vente de maison et villas de luxe à Saint-Drézéry, France

'Comme un air de vacances'.Co exclusivité. Montaud.Joli village à proximité de Teyran, St Drezery, 20 de Castelnau-le-lez. A vendre, superbe maison connectée et design où il fait bon vivre.200m² principalement de plain pied.  Esprit in and out avec accès de plain pied sur terrasse en partie couverte de 140m², piscine 8x5, vue dégagée.  A l'intérieur on retrouve agréable pièce de vie, cuisine équipée. Suite parentale avec dressing, salle d'eau et w.c.  Un deuxième coin nuit avec 2 autres chambres, w.c et salle de bain. Grande buanderie / atelier chauffé de 28m².  En rez-de jardin une quatrième chambre de 43m² avec jardin et accès privatif.  Climatisation gainée, domotique, matériaux et finitions de qualité.  Beau terrain arboré éclairé avec arrosage automatique. Possibilité de garer 4 véhicules et récupèrer ancien garage.  Agence Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au: 06.65.95.96.07.

Découvrez cette splendide maison, nichée dans un havre de tranquillité. Bienvenue dans cette magnifique demeure de 196m², offrant un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. A votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, devient un véritable lieu de convivialité. Un deuxième salon offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir vos convives. Cette maison d'exception propose quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant ainsi intimité et confort à chaque résident. Vous disposerez également de deux garages, d'une cave à vin ainsi que d'une piscine. Le terrain arboré et clos de 1080m² constitue un véritable havre de verdure. De plus, un grenier aménagé peut également servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable coup de coeur à ne pas laisser passer : Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception. DPE en cours Contact : Juline Martin 0620785340 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette MAISON D'EXCEPTION construite en 1999 et qui bénéficie d'un emplacement idéal à BEAULIEU. Elle se situe dans un ENVIRONNEMENT CALME et SANS VIS A VIS tout en étant proche des commodités et des écoles, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La spacieuse maison de 180 m2 élevée d'un étage est composée de 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace bureau de 57 m2 EXPOSEE PLEIN SUD offrant une magnifique vue sur la piscine et les terrasses depuis 2 grandes baies vitrées à galandage. La grande cuisine semi-ouverte de 17 m2 et l'arrière cuisine se trouvent dans le prolongement de la pièce de vie avec accès et vue sur la piscine. Pour votre plus grand confort, vous trouverez également sur ce niveau 2 WC indépendants, un espace vestiaire et une suite parentale avec un dressing ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. L'étage est composé de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un grand T2 de 62 m2, avec entrée indépendante et communiquant avec la maison par la pièce de vie, complète le rez-de-chaussée et permet également un accès à la piscine. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Cet espace pourra vous permettre d'accueillir famille et amis, un parent âgé ou encore un adolescent pour plus d'autonomie et d'indépendance. Il se prête également à l'exercice d'une profession libérale. Un grand garage de 60 m2 avec point d'eau vous permettra aisément de faire un atelier, d'y ranger du matériel ou de stationner des véhicules. Le majestueux terrain arboré de 1500 m2 agrémenté de terrasses et de porches, d'une grande piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un WC et d'autres dépendances vous permettra de profiter de belles journées et soirées conviviales en été. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses ambitions: climatisation réversible, chauffage au sol au gaz de ville, conduit de cheminée existant, aspirateur centralisé, fibre optique, moustiquaires, vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage et isolation des combles refaite en 2018. Cette propriété, prête à accueillir votre famille, est le choix idéal pour votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

TRÈS BELLE MAISON de 162m2 avec piscine sur un superbe terrain arboré de 2015 m2 le tout totalement clôturé. Au rez de chaussée, séjour salon , cuisine équipée ,une chambre, une salle de bains, un wc et une grande buanderie À l'étage, une mezzanine ,3 chambres, salle de d eau ,wc Dans le jardin 50 m2 de dépendance cadastrée et un grand volume de cos résiduel. À voir absolument AGENCE SAMIM AUJARGUES Jean-Michel CONTIGIANI 07 84 33 02 06

. Découvrez cette charmante maison individuelle située à Restinclières, construite en 2020 sous la norme RT 2012, un lieu de vie idéal pour les familles. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un terrain spacieux pour vos activités extérieures. La maison offre un séjour double lumineux avec cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau pratique complète le rez-de-chaussée pour vos activités professionnelles ou de loisir. À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle de bains fonctionnelle attendent votre famille, sans oublier la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing spacieux pour votre confort. L'extérieur est à terminer, une piscine a été commandée et livrée il ne reste plus qu’à l’installer et a végétalisé ce grand terrain où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année, le diagnostic de performance énergétique est excellent (A) coût énergétique entre 340€ et 520€ par an. Située à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en bus, cette maison est idéalement placée. Venez visiter et laissez-vous charmer par cette maison de 2020 avec sa garantie décennale ! .

Jonathan CAMPDORAS RAGON vous propose ce bien : Exclusivité Magnifique maison individuelle de 6 pièces, nichée en plein cœur de la superbe commune de Restinclières (34160). Présentée au prix de 649 000€, elle est l'incarnation parfaite de la tranquillité et de la vie de campagne. Offrant un cadre de vie exceptionnel et calme, cette maison de plain-pied possède 5 chambres confortables et 2 salles de bains, garantissant intimité et commodité pour chaque membre de la famille. Un espace de travail est également prévu, parfait pour ceux qui souhaitent concilier profession et confort domestique. Autre possibilité, cet espace permet une mise en location saisonnière grâce une totale dépendance avec terrasse. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif de 1100 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ajoutez à cela une piscine privée pour des moments de détente et de rafraîchissement inoubliables en toute intimité. Ajoutez à cela, une salle de sport entièrement indépendante. La maison est également équipée d'un système de climatisation garantissant un confort optimal à tout moment de l’année. Conçue pour assurer votre confort, elle dispose aussi d'un garage privé avec stationnement pour visiteurs, parfait pour recevoir en toute sérénité. Restinclières séduira les amoureux de la nature par ses vastes espaces verts. Cette commune saura vous charmer par son ambiance paisible et son environnement de campagne tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd’hui. \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé de Castries. La villa se compose : d'une entrée, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives. Sous-sol de 86 m². La propriété dispose en outre d'un logement attenant de 51 m² (séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, buanderie.) 220 m² de surfaces couvertes supplémentaires concourent à l'agrément de cette propriété : atrium plein sud à l'abri des vents dominants, pool house, carport, garage double de 50 m², atelier, chenil et bûcher. Ainsi que de nombreux automatismes, gestion centralisée de seize volets roulants, quarante sources d'éclairage extérieur, onze climatiseurs Daikin répartis sur trois multisplits. Gestion de l'eau : By-pass eaux de ville/forage relié à la piscine et à l'arrosage automatique. Bien présenté par BARNES Occitanie Betty de CHALVET +33 (0)7 49 95 99 94 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un petit village pittoresque proche de Castries, au coeur d'un environnement naturel de toute beauté et à quelques minutes des commodités, nous vous proposons de découvrir cette propriété hors du commun. Nichée au calme derrière de hauts murs privatifs offrant une intimité exceptionnelle sur un terrain de plus de 2700m2 parfaitement aménagé, l'habitation superbement entretenue, offre un haut confort d'habitabilité et d'équipements sur plus de 330 m2 en 2 bâtiments. Le grand jardin vous permettra de profiter d'une magnifique piscine de 14m et d'un chaleureux pool house de plus de 90m2, avec cuisine, cheminée et salle billard, idéal pour recevoir en toute convivialité. Un bassin zen, peuplé de splendides carpes, ainsi qu'un spa et un gazebo ajoutent une touche de sérénité à ce très bel espace extérieur. La maison principale nous accueille dans un salon chaleureux doté de murs en pierres, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une belle luminosité via un astucieux puit de lumière. Une cuisine ouverte complète cet espace de vie. La propriété propose également deux suites splendides, dont une offrant une jolie vue dominante sur le jardin et la piscine, ainsi que deux autres chambres confortables et deux bureaux. Une buanderie, un garage, un parking couvert, un compteur d'eau BRL, une installation neuve de panneaux solaires et une très belle et grande cave à vin viennent encore compléter le confort des lieux. Cette propriété rare, parfaitement adaptée pour une grande famille souhaitant recevoir amis, famille ou hôtes, est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 220 euros et 1 710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Dans ce village recherché de l’Est de Montpellier, cette authentique propriété néoprovençale est nichée au sein d’un vaste parc paysagé entièrement clos de murs privatifs. Quatre bassins et des fontaines, reliés par de petits ruisseaux, traversent avec légèreté le jardin et abritant poissons rouges et nénuphars. La propriété dispose d’une maison principale de 289 m² habitables et d’un appartement attenant qui permet de recevoir amis, familles ou personnels de maison. L’agencement et les volumes de la maison sont réfléchis comme le spacieux living de 55 m² avec ses 3 m de hauteur sous plafond. L’essentiel des pièces s’ouvrent sur le parc par de grandes baies vitrées. La lumineuse cuisine provençale, la salle à manger, le salon avec sa cheminée en pierre ainsi que le sous-sol aménagé (cave à vin, salle multimédia, salle de fitness …) offrent un cadre de vie très confortable et privilégié. Les 5 chambres, dont une suite parentale et 2 chambres de plain-pied, sont spacieuses et agrémentées de pièces d’eau. Côté jardin, la piscine dispose d’une belle dimension de 7 m x 14,5 m et de 2,4 m de profondeur sous plongeoir. Elle est en béton carrelé de mosaïque et dispose d’un volet roulant électrique intégré et est entourée de 300 m² de terrasses dallées. Son système de chauffage qualitatif permet de prolonger les bains d’été. Tout comme l’atrium, à l’abri des vents dominants, qui permet de profiter de la chaleur du soleil tout au long de l’année. Le pool house, joliment aménagé, permet l'organisation de déjeuners ou dîners, au coeur du parc, avec vue sur l'espace piscine. Une propriété de très haute qualité avec de multiples prestations : fibre, forage, divers automatismes, 40 sources d’éclairages en extérieur … Un atelier, un chenil, un vaste bûcher et un double garage qui concourent à un art de vivre exceptionnel. Valérie AUGUSTIN . Agent commercial N° 823.974.464 DEFLANDRE Résidences & Propriétés . MONTPELLIER

Le cabinet ARGENCE&ARGENCE Immobilier vous présentre en CO-EXCLUSIVITE cette charmante villa contemporaine de150 m² habitables aux prestations raffinées sur un jardin d'angle de 450 m² entièrement paysagé et piscinable En coeur d'un village, à 15 minutes à l'est du centre de montpellier, dans une impasse dans un environnement résidentiel et calme. L'architecture est élégante et moderne et les espaces pensés : une entrée avec placard nous laisse découvrir un sejour salon de plus de 50 m² avec une cuisine haut de gamme équipée. La hauteur sous plafond de plus de 3,30 m, et les baies toute hauteur donnent une luminosité exceptionnelle à la pièce de vie. Sur le même niveau une chambre avec sa salle d'eau se prolonge sur le jardin avec uine terrassse en bois exotique au soleil levant . A l'étage 3 grandes chambres avec de nombreux palcards se partagent l'espace avec 2 salles d'eau supplémentaires. Les prestations sont modernes ( béton ciré, parquet dans les chambres, cuisine laquée blanche salles d'eau contemporaines,, ) Le jardin est parfaitement paysagé à l'esprit zen avec ses érables du japon, olivier, camphrier, eucalyptus, lauriers, agapanthes et les superbes bambous noirs et verts qui entourent tout l'espace extérieur . Le jardin peut également accueillir une ligne d'eau sans aucune contrainte . Un garage à moto et une buanderie et cellierr complètent le bien . Un vrai coup de coeur !

Situation: Teyran, à 10 km au nord de Montpellier, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, services publics, animations variées et une vie culturelle riche. Ses forêts, garrigue, et jardins offrent de belles échappées dans ce village de moins de 5000 habitants. La commune est dynamique sur le plan économique, avec plus de 90 commerces, artisans, services, et plus de 160 entreprises. Le bien : Nichée au cœur d'une vaste parcelle végétalisée de 3392m2, cette propriété offre une tranquillité inégalée et un cadre de vie idyllique pour une famille. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie spacieux et ses équipements, cette villa d'environ 310m2 habitable incarne le summum du confort. Au rez-de chaussée Les pièces de vie baignées de lumière, orientées plein sud, s'ouvrent sur une grande terrasse extérieure et un patio ombragé grâce à de larges baies vitrées. Parfait pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine moderne est équipée d'un cellier et d'une cave à vin située au sous-sol, offrant ainsi un espace idéal pour les amateurs de vin. On decouvre également au rdc, une chambre, un grand bureau, ainsi qu'un studio indépendant. Une piscine interieur au sein d'un espace de 95m2. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une deuxième chambre parentale avec dressing, salle de bain privée et terrasse/solarium. Le garage peut accueillir jusqu'à 3 voitures, tandis qu'un carport extérieur peut abriter 2 voitures supplémentaires, garantissant un stationnement sécurisé. Entourée de verdure, cette villa offre espace et tranquilité, tout en restant à proximité des commodités de Teyran et de Montpellier. - Surface totale : 280m2 habitable + 95m2 piscine couverte + 64m2 de garage. - Eau BRL - Stationnement 5 vehicules. - Possibilité d'acheter terrain constructible attenant de 1000m2. - Aéroport 25min / Autoroute 10min. Contact Benjamin TELLE 07 77 39 76 60 - [email protected]

IMMO ANGELS vous propose à SAUSSINES, charmant village à 10 mn de Sommières et 15mn de Castries cette ancienne bergerie du XVIIIe parfaitement renovée, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 230m2, un appartement entièrement rénové de 80m2 avec entrée indépendante et une dépendance servant de lieu de stockage de 75m2. L'aménagement intérieur mélangeant la pierre, le bois et le métal font de cette maison un bien unique et de caractère. L'entrée donne sur une pièce de vie de 95m2 avec un accès direct sur le jardin et le patio. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un bureau et un wc indépendant. L'étage comprend 3 belles chambres avec salle d'eau dont 2 suites parentales, dressing et un wc indépendant. L'appartement climatisé quant à lui est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc, pouvant être loué ou servir d'espace d'accueil pour la famille ou les amis. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62 et Stéphane VALEZ (O6 42 61 30 64) Agent commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 307 m2 Prix du bien : 779 000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle maison de 200 m² perchée sur les hauteurs de TEYRAN et bénéficiant d'une vue à couper le souffle. Divisée en deux habitations, cette résidence vous offre la possibilité d'un mode de vie harmonieux, que vous souhaitiez créer une oasis pour votre famille, que vous désiriez profiter de la présence de proches tout en préservant votre intimité ou bénéficier d'une rentabilité locative. Avec un total de 5 chambres, dont deux suites élégamment aménagées, cette maison s'adapte à vos besoins et offre une flexibilité incomparable. De plus, la possibilité de relier les deux habitations vous permet de façonner cet espace selon votre vision, pour créer une seule et unique demeure qui vous ressemble. Lorsque vous franchirez les portes de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par la splendeur du terrain qui l'entoure. Les multiples essences d'arbres et de plantes forment un véritable écrin de verdure où la nature se déploie avec grâce et sérénité et vous invite à vous ressourcer et à vous connecter à l'essentiel. Vous pourrez y cultiver votre potager au fil des saisons, à l'abri des regards. Le paradis des grands et des petits ! La piscine, de 9 par 5 mètres est implantée sur le bas du terrain. Entourée du jardin luxuriant, elle est tel un oasis où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ou tout simplement vous détendre sur un transat en contemplant la nature qui vous entoure. Cette demeure idyllique est idéalement située à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Vous pourrez ainsi profiter de tous les services et des animations offerts par la vie de quartier, tout en préservant l'intimité et le calme dont vous rêvez. Une maison de caractère, avec une vue unique située à 15 min de Montpellier, un bien à visiter sans tarder !

iad France - Manon Perez (06 72 30 15 53) vous propose : Je vous invite à découvrir cette superbe et lumineuse villa contemporaine de 245 m² environ, le tout sur un joli jardin aménagé de 1480 m² environ avec piscine chauffée, terrain de pétanque, double terrasses avec pergolas bioclimatique et garage. Rénovée avec goût en 2023, elle offre une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bénéficiant de grandes baies vitrées, de 5 belles chambres dont une suite parentale. En plus d'offrir de jolies prestations qualitatives, cette villa est 100% autonome (forage et panneaux solaires). Une très belle propriété de prestige, avec une architecture contemporaine en harmonie parfaite avec ses extérieurs. Un lieu élégant et chaleureux qui ne peut que vous charmez. Secteur prisé, proche de la mer, et à 15 minutes seulement de Montpellier, à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Perez EI (ID 71088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918835935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle villa située à Teyran dans un quartier calme et sans aucun vis à vis. L'habitation fait plus de 200 m², elle n'accueille pas moins de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de près de 50 m² avec dressing et salle de bain vous donnant un accès direct à la terrasse. La pièce de vie fait plus de 50 m² avec cheminée et espace dînatoire. La cuisine de 20 m² est parfaitement équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Le terrain fait plus de 2 300 m², une élégante piscine de plus de 10 mètres de long trône en son centre, elle est bordée par la villa et par une superbe cuisine d'été équipée d'un espace dînatoire, un coin salon, un espace cheminée et plancha. Construction sur micros pieux, forage, salle de jeux, cave climatisée, les atouts de ce bien aux volumes généreux et lumineux sont nombreux. Sans aucune nuisance, vous profiterez de la douceur du sud à seulement 15 minutes de Montpellier.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa contemporaine aux lignes modernes et épurées, réalisée en 2021. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes du centre historique de Baillargues. L'habitation se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace s'ouvre sur la terrasse par une large baie. Une grande suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres avec une salle de bain. Côté jardin, le terrain abrite une très belle piscine carrelé facon bali de 4 mètres par 5. Elle est équipée d'un système de filtration au sel. Le terrain est parfaitement paysagé et vous confère une intimité totale. Un garage complète le bien. Côté prestation, vous retrouverez un système de ventilation chaud/froid en gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, alarme, fibre. Un bien rare à visiter sans tarder !

À 10 mn de Montpellier et de l'aéroport, accès facile à l'école privée bilingue internationale, cette superbe villa de conception moderne, offre 250 m2 habitables plus annexes sur un terrain paysagé de près de 1450 m2, exceptionnel sur le Golf. La maison est entourée de grandes de terrasses et d’un espace pool-house de qualité, parfaitement orientée, au bord d'une piscine chauffée de 13x4 mètres, protégée par un rideau électrique, offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour ainsi qu'un espace bureau ou une deuxième chambre. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau. L'ensemble des pièces de vie et la suite parentale s'ouvrent par de larges baies sur l’exterieur. L'architecture joue de transparences étonnantes. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un accès à la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et un dressing complètent ce niveau. Un pool-house généreux, équipé d'un barbecue et d'un bar. Ainsi qu'un jacuzzi et un terrain de pétanque, offrent un espace convivial pour recevoir. De nombreux emplacements de parking ainsi qu'un garage de 26 m2 viennent parfaire le confort de cette villa. Équipée de chauffage par le sol, de la climatisation, d'un adoucisseur, de l'aspiration centralisé, d'un jacuzzi, un local à vélo, d'une cuisine d'été.., De nombreux détails ont été réfléchis pour offrir un confort optimal. Avec son environnement préservé, cette propriété offre une intimité totale dans un cadre paisible et sécurisé. • Aéroport Montpellier Méditerranée & Montpellier Sud de France : 10min. • Ecole Privée Bilingue Internationale accesible à pied ou à vélo facilement. • Àcces autouroute A9: 3 kilomètres. • 20min des plages. • Domaine privé & sécurisé. Contact : Benjamin TELLE 07 77 39 76 60 [email protected]

Un refuge de tranquilité au coeur de la ville. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un lotissement paisible de Baillargues, parfaitement conçue pour la vie familiale. Bâtie en 1988 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 400 m², avec une jolie piscine extérieure pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, d'une cuisine équipée moderne, et d'une suite parentale confortable en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Les plus de cette propriété ? Un studio indépendant avec toutes les commodités, une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un double garage. Le jardin sans vis-à-vis est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir. À quelques pas seulement des commerces et proche des écoles et transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. Venez la découvrir sans tarder ! .

Villa de 151m² sur 782m² de terrain exposé au sud. Située dans le Domaine du Golf de Baillargues, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France. Cette villa de plain-pied offre un espace jour et nuit distinct, un salon séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Profitez également d'une belle piscine avec système de sécurité et d'un terrain arboré avec une grande terrasse ombragée. La villa dispose d'un système d'arrosage automatique relié au Bas-Rhône. Contactez-nous pour une visite. Présenté par BARNES Occitanie, Betty de Chalvet, Agent commercial E.I +33 (0)7 49 95 99 94 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.