ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bergerac, France

Edifiée entre 1970 et 1980, cette Périgourdine se situe à quelques encâblures de Bergerac, et offre un optimum idéal à la fois en terme d'emplacement, comme de style. Offrant tout le confort d'une maison moderne, elle se pare d'un style typique local tellement recherché sans avoir les inconvénients de combles trop fortement mansardés notamment. Ainsi les volumes sont excellents et l'on bénéficie même d'une chambre avec salle de bains en RDC, qui la rendra habitable tout-à-fait de plain-pied. Sa situation au coeur d'un espace verdoyant sur une hauteur sans vis-à-vis, au milieu d'un parc de 3 hectares et à quelques minutes de Bergerac et des commerces finissent de parfaire une désirabilité totale. Généreuse, vous apprécierez encore son espace de vie ouvert et lumineux de près de 55m2 aux volumes furieusement modernes, son double vitrage PVC récent, ou ses 4 chambres aux surfaces opulentes, ses deux SDB et WC, sa cheminée magistrale, ou encore sa réserve de potentiel avec le garage et un grenier potentiellement aménageables. Au total ce sont près de 180 m2 au sol rien que pour la partie habitable. Parachèvement final, une piscine maçonnée est pré-existante et servira de base possible de rénovation. Vous l'aurez compris, cette Périgourdine offre un tel agrégat de qualités et de caractère rarement égalés, que les thuriféraires comme les détracteurs auront bien du mal à rester impassibles! A visiter d'urgence avant épuisement du stock disponible... Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Située dans un environnement privilégié vierge de toutes nuisances à seulement 15km de Bergerac. Un magnifique parc arboré de plus de 4200m2 agrémentée d'une piscine couverte parfaitement exposée sans aucune nuisance sonore ce qui confère un véritable havre de paix. Vous tomberez ainsi sous le charme de cette magnifique villa qui par sa qualité architecturale, ses prestations et ses formidables volumes saura vous séduire. Confort, cachet et prestations sont au rendez-vous : Un magnifique séjour cathédrale, véritable atout pour bénéficier d'une belle hauteur sous plafond et rendre la pièce particulièrement lumineuse et très aérée. Une vie de plain de pied s'offre à vous, chambre et bureau supplémentaires à l'étage. Présence de salle d'eau sur chaque niveau... A noter également un sous sol de 146m² comprenant un double garage, salle de sport, cave et plusieurs pièces offrant une réserve de potentiel. Véritable coup de coeur de l'agence je vous invite à découvrir rapidement ce bien qui saura charmer les amoureux de calme tout comme ceux qui privilégient le confort et le standing.

Magnifique Chartreuse du XVII ème siècle, sur 2 ha, piscine Dordogne, Périgord pourpre, aux portes de Bergerac. Tous commerces à 5 mn. Vue dominante à 360°. Sur un parc clos de plus de 2 ha, portail en fer forgé électrique, visiophone. Puits à 80m, pompe et arrosage automatique. Pièce d’eau. Piscine de 16X6, chauffée, liner armé neuf. Chlore ou sel. Volet électrique. Chartreuse du XVII ème siècle au coeur du Pécharmant, d’environ 490m2, très lumineuse. Plafonds hauts RDC Entrée traversante. Escalier en bois et fer forgé d’art. Cuisine équipée, cuisinière Lacanche, billot, glacière. Cheminée. Salle à manger, cheminée. Bureau (climatisé) Grande pièce de réception : Salon Home cinéma, cheminée. Salon/bar. Buanderie. WC séparé. Chambre parentale, dressing et salle de bain/douche/WC/double vasque (climatisée) Garage, chaufferie. Étage 1 belle et grande chambre, plafond cathédrale 1 salle d’eau/WC. 2 chambres indépendantes 1 antichambre en alcôve 1 grande suite indépendante, dressing et salle de bain/douche/WC/double vasque (climatisée) Sous sol Cave à vin aménagée. Adoucisseur d’eau. Alarme, caméras et vidéos surveillance. Chauffage central sur radiateurs en fonte fleuris: 1 chaudière Fuel Viessmann et 1 chaudière bois Viessmann. Cuve enterrée. Double vitrage bois. Garage de 100m2. Abris pour 2 voitures. Parking Bûcher. Four à pain. Éclairage extérieur des bâtiments et du parc. Possibilité meublé (en partie). Exigible à la fibre optique.

La campagne à Bergerac pour cette superbe demeure à l'architecture si particulière et au charme incroyable. Vous découvrirez cette propriété unique au bout d'un chemin, bien à l'abri des regards dans son écrin de verdure aux arbres centenaires. Les matériaux d'origine ont été conservés : beaux parquets, boiseries, sols en pisés. Les volumes du RDC sont très généreux et offrent de belles pièces de réception. La façade Sud est agrèmentée d'une très belle et immense terrasse couverte au sol en pisé où vous pourrez organiser de très agréables soirées entre amis. Il est possible d'avoir une chambre en RDC si besoin. L'étage est clairement dédié aux chambres qui sont très nombreuses et de taille très différentes, idéal pour accueillir une grande famille où enfants et petits enfants auront plaisir à se retrouver. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir en fonction de vos exigences mais la maison est déjà dotée d'un chauffage central et de différents poêles à bois ou à pelets, cheminées Une maison d'amis de 130 M2 et des dépendances complètent harmonieusement l'ensemble. La propriété jouit d'une situation unique , en position dominante au coeur de 8 ha de parc, nous sommes pourtant sur la commune de Bergerac à quelques minutes de son marché, de ses commerces et de sa gare. Vous êtes à la recherche de grands volumes pour abriter votre famille ou réaliser un projet d'hébergement touristique, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19947

Exceptionnelle propriété offrant une résidence principale familiale dans moulin du XVIIème siècle entièrement rénové. Des bâtiments de construction récente dédiés à l'activité de traiteur et de réception (mariage,évènementiel, incentives etc...) permettent l'organisation de réception clefs en mains avec l'hébergement jusqu'à 160 personnes. Bel espace pisicne avec toboggan. Parc de 3.50 ha entièrement paysagé; espace parking grandement dimensionné et accès prévu pour cars. L'espace camping offre 44 hébergements bien dans l'air du temps (cabanes, chalets,tentes safari..), 40 emplacements supplémentaires peuvent être facilement exploités. La siituation très tranquille mais proche de tout est un atout non négigeable, situé aux confins de la Dordogne et de la Gironde et du Lot et Garonne, ce domaine se prêtera à de nombreux projets. Prix 'murs et fonds', pas de salarié à reprendre, potentiel de développement évident, installation de qualité et en parfait état. Dossier sur demande avec engagement de confidentialité. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à SAINT SAUVEUR - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18391

Très belle maison des années 1900 rénovée et agrandie pour offrir un cadre de vie unique sur Bergerac en centre ville. Vous accédez à cette demeure en pierre par une belle entrée, quelques marches vous mènent à un bureau et une belle suite parentale (chambre, dressing et grande salle d'eau) sur une terrasse dominant le jardin. En descendant vers le niveau inférieur vous découvrirez un salon cozy doté de son poêle à granulés; une cusine ultramoderne de belle dimension ouvre largement sur la terrasse couverte véritable salle à manger d'été et le jardin. L'étage supérieur est parfait pour recevoir, il offre 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Tout est récent et bien pensé dans cette maison, que ce soient les baies à galandage de la chambre principale ou de la cuisine, le chauffage au gaz de ville et la climatisation dans la chambre du haut exposée Ouest. La bonne isolation ainsi que la présence du poêle à pellets permettent de se chauffer uniquement avec ce mode de chauffage avec quand même une solution efficace en cas de grand froid. Le côté pratique n'a pas été mis de côté avec une buanderie mais aussi une pièce atelier bien pratique. La maison est mitoyenne des 2 côtés ce qui à l'avantage de vous offrir un jardin dans lequel on se croirait bien loin du centre ville alors qu'il est accessible en 5 minutes à pied. Pas de garage dans cette maison mais le stationnement dans la rue est aisé et gratuit. Vous êtes à la recherche d'une maison atypique où le charme de l'ancien est associé au beau contemporain, la vie sur plusieurs niveaux permettant de créer différentes ambiances vous séduit, n'hésitez pas à pousser la porte d'entrée, le coup de coeur sera au rendez vous, le mot 'atypique' souvent galvaudé prend ici tout son sens. Contactez moi rapidement pour en savoir plus, cette demeure s'adapte à de nombreux projets de vie, que ce soit pour combiner résidence privé et télétravai l(fibre optique) ou développer une activité de location saisonnière ou enfin pour héberger une grande famille. Honoraires : 4,92 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22825

Bergerac : Maison de ville de qualité sur un parc clos avec piscine Dordogne, Bergerac, dans un agréable quartier résidentiel. Commerces à pied. Proche du chemin pédestre bordant la rivière. Dans une impasse au calme. Sur un parc clos de 2389m2, arboré, paysagé. Serre en structure bois (jardin d’hiver). Puits et pompe raccordé à l’arrosage automatique. Piscine de 10×5, liner, sel. Couverture. Portail électrique, parking et abri voiture. Maison traditionnelle de qualité, années 60, rénovée récemment RDC Entrée, escalier, ouvrant sur la pièce de vie. Salon avec cheminée et salle à manger (50m2), donnant sur une véranda neuve, côté jardin. Cuisine équipée, donnant sur terrasse. WC séparés. 2 chambres et 2 salles d’eau. 1 chambre indépendante, sa salle d’eau, WC séparés, donnant sur sa terrasse. Buanderie/cellier. Etage 1 grande chambre (75m2). Salle de bain. Dressing. WC. Caves, accès intérieur et extérieur. Double vitrage. 450 000€ de travaux ont été réalisé en 2021.

Bergerac : Authentique demeure de village pleine de charme, piscine et dépendances Au cœur d’un village paisible, à env. 10km de Bergerac. Entouré de ses murs en pierre, portail en fer forgé automatique. Beau jardin arboré avec puits. Ensemble de charme en pierre, maison de maitre et dépendances Belle bâtisse construite autour de 1850, maison principale d’env. 240m2 RDC Séjour avec cheminée et poêle à bois (27m2) Cuisine aménagée, Pièce de vie avec buanderie. WC. Salon (31m2, accès jardin, cheminée). Salon d’hiver (25m2). Dégagement vers chambre 1 env. 20m2 avec sa salle d’eau et WC. Accès indépendant par le jardin. Étage Chambre 1 (env. 12m2). Chambre 2 (env. 21m2). Salle de bain. Chambre 3 en suite avec dressing (35m2 en tout). Belle terrasse orientée vers le sud. Ancien chai aménagé, env. 90m2 2 chambres en suite au rez-de-chaussée. Grande pièce ou chambre à l’étage (env. 40m2) avec salle d’eau et WC. Terrasse et piscine (11x 5m, chlore, liner et système de filtration récents) bien situées dans un coin du jardin, avec une belle terrasse couverte. Grande grange (~60m2 au sol) à coté de la piscine. Grange avec atelier et rangement.

Ce magnifique domaine accessible par une belle allée de marronniers comprend : un manoir du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 380m2 dans la pure tradition architecturale bergeracoise, une aile Ouest indépendante de 250m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80m2 pouvant être utilisée comme maison de gardiens. La maison principale compte 7 pièces dont 3 chambres et un superbe bureau avec charpente apparente. L’aile Ouest comprend 5 chambres, l’aile Est 2 chambres. Grand garage, remise, pigeonnier, abri pour chevaux. Piscine, jacuzzi 5 places (2019), tennis (quick), golf, ruisseau en bordure de propriété, source, étang. Un bien exceptionnel dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, idéal pour qui cherche un environnement lumineux et une architecture harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry - Xavier de LAMARTINIE Xavier - 07 50 40 72 26 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002653)

Bergerac : Très charmante maison bourgeoise, belle rénovation. Jardin, piscine et garage Au centre de Bergerac, commerces à pied, dans une ruelle calme. Particulièrement bien située. Maison de ville, d’environ 175m2, lumineuse et rénovée avec beaucoup de goût et de qualité. Etat neuf RDC Entrée. WC. Bureau, accès extérieur. Salon et bibliothèque. Vaste cuisine équipée, cheminée au gaz, avec accès au jardin par une véranda. Accès à la cave/cellier. 1 chambre de plain-pied et salle d’eau. Étage Palier. 3 chambres. 1 grande salle de bain. WC. Dressing pour la suite parentale. Nombreux placard. Piscine au sel de 7 x 3,5, liner. Terrasse couverte et coin bar. Double vitrage neuf. Garage. Cave/cellier en sous-sol. L’ensemble état neuf.

À 20' de l'aéroport de Bergerac et 30' de la gare de Périgueux, et à 2' des commerces, cette propriété de plain-pied, posée sur ses 9,6 hectares comprend : Une maison principale (120m2): salle à manger/salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Toutes les pièces (sauf les salles d'eau) ont un accès vers le jardin. Une dépendance (24,5m2) : chambre, salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie Pigeonnier (Pool House, 55m2) : cuisine, salle d'eau, salon, chambre Boxes à chevaux Grange (stockage, cave, chaufferie) Boulodrome Verger Piscine Source, pompe pour arrosage du jardin Un havre de paix confortable, mais proche des commerces de première nécessité et dans un magnifique environnement boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry - Xavier de LAMARTINIE Xavier - 07 50 40 72 26 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002185)

Belle propriété, ayant beaucoup de charme et offrant une vue magnifique, au Sud de la Dordogne Dordogne. Sud Bergerac. Dans une très belle campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. Sur 2,2 ha dominants, joliment arboré. Très belle vue de la propriété. Allée privée de cèdres, donnant dans une cour fermée. Portail en fer forgé. Maison principale du XVII ème siècle ayant conservé son authenticité RDC Entrée, chaufferie, buanderie/WC. Salon billard. Grande cuisine, cheminée, donnant sur une terrasse dominant le panorama. Cuisinière ancienne au FUEL. Très beau salon, cheminée, donnant sur le jardin côté Sud. 2ème entrée. Escalier en bois d’époque. 1 bureau/bibliothèque, cheminée. 1er étage 1 chambre, salle de bain. 1 chambre, point d’eau. 1 chambre. Salle de bain/WC. 1 chambre avec sa salle d’eau/WC. 2ème étage Sous une splendide charpente “bateau”: 1 grande chambre et salle de bain. Maison d’amis du XVI ème siècle Pièce de vie avec cuisine équipée. 1 chambre. Salle d’eau/WC 1 cave à vin voûtée. 1 bureau à l’étage indépendant. Puits dans le jardin côté piscine. Garages 4 véhicules, atelier. Piscine en mosaïque, 14×6 , 2 terrasses couvertes. Cuisine d’été. Pour les chevaux 2 boxes. Paddocks. Carrière. Poulailler.

Cette demeure d'exception fait son entrée chez Espaces Atypiques. Ses propriétaires ont su parfaitement sublimer le charme de l'ancien tout en l'associant aux besoins de nos vies actuelles. Cette lumineuse Maison de Maitre a fait l'objet d'une rénovation complète, respectueuse de l'architecture néoclassique d'origine, qui lui donne aujourd'hui un cachet incomparable. Aménagée sur 3 plateaux différenciés, elle permet à une famille de recevoir indépendamment famille et amis. Un escalier en pierre vous transporte au premier niveau, où une salle à manger/ bibliothèque a pris place, réalisée sur mesure , et contenant des vases chinés des années 50, des sculptures et des souvenirs de voyages divers, derrière laquelle s'étend un vaste salon associé à une cuisine, où tout a été pensé. Toutes les pièces communiquent entre elles, dans une ambiance chic épurée aux couleurs douces. Une vaste chambre parentale s'égaie de tons tout juste feutrés et s'ouvre sur une salle de bain immaculée. L'escalier dont les larges marches vous conduisent à découvrir les 3 étages, vous invite vers le dernier niveau où un atelier d'artiste , éclairé par une verrière , et un vaste espace familial aujourd'hui aménagé en salle de cinéma, bar et salle de jeux , prend vie. Une salle de bain ainsi qu'une chambre occupent aussi ce niveau. Le rez de jardin quant à lui, a été pensé pour recevoir confortablement , tout y est , cheminée , cuisine , espace de vie et 2 vastes chambres avec salles d'eau . Un spa , avec bassin et sauna vous attend de l'autre côté, ainsi qu'une cave à vin et une belle remise réchauffée par son four à pain. Enfin, viennent compléter cet ensemble hors du commun, une serre ainsi qu'une grange, idéale pour y stocker le matériel de jardin. Les extérieurs bénéficient d'un soin paysager remarquable , sur lequel un permis de construire a été accepté pour y rêver une jolie piscine Cet édifice de charme qui prend le contrepied des manoirs et châteaux de Dordogne, même si elle s'en inspire en partie, fera fondre les amateurs de bâtisse d'exception, où une famille en quête d'espace et d'authenticité en ville. Commerces et écoles à pieds ? Collèges et lycée à moins de 5 mn en voiture. Dossier sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2820 euros et 3880 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À 10 km de Bergerac, en vente à Mouleydier (24520), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces de 140 m² sur un parc arboré avec plusieurs variétés de fruitiers sur 3 031 m² et avec piscine. Son intérieur est composé d'une entrée, une pièce à vivre de 43 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles d'eau, trois WC. Le plus, une quatrième chambre, pouvant être indépendante avec sa salle de bain et son WC. L'intérieur de la maison est en excellent état. Une terrasse avec vue l'agrémente, un gain de confort et d'espace bienvenu. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Bergerac et Couze à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 et l'aéroport Bergerac-Roumaniere sont accessibles à moins de 7 km. Il y a deux boulangeries, une supérette, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Au coeur du Bergeracois, MANSON PROPERTIES vous propose ce domaine d'exception de 6 hectares, composé d'une magnifique maison de maître au sein d'un ensemble immobilier entièrement rénové et disposant d'installations uniques. S'ajoutent à la maison : un chai aménagé avec chambres, bar et salle de cinéma, une magnifique piscine avec son poolhouse aménagé et plus encore ! Idéal pour débuter une activité hôtelière, chambres d'hôtes et pour organiser des évènements d'entreprises ou mariage. Sans travaux ou aménagement majeur. Maison RT2012. Dossier sur demande. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. +33679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

COUP DE COEUR: Maison bourgeoise du XVIII ème siècle rénovée avec goût Périgord Pourpre. Vallée de la Dordogne. A 15 mn de Bergerac. Tous commerces à vélo. Dans une belle campagne en sortie de hameau. Pas de nuisance. Non isolé. Sur un jardin de 3277m2, arboré, puits, offrant une jolie vue. Beau portail, piles en pierre et fer forgé. Charmante demeure du XVIII ème siècle, d’environ 185m2, rénovée récemment avec beaucoup de goût, dans le respect de l’ancien. RDC: Entrée, toilettes. Escalier en bois d’époque. Cuisine équipée et sa salle à manger, donnant sur le jardin côté Ouest. Salon, cheminée, donnant sur terrasse côté piscine. 1 chambre et sa salle d’eau/WC. Vestiaire. Buanderie. Etage: Palier/bureau. 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. 3 WC. Dépendance aménagée en 3 boxes/garages et rangement. Parking. Abri/Buchet. Piscine à réhabiliter. Possibilité meublé. Chauffage central au gaz, au sol au RDC, radiateurs en fonte à l’étage. Cuve enterrée en location. Triple vitrage anti-effraction.

Domaine de qualité dans un bel environnement: château et ses dépendances sur 5,6 ha Dordogne, Bergerac, 10 mn des commerces et l’aéroport. Sans nuisance. Non isolé mais sans vis-à-vis. Propriété ayant fait l’objet d’une rénovation récente de qualité. En position dominante, offrant une jolie vue sur un environnement vallonné, boisé et vignes. Sur 5,6 ha clôturés , prairies, lac. Potager. Idéal chevaux. Le château, d’environ 600m2 sur 3 étages, très lumineux, est composé: RDC: Entrée, toilettes, escalier. Salon. Insert double foyer. Cuisine équipée de grande qualité, sa salle à manger, donnant sur véranda. Appartement parental indépendant: 1 chambre et sa salle de bain, coin salon et bureau. 2 Etages: 9 chambres et leurs salles de bain ou douche. Climatisation de l’ensemble des chambres. 1 gîte, d’environ 170m2: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de cinéma professionnelle, 1 salle de jeux et bar. 1 studio (100m2), donnant sur la piscine: Salon, 1 chambre, 1 cave à vin climatisée (3000 bouteilles). 1 maison de gardien (100m2) Sur le CC, et climatisé. Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain. A l’étage: 1 grande chambre, dressing. Chalet aménagé en salle de sport. Chauffage au sol au GAZ. Panneaux solaires (9Kw d’électricité) pour production de l’électricité. Piscine de 18 x 9, clôturée. Chlore. Chauffée. Mosaïque. Poolhouse avec sa cuisine d’été équipée. Tennis professionnel. 1 Boulodrome. Carport 4 voitures. Alarme.

A seulement 18kms de BERGERAC et une heure de BORDEAUX, au milieu de son parc paysagé, découvrez ce charmant ensemble de 8 maisons au calme et sans nuisances. Le tout forme un petit hameau harmonieux où il fait bon vivre, les maisons n'ont pas de vis-à-vis. La propriété est composée : D'une maison principale en pierres (179m²) : entrée, toilettes, buanderie, lingerie, pièce à vivre avec cheminée et coin salon, cuisine semi professionnelle. A l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau-toilettes. Cave et belle terrasse. Chauffage central au fuel. Le studio (à l'étage) : terrasse en bois, pièce à vivre avec coin cuisine, poêle à bois, chambre, salle d'eau-toilettes. Chauffage par radiateurs électriques. L'ancienne grange aménagée en deux logements : Chauffage électrique au sol. Gite n°1 : terrasse, pièce à vivre avec cheminée-insert, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, toilettes. A l'étage : chambre en mezzanine. Gite n°2 : terrasse, pièce à vivre avec cheminée-insert, cuisine équipée, chambre, toilettes, salle d'eau. A l'étage : palier desservant chambre avec balcon. 4 maisons individuelles de plain-pied (64m²) : terrasse couverte, pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, toilettes et salle d'eau. Chauffage électrique au sol. L'espace piscine est composé d'une terrasse couverte avec bar, barbecue et plancha et d'un local technique. Piscine au chlore de 12x6 et sécurisée. L'ensemble est absolument charmant et très bien entretenu!

Dans un cadre idyllique, au cœur d'une oasis de verdure baignée par un silence envoûtant, se dresse un sublime corps de ferme de plus de 700m². À proximité de Bergerac, cet édifice d'exception vous enchantera par la majesté de ses pierres et poutres apparentes ainsi que la grandeur de ses espaces, en particulier deux salles de réception d'une qualité inégalable puisqu'elles sont de plus de 80m² chacune.. Dotée de 5 cuisines équipées, 4 salons, 13 chambres et 6 salles d'eau, cette propriété est le lieu idéal pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L'immense parc clôturé de plus de trois hectares et demi, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de rêve pour se ressourcer en toute sérénité. Avec ses trois magnifiques piscines, cet endroit est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre, en harmonie avec la nature.

Belle Demeure, style chartreuse du XVIII ème siècle, sur un parc clos avec piscine Dordogne, Bergerac. De la campagne à la ville à vélo…sans nuisance. Sur un parc de presque 3 ha, arboré, paysagé, joli ruisseau. Puits (Pompe). Environnement privilégié. Portail électrique. Piscine de 12X6, chlore, liner gris, état neuf. Terrasse couverte. Véritable maison de famille : Elégante chartreuse, d’environ 450m2, très lumineuse et facile à vivre RDC Vaste entrée traversante. Escalier en bois dérobé, WC. Placard. Salon, cheminée. Cuisine équipée, donnant sur la terrasse côté piscine. Salle à manger, cheminée, poêle à bois. 1 chambre parentale, son dressing et sa salle d’eau/WC. Entrée indépendante donnant accès: 1 suite composée: 2 chambres, salle de bain/douche et WC séparé. Buanderie. Chaufferie. Garage. Étage Vaste palier/Bureau. 4 chambres. 2 salles d’eau. WC séparé. Grenier aménageable. Dépendances Orangerie. Garage: 4 véhicules… Combles. Parking. Bâti pouvant faire l’objet d’un logement supplémentaire. Fibre. Possibilité meublée.