ventes de maisons et villas de luxe Calvados, France (page 13)

Au coeur du Pays d’Auge et aux portes de Pont l'Evêque. Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, une charmante propriété à l'architecture typiquement normande, constituée d’une longere et ses dépendances et parc d'un hectare dans un environnement préservé et bordé de haras. La longere a fait l'objet d'une restauration récente avec des matériaux de qualité, et pose une surface habitable de 70 m² complétée par la présence de deux 2 chalets de 20 m² chacun à usage de gîte, d'une serre, d'un double garage et d'un abri pour chevaux. l'ensemble sur un parc paysagé avec droit à construire. La longere est élevée sur un rez-de-jardin et un étage sous mansarde, agencée comme suit : En rez-de-jardin ; d'une entrée, d'une vaste réception avec salon, salle à manger agrémenté par la présence d’un poêle 'Godin', d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de toilettes séparées et d'une salle d’eau. A l’étage, d’un côté une pièce à usage de bureau (possibilité chambre d'enfants) puis de deux pièces en enfilade dont une chambre. En complément un atelier attenant à la maison faisant office de lingerie. Les chalets dédiés à l'activité de gîtes touristiques, propose une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur terrasse, une salle d’eau avec toilettes. A noter que sur les un hectare, une parcelle de 1.100 m² est dite constructible et permet la création d'une habitation d'environ 200 m² hab. A seulement 20 min des bords de Mer et ses stations balnéaires de Deauville et Trouville sur Mer. Cette propriété de charme alliant environnement campagne, des plus calmes et vue dégagée sur les pâturages des haras voisins. Un lieu s'inscrivant tant en résidence principale que secondaire et activité de gîte.

NORMANDY CASTEL vous présente cette charmante propriété construite en 1750, à 5 minutes à pied des commerces et du centre-ville de Touques. Edifiée sur un terrain de 1 512m2, la maison se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud, une arrière-cuisine/buanderie, un bureau et des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparés. Maison lumineuse avec le charme de l'ancien, terrain plat et arboré, emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est plus disponible, cependant n'hésitez pas à me contacter Aurélie DURAND-ADAM au 06.79.36.66.11 Coup de cœur pour cette maison de style normand d'environ 150 m2 au sol, entièrement rénovée, située à 5 minutes de Pont L'Evêque et 15 Minutes des plages. Elle dispose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 46 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de grande qualité et donnant accès directement sur la terrasse bien exposée, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, une chambres et sa salle de bains, un water-closet indépendant, un placard de rangement, une buanderie. Au 1 er étage un palier dessert 2 chambres possédant de nombreux rangements, une salle d'eau. En extérieur vous profiterez pleinement du jardin superbement planté et arboré, un abris de jardin vous permettra d'entreposer vos outils de jardinage. Un garage accolé à la maison ainsi qu'un grenier situé au dessus de ce dernier complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m2. Une superbe opportunité à ne pas laisser passer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 548682 )

C'est par un magnifique chemin bordé d'arbres que l'on découvre cette chaumière de constuction LEBAS sur un terrain clos de 4700 m2 arboré. L'entrée de la maison vous permet d'accéder à un grand séjour / salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains . Un grand sous-sol complète l'ensemble, ce qui rend cette demeure très fonctionnelle et agréable à vivre. Ce bien est idéalement situé entre Caen et la Mer et permet d'avoir un accès rapide au centre-ville de Caen mais aussi au bord de mer qui est très proche. Classe énergie: F / Classe climatique: F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1ier janvier 2021 entre 2820 et 3870 Euros. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: https://www.georisques;gouv.fr Marc DECHANT EI, Agent commercial RSAC: 434 272 373 CAEN Marc Dechant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de Saint Arnoult, à seulement quelques minutes du centre de Deauville et des plages, Daniel Féau Deauville vous propose une maison contemporaine et son jardin paysagé d'environ 1 500 m2. La maison développant environ 110 m2 est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée, entrée avec dressing, double séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, une buanderie avec mezzanine, une chambre de plain pied avec sa salle de bains, un toilette invités, - à l'étage, une grande chambre parentale avec dressing, une chambre avec placards, une salle de douche avec toilettes. Une belle terrasse exposée sud ouest, un gazebo avec brasero, un terrain de pétanque, un grand chalet avec salle de jeux, un garage et deux abris de jardin complètent ce bien. Ensemble en parfait état.

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Jolie maison contemporaine située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Deauville entre Beaumont-en-Auge et Pont-l'Evêque comprenant un lumineux double séjour avec cheminée, une cuisine américaine, une chambre avec salle de douche, des toilettes, une buanderie, à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec toilettes, un garage, un jardin clos et joliment planté de 2033 m2. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Entre Terre et Mer, à 10 minutes de Trouville et Honfleur, propriété contemporaine aux volumes généreux qui bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer. Elle comprend : un vaste salon ouvert sur une terrasse et la piscine, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux toilettes. En annexe : garage fermé avec grenier aménageable, une bergerie à rénover ainsi qu'une charretterie. Plage accessible en 5 minutes à pied.

iad France - Rafik Madi (06 60 11 30 63) vous propose : **Charmante Maison de 186m² à Caen - 5 Chambres - Garage - Terrasse - Dépendance - Sous-sol ** Découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Avec 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et optimal pour toute la famille. Entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et modernité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. À l'extérieur, on retrouve un joli jardin ensoleillé orienté SUD, parfait pour profiter de moments paisibles en plein air. De plus, la propriété est dotée d’un garage spacieux, offrant amplement d’espace pour le stationnement et le stockage ainsi qu’une belle dépendance de 150m2 pouvant être réaménagée en habitation ou en espace professionnel. Le tout sur un terrain de 814m2 entièrement clos, cette propriété offre un agencement optimal sur chaque niveau. Idéalement située à Caen et à seulement 2h30 de Paris, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un mode de vie urbain et raffiné. Profitez également de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle demeure à Caen. Contactez-moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une chaumière normande, d’une surface d’environ 219m2, situé sur la commune de Saint-Hymer. La maison s’ouvre sur une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec une salle à manger en toit cathédrale, une arrière cuisine/buanderie. Nous retrouvons également un atelier d’artiste au sein d’une verrière. Une piscine intérieur, une pièce technique, une salle de douche avec un sauna sont à retrouver également au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec une salle de bain /douche et une suite parentale avec sa salle de douche. En extérieur, un jardin clos et arboré de 5300m2 compose la propriété. Environnement sans nuisances, idéalement situé à 20min de Deauville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux minutes à pied du bord de mer, ce pavillon individuel est situé sur la commune de Bernières-sur-Mer, au milieu d'une jolie parcelle arborée de 580m2. Cette maison propose 97m2 habitable plus un sous-sol complet. Elle est composée d'une entrée donnant sur un vaste séjour très lumineux de 31m2 avec l'accès à la terrasse exposée plein sud, cheminée. Cuisine séparée, salle de douche et wc, une chambre, placard. A l'étage, deux belles chambres dont une vue mer. Construite en 1976, cette maison est très bien entretenue: tableau électrique, fenêtres triple vitrage, volets roulants électrique, chaudière à condensation, toiture en tuiles Bavent... Prix : 339200 euros charges vendeur Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Classe Energie : DPE : D 217 Kwh ep/m2 par an Climat GES : C 28 Co2 par an. Date des diagnostics : 12/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1400EUR et 1950EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Normandie, au cœur du Pays d'Auge et à quinze minutes de la mer, authentique propriété de style normand constituée de deux maisons d’habitation et de dépendances édifiées sur un parc arboré et magnifiquement fleuri. La maison principale présente un salon lumineux avec une très belle poutraison, une salle à manger avec cheminée, une cuisine ainsi que deux chambres. Une troisième chambre est réalisable au rez de chaussée. La seconde maison, de type longère, présente une pièce de vie avec cuisine et deux chambres. Garage, ateliers et abris pour chevaux complètent le bien. L’ensemble est édifié sur un magnifique parc aménagé, arboré et fleuri complété par deux petits paddocks. Michael Zingraf Real Estate Deauville vous présente à la vente une ravissante propriété normande agrémentée d’un très joli jardin et longée par un petit cours d’eau.

EN EXCLUSIVITE ! Rare à la vente, non loin de la mer à 4kms de Merville-Franceville, située à 15 minutes de CAEN Centre, de CABOURG. Vous rejoignez l'Autouroute A13 en moins de 15mns sortie TROARN. Sur un beau terrain plat  arboré de 2140m2, Maison de Maître du XIXème siècle en bon état de 8 Pièces principales d'une belle hauteur sous plafond comprenant : entrée, vestibule, séjour de 16m2 ouvert sur la salle à manger de 20m2, le tout donnant sur espace de vie vitré de 26m2 exposé plein sud, cuisine indépendante et salle d'eau/WC.  Au 1er étage une suite parentale avec salle de bain WC et 2 chambres et au 2ème étage, les combles mansardés sont aménagées en 2 chambres spacieuses et une salle d'eau/WC. Tout le long du couloir des rangements sous pente ont été créés. Cette maison rénovée en 2016, bien isolée, double vitrage : avec son DPE en C offre un confort douillet et chaleureux en hiver avec sa cheminée ouverte. Une dépendance où est aménagé un studio/ salle de bain-WC , une remise et un garage complètent ce bien. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique propriété élevée sur trois hectares aux portes de Deauville, sans aucune nuisance. Elle se compose d'une maison principale de 232 m² construite en 2005 accueillant une double réception avec cheminée, un jardin d'hiver, une spacieuse cuisine dinatoire. A l'étage, 3 chambres dont une avec cheminée et bureau. Une maison d'amis de 170 m² construite en 2013 complète ce bien avec au rez de chaussée une grande réception disposant d'une cheminée et une cuisine ouverte, 4 suites avec dressings et salles de douches. Les extérieurs entièrement clos se décomposent comme suit : une magnifique terrasse plein sud, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, un espace jeux d'enfants ainsi que 3 paddocks. L'ensemble en parfait état.

CONSULTANTS IMMOBILIER - Sur une parcelle de 604 m2, ravissante maison de 4 pièces principales, à 9 minutes à pied de la plage. Elle se compose d'un salon avec cuisine dinatoire, cheminée et véranda de 15 m2. Au premier étage, une chambre avec cheminée et une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, une belle chambre sous comble. Un abri de jardin de 15 m2 en dépendance. Beaucoup de charme avec un environnement calme pour cette jolie maison. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” A visiter très vite !

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - A deux pas des commerces et des centres d'intérêts de Deauville, maison de plain-pied comprenant trois chambres, un grand salon de 34 m2 avec un accès direct à une très jolie terrasse sans vis à vis exposée plein sud, une salle de douche, toilettes d'invités, un beau jardin à l'abri des regards. Un double garage, buanderie. Des combles aménageables en très bon état.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE SUR PARC ARBORÉ DE 1,2HA A PROXIMITÉ DE LA PLAGE DE DEAUVILLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / VASTE SALON AVEC CHEMINÉE & SALLE A MANGER DE 72M² DONNANT SUR TERRASSE / GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE. 5 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AU RDC / 3 SALLES DE BAINS / DRESSING. DÉPENDANCE AVEC GARAGE 2 VOITURES / PISCINE. CHAUFFAGE GAZ / DOUBLE VITRAGE. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

NORMANDY CASTEL vous présente cette maison contemporaine de 125m2 sur deux niveaux, située dans les mi-hauteurs de Trouville-sur-Mer, à 15min à pied de la plage et des commerces. Vous serez séduit par ses surprenants volumes, sa luminosité et son sens de circulation orienté sur les extérieurs. Le premier niveau offre deux belles chambres indépendantes, une salle de bains avec wc, une buanderie avec accès extérieur et un bureau avec accès indépendant pouvant être aménagé en chambre ou studio indépendant. Le niveau supérieur ayant également accès sur le jardin se compose d'une chambre séparée avec sa salle de douche, d'un wc indépendant, d'un beau séjour/salon avec cheminée et une cuisine indépendante qui s'articulent autour de deux grandes terrasses offrant à la fois une vue sur la mer et une vue sur le jardin arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une belle région de Normandie en Tourgéville et seulement à 5 minutes de Deauville et des plages de la Manche se situe cette magnifique maison luxueuse. En respectant toutes les normes d'architecture locale très traditionnelles cette maison est complètement rénovée par des travaux de très haut de gamme. La maison de deux étages est entourée d'un jardin de 2500m2 avec une piscine couverte/découverte, une grande terrasse, une cuisine d'été, une charreterie avec espace spa comprenant un jacuzzi, un sauna et une douche. La maison comporte au rez-de-chaussée un beau séjour avec espace salle à manger, une entrée directe dans la piscine est dans le salon, une cuisine dinatoire, une chambre d'amis avec dressing et salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage se trouvent une suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres, une salle de bains et un wc. Idéalement située cette maison unique offre un grand luxe de confort et de calme. DPE en cours Renseignements 7 jours/7 : + 33 (0) 6 29 92 62 47

Winstone & Associés vous présente à la vente une maison d'architecte entièrement rénové dans le village de Beaumont-en-Auge ! La maison s'ouvre sur une vaste entrée, un double séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. L'ensemble profite d'une très jolie vue sur la campagne, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement du soleil. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains /douches, un grand dressing et une chambre avec sa salle de douches. À l'extérieur, un garage pour accueillir vos véhicules et un jardin de 1900 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Johana Destrée (06 67 05 50 86) vous propose : à 20mn de Deauville. Un ensemble de trois maisons normandes, la maison principale est un ancien pressoir de 300 m2, toutes édifiées sur un terrain de 1ha. Un Pressoir ayant été agrandi en respectant l'architecture et les matériaux d'origines (silex, colombages et chêne). De grands espaces et beaucoup d'ouvertures ont été apportées. Au rdc, deux vastes salons de réception, une salle à manger et cuisine dinatoire avec tomettes au sol, une chambre, une salle de bains et un wc. à l'étage se trouvent les chambres et salles d'eau. Deux dépendances de chacune 130 m2 environs. Dans chaque maison un chauffage au sol a été installé, alimenté par une pompe à chaleur, les murs et toitures ont été isolés, les portes et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johana Destrée EI (ID 79922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820353126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr