vente de maison et villas de luxe meublées à Saint-Maixent-l'Ecole, France

PROCHE VILLAGE AVEC SUPÉRETTE ET RESTAURANT - MAISON DE CARACTÈRE AVEC 3 GÎTES ET PISCINE SECURISÉE Nous sommes heureux de vous présenter cette belle propriété de caractère édifiée en 1850 sur un terrain d'environ 2033 m2 clos comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée distribuant une salle à manger avec grande cuisine meublée et équipée, un salon avec cheminée et insert, un dégagement avec toilettes, une vaste buanderie. Au 1er étage : palier, 2 belle suites parentales avec chacune salle d'eau, wc et dressing, un bureau. Au 2ème étage : palier, quatre chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau, grenier. Un chauffage central fioul et électrique, ainsi qu'une cheminée avec insert. Assainissements autonomes. Double vitrage. Cette maison dispose d'une cave. Elle possède 3 gîtes entièrement meublés et équipés ainsi qu'une piscine sécurisée. Des dépendances complètent ce bien : préau, parking, poulailler et petits toits. La propriété est située à proximité du village avec supérette et restaurant. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des tennis et deux bibliothèques à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place A Briand chaque dimanche matin. Rénovation de qualité et entretien constant effectué. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778 Rochella, l'immobilier ensemble !

CHARMANTE MAISON ET SA VUE D'EXCEPTION A SAINT SAVINIEN SUR CHARENTE L AGENCE DU GRAND CHENE vous présente cette charmante maison , produit rare , restauré à Saint-Savinien à 45 mns de l'Atlantique au coeur d'un village classé en bord de Charente (17350) avec une surface de 170 m² et 2 magnifiques terrasses exposées SUD OUEST. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois salles d'eau et de trois WC. Une 4ème chambre est possible au deuxième étage .En annexe, on trouve deux terrasses offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le fleuve et la campagne. Sur place : gare , Collège , crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries et épiceries. Autoroutes et nationales accessibles à 15 km. Plus d'informations en contactant Fabienne RICHAUDEAU, 06 77 06 39 23

En exclusivité proche de la gare et des universités, à 15 minutes en transport du centre-ville ensemble immobilier de 278 m2 à réhabiliter sur une parcelle de 1062 m2 Idéal pour la location étudiante et saisonnière. Rez-de-chaussée 2 T2 avec terrasse 2 studios À l'étage 6 studios meublé et vendu libre idéal pour de la location ou colocation très bon rendement locatif environ 6 % dans l'état actuel... Jardin avec abri de 50 m2 avec raccordement eau et électricité accès indépendant. Menuiserie PVC aluminium double vitrage, Tout-à-l'égout Taxe foncière 4000 € Contactez Catherine CHASSERIAUD au 06 58 96 16 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109578) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante longère de 1900 rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Spacieuse propriété de 335 m² habitables, 402 m² utilisables, située à 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, à proximité de la mer, des commerces et d’une ligne de bus. Cette propriété familiale de standing offre au gré des envies, le choix de partager de chaleureux moments avec ses proches, soit au coeur de la pièce de vie lumineuse avec mezzanine, soit au sein des deux jardins avec terrasse ou encore… au sein de la spacieuse pièce bien-être de presque 130 m², comprenant piscine chauffée et jacuzzi. Favorisant la tranquillité et l’indépendance de chacun, cette maison très fonctionnelle dispose de cinq véritable suites, dont deux au rez-de-chaussée, permettant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 814 m², close de murs, à l’abri des regards, la propriété dispose d’un jardin paysager, d’un puits alimentant un arrosage automatique, d’un éclairage extérieur, de multiples places de stationnements, d’un terrain de boules, d’une dépendance et de auvents. La propriété est vendue meublée. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose, au nord de La Rochelle dans une commune en bord de mer, cette longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme. Elle est composée d'un grand salon séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés de marque italienne, d'une grande cuisine ouverte équipée aménagée et de cinq suites parentales avec tout le confort. Espace détente de près de 130 m2 avec piscine couverte et chauffée. Il ne reste qu'à venir la découvrir, photos et visite virtuelle sur demande.

Magnifique château du XVIème siècle au coeur de la campagne limousine charentaise. Cette jolie propriété qui s'étend sur plus de 4 hectares est constituée d'un château de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² ainsi que de plusieurs bâtiments annexes comprenant notamment une grange de 200m², des garages ainsi que d'authentiques écuries en excellent état. Le château, aux formes très harmonieuses et dominant la vallée environnante, est chargé d'histoire. Sa construction remonte au XVIème siècle et de nombreux seigneurs de la noblesse locale naquirent et vécurent ici, au coeur de la nature luxuriante de la Charente Limousine. Transformé et amélioré au fil du temps, sa façade a notamment été refaite au XVIIIème siècle avec l'apparition de la magnifique tour. Malgré cette transformation significative, le château a conservé le charme et le caractère de ses pierres d'origine jointées d'un bel enduit blanc patiné par les siècles. Ici et sur l'ensemble de la propriété, vous n'aurez absolument aucun frais à prévoir puisque tous les bâtiments ont été soigneusement restaurés et sont tous en parfait état. Et puisque la propriété est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à arriver avec vos valises. Le château comporte une grande salle de réception, un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec salle de bain privée offrant toute une vue incroyable sur la nature, une verranda lumineuse et très agréable, une très jolie cave voûtée idéale pour la conservation de vos meilleurs vins ainsi qu'un bureau aménagé en haut de la tour et permettant d'admirer les boiseries de la charpente de maître de cet ouvrage. Quant à l'orangerie, celle-ci se compose d'un large salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie ainsi que de trois chambres et de deux salles de bains. Restaurée et aménagée avec goût, vous apprécierez le confort de cette bâtisse. Enfin, les nombreuses dépendances et les 4.3hectares de la propriété vous permettront éventuellement d'accueillir des animaux qui se plairont à n'en point douter dans les écuries ou autres étables présentes. Donc si vous recherchez une propriété luxueuse, sans travaux et bénéficiant du calme de la campagne pour en faire votre résidence principale, votre résidence de vacances ou pour lancer une activité d'hôtelerie ou de gîte, alors cette propriété est faites pour vous !

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Au sein d’un parc privé de plus de 1,2 hectares avec forêt, rivière, vestiges d’une ancienne fontaine et d’un lavoir, une ancienne ferme avec écuries a été réhabilitée très qualitativement en trois maisons indépendantes. Cette spacieuse propriété d’environ 582 m² habitables, 725 m² utilisables dispose au total de 13 chambres et 8 salles d’eau. La maison principale bénéficie de spacieuses pièces de vie lumineuses, de 7 chambres dont une PMR et 3 avec accès direct à l’extérieur. Au-dessus du double garage, une très belle pièce peut être aménagée en salle de sport, salle de jeux… Terrasse et spa viennent compléter ce premier logement. La première maison d’amis avec accès indépendant, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et son propre jardin clos avec barbecue. La seconde maison d’amis également avec accès indépendant offre un salon/salle à manger, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, et deux salles d’eau. Ce troisième logement dispose également de son propre jardin clos avec barbecue et terrasse. Les deux maisons d’hôtes sont vendues meublées. En zone naturelle, le parc arboré de la propriété est un véritable havre de paix qui invite à se ressourcer et partager de chaleureux moments avec ses proches. Les arbres fruitiers et la faune sauvage si épanouissent grandement. Cette belle et spacieuse propriété offre la possibilité d’une exploitation para hôtelière à proximité de Royan, Rochefort, Saintes et de l’île d’Oléron. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

À la recherche d'un véritable havre de paix, à la fois proche de la ville et de la mer ? Bienvenue dans cette magnifique propriété située à La Roche-sur-Yon, à seulement une heure de route de Nantes et à 30 minutes des plages dorées de la côte atlantique. Nichée dans un environnement paisible et non isolé, cette propriété vous offre une escapade idyllique au cœur de la nature. Le vaste terrain clos, bordé d'arbres, abrite un grand étang et de charmants coins bucoliques où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre en toute quiétude. À l'intérieur, découvrez un espace de vie récemment rénové avec des matériaux de qualité et une attention aux détails. Les pièces principales de la maison : cuisine, salle à manger, salon s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Pour les moments de détente et de divertissement, une salle de jeu spacieuse vous attend, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de sept chambres, cinq salles d'eau, une salle de sport. Cette maison offre un espace généreux pour accueillir tous vos proches. Pour les passionnés de bricolage ou les amateurs de grands espaces, un garage de 100 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis à La Roche-sur-Yon et laissez vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théo MAUPETIT Keymex Immobilier - 06 37 04 80 01 Idéalement située, à seulement 30 minutes des plages de la côte Vendéenne et à moins de 1 h de La Rochelle et Nantes. Nichée dans un cadre idyllique entre forêt et lac, cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait entre intimité, élégance et confort moderne loin des regards indiscrets Cette demeure comprend un salon lumineux et spacieux grâce à de vastes baies offrant une vue panoramique sur le parc privé et le lac. Grande cuisine aménagée et équipée, deux salles à manger. Salle de jeux avec un billard, sept généreuses chambres et de cinq salles de bains. Grand garage d'environ 130 M2 , Auvent de 36m2. Villa de 550m² habitable. Chalet/préau non attenant de 70m². Cette demeure de prestige est prête à vous accueillir, vendue entièrement meublée et équipée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210

CHARENTE - ANGOULÊME/CHAZELLES (16) - PROPRIÉTÉ FAMILIALE composée de 2 grandes longères charentaises rénovées récemment et bâties comme un corps de ferme, d'une surface totale de près de 600m2 habitables, avec une jolie piscine et entourée d'un parc de 5800m2 arboré d'arbres fruitiers et disposant d'une petite maisonnée. La propriété a gardé son caractère authentique en étant 'prête-à-vivre', elle séduira les amoureux de CALME, de CAMPAGNE et de ses JOLIES VUES dégagées, avec un jardin paysagé pour profiter d'instants conviviaux et familiaux. - La MAISON PRINCIPALE de 300m2 (type T5) comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour très spacieux avec une cheminée, une grande cuisine, un petit salon bibliothèque, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé. Au 1er étage un bureau sur mezzanine, un grand salon bibliothèque, une grande chambre. Un Grenier à aménager. - Une MAISON INDÉPENDANTE/MAISON D'HÔTES de 293m2 (type T3), dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon (aujourd'hui disposant d'un billard), d'une cuisine 'professionnelle' équipée d'un piano et d'une table de ferme, d'une salle à manger, d'une salle de sport, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier/dressing. A l'étage, une chambre avec une jolie terrasse privative, une salle d'eau, un WC. Une belle et spacieuse véranda jouxte ces 2 longères. Une PISCINE sécurisée de 5*10 m couverte plaira à la famille. Près d'elle, dans un esprit Bungalow, une chambre avec douche et WC. Un grand studio aménagé comme une cuisine d'été/salle à manger peut recevoir des invités. L'indépendance des habitations peut convenir à de multiples projets familiaux et/ou professionnels, MAISON D'HÔTES, LOCATIONS DE VACANCES, HABITAT MULTI-GÉNÉRATIONNEL...Aux portes de la DORDOGNE, la région propose de NOMBREUSES ACTIVITÉS TOURISTIQUES et de LOISIRS pour inscrire son PROJET DE VIE dans un bel environnement...VITE ON LA VISITE ! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 699 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. 0674200580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246

Magnifique corps de bâtiment proche de Brissac Loire Aubance comprenant une maison d'habitation de 216 m2 et un logement locatif de 67 m2 . La maison principale comprend au sous sol : une buanderie , bureau , salle de jeux .Au RDC : salon / salle à manger , cuisine , arrière cuisine , wc , suite parentale avec dressing , chambre et salle de bains . A l'étage : 3 chambres , salle de bains et wc . Le locatif comprend une pièce de vie , wc , salle de bains et 2 chambres sur 2 niveaux . (DPE classé E :288- 9 ) Une dépendance de 100 m2 environ avec portail motorisé est agencée en garage , rangement et atelier . Ce bien est situé sur un terrain de 3073 m2 avec une partie verger de 1000 m2 environ . Dominique CAILLEAUD : 06 49 87 56 01 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/centricimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pierres Jardins Immobilier : Dominique (pj) Cailleaud - Tél. 0649875601 Agent commercial (Entreprise individuelle) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette ravissante maison située au Port du Douhet, sur la commune de Saint Georges d'Oléron, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 112 m2, elle propose un aménagement de plain-pied pratique et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est un espace accueillant où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. La cheminée en pierre ajoute une note de charme et crée une ambiance chaleureuse. La maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, une suite parentale avec salle d'eau privative vous offre un espace intime et agréable. Le jardin fleuri et la terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours, vous offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de prestige au Port du Douhet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Dans un environnement privilégié et à deux pas de la plage Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un ensemble immobilier d'environ 455m² composé de six logements orientés plein sud sur une parcelle de 1896m². Chaque logement, entièrement meublé/équipé et parfaitement entretenu, dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis, d'un jardinet clos/paysager et d'un parking. Idéal investisseur. Lot 1 (T4): 80.44m² - Lot 2 (T4): 80.50m² - Lot 3 (T3): 65.15m² - Lot 4 (T4): 82.49m² - Lot 5 (T3): 63m² - Lot 6 (T4): 83.42m². Piscine 11x5.50, chauffée par PAC et sécurisée - Local technique - Bureau d'accueil - Garage de 47m² pour entreposer les vélos, les planches de surf...