ventes de maisons et villas de luxe à Toulouse, France (page 3)

Au cœur du quartier recherché du BUSCA, maison de ville de 4 pièces (3 chambres) de 70m² habitable avec 2 terrasse de 4m² chacune. La maison, en monopropriété, se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et d'une petite terrasse en rez-de-chaussée. Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse. Au 2ème étage, 2 autres chambres complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CHARME et AUTHENTICITE pour cette SUPERBE FERME TOULOUSAINE et son magnifique PARC arboré d'1,2 HECTARE avec une belle grange et PISCINE, à l'Ouest de Toulouse. Distribution cohérente de ses 386m² habitables avec au rez-de-chaussée une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 100m² avec ses briques apparentes et sa cheminée monumentale, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et toilettes. A l'étage, une charmante rochelle avec son garde-corps en fer forgé offre un espace cocooning; le couloir distribue 3 chambres, salle d'eau et toilettes. La restauration a été menée dans le respect de l'authenticité du bâtiment et des matériaux: tomettes, parquets bois, poutres en chêne... A l'extérieur, on profite de la PISCINE sans aucun vis-à-vis, de la vue sur les coteaux et de la verdure de la prairie qui entoure la propriété. Un garage de 40m² et une GRANGE de 180m² dont la toiture a été refaite complètent cette propriété sans AUCUNE NUISANCE. TOULOUSE FARMHOUSE with SWIMMING POOL and OUTBUILDINGS 45mn FROM TOULOUSE AND 35mn FROM TOULOUSE AIRPORT. CHARM and AUTHENTICITY for this SUPERB TOULOUSE FARMHOUSE and its magnificent 1.2 HECTARE wooded PARK with a beautiful barn and SWIMMING POOL. Coherent distribution of its 380m² of living space with on the ground floor a SPACIOUS LIVING ROOM of 100m² with its exposed bricks and its monumental fireplace, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, a charming rochelle with its wrought iron railing offers a cocooning space; the corridor distributes 3 bedrooms, bathroom and toilet. The restoration was carried out with respect for the authenticity of the building and the materials: floor tiles, wooden floors, oak beams and more. Outside, enjoy the SWIMMING POOL in total privacy and the view of the hillsides as well as the greenery of the meadow that surrounds the property. A garage of 40m² and a BARN of 180m² whose roof has been redone complete this property WITHOUT ANY NUISANCE.

Immeuble de rapport d'environ 900 m² sur 7 niveaux, libre de toute occupation et en pleine propriété. 9 appartements du T2 au T4 agrémentés de 15 places de parking en RDC dans une cour intérieure, ainsi que 9 caves complètent ce lot. Historiquement occupés en bureaux, la rénovation récente a transformé l'immeuble en logements de bon standing. Situé à seulement 500 m des jardins du grand rond et du jardin des plantes. Pour investisseur privé ou institutionnel. Référence agence : 2335

A 30min de Toulouse, superbe propriété du XIXème entièrement rénovée avec parc ... Composé d'une bâtisse principale de plus de 500m2 et de dépendances diverses de plus de 200m2 au sol, cette belle demeure aux vastes volumes et à la rénovation contemporaine s'adapte à tous types de projets comme une activité d'accueil : appartements/gîtes, chambre d'hôtes ou même réception... Elle peut également rester, dans cette configuration, en belle maison familiale. Le corps principal est érigé sur trois niveaux principaux; Le rez de chaussée est traversant, baigné de lumière, Les étages sont desservis par un bel escalier d'origine et dispose de neuf belles chambres. L'extérieur, entièrement clôturé, se compose d'un superbe parc - arboré de diverses essences et d'une piscine récente. Un maisonnette, un garage ainsi qu'un atelier complètent cette belle propriété. Dossier sur demande, RARE!

