vente de maison et villas de luxe meublées Aveyron, France

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir à la vente en exclusivité cette splendide propriété contemporaine entre Naucelle et Baraqueville. Située dans un joli lotissement d’un petit village à proximité d’une école primaire, cette résidence exceptionnelle jouit d'un bel environnement. Cette demeure est nichée sur un vaste terrain de plus de 1000 m² garantissant intimité et espace pour toute la famille. Il est clôturé et arboré. Un abri de jardin vous permettra le stockage des outils de jardinage. Les deux terrasses sont équipées de stores électriques. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec ses vastes espaces ouverts. Le salon principal de plus de 55 m² est illuminé par de grandes baies vitrées. Toutes sont équipées de moustiquaires. La cuisine moderne dispose d'un îlot central et de nombreux rangements. La marque de cette cuisine est Arthur Martin et ses équipements électroménagers sont de haute qualité (marque Vzug, Liebherr, Roblin). Le plan de travail est en Detkon. Une autre cuisine est aménagée côté garage proche du jardin pouvant être utilisée comme cuisine d’été. Le plus de cette maison est sa lingerie équipée de rangement. Cette maison unique est parfaitement conçue pour la vie familiale avec trois chambres : une chambre parentale avec son dressing de près de 5m2 et les deux autres avec des placards. La salle de bain de près de 10m2 comprend une douche à l'italienne et des commodités modernes. L’arrivage est prévue pour une baignoire. Elle a aussi un très grand placard pour les rangements. Des placards sont à votre disposition dans de nombreuses pièces. Côté voiture vous pourrez les garer soit dans le garage carrelé ou bien sous le car-port équipé d’un portail télécommandé et éclairage. Pour votre confort tout au long de l'année, la propriété est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur Altantic, l’aspiration centralisée et d’une alarme. Côté jardin l’arrosage automatique et la tonte automatisée par robot permet une sérénité de vie. Le classement de cette maison en A garantie une faible consommation d’énergie. Le plus de cette maison est sa garantie décennale encore active. Pas de frais de rénovation pour cette maison, il vous suffira de poser vos valises et vos meubles et de commencer à vivre le rêve d’une nouvelle demeure. Cette demeure d'exception sera à coup sûr votre coup de cœur ! Les caractéristiques et informations sur cette maison contemporaine : Année de construction : 2020 Espace intérieur : 135m2 Garage carrelé d’environ 46m2 avec de nombreux rangements Car-port avec portail télécommandé Terrain clôture et arboré : 1073m2 Abri de jardin Chauffage au sol Alarme Aspiration centralisée Système arrosage Tondeuse robot haut de gamme DPE classe A Deux WC Dressing Cuisine haut de gamme Cuisine d’été Lingerie Foncier : 678€ en 2023 ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact: Nadine Conte Puech 0682365144- Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° CPI 1310 2018 000 038 584 - Ville du greffe : Marseille) 1894 L'immobilier - Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : 27,8kwh - honoraires agence TTC à la charge du vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13199