ventes de maisons et villas de luxe Haute-Corse, France (page 2)

Belle villa vue Mer sur Saint Florent à quelques pas de la plage . 10 Pièces 7 Chambres Salon Cuisines Salles de Bain Salles d'eau Terrasses Garage Surface habitable de 180 m² environ Terrain de 1200 m² Meublée À quelque minute du centre ville tous commerces et port . Prix 1 260 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Dossier Confidentiel Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : 0662221314 Mail : [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction

DOSSIER CONFIDENTIEL Magnifique Hotel Palais du XVIIème siècle près de Saint Florent Le Paradis à 1h30 de Paris Situé au pied du ravissant village d’Oletta, dominant et offrant une vue féerique sur le Golfe de Saint Florent, les Monts du Nebbiu et le Désert des Agriates, un petit palais d’inspiration florentine . Construit à la fin du XVIIème siècle Toiture traditionnelle en lauzes Des travaux pharaoniques (18 mois, de juin 2008 à décembre 2009) avec l’aide de l’architecte d’intérieur Nathalie Battesti, élève d’Andrée Putman et de Christian Liaigre , puisse répondre aux plus hautes exigences de confort et de raffinement Il se Compose : 14 Pièces Surface Habitable de 570 m² environ Belle entrée / Salon 9 Chambres en Suites de 32m² à 73 m² 9 salles de bains Internet dans toutes les chambres Climatisation de toutes les pièces (Sanyo) Ascenseur neuf (Koné) Salons & salle à manger de 72m2 Magnifique Piscine (19m x 3.5m) Salon d'été Terrain 1700 m² Prix : 4 950 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ de PRESTIGE sur 2 niveaux : 250 m² habitable a OLETTA VUE MER , Proche du couvent Saint François Oletta MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ de PRESTIGE sur 2 niveaux : 250 m² habitable a OLETTA VUE MER , Proche du couvent Saint François COMPOSÉE Vaste salon Cheminée Très belles cuisines américaines Beau cellier 6 Chambres contemporaines 1 Salle de Bain 4 Salles d'eau 2 Dressings Terrasses Abri de jardin Terrain de 2000 m² Belle Piscine Entièrement climatisée Parking : 6 véhicules Calme et sérénité A 10 minutes de ST FLORENT toutes commodités PORT et PLAGES 20 km de BASTIA , A 30 minutes de L ' AÉROPORT de PORETTA A 15 km de PATRIMONIO Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h PRIX : 1 290 000 € Honoraires a la charge des vendeurs Tel : +33(0) 662 221 314 Mail [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception.

Plongez dans un monde de luxe et de sérénité avec cette villa récente à Calvi, une perle rare offrant des vues spectaculaires sur la mer et la Citadelle, encadrées par les montagnes majestueuses. Cette villa vous charmera par : Son élégance naturelle : construite avec des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, cette demeure respire le charme et la qualité. Son architecture s'intègre parfaitement avec le paysage environnant, créant un havre de paix et de beauté. Ses intérieurs spacieux et lumineux : la vaste pièce de vie est un véritable coup de coeur pour cette maison, baignée de lumière et offrant des panoramas à couper le souffle qui invitent à la contemplation et à la détente. Son confort absolu : trois suites parentales et une chambre supplémentaire garantissent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille ou pour vos invités. Son grand terrain : entourée d'un vaste terrain avec des pins gigantesques, la villa promet intimité et multiples possibilités pour aménager des espaces extérieurs où se mêlent nature et élégance. Vous pourrez construire une piscine dans le prolongement de la terrasse. Des moments magiques : Imaginez les soirées passées à regarder le soleil se coucher sur la Citadelle ou les après-midis de détente près de votre fenêtre, avec la mer comme toile de fond. Enfin son vaste garage de 120 m2 pouvant contenir plusieurs voitures et même un bateau. Cette villa est une invitation à vivre chaque jour comme une promesse de bonheur et de tranquillité, à seulement 3 minutes des plages et du centre ville et 20 min de l'aéroport Ste Catherine de Calvi. A seulement 3 minutes de Calvi et des plages, et 15 minutes de l'aéroport Ste Catherine.

RV1607 - Erbalunga Idéalement située à l'est du Cap Corse, cette villa pied dans l'eau, d’environ 200 m² avec vue mer panoramique, offre un espace salon avec bureau, une salle à manger indépendante avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse. 6 chambres avec 4 salles de douche privatives dont une salle de bains/douche, une buanderie et un dressing. La villa est édifiée autour d'une cour pavée, arborée et fleurie. Le terrain d’environ 3 103 m² est paysager d’essences locales et est agrémenté d’une piscine. La région offre également de nombreuses opportunités de randonnées le long de sa côte escarpée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1608 - Lumio Propriété située à quelques pas du village de Lumio et de la plage. Cette villa d’environ 380 m² avec vue mer panoramique sur la baie de Calvi et sa majestueuse citadelle, dispose d'une vaste pièce de vie composée d'un salon avec salle à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière cuisine et une buanderie. 6 chambres avec salles de douche privatives dont une master suite avec salle de bains/douche et une chambre de service. La villa est érigée sur un vaste terrain paysager d’environ 4 700 m² comprenant une piscine chauffée, à débordement avec son pool house. Un patio d’environ 200 m² entourant une majestueuse fontaine murale et offrant un espace de repas. Environnement calme et préservé à seulement 7 km de l'aéroport de Calvi Sainte-Catherine. Possibilité de vendre la villa sur : - 8 500 m² de terrain constructible pour un prix de vente de 3 820 000 € - 1,2 hectares de terrain constructible pour un prix de vente de 4 770 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1568 - Région de Saint-Florent Nichée sur les hauteurs de Saint-Florent, cette demeure de charme du 19ème siècle, d'environ 172 m² habitables, entièrement rénovée et très lumineuse, offre un espace de vie avec cheminée suspendue et cuisine ouverte donnant sur terrasse. 4 chambres, dont une chambre avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante. Buanderie et cave. La vaste terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église est agrémentée d'un espace bar sous tonnelle en châtaignier, d'une piscine et d'un jacuzzi sur un terrain d’environ 500 m². La beauté saisissante de l'arrière-pays vous plongera dans une atmosphère paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1586 - Corbara Idéalement située, non loin de l’Ile Rousse et des plages paradisiaques de Corbara. Cette villa de plain-pied d'environ 96 m² offre une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Cuisine ouverte, cellier et buanderie. 2 chambres avec salles de bains. Le terrain d'environ 1 200 m², permet la réception d’une piscine, d’un garage ou d’une extension. La Balagne est riche d’un patrimoine culturel, de ses villages authentiques et de ses plages de sable fin aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1591 - Erbalunga Située dans un emplacement privilégié sur la côte Est du Cap Corse, cette ancienne bâtisse en pierres, entièrement rénovée, d’environ 180 m², offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique. 4 chambres avec 3 salles de douche complètent ce bien. Cette demeure de charme est érigée sur un terrain pied dans l’eau d’environ 500 m² avec enrochements naturels et accès à une crique sauvage et préservée. La beauté saisissante du littoral de cette marine offre une atmosphère paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1573 - Calacuccia, région du Niolu Dans le charmant village de Calacuccia, niché au bord de son lac dans les montagnes de la région du Niolu, au centre de la haute Corse, à moins d’une heure de la Balagne, de Corte et de l’aéroport de Bastia, demeure de caractère en pierres de taille. La villa d'environ 177 m² offre une vue panoramique sur le lac et la majestueuse chaîne du Cintu depuis son balcon filant. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un spacieux salon, une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et une buanderie. 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau-bibliothèque. 