable de 267 m2 : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un espace de réception, un petit salon, des wc. Un balcon d'époque sur la longueur du Logis avec sa vue sur le bief est accessible depuis chaque pièce. Au premier étage : Le palier dessert trois suites avec salle d'eau ou salle de bains et des wc. Le second étage est composé de trois chambres, d'une salle de bains et des wc. Le moulin datant du XVII d'une surface habitable de 231 m2 agrémenté de sa roue d'origine : Au rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée dessert un petit salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon, une buanderie chaufferie et des wc. Le tout étant accessible sur la terrasse et sa vue directe sur l'Indre. Au premier étage : Un palier dessert deux suites avec salle de bains et des wc. Au second étage : Un palier dessert deux suites avec salle de bains et des wc. Au second étage : Un salon occupant toute la surface La propriété est agrémentée d'un parc de 1.41 hectares, de ses berges, de ses prairies et de ses parties boisées. Véritable havre de paix, le moulin et sa maison de meunier ont été restaurés avec des matériaux de très grandes qualités tout en respectant les éléments d'origine. Les propriétaires ont eu à coeur de lui redonner un cachet perdu tout en lui offrant un confort et des prestations dignes d'un hôtel 4 étoiles. Ce petit bout du patrimoine local a permis la production de la farine issue des terres environnantes. Soucieux de cette véritable dimension écologique, une étude environnementale a été réalisée pour réfléchir et permettre à cette propriété d'être entièrement autonome en énergie (eau, électricité et chauffage) et même de produire et de revendre sa propre électricité. Son activité saisonnière de chambre d'hôtes lui assure un revenu confortable qui vous permettrait d'envisager un nouveau projet de vie et même de le développer. Lien vidéo : https://youtu.be/IP43BhaWMZk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 1.589.900EUR dont 4,6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 1.520.000EUR Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hotel particulier avec dépendance et accès voitures Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Tours, très bel hôtel particulier avec jolie facade de 280m2 et dépendance de 36m2 Entièrement clos de murs avec un jardin exposé sud sans vis a vis. Il propose : une entrée, une salle à manger, un double salon avec espace bibliothèque, une grande cuisine familiale avec cheminée. 1er étage : 3 chambres, deux salles de bains, dressing 2ème étage : 4 chambres, trois salles d'eau 3ème étage : grenier, bureau Une très belle cave. Le gros oeuvre est en très bon état Très beau produit, non mitoyen, rare à la vente dans un très beau quartier proche des commerces et de la gare. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2h30 de Paris, 15 mn au nord de Tours, cette propriété de entièrement rénovée offrant plus de 449 m2 habitable est composée d'un Manoir du XV ayant conservé ses matériaux d'origines et son charme authentique, une longère de caractère mêlant l'ancien et le contemporain, ainsi que de belles dépendances aménagées. Son parc arboré et paysagé est entièrement clos et lui confère un calme absolu. La propriété est composée : Le Manoir du XV : Rez de chaussée : Une entrée de 9 m2 avec accès à l'escalier principal Une pièce de vie de 50 m2 avec sa cheminée d'époque et un accès à l'étage par les tourelles Une cuisine aménagée et équipée de 17 m2 avec arrière cuisine Des toilettes Premier étage par l'escalier principal : Une suite de 34 m2 avec une salle de bains et wc Premier et second étage par la tourelle : Une suite de 36 m2 avec salle de bains et wc Une suite de 35 m2 dont 2 chambres, une salle d'eau et wc En sous sol : Un ensemble de caves La longère : Au rez de chaussée : Une pièce de vie avec son plafond cathédral de 40 m2 Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de 10 m2 Une suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et wc Une buanderie de 8 m2 Des toilettes Au premier étage : Une mezzanine de 20 m2 pouvant être transformer en chambre Une suite de 13 m2 avec une salle d'eau et wc Une chambre de 21 m2 en enfilade Une chambre de 15 m2 avec un balcon Une salle de bains de 3 m2 Des wc Dépendances : Un duplex dont un salon, une chambre et une salle d'eau et wc Une grange de 30 m2 Un atelier d'artiste aménagée de 25 m2 Une cave, un abris La propriété est entièrement rénovée et reliée au tout à l'égout. Toitures tuiles de pays et ardoises naturelles. L'ensemble s'étend sur 5 229 m2 dont un parc paysagé et arboré, des plusieurs terrasses. Cette propriété de caractère chargée d'histoire vous permettra de vivre à l'abris des regards. Elle offre de nombreuses possibilités d'habitation ou d'hébergements touristiques et culturels. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier, vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Vous pourrez également vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aux portes de Tours, une ancienne closerie, ses deux logis et ses caves troglodytiques. Au pied du coteau ligérien, une allée mène à la propriété. Un portail en bois, encadré de piliers en pierre et accolé à la longère, ouvre sur le chemin qui traverse le jardin jusqu'à une dépendance transformée en garage. Lui faisant face, la demeure en tuffeau au toit d'ardoises s'élève sur deux niveaux orientés vers le levant, une large terrasse donnant sur le jardin. Divisé en deux espaces enherbés, ce dernier est surplombé par une partie boisée, ponctuée de nombreuses caves troglodytiques. Les deux bâtiments d'habitation et la dépendance que constitue le garage, quoique d'architectures distinctes, sont harmonisés sur divers aspects : façades en pierre enduite élevées de deux niveaux, baies droites et régulières, toits à deux pans, en tuile ou en ardoise.

Magnifique maison ancienne de 265 m2 avec son patio de 26m2 et son garage en plein centre ville de Tours. Elle offre 4 chambres, une belle salle à manger, un sublime salon de 44m2 avec 3,45m de hauteur sous plafond et sa cheminée fonctionnelle. Eléments anciens présents, cave voutée, tout est à proximité immédiate. Opportunité exceptionnelle. Agence Sotheby's International Realty Tours, Hugues Primard 0603327685, consultant immobilier EI RSAC Tours 883 843 492

Propriété d'exception située à 15min à L'ouest des Halles de Tours. Dans un cadre rare offrant le calme, une orientation ouest et un accès rapide aux grand axes routiers.La propriété est implanté sur 3.9 hectares, de nombreux espaces de stationnement pour vos véhicules avec garages, carport et une grande place bitumée. La piscine chauffée est entourée de terrasses et offre une vue sur le parc et un étang. La maison de majorité de plain-pied est sur deux niveaux pour une superficie de 245m2 habitables avec 5 chambres dont 3 suites.Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, la cuisine est de très bonne facture et propose des équipement de qualités. Un pièce dédiée au sport avec sauna, un garage avec espace atelier ou stockage complète l'ensemble.Possibilité d'acquérir environ 3 hectares supplémentaires avec prairie et étang. Contactez Maxime de Noray au X6 59 54 31 91

Dans la Vallée du Loir, sur plus de 7 ha, un manoir du 16e s restauré et inscrit MH. Une petite route de campagne mène au milieu de prairies et de cultures sur un plateau en position dominante. L'allée d'arrivée, plantée de chênes d'Amérique, conduit à l'enceinte seigneuriale. Un espace de stationnement a été aménagé à proximité. La demeure se dévoile côté sud via un pont qui enjambe une douve en eau. L'ensemble des bâtiments est agencé autour d'une cour d'honneur. À l'est, derrière un haut mur en pierre et posé au bord de la douve s'étend un jardin arboré, entre autres de fruitiers. Au nord-ouest, entre le colombier et le logis, un passage enjambe à nouveau la douve où la vue porte sur des prairies parsemées de hauts arbres. Un petit bois planté se trouve également au nord-ouest des limites de la propriété. Des prairies également réparties enserrent l'îlot principal sur une surface d'environ 6 ha. L'origine du domaine remonte au 14e s., quand les terres furent rattachées à la seigneurie proche de La Mothe d’Olbeau. Plusieurs familles vont se succéder au fil des siècles dans ce fief qui forme un ensemble autonome. Le logis a vraisemblablement été édifié au 15e s., puis agrandi et remanié entre la fin du 16e s. et le tout début du 17e s., notamment pour sa tour d'escalier et son pavillon central. C'est de cette période que datent toutes les cheminées, sans doute réalisées par un même tailleur de pierre. Au 18e s. le pavillon bas-arrière, à l’est, avec ses grandes baies, vient s'adjoindre au bâti et la façade avant, au sud-est, est transformée pour apporter de l'homogénéité à l'ensemble. Au 16e s. diverses fortifications sont mises en œuvre telles que l’enceinte, avec ses angles ressortis, ses douves et ponts, une tour bastionnée et plus d’une vingtaine de meurtrières. Composée de métairies, d'un moulin et de bordages, la seigneurie comptait, au début du 20e s. près de 150 ha.

Située à une heure de l'hyper centre de Tours aux portes de la Brenne, ce territoire offre un biotope remarquable. Répartie sur 34 hectares dont une dizaine d'eau, la propriété permet de chasser la bécasse et la sauvagine dans d'excellentes conditions. Le grand étang non péché depuis plus de vingt ans reçoit d'importantes carpes, des sandres et des brochets. Les bâtiments entourés d'un parc clos d'un hectare sont en bon état général, et la maison principale d'environ 350 m2 composée de six chambres se repartie sur deux niveaux. Elle offre une belle qualité de réception avec un salon, salle à manger de 100 mètres carrés, et une cuisine de 50 mètres carrés. Une maison d'amis et une annexe proposent également 285 mètres carrés supplémentaires. Avec cinq chambres, cinq salle de bains et trois cuisines, les dépendances permettent d'augmenter le volume résidentiel, ou permettent d'accueillir une activité touristique. Grange de 200 mètres carrés, chenil carrelé, et piscine chauffée. DPE ancienne version. Prix HAI : 998 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 – [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un vrai paradis sur l'eau, ce moulin du XV° d'environ 650 M² habitables, plus des communs aménagés en gîtes. A 25 km de Tours et 10 km de Loches, en plein cœur du val de Loire et de tous les sites touristiques de la région. Il vous offrira plusieurs possibilités, projets familiaux ou touristiques ( restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ....) Le Moulin : Toutes les pièces ont des grands volumes, avec une capacité de couchage de plus de trente personnes aujourd'hui mais pouvant être optimisées. Une salle de réception pour 120 personnes, des cuisines professionnelles, salon home cinéma de 36m², une salle de jeu de 36M², les combles aménagés en dortoir 60M² et sept suites avec salle de bain. - Deux gîtes pour quatre personnes - Trois garages - parking d'accueil aménagé il reste encore du potentiel de développement. Sur un territoire boisé de deux hectares en bordure de rivière. A VOIR ABSOLUMENT rapport qualité prix imbattable .

GRAND GÎTES D'INDRE ET LOIRE Changer de vie en 2023 Si vous avez un projet évènementiel, mariages, gîtes, chambres d'hôtes, au cœur de la vallée de la LOIRE; Voici le site idéal, ancienne ferme composée de plusieurs bâtiments et granges pour un total d'environ 2000 M² 50% des bâtiments sont transformés en lieux de réceptions mariages, séminaires et autres; Bénéficiant d'une capacité d'accueil exceptionnelle : Salle de réception de plus de 400 M² validée par les commission de sécurité pour 380 personnes avec bar, sanitaires, très grandes cuisines professionnelles et une scène amovible avec éclairage pro. de 52 m² pour organiser des spectacles, cabaret ou simplement danser. - Le site bénéficie d'une autre salle extérieur sous préaux, de grands espaces extérieurs et terrasses pour les cocktails dehors. - Un espace de réception dédié aux cérémonies laïques. - Un dortoir pour 12 personnes avec sanitaires. - Un gîte pour 12 personnes - Un gîte pour 16 personnes Et si jamais cela ne suffit pas pour votre projet on a aussi : - prêt de 1000 M² de granges à réhabiliter, - Le logement des propriétaires une belle longère d'environ 200 M² avec un coin spa. - 120 M² de locaux commerciaux que les propriétaires utilisent en stockage pour une autre activité de B to C - et quatre logements loués en extrémité de la propriété avec chacun leur entrée indépendantes, assurant un revenu locatif de 2000€ mensuel. Mais pouvant aussi à l'avenir servir pour agrandir l'activité réception. - Activité excitante depuis une vingtaine d'années, connue et reconnue, avec des réservations complètes sur deux ans et un C.A. qui rend le lieu auto finançable, néanmoins dans le contexte actuel prévoir au minimum 40% d'apport pour un financement. Ce lieu malgré son énorme succès ne demande qu'à être développé, effectivement par choix vie personnel, les propriétaires ne l'exploitent que la moitié de l'année ( passant le reste de l'année à l'étranger ) et uniquement les week end et sur des mariages..... Autant vous dire que tout reste à faire, à vous de jouer !! TERRAIN : 2.8 hectares, un petit étang, un parking pour 80 voitures, jeux pour enfants etc.. A 45 minutes de Tours, entre les châteaux de la Loire, la Loire à vélo, les sites viticole prestigieux de la vallée de Loire, Center parc, le Futuroscope, et j'en passe, tout est à moins d'une demie heure.

A 18 KM de Tours centre, ancienne ferme restaurée avec de nombreux communs en pleine nature mais pas complètement isolés sur un parc de 8 hectares de prairies clos et un étang. Cette propriété vous offrira de nombreuses possibilités, pour votre projet familiale ou professionnel : activité équestre, gîtes ,chambres d'hôtes événementiel. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : - Borne électrique pour recharge de voiture - chauffage en géothermie Puits de 20m 2500 à 3000€ par an - 19 panneaux solaire - garages - 1er Bâtiment : 6 box + 2 grand box de 3,54m Grenier sur toute la longueur du bâtiment Sellerie Grange - 2ème bâtiment : Grange + cellier qui sert de cave à vin - 3ème Bâtiment Un grenier qui tout le long 6 pièce de stockage qui servait pour les cochon - La Maison : 214 m2 Chauffage au sol géothermie Rdc : Grand salon salle à manger 60 M² Cuisine qui donne sur la terrasse Arrière cuisine qui est utilisé pour la géothermie Bureau, Chambre, Salle de bain, toilette séparé - 1er étage : 3 chambres, Salle de bain, toilette séparé Ensemble immobilier comprenant une maison principale de 214 M² , Ecuries 1 avec 6 box Ecurie 2 (2 boxes poulinière) : 50m² Sellerie : 33m², Grange 1 : 90m², Grange 2 : 60m² Cellier cave vin : 29m² Grange 3 : 40m², Garage 4 : 53m², Atelier :22m², Bûcher : 53m² Total dépendances : 564m² Aucun travaux à prévoir, opportunité rare en périphérie de Tours.

Sublime demeure du XIX° avec une vue imprenable sur l'Indre, d'environ 400 M² (315 carrez ) plus une dépendance de 100 M², le tout sur un parc arboré de 4300 m2 clos. Situation idéale si vous n'êtes pas fan des très grands espaces verts de plusieurs hectares et de leurs entretiens et si vous souhaitez être proche de toutes commodités, aller chercher le pain à pied, bénéficier du bien être de l'ambiance d'une rivière etc.... Un vrai havre de paix. LA MAISON : Au RDC : Une entrée donnant sur un grand, avec en enfilade un deuxième salon et une salle à manger, tous avec vue sur la rivière. AU 1er étage : une suite parentale avec une salle de douche et deux dressings, deux autres chambres avec salles de bains, toutes les chambres ont une vue panoramique sur la rivière. Un bureau qui peut également devenir une chambre. AU SECOND: Deux chambres avec vue sur l'Indre, l'une avec salle de douche et l'autre un cabinet de toilette. Une grande pièce sous les combles destiné aujourd'hui en bureau et salon home cinéma, pouvant aussi être transformé en chambres. Une superbe cave à vins avec un accès direct au rez de chaussée de la maison et une dépendance où vous pourrez garer plusieurs voitures et profiter d'une belle pièce sous combles, potentiellement faire un gîte. A L'EXTÉRIEUR : parc paysagé et arboré avec arrosage automatique, salle à manger couverte, salon et cuisine d'été, jacuzzi. Un deuxième jardin en bordure de l'INDRE pouvant devenir un magnifique coup de pêche. Bref tout y est pour nous c'est un coup de cœur, ne trainez pas trop à venir visiter si cela correspond à votre recherche.

Manoir du XVII, 25 chambres, 2 appartements, 2 cuisines, restaurant, salon, salle de réception, 2,7ha environ au Sud de Tours Situé dans le « Parc Naturel Régional Loire-Anjou-Touraine » classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, cet élégant Manoir du XVIIème siècle est au cœur du circuit des Châteaux de la Loire et des vignobles de Touraine. Manoir en pierres de tuffeau typique de la région comprenant un grand pigeonnier du XVIIème siècle attenant à une salle de conférence. A 20 minutes d’une sortie d’autoroute qui mène à Tours en moins de 40 mn et à Paris en 3 heures. Non loin d'une gare SNCF menant à Tours/Saint Pierre-des-Corps. L’établissement fonctionne toute l’année grâce à une clientèle professionnelle proche et une clientèle touristique amoureuse des châteaux, vignobles, des richesses patrimoniales et spectacles et festivals avoisinants. Un embranchement important de la piste cyclable "la Loire à vélo" (qui reçoit une clientèle internationale) passe devant l'entrée du Manoir. Belles promenades dans les vignobles et le territoire boisé. L’hôtel restaurant est en état de marche pour une possible reprise immédiate. L’ensemble immobilier d’une surface habitable de 1400m² est constitué de 3 bâtiments : 1 : Bâtiment des Chambres : sur 3 niveaux, une partie XVIIème siècle et une extension moderne construite en harmonie, avec des chambres meublées dans le goût ancien (poutres, cheminées, mobilier ancien) ou moderne. 23 chambres aux normes : 19 chambres doubles, 1 chambre pour 3 personnes, 2 chambres pour 4 personnes, 1 chambre pour 5 personnes. Parmi ces chambres, 3 sont équipées de coins cuisines et 7 autres peuvent l’être facilement. Outre les chambres de rez-de-chaussée qui ouvrent directement sur l’extérieur, ce bâtiment comporte 3 entrées distinctes. Chaufferie, espaces de rangement, lingerie. 2. Bâtiment avec 1 logement et autres, 3 : Bâtiment Réception et Restaurant comprenant : - Un espace de Réception avec un salon attenant. - Une cuisine pour les petits déjeuners. - Une grande cuisine de restaurant équipée (office avec caves réfrigérées, chambre froide, congélateurs, fourneau MOLTENI etc). - Trois salles de restaurant. - Une salle de conférence équipée (rétroprojecteur, écrans, piano) pouvant recevoir au maximum 38 personnes (avant le Covid). - Un pigeonnier aménageable. - Un logement de 2 pièces + cuisine pour le gérant, avec interphone et renvoi téléphonique, au-dessus de la Réception Parties extérieures : - 2 vastes parkings, un à l’entrée l’autre derrière le bâtiment des chambres. - Une terrasse sous un grand cèdre pouvant accueillir le restaurant à la belle saison. Côté nord à l’arrière du bâtiment des chambres : un parc arboré de grands arbres d’espèces variées. Mobilier de jardin à la belle saison. Côté sud de l’autre côté du parking d’entrée : un petit bois de plus d’un hectare. Possibilité de développement sur l’événementiel et le séminaire d’entreprises et par la mise en place d’une stratégie de communication numérique. Le dirigeant a 74 ans et souhaite partir à la retraite. Pour en savoir plus, nous contacter.

Au centre de Blois, un donjon et une tour de garde, vestiges des fortifications du 13ème siècle. Positionné aujourd'hui entre les maisons et les jardins, le donjon est accessible par une petite esplanade publique surélevée. Une parcelle privée d'un peu moins de deux ares peut être aménagée en parc de stationnement. La tour de garde, sans doute ancien bastion par sa forme carrée et sa hauteur ne dépassant pas une douzaine de mètres, est située à une centaine de mètres du donjon. Imbriquée partiellement dans une construction contemporaine. La tour est essentiellement située sur l'accotement de la chaussée.

À trente minutes au sud de Tours, sur un terrain de près de 6000 m², un ancien moulin entièrement restauré avec dépendances,. Implantée le long d'une petite voie communale, où la circulation est rare, la maison est orientée est-ouest avec jardin et prairie arborée jusqu'à un ruisseau. L'ensemble s'étend sur près de 6000 m². Les dépendances, qui servaient au travail de la ferme et des champs, dont une grange avec auvent et une étable à vaches, sont implantées à quelques pas de la maison sur la partie haute des terres. Une cave est creusée dans le roc entre les deux bâtis.