Ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Caulnes, France

Située à Dinan (Léhon), cette maison à la restauration contemporaine développe ses 146m² sur 4 niveaux, érigée sur un terrain de 492m². Un véritable havre de paix proche des commodités qu'offre la cité médiévale bretonne Dinannaise, de par son riche patrimoine culturel, son port et les balades sur la Rance. L'entrée s'établie par l'extension récente en bois desservant un espace bureau ou salle de jeu, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Accédons à la partie rénovée de la maison pour y découvrir une atmosphère accueillante et cosy avec son bel espace séjour et son poêle à granulés, sa cuisine entièrement aménagée/équipée. L'îlot central est un véritable atout offrant à la fois un espace de préparation et permettant de partager les moments conviviaux de votre famille. Dans cet espace rénové, tout a été pensé pour offrir confort et esthétisme, dans une ambiance traditionnelle et intemporelle. C'est un lieu lumineux où il fait bon vivre. L'accès aux étages se fait par un magnifique escalier en métal et bois, une pièce unique pensée et faite sur-mesure. Au 1er niveau, un palier dessert une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au-dessus, le palier dessert deux autres espaces nuit ou bureau. Beaucoup de cachet est apporté par les poutres en bois et les murs en pierre, créant une ambiance chaleureuse. L'espace en sous-sol actuellement en cours de finition offre de belles possibilités : salon, salle de musique.. idéal pour profiter de moments de détente ! A l'extérieur, retrouvez une belle terrasse en bois donnant sur le jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. La maison bénéficie de 3 places de stationnement et d'un garage faisant aujourd'hui office d'atelier. Cette belle maison allie parfaitement modernité et confort, pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable. Elle se situe dans un quartier calme et résidentiel, à 3 km du centre-ville de Dinan, à 4 km du centre de Léhon, à proximité des écoles et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros Contact : Clémence Beaucé 06.33.56.54.99 RSAC 987 764 685 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SOQUET IMMOBILIER, rare à la vente, exposée plein sud, propriété d'environ 200m2 habitables, située à moins de 5 minutes du centre historique de DINAN. Proche des commodités et des écoles. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et salle d'eau avec wc. En niveau inférieur : Vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse en bois. A l'étage : Palier desservant quatre chambres, bureau et salle de bains avec douche et wc. Garage/Atelier de 25 m2. Serre et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 871 m2. Venez profiter d'une vue panoramique sur la vallée. Vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER à DINAN. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison à DINAN. Spécialisée dans la vente de maisons à DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 20 min de la côte et à seulement 5 min de l'entrée de DINAN et de la zone commerciale, à proximité du port du Lyvet et de la Rance , majestueuse maison au toit de chaume issue d'une qualité de construction remarquable offrant 420 m² habitables sur sous-sol total. La maison est implantée dans un environnement champêtre de 6.7 hectares avec son parc arboré, dont 1,9 hectare entièrement clos. L'intérieur demande à être modernisé et redécoré ; mais avec ses volumes, sa luminosité et son ambiance vous serez séduit par son ouverture sur la nature qui offre beaucoup d'espace. Les volumes généreux comprennent au rdc : un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée de 75 m² , une cuisine très fonctionnelle, une salle de bains, une douche, trois W.C ainsi que 5 belles chambres. dont 3 donnant accès direct sur l'extérieur L'étage est spacieux et vous permettra de recevoir votre famille et vos amis et/ou de profiter de grandes pièces dédiées aux loisirs (peinture, musique, cinéma...). Il est composé de 5 chambres, deux salons, une salle d'eau, un bureau et un W.C. Assainissement individuel à refaire et maison raccordée à un puits artésien pour l'eau. Idéal grande maison de famille ou projet d'hôtes. Bien exceptionnel (par ses volumes, son style et son parc) ; il est destiné aux amoureux des grand espaces et de la nature tant en résidence principale, que secondaire. A découvrir rapidement !!! Prix FAI : 548 104 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & EXCEPTION. Implantée à quelques pas du centre-ville de Dinan, cette demeure d'architecte se distingue par le style unique et sophistiqué de l'architecte Jean-Yves LOUIN. Dès l'entrée, la maison se caractérise par sa luminosité et son espace généreux, avec de vastes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. Les matériaux de construction de haute qualité ajoutent à son attrait. Le séjour spacieux et contemporain, caractérisé par son design épuré, est illuminé par la lumière naturelle qui pénètre à travers les baies vitrées, offrant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. Le salon, à la fois chaleureux et invitant, est embelli par une cheminée dotée d'un insert suisse de haute qualité de chez Ruegg. La cuisine sur mesure, conçue et équipée par Bazin Design, offre une touche d'exclusivité à cet espace culinaire. Son aménagement astucieux est complété par une arrière-cuisine bien pensée, comprenant une cave à vin, ajoutant ainsi une note supplémentaire d'élégance et de raffinement à cet ensemble. Un bureau, niché dans un coin tranquille, offre un lieu propice à la concentration et à la réflexion. La suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle de bain attenante, constitue un espace de confort et d'intimité. Une dépendance attenante d'environ 100m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées de chaque côté, abrite une piscine chauffée, sublimée par un puits de lumière, créant ainsi un espace de détente et de bien-être exceptionnel. Vous avez la possibilité d'ouvrir toutes les baies vitrées, offrant ainsi une sensation de dedans-dehors exceptionnelle sur un patio arboré. Cette pièce est également équipée d'un espace douche déjà aménagé, offrant la possibilité d'intégrer un hammam selon vos préférences. À l'étage, un palier dessert deux suites, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à tous les membres de la famille. Un WC supplémentaire ainsi qu'un coin lecture vient parfaire ce niveau. Au sous-sol, une cave comprenant une chaufferie ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Le double garage vous offre non seulement un lieu sécurisé pour vos véhicules, mais également suffisamment d'espace pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où modernité, fonctionnalité et confort se marient parfaitement pour créer un espace de vie des plus plaisants. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 EUR et 2140 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 882 300 EUR Honoraires inclus 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Très belle maison lumineuse de 2006 avec piscine intérieure dans une pièce d'environ 100m² avec wc douche et une pièce prévue pour un futur hammam. RDC : grand séjour / salle à manger de plus de 50m² avec une grande cuisine toute équipée dans le prolongement une arrière cuisine équipée et d'une cave à vin puis un double garage , dans l'autre aile de la maison une suite parentale et un bureau . A l'étage un grand palier desservant 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau puis un grenier pouvant être amenagé, le tout sur un terrain totalement clos de 783m². La maison est totalement ouverte plein sud . A venir visiter très vite. Contactez Christelle DESCHANDELIERS au 06 99 88 07 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 889.424.479 Saint-Malo. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104120) et [email protected]. Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Superbe maison d'architecte en coeur de bourg, avec un bel emplacement surplombant la campagne bretillienne. Spacieuse et lumineuse, les commerces à pied, bienvenue dans la maison familiale idéale. Descriptif : La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec accès à un bel espace de vie prolongé par une terrasse en extérieur... un séjour avec salle à manger, une cuisine, poêle à bois. Une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, et des WC complètent ce niveau. A l'étage : quatre chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Au sous-sol : atelier et chaufferie. Un carport pouvant abriter 2 véhicules est situé à l'entrée de la maison. Environnement : Propriété située à 30 minutes du centre-ville de Rennes. Commerces à pied. Cadre arboré calme et tranquille. Jardin piscinable. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

A l'orée d'une forêt bretonne, cette élégante demeure de campagne offre un bel espace à vivre au coeur d'un écrin végétal où s'épanouissent les arbres et les fleurs au fil des saisons. Au carrefour de Dinan, Brocéliande et Moncontour, la propriété est idéalement située pour rayonner sur les chemins de Bretagne. Descriptif : La propriété est composée comme suit au rez-de-chaussée : une entrée, un cabinet de toilettes, un séjour spacieux avec une cheminée-insert, une cuisine fonctionnelle avec un sol en terre cuite des Rairies, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un cellier. A l'étage : un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes et un grenier pouvant aisément être transformé en chambre à coucher. Dépendances . Dans le prolongement en retour d'équerre : un atelier, un garage ouvert et un garage fermé, une coursive le long de la façade pour rejoindre l'entrée principale. Terrain piscinable. Environnement : Propriété située dans un environnement rural tranquille. La gare est à 15 minutes, les premières plages du littoral à 50 minutes. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - .

PAYS DE BROCELIANDE. COUP DE COEUR pour cette maison indépendante CONTEMPORAINE avec terrain à l'abris bien exposé d'environ 3700 m2 la propriété est desservie au rez de chaussée par une entrée cathédrale donnant sur un bel espace de vie de plus de 80m², salon avec cheminée, séjour cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse bien exposé. bureau une chambre, une suite parentale avec salle d'eau. Coté détente une terrasse avec jacuzzi, solarium coin salle d'eau, wc salle détente cinéma avec son bar parfait pour les soirées. une buanderie, cellier, double garage carport. A l'étage dégagement mezzanine avec balcon terrasse . Comprenant cinq chambres et un bureau EXCLUSIVITE SQUARE BOX. GARANTIE REVENTE ET BONNE FIN OFFERTE PENDANT 7 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS DE VENTE grâce à l'EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - BRETEIL (35160), à proximité immédiate de la commune de MONTFORT-SUR-MEU - Magnifique maison d'architecte d'environ 265 m² entièrement de plain-pied implantée sur un vaste terrain de plus de 4 700 m². Coup de coeur assuré grâce à sa conception optimisée et intemporelle. Une entrée distribue un vaste et lumineux espace de vie avec salon-séjour avec cheminée, bureau en mezzanine, cuisine aménagée récente ouverte et son arrière cuisine, WC. Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire balnéo, douche et WC). Espace enfant bien distinct avec 4 chambres avec rangements, un espace jeux et détente commun, deux salles d'eau. Terrain agréable avec terrasses, piscine chauffée, car-port, atelier et abri de jardin. Une maison unique idéale pour une famille non loin des écoles, commerces et commodités (5 minutes). Chauffage aérothermie avec plancher chauffant. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf. : 8554AG. VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

Au coeur d'un paisible quartier résidentiel à Vignoc, nichée dans une impasse tranquille, cette charmante demeure de 170m² vous attend, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de plus de 3000m². Réhabilitée avec soin en 2022, elle marie élégamment modernité et confort, avec en prime une piscine qui se déploie harmonieusement depuis sa terrasse, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse de l'espace de vie principal, sublimé par une décoration soignée. La cuisine, entièrement ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité, tandis que la grande terrasse s'offre comme une extension naturelle de cet espace de vie. Le bel escalier en chêne, véritable colonne vertébrale de la maison, guide vos pas vers le salon en demi-étage, créant un cocon intime tout en maintenant une connexion fluide avec le reste de la maison. Un bureau vient compléter ce niveau, offrant un espace propice à la concentration et à la créativité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite junior et une buanderie, tout en offrant un accès pratique au sous-sol. A l'étage, un vaste palier distribue deux grandes chambres baignées de lumière, dont l'une bénéficie d'un balcon privé, ainsi qu'une spacieuse salle de bain-douche. Le deuxième et dernier étage, également en demi-étage, abrite la plus grande chambre de la maison, offrant un refuge douillet et privatif. Les extérieurs de cette propriété ne sont pas en reste, offrant une variété d'espaces propices à la détente et à la contemplation. La généreuse terrasse, partiellement couverte, promet des soirées estivales inoubliables, tandis qu'un coin SPA vous invite à la relaxation ultime. La piscine, en surplomb du jardin verdoyant, offre une vue panoramique sur les majestueux arbres qui ornent le terrain. En contrebas, un vaste jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre bucolique avec une vue dégagée sur un étang pittoresque. Cette demeure familiale bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles, crèche, boulangerie, ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas. Enfin, soulignons que cette maison unique possède un sous-sol intégral, comprenant deux garages, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement généreux. Venez découvrir le caractère unique de cette propriété, où charme et élégance se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie raffiné et convivial et familial. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2010-2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claire KOUDOGBO EI agent commercial - RSAC 948 838 693 - Rennes Claire KOUDOGBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 838 693 - Rennes.

L'agence Athéna vous porpose à PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2km de la plage, une maison en pierre de 1880, d’environ 173m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387m2. Maison T7 d’environ 173m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, salon et petit salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, SDB, wc. Au 1er étage, une dégagement, 3 grandes chambres, SDE avec wc. Au 2e étage une grande chambre. Garage et dépendances. Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1387m2. Le + : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Plage à 2km. Jardin clos et arboré. DPE en cours. Prix : 609 000€ soit 580 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le petit village de Mordreuc, à quelques centaines de mètres de la cale, cette jolie propriété en pierres du pays, s'étale sur une parcelle arborée de 640m2, entièrement close. Cette grande bâtisse comprend au rez de chaussée, une pièce de vie de 49m2, où trône une belle cheminée, une cuisine récente, aménagée et semi-équipée, une salle d'eau et un WC. Le premier étage, accessible par un escalier en bois dessert un grand bureau ouvert, une chambre,une salle d'eau et un WC. Le second, s'ouvre sur 2 chambres mansardées, plus une pièce d'environ 9 m2, faisant office de dressing et un WC. Un petit garage, une belle terrasse en bois et une cours pavée, complètent cette belle demeure Bretonne. Contactez Régine CORBEAU URVOAS au 07 83 90 83 95, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112421) et [email protected]. Honoraires : 3,80 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sur la commune de L'Hermitage magnifique longère de 150 m² sur une parcelle de 1700 m² rénovée dans son intégralité. Vous y retrouverez ainsi, le charme de l'ancien, les technologies modernes et le volume grâce à sa très grande pièce de vie de 65 m², et à son immense jardin entièrement clos et sécurisé. A quelques encablures de la ligne de train, vous pourrez rejoindre facilement Rennes tout en profitant de la campagne. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative; A l'étage, trois chambres une salle de bains et un w-c, ainsi qu'une grande mezzanine qu'il sera facile de transformer en cinquième chambre. Deux grandes terrasses complètent le tout et vous permettront de choisir de quel côté de cette jolie demeure vous préférez de ce beau jardin. Coup de coeur de la semaine à visiter très rapidement (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)