ventes de maisons et villas de luxe à Douarnenez, France

A proximité du centre-ville, un emplacement en 1ère ligne sur la mer. La plage comme jardin et le centre à vélo. Ce bien, que vous aurez le loisir de rénover entièrement, vous permettra d'obtenir la maison de vos rêves, avec une vue imprenable. Bien présenté par Florence DELEMAR +33 6 47 64 11 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusitivité, Villa d'ici vous présente cette charmante maison, érigée en 2005 et agrandie en 2007 au coeur du bourg pittoresque de Plonevez-Porzay. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son design contemporain. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver après une journée bien remplie. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et charme à l'ensemble de la maison. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir vos invités ou partager des repas en famille. Trois chambres avec de beaux volumes, offrent un cadre intime et reposant pour toute la famille. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, une vraie touche de confort supplémentaire . A l'extérieur, un jardin clos paysagé entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Deux abris de jardin et un garage proposent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. D'un entretien irréprochable et sans aucun travaux à prévoir,avec les commerces et services à pieds, cette maison qui allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, est un véritable havre de paix au coeur de Plonevez-Porzay, commune littorale ouverte sur les plus belles plages de la Baie de Douarnenez. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange entre vie citadine et tranquillité rurale. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Typhaine DOYEN 06.29.86.39.19. ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88. - Agents commerciaux indépendants N°841424005RSAC et N°815319777 RSAC Quimper- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Implanté sur la commune de Plonévez-Porzay, à quelques minutes de la mer, ce grand corps de ferme datant du XIXème siècle, offre un cadre enchanteur pour les personnes en quête d'un lieu pour développer un projet d'accueil touristique, d'hébergement et de réception dans un cadre architectural peu commun. Son terrain de plus de 1 hectare lui assure tranquillité et maîtrise de son environnement. Articulé autour d'une cour principale, l'ensemble de la propriété a été revisité par un architecte. Elle se compose d'une demeure principale, d'un appartement de 44 m2, de 2 gîtes déployant plus de 300 m2, d'une écurie d'environ 60 m2 et de deux hangars de 250 et 150 m2. La demeure principale déploie tous ses charmes au travers de ses 195 m2 réparties sur 3 niveaux. L'entrée dévoile une conviviale et généreuse pièce à vivre ou les espaces cuisine salon-séjour se tutoient et se découpent naturellement en atmosphères bien distinctes. Lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges ouvertures, la pièce à vivre s'ouvre largement sur le jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse en bois, avec son design élégant et sa finition soignée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Vous pourrez vous prélasser au soleil, savourer un délicieux repas en plein air. Le spa nordique, situé sur la terrasse, est une oasis de détente. Imaginez-vous vous prélassant dans l'eau chaude tout en contemplant les étoiles, écoutant les bruits de la nature qui vous entourent. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée. Un WC et un salon-tv qui pourra se muer en chambre complètent le rez-de-chaussée. Une volée de marches nous mène au premier niveau et distribue 3 généreuses chambres, une salle de bain et une pièce aménagée en dressing. Le dernier niveau est dévolu en espace parentale pour proposer un espace bureau, une master-bedroom avec sa salle d'eau et son grand dressing. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de la demeure principale. A l'abri des regards, un ancien germoir a été totalement transformé en accueil d'hôtes. Il se répartit en 2 gîtes, offrant chacun une vaste et lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Dans la continuité on découvre une vaste chambre disposant de sa salle d'eau privative. L'étage distribue sur chacun, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A noter que chacun des logements dispose de sa terrasse privative. Réparti entre les 2 gîtes, on découvre un espace jeux et détente avec au rez-de-chaussée une pièce aménagée avec un billard, baby-foot et à l'étage un salon tv et espaces gaming. Jouxtant les 2 gîtes, on est littéralement séduit par cet espace détente d'exception, niché entre des murs en pierre, offrant un spa nordique et un sauna pour des moments de détente inoubliables. Dès que vous pénétrez dans cet espace, l'atmosphère apaisante et le charme des murs en pierre vous enveloppent. Ces murs racontent une histoire, évoquant le passé tout en créant un cadre intime et chaleureux pour vos moments de détente. L'espace incarne le mariage parfait entre le charme du passé et le luxe contemporain. La propriété dispose également d'un appartement d'environ 44 m2 disposant d'une cuisine contemporaine avec son espace dinatoire ouvert sur le salon et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au coeur de cette propriété se trouvent deux dépendances et une écurie, offrant un potentiel illimité pour une variété de projets. Ces structures, entièrement constructibles et prêtes à être transformées, constituent une toile vierge où se dessinent des opportunités passionnantes. Que vous rêviez de créer une salle de réception élégante pour les mariages ou les évènements corporatifs, un espace de coworking pour stimuler la créativité et la collaboration, un atelier d'artiste, une piscine élégante pour nager toute l'année, ce lieu peut accueillir vos aspirations les plus ambitieuses. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

A quelques minutes de la baie de Douarnenez, cette demeure familiale en pierre de plus de 200m² s'étend sur son jardin clos et paysagé de 1350 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, les plages et moyens de transport sont à quelques minutes, le tout en étant au calme d'un petit village. Descriptif : Cette bâtisse confortable de 1856 propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine séparée, donnant toutes deux sur le jardin. Deux chambres en enfilade avec point d'eau ont elles aussi un accès direct sur l'extérieur. Pour compléter ce niveau, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, cinq chambres avec chacune un point d'eau et des placards intégrés, offrent une vue directe sur le clocher typique de l'église du village. Une salle de bains et des toilettes séparés sont disponibles à ce niveau. Le stationnement est aisé grâce aux deux garages de la propriété. Le jardin offre de belles possibilités aux amateurs de plantes et de vie au grand air. Environnement: Située au centre ville, l'accès aux commerces et aux commodités se fait à pied. Les plages et la gare sont à 10 minutes. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Dans un cadre qui laisse rêveur par le calme présent, la vision de la baie en toile de fond et le fait de supporter aucune nuisance, ce hameau sans voisin ne laisse pas indifférent. Niché dans la baie de Douarnenez à 5 minutes de Locronan, ce hameau complet dispose de 6 habitations et de plusieurs dépendances. L'ensemble est en excellent état mais demandera une mise aux goûts du jour. Il est implanté sur un parc de presque 1 hectare parfaitement entretenu. Descriptif : Cet ensemble comprend plusieurs habitations de 45 m² à 150 m². Une première habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Une deuxième maison avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon- salle à manger avec cheminée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une troisième habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Deux autres habitations avec chacune une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau des toilettes, et deux chambres, Une petite maison avec salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Une ancienne étable en pierre de 100 m² , une remise. Environnement : Situé à 5 minutes des plages, de Locronan et 15 minutes de la presqu'île de Crozon. Les commerces sont à 2 minutes. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle contemporaine de 2017 située sur la commune de Landudec, entre le Pays Glazik et le Cap-Sizun, entre le Pays Bigouden et le Pen Sardinn, à 15mn de Quimper. Avec ses 110m² habitables elle est bâtie sur un peu plus de 700m² de terrain. Cette maison familiale de 4 chambres vous offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée toute neuve ouvrant sur un bel espace de vie très lumineux avec accès à la terrasse exposée plein SUD, idéal pour les barbecues ! A l'étage, trois chambres, avec une grande salle de bains. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'il offre. Un garage accessible directement par la cuisine et un second au fond de la propriété. Proche de l'école Primaire Privée Victoire de Saint Luc, on trouve aussi un grand supermarché, des restaurants, une boulangerie et une bibliothèque. Ainsi que d'autres commerces. Située à 10mn de la mer, vous êtes proche des plus belles plages du littoral breton : - Pouldreuzic 4.1km, Plage de Penhors, spot réputé au coeur de la baie d'Audierne. - Plozévet 2.8km, Plage de Kerrest (ou du Menhir) - Plozévet 3.9km, Plage du Gored.

Disponible à la vente : ce joli corps de ferme À RÉNOVER comprenant de 5 bâtiments et un hangar (400 m2 environ) sur un magnifique jardin arboré et fleuri de plus de 9000 m². La propriété est située dans un environnement emblématique à Plogonnec. Le bien, sans vis à vis, a l'avantage d'être proche de la plage, de la gare (15 km) et de l'aéroport (15 km) . Les commerces sont accessibles à pied. La bâtisse principale de 110 m2 environ est constituée de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Nous sommes conquis par son jardin exceptionnel. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le caractère, les beaux volumes et la nature sont les atouts incontestables de cet ensemble rare. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous.

Idéalement situé sur la commune de Plogonnec, à quelques minutes de la cité de Locronan, ce corps de ferme est destiné aux esprits créatifs, aux amoureux de la rénovation ainsi qu'aux amoureux du bien-être de la campagne à proximité de la mer. C'est au bout d'une allée d'hortensia, que l'on découvre cet ensemble composé d'une maison principale en pierres, de trois dépendances en pierre et d'un hangar sur un terrain clos, constructible et piscinable, sans vis-à-vis d'environ 9000 m². Le volume de chaque bâti entrevoit de beaux projets de rénovation, un terrain de jeu infini, qui n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Champs libres aux futurs propriétaires d'écrire leur nouvelle page ! Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. On ressent ici une âme, le caractère propre aux habitations qui racontent une histoire. Blottie dans sa cour discrète, la maison principale en pierres construite à la fin du XIX siècle, déploie ses charmes et son caractère sur une surface de 150 m2 environ. Passez l'entrée, le couloir dessert un espace de vie avec sa monumentale cheminée en pierre, une invitation aux grillades aux feux de bois pour les grands et chamallow grillés pour les enfants. L'autre extrémité de la bâtisse distribue la cuisine et un wc. Le premier étage dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, aujourd'hui l'univers des enfants, est aménagé en grand dortoir avec sa salle d'eau et son wc. L'atmosphère qui s'en dégage, paisible et harmonieuse, invite naturellement à se projeter dans cette maison dans laquelle il doit faire bon vivre. Face à la maison principale, on découvre une première bâtisse en pierre harmonieuse soulignée par ses jolies volets bleus d'environ 120 m2 répartis sur 2 niveaux. Juste à côté 2 autres dépendances en pierre déployant plus 80 m2 et un hangar de stockage d'environ 400 m2. Ces bâtisses, à réhabiliter, charmeront l'ensemble des futurs acquéreurs par leurs potentiels incroyables pour conserver leur histoire en rêvant de revêtir un habit d'apparat pour écrire une histoire au présent. Le jardin n'est pas en reste et comblera les amoureux de la nature. Un grand verger n'attend que vous pour le sublimer et venir y récolter les fruits des pommiers, poiriers, pêcher, noyer, figuier?. Le jardin dispose également de son potager, d'une serre et d'un puits pour alimenter le jardin, promesse de belles récoltes à venir. L'espace naturel est vaste et ne demande que vos mains vertes pour le sublimer, ou pourra accueillir de futures constructions. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la nature sont les atouts incontestables de cet ensemble rare. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous : la création de gîtes et chambres d'hôtes, résidence d'artiste, lieu d'exposition, projets culturels, profession libéral couplé à une habitation privée, ferme de permaculture, ferme pédagogique, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu hors normes. Situé à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes des plages et de la petite cité historique et prestigieuse de Locronan, à 15 minutes de Douarnenez et de Quimper. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1520 euros et 2090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 24 000 euros soit 470000 euros net vendeur (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf.4287: Propriété à vendre en bord de mer. La maison est nichée dans la baie de Douarnenez, aux portes de Crozon, dans le Finistère. Située en hauteur, la maison offre un panorama incroyable et une vue mer époustouflante. La palette de couleurs est infinie et évolue en permanence. Un cadre naturel unique et idéal pour se ressourcer ! La propriété est située à proximité immédiate de la plage de Pentrez, l'une des plus belles et longues (près de 3 km) du département : cette grande plage de sable fin permet de se baigner en toute sécurité et pratiquer de nombreuses activités nautiques (club de char à voile, pratique du cerf-volant…). Les sentiers de randonnées sont nombreux (GR34 notamment) tout comme les atouts touristiques de ce territoire (chapelle Saint Côme, sites mégalithiques, presqu'île de Crozon, parc naturel régional d'Armorique...). C'est un plaisir sans cesse renouvelé que de profiter de ce littoral breton plein de caractère et d'authenticité. Construite au milieu des années 1970 par la famille du propriétaire, la maison respecte le style architectural du territoire sur lequel elle est implantée (lucarnes- pignon à fronton triangulaire, porte cintrée, encadrement en accolade) et les matériaux de construction associés : appareil granitique, toits en ardoises. La surface habitable est d'environ 145 m² et se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon – salle à manger d'environ 60 m², avec pierres apparentes, plafond cathédrale et cheminée monumentale (un insert bois a été installé) une cuisine une salle de bain et wc une chambre Un escalier en bois massif permet d'accéder à l'étage et aux pièces suivantes : 3 chambres une salle d'eau avec wc Les combles sont accessibles par un escalier de meunier et offre un lieu de stockage supplémentaire. L'ancien garage attenant à la maison a fait l'objet d'un changement de destination pour optimiser la surface globale ; il accueille l'actuelle cuisine. La parcelle, d'un seul tenant de 1 140 m², est libre de tout droit. Le sentier des douaniers passait en contrebas de la maison ; il a été depuis supprimé par les autorités publiques. Il n'y a pas d'accès plage direct depuis la maison. Un garage fermé est situé sous la terrasse en dalles. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Belle maison avec une vue mer imprenable donnant sur une grande plage de sable fin , pour les amoureux de la mer et des randonnées. située à de 2 pas de la plage de pentrez ,VUE MER A CHAQUE ETAGE , idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire sise aux portes de la presqu'île de Crozon. dans un environnement très calme cette maison de compose au RDC : entrée , cuisine aménaG2E équipée, un spacieux et lumineux salon séjour de 37,80m² exposé plein sud avec accès terrasse et jardin ,salle d 'eau , WC séparé, au 1er niveau 3 chambres, salle de bain, WC séparé . Les combles sont aménagés en dortoir idéal pour des ados et en faire leur espace . Un garage en sous sol complète ce bien . petits travaux à effectuer Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Entre Châteaulin et Crozon, à 2 km du centre-ville et en pleine campagne à l’orée de la presqu’île de Crozon et de ses multiples offres de loisirs, plages, activités nautiques, à 25 mn de Quimper, bel ensemble traditionnel breton de plusieurs maisons formant une cour fermée sur un beau terrain de plus d’1ha. Cet ensemble immobilier actuellement utilisé en gîtes et chambre d’hôtes est composé de quatre maisons attenantes ouvrant sur un beau jardin bien entretenu avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis, une ancienne grange, et une piscine à l’abri de regards. La maison principale de 142 m² environ, à un étage, en beau granit appareillé et toiture ardoise ouvre d’un côté sur la cour et de l’autre sur un grand jardin, elle est exposée au Sud et se compose d’une belle véranda ensoleillée de près de 20 m², une grande pièce de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, à l’étage trois chambres et la salle de bains. Une grande terrasse donne accès au jardin. Un premier gîte d’environ 50m² ouvre sa pièce principale sur la cour, avec deux petites chambres et une salle de douche à l’étage. Un second gîte de 81.8 m² en vis-à-vis, exposé à l’Ouest au soleil du soir. Il offre une belle pièce de 35m² avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Le troisième gîte de 92 m² est composé d’une grande pièce double avec cuisine, trois chambres, salle de bain et salle de douche. La rénovation de la totalité a été entreprise avec beaucoup de soin et de beaux matériaux, la décoration raffinée est partout en parfait état. Possibilité d’acheter la propriété meublée, prête à l’exploitation touristique, pleine durant la majeure partie de l’année, grâce notamment à la belle piscine installée dans une ancienne construction sans toiture à l’abri des regards. La capacité d’hébergement peut aller jusqu’à 18 personnes, idéal pour les réunions de famille et les vacances entre amis. En complément de l’ensemble habitable, une belle grange à l’âme bretonne et en parfait état, qui pourrait être aménagée en logis supplémentaire (plan d’architecte déjà réalisé), un grand hangar comportant un petit studio à rénover. Et petit supplément, dans un cadre idyllique bordé par la rivière et entouré d’arbres, une roulotte à l’écart sur le grand terrain. Cette propriété prête à être habitée regorge de possibilités tant comme grande habitation que comme offre touristique dans une région où la demande d’hébergement est forte. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement principal : entre 1 500 euros et 2 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Véritable écrin de nature situé sur la commune de Plogastel Saint Germain, à 15 min de la mer et à l'épicentre des pôles touristiques, cette magnifique propriété constituée de plusieurs belles Bâtisses anciennes, est un lieu idéal pour conjuguer Nature, Mer et Culture à travers la découverte des richesses et du patrimoine historique de l'Ouest Cornouailles. Sur un parc paysagé de 3 hectares à 20 min de Quimper, le domaine comprend plusieurs corps de bâtiments en pierres, des maisons de caractère entièrement rénovées, auxquels s'ajoute un éco village de 10 très beaux lodges en bois issu de forêts éco-responsables, érigés sur pilotis et offrant un grand confort. Chaque éco lodge d'une surface de 27m2 est équipé d'une chambre double, d'une chambre avec 2 lits simples, d'un salon avec kitchenette et canapé convertible, et doté d'une terrasse de 14m2 avec salon de jardin En complément des lodges, plusieurs belles bâtisses viennent compléter ce très beau bien : Une maison d'habitation de 166m2, comprenant au rez de chaussée une belle et spacieuse entrée donnant accès à la grande pièce de vie, le Salon -Séjour agrémenté d'une très jolie cheminée à bois .Le séjour ouvert sur la cuisine aménagée dessert également un couloir menant à la suite parentale équipée d'une salle de douche à l'italienne Des rangements, une buanderie et un toilette sont également distribués par ce couloir. Au 1er étage accessible du salon par un escalier en bois , la maison propose un bel espace de vie en mezzanine avec accès direct au jardin, 4 chambres , 1 salle de bain et des toilettes. Une seconde Bâtisse en pierre appelée « Maison d'accueil », offre une pièce principale de 55m2 permettant une petite restauration équipée d'une cuisine professionnelle et d'un Toilette aux normes handicapés, en complément de la pièce de vie de 55m2. La troisième bâtisse en pierre, la « Salle des Fêtes », est destinée aux réceptions ou autres évènements, est une magnifique longère de 100m2, magnifiquement restaurée et sublimée par ses poutres et parquets. Une salle traiteur de 20m2 et des toilettes aux normes handicapés viennent compléter les commodités du lieu. Un grand hangar couvert semi ouvert, propice aux jeux et à la détente, héberge également un espace de stockage sécurisé. Un atelier non restauré de 62m2, une yourte, un potager, une mini ferme, un cours d'eau viennent compléter les agréments de ce bien à activité commerciale. Un parking visiteurs de 10 places avec accessibilité PMR et un second parking résidents de 50 places viennent compléter les prestations proposées par ce magnifique domaine champêtre . Ce grand domaine d'une beauté authentique, est idéal pour les personnes en quête d'un lieu pour l'organisation d'évènements, tels que des mariages, séminaires d'entreprises, anniversaires, évènements d'entreprise, les vacances en famille ou entre amis. Ce domaine s'adresse aux amoureux de la nature qui souhaitent développer une activité professionnelle. Contact : Catherine 06 87 06 91 87 RSAC: 518 237 672 QUIMPER Classe Énergie : C / Classe Climat : A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1 270 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Catherine DUPRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobilier.notaires® et l’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOGASTEL ST GERMAIN (29710)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cette propriété remarquable, constituant un hameau, sans aucun vis à vis, est bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est un véritable paradis pour les passionnés de chevaux, où chaque détail est soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie idéal pour les humains et leurs amis équins.Un refuge pour les cavaliers et leurs montures :Entrez dans un monde où le lien entre l'homme et le cheval est célébré dans toute sa splendeur. Cette propriété, avec sa maison d'habitation principale et son gîte indépendant, est le foyer parfait pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec leurs compagnons à quatre pattes. Nichée au cœur de vastes terres préservées, elle offre un cadre idyllique où les chevaux peuvent s'épanouir en toute liberté.Des installations équestres de premier ordre :Une piste stabilisée de 3000m² environ et un parcours forestier sur 3 hectares offrent des possibilités infinies pour l'entraînement et la balade, tandis que les trois abris et les deux boxes fermés assurent un confort optimal pour les équidés. Les abreuvoirs automatiques, les rateliers, la zone stabilisée devant les abris apportent confort et praticité au quotidien, tandis que l'aire de pansage, de douche, et la sellerie offrent un espace dédié pour les soins.un hangar à foin permet le stockage du fourrage et du matériel agricole. Des espaces de vie spacieux et accueillants :Maison d'habitation principale :La maison d'habitation incarne le parfait mariage entre espace et confort. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie combinée avec une cuisine ouverte crée un espace convivial pour se retrouver. Un bureau et un WC avec lave-mains complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, une chambre principale avec placard offre un oasis de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.Le gîte :Doté d'un charme campagnard irrésistible, le gîte invite à des moments de convivialité et de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une cuisine, idéal pour des repas en famille. Un salon supplémentaire offre un espace de détente paisible, tandis qu'un WC avec salle d'eau ajoute une touche de confort. À l'étage, deux chambres à coucher sous les rampants rappelant le charme d'une longère.Maison d'habitation supplémentaire :Entrez dans un monde de confort et d'élégance où le moderne se marie harmonieusement avec le traditionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux où le salon et la cuisine se fondent en une parfaite harmonie. Un bureau offre un espace de travail ou une chambre supplémentaire, tandis qu'un WC avec lave-mains ajoute une touche de commodité. À l'étage, une passerelle mène à deux chambres à coucher accueillantes, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec WC.Un potentiel d'aménagement remarquable :En plus des installations équestres et des logements, cette propriété dispose d'un vaste potentiel d'aménagement grâce à ses volumes bâtis généreux. Un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un atelier créatif offrent des possibilités infinies pour ceux qui ont des projets en tête. De plus, la longère à rénover offre un espace supplémentaire pour développer des installations supplémentaires ou pour créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins et les envies.Un appel à l'aventure et à la découverte :Que vous soyez un cavalier passionné à la recherche d'un refuge pour vos compagnons équins, un investisseur cherchant à tirer profit du potentiel locatif, ou simplement quelqu'un à la recherche d'une maison de campagne paisible pour se ressourcer, cette propriété offre une opportunité unique de vivre une vie en symbiose avec la nature. Contactez moi au 07.84.90.84.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.54.58.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CONSILIUM NOTAIRES, SARL - Notaires à Pluguffan - N° SIRET : 84030538700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

En exclusivité, Sotheby's Bretagne Sud, vous présente cette maison de maître, avec vue mer, entièrement rénovée en 2018. Dès la porte d'entrée franchie, le charme des lieux agit, dévoilant un salon avec parquet, mur et cheminée en pierre. En face, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, jouxte la salle à manger. Un grand vitrage atelier sépare les deux pièces. Assis à table, la mer et la Presqu'île de Crozon se laissent admirer en point de mire. Une charmante chambre et sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Accessible depuis la cuisine, une terrasse couverte et fermée sur trois côtés se termine par la chaufferie-buanderie. Au premier étage, un palier distribue les 3 chambres et la suite parentale. Chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau et son wc. La suite parentale profite d'un coin dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage, une grande pièce à la hauteur sous plafond hors norme pourra servir d'atelier, de salle tv, salle de sport… À côté, une salle de jeu, toute aussi haute, deux charmantes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Dans la cour, une grande dépendance de 150 m2 pourra faire office de garage, zone de stockage ou même une future piscine intérieure. Une pièce attenante pourra être transformée en studio. Le jardin est majoritairement clos de hauts murs, sans vis à vis. À quelques encablures de la mer, dans un endroit préservé, cette maison pourra convenir aux grandes familles ou pourquoi pas, à une activité de chambres d'hôtes.

A 3mn à pied de la plage de TREZ BELLEC, Maison de style contemporain avec une superbe vue mer sur la baie de Douarnenez, comprenant un salon-séjour avec poele a bois, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse, 3 Chambres , un salon TV sur un jardin clos de 494 m² environ. COUP DE COEUR GARANTI. DPE : D, GES classe climat C. ERNT disponible à l'Agence. PRIX : 467 250 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur. 445 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)