ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Germain-lès-Corbeil, France

Pour les GOLFEURS ou les amateurs de CALME et de NATURE. A seulement 30 minutes de Paris, dans un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Sénart, cette magnifique propriété est située directement sur le golf d’Etiolles, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. Elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un ACCES DIRECT SUR LE GREEN. La maison d’environ 400 m2 est bâtie sur un jardin clos intimiste, paysager et arboré de 2107m2 avec piscine chauffée de 11x 5m. Dès l’entrée, le ton est donné : volume et luminosité. On entre dans un vaste hall-cathédrale de près de 6m sous plafond avec vestiaire et toilettes d’invités. L'impression d'espace est d'autant plus agréable qu'elle se poursuit dans le salon, qui bénéficie du même volume. Cette pièce lumineuse dispose de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une belle cheminée de marbre. Dans la continuité se trouvent la salle à manger, puis la cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (piano de cuisson Gaudin). Ces deux pièces profitent également d’ouvertures vers la terrasse et le jardin. Une buanderie aménagée et une arrière cuisine/chaufferie complètent cet espace. A l’autre extrémité du rez-de-chaussée se trouve un espace nuit composé d’une suite parentale de plus de 60m2 avec salle de bains complète, dressing et bureau ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes. L’accès au premier étage se fait par deux escaliers indépendants qui distribuent, d’une part un salon en mezzanine avec balcon, une vaste pièce de plus de 40m2 aujourd’hui à usage de bureau, trois grandes chambres et deux salles de bains, et d’autre part une vaste chambre et sa salle d’eau. Le jardin clos arboré et paysager avec sa piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours à l’abri des regards. Tout y a été pensé : éclairage extérieur, arrosage automatique, couverture électrique de la piscine et, pour les amateurs, accès direct au parcours de golf. Un double garage, un sous-sol partiel, une salle de sports et des espaces de rangement complètent ce bien d’exception. Son emplacement, son agencement et ses volumes généreux baignés de lumière en font un lieu de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gares RER, médecins, hôpital) et des accès aux principaux axes routiers (A6, A11, N104). salon : 42m2 salle à manger : 20m2 cuisine : 25m2 suite parentale : 62m2 chambre 2 : 14,04m2 chambre 3 : 23m2 chambre 4 : 31m2 chambre 5 : 28m2 bureau : 30m2 garage : 40m2

C'est sur la commune de Saint Pierre du Perray, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers et à quelques minutes du centre commercial prisé des environs que se situe cette maison d'architecte des années 2000. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie, cette charmante maison incarne à la perfection l'alliance entre modernité et confort de vie dans un environnement boisé. Dès l'entrée, le ton est donné. L'entrée semi-ouverte dévoile la grande pièce de vie entièrement tournée sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Elle offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin repas et une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée. Le poêle suspendu confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et cosy où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Une chambre offrant la possibilité de créer une salle d'eau, des sanitaires indépendants et un double garage attenant à la cuisine complète le rez-de-chaussée. L'étage dessert l'espace nuit composé d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de deux autres chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison est un véritable bijou où chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, à la fois fonctionnel et esthétique. Commerces : 5 min en voiture. Écoles maternelles et Primaire, Collège : Dans la commune. Lycée dans les communes voisines. Tzen : 10 min à pied RER D Lieussaint jusqu'à Paris Gare de Lyon : 40 min. CLASSE ÉNERGIE : C162 / CLASSE CLIMAT : C24 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : Entre 1 930 euros et 2 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Cette péniche entièrement refaite de 175m2 vous offre des volumes impressionnants et un très beau cadre de vie. À découvrir rapidement. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine confortable, un séjour double avec son poêle à bois, 3 chambres, dont une suite parentale. Les boiseries nobles, l'isolation de qualité et les sabords ajoutent du cachet à cet espace unique. Sur le pont supérieur, une terrasse couverte mène à une véranda verdoyante offrant une superbe vue sur le fleuve. Un studio indépendant avec coin-cuisine, salle d'eau et WC offre encore plus de possibilités. Du côté technique, cette péniche de type 'établissement flottant' répond à toutes les exigences : sortie d'eau récente (et expertise), COT valide, moteur Modag toujours présent. Les petits plus ne manquent pas : canoë, petit ponton flottant, pompe à chaleur réversible, VMC et 2 terrasses dont une couverte. De plus, l'ensemble du bateau est sécurisé avec des filets. Idéalement située à Etiolles, à proximité de Corbeil-Essonnes et de Soisy-sur-Seine, cette péniche rare à la vente dans la région est un véritable coup de cœur. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et de la gare RER D - Val de Seine.

C'est sur la commune de Corbeil-Essonnes, à quelques minutes à pied des bords de Seine que se situe cette majestueuse maison bourgeoise de plus de 200m2 au sol. Elle offre un cadre de vie privée sur un terrain paysagé de plus de 640 m2 clos de murs, préservant ainsi l'intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène vers un double séjour de 40m2. Cette belle pièce lumineuse bénéficie des codes des maisons bourgeoises avec son parquet, ses grandes ouvertures, sa hauteur sous plafond, sa cheminée et ses moulures. Elle offre un accès à la terrasse et au jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète cet espace de vie Une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre viennent parfaire ce niveau, offrant une possibilité de vie de plain-pied. Au premier étage, le palier distribue trois chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, deux pièces d'eau et un dressing. Le dernier niveau, offre quant à lui, trois autres chambres avec des possibilités d'aménagement flexibles, une salle de bains et un espace comble aménageable. Au sous-sol une grande pièce dédiée aux festivités, avec plusieurs accès sur le jardin, promet des moments conviviaux et mémorables en famille ou entre amis. Une cave, une chaufferie, une buanderie et un second atelier complètent le sous-sol total. Commerces : 3 min à pied. Écoles maternelles et Primaire : 5 min à pied. Collège et Lycée dans la commune. Gare RER Corbeil-Essonnes : 10 min à pied. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 35 min. CLASSE ÉNERGIE : E291 / CLASSE CLIMAT : E62 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : Entre 3 350 euros et 4 580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Au coeur du Golf d'Etiolles, dans un domaine privé et sécurisé, véritable havre de paix à seulement 30 mn de Paris. Propriété de 400m2 sur une parcelle de 2107m2, jardin paysager et clôturé, piscine chauffée de 11x 5 mètres. De plain-pied, réception lumineuse avec plafond cathédrale, salle à manger , cuisine dinatoire et buanderie. Une suite parentale de plus de 60m2 avec une salle de bain, dressing et bureau; 1 chambre avec sa salle de bain. A l'étage, une mezzanine , 4 chambres spacieuses et 3 salles de bain. Sous-sol de 50m2 aménageable. Un double garage. Proximité des écoles, commerces et du RER pour rejoindre Paris. Accès immédiat au golf et à la forêt de Sénart.

L'Adresse Mennecy centre vous propose en exclusivité: Dans un quartier calme, donnant sur la forêt de Rougeau, une maison individuelle avec un sous-sol total comprenant au Rez-de-chaussée un entrée, un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, un palier desservant une cuisine aménagée, 2 chambres ,une salle de bain, un WC séparé. Le tout sur un terrain de 650 m2 + 3000 m2 de Bois.

Située dans la commune de Saintry sur Seine, réputée pour sa qualité de vie et pour son calme en bordure de la Seine, cette maison de caractère construite en 1969 offre une surface généreuse de plus de 190 m2, nichée sur un vaste terrain de 1600m2. Lumineuse, confortable et entourée d'un grand jardin, cette maison développée sur 2 niveaux conviendra parfaitement à une grande famille. L'entrée de la maison dessert le rez-de-chaussée qui offre une vie de plain-pied : Un vaste salon avec sa cheminée et sa double orientation donnant sur les deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale comprenant une chambre, un coin dressing et d'une salle d'eau avec baignoire et douche complète ce niveau. A l'étage, un palier baigné de lumière naturelle dessert trois chambres, dont une spacieuse de 36m2. Une salle d'eau avec des sanitaires vient compléter cet espace dédié à la nuit. Le sous-sol total de 110m2 constitue un espace polyvalent pour différents usages, tandis que le jardin, sans vis-à-vis, offre une intimité préservée. Commerces : 5 min à pied. Écoles maternelles : 5 min à pied. Collège et Lycée dans les communes aux alentours. Gare RER de Corbeil Essonne : 10 min en voiture. RER D jusqu'à Paris Gare de Lyon : 45 min. CLASSE ENERGIE : D153/ CLASSE CLIMAT : D36 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 200 et 3020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Magnifique maison moderne de 283 m², en résidence sécurisée, dans la forêt domaniale de Sénart. L’entrée distribue un séjour lumineux de 72 m² avec cheminée et bow-window surplombé d’une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie et la suite parentale. Au premier étage, le palier sur mezzanine distribue un bureau, deux chambres avec balcon et une salle de douche. Une dépendance propose une salle de sport, un hammam et sauna individuel et deux caves de 68 m² au total. Le garage double offre l’accès aux combles aménageables de 32 m². La piscine chauffée avec nage à contre-courant, buses de massage et rideau électrique est chauffée avec une pompe à chaleur. Proche RER D Evry Val de Seine, Paris Invalides en 30 minutes. Maison de standing rare dans une espace naturel au grand calme. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. +33 6 14 15 48 93. Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2290 € à 3160€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30km de Paris, quelques minutes à pied de la station de RER D Moulin-Galant, une maison atypique (ancien restaurant) de 223,84 m² (258,95m² au sol) avec jardin privatif de 362 m² . Cette maison est située à 150m du Coudray-Monceaux proche de la Seine, exposée ouest-est avec vue sur le jardin. Elle comporte un grand séjour traversant de 94m² avec bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC d’invités ; à l’étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC ; au 2eme étage, 2 chambres sous les combles et une salle d’eau avec WC. Une terrasse ouvrant sur le jardin arboré est accueillante pour les moments conviviaux entre la famille ou les invités. Une grande cave complet cette propriété. Chauffage au gaz avec chaudière récente. Triple ou double vitrages partout. Possibilité de récupérer l’ERP pour rétablir un restaurant/bar. Cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Six lignes de bus, deux boulangeries, un supermarché et de nombreux commerces à proximité.

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose : EXCEPTIONNEL à seulement 30 minutes de Paris, dans un quartier paisible dans un écrin de verdure, magnifique propriété d'une surface utile de 260 m² environ édifiée sur un terrain de près de 1900m² environ comprenant une partie boisée. Le charme de cette maison se compose d'une belle entrée spacieuse, un espace de réception de 70 m2 environ composé d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre ouvrant sur une terrasse. A l'Etage : 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec dressing, une salle de bain comprenant baignoire et douche, WC séparés, une superbe mezzanine idéale pour y positionner un espace TV ou un bureau. A l'extérieur : piscine chauffée avec grande terrasse, deux autres terrasses devant et à l'arrière de la maison, magnifique jardin arboré avec une partie boisée. Cette propriété située dans un écrin de verdure à l'abri des regards vous offre la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. Ecoles, collège et transports accessibles a pied. Golf d'Etiolles à 500 m. Petit centre commercial multi-commerces à 800 m. A découvrir sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo EI (ID 22491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SOISY SUR SEINE, Le charme et le dépaysement de cette maison de caractère de plus de 225 m2 environ habitable avec dépendance de 30m2 environ sur terrain de 2167m2 environ. Au RDC l'espace se compose d’une entrée, d’un espace petit salon, cuisine séparée, un WC indépendant, d’une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin magnifique complément clos et sans -vis à vis. Au 1er étage, une grande suite parentale de 26 m2 environ, d’une chambre, salle de bain et WC, un bureau ou bien une chambre. Au 2nd étage, sous les combles avec une belle hauteur, deux espaces de 33 m2 environ et 23m2 environ vous invitent à créer des nouvelles chambres ou un grand espace polyvalent. Au sous-sol total de 100 m2 environ composé d’une chaufferie (chaudière récente Viessmann) et une cave, d’un atelier, d’un double garage de 50m2 environ. Ajoutez à cela une dépendance de 30m2 environ en duplex à rénover complètement. Ravalement et volets battant côté rue récents. Places de stationnement extérieurs pour plusieurs voitures. Un bien d'exception très rare sur le marché ! GRAND POTENTIEL, DES GROS TRAVAUX À PREVOIR ! ***************** Pour information, il a été remarqué qu'une petite cuisine fermée pouvait potentiellement décourager les acheteurs. Pour résoudre ce problème, un outil de modélisation 3D a été utilisé pour reconstruire virtuellement la pièce en question et simuler l'ouverture de la cuisine. Cela a permis de montrer à quoi ressemblerait la pièce avec une cuisine ouverte, la rendant plus spacieuse et plus attrayante. Ensuite, des techniques de home staging ont été utilisées pour aménager la pièce virtuelle avec des meubles, des accessoires et des couleurs qui mettent en valeur l'espace. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située sur la commune recherchée de Soisy sur Seine, dans une rue calme, venez découvrir cette maison meulière entièrement rénovée. Sur une parcelle arborée de 1 313 m², cette maison dispose d'un jardin paysagé avec arrosage automatique, d'une piscine de 4m par 8m avec gestion automatisée du TH et du PH, d'un pool house climatisé mais aussi d'un carport double (non visible sur les photos). Au rez de jardin nous retrouvons une entrée spacieuse avec de nombreux rangements sur mesure, qui dessert une grande et lumineuse pièce de vie, mais aussi une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda climatisée. Au premier étage le palier dessert une chambre, une salle de bains mais aussi une suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 42 m². Au second étage nous retrouvons trois chambres dont une seconde suite parentale et un WC séparé. Cette maison dispose également d'un sous-sol totalement aménagé composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une petite cave et de nombreux rangements. Cette maison est unique de part son emplacement, son charme et la qualité des matériaux utilisés. Aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement, bien très rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'écrin de verdure luxuriant de 2.2 hectares, parfaitement clos et idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre-ville, cette majestueuse demeure de 360 m², de style Mansart et datant de 1870, offre une vue imprenable sur son parc magnifiquement entretenu. Entièrement restaurée en 2009, cette résidence déploie désormais des espaces lumineux et accueillants, mettant en valeur ses hauts plafonds et ses cheminées d'époque. L'entrée principale ouvre sur deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée, parfaits pour recevoir en toute élégance. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau au premier niveau, tandis que le second niveau offre une seconde suite parentale, quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet abritant une chaufferie, une buanderie et plusieurs remises vient compléter cette demeure d'exception. Pour parfaire ce havre de paix, une piscine chauffée de 12m x 6m avec cuisine d'été et terrasse sans aucun vis-à-vis offre un espace de détente idyllique. Une dépendance de 220 m², comprenant une vaste salle de réception, une cuisine, un bar, une arrière-cuisine et diverses pièces, ajoute une touche de convivialité à cette propriété unique. Un garage de 110 m², en supplément, offre un espace de rangement généreux pour abriter vos véhicules. Les propriétaires ont su préserver l'âme authentique de cette demeure en conservant les parquets en point-de-Hongrie, les boiseries, les moulures et les cheminées d'antan, offrant ainsi une expérience résolument luxueuse et raffinée. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4770.00 et 6510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

Dans un écrin verdoyant, situé à 50 km de Paris, cette propriété vous ravira par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et son calme absolu. Construite en 2008, l’ensemble immobilier propose une luxueuse maison contemporaine de 500 m² ainsi que deux appartements F3 de 48 m² chacun et un studio de 30 m² indépendants. Le tout sur un terrain de 2 666 m² entièrement clos de mur. La maison principale se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée distribue une cuisine américaine équipée donnant sur un grand séjour de 76 m² avec cheminée, une suite parentale avec SDB et douche balnéo donnant sur une terrasse, un grand bureau, un garage deux places, une piscine et un bain à remous sous verrière offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. On rejoint le premier étage via le majestueux escalier de l’entrée qui donne sur un grand palier servant de salon et proposant une belle vue sur la piscine. On y trouve trois chambres, chacune avec leur salle de douche, salon et balcon privé. Le sous-sol total offre une salle de sport, une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’un deuxième garage deux places. A l’extérieur une cuisine d’été couverte avec douches et sanitaires, de grandes terrasses, des allées entièrement pavées et un jardin paysagé invitent à la détente. De nombreux essences exotiques, arrosage automatique et éclairage extérieur. Une villa de luxe dans un véritable havre de paix tout près de Paris. Système énergétique moderne avec faible consommation énergétique. Aucuns travaux à prévoir. Bien présenté par Vickie Nikolaou +33 6 14 15 48 93 Agent Commercial EI Classe énergie B – Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1842,65 € à 2329,39 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015, abonnements compris).

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en exclusivité : Dans un lotissement calme et recherché ! En impasse maison mitoyenne d'un coté comprenant une entrée, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle pièce de vie comprenant un salon-salle à manger avec accès terrasse, WC indépendant. A l'étage, un palier, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et un WC indépendant. Garage, jardin clos paysagé, terrasse. Combles aménageables. Les + : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, cuisine neuve, combles aménageables. Hyper-centre : écoles, commerces, transports, gare RER, accès grands axes. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises !

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : Coudray Montceaux en Essonne, située à 35 Kms au Sud de Paris. Magnifique domaine comprenant un corps de ferme élevé sur une parcelle de 6900 M2 environ, poutres et pierres apparentes. Un pool Housse couvert adapté à une centaine de convives pour les cocktails et autres manifestations vous accueille au milieu de la propriété. ===> Salle de réception de 200 M2 environ au décor raffiné avec sa nursery et son laboratoire de cuisine. la capacité d'accueil est de 180 Personnes piste de danse matériel vidéo , rétroprojecteur. ===>Bureaux (120 M2 environ) et atelier pour recevoir votre société ou vous générer un revenu locatif ===>Entrepôt de stockage 700 M2 environ ,hauteur de plafond de 6 Mètres, permettant actuellement le stockage de 400 PALETTES EUROPE (locatif ou personnel). ===>Maison d'habitation de 300 M2 environ pouvant être transformée en gîtes ou chambres d'hôtes, actuellement répartie comme suit : Triple Salon, cuisine équipée, 3 salles de bains, 3 chambres salle de sport, terrasse extérieure avec JACUZZI INTÉGRÉ, studio indépendant, ATELIER DE PEINTURE. ===> Garages et ateliers divers dont la réhabilitation pourrait aussi servir de gîtes ou chambres d'hôtes (travaux à prévoir sur cette partie qui représente 250M2 environ. votre souhait peut être diversifié : -rentabilité locative -utilisation professionnelle personnelle Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite si ce produit exceptionnel correspond vos projets de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat EI (ID 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Pour les amoureux des sports nautiques, face à la seine, avec ponton privé doté d'un droit d'accostage, et belle terrasse de 38 m2, maison familiale facile à vivre. 180 m2 de sous sol, séjour de plus de 50 m2 avec grande cheminée, cuisine indépendante de 18 m2, 2 chambres et salle d'eau proposant une double douche rénovée avec des matériaux de qualité. L'ensemble du RDC est équipé de volets roulants électriques. A l'étage espace mezzanine, 2 grandes chambres supplémentaires et une superbe suite composée d'une pièce à vivre ( équipée vidéo projecteur/enceintes) hauteur cathédrale avec mezzanine, chambre vue seine, salle de bains et wc. Profitez également d'un système d'aspiration centralisé sur l'ensemble de la maison. Abris bateau supplémentaire et jardin nécessitant peu d'entretien. Bonne qualité d'isolation Gare RER D à 5 minutes à pieds, golf avec parcours 18 trous à proximité, accès foret de Rougeau à 10 minutes en vélo , cette maison est située sur le chemin de halage qui offre un très joli parcours pédestre le long de la seine

DIVA, cabinet de transactions immobilières spécialisé dans la vente de biens de standing et de qualité, vous propose à la vente cette élégante maison familiale parfaitement entretenue de 250 m² construite dans les années 1980 située en lisière de forêt, à Morsang sur Seine. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 40 km de Paris. Erigée sur un parc paysager, arboré et entièrement clos de 2450 m², cette charmante maison s'organise sur 2 niveaux et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ouverte sur une salle à manger baignée de lumière et exposée au Sud. En son prolongement, un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette suspendu. Un bel escalier en bois conduit au premier étage: une vaste pièce palière distribue 4 chambres, toutes très spacieuses et dotées de placards intégrés, dont 2 communiquantes par une salle de bains lumineuse et moderne. Une salle d'eau, un toilette séparé et un grenier complètent ce niveau. Le sous-sol total semi-enterré se compose d'une buanderie, d'un sauna, d'une salle de jeux, d'un garage de 62 m2, entièrement carrelé, d'un atelier et d'un passage souterrain qui mène à l'entrée de la propriété et qui permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. Côté parc, une belle terrasse, une piscine chauffée (9m×3m) et un jacuzzi, tous exposés au Sud, jouissent d'une vue exceptionnelle sur la Seine et la Forêt de Fontainebleau et offrent de somptueux tableaux vivants au gré des saisons dont nul ne pourrait se lasser. À seulement 45 minutes de Paris, cette magnifique propriété familiale nichée dans un écrin de verdure entre la capitale et la ville impériale de Fontainebleau, séduira ses futurs acquéreurs par ses volumes, la qualité des matériaux choisis et la proximité des commerces, des écoles