ventes de maisons et villas de luxe à Toulouse, France (page 2)

Nous vous présentons un bien off-market exceptionnel situé en plein cœur de la Côte-Pavée à Toulouse, à seulement 500m de la future ligne de métro C. 

 - Bureaux d'exception dotés d'une surface de 300m² et de très belles prestations - Possibilité d'accueillir 12 bureaux - 5 places de parking - Le bien bénéficie d'un espace d'accueil, une cuisine ainsi qu'un espace de stockage - Bureaux aux normes d'accessibilité PMR - Entièrement climatisés et équipés de la fibre optique 
Un dossier confidentiel des plus rares sur le marché. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

TOULOUSE, quartier LALANDE, sur une jolie parcelle de plus de 760m2 avec piscine cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Vous disposerez : 1°) D'une maison de 117 m2 environ, entièrement rénovée aux prestations haut de gamme. Très lumineuse, elle propose : Au Rez-de-Chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu’une véranda de 19m2 (non comptée dans la surface). A l'étage : 2 belles chambres, une grande salle de bain, un dressing et un espace détente pouvant facilement être transformé en chambre. 2°) D'un studio indépendant de 36 m2 avec jardin, pouvant être soit loué et générer un rendement locatif, soit utilisé pour une profession libérale ou comme appartement d'invités...ou pouvant être très facilement réintégré à la maison. 3°) D'un poolhouse de 19 m2, chauffé avec un espace cuisine. Un garage complète ce bien. Vous ne manquerez pas d'apprécier l'agrément et la quiétude de son jardin. Centre ville, commerces et transports à proximité. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS6-638

Au cœur du quartier recherché du BUSCA, maison de ville de 4 pièces (3 chambres) de 70m² habitable avec 2 terrasse de 4m² chacune. La maison, en monopropriété, se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et d'une petite terrasse en rez-de-chaussée. Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une seconde terrasse. Au 2ème étage, 2 autres chambres complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A 15 mn de Toulouse et 20 mn de Blagnac, villa contemporaine, d’environ 310 m², sur une parcelle arborée de 2 600 m², bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur les Pyrénées et l'Ariège. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie: salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse, avec cuisine d’été. Au même niveau se trouve une arrière-cuisine, un bureau et une grande chambre avec dressing et salle d’eau. Au niveau inférieur se trouvent, 4 belles chambres avec accès direct à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une salle de sport et un sauna. En contrebas, une belle piscine, un cabanon et un atelier. Un garage pour 3 voitures attenant complète ce bien. Orientée sud, la villa est très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres à galandage, permettant la vie dehors/dedans. Les pièces s’ouvrent sur les terrasses à chaque niveau et bénéficient d’une vue magnifique, dans un environnement très privilégié. Prestations haut de gamme et de qualité, finitions parfaites et ingéniosité caractérisent cette villa d’exception. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché du Jardin des Plantes, maison du début du XXème siècle d’environ 270 m². Entièrement rénovée par un architecte de renom, elle a conservé ses éléments anciens: vitraux, parquet, cheminées, moulures. L'entrée conduit à une double pièce de réception lumineuse avec ses larges fenêtres et vitraux. Dans le prolongement, une cuisine équipée haut de gamme avec coin repas et une agréable terrasse sans vis-à-vis. Au premier étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres (dont l'une peut être divisée en 2) et une salle d’eau. Au deuxième étage un vaste espace atelier/bureau lumineux et un coin nuit avec lavabo. En sous-sol, une grande salle de jeux/sport, une buanderie et un cellier. Maison au calme, lumineuse, avec de beaux volumes, de nombreux rangements et un garage. Métro, bus, tramway à proximité, commerces, services et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Proche du quartier du Pont des Demoiselles et 10 min à pied du jardin des plantes, maison d'architecte d'environ 250 m² avec jardin et piscine. La maison très lumineuse, se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée avec accès sur la terrasse, au calme. Une chambre de plain pied avec salle de bains et la possibilité d'aménager un studio attenant à la maison. Un bel escalier dessert au premier étage, un coin bureau, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une terrasse solarium est accessible depuis l'étage. Cette maison offre de belles prestations, un agencement harmonieux et de nombreuses ouvertures laissant passer une lumière naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Limayrac, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, maison d’architecte d’environ 265 m² dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles, parcs et commerces. Le hall d’entrée traversant, avec un bel escalier et de grandes baies faisant rentrer la lumière, permet d’accéder, d’un côté à un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée ouverte et de l’autre côté, à une chambre et sa salle de bains. A l’étage, un espace mezzanine /bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bain/eau. Un espace séparé composé d’un grande chambre avec terrasse de 20 m², une salle de bains et un dressing. Au sous-sol un studio de 33 m² avec entrée indépendante, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. un garage de plus de 100 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Située à 35 minutes au sud de Toulouse, maison de maître d'environ 761 m2 entourée d'un parc arboré de plus de 4 hectares. Cette maison, entièrement rénovée avec parquets, hauts plafonds, moulures et cheminées de marbres est répartie sur 3 niveaux: De plain-pied, un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un bureau/bibliothèque, 2 salons, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. A l'entre sol, un appartement. Au 1er étage, 6 chambres avec chacune sa salle de bains/d'eau dont une chambre de maître avec dressing. Au 2ème étage, un grand plateau pourra accueillir des chambres, salle de jeux... Dans le parc aux arbres centenaires, une grande piscine, un terrain de tennis ainsi qu'une petite dépendance.

Toulouse Quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et transports et de la future ligne de métro, villa contemporaine de 270 m² sur une parcelle d’environ 1200 m² offrant confort et modernité dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis et au calme le plus absolu. Réalisée par un architecte de renom, cette villa aux prestations haut de gamme, allie des espaces ouverts et lumineux avec des matériaux élégants (bois, pierre de Cadaquès, acier Corten, Corian, béton ciré). Le rez-de-jardin est composé d’une entrée permettant d’accéder à une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cette pièce offre un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger et dans son prolongement, une cuisine séparée, équipée haut de gamme, ainsi qu’une arrière-cuisine (buanderie/cellier). Côté nuit, trois belles chambres avec dressings, une salle de bains et une salle d’eau. Un bel escalier conduit à l’étage où se trouve un bureau, une grande suite parentale composée d’une chambre avec terrasse privative, une salle d’eau et un grand dressing. Le jardin, arboré et orienté plein Sud, offre une grande terrasse et une piscine chauffée, ainsi qu’un jacuzzi. Un vaste sous-sol comprend un garage pour 4 voitures, une salle de sport, une cave à vins avec système hygrométrique, un local technique et une pièce. Plancher chauffant, climatisation réversible (PAC), système audio Sonos intégré, aspiration centralisée, volets roulants, nombreux rangements, alarme.

Quartier Côte Pavée, à proximité du centre-ville et à 5 minutes à pied de la future station de métro, maison de caractère d'environ 300m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, une entrée permet d'accéder à un salon et à une salle à manger avec cheminées donnant sur la terrasse et le jardin arboré. Au même niveau, une cuisine séparée et deux chambres. Un bel escalier conduit à un bureau, 3 chambres et 2 salles de bains. Actuellement divisée en deux habitations offrant 4 chambres supplémentaires il est possible d'envisager une habitation unique, de conserver deux lots d'habitation pour accueillir famille, amis ou enfants, où d'y installer une profession libérale. 1 garage fermé complète ce bien de caractère.

Quartier des Chalets/Jeanne d'Arc, au calme, belle chartreuse d’environ 200 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour, d’une grande véranda lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie et d'une salle d’eau. Le premier étage offre 3 belles chambres dont une avec balcon et une salle de bains. Au second étage un espace bureau/mezzanine, une chambre et une salle d’eau. Un puits de jour fait entrer la lumière à chaque niveau. Cette chartreuse offre beaucoup de charme en associant éléments anciens (cheminées en marbre, parquet, carreaux de ciment) et modernité avec sa véranda récente. Une grande cave et 2 abris de jardin complètent ce bien. Possibilité d’acheter en sus un garage et un parking à quelques mètres. Carte scolaire Fermat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme du quartier de la Roseraie, maison entièrement restaurée d'environ 192 m2 avec jardin sans vis à vis et piscine. Elle se compose d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud et à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée avec cave à vin et d'une grande chambre de plain pied donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bains. Un escalier moderne conduit aux trois chambres de l'étage et à la salle de bains. La maison est climatisée. Un garage et une salle de sport attenant à la maison complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère édifiée en 1935 par l'architecte Gilet possédant de nombreux éléments décoratifs remarquables frises en faïence, cabochons émaillés, garde-corps, lambrequins, nombreux éléments sculptés. D'une surface de 136m² sur 2 niveaux, sous sol, rdc, 1er et combles non aménagés à restaurer, cette maison est sur une parcelle de 365 m² dont une partie constructible.

Purpan/Casselardit Maison T6 déployant une surface de 231 m2 sur une parcelle arborée de 749m2. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée séparée, d'une spacieuse pièce à vivre avec un parquet en bois massif et un accès à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un WC, d'un espace cellier avec chaudière gaz de ville ainsi que d'une véranda. En montant à l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres avec de belles superficies et rangements sans oublier un accès au balcon. Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire complètent cet espace nuit. En complément vous trouverez au fond du jardin un studio indépendant d'environ 33m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau. Enfin plusieurs dépendances restent à aménager sur la parcelle, en fonction de vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à contacter Madame Clara Buche au 06 72 60 14 59 pour plus d'informations.

Maison de Caractère du 18ème siècle - 25 min de l'Aéroport de Toulouse- NORD OUEST TOULOUSE (45 Km - 50 min) Belle propriété au sein d'un hameau de charme à la jolie qualité de vie. Cette propriété est composée d'une maison principale qui s'articule de part et d'autre d'un Hall sur sa partie horizontale et de la même façon sur la partie supérieure. C'est donc toute l'aile de droite qui a été entièrement rénovée et qui développe près de 300 m² avec ses pièces de caractère aux grandes hauteurs sous plafond et grandes fenêtres, à la décoration subtile avec ses éléments notables comme de nombreuses cheminées, ses carrelages en terre cuite ou bien sur sa partie haute, de belles pièces qui allie le charme de l'ancien avec des éléments de charpentes apparents et de la brique foraine à celui du plus contemporain avec des portes de type industriel. L'ensemble est savamment harmonisé pour proposer des nombreux lieux de détente ou de réception, La deuxième partie de cette maison qui développe près de 250 m² est à rénover et vous permettra de créer votre propre univers avec de solides éléments de base au fort potentiel et le caractère des matériaux déjà présents, Ce sont 660 m² au total que peut proposer cette propriété en incluant les rénovations possibles à exploiter, Une terrasse arrière surplombe un jardin clos et arboré, Elément notable de nombreuses annexes composent cette propriété avec notamment une écurie en partie rénovée sur le principe d'un deuxième logement indépendant, deux caveaux à vin, une Grange, un abri de jardin, un joli porche ? Vous pourrez doubler le plaisir de vivre dans un lieu d'exception tout en exerçant une activité au sein de celui ci. C'est la promesse de cette Maison que de vous garantir une grande maison familiale d'exception, un potentiel chambres d'Hôtes, un lieu de restauration ou bien une belle demeure pour une retraite de qualité avec la sensation d'être en pleine immersion avec la Nature tout en étant connectés au Hameau marqué par l'Histoire avec son Château et ses maisons de caractère. Un lieu fort en Histoire, plein de charme, rénové dans le respect de l'architecture et des matériaux d'époque ainsi que la capacité de créer et rénover une aile complète de cette demeure, tout est réuni pour être sous le charme. Consommation énergétique D 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 31 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5376et 7274 euros au 01/01/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente : 850 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 464 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361177 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse, secteur la terrasse proche de la cité de l'espace maison familiale de 170 m2 sur un terrain de 720m2.Construite en 1990 elle se compose d'un vaste plain-pied avec 2 chambres ,2 salles de bains, un grand séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et une cuisine de plus de 14m2 ouverte sur une terrasse abritée. A l'étage deux chambres et un bureau en mezzanine . En sous-sol vaste espace de 130m2 déjà organisé ensalle de sport avec sauna ,salle de jeux et une salle d'eau. Chauffage au sol au RC ,chaudière frisquet récente. Double vitrage . Possibilité de sur élever encore sur 27m2 une partie de la maison. Contactez Marie-Christine MASBOU au 06 83 09 77 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109918) et [email protected]. Honoraires : 4,14 % TTC inclus charge acquéreur (725 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

31000 TOULOUSE CENTRE VILLE - MAISON D'ARCHITECTE ART DECO 1924 - BIEN D'EXCEPTION Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette MAISON FAMILIALE de 216 m2 habitables répartie sur 3 niveaux. L'aménagement comprend au RDC un bel espace entrée et de larges paliers aux étages, un grand SEJOUR de 32,70 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m. Au PREMIER ETAGE se trouve une CUISINE à vivre doublement équipée de 18,5 m2, un BUREAU lumineux de 8,5 m2, une CHAMBRE PARENTALE avec sa SDE privée (le tout sur 20,10 m2), un WC (il y a un WC par étage donc 3 WC au total) avec pour cet étage une hauteur sous plafond de 3,30 m. Au SECOND ETAGE où la hauteur sous plafond est de 2,55 m, se trouvent 4 CHAMBRES, une SDB avec WC et une petite terrasse pour une surface totale de l'étage de 77,30 m2. La maison dispose également d'un SOUS-SOL de 63 m2 aménagé avec entre-autre, une BUANDERIE de 10,90 m2, une CAVE de 6,70 m2 et un STUDIO de 20,80 m2. La maison est vendue avec son grand GARAGE de 21,90 m2 qui bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,20 m (possibilité de faire une mezzanine). Cette VILLA est en parfait état, la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres sont toutes en double-vitrage et le chauffage est au gaz de ville. Entretenue régulièrement en respectant les matériaux d'origine elle est parfaitement conservée dans son style ART DECO. Il s 'agit bien d'une MAISON D'ARCHITECTE qui fut elle-même la maison d'habitation de celui qui l'a conçue. Pensée dans les moindres détails elle très fonctionnelle et procure à ses occupants un très grand confort. Cette VILLA se situe en plein coeur du centre-ville de Toulouse, proche de toutes commodités. Une visite virtuelle de l'ensemble de la villa est disponible sur demande. Pour plus d'information contactez Luc Biermé par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Biermé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°837683531. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Imaginée par l'architecte Balaguer, cette maison de 191m², au calme dans un quartier pavillonnaire déclenchera des coups de coeur ! Accès immédiat au périphérique sans les nuisances, a 2 pas du métro, à 50m des bus, à proximité des commerces... elle se situe sur un terrain piscinable de 576m². Au RDC, on est happé et subjugué par l'immense séjour de 52m². Il s'organise autour d'une cheminée centrale qui peut délimiter certains espaces à notre convenance. 1 salle d'eau, un WC séparé, et 2 chambres sont desservies par un petit couloir. La cuisine, séparée, mais pouvant s'ouvrir, est accompagnée par une grande buanderie. A l'étage, qu'on rejoint par un élégant escalier en bois, une rochelle nous mène à une 2ème salle d'eau, puis à 2 grandes chambres avec de gros espaces de rangement. Tout ceci climatisé. Les + : La dimensions des 4 chambres. Différents niveaux de plafonds offrent de fabuleux volumes, dans la cuisine, les chambres du haut, l'escalier... Une pièce supplémentaire de 30m², elle aussi avec de gros volumes, une entrée indépendante, et l'arrivée d'eau, offrent la possibilité d'installer un local pour une profession libérale (coiffure, cabinet médical, kiné...). Enfin, un garage et un atelier viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice VAISSIÈRE, Tél. : 0681451759, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 479 130 122

Toulouse - Lardenne. Villa d'architecte de 160m2 neuve, de plain-pied, aux prestations haut de gamme, sur un terrain arboré et intime de 1100m2, avec piscine, pool-house et garage. Pièce à vivre de 70m2 composée d'un séjour avec baie vitrée à galandage de 6,60m et d'une cuisine américaine équipée (marbre et bois, plaques de cuisson aspirante, électroménager de qualité). Une master bedroom avec 2 baies vitrées à galandage sur la terrasse, salle d'eau premium (carreaux en 180cm, trame chauffante murale, corian) et dressing double. 2 autres chambres, une salle de bain familiale en travertin et prestations de qualité. Une buanderie / arrière cuisine, nombreux rangements et dressings dans la maison. Dans le jardin : terrasse de 150m2 en bois exotique (Garapa), piscine 12mx5m avec plage et volet motorisé, pool-house, cuisine d'été, garage avec porte motorisée, un puits. Bel environnement, vue dégagée. Prestations et matériaux haut de gamme : sol en béton coulé, parquets massifs dans les chambres, climatisation réversible gainable, menuiseries à galandage dans toutes les pièces, volets motorisés, cumulus thermodynamique, domotique (chauffage / clim et volets). A proximité des commodités, des pôles Airbus et médicaux (Purpan), de l'accès au périphérique et du centre historique toulousain à moins de 10 minutes.

Aux portes de Toulouse et à deux pas des bords de la Garonne, à Blagnac, une grande maison familiale et son parc classé de plus de 6 000 m². La propriété comprend une spacieuse maison de maître datant de la première moitié du 20e s. et son parc boisé, classé et clos, qui l'entoure sur près de 6 000 m² et regroupe des essences multiples. En son sein, les chants d'oiseaux le disputent aux senteurs de sous-bois et à sa bordure, deux portails permettent l’accès au domaine : le premier est contigu à la maison et le second, à l’angle du parc, permet de rentrer les véhicules. La demeure a été construite suivant le style traditionnel des villas des années 30, dans un esprit méditerranéen qu'incarnent les toitures à faible déclivité, la tour-terrasse qui s'y inscrit et le porche qui la borde, entouré de colonnades et prolongé par l’escalier qui descend au jardin. Ses murs sont en pierre enduite, ses baies droites, encadrées de briquettes et à disposition régulière, séparées par un bandeau entre les deux niveaux qui sert d'appui aux fenêtres de l'étage. Ses façades est et nord sont tournées vers le parc, de nombreuses baies apportent de la luminosité et ménagent une vue plongeante sur la verdure environnante. Sa toiture est à quatre pans de tuiles canal, percée de trois fenêtres de toit et surmontée de deux souches de cheminée. La bâtisse est élevée de deux niveaux principaux, sur une cave, qui court sur toute la surface d’emprise au sol, et sous des combles, où des pièces supplémentaires ont aménagées.