2 garages. La maison est édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 800 m². La région du Niolu, au cœur de la Corse, se distingue par sa vallée préservée, elle est dominée par le Monte Cintu, le plus haut sommet de l'île, dont les cimes sont couronnées de neige et se reflètent dans sur le lac. Cette région offre une variété d'activités de plein air tout au long de l'année, telles que des randonnées sur le GR20 ou le mare mare, activités nautiques, VTT, accrobranche, baignades dans les piscines naturelles du Golu, et ski de randonnée. Le Niolu est également réputé pour sa production agricole de qualité, offrant des produits tels que la charcuterie, le fromage, le miel, des légumes bio, ainsi que des produits de soins et liqueurs locaux. La propriété est stratégiquement située près de Corte, l’Ile Rousse, Porto, la station de ski d’Asco, et l’aéroport de Bastia Poretta, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1561 - Vallée du Reginu - L'Ile Rousse Non loin de L'Ile Rousse, emplacement préservé et paisible pour cette charmante propriété avec vue panoramique sur les hautes montagnes. La villa d’environ 210 m² de plain-pied se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée en pierres, salle à manger d’été, cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d’eau privative dont une chambre parentale avec salle de bains, buanderie. Un garage complète le bien. La villa très lumineuse par ses nombreuses baies vitrées s'ouvre sur une piscine d'environ 12x6 mètres face aux montagnes par une vaste terrasse en pierres de Brando agrémentée d'un jardin luxuriant. Cette propriété s'étend sur un terrain d’environ 2.2 hectares, orné d'oliviers et de chênes centenaires, et bordé par une rivière. Elle offre également un verger et un potager. Le tout entièrement clos de murs en pierres. Idéalement située entre mer et montagnes au cœur de la Balagne, cette demeure de caractère se situe à seulement 8 km de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1513 - Calvi Située dans un quartier prisé de Calvi, cette villa sur deux niveaux d’environ 213 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Calvi et sa Citadelle. Elle se compose comme suit : séjour lumineux, patio végétalisé, large terrasse vue mer, cuisine ouverte avec îlot, suite parentale avec salle de bains complète, 5 chambres, salle de bain, deux salles d’eau, garage d’environ 50 m². La villa est édifiée sur un terrain arboré d’essences locales d’environ 1 067 m² avec couloir de nage et terrain de pétanque. Situation privilégiée sur les bords de la Méditerranée, Calvi bénéficie d'un environnement préservé au charme unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1552 - Oletta - Saint-Florent Nichée non loin de Saint-Florent et ses plages, cette demeure en pierres, récemment rénovée, d’environ 306 m² offre un espace de vie d'environ 111 m³ donnant sur une large terrasse et comprenant salon avec insert, salle à manger, bar, billard et cuisine ouverte avec ilot central. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola ombragée par une glycine. A l'étage, avec vue dégagée sur le jardin arboré, un salon télé, un espace bureau et une bibliothèque, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La propriété comprend également 3 master-bedrooms indépendantes avec salles d'eau privatives. La villa est érigée sur un terrain d'environ 5 000 m² paysager d’essences locales avec piscine et ancienne bergerie en pierres sèches. L'espace piscine, offre une vue dégagée sur la maison, le parc, les montagnes et les villages. Idéalement située, cette région confère un attrait particulier, alliant le charme de l'arrière-pays à la beauté saisissante du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1465 - Calvi Calvi, emplacement prisé pour cette propriété située non loin de son centre-ville et de ses plages, avec une vue panoramique sur le Golfe de Calvi. La villa d’environ 270 m² de plain-pied offre un séjour, une salle à manger, un salon télé et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, l’ensemble s'ouvrant sur une large terrasse. 5 chambres avec salle d’eau privative, dont une suite indépendante en rez de jardin et un bureau. En sous-sol s’ajoutent une buanderie, un espace de rangement d’environ 40 m², un vaste vide-sanitaire et un garage carrelé d’environ 60 m². La villa est édifiée au travers d’enrochements naturels sur un terrain d’environ 2 600 m² arboré d’essences locales avec sa piscine de 12 x 6 mètres. Par sa situation privilégiée sur les bords de la Méditerranée, Calvi bénéficie d’un climat fait de douceur et d'ensoleillement, dans un environnement au charme unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SISCO, Très belle villa de 170 m² sur un promontoire rocheux afin de profiter d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnelle sur un panorama constitué d'une vallée, de la mer et des îles toscanes. Villa composée d'une entrée, d'un vaste séjour prolongé de sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie, 2 toilettes indépendantes. A noter la présence d'un studio indépendant de 26 m². Terrain de 927 m², piscine, abri voiture et terrasses pour les extérieurs. Une villa moderne située au beau milieu Est du Cap Corse dans un environnement pittoresque, chargé d'histoire, ayant su resté sauvage… A 20 minutes de Bastia et à 40minutes de l'aéroport international de Poretta. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857805)

Non loin du village marin de Solenzara et de ses plages, cette villa d’environ 150 m² sur 2 niveaux est composée d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie, 3 chambres avec salles d’eau et dressings, un patio, un garage. Niché sur la côtes des nacres, La villa est érigée sur un terrain paysager d'environ 870m² avec large terrasse et piscine. La villa offre une imposante vue montagne avec un aperçu mer.

BRANDO : Au coeur d'un cadre privilégié, une maison individuelle de 250m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer sans vis-à-vis. Edifiée sur une parcelle de 2 100m², vous profiterez de sa constructibilité ainsi que son accès indépendant. AGENCEMENT : Elevée sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le premier niveau se compose d'un salon avec terrasse et vue mer, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC offrant une superficie totale de 115m² . Ainsi qu'une autre aile composée d'un bureau avec vue imprenable, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'un garage avec coin atelier d'une superficie de 90m². SES ATOUTS : Sa situation géographique ainsi que son orientation offrent une vue imprenable sur la mer et les îles. La constructibilité du terrain ajoute une réelle plus-value à cette propriété qui saura répondre à vos projets immobiliers. PRESTATIONS : Terrain clôturé, murs en pierres sèches, accès indépendant, double vitrage, vaste garage, proximité de la plage. Vous avez la possibilité de démembrer et d'acquérir uniquement la maison avec une parcelle de terre d environ 1 000m². Contactez-nous pour plus d'informations ! CONTACT LAFORET BASTIA : 04.95.33.18.18 / REF 15004

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente MURS et FONDS d'un hôtel-restaurant situé au coeur du désert des Agriates. L'hôtel avec vue mer est plongé en pleine nature, au départ des pistes pour rejoindre les plages sauvages du désert. Fort attrait touristique pour cette région de Corse à la nature incontaminée. En effet la création du parc marin du Cap Corse et des Agriates en 2016 en atteste. Pour les amateurs de paysages incontaminés, les passionnés des sentiers off-road. L'hôtel composé de onze chambres climatisées, dont des chambres doubles, triples ainsi que des communicantes familiales pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Equipées de salle d'eau avec WC, certaines chambres donnent accès à une terrasse privatisées avec une belle vue mer et montagne. Deux parkings sont à disposition, dont un fermé. A l'étage, le Bar - Restaurant se compose comme suit : Une belle terrasse à l'entrée, 2 salles intérieures climatisées, la salle de restauration, ainsi qu'une salle où se trouve le bar donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue panoramique. L'établissement est aux normes PMR. Un emplacement et un environnement idéal avec un bon potentiel de rendement et un cadre de travail exceptionnel. La cliente de passage ne manque pas ainsi que les habitués des lieux.

RV1606 - Monticello Située sur la commune de Monticello, cette villa d’environ 200 m² avec vue mer panoramique, offre une lumineuse pièce de vie donnant sur une large terrasse. Cuisine ouverte, salle à manger et buanderie. 5 chambres avec 3 salles de douche, dont une suite parentale et un garage. La villa est érigée sur un terrain paysager d’environ 1 100 m² avec piscine et pool house. La région est riche d'un patrimoine culturel et de ses plages de sable fin aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T5 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein des Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing, de vastes espaces lumineux, idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de St Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa de 142m2 neuve dispose au RDC d'une très belle pièce à vivre de 57m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une une grande suite parentale et annexes. A l'étage se trouvent les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une immense terrrasse sur le toit de 27m2, pour profiter de la vue calme. Un beau jardin de 430m2 avec terrasses et piscine privative complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m2 à 170 m2 Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2osemestre 2025. Un véritable St Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 EUR)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : XXXEUR/mois ou / trimestre Taxe foncière : XXXEUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés