vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Douarnenez, France

Implanté sur la commune de Plonévez-Porzay, à quelques minutes de la mer, ce grand corps de ferme datant du XIXème siècle, offre un cadre enchanteur pour les personnes en quête d'un lieu pour développer un projet d'accueil touristique, d'hébergement et de réception dans un cadre architectural peu commun. Son terrain de plus de 1 hectare lui assure tranquillité et maîtrise de son environnement. Articulé autour d'une cour principale, l'ensemble de la propriété a été revisité par un architecte. Elle se compose d'une demeure principale, d'un appartement de 44 m2, de 2 gîtes déployant plus de 300 m2, d'une écurie d'environ 60 m2 et de deux hangars de 250 et 150 m2. La demeure principale déploie tous ses charmes au travers de ses 195 m2 réparties sur 3 niveaux. L'entrée dévoile une conviviale et généreuse pièce à vivre ou les espaces cuisine salon-séjour se tutoient et se découpent naturellement en atmosphères bien distinctes. Lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges ouvertures, la pièce à vivre s'ouvre largement sur le jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse en bois, avec son design élégant et sa finition soignée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Vous pourrez vous prélasser au soleil, savourer un délicieux repas en plein air. Le spa nordique, situé sur la terrasse, est une oasis de détente. Imaginez-vous vous prélassant dans l'eau chaude tout en contemplant les étoiles, écoutant les bruits de la nature qui vous entourent. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée. Un WC et un salon-tv qui pourra se muer en chambre complètent le rez-de-chaussée. Une volée de marches nous mène au premier niveau et distribue 3 généreuses chambres, une salle de bain et une pièce aménagée en dressing. Le dernier niveau est dévolu en espace parentale pour proposer un espace bureau, une master-bedroom avec sa salle d'eau et son grand dressing. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de la demeure principale. A l'abri des regards, un ancien germoir a été totalement transformé en accueil d'hôtes. Il se répartit en 2 gîtes, offrant chacun une vaste et lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Dans la continuité on découvre une vaste chambre disposant de sa salle d'eau privative. L'étage distribue sur chacun, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A noter que chacun des logements dispose de sa terrasse privative. Réparti entre les 2 gîtes, on découvre un espace jeux et détente avec au rez-de-chaussée une pièce aménagée avec un billard, baby-foot et à l'étage un salon tv et espaces gaming. Jouxtant les 2 gîtes, on est littéralement séduit par cet espace détente d'exception, niché entre des murs en pierre, offrant un spa nordique et un sauna pour des moments de détente inoubliables. Dès que vous pénétrez dans cet espace, l'atmosphère apaisante et le charme des murs en pierre vous enveloppent. Ces murs racontent une histoire, évoquant le passé tout en créant un cadre intime et chaleureux pour vos moments de détente. L'espace incarne le mariage parfait entre le charme du passé et le luxe contemporain. La propriété dispose également d'un appartement d'environ 44 m2 disposant d'une cuisine contemporaine avec son espace dinatoire ouvert sur le salon et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au coeur de cette propriété se trouvent deux dépendances et une écurie, offrant un potentiel illimité pour une variété de projets. Ces structures, entièrement constructibles et prêtes à être transformées, constituent une toile vierge où se dessinent des opportunités passionnantes. Que vous rêviez de créer une salle de réception élégante pour les mariages ou les évènements corporatifs, un espace de coworking pour stimuler la créativité et la collaboration, un atelier d'artiste, une piscine élégante pour nager toute l'année, ce lieu peut accueillir vos aspirations les plus ambitieuses. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

En exclusitivité, Villa d'ici vous présente cette charmante maison, érigée en 2005 et agrandie en 2007 au coeur du bourg pittoresque de Plonevez-Porzay. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son design contemporain. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver après une journée bien remplie. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et charme à l'ensemble de la maison. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir vos invités ou partager des repas en famille. Trois chambres avec de beaux volumes, offrent un cadre intime et reposant pour toute la famille. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, une vraie touche de confort supplémentaire . A l'extérieur, un jardin clos paysagé entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Deux abris de jardin et un garage proposent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. D'un entretien irréprochable et sans aucun travaux à prévoir,avec les commerces et services à pieds, cette maison qui allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, est un véritable havre de paix au coeur de Plonevez-Porzay, commune littorale ouverte sur les plus belles plages de la Baie de Douarnenez. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange entre vie citadine et tranquillité rurale. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Typhaine DOYEN 06.29.86.39.19. ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88. - Agents commerciaux indépendants N°841424005RSAC et N°815319777 RSAC Quimper- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Dans un cadre qui laisse rêveur par le calme présent, la vision de la baie en toile de fond et le fait de supporter aucune nuisance, ce hameau sans voisin ne laisse pas indifférent. Niché dans la baie de Douarnenez à 5 minutes de Locronan, ce hameau complet dispose de 6 habitations et de plusieurs dépendances. L'ensemble est en excellent état mais demandera une mise aux goûts du jour. Il est implanté sur un parc de presque 1 hectare parfaitement entretenu. Descriptif : Cet ensemble comprend plusieurs habitations de 45 m² à 150 m². Une première habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Une deuxième maison avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon- salle à manger avec cheminée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une troisième habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Deux autres habitations avec chacune une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau des toilettes, et deux chambres, Une petite maison avec salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Une ancienne étable en pierre de 100 m² , une remise. Environnement : Situé à 5 minutes des plages, de Locronan et 15 minutes de la presqu'île de Crozon. Les commerces sont à 2 minutes. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 3mn à pied de la plage de TREZ BELLEC, Maison de style contemporain avec une superbe vue mer sur la baie de Douarnenez, comprenant un salon-séjour avec poele a bois, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse, 3 Chambres , un salon TV sur un jardin clos de 494 m² environ. COUP DE COEUR GARANTI. DPE : D, GES classe climat C. ERNT disponible à l'Agence. PRIX : 467 250 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 445 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5mn à pied des commerces et des écoles, dans un quartier calme et paisible, Maison à Rafraîchir, élevée sur sous-sol complet ( garage, chaufferie - lingerie), comprenant une entrée desservant un salon-séjour donnant sur une Terrasse aménagée, une cuisine simple donnant sur un balcon, 3 chambres ( dont une au RDC), sur un parc arboré de 1270 m² environ. DPE : Classe énergétique E, GES classe climat E. ERNT disponible à l'agence. PRIX : 254 400 euros dont 6 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 240 000 euros hors honoraires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'ici vous présente cette jolie maison du début des années 1900 sur la commune de Plouhinec dans le Sud Finistère. Située dans un environnement campagnard, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à granules, une véranda ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Accessible du salon par un escalier de meunier, vous découvrirez une chambre pleine de douceur avec son mur en pierre. Le premier étage dessert un bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son dressing. Les combles ont été aménagées avec un espace de rangement et une spacieuse chambre aménagée en dortoir. Son jardin est entièrement clos et orienté au sud. Il est agrémenté d'arbres fruitiers et autres espèces végétales ainsi qu'un coin potager. Un appentis ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble de cette adorable propriété. Située à 3km de la mer, elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Typhaine Doyen au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Situé à Pouldreuzic, à quelques minutes du bord de mer, ce loft hors norme de plus de 400m2 est issu de la réhabilitation d'un ancien local d'activité. Implanté sur une parcelle de plus 3000 m2, ce bien rare et exceptionnel se réserve aux amateurs de vie atypique et décalée en quête d'un lieu de vie aux volumes XXL en bord de mer. Dès l'entrée, on est littéralement happé par les volumes hors normes qui s'ouvrent à nos yeux. La générosité du plateau principal a permis de le découper très naturellement en atmosphère bien distincte. Ici le salon, le séjour, la cuisine, les espaces loisirs et de détente se tutoient sans frontière. Tout a été pensé pour vivre et partager chaque instant en famille ou entre amis. La spacieuse cuisine, équipée d'un îlot central, est le repère idéal des épicuriens pour préparer des repas gastronomiques et audacieux tout en étant entouré de vos invités. Dans la continuité on découvre une arrière cuisine aux volumes généreux à faire pâlir les plus grands restaurants. Le salon-séjour fait face à des baies largement ouvertes sur le jardin arboré et ses pins maritimes rappellent que les plages de sable fin se trouvent à quelques encablures. Pour parfaire les prestations de ce premier niveau, Une salle d'eau et deux pièces aujourd'hui dévolues aux rangements pourront aisément se muer en chambres, bureaux, salle de cinéma, salle de sport : laissez place à votre imagination. Deux escaliers permettent de rejoindre le niveau supérieur. Véritable joyau architectural, une passerelle au ligne sobre et épurée vous transportera de part et d'autre de l'édifice. L'étage distribue 3 chambres et un espace salon-détente. Clous du spectacle, on découvre un atelier d'artiste-bureau lui aussi hors norme avec ses volumes audacieux soulignés par sa large et lumineuse baie en forme d'arche. Un véritable lieu inspirant pour les artistes mais aussi un lieu intimiste et confortable pour les personnes en quête d'un espace pour le télétravail. Côté jardin, vous pourrez profiter du jardin et de sa terrasse et ou encore vous octroyer une sieste sous les arbres pour vous protéger du soleil. Vous l'aurez compris, ce véritable bien d'expression s'adresse aux personnes en quête d'un lieu de vie hors norme et atypique à quelques minutes de la mer et des plages. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2050 euros et 2820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

Villa d'ici vous présente cette charmante maison de 2012 offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquillité absolue. Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un vaste verger et sur un terrain spacieux de plus de 45 000m². La maison séduit par ses espaces intérieurs et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement agencée, elle comprend au rez-de-chaussée : un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière cuisine fonctionnelle offrant un espace supplémentaire de rangement et de préparation, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une autre salle d'eau, idéale pour le retour de plage. L'étage est composé de 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec douche ainsi qu'un grenier avec possibilité de l'aménager selon vos besoins. Un garage et une cave complètent l'ensemble de la maison. Le verger qui compte plus de 200 pommiers vous permet de savourer votre propre jus de pomme et une étendue de terre pour cultiver vos légumes avec appentis à proximité pour ranger vos outils de jardinage. La maison est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage par le sol agrémenté d'un poêle à bois dans le séjour. Située à moins de 5 km de la mer (Plage de Penhors), à 3 km du centre bourg de Pouldreuzic, cette propriété marie harmonieusement la tranquillité et la nature. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Disponible à la vente : Cette résidence de famille idéale avec une vue dégagée sur un grand jardin de plus de 2190 m2, en plein centre-ville de Quimper. Découvrez cette demeure de 275 m² habitables, idéalement située à 3 min de l'hypercentre, des écoles et des commerces. Sa superficie est son avantage principal et se répartit en un grand double-séjour sur parquet en chêne, 7 chambres, une cuisine séparée E/A signée Fanch Le Rest, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau ainsi que 4 WC séparés. Elle propose une exposition Sud offrant un bel éclairage tout au long de la journée. En choisissant cette demeure, vous aurez également à disposition un garage. Vous ne pourrez qu'être convaincu par son excellent état, sa superbe exposition, son grand terrain constructible *rare sur le marché*. Située à proximité du centre-ville, des connexions de bus, des écoles, collèges, et des commerces. Parfait pour l'autonomie des enfants. Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de Prestige, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

Quimper Sud – Secteur stratégique à seulement 5 minutes du centre ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, réseau bus), et sur la route des plages (Stations balnéaires de Bénodet , Beg Meil , Concarneau …). Nichée au fond d’une charmante impasse aux senteurs boisées, venez découvrir cette vaste maison de style contemporain aux lignes sobres et épurées de 190 m² exploitable, édifiée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 2300 m² clos de talus et à l’abri des regards (parcelle divisible, deux entrées indépendantes). Véritable havre de paix pour se ressourcer ! Le Hall d’entrée dominé par un escalier en bois sans contre marche dessert un superbe “Open Space” ( séjour, salle à manger, bureau) avec cheminée, aux volumes XXl ayant accès direct à la terrasse et au jardin exposé Plein Sud . En contigu la Cuisine aménagée, buanderie et garage. Toujours au même niveau, l’espace nuit de plain pied offre trois chambres avec placards dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. A l’étage la mezzanine surplombant le séjour dessert une chambre et un vaste grenier totalement aménageable (espace loisirs, bureau, chambres ). L’emplacement convoité et les volumes hors normes baignés de lumière ouverts sur le jardin feront de ce bien après quelques travaux une Propriété d’Exception !! Terrain Piscinable A visiter Rapidement Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE & SA PISCINE. Située sur une commune de Quimper communauté, disposant de toutes les commodités & d'une ligne régulière du réseau bus QUB, cette propriété a été réalisée par un architecte de renom en 2008. Elle impressionne par ses beaux volumes de 244 m² habitables & son agencement intérieur qui se veut réfléchi y est sublimé tant par sa domotique, que les finitions dans le choix des matériaux. Cette grande maison familiale en devient hors-normes avec de plus un double garage indépendant & une piscine de 5 m par 11 m, couverte et chauffée, le tout installée sur un terrain clos et sécurisé de presque 4 000 m². En son intérieur, l'entrée dévoile un panel de rangements astucieux, s'en suit une grande cuisine dinatoire tout agencée de 33 m², s'accompagnant d'une arrière-cuisine équipée, cuisine s'ouvrant sur une salle à manger et un salon-séjour de 41 m² "très lumineux" de par son mur de baies vitrées & pour finir un vaste bureau de 21 m², faisant de cet espace de vie, un lieux chaleureux. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre & sa propre salle d'eau agencée. A l'étage, dès l'arrivée sur le palier; une belle découverte avec une grande mezzanine servant de jeux de salle de jeux ou de cinéma. Deux blocs chambres bien distincts se dévoile avec d'un côté une suite avec dressing, chambre et salle d'eau privative agencée, et de l'autre un vaste dressing desservant trois chambres & une salle d'eau agencée. Un double garage & une buanderie-chaufferie viennent compléter toute l'efficience de cette maison dès plus moderne. " A moins de 5 minutes des grands commerces, 7 minutes de la voie-express & 15 minutes de Quimper Nord". Libre en Septembre 2024. Honoraires Agence inclus : 5%TTC à charge acquéreur. Prix exprimé hors honoraires : 650 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente « Marie-Amélie », une belle maison de famille de 275 M2 située à deux pas du coeur de ville de Quimper dans le Finistère. Entre mer et campagne, vous découvrirez une belle maison familiale en pierre entourée d'un très beau parc clos et paysager de 4050 m2. Au calme, cette résidence du début du XIXe siècle offre un cadre de vie verdoyant et fleuri, totalement insoupçonnable à moins de 10 minutes de la Cathédrale. Entièrement restaurée, elle est organisée en 3 niveaux et dispose d'un garage couvert et d'une cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie avec sa belle entrée, son salon/salle à manger avec une magnifique cheminée, sa cuisine équipée/aménagée avec également une cheminée en pierre et sa buanderie-chaufferie. A noter, vous profiterez également d'un second salon disposant de son accès indépendant et d'un escalier desservant une chambre de l'étage (potentiel studio indépendant // chambre pour une vie plain-pied). Une grande terrasse exposée sud/ouest vous permettra de profiter du jardin. L'espace nuit offre au 1er étage deux belles chambres (dressing, placards), une salle de bains (baignoire), une pièce de rangement et une suite parentale de 45 M2 avec une chambre agrémentée d'une cheminée, une pièce dressing, une salle de bains (douche, baignoire) et un bureau, Le second niveau présente deux grandes chambres avec placards dont une avec un espace détente en mezzanine, une salle d'eau (douche) et deux greniers. Le charme de cette propriété réside dans l'architecture de la maison, ses prestations de qualité, sa situation géographique mais aussi son magnifique parc paysager peuplé d'arbres centenaires. Vous apprécierez également de pouvoir imaginer votre projet personnel et/ou professionnel dans les deux dépendances en pierre qui sont à aménager (20 et 50 M2). Internet : fibre optique / Parking extérieur 4 voitures / 10 minutes de la gare de Quimper / 20 minutes des plages de Bénodet et Sainte-Marine > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Exclusivité Agence. Quimper centre ville Quartier des Arts & de la culture “Saint marc” quartier prisé et recherché pour cette impeccable et élégante maison de ville au charme indéniable des années 1920 et aux vastes volumes 160 m². Elle possède tout le confort nécessaire grâce à ses matériaux de qualité et à sa proximité de tous commerces, écoles et réseau bus à pied. L’entrée offre une grande pièce de vie de 67 m², salon, salle à manger, cuisine ouverte et son salon le tout sur parquet donnant directement sur un adorable jardin clos de mur et son atelier, wc avec lave- main. Le premier étage toujours sur parquet dispose d’une chambre, dans l’extension un bureau, dressing (pouvant être une chambre), salle d’eau avec wc. Le deuxième étage dessert 2 belles chambres, salle de bain avec wc. de plus un garage vient complété cet ensemble immobilier rare sur le marché. Une très belle opportunité de vivre en ville et au calme. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette lumineuse et agréable maison de ville.

Découvrez cette belle maison de 325 m² située en plein coeur de Quimper, offrant confort et espace avec son terrain généreux de 900 m², entièrement clos de murs en pierres. Son orientation plein Sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée. A quelques pas, vous trouverez écoles, collèges et lycées, accessibles à pied ou en bus, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est pensé pour s'adapter à vos besoins : il peut facilement être transformé en espace de travail pour ceux qui exercent une profession libérale, grâce à une entrée indépendante, ou encore en un appartement séparé. Vous y trouverez également un double garage et une buanderie pour plus de commodité. A l'étage, un espace de vie accueillant avec un beau parquet chevron et une cheminée en marbre noir vous invite à la détente. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos préparations culinaires. Cet étage dispose également de deux chambres confortables et d'un WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, offrant une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet espace, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Le grenier, quant à lui, propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à utiliser comme rangement. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie spacieux et pratique, tout en bénéficiant du charme de la vie en ville. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Quimper, située dans un secteur privilégié, au calme le long de l'Odet ; Cette confortable et élégante demeure familiale de 1930 comprend environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m². La résidence, élevée sur cave (d'une hauteur de 1,70 m environ sur toute la surface de la maison) , comprend un salon-séjour avec cheminée et lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bains (dont 1 en rez-de-chaussée). Le salon est doté d'un chauffage au sol. Sa situation géographique est parfaite : A proximité des écoles et commerces ; Le centre-ville est accessible à vélo en moins de 10 minutes. Idéal pour une maison de famille ; On apprécie particulièrement son plan, sa situation privilégiée au calme avec sa vue sur rivière, sa luminosité. Possibilité de garer deux voitures dans la propriété. Box pour vélos. Double vitrage. Chauffage électrique. Consommation énergétique : 162,74 €/mois d'électricité. (Chauffage et eau). Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne

Exclusivité Agence. Quimper le Charisme d’une demeure de caractère à seulement 400 m de la Cathédrale et sur le plat. Bâtie dans les années 1930 sur un terrain de 1000 m² offrant une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux. Un joli perron nous desservant sur un hall d’entrée sur carreau de ciment dominé par un bel escalier en bois sculpté, une pièce de vie de 65 m² sur parquet chêne à la Française accompagnée d’un poêle à bois dans un espace bow-window, une cuisine A/E. Au 1er étage, un espace parents vous attend avec bureau, grande chambre parentale avec dressing agrémentée d’une salle de bain (baignoire et douche), w-c. Au second et dernier étage, 3 belles chambres dont deux avec salle d’eau privative, wc. Sous sol complet. 4 places de parkings. Il ne faudra pas hésiter trop longtemps (volumes, charme, emplacement…)

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter à la vente cette résidence nichée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse, à l’abri des regards et à 5 minutes du centre-ville de Quimper. Dans un quartier proche de Kerfeunteun, cette maison de famille construite en 1974 offre 200 m2 habitables (425 m2 de surface de plancher) sur un jardin arboré de plus de 5000 m2. Un environnement de verdure comprenant un petit bois, un verger et un jardin paysager, à proximité du réseau de bus pour cette maison parfaitement agencée. En rez-de-chaussée vous trouverez : Un hall d'entrée donnant sur des vestiaires puis des WC destinés aux visiteurs, un lumineux salon/salle à manger d'environ 49 m2 exposés Sud-Ouest avec cheminée et son accès direct au jardin, une cuisine E/A, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre d'amis avec dressing et possibilité de création de salle d'eau, une lingerie et des WC séparés. À l'étage, un palier avec dégagement doté de rangements dessert 4 chambres, deux salles de bains, des wc séparés et un accès à des combles aménageables d'environ 50 m2 permettant un bel espace à usages multiples (studio, atelier ou encore salle de jeux, etc). Un grand garage d'environ 40 m2 avec porte de garage électrique, une réserve et une chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur de la marque Viessmann datant de 2022. Sol en travertin pour le rez-de-chaussée, volets roulants, huisseries en aluminium d'origine. Vous serez séduits par son environnement (Bois, verger et jardin paysager), son plan, sa luminosité, qui lui confèrent une identité propre. Située à proximité des écoles, collèges, commerces, connexions de bus et centre-ville (3,7 kms). Contact direct : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16

SOUS COMPROMIS. UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION, POUR CETTE PROPRIÉTÉ DE CENTRE-VILLE. Sur l'un des emplacements les plus exceptionnels du centre-ville de Quimper, sur la PLACE MESGLOAGUEN, découvrez cette belle propriété familiale des années'30 étendue dans les années 1950, d'une superficie d'environ 245 m², qui bénéficie d'un superbe jardin clos de murs & d'un double garage. La bâtisse, à l'agencement intérieur surprenant,  a su conserver certains éléments de valeurs tels que les hauteurs sous plafond, vieilles portes & beaux parquets d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un appartement indépendant de type 3, parfaitement restauré en 2022 par artisans; des pièces de service & le grand double garage avec portes motorisées. Au premier niveau se loge l'espace de vie composé d'un grand salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine agencée donnant sur le jardin clos de 430 m² avec préau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau & un bureau. Au dernier étage, le niveau est dédié aux enfants avec quatre chambres, une pièce en enfilade, une salle de bains agencée & une grande terrasse dominant les toits de l'hyper-centre. "Un bien & un emplacement rarissime avec un taux d'équipement apportant tout le confort nécessaire, que peu de bien urbain possèderont un jour". Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 4 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 950 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA NÉO-BRETONNE RÉNOVÉE DANS SON PAYSAGE NATUREL QUIMPEROIS Cette authentique propriété est bâtie sur son vaste terrain d'environ 5 000 m², en préservant le charme breton dans son lieu où la tranquillité et le confort se rencontrent harmonieusement. Son surprenant intérieur possède une surface de 271 m² habitables. En effet, le rez-de-chaussée est composé d'une pièce lumineuse faisant office de bureau, un salon avec sa cheminée pour une ambiance des plus chaleureuses. Il est également composé d'une extension de plus de 30 m²  s'ouvrant sur la terrasse, pour profiter de la vue imprenable sur l'environnement floral, adjacente à la cuisine aménagée & totalement équipée. Toujours à ce niveau, nous retrouvons une première suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. À l'étage se dévoile une partie nuit, avec deux belles chambres & une salle d'eau. En plus de son atmosphère unique, ce bien se veut fonctionnel avec un sous-sol où l'on retrouve un garage avec sa porte motorisée, une buanderie & une cave. Cet endroit s'avère être un vrai havre de paix à 10 minutes du centre-ville et quelques pas seulement du réseau bus de la QUB. Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 599 040€ TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 576 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr