ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lacanau, France

Attention cette maison est magique ! Située directement face au lac de Lacanau, offrez-vous une parenthèse rêvée et enchantée dans un endroit au calme loin du tumulte urbain Maison historique, comprenant plusieurs dépendances, vendue meublée. Dont un chalet cuisine,bureau,salle à manger et salon, une douche et toilette. Un second chalet comprenant 2 chambres et une douche avec 2 toilettes Un bungalow avec une chambre, douche toilette. Un garage. Possibilité d'agrandissement d'après le PLU Cette propriété dispose de son ponton privé, juste devant. Une grande terrasse couverte de 50 m2, pour profiter des douceurs du lac en toute saison. Commission charge acquéreur, prix net vendeur de 1 900 000 euros plus commission de 95 000 euros TTC

LACANAU OCEAN SUR UNE EN GRANDE PARCELLE DE 1741 M2 - VOIR LA VIDEO CI-APRES - située dans le Domaine du golf au sein de la station balnéaire de Lacanau-Océan, dans la pinède, avec un accès par la piste cyclable aux plages . Superbe villa familiale, ravissante avec un aménagement intérieur tout confort et fonctionnel, pour une habitation principale, avec le bien-être de la construction bois, offrant aussi une belle luminosité, une grande mezzanine avec son coin repos ou bureau. Elle dispose de 3 grandes chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa douche et WC, 2 chambres avec une salle de douche, un WC séparé, un grand dressing. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec son arrière cuisine/ buanderie. La villa bénéficie en outre d'une très grande terrasse orientée plein sud, trés lumineuse dès le lever du soleil, sans aucun vis à vis, équipée d'un salon de jardin, d'un store grande dimension et de bains de soleil. Vous pourrez ainsi profiter de repas ou du farniente dans le plus grand calme, sans vis à vis de voisinage. Il est possible d'aménager le sous sol d'une surface de 130 m2 avec 2 chambres supplémentaires avec des fenêtres déjà existantes. L'ensemble sur un grand terrain de 1741 m2 avec un PLU de 30 % piscinable et encore constructible Prix de 830 000 euros plus commission charge acquéreur de 20 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes, Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/ Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel... 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465 siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 365 000 euros HAI Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

EXCEPTIONNEL à LACANAU OCEAN, cette grande villa est située dans le quartier SUD, à 50m de l'accès piéton à la plage de Surf des Écureuils. La Villa est organisée sur 2 niveaux, avec 6 chambres et un très grand séjour équipé d'une cuisine ouverte, le RDC est distribué autour d'un jardin et d'une piscine extrêmement privatifs. A l'étage séparée en Penthouse, une suite panoramique de 40m2 exposée plein SUD est ouverte sur 110m2 de terrasses ensoleillées et très protégées. Un garage, une buanderie, et une douche, facilitent les retours de la plage et le rangement des surfs ainsi que tous les vélos, pour vous rendre au centre du village de Lacanau Océan en moins de 5 minutes. Ici vous oublierez la voiture et profiterez de l'Océan à toutes les heures et toutes les saisons. Aux moments les plus chauds de la journée, ou les plages sont les plus fréquentées vous trouverez en fond du jardin un pool house discret exposé au soleil couchant pour les siestes au bord de la piscine. L'ensemble totalise 200 M2 de surfaces entièrement dédiées à la famille, aux amis, et aux vacances au bord de l'Océan Atlantique. LACANAU-OCEAN, LARGE VILLA on the SOUTH BEACH EXCEPTIONAL in LACANAU OCEAN, this large villa is located in the SOUTH district, 50m from pedestrian access to the Écureuils surfing beach. The villa is organized over 2 levels, with 6 bedrooms and a very large living room equipped with an open kitchen, the ground floor is distributed around an extremely private garden and swimming pool. On the separate Penthouse floor, a panoramic 40m2 south-facing suite opens onto 110m2 of sunny, well-protected terraces. A garage, laundry room and shower make it easy to return from the beach, store your surfboards and bikes, and get to the center of Lacanau Océan village in less than 5 minutes. Here you can forget about the car and enjoy the ocean at all times of the day and in all seasons. At the hottest times of the day, when the beaches are most frequented, you'll find a discreet pool house at the bottom of the garden, exposed to the setting sun, for naps by the pool. All in all, 200 M2 of living space dedicated to family, friends and vacations by the Atlantic Ocean.

SANS VIS A VIS DIRECTEMENT VERS LA FORET ET LA PISTE CYCLABLE SECTEUR DU BAGANAIS VOIR LA VIDEO CI-APRES Maison d'architecte indépendante construite dans les années 2004. Comprenant un immense salon séjour de 61 m2, séparé par une cheminée à double face, donnant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, une chambre parentale de 17 m2 avec un dressing et salle de bains baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, un bureau,. A l'étage trois chambres, dont deux donnant sur un balcon, deux salles d'eau et 2 WC, une climatisation En sous-sol, une chambre d'amis de 8 m2 d'une hauteur de 2 mètres et un garage de 32 m2 L'ensemble pour une surface habitable totale de 196 m2 sur une parcelle d'une surface de 1078 m2 Une pergola de 22 m2, une terrasse devant la cuisine de 50 m2, un abri de jardin enterré de 10 m2, une piscine de 10/5 avec un volet immergé et une pompe à chaleur, une terrasse en bois autour. Prix de 1250 000 euros + 49 000 TTC d'honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Splendide maison d'artiste nichée au cOEur de la nature à Longarisse , offrant une expérience de vie unique à ses futurs occupants. Située sur un terrain de 667 m², cette propriété impressionnante est entourée par la tranquillité de la forêt, tout en étant à quelques pas seulement du lac. La maison principale s'étend sur deux étages et offre une généreuse superficie de 220 m². Avec ses 12 pièces et cinq chambres, elle offre amplement d'espace pour la créativité et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon séjour triple avec une cuisine américaine, idéal pour les moments de convivialité. Une mezzanine et une bibliothèque invitent à la détente et à la contemplation, tandis qu'une grande buanderie facilite le quotidien. Les deux salles de bain lumineuses offrent une vue apaisante sur la forêt environnante. Une suite parentale avec dressing et un balcon intimiste complètent ce tableau enchanteur, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété comprend également une dépendance, un garage et un atelier d'artiste, offrant ainsi un espace supplémentaire pour la créativité ou le stockage. Les vastes terrasses invitent à profiter des douces soirées en plein air, entourés par la nature. Idéalement située à Lacanau-Océan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité tant du lac que de l'océan, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'art. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lacanau-Océan, plage Sud. Villa en bois d'environ 320 m2 sur jardin tropical de 900 m2, construite en 2020. Plage océane 5 min à pied. A l’étage, grande cuisine dinatoire, salon. 3 chambres et 1 salle de bain. Terrasse et cuisine d’été de 160 m2 en padouk avec vue jardin. En rdc, 5 appartements de 32 m2 avec chacun 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de douche, 1 terrasse. Jardin avec différentes essences de plantes exotiques, fontaine, pièce d’eau traversante. Garage de 60 m2 pour atelier, vélos et surfs. Ascenseur PMR. Parking 6 voitures. Tous commerces à pied ou à vélo. A 45 min de l'aéroport international de Bordeaux

Au calme et à l'abri des regards, ici le temps s'arrête. En première ligne du lac de Lacanau sur un terrain de 1 700 m2 avec ponton privé pour amarrer votre bateau. Ensemble de 3 cabanes en bois meublées avec une grande terrasse couverte qui sublime le cadre. La rénovation complète des pièces lumineuses et les éléments d'époque rendent ce lieu chargé d'histoire particulièrement unique dans le village. Petite plage et jolies balades à proximité. Golf et océan à quelques kilomètres. Retour aux sources dans cet écrin de paradis à 50 minutes de Bordeaux. Prix de vente : 1 995 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : G Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 590 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900942bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

iad France - Ingrid Bresson (06 25 72 19 30) vous propose : **LACANAU-OCEAN** Prestigieuse villa de 2019 aux lignes épurées. Située dans un secteur résidentiel calme et privilégié, elle offre une position dominante sur la pinède, une exposition sud, et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Le rez de chaussée s'articule autour de la piscine 9x4 et de sa terrasse. Il comporte une spacieuse suite parentale de 36m² environ avec dressing, salle d'eau double-vasque et équipée de wc japonais. Deux autres chambres se partagent une salle de bain avec baignoire, douche et wc.  Une buanderie et un vestiaire complètent ce niveau.    L’étage est consacré à la pièce de vie très lumineuse de 68m² environ comprenant notamment une cuisine haut de gamme ouverte et un cellier. Une vaste terrasse avec jacuzzi, couverte et abritée des vents dominants, directement accessible de la cuisine par une large baie vitrée, constitue un espace supplémentaire pour prolonger la saison, et permet de profiter d’une vue panoramique sur la forêt de pins. En rez de jardin, un studio équipé et totalement indépendant, avec terrasse privative accueille vos invités. Enfin, cette villa bénéficie en sous-sol d'un garage-double, d'une salle de sport, d'un atelier et d'une douche. Sa situation et ses prestations de haute qualité assurent un confort optimal en toute saison: plancher chauffant/réfrigérant, domotique, volets roulants électriques et programmables, climatisation, poêle à bois suspendu et rotatif, piscine 4x9, jacuzzi, boulodrome, arrosage automatique, panneaux solaires. A proximité des pistes cyclables desservant la plages (1,5km), le centre de Lacanau Ocean (2km), le golf (1,5km), ou bien le Lac (4km). Bien extrêmement rare et exceptionnel sur le secteur! Garanties dossier acquéreurs exigées Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson EI (ID 71996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Intimité et architecture unique avec aperçu sur l'océan. Vente confidentielle.

EXCLUSIVITE AGENCE Maison située proche de la plage par la piste cyclable à 15 mn en vélos par le piste cyclable Il s'agit d'une maison FENG SHUI contemporaine d'architecte en ossature bois, construite avec uniquement des matériaux écologiques. Cette maison dispose d'un premier niveau de plain-pied avec un joli salon séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée vers la forêt et vers la ligne d'horizon de l'Océan . Le chauffage central est au gaz dans toute la maison par murs rayonnants. une grande terrasse ensoleillée avec triple exposition sans vis à vis avec un jacuzzi donnant vers l'espace vert protégé. Une chambre et un bureau avec une salle de douche et WC. Concernant l'étage il est dédié à la chambre parentale avec sa salle de douche WC, un dressing, un espace bibliothèque offrant une vue dégagée vers la forêt et l'Océan, pouvant être aussi transformée en 4 chambre. Sous la maison une buanderie avec la chaufferie d'une surface de 20 m2 pour le rangement des affaires de plage, planche de surf et vélos pouvant facilement être aménagée en 5ème chambre avec douche. Le grand terrain préserve la maison des vis à vis. Prix de 980 000 euros et 35 000 euros de commission charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Venez à la découverte de cette grande villa familiale entre lac et océan, dans le cadre exceptionnel du Golf de l'Ardilouse. Conçue dans une résidence de Prestige, en position dominante et sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 1500m2, cette villa est ouverte sur la nature et son jardin paysagé. Au rez de chaussée, l'espace de vie de près de 60m2 avec sa cheminée insert et sa cuisine moderne équipée est baigné de lumière via ses multiples baies vitrées. Il vous convie vers l'extérieur et ses terrasses couvertes, la piscine et cette vue incroyable sur le golf. En étage, le palier donne accès à trois suites dont une master suite avec salle de bain, dressing et WC séparés et un bureau. Toutes les suites, comme le séjour donnent accès aux terrasses et au fabuleux jardin et sa vue incroyable. La villa propose aussi une suite d'amis, une buanderie, un accès au garage, des commodités et des annexes de rangement complémentaires. Les grandes terrasses, sa piscine chauffée et sécurisée, son jardin engazonné avec arrosage automatique relié à un puits foré sont autant d'invitations à la détente et au plaisir de partager de bons moments. Les pistes cyclables accessibles depuis la propriété vous permettent de rejoindre à convenance le lac ou l'océan et pour les golfeurs, accès au départ à pied. Bien unique dans un cadre exceptionnel. Une visite peut tout changer. Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence BESSONNEAU : 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr