ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Drôme, France (page 5)

Uniquement chez Horse Immo – Domaine équestre de 15 hectares avec gîtes Situé au calme, Horse Immo est très heureux de vous présenter cette très belle opportunité de 15 hectares. Les lieux offrent des installations équestres de qualité aux aménagements récents. Carrière et rond d’Havrincourt sont accompagnés d’une petite écurie et de beaux parcs et prés disposant d’abris. Côté habitation, le domaine présente une grande ferme rénovée comprenant deux charmants gîtes et un espace privatif regroupant au total plus de 320 m2 de surface habitable. Des dépendances agricoles complète le tout permettant le développement d’une petite activité. Notre avis : la propriété idéale pour tout changement de vie et développement d’un projet de tourisme équestre !

Beaucoup de charme pour cette propriété qui profite d'un terrain de 5000m² et, d'une piscine naturelle. Le Mas est actuellement divisé en 2 logements qui pourraient facilement être reliés. Le premier de 68m² se retrouve de plain pied, avec le terrain du haut. Vous trouverez: cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse avec pergola, un salon avec insert dans cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sol: carrelage, plancher et plancher flottant). Le second de 112m², est de plain pied avec la cour intérieure. On trouve: cuisine équipée, salon avec insert dans cheminée, 1 chambre avec salle d'eau et placard. 9 marches, et vous arrivez aux 2 autres chambres, avec salle de bains et WC. Attenant au mas: cave, dépendances d'environ 120m². Abri voitures de 30m² environ. Maison idéale pour 2 familles ou pour avoir une rentabilité! Montélimar centre (écoles, TGV, hôpitaux, commerces, A7 Montélimar Sud ....) à 10mn env. Entièrement clôturée, vous découvrirez la piscine naturelle de 6x12m + pataugeoire. Plage dallée, terrasse couverte avec local technique. Ancien four à pains, Garage, La toiture a été refaite, fosse septique aux normes, 2 puits pour la piscine, eau de ville, chauffage électrique convecteurs + clim réversible + cheminées. Maison éligible à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vous propose : À SAISIR, DOMAINE VITICOLE EN DRÔME PROVENÇALE. COMPOSÉE 23 HECTARES DE VIGNES DONT 19 HECTARES EN PRODUCTION (CDR village avec nom de commune, IGP, CDR, grenache blanche, cabernet, mourvèdre, Syrah, carignan cinsault) AINSI QUE D'UNE VILLA TRÈS LUMINEUSE DE 160 M² environ À L'ABRI DES REGARDS, CONSTRUITE EN 2007 EXPOSÉE PLEIN SUD SUR TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 5200 M² environ PISCINABLES,AINSI QUE EXPLOITATION TRÈS BIEN ENTRETENUE. 10 HECTARES À L' ARROSAGE. POSSIBILITÉ DE CAPTAGE D'UNE SOURCE, 2.5 HA en restructuration, HANGAR DE 200M² environ PLUS DEPENDANCE. COMMERCES ET ÉCOLE À PROXIMITÉ, VUE SUR LE MONT VENTOUX. LA MAISON EST ÉQUIPÉE DE PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUE(consommation plus 500 euros/ans, CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE,POMPE À CHALEUR PAR GÉOTHERMIE, CHAUFFAGE AU SOL, ASPIRATION CENTRALISÉE,CUISINE ÉQUIPÉE, PORTAIL ÉLECTRIQUE, VOLETS ROULANTS, DOUBLE VITRAGE. LE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE CYPRÈS, CHÊNES VERTS, OLIVIERS,PLATANE. Entrée 4.31m² environ Salon, salle a mangé 48.5m² environ Cuisine 14.79m² environ Arrière cuisine 12 m² environ Cellier 5.79m² environ Bureau 11.32m² environ Salle de Bain 6.52m² environ 2 Chambre 12.69m² environ et 11.03m² environ WC indépendant 1.63m² environ Etage: 2 Chambres 12.43m ²et 12.61m² environ Salle d'eau 5.95m² environ WC indépendant 1.63m ² TO SEIZE, WINE PROPERTY IN DRÔME PROVENÇALE. COMPOSED OF A VERY BRIGHT VILLA OF 160 M² environ SHELTERED FROM VIEWS, BUILT IN 2007 FACING SOUTH ON FENCED AND TREED LAND OF 5200 M² environ FOR SWIMMING POOL, AS WELL AS 23 HECTARES OF VINES INCLUDING 19 HECTARES IN PRODUCTION (CDR village with name of commune, IGP, CDR, white grenache, cabernet, mourvèdre, Syrah, carignan cinsault) VERY WELL MAINTAINED FARM. 10 HECTARES TO WATERING. POSSIBILITY OF CAPTURING A SOURCE, 2.5 HA under restructuring, 200M² environ HANGAR PLUS OUTBUILDING. SHOPS AND SCHOOL NEARBY, VIEW OF MONT VENTOUX. THE HOUSE IS EQUIPPED WITH A PHOTOVOLTAIC PANEL (consumption more than 500 euros/year, THERMODYNAMIC WATER HEATING, GEOTHERMAL HEAT PUMP, UNDERFLOOR HEATING, CENTRALIZED VACUUM, EQUIPPED KITCHEN, ELECTRIC GATE, ROLLING SHUTTERS, DOUBLE GLAZING. THE ENCLOSED LAND WITH TREES OF CYPRESS, HOLLY OAKS, OLIVE TREES, PLATA TREE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Marcellin EI (ID 75285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de coeur assuré pour cette ravissante maison de Maître datant de 1870, lumineuse et entièrement restaurée avec goût et totalisant 300 m2 de surface habitable. Située au coeur du village de St-Paul-Trois-Châteaux, à proximité des commodités et des écoles, elle est édifiée sur un joli terrain arboré de 1 092 m2 avec un bassin en pierre équipée SPA sans aucun vis-à-vis. Le terrain est piscinable. Avec de belles pièces de vie, ses 8 chambres, cette maison peut accueillir une grande famille ou de nombreux amis. La distribution des pièces offre la possibilité de vivre de plain-pied. On entre par un hall d'entrée avec vestiaire qui distribue une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger (ou bureau), une chambre et une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse de 45 m2 ombragée d'une tonnelle et d'un magnifique jardin. Les 2 autres étages offrent 8 grandes chambres et 2 belles salles de bains. On peut utiliser ces chambres en salon, bibliothèque ou comme les propriétaires en salle de cinéma avec rétroprojecteur. Côté dépendances, elle dispose d'un garage de 50 m2, un atelier, un cellier, une cave. Chauffage central gaz, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. L'eau du Rhône permet un arrosage automatique du jardin. L'ensemble des lieux est marqué par les belles hauteurs de plafond, les carreaux de ciment, les parquets anciens qui caractérisent tant ces maisons de Maître. Appelez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27 si vous souhaitez plus de renseignements ou la visiter.

DROME PROVENCALE À 5’ du centre-ville, ancienne Propriété agricole composée d’une Maison noble, d’un petit corps de Ferme, d’une Magnanerie, de nombreuses et belles Dépendances. L’ensemble est très sain et habitable mais doit être remis au gout du jour et en partie restauré. Son origine remonte au 18e siècle. 7 ha de terrain dont 5ha affermés 1ha de pré, 1ha de bois et une longue allée d’arrivée bordée de cyprès. Elégant et rare.

DROME SUD Au Sommet d’un village à flanc de colline, très jolie maison comprenant une pièce à vivre avec cuisine, un beau salon, 3 chambres et 2 S de B. Jolies cheminées provençales, beaux sols terre cuite, plafond à la française. Jardin, Piscine et Garage. Beaucoup de charme, vue superbe. Rare

Agréable maison de 185m2 habitable environ,avec pisicne, pool-house, garages le tout sur un terrain de 4800 m2 environ clos de murs et arboré, dans un environnement calme et isolé à proximité du village. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un vaste halle d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec estpace salon (cheminée), une salle à manger, une cuisine fermée équipée, une suite parentale avec accès direct à l'extérieur, un bureau, un WC indépendant et de deux buanderies. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter du grand parc ombragé avec un petit étang, de l'espace piscine pool-house et de deux belles terrasses le tout sans voisinage immédiat. La propriété dispose d'un forage, de l'eau du service publique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Côté pratique, vous disposez de l'arrosage automatique, d'un portail électrique avec interphone, d'un double garage fermé et d'une cave.. Situé en Drôme provençale, le village vivant toute l'année se trouve à proximité de nombreux site touristique renomés tel que le Châteaux de Grignan, l'université du vin de Suze la Rousse et à 15 minutes des ebtrées d'autoroutes A7 et A9. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 visite vortuelle 3D sur demande. RSAC AVIGNON 421210816

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : Visite VIRTUELLE et vue DRONE disponible sur demande - Au CALME, Belle propriété sur 6.8 Hectares comprenant une MAISON d'habitation de 140m2 environ, une dépendance AGRICOLE attenante de 100 m2 environ (élevage, production de KIWI), un ACCUEIL TOURISTIQUE composé de 2 ROULOTTES de 21m² environ avec PISCINE SECURISÉE ainsi qu'une AIRE D'ACCUEIL de camping-cars. Côté habitation la maison de plain-pied offre une cuisine équipée (avec CELLIER attenant) ouverte sur un grand SÉJOUR doté d'un poêle à BOIS. Vous disposez d'un accès direct à la terrasse orientée plein SUD. Nous retrouvons 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec SAUNA et une BUANDERIE. Pour des moments de détente vous apprécierez de vous prélasser dans le PATIO avec son JACCUZZI. Un MAGASIN pour la vente de 30m² environ (relié à la maison) peut tout à fait être transformé en 2 chambres supplémentaires. Pour votre confort, la maison en ossature BOIS à énergie positive est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un PUIT CANADIEN. Beau potentiel d’expansion et de diversification professionnelle et agricole. A découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bastide à vendre à MIRABEL AUX BARONNIES Située au cœur du Parc Naturel Régional des Baronnies Provençales Cette grande demeure bourgeoise pleine de charme d’une surface utile d’environ 360 m2 est perchée à flanc de colline, isolée au milieu des vignes et des oliviers sur un terrain de 1,250 hectares arboré de peupliers, de saules et de chênes. Un véritable havre de paix où règne calme et harmonie et découvrirez un magnifique panorama sur la vallée de Vinsobres et pourrez jouir du coucher du soleil chaque jour différent et exceptionnel. La maison comprend : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, une grande cuisine aménagée, un espace de vie salon salle à manger avec cheminée ayant un accès vers une vaste terrasse, un vestiaire avec douche et wc, une buanderie L’escalier central de la maison, dessert toutes les chambres et appartements A mi étage : un petit appartement de 37 m2 environ comprenant : un salon séjour, une cuisine américaine, une terrasse et une chambre avec salle d’eau et wc, un bureau Au 1er étage : un salon télé, une grande chambre avec sa terrasse dominant la vallée, deux autres chambres et une salle de bains Au 2ème étage : deux chambres avec chacune salle d’eau et wc Au 3éme étage : un appartement comprenant : un séjour avec cuisine américaine, une grande chambre mansardée, une salle d’eau avec wc et une grande terrasse panoramique Au sous-sol : une salle de fitness, la chaufferie, une cave, un cellier, un atelier d’artiste un garage Cette confortable demeure est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation reversible A l’extérieur : une cuisine d’été La piscine est de forme octogonale avec 8 mètres de diamètre Un terrain de boule Le jardin arboré a une surface de 12 610 m² Cette propriété peut être une maison de famille mais aussi s’adresser à divers projets d’accueil, gites, chambres d'hôtes etc.

iad France - Sophie Fougerat (06 11 09 26 76) vous propose : A mi chemin entre Nyons et Vaison la Romaine, en position dominante avec une vue dégagée, propriété de 362m² environ habitable plus sous sol aménagé dans un parc de 12610m² environ avec une source, belle piscine, pool house, barbecue, terrain de boule. La bâtisse de 12 pièces se compose au rez de chaussé d'une belle entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, 1 toilette, 1 douche, 1 buanderie, 1 garage, 1 cuisine d'été. A l'entresol, un coin bureau. 1 logement avec une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une chambre avec salle d'eau et toilette. Au 1er étage, un coin salon, 3 chambres, une terrasse, une salle de bain, un toilette. Au 2ème étage, 2 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes. Au 3ème étage, un logement composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette. Technique : Menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur relié sur radiateurs existants plus climatisation réversible, production d'eau chaude par panneau solaire, adoucisseur d'eau, source. LES PLUS: Bel environnement sans vis à vis, Parc avec arbres centenaires, Maison agencée de manière à avoir 3 logements indépendants. Système de chauffage changé récemment. Cette propriété à la capacité d'accueillir une famille nombreuse mais a aussi été agencée pour une activité saisonnière de qualité, séminaires, mariages. A voir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Fougerat EI (ID 60810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Henry's Real Estate vous propose à Valence centre à 20 mn de la gare TGV et 5 mn d'une sortie d'autoroute, dans un quartier très prisé, un ensemble immobilier composé d'une maison de maître et de 2 maisons dans un parc arboré de près de 9000 m2. La maison de maître d'environ 425 m2 dispose de nombreuses chambres, salons, salles de bains.., un sous-sol complet avec caves. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée,un séjour/cuisine, un salon, 2 chambres, 2 wc. Au 1er étage 5 chambres dont une grande suite parentale, 4 salles de bain et 4 wc, une buanderie. Au sous-sol une cave à vin , une salle de sport ou de jeux, une chaufferie et des pièces de stockage. La demeure dont les origines remontent au 19ème siècle a su conserver tout son charme et son authenticité (parquets anciens, cheminées, escaliers d'époque...). La propriété propose : - 2 maisons de 116 m2 (cuisine, séjour, dressing, 2 chambres, wc, salle de bain, cellier et garage) et 118 m2 (cuisine/séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, wc, cellier et garage.. - un grand garage de 100 m2 (6 véhicules). - une grande piscine - un grand arboré d'arbres centenaires. L'agencement de la propriété, son caractère authentique, ses différentes prestations, sa localisation, ses accès, son emplacement sont idéals pour un projet commercial (restauration, hôtellerie, réception, siège social...) ou pour un projet personnel (demeure familiale, investissement locatif...) . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraire charge vendeur.