ventes de maisons et villas de luxe Calvados, France (page 6)

Entre Caen et la mer, Mercure Forbes Global Properties vous propose, au coeur d'un charmant village préservé et paisible, deux maisons en pierre de Caen entièrement rénovées avec des matériaux haute de gamme et entourées d'un vaste jardin paysagé à l'abri des regards de 5 200 m². Une maison principale de 315 m² dispose d’un vaste salon ouvert sur sa cuisine moderne, cinq chambres, trois salles de douches et une salle de bain très tendances, bureau, ascenseur, baies vitrées, larges terrasses. Une seconde maison de 250 m² environ, rénovée à l’identique avec une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagé, salle de sport, quatre chambres, deux salles de douche, terrasse indépendante. Prix de vente du bien : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Normandie, au coeur de la commune de Saint Gatien des Bois, proche centre bourg et ses commerces et à seulement 10/15 minutes des stations balnéaires de Deauville, Trouville sur Mer et d'Honfleur. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente une très agréable maison de construction bois avec terrasse, dépendance garage et charreterie accolée, l'ensemble dans un environnement résidentiel à l'ambiance campagne des plus calmes. L’accès à la maison se fait par un portail électrique coulissant, ouvrant sur une vaste zone de stationnement habillée de traverse de chemin de fer. Celle-ci est complétée par une allée menant à la maison en sa partie arrière ainsi qu’un garage et sa charreterie (19,45 m²). La maison est élevée sur une jardin clos et arboré (piscinable) de 1.839 m² et propose 6 pièces principales et 120 m² hab. agencés comme suit ; Une entrée avec penderies (6,08 m²), un vaste séjour double (31,62 m²), un salon avec triple exposition et un espace salle à manger, ouvrant sur terrasse, avec présence d’un châssis fixe vitré offrant une très jolie vue sur le jardin, une cuisine dite ouverte, aménagée et équipée (8,54 m²), une pièce cellier (5,65 m²), des toilettes invités (1,53 m²) avec radar de mouvement, une chambre avec placard (15,28 m²) et salle d'eau attenante (à noter la présence d’un éclairage par zone). En son premier étage (sous mansarde) : une zone palière (2,71 m²) avec toilettes séparées, une chambre (13,46 m² sol dont 9,77 m2 hab.), une chambre avec placard (12,32 m² sol dont 9,24 m² hab.), une chambre (21,23 m² sol dont 9,64 m2 hab.) et une salle de bains avec vasques, baignoire et douche (7,42 m² sol dont 6,95 m² hab.). Maison contemporaine de charme, en excellent état général - Idéal tant en résidence principale que secondaire.

Charmante maison en pierre rénovée avec de superbes jardins, située proche de la Suisse normande. Une belle propriété rénovée avec beaucoup de caractère. Actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes, cette propriété offre un énorme potentiel commercial. Elle se trouve à la limite de la Suisse Normande, une région très populaire offrant une abondance d'activités de plein air, notamment la randonnée, l'équitation, le kayak et un parcours de golf de 18 trous. Elle est nichée dans un petit village proche de Condé sur Noireau. La propriété propose deux appartements spacieux au rez-de-chaussée, chacun disposant d'une chambre, d'un coin salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une entrée privée. L'entrée principale du logement des propriétaires se trouve au premier étage, avec un porche menant à une spacieuse cuisine/salle à manger de ferme avec un poêle à bois, des murs en pierres apparentes et des poutres. Au même étage se trouvent un grand salon et deux autres chambres avec salle de bains privative. Au deuxième étage, il y a une grande chambre, une salle de bains et un bureau/salle de musique. A côté se trouve un grenier qui pourrait être converti en chambre supplémentaire ou en espace de vie. A l'extérieur, un bâtiment séparé offre de l'espace pour un garage/atelier et une grande dépendance idéale pour les machines de jardinage et les outils d'atelier. Il y a une cabane en bois dans le jardin ainsi qu'un espace de vie et de repas en plein air. Un petit ruisseau coule à travers les jardins, offrant un havre de paix absolu pour la nature ainsi que pour les amateurs de jardinage ! Une maison et un terrain vraiment magnifiques ; beaucoup plus de photos et d'informations sur demande.

Maison ancienne en pierre de 90 m² habitables avec jardin clos et gîte indépendant de 31 m² Située au cœur d'un hameau paisible, à moins de 2 km de St-Pierre-sur-Dives et de ses commerces, la propriété comprend une maison principale en pierre sur trois niveaux avec une grande cheminée en pierre (insert), une terrasse extérieure donnant sur un jardin clos, une dépendance en pierre comprenant un garage, une buanderie, un gîte indépendant pouvant accueillir 4 personnes. Si vous cherchez à développer un projet de gîte avec logement séparé, ce pourrait être le lieu idéal... Les propriétaires ont pu développer une activité de location saisonnière générant des revenus pratiquement tout au long de l'année. Sinon, ce sera également une maison de famille agréable avec logement indépendant pour les invités. On accède à la propriété par son portail motorisé donnant sur une petite cour goudronnée permettant de garer plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée de la maison, l'entrée dessert un grand séjour/salle à manger d'environ 24 m² habitables avec sa belle cheminée en pierre (insert), la cuisine aménagée et équipée de 11 m² et l'escalier en bois menant aux étages. Un couloir mène à la salle d'eau (avec douche et 2 vasques) et aux WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres (dont une avec dressing) et une petite pièce pouvant faire office de bureau. Au 2ème étage, une grande chambre mansardée. A l'arrière de la maison, la terrasse arborée s'intègre parfaitement au jardin dont une partie a été clôturée de panneaux de bois pour séparer le gîte et la parcelle de jardin attenante. La dépendance en pierre (ancienne bergerie) comprend un garage/abris de jardin, une buanderie et un gîte indépendant pouvant accueillir 4 personnes. Au rez-de-chaussée du gîte, une cuisine aménagée, un séjour/chambre, une salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparés. L'escalier en bois conduit à une chambre mansardée en mezzanine. Par l'extérieur on accède à une autre pièce (pouvant accueillir un spa) et à la parcelle de jardin mise à la disposition des hôtes. Chauffage électrique dans la maison principale et dans le gîte (convecteurs). A moins de 2 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives avec ses halles anciennes, son marché hebdomadaire et son marché mensuel des antiquaires, sa gare SNCF, le village est idéalement situé à 35 minutes de Caen, à 40 minutes de la Côte fleurie et à 2h35 de l'Ouest Parisien. On est également à moins d'une heure de Bayeux et des plages du Débarquement.

C’est au cœur du pays d’Auge, en Normandie, qu’un domaine d’exception est mis en vente par l’office notarial Chancé-Varin. La propriété de 14 hectares est composée d’une maison principale en pierres blanches et colombages d’une surface de 400 m² avec piscine couverte, de six magnifiques maisons secondaires en pierres naturelles ou à colombages, de deux salles de réception, d’une crêperie et d’un jardin labellisé "Jardin remarquable". Emplacement central et idéal de la propriété : 2 h 30 du centre de Paris, 30 minutes de Deauville et 25 minutes de Pont-l’Évêque. Classe énergie : E/E.

Rarissime, en viager libre ou au comptant, à 100 m de la plage, du centre de thalassothérapie et du casino Barrière, splendide villa d’architecte baignée de lumière, au calme absolu, avec double exposition, sur 1 050 m² de terrain. 175 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes invités, lingerie, garage, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres avec salle de bains et wc. Viager libre : 450 000 € + 3 500 € de rente viagère mensuelle (homme 69 ans) ou au comptant : 985 000 €.

Cette superbe propriété de charme à l'architecture typique du Bessin, érigée en pierre, vous séduira totalement. Entièrement rénovée par des amoureux de l'authentique et de l'art, elle allie dans sa restauration et son aménagement, l'ancien et le contemporain ; l'ensemble de ses éléments de caractère a été préservé et procure du cachet : poutres, pierre, cheminée, parquet, ardoises. L'intérieur de très bon goût offre des surfaces généreuses baignées de lumière et des prestations de belle facture ; vous apprécierez ses finitions soignées dans un soucis du détail, ainsi que son confort. La demeure principale élevée sur trois niveaux développe environ 230m² au sol (8 pièces/4 chambres). Jouxtant la maison principale : une chaufferie et une cave. Dans la continuité, une maison à usage de gîte d'environ 45m² au sol (2 pièces/1 chambre). Ses grandes terrasses en bois ouvertes sur la nature environnante parfaitement entretenue, permettent de profiter pleinement du cadre paisible, verdoyant et de sa piscine chauffée (2703 m² de terrain). Une dépendance en pierre pouvant être aménagée (plans disponibles pour un loft de 120m²) complète l'ensemble. Un espace isolé est dédié au stationnement de plusieurs voitures et équipé d'un branchement pour la recharge de véhicules électriques. Vous aurez le loisir d'exploiter cette propriété en grande maison de famille avec maison d'invités et/ou en gites totalement indépendants et/ou chambres d'hôtes… Vous pourrez également, si vous le souhaitez, poursuivre le développement du lieu en aménageant la grange et en bénéficiant du permis de construire récemment déposé pour une ‘pool house' (terrain constructible). Cet ensemble inspire bien être et sérénité, on vient s'y ressourcer pour son calme notamment, à 10 minutes à peine de la mer (Arromanches), 15 de Bayeux (gare), 30 de Caen (aéroport) ; elle est située dans le triangle d'or touristique bayeusain. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Rarissime, en viager libre ou au comptant, à 100 m de la plage, du centre de thalassothérapie et du casino Barrière, splendide villa d’architecte baignée de lumière, au calme absolu, avec double exposition, sur 1 050 m² de terrain. 175 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes invités, lingerie, garage, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres avec salle de bains et wc. Viager libre : 450 000 € + 3 500 € de rente viagère mensuelle (homme 69 ans) ou au comptant : 985 000 €.

Engel & Völkers Deauville présente cette belle propriété, située à 10 minutes à pied de la plage et 20 minutes de la place Morny. Au calme et sans vis-à-vis, la propriété, à la décoration élégante, se compose d'une maison principale de 116m² aux volumes agréables et ouvrant sur une terrasse et un beau jardin piscinable. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine, deux suites (dont l'une donne sur une courette) avec salle de douche et une chambre d'enfant. A l'étage, deux chambres, une salle de douche et des combles aménagés en salle de jeux. La dépendance, d'une surface de 30m² de plain pied comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte et une chambre en suite avec sa salle de douche. Un atelier relié à la maison principale par une terrasse couverte complète cette propriété. DPE : G (513) - GES : B (10) (Maison principale) DPE : E (315) - GES : B (10) (Dépendance) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : - 3560€ - 4860€ (Maison Principale) - 610€ - 870€ (Dépendance) Taxe foncière : 945€ Honoraires de transaction TTC à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au calme, proche de la plage et des premières commodités.

A 2h30 de Paris, 30 minutes de Caen et 30 minutes de la côte, cette maison de type contemporain repose dans son jardin de près de 5.400 m² constructibles. D’environ 250 m² habitables pour 7 pièces principales dont 4 chambres, elle comprend en RdC une entrée donnant sur une chambre avec salle de bains, un bureau, une autre salle d’eau, puis un grand salon avec accès au jacuzzi indépendant. Une belle salle à manger, avec bar intégré, est largement ouverte sur la cuisine entièrement aménagée, qui ouvre sur une pergola, jouxtant une longue véranda et à l’extrémité la piscine, toutes deux chauffées. Depuis l’entrée on accède à l’étage qui compte 3 autres chambres équipées de placards ou dressing, et une salle de bains. Le sous-sol qui couvre toute la surface de la maison, offre chaufferie, buanderie, le local technique de la piscine, atelier, cave à vin et places de parking. A l'extérieur on trouve un Jardin d'hiver et plusieurs annexes dont une remise, abris de jardin, salle récréative, carport de 3 places… On notera que les couvertures en tuiles plates de ces bâtiments sont en parfait état apparent. Un terrain constructible d’environ 1 600 m², adjacent à la propriété, est disponible en complément. Situé aux abords immédiats de Saint-Pierre-en-Auge, cette superbe maison offre un environnement agréable et convivial. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perchée sur une position dominante, Barnes vous propose de découvrir cette propriété en pierre et silex du 17ème siècle dotée d'une vue imprenable sur la vallée environnante, offrant ainsi un cadre exceptionnel. Les propriétaires ont su garder le charme authentique des lieux, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée poêle à bois dans la partie Est de la maison, tandis qu'une salle à manger lumineuse offre un espace convivial pour les repas en famille. À l'Ouest, un deuxième salon avec cheminée poêle à bois crée une ambiance cosy, et une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un escalier dans la partie Est mène à une chambre et une salle de bains, tandis qu'un autre escalier dans la partie Ouest vous conduit au premier étage menant à trois chambres, dont deux communicantes, accompagnées de deux salles de douche. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et une salle de douche. À l'extérieur, sur plus de 5 hectares de parc et de prairie, cette propriété offre un véritable havre de paix où la nature règne en maître. Un garage, un abri de jardin avec en sous-sol une remise, une buanderie et une chaufferie, un bâtiment agricole viennent compléter ce bien de charme. 1,138,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la mer, Barnes vous propose de découvrir une élégante propriété de 157m2 loi Carrez et 226m2 hors loi Carrez, située d'un domaine privé. Érigée sur un terrain d'environ 1104m2. La propriété se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, menant à une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert en pierre, crée une atmosphère chaleureuse, un espace salle à manger; ces espaces de vie s’ouvrent sur des terrasses et le jardin. Un dégagement avec toilettes, une salle de douche, une chambre avec penderie, une buanderie et une arrière cuisine viennent compléter ce niveau. Un double garage offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, un palier conduit à une pièce dressing et à trois chambres. Des toilettes et une salle de bains et douche complètent cet étage. L'ensemble de la propriété est soigneusement entretenue, véhiculant une ambiance calme et lumineuse, créant un cadre de vie très agréable. Enfin, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, ainsi que d'une petite dépendance pratique pour ranger le mobilier de jardin. 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 560 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Barnes est heureux de vous proposer en exclusivité cette belle propriété située à deux pas de la plage, accessible par un chemin pédestre. Construite en 2008, cette maison de belle facture possède une façade en pierre et offre une très jolie vue mer, dans un cadre de vie paisible et champêtre au bord de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour cathédrale qui comprend une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert donnant sur une vaste terrasse bien exposée.Les deux extrémités de la maison offrent de plain-pied deux chambres avec leur salle de bains et/ou douche. Un escalier mène à une chambre avec sa salle de douche, et à l'opposé, un autre escalier mène à une vaste mezzanine servant de bureau et de salon. Le sous-sol total et l'abris de jardin viennent compléter ce bien rare par son emplacement. La propriété est édifiée sur un terrain de 2673m2, offrant ainsi un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

À quelques encablures de Deauville, se trouve une très belle chaumière nichée dans un écrin de verdure au sein d'un parc de 1,2 hectare. La chaumière 216m2 habitables est composée d'une entrée avec un vestiaire invités, donnant sur un premier salon lumineux ouvert sur le jardin plein sud; dans sa continuité un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre. La salle à manger se trouve à proximité de la vaste cuisine aménagée, qui dispose d'un îlot central et offre un accès direct sur l'extérieur. Une suite de plain-pied, comprenant une chambre donnant sur une terrasse, un dressing et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert une suite avec des rangements et une salle de bains. On trouve également une chambre avec sa propre salle de douche indépendante, ainsi qu'une buanderie. Deux autres chambres communicantes avec une salle de bains complètent l'étage. Une dépendance avec garage facilement aménageable en maison d'invités vient compléter la propriété. Cette chaumière offre un cadre idyllique tout en étant à quelques minutes de Deauville. Son vaste parc verdoyant et arboré doté d'une piscine ajoute une touche supplémentaire de quiétude, faisant de cette demeure un bien rare à la vente. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Sur la côte de grâce à quelques minutes de la place sainte Catherine, du bassin et des commerces, Barnes vous propose de découvrir une magnifique maison de Maître entièrement rénovée, offrant le confort moderne et le raffinement d'une décoration soignée. La maison principale se compose de vastes réceptions, d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Elle comprend une entrée, un vestibule, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle à manger, un salon d'hiver et un double salon avec chacun sa cheminée. Un majestueux escalier mène au palier desservant 3 suites avec leur salle de bains et / ou douche et dressing. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains/ douche. Un sous-sol composé d'un local chaufferie, une buanderie et une remise. Une maison de gardien comprenant, une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de douche. La propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri d'environ 1,8 ha Une piscine chauffée, un pool-house, un double garage et un potager viennent enrichir cette demeure familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

À proximité de Cambremer, Barnes vous propose de découvrir un magnifique propriété Augeronne composée d'une triple réception avec sa partie bar, un salon cathédral avec cheminée en pierre et un espace salle à manger, une véranda salon d'hiver donnant sur une piscine intérieure chauffée, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un bureau et une buanderie. À l'étage, 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou douche dont une avec dressing. En dépendance 3 maisons aménagées et équipées avec soin pour accueillir famille et amis. Cette propriété familiale est édifiée sur un terrain d'environ 1,5ha comprenant un étang alimenté par une nappe phréatique, un nid de cigognes et un potager. Il est possible d'acquérir en sus: 12 hectares supplémentaires comprenant: 4 Paddocks, une sellerie, 4 boxes, un Hangar avec une pièce acoustique à l'étage de 72m2 et un atelier en rez-de-chaussée de 72m2, une carrière roulante de 75x40m. 1,419,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

En plein cœur du pays d'Auge, à seulement 10 minutes de Lisieux, cette propriété exceptionnelle se trouve en lisière d'un village, entourée des plus prestigieux Haras de la région. Nichée dans un environnement bucolique et vallonné, elle offre une tranquillité absolue, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, et bénéficie d'une vue imprenable sur un parc de plus de 6 hectares et sur la forêt environnante. Une allée majestueuse bordée de noyers mène au Manoir, tandis qu'un jardin aromatique et un verger viennent enrichir l'ensemble, offrant une atmosphère paisible et accueillante. Le Domaine comprend cinq bâtiments : un Manoir datant du XVème et XVIème siècle, une grange, une étable/charreterie, une écurie et une maison d'amis. Le Manoir, dont la toiture vient d'être entièrement rénovée, se distingue par sa structure en colombages et son enduit à la chaux, alliant harmonieusement la pierre de Caen, le silex et le revêtement en châtaignier. Des éléments tels qu'un encorbellement en pan de bois, des sablières de chambrée, des accolades sculptées, une tourelle carrée, des fenêtres à petits bois avec carreaux, ainsi qu'une lucarne en terre cuite, confèrent au Manoir un charme authentique et unique. Le rez-de-chaussée du Manoir se compose d'une entrée qui mène à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, des toilettes avec lave-mains, une arrière-cuisine buanderie, une salle de réception avec une remarquable cheminée en pierre, adjacente à un petit salon, ainsi qu'une salle à manger dotée également d'une cheminée monumentale en pierre et d'un magnifique sol en tomettes. Les portes intérieures à plis de serviette ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à cet espace. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre avec cheminée en pierre et sa salle de douche attenante avec toilettes. On y trouve également une deuxième grande chambre, également pourvue d'une cheminée en pierre, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une plus petite chambre. Un bel escalier en chêne du XVIème siècle mène au grenier, qui offre un potentiel d'aménagement en une suite spacieuse et élégante. En complément de cette demeure de caractère, il y a une maison d'amis rénovée qui se compose d'une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de douche, un salon, une piscine avec son pool-house et une carrière, idéales pour les amateurs de détente et de sports équestres.. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Voisin des haras et d'un village de charme proche de la côte. Barnes vous propose de découvrir une propriété contemporaine. La demeure principale de 500m2 environ comprend de plain-pied une entrée, une cuisine équipée et aménagée et un salon d'environ 100m2, une arrière cuisine, un bureau, un sauna, deux suites avec salle douche ou bains, toilettes et penderies. Deux escaliers distincts nous mènent au premier et au deuxième étage, où se trouvent un petit salon, six suites avec chacune leur salle de bains et/ou douche, toilettes et penderies dont quatre suites disposant d'un accès sur une terrasse plein sud avec une vue sur la piscine. Un garage double qui peut être aménagé à l'étage en salle de sport, une piscine chauffée de 5 x 15m et un parc de 7500m2 viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Mercure Forbes Global Properties vous présente, entre Bayeux et Caen, cette jolie longère du XVIIIe située dans un paisible village et tournée vers son jardin de 4 000 m² clos. La propriété tout confort a été rénovée en conservant les éléments d’époque. Au rez-de-jardin, une arrière-cuisine complétée par un grande cuisine salle à manger (34 m²). En rez-de-jardin, une entrée centrale mène à droite à un lumineux salon bibliothèque avec sa belle cheminée en pierre de Caen et son sol parqueté à chevron, à gauche, un salon avec une belle cheminée en pierre et son plafond en poutre de bois. Dans le prolongement, une vaste cuisine salle à manger, puis une arrière cuisine. Aux étages, six chambres, trois salles de bains ou douche et trois toilettes, complétés en soupente par une vaste salle de sport et sa salle de douche. Une belle terrasse orientée au sud souligne la maison. Une piscine chauffée agrémente les après-midis d’été. Un commun a été aménagé en pool house pour la piscine, un espace de rangement et une sympathique cuisine d’été protégée du vent. Une dépendance comprenant une vaste pièce de 40 m². Deux garages électriques permettent de rentrer directement dans la maison. A 15 mn de Caen et 2h30 de Paris. Prix de vente du bien : 850 OOO euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5467 euros et 7397 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible près de Bayeux, cette belle maison de pierres a été agrandie avec de beaux matériaux. La réunion des deux bâtiments par une vaste verrière, confère une allure contemporaine à cette maison rénovée. Dans un espace de vie de 254 m², on trouve une grande cuisine moderne (31 m²) et son ilot central en opposition aux éléments anciens de poutres et pierres qui la composent. Une salle à manger et un beau salon de 36m² avec un insert sont complétés au rez-de-chaussée par une grande verrière. Aux étages cinq chambres, trois salles d’eau, quatre toilettes et buanderie. En extérieur, une piscine couverte se prolonge sur une agréable terrasse et deux petits bâtiments de rangement au sol bétonné, dans un jardin arboré et fleuri (1270 m²). Portail électrique, chauffage électrique au sol. Possibilité d’acquérir un terrain à proximité de 4h7. Prix de vente du bien : 638 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr