ventes de maisons et villas de luxe à Restinclières, France

iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette MAISON D'EXCEPTION construite en 1999 et qui bénéficie d'un emplacement idéal à BEAULIEU. Elle se situe dans un ENVIRONNEMENT CALME et SANS VIS A VIS tout en étant proche des commodités et des écoles, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. La spacieuse maison de 180 m2 élevée d'un étage est composée de 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un espace bureau de 57 m2 EXPOSEE PLEIN SUD offrant une magnifique vue sur la piscine et les terrasses depuis 2 grandes baies vitrées à galandage. La grande cuisine semi-ouverte de 17 m2 et l'arrière cuisine se trouvent dans le prolongement de la pièce de vie avec accès et vue sur la piscine. Pour votre plus grand confort, vous trouverez également sur ce niveau 2 WC indépendants, un espace vestiaire et une suite parentale avec un dressing ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. L'étage est composé de 3 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un grand T2 de 62 m2, avec entrée indépendante et communiquant avec la maison par la pièce de vie, complète le rez-de-chaussée et permet également un accès à la piscine. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Cet espace pourra vous permettre d'accueillir famille et amis, un parent âgé ou encore un adolescent pour plus d'autonomie et d'indépendance. Il se prête également à l'exercice d'une profession libérale. Un grand garage de 60 m2 avec point d'eau vous permettra aisément de faire un atelier, d'y ranger du matériel ou de stationner des véhicules. Le majestueux terrain arboré de 1500 m2 agrémenté de terrasses et de porches, d'une grande piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un WC et d'autres dépendances vous permettra de profiter de belles journées et soirées conviviales en été. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses ambitions: climatisation réversible, chauffage au sol au gaz de ville, conduit de cheminée existant, aspirateur centralisé, fibre optique, moustiquaires, vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, baies vitrées à galandage et isolation des combles refaite en 2018. Cette propriété, prête à accueillir votre famille, est le choix idéal pour votre futur nid douillet. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette splendide maison, nichée dans un havre de tranquillité. Bienvenue dans cette magnifique demeure de 196m², offrant un cadre de vie idyllique. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. A votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, devient un véritable lieu de convivialité. Un deuxième salon offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir vos convives. Cette maison d'exception propose quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant ainsi intimité et confort à chaque résident. Vous disposerez également de deux garages, d'une cave à vin ainsi que d'une piscine. Le terrain arboré et clos de 1080m² constitue un véritable havre de verdure. De plus, un grenier aménagé peut également servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Un véritable coup de coeur à ne pas laisser passer : Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien d'exception. DPE en cours Contact : Juline Martin 0620785340 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Maison Moderne avec Parc EXCLUSIVITÉ P&P Une opportunité d'acquérir une maison moderne au sein d'un parc boisé et cloturé de plus de 2,7 hectares. Situation : Entre Nîmes et Montpellier Le bien : La maison a été entièrement rénovée en 2021, les propriétaires lui ont apporté tout le confort moderne. Son grand salon cathédrale, ouvert sur la terrasse, offre un très bel espace de vie. Disposant de 5 chambres dont une grande suite parentale de plain-pied avec une terrasse privative. Prestations : climatisation réversible, grandes baies vitrées, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, piscine au sel, terrain de pétanque, garage, possibilité de Poolhouse... Ce que nous en pensons : Une maison disposant de tout le confort actuel au sein d'un grand parc boisé, idéal pour accueillir une famille.

Villa T9 d'exception située à St Jean de Cornies proche de St Drezery et de Castries. Vous serez séduit par cette maison composée d'une spacieuse pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte, ses 5 / 6 chambres (dont 2 suites) , ses 4 salles d'eau, Bureau, 4 wc, cellier, buanderie, 3 dressings, un immense pool house avec cuisine et coin cheminée, une salle de billard, une cave à vin... Que dire de l'environnement grâce à une parcelle de 2700 m² arborée au calme sans vis à vis et une piscine d'une longueur de 14 m. Egalement un bassin et ses carpes Koi ainsi qu'un espace jacuzzi pour vous détendre ! Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 40 m². Cette maison et l'endroit idéal pour vivre en famille / recevoir des amis en toute quiétude tout en étant à 30 mn de Montpellier ! Possibilité de générer des revenus via AIRBNB. COUP DE COEUR ASSURE... Référence agence : 1369

IMMO ANGELS vous propose à SAUSSINES, charmant village à 10 mn de Sommières et 15mn de Castries cette ancienne bergerie du XVIIIe parfaitement renovée, sur un terrain de 1000m2 avec piscine. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 230m2, un appartement entièrement rénové de 80m2 avec entrée indépendante et une dépendance servant de lieu de stockage de 75m2. L'aménagement intérieur mélangeant la pierre, le bois et le métal font de cette maison un bien unique et de caractère. L'entrée donne sur une pièce de vie de 95m2 avec un accès direct sur le jardin et le patio. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un bureau et un wc indépendant. L'étage comprend 3 belles chambres avec salle d'eau dont 2 suites parentales, dressing et un wc indépendant. L'appartement climatisé quant à lui est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc, pouvant être loué ou servir d'espace d'accueil pour la famille ou les amis. Ce bien vous est présenté par Clara ALVAREZ (O7 70 68 33 64) Agent Commercial en immobilier inscrit au RSAC de Béziers no 981 666 62 et Stéphane VALEZ (O6 42 61 30 64) Agent commercial inscrit au RSAC no 483 462 396 à Montpellier. Le prix comprend nos honoraires à charge vendeur (barème consultable sur notre site) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface : 307 m2 Prix du bien : 779 000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier prisé de Castries. La villa se compose : d'une entrée, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives. Sous-sol de 86 m². La propriété dispose en outre d'un logement attenant de 51 m² (séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, buanderie.) 220 m² de surfaces couvertes supplémentaires concourent à l'agrément de cette propriété : atrium plein sud à l'abri des vents dominants, pool house, carport, garage double de 50 m², atelier, chenil et bûcher. Ainsi que de nombreux automatismes, gestion centralisée de seize volets roulants, quarante sources d'éclairage extérieur, onze climatiseurs Daikin répartis sur trois multisplits. Gestion de l'eau : By-pass eaux de ville/forage relié à la piscine et à l'arrosage automatique. Bien présenté par BARNES Occitanie Betty de CHALVET +33 (0)7 49 95 99 94 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un refuge de tranquilité au coeur de la ville. Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un lotissement paisible de Baillargues, parfaitement conçue pour la vie familiale. Bâtie en 1988 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 400 m², avec une jolie piscine extérieure pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, d'une cuisine équipée moderne, et d'une suite parentale confortable en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Les plus de cette propriété ? Un studio indépendant avec toutes les commodités, une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un double garage. Le jardin sans vis-à-vis est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir. À quelques pas seulement des commerces et proche des écoles et transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. Venez la découvrir sans tarder ! .

À 10 mn de Montpellier et de l'aéroport, accès facile à l'école privée bilingue internationale, cette superbe villa de conception moderne, offre 250 m2 habitables plus annexes sur un terrain paysagé de près de 1450 m2, exceptionnel sur le Golf. La maison est entourée de grandes de terrasses et d’un espace pool-house de qualité, parfaitement orientée, au bord d'une piscine chauffée de 13x4 mètres, protégée par un rideau électrique, offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur un spacieux séjour ainsi qu'un espace bureau ou une deuxième chambre. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau. L'ensemble des pièces de vie et la suite parentale s'ouvrent par de larges baies sur l’exterieur. L'architecture joue de transparences étonnantes. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent un accès à la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et un dressing complètent ce niveau. Un pool-house généreux, équipé d'un barbecue et d'un bar. Ainsi qu'un jacuzzi et un terrain de pétanque, offrent un espace convivial pour recevoir. De nombreux emplacements de parking ainsi qu'un garage de 26 m2 viennent parfaire le confort de cette villa. Équipée de chauffage par le sol, de la climatisation, d'un adoucisseur, de l'aspiration centralisé, d'un jacuzzi, un local à vélo, d'une cuisine d'été.., De nombreux détails ont été réfléchis pour offrir un confort optimal. Avec son environnement préservé, cette propriété offre une intimité totale dans un cadre paisible et sécurisé. • Aéroport Montpellier Méditerranée & Montpellier Sud de France : 10min. • Ecole Privée Bilingue Internationale accesible à pied ou à vélo facilement. • Àcces autouroute A9: 3 kilomètres. • 20min des plages. • Domaine privé & sécurisé. Contact : Benjamin TELLE 07 77 39 76 60 [email protected]

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette fabuleuse villa contemporaine aux lignes modernes et épurées, réalisée en 2021. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes du centre historique de Baillargues. L'habitation se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace s'ouvre sur la terrasse par une large baie. Une grande suite parentale complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres avec une salle de bain. Côté jardin, le terrain abrite une très belle piscine carrelé facon bali de 4 mètres par 5. Elle est équipée d'un système de filtration au sel. Le terrain est parfaitement paysagé et vous confère une intimité totale. Un garage complète le bien. Côté prestation, vous retrouverez un système de ventilation chaud/froid en gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, alarme, fibre. Un bien rare à visiter sans tarder !

Dans une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1800 m2, cette maison dispose de volumes généreux. Plus de 210 m2 habitables et plus de 50 m2 de superficies annexes non comptabilisées en carrez (sous combles accessible ou pièce non chauffée) . L'entrée donne sur deux espaces salons, salle à manger et un bureau annexe. Ce rez-de-chaussée se complète de deux chambres, d'une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu'un wc séparé.  Dans la continuité l'étage dispose d'une grande pièce de vie pouvant être divisée en chambre ou bureau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une pièce annexe et un WC. Un espace de rangement sous comble est également présent. A l'extérieur, un grand garage isolé de 67m2 pour trois places de voiture.  Un arrosage automatique pour les jardinières et les haies est en bon état de fonctionnement. Cette végétations accompagne de superbes arbres dans la propriété.  L'ancien garage a été transformé en cuisine d'été. Chauffage pompe à chaleur Air/Eau et Air/Air datant de moins de trois ans et une superbe cheminée est présente dans le salon. La maison bénéficie d'une très bonne isolation avec laine de verre, aggloméré et brique. CLASSE ENERGIE : A(68) / CLASSE CLIMAT : A(2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Yohan SABROU 06 40 08 63 06 Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.

Au coeur du domaine privé et sécurisé du golf de Baillargues, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de type 6, offrant une surface généreuse de 250 m2 et comprenant 5 chambres, le tout niché au sein d'un vaste terrain paisible, à l'abri des regards indiscrets. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux, mettant en lumière une pièce de vie généreuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un sanctuaire dédié à la suite parentale ajoute une touche d'élégance, accompagné d'une deuxième chambre ou bureau au rez-de-chaussée pour plus de praticité. A l'étage, trois chambres spacieuses sont complétées par deux salles d'eau et de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une vaste terrasse surplombe le jardin, offrant une vue dégagée et imprenable. L'espace extérieur, agrémenté d'un jardin richement arboré, accueille une piscine généreuse au sel et chauffée, équipée d'un volet immergé pour des moments de détente inégalés. La cuisine d'été, entièrement équipée, complète ce havre de paix. Les équipements modernes tels que l'adoucisseur, l'aspiration centralisée, les volets roulants et le portail électrique ajoutent une touche de luxe et de praticité à cette demeure d'exception. Cette splendide maison d'architecte, baignée de lumière naturelle, incarne l'art de vivre au calme et offre une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Within a private and secure estate, discover this magnificent architect-designed villa, type 6, offering a generous 250 sqm of living space with 5 bedrooms, all nestled within a vast, tranquil plot, away from prying eyes. Upon entering, you are welcomed by a spacious area highlighting a generous living space with a fully fitted and equipped kitchen. A sanctuary dedicated to the master suite adds an element of elegance, accompanied by a second bedroom or office on the ground floor for added convenience. Upstairs, three spacious bedrooms are complemented by two bathrooms, providing optimal comfort for the whole family. A vast terrace overlooks the garden, offering an unobstructed and breathtaking view. The outdoor space, adorned with a richly landscaped garden, hosts a generous saltwater and heated pool, equipped with an immersed cover for unparalleled relaxation. The fully equipped summer kitchen completes this haven of peace. Modern amenities such as a water softener, central vacuum system, roller shutters, and an electric gate add a touch of luxury and convenience to this exceptional residence. This splendid architect-designed house, bathed in natural light, embodies the art of living in tranquility and offers a unique opportunity to enjoy an exceptional living environment.

À proximité de Baillargues, dans une charmante commune, se dresse une maison de famille ancienne, offrant une vue sur une cour intérieure et un parc exceptionnel de plus de 5000 mètres carrés. Doté d'arbres centenaires majestueux et d'une piscine spacieuse de 14 x 7 mètres, cet environnement offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de Montpellier, de son aéroport et de la gare TGV Montpellier Sud-de-France. La disposition de la maison est la suivante : un salon spacieux, une cuisine ouverte sur une arrière-cuisine-salle à manger, un espace bureau, 4 chambres à l'étage dont 3 bénéficiant d'une vue sur le parc, garantissant ainsi une ambiance paisible, une salle de douche et une salle de bain. Le séjour, la cuisine et le bureau s'ouvrent sur un patio plein de caractère, tandis que le préau constitue une véritable pièce de vie au cœur du parc boisé, abritant une biodiversité remarquable. Cette propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau provenant d'un forage, assurant l'irrigation du parc et le remplissage de la piscine. À distance de marche, vous trouverez une gamme complète de commodités, notamment une boulangerie, une pharmacie, une école primaire, un skate park, des cafés, des restaurants, une épicerie, un bureau de poste, une église, ainsi que des services médicaux et paramédicaux, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Bien présenté par BARNES Occitanie Éric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 151m² sur 782m² de terrain exposé au sud. Située dans le Domaine du Golf de Baillargues, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France. Cette villa de plain-pied offre un espace jour et nuit distinct, un salon séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Profitez également d'une belle piscine avec système de sécurité et d'un terrain arboré avec une grande terrasse ombragée. La villa dispose d'un système d'arrosage automatique relié au Bas-Rhône. Contactez-nous pour une visite. Présenté par BARNES Occitanie, Betty de Chalvet, Agent commercial E.I +33 (0)7 49 95 99 94 [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Acanthe immobilier vous propose une belle villa de 165 m² de plain-pied à Baillargues, commune prisée par sa proximité de Montpellier, des plages, et de ses accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport. Dans cette maison, l'espace de vie s'ouvre sur une belle entrée. Avec son parquet au sol, le salon est illuminé par de vastes baies vitrées se prolonge par une cuisine ouverte équipée, un cellier, et une mezzanine pouvant servir de salle de jeu ou chambre d'invités. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bain, trois autres chambres et une salle d'eau. Exposé sud, une belle terrasse couverte avec son barbecue vous permet d'apprécier le beau jardin bien entretenu de 800 m² et la grande piscine. En accès nord, on trouvera le garage et deux places de parking.  Cette villa saura immanquablement vous séduire avec ses lignes contemporaines au sein d'un lieu privilégié, au calme et sans vis-à-vis.  Contact: Randa JAEGER:   O6 26 31 25 45                               [email protected]

Cette élégante propriété du XIXème de plus de 600 m2 habitables s'est installée au coeur d'un domaine de 2 hectares habité de magnifiques arbres centenaires dans un lieu chargé d'histoire entre Sommières et Montpellier. La propriété, située au calme et proche des commodités, se décline en divers lieux de vie: - Une belle et grande bastide à l'accent provençal - Une aile mitoyenne aménagée en habitations - Une maison annexe abritant 2 appartements - Un grand chai d'environ 200 m2 au potentiel énorme - Un espace détente avec une magnifique piscine habillée de pierres de bourgogne et un pool house équipé d'une cuisine d'été - Une grande cour intérieure pavée au charme fou - Un parc paysagé - Des terres annexes Dès l'entrée du domaine, l'on est sous le charme de ce grand parc privé abritant outre diverses essences sélectionnées, quelques grands pins et cèdres du Liban majestueux. La bastide présente toutes les caractéristiques d'une très belle maison d'époque préservée : imposante porte d'entrée en bois, sublime escalier ancien, plafonds voûtés en terre cuite, cheminées d'origine en pierre ou marbre, parquets etc.., Une extension plus récente, de style orangerie apporte une charmante touche d'exotisme aux principales pièces de vie bénéficiant par ailleurs de larges ouvertures sur les terrasses et le parc. Les 2 étages, desservis par le bel escalier aux garde-corps travaillés, se déclinent en 5 grandes suites de charme parfaitement équipées. Les annexes offrent de multiples espaces aménagés et modulables selon les besoins (4 espaces distincts / 9 chambres). Les espaces extérieurs (parc, piscine, cour pavée, terrasses couverte et non couverte,) complètent encore la convivialité des lieux. L'on pourrait également imaginer quelques chevaux sur les terres de la propriété. Il s'agit là d'un d'une propriété hors du commun aux possibilités multiples : grande demeure familiale, maison d'hôtes ou gîtes de grand charme, activité professionnelle et privée, etc... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 12 550 euros et 17 050 euros Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Si vous désirez investir dans le Sud , cette villa serait idéale (actuellement louée) Située entre Castries et Sommières dans la commune de Boisseron à seulement 30 minutes de Montpellier dans un secteur résidentiel . Ici aucun vis-à-vis et calme olympien. En rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 200 m² ,une cuisine à l’esprit provençale avec accès extérieur et vue sur le jardin ; deux chambres chacune avec salle de bain privative et terrasse pour votre confort . A l’étage, trois chambres bénéficiant chacune d'un solarium ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau . Cette villa est Implantée sur un terrain de 9000m² paysagé d' essences méditerranéennes . Le plus :possibilité d'un détachement parcellaire de 1480M². Vous pourrez également recevoir à votre guise et profiter pleinement des piscines une de 12x6 ainsi qu'un bassin pour enfants 12x2 autour d'un pool house tout équipé. Pour les amateurs de pêche, une rivière privée vous attend en contre bas du terrain en toute sécurité. Pour compléter le tout 4 garages ainsi qu'un sous-sol de 70m². Mais mieux que des mots , une visite s'impose ..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846320)

Dpt 34 (Hérault) LUNEL-VIEL,proche Montpellier, BASTIDE de 140m² habitables sur 1100m² de terrain avec Piscine 3Gimmo Olivier BEDAUX vous propose une belle maison esprit bastide avec beaucoup de charme construite en 1998 sur un terrain arboré de 1100 m2 avec piscine. Au calme, sans vis à vis, elle est composée: Au RDC: Un vaste séjour/salon avec cuisine équipée ouverte 60 m2 Une buanderie en prolongement de la cuisine Une suite parentale avec salle d'eau et dressing WC indépendant A l'étage: 2 chambres avec plarcards 1 chambre avec dressing 1 salle de bain avec wc A l'Extérieur: Piscine 8x4 2 grandesTerrasses, dont une abritée par une vigne vierge 1 Abri de jardin, 1 Local technique 1 Parking extérieur privé pour 2 voitures et intérieur pour 4 voitures Chauffage gaz de ville, Huisserie en bois double vitrage, fibre optique, Cheminée ainsi qu'une très belle exposition soleil toute la journée, est, sud, ouest Proche du centre village dans un secteur très calme, vous aprécierez le charme, l'exposition, l'espace de verdure, alors... n'attendez plus pour la visiter... Je me ferai un plaisir de vous la présenter !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr