ventes de maisons et villas de luxe à Boulogne-Billancourt, France (page 2)

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Belle maison d’architecte de 153 m² habitables (139 m² Carrez), terrasses de 60 m² plein sud, 4 chambres, 1 box. Dans le quartier Silly-Gallieni, à 5 mn du métro Billancourt (ligne 9), à 6mn du Centre des Passages, cette maison de ville se distingue par sa modernité et son agencement fonctionnel. Agencée sur 3 niveaux, cette maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de 52 m² et sa cuisine ouverte. Le séjour traversant donne accès par de grandes baies vitrées à une terrasse plein sud de 42m². Une suite parentale de 25m² avec dressing, salle de douche, WC et sa terrasse privative de 17 m² exposée sud, 3 autres chambres, toutes dotées d’une salle d’eau. Les plus : un accès direct à un cellier et à un garage sécurisé. Vous serez séduits par la grande luminosité des pièces, les nombreux rangements, le calme environnant. Belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche de modernité, d'espace et de tranquillité en plein cOEur de Boulogne-Billancourt. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157.67 € par mois (soit 1892 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée à l'arrière d'une copropriété, cette maison de 110 m² au sol offre un espace de vie composé d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte équipée, prolongé d'une véranda. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un jardin d'une surface de 108 m². Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle de douche. Une cave complète ce bien calme et à l'abri des regards, situé au cœur du quartier animé des Passages. Possibilité d'agrandissement. Location de parking à quelques mètres.

Boulogne Nord. Parc des Princes. Maison d'architecte de 380m2, entièrement traversante, idéalement située. Celle-ci comprend au RDC une grande chambre avec salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un accès jardin, une deuxième chambre avec salle d'eau, WC et cuisine (possibilité de créer une entrée indépendante), un accès garage ainsi qu'un accès sous-sol. Au premier étage, un grand double séjour cathédrale très lumineux avec accès à un balcon, une cuisine dinatoire indépendante ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie ainsi qu'un espace bureau. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un accès à une grande terrasse exposée plein sud. Il y a la possibilité de profiter d'un grand sous-sol avec cave à vin et espaces de rangements.

EXCLUSIVITE - Située à proximité du métro, des commerces et des écoles, cette charmante maison d'une surface de 95 m² Carrez (98 m² au sol) a été entièrement rénovée avec goût en 2020 par un architecte d'intérieur. Baignée de soleil grâce à son exposition sud, elle se compose : au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger. En basement, d'une grande cuisine dînatoire, de toilettes et d'une buanderie. Au premier étage : d'une belle chambre parentale et d'une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes). Enfin, le deuxième et dernier étage est composé de deux chambres et de toilettes séparées. Très belles prestations pour cette maison coup de cœur.

Boulogne Nord Dupanloup, Maison loft d'environ 135 m2 entièrement rénovée. Séjour cathédrale très lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond et cuisine américaine avec bar. Suite parentale avec salle de douche et dressing. Terrasse plein sud au calme et sans vis à vis. 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau (possibilité 4è chambre).1 cave.

Maison familiale avec jardin, centre-ville, calme, accès sécurisé, très lumineuse. A 200 m du centre commercial des Passages, 4 chambres, 4 salles d’eau, plus studio indépendant, 2 places de stationnement privatives. Séjour-salon de plus de 80 m² donnant sur une terrasse. Poêle à bois, cuisine équipée.

iad France - Sandrine BRUNET (06 09 67 52 33) vous propose : Belle maison de ville de 175 m² (172 m² Carrez), 5 chambres, parking, jardin au calme, à proximité de Marcel Sembat. A 4 mn du métro (ligne 9), au sein d’une résidence récente de standing, cette maison de ville se distingue par son élégance et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine ouverte moderne. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie. Le 1er étage se compose de 2 chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bain, le second étage de 2 chambres, 1 salle de bain et un dressing, et le dernier étage, composé d’une grande chambre, un dressing et une salle d’eau, offre une flexibilité d'utilisation pour les familles nombreuses ou les invités. Le jardin-terrasse de 60 m², exposé sud, est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette maison spacieuse, agencée sur 4 niveaux, offre de l’intimité pour chaque membre de la famille et la possibilité d’aménager un espace bureau ou de loisirs. Belle opportunité pour les acheteurs à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité en plein cOEur de Boulogne-Billancourt. Une cave ainsi qu'une place de parking accessibles par ascenseur complètent ce bien. Acquisition possible d'une seconde place de parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine BRUNET EI (ID 61350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Discrètement nichée au sein d'une voie privée, à proximité du square Léon Blum, cette élégante demeure contemporaine, érigée en 2007 sous l'inspiration de l'esthétique intemporelle de Mallet Stevens, icône du mouvement moderniste, déploie ses 172 m² habitables (200 m² au sol) sur quatre niveaux. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle s'agrémente d'un charmant jardin préservé des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures de part et d'autre de la pièce, sublimées par les 3m de hauteur sous plafond conférant un volume généreux à l'ensemble. Le sol en travertin et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace, prolongé par un jardin de 42 m², offrant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une extension de style atelier, également dotée d'un accès sur l'extérieur, abrite la cuisine et vient compléter le rez-de-chaussée, proposant ainsi un espace de vie fluide et fonctionnel. Au premier étage prend place un agréable espace bureau aménagé sur le palier. S'en suit la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres en suite offrant confort et intimité, avec l'une bénéficiant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² vient parfaire cet étage. Le sous-sol, accessible à la fois depuis le salon et le jardin, présente une quatrième chambre en cour anglaise avec sa salle de douche attenante, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Complétée par deux places de stationnement privatives, cette maison d'exception incarne un équilibre parfait entre un emplacement privilégié, des volumes généreux et soigneusement aménagés, et une architecture dans le respect des codes du modernisme de Mallet Stevens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 01 87 44 20 87 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.

Discrètement nichée au sein d'une voie privée, à proximité du square Léon Blum, cette élégante demeure contemporaine, érigée en 2007 sous l'inspiration de l'esthétique intemporelle de Mallet Stevens, icône du mouvement moderniste, déploie ses 172 m² habitables (200 m² au sol) sur quatre niveaux. Offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, elle s'agrémente d'un charmant jardin préservé des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée dévoile un spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures de part et d'autre de la pièce, sublimées par les 3m de hauteur sous plafond conférant un volume généreux à l'ensemble. Le sol en travertin et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à cet espace, prolongé par un jardin de 42 m², offrant ainsi une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une extension de style atelier, également dotée d'un accès sur l'extérieur, abrite la cuisine et vient compléter le rez-de-chaussée, proposant ainsi un espace de vie fluide et fonctionnel. Au premier étage prend place un agréable espace bureau aménagé sur le palier. S'en suit la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres en suite offrant confort et intimité, avec l'une bénéficiant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Une terrasse de 8 m² vient parfaire cet étage. Le sous-sol, accessible à la fois depuis le salon et le jardin, présente une quatrième chambre en cour anglaise avec sa salle de douche attenante, une buanderie, ainsi qu'une pièce de stockage. Complétée par deux places de stationnement privatives, cette maison d'exception incarne un équilibre parfait entre un emplacement privilégié, des volumes généreux et soigneusement aménagés, et une architecture dans le respect des codes du modernisme de Mallet Stevens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 840€ et 2 540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 01 85 73 40 08 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles.

Situé dans une des plus jolies rues de Boulogne Nord, à quelques pas de Dupanloup, cet hôtel particulier édifié dans les années 1930 d'une surface de 240.65 m² habitables (342.55 m² au sol) bénéficie d'un très joli jardin arboré sans vis à vis d'environ 120 m². Entièrement rénové, il se compose sur 4 niveaux principaux d'une grande entrée, d'une triple réception traversante, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), de 5 chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un studio indépendant, un garage et un vaste sous-sol complètent ce bien rare.

A l'abri des regards, au calme absolu, un loft avec 35m² de terrasse exposée plein sud. À proximité directe de Dupanloup et des commerces, ce loft comprend au RDC une entrée avec rangements. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un bureau (ou 4e chambre), une suite parentale avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC. On retrouve également un coin lecture avec accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de lumière, beaux volumes.

Au calme, dans une voie privée verdoyante, à 200 mètres du métro et à 500 mètres des Passages, cette maison traversante de 160 m² environ, élevée sur une parcelle de 127 m², bénéficie d'une cour/jardin de 50 m². Elle comprend un séjour traversant sur jardin plein sud et une cuisine. A l'étage, deux chambres, dont une climatisée, et une salle de douche. Au dernier étage, une suite parentale climatisée avec salle de douche et dressing. En entresol, une chambre avec salle de douche et une family room.

Dans un quartier très recherché, nous vous proposons cette belle maison familiale d'environ 300m2 rénovée avec de beaux matériaux, à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine dinatoire. L'ensemble ouvrant sur deux jardins arborés. Cinq chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains. Beaucoup de cachet, beaux volumes, belle luminosité. Trois emplacements de voiture complètent ce bien. Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4938€ - Laurence ANDRIEU - Agent commercial - EI - RSAC 919 804 013

BOULOGNE Centre Maison 4/5 Chambres et Toit Terrasse. Au sein d'un ancien théâtre Art Déco, style Lecorbusier, découvrez une maison graphique et lumineuse, entièrement rénovée, de 218m² Carrez (surface globale 312m²), aux beaux volumes répartis sur 4 niveaux, et 55m² d'extérieurs (terrasse et balcon). Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine équipée contemporaine, d'une salle à manger, de nombreux rangements et un placard d'invités, toilettes d'invités. Un escalier en verre dessert les niveaux, offrant une transparence des volumes. Un puit de lumière illumine l'ensemble. En cour anglaise, un vaste salon réception et seconde salle à manger de plus de 60m², avec une hauteur sous plafond de 3,5m , assortis d'une cuisine/cellier. S'y trouvent également une chambre d'amis/boudoir tamisé invitant à la lecture, un bureau en mezzanine et des toilettes d'invités. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain communicante; une buanderie et local chaudière à gaz, une seconde salle d'eau, un balcon de 9m² d'où l'on accède par une passerelle en verre. Au second étage, un large palier dessert un dressing aménagé, des rangements sous l'escalier, un toilette, deux chambres dont une suite parentale de 21m² avec sa double salle de bain (douche et baignoire). A cet étage, l'escalier conduit à un magnifique toit terrasse arboré et aménagé de 46m², offrant une vue dégagée sur les toits de Boulogne et la Tour Eiffel au loin. Aucun travaux à prévoir. Aucune procédure en Cours Pas de charge. Bien RARE. Matériaux NOBLES. A visiter ABSOLUMENT. Mandat n°11 596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Boulogne centre, dans une rue calme entre les lignes 9 et 10, maison familiale de 6 pièces de 143 m² habitable (108 m² Carrez). Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec deux terrasses, une cuisine semi-ouverte équipée Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une suite parentale avec une salle de douche avec WC et un grand dressing. Au sous-sol, une grande pièce pouvant être utilisée en chambre ou salle de jeux, salon télévision. Bien rare au calme. Exposition Sud. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Cet ensemble rare à la vente comprend une maison familiale de 224 m² avec ascenseur et un atelier transformé en loft de 123 m², réunis par une cour paysagée de 121m². La maison se déploie sur quatre niveaux comme suit : - Au 1er étage, la family room, comprenant un double-séjour (E/O) et une cuisine américaine ; - Au 2ème étage, deux chambres et deux salles de bains ; - Au 3ème étage, une grande suite parentale avec une salle de bains et une salle de douche, ouvrant sur une terrasse de 15m²; Le dernier étage donne accès à un toit terrasse de 45m² tandis que le rez-de-chaussée est aménagé en bureau (ou chambre indépendante) et en buanderie, il abrite également un double garage. Un ascenseur hydraulique dessert les différents niveaux de la maison. Le loft atelier, particulièrement lumineux avec de grandes baies ouvrant de plain-pied sur la cour jardin, offre un espace de réception exceptionnel de par sa surface (80m²) et ses volumes (hauteur sous plafond 3,60 m), une cuisine d'appoint et un bureau séparé (ou chambre). Le sous-sol éclairé par un vaste puit de lumière est aménagé avec salle de projection, jacuzzi et salle de douche. Equipements Maison et atelier loft entiérement rénovés en 2014 Chaudière neuve (2022) - Portail électrique - Vidéophone - Digicode - Éclairage extérieur- Porte blindée - Alarme - Volets roulants électriques - Double vitrage - Chambre parentale climatisée- Fibre optique - Une borne de recharge électrique. Excellent diagnostic énergétique (C et C). A rafraichir au goût du jour. Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 186 450€ DPE : C/116kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/23 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750 euros et 2430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02RHU0 Situé à Boulogne, dans une rue calme proche des commerces (avenue Jean Jaurès, Les Passages…), à 5 minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9) et 10 minute à pied de l'établisssement scolaire privéDupanloup.

Cette très jolie maison contemporaine construite en 2007 dans l'esprit Mallet Stevens, est idéalement située à l'abri des regards dans une jolie voie privée à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports. D'une surface de 200 m² environ, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour traversant avec cheminée donnant sur un jardin de 42 m² sans vis-à-vis et d'une cuisine type atelier. Au 1er étage : un palier aménagé en bureau, une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), des toilettes séparées. Au 2e et dernier étage, deux chambres en suite, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle de douche, des toilettes et une terrasse de 8 m². Au sous sol, accessible par le salon ou le jardin, une 4è chambre en cour anglaise avec salle de douche, une buanderie et une grande pièce de stockage. Cette maison rare bénéficie d'un emplacement recherché, de beaux volumes et de beaucoup de lumière, grâce à son aspect traversant. Ce bien dispose de deux emplacements de stationnement.

Situé dans une rue calme et proche des commerces, à 5 minutes à pied du Metro Marcel Sembat et à une dizaine de minutes à pied de Dupanloup, cet ensemble édifié sur une parcelle de 294 m² comprend une maison moderne de 224 m² avec ascenseur et un loft de 123 m². La maison, répartie sur quatre niveaux, s'organise comme suit: - Au 1er étage, séjour traversant et salle à manger avec cuisine américaine ; - Au 2ème étage, deux chambres et deux salles de bains ; - Au 3ème étage, grande suite parentale avec terrasse de 15m², une salle de bains et une salle de douche. Le dernier étage donne accès à un toit terrasse de 45m² tandis que le rez-de-chaussée est aménagé en bureau (ou chambre), en buanderie et comprend également un grand garage pour deux voitures. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison. Le loft, particulièrement lumineux, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3.60 mètres. Il comprend un superbe espace de réception, une cuisine d'appoint et un bureau séparé (également aménageable en chambre). Au sous-sol, éclairé par un puit de lumière, salle de projection, jacuzzi et salle de douche. Une cour paysagée de 121 m² agrémente ce bien familial rare à la vente et disposant de deux à quatre places de stationnement avec borne électrique.

Idéalement située dans le quartier très recherché Escudier à Boulogne très jolie maison ancienne avec un jardin clos plein sud sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie salon / salle à manger ouverte sur le jardin et d’une grande cuisine dînatoire. Au premier étage trois chambres et une salle de bain. Au second étage une chambre et un espace parental (avec dressing, bureau et salle de bain). Un basement aménagé et un grenier complètent ce bien familial. L'ensemble est tout à fait modulable (possibilité 7 chambres). Le cachet de l'ancien, les beaux volumes, l'exposition et le quartier recherché en font un bien rare. Possibilité de deux emplacements de parking.. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3476€ ~ 4702€

Idéalement située à Boulogne nord dans le quartier du Parchamp, nous vous proposons cette belle maison de ville familiale. Elle se compose de la manière suivante; Au rez de chaussée, un vaste salon salle à manger avec cheminée d'époque, une cuisine équipée, un toilette indépendant. Au premier étage, un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d’eau, un toilette indépendant. Au deuxième étage, une chambre et une grande pièce facilement modulable pour faire une cinquième chambre ou un bureau, une salle d’eau avec toilette et une terrasse de 7 m² Un souplex avec fenêtres oscillo-battantes comprenant une grande pièce chauffée de 32 m² (Family room, salle de sport), une buanderie, une cave à vin. Box en location en face de la maison. Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990€ ~ 2740€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044