Proche Toulouse - une charmante maison de maître entièrement rénovée et située au calme ... Au coeur d'un charmant village, à 30min au nord est de Toulouse, cette jolie demeure a su garder toute son authenticité et son cachet ... Une rénovation élégante et épurée, une distribution classique - facile et symétrique - ou un large couloir central dessert de part et d'autres les pièces sur deux niveaux principaux... Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50m2 se compose d'une cuisine récente contemporaine, d'un coin salon avec poêle ainsi que d'un espace salle à manger... Également à ce niveau, une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie spacieuse... Tomettes, cheminées, gypseries, le charme d'origine a été conservé... Une belle cage d'escalier vitrée mène au premier étage entièrement parqueté. Celui-ci dispose d'une jolie chambre avec salle de bain, de deux chambres lumineuses supplémentaires, d'une salle d'eau séparée et d'un bureau... Au dernier étage, la superbe charpente travaillée abrite un grenier sain qui ne demande qu'à être aménagé ; salle de jeu, atelier, bureau, chambres supplémentaires..., les possibilités sont nombreuses. A l'extérieur, un parc clôturé de 4000m2, planté de diverses essences, dispose de plusieurs dépendances comprenant remises, garage fermé, abri et préau... Un bien confortable, situé au calme, idéal pour une famille en recherche d'un lieu de vie en campagne sans être isolé ... Axes routiers, transports, écoles à proximité, à visiter sans tarder, RARE!

Toulouse sud - Une superbe villa familiale aux vues dégagées ... Idéalement située en position dominante, cette maison d'architecte des années 70 dispose de beaux volumes tournés vers l'extérieur et développe plus de 350m2. Sur deux niveaux principaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie traversants avec un vaste séjour, coin salon, terrasse couverte, coin bureau et cuisine semi-séparée ... Au premier, une belle chambre parentale lumineuse avec terrasse et rangements, une salle de bain et deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et terrasse. Une quatrième chambre ainsi qu'un atelier/bureau se nichent au deuxième étage. Un grand sous-sol complète le bien avec un double garage, une buanderie, une cave ainsi qu'un appartement 3 pièces indépendant d'environ 70m2. A l'extérieur un joli parc arboré de plus de 2000m2 se compose de beaux espaces paysagés avec terrasses, piscine, puits, serre... Une maison familiale, confortable à proximité des commerces et transports. RARE! à visiter sans tarder. Dossier sur demande

Maison contemporaine très lumineuse de 195m² proche du Conseil Général, du métro B et des commerces. Cour sur l'avant de la maison permettant le stationnement de 2 voitures par portail électrique et cour-terrasse à l'arrière. Cette maison offre un grand salon-salle à manger ouvrant sur la terrasse, cuisine semi-ouverte très bien équipée, arrière cuisine, buanderie-chaufferie et sanitaires au rez de chaussée. Au premier étage, 2 chambres très ensoleillées dont une avec salle d'eau, une 3ème chambre et salle de bain. Au 2ème, très belle suite parentale avec double dressing, bureau et salle d'eau. Etat impeccable.

Véritable havre de paix au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, cette villa contemporaine bénéficiant d'un calme absolu, climatisée et non mitoyenne vous séduira par ses prestations premium, ses volumes hors du commun et sa luminosité à toute heure de la journée. Réalisée en 2012 par l'architecte de renom Daniel Morice et bénéficiant d'une belle surface d'environ 270 m2 habitables sur une parcelle d'une superficie de 1200 m2, vous serez conquis par le soin porté au choix des matériaux et par l'aménagement des espaces minutieusement réalisé avec goût afin de vous offrir confort et douceur au quotidien. Passée l'entrée en pierres de Cadaques et le hall pourvu de grands placards et porte sécurisée 3 points, une magnifique pièce de vie, orientée plein Sud, au parquet en chêne massif et chauffage au sol, proposera un espace salon avec cheminée et système audio Sonos intégré. Sous un toit cathédrale, vous pourrez vous attabler dans l'espace salle à manger afin de partager d'agréables repas en famille. Séparée par une porte à galandage en verre trempé, une cuisine sur mesure, au sol en béton ciré, de marque Leicht et magnifiquement rénovée en septembre 2023, vous permettra de concocter des mets délicats tout en profitant de vos convives. Offrant de nombreux rangements aux façades rainurées en noyer massif et au plan de travail en Dekton, elle est intégralement équipée d'un électroménager haut de gamme de marque Miele. Attenante, une arrière-cuisine accueillera un grand cellier et une buanderie. Au même niveau, trois belles chambres avec parquet massif, donnant sur le joli jardin, et respectivement équipées de grands dressings, accueilleront famille et amis. Attitrées à ces espaces, une salle de bains au carrelage imitation ardoise avec double vasque, baignoire, douche italienne et sèche serviettes ainsi qu'une salle d'eau en gré cérame avec vasque, douche italienne et sèche serviettes. C'est par un magnifique escalier suspendu en chêne et sur-mesure, que vous atteindrez le second niveau auquel vous accueillera un palier avec de grands dressing intégrés. Il distribuera dans un 1er temps une suite parentale de 25 m2 proposant une belle chambre donnant sur une terrasse privative en acier Corten, une salle d'eau privative aux murs joliment parés de papier peint Elitis et comprenant une grande vasque en corian, une douche à l'italienne au carrelage anti dérapant, un système audio Sonos et un grand dressing aux placards sur mesure en noyer. Derrière une verrière d'atelier, un bureau de 15 m2 avec vue plongeante sur le jardin et sa belle exposition vous permettra de travailler en toute sérénité. Un air de vacances d'été se dégagera des différents espaces extérieurs. Le jardin orienté plein Sud est agrémenté de diverses plantations exotiques (oliviers, lauriers, plantes méditerranéennes ..) et d'une terrasse en bois en IPE de 150 m2 à l'abris des regards. Il accueillera une piscine au sel en 11 x 3,5 m, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un volet roulant ainsi qu'un jacuzzi Caldera pour des moments de détente au soleil. Un sous-sol de 155 m2 comprenant une seconde entrée extérieure avec rangements, une salle de sport, un garage pour 3 à 4 voitures et de nombreux 2 roues, une cave à vins de 20 m2 avec gravier au sol et système hydrométrique pour les amateurs de bonnes bouteilles ainsi que le local piscine sont autant d'espaces complémentaires optimisant la praticité de cette maison. Enfin, l'ensemble des baies vitrées et huisseries sont en double vitrage aluminium anti-effraction SP10, les volets roulants électriques et à commande centralisée, et un système d'alarme performant assurera votre sécurité de chaque instant, et le chauffage est en climatisation réversible en gaine alimentée grâce à une pompe à chaleur Daikin. Quartier / Située au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille agréable. A proximité

Toulouse Soupetard - Les Argoulets Superbe maison T7 entièrement rénovée, jardin de 620 m², stationnements véhicules Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en priorité, cette maison des années 1970 sur deux niveaux, entièrement rénovée récemment avec goûts et prestations de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien (parquets massifs, hauteurs sous plafonds...). Développant 179 m² au sol, elle est composée d'une jolie pièce à vivre de 43 m² avec cuisine neuve aménagée et toute équipée, le tout donnant accès direct à sa terrasse et son joli jardinet intime et arboré piscinable, un véritable havre de paix. A l'étage, elle offre quatre vastes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un second toilette. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, à moins de 5mn de toutes commodités : commerces, lycée, bus... Ce bien rare vendu 'clés en main', est idéal pour les familles nombreuses ou recomposées, et saura répondre aux attentes des petits et des grands ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités, à 20 mn du centre de Toulouse, mais en toute tranquillité, cette propriété vous propose une surface d’environ 1 000 m² habitables en plusieurs espaces divisibles selon les envies et les besoins : une salle à manger, 3 salons, une belle cuisine, 12 chambres, un bureau ainsi qu'un espace de réception pour plus de 180 personnes, avec cuisine. La maison principale est une très élégante maison bourgeoise, avec moulures, stucks, parquets, portes anciennes, sols anciens etc qui lui apportent beaucoup de cachet. Une jolie piscine domine la rivière, cette dernière ayant un accès direct sur la propriété. L'activité de location des espaces apporte un chiffres d'affaires très conséquent. Ensemble sur 2.8 hectares, nombreuses places de parking et joli parc bucolique avec de belles essences dont certaines plus que centenaires. Propriété à multiples possibilités...vendue meublée et toute équipée

Aurélie BARBE vous propose ce bien : Nous sommes fiers de vous présenter ce trésor historique, un château entièrement rénové niché au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur le sud, direction les montagnes des Pyrénées. Les archives historiques révèlent que des bâtiments ont été érigés sur ce site dès le XVIe siècle, témoignant de la richesse patrimoniale de cette demeure. Entouré de bois, le château s'ouvre sur une longue allée, offrant un parc, des jardins à la française, un potager et des prés clôturés, créant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. Situé à quelques kilomètres d'Auch, la capitale historique de la Gascogne, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux activités sociales de la région. De plus, la proximité de Toulouse (moins d'une heure) et son aéroport international en font un lieu stratégique. Le château a été minutieusement rénové, préservant ses magnifiques sols en mosaïques et ses plafonds en bois sculptés, tout en intégrant des éléments de confort moderne pour répondre aux exigences du 21e siècle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et confortable. Les dépendances, de chaque côté de la façade du château, offrent un espace supplémentaire pour le bien-être et les loisirs. La dépendance nord abrite une piscine intérieure, un hammam, un sauna avec une baignoire de thalassothérapie, ainsi qu'une salle de fitness. Quant à la dépendance sud, elle reste à aménager selon les préférences de ses futurs propriétaires. Cette propriété d'exception, véritable écrin de luxe et d'histoire, offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve au cœur de la Gascogne. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un château digne des contes de fées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure extraordinaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à quelques pas de la Médiathèque José Cabanis qu'est dissimulée derrière des murs discrets cette oasis de 340m². La pièce principale, un séjour aux importants volumes, est le véritable coeur battant de la maison. Les sublimes arches mettent en lumière le charme authentique de la pierre. La belle hauteur sous plafond et les grandes ouvertures offrent une perspective relaxante sur un jardin privé. Un couloir mène à la cuisine et à la suite parentale avec salle de bain et dressing. Cette dernière est aménagée comme un véritable duplex. Chacune de ces pièces disposent de leur accès à l'extérieur. Une deuxième chambre avec sa salle de bain attenante est présente au rez-de-chaussée. La 3ème chambre est quant à elle nichée sous les toits. Pensée comme un studio, elle dispose de son entrée indépendante, sa kitchenette et sa salle d'eau. Le charme de l'extérieur est tout aussi remarquable. Conçu dans le style d'un jardin japonais, les érables entourent un charmant bassin, créant ainsi un paysage paisible où il fait bon se ressourcer. Enfin, un garage fermé de 100m² vient compléter ce bien d'exception. Offrant un espace pratique et sécurisé pour les véhicules ou équipements. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, elle est une invitation à un art de vivre unique. Possibilité d'exercer une profession libérale; Chauffage au sol; Climatisation; Domotique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770 euros entre et 3810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Mateus GUTIERREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909820144 - Toulouse.

Idéalement située au coeur de Guilhemery, cette villa d'environs 250m², saura vous séduire par ses volumes et son caractère des années 30. L'espace de vie traversant de près de 40m², donne accés à une agréable terrasse Sud Ouest. Sur ce même niveau, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau, des WC. A l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un WC. Au rez de jardin, un espace décaissé et aménagé, avec bureau, salle de détente, buanderie, garage, pièce d'eau, atelier et WC. La parcelle de près de 636m² sans vis à vis, vous ravira par ses arbres fruitiers et son athmosphère. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1000000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Toulouse, La Roseraie. Sur une parcelle de 450m2 au calme d'une petite rue résidentielle, maison de 7 pièces des années 50 entièrement rénovée par des architectes, dans un esprit contemporain et aux prestations haut de gamme, avec piscine chauffée, jardin paysagé et garage. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre ouverte avec une baie vitrée de 8m de long par 5m de haut, sans vis-à-vis, composée d'un séjour avec cheminée insert d'angle, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée premium. Dressing d'entrée et arrière-cuisine / buanderie. Au premier étage, 1 master bedroom avec grand dressing, salle de bain haut de gamme en corian et terrasse privative. 2 autres chambres et 1 salle de bain. Au second, 2 chambres avec 1 salle de bain, idéal pour un espace enfants ou pour recevoir. Dans le jardin, intime et arboré, une piscine chauffée (sel) avec un volet immergé, une terrasse en bois exotique et une partie engazonnée (arrosage intégré), une terrasse couverte. Une garage et une place de stationnement complètent ce bien. Prestations et matériaux haut de gamme : extension ossature métallique design, climatisation reversible, menuiseries récentes, chauffage au sol, béton ciré, parquet massif, volets motorisés, domotique, portail et porte de garage motorisés. Toitures et isolation neuves (2022). La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des écoles, du centre historique toulousain et de l'accès au périphérique.

À 1 heure de Toulouse, un domaine unique, entièrement restauré avec goût ... Niché au coeur d'un écrin où calme se conjugue avec nature, ce superbe château laisse encore entrevoir de rares merveilles datant, pour certaines, du XIIIème siècle! Entièrement rénové avec des matériaux sobres de qualité dans des tons clairs et épurés, l'ambiance y est plus que paisible ... Sur deux niveaux, le vaste couloir de l'entrée en tomettes dessert une belle pièce de vie baignée de lumière avec une magnifique voûte en pierre et parquet en point de Hongrie ainsi qu'une salle à manger toutes deux décorées de superbes cheminées monumentales. À ce niveau également, une cuisine avec grande ouverture sur l'extérieur et accès à une terrasse, une belle bibliothèque claire ainsi qu'un vestiaire ... Au demi niveau, une grande pièce TV, une salle de jeux, loisirs ... Le bel escalier d'époque vous mène à l'étage où le couloir central dessert quatre belles chambres et trois salles de bain. Les deux tours - accessibles depuis les chambres - vous transportent dans le passé et vous dévoilent leurs trésors : de superbes plafonds arc-boutés soutenus en leur base par de rares sculptures en pierre représentant des visages et autres éléments architecturaux ... À l'extérieur, une seconde bâtisse aménagée dispose de surfaces habitables supplémentaires avec salle à manger, salon, cuisine, salle de bain ainsi que trois autres chambres ... Plus de 4 hectares de terres complètent le domaine, elles sont constituées d'une partie paysagée plantée de diverses essences, d'une vaste prairie avec un charmant lac ainsi qu'un bel espace piscine (17x5). Un cadre de vie rare, hors du temps, à 45 min de l'aéroport et à moins d'une heure de Toulouse ... Exceptionnel ! L'agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n'avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d'acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

Exclusivité. Toulouse - Bord de Garonne. Au coeur d’une parcelle de 1800m2, villa d'architecte d’environ 713m2 divisée en 3 appartements indépendants de 498m2, 135m2 et 80m2. Piscine de 100m2. Accès navigable direct à la Garonne. Villa principale d’environ 498m2 : Au RDC, séjour avec plafond cathédrale, salle à manger, cuisine américaine. 2 suites parentales de plain-pied sur terrasse et piscine. Salle de cinéma. Vue dégagée sur le bois et la Garonne. A l'étage : 3 suites parentales avec dressing et salle d’eau. 1 bureau en mezzanine. Un T3 indépendant de 135m2 : séjour, salle à manger, cuisine américaine. 2 chambres, 1 salle de bain. En rez-de-jardin, appartement d’environ 80m2 : séjour, salle à manger, cuisine indépendante. 1 chambre, 1 salle d’eau. Parking pour 5 véhicules. Au calme, à 10 minutes du Capitole en voiture ou bâteau.

À 35 min de Toulouse, au coeur d'un village avec toutes commodités, découvrez cette vaste demeure atypique nichée dans un écrin de verdure ... Lumineuse et spacieuse sont les adjectifs qui qualifient le mieux cette maison hors normes construite en 1945 par les Compagnons du Devoir sous le modèle d'un petit Trianon. L'entrée monumentale, toute en symétrie et en rigueur, avec ses lignes franches et anguleuses - caractéristiques de l'époque - donne le ton. D'un côté, un grand salon clair avec cheminée ainsi qu'une bibliothèque en enfilade. De l'autre, une vaste salle à manger de réception puis une cuisine séparée entièrement équipée avec salle à manger supplémentaire pour les repas quotidiens. Une chambre avec point d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le grand escalier mène ensuite à l'étage et dessert une première suite tout confort, en rotonde, donnant sur jardin et avec vue sur les pics des Pyrénées ... À ce niveau également, cinq autres chambres confortables avec salles d'eau, elles sont principalement exposées plein sud ... À l'extérieur, un bel espace piscine ainsi qu'un joli parc verdoyant, de plus de 5 000 m2, planté d'essences d'agrément et de fruitiers divers et variés ... Écoles, transports, commerces, médecins à proximité immédiate. Un lieu de vie unique proche de Toulouse.

Secteur AMIDONNIERS (31000) - MAISON 9 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE ( environ 50m²) Situé au coeur du quartier recherché des Amidonniers, à TOULOUSE (31000), découvrez cette maison de plus de 263m² habitable offrant 9 chambres, une parcelle de 233m² et une grand garage. La maison sur 3 niveaux est organisée comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 composé d'une chambre de 15m² , d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine dinatoire. Vous y trouverez également une buanderie ainsi que le double garage d'environ 50m² Au premier étage, découvrez un double séjour et sa cuisine semi-ouverte rénovée et complètement équipée. Une suite parentale avec sa pièce d'eau attenante, une chambre/bureau de 10m², et un WC indépendant. Au dernier étage, 6 chambres dont l'espace parental de plus de 25m². Une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison construite en 1953 aux charmes de l'ancien (parquet massif, hauteur sous plafond,....) possède une terrasse de 10 m² et un jardin intimiste de 100 m². Electricité et gaz aux normes. Système de chauffage avec chaudière à condensation VIESSMANN. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de métro COMPANS-CAFFARELLI (ligne B) à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste. Qu'il s'agisse de classe énergie (195 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 42 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 150 € et 4 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 090 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 318

A quelques pas du coeur de quartier des Minimes, cette Toulousaine rénovée avec goût dispose de 160m² sur trois niveaux, dont 134.68m² habitables. L'entrée ouvre sur la cuisine et salle à manger côté rue. Ce premier espace convivial mène au séjour ouvert sur le jardin et sa piscine. Le premier étage est consacré aux enfants, avec trois belles chambres. Chacune offrant de nombreux rangements sur mesure. Une salle de bains indépendante leur est réservée. Les combles aménagés se composent d'une grande suite parentale et d'un bureau. Ce niveau est entièrement climatisé. Une cave complète les prestations de ce bien rare dans un secteur privilégié. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2240 euros et 3090 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

Nous vous présentons un projet de luxe extraordinaire : une maison sur laquelle un permis purgé permet la création d’une splendide maison d’architecte, située en plein cœur du Busca à Toulouse (proche du Jardin des Plantes). - Idéalement située au sein d’une rue calme (non passante) en plein cœur du Busca à Toulouse - Le projet vise la réalisation haut de gamme d’une maison d’architecte de 211m2, très lumineuse, exposée plein Sud et sans vis-a-vis - Vaste séjour doté de grandes ouvertures vitrées toutes hauteurs - 5 chambres dont une chambre parentale située en rez-de-chaussée à l’écart des 4 autres chambres situées à l’étage - Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau - Possibilité de cheminée - Qualité thermique du neuf - Terrasse, jardin et piscine - Possibilité d’utiliser le toit-terrasse - Double garage prévu pour 2 voitures, plusieurs vélos et véhicules 2 roues avec possibilité de faire une cave en dessous Ce projet est unique sur le secteur et vous permet d’adapter votre futur lieu de vie en fonction de vos goûts, du choix des matériaux et de l'aménagement de l’espace souhaité. Le gros plus, c’est la complémentarité de la maison puisqu’elle bénéficiera de l’avantage d’une chambre au rez de chaussée, de la climatisation, de matériaux haut de gamme, d’un vaste espace ouvert entre le séjour, la cuisine et l’extérieur, qui donne un effet dedans/dehors des plus agréables. Nous avons également de nombreux autres projets exclusifs à vous présenter sur la région toulousaine. *Images non contractuelles. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.