ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 52)

Nichée au cœur d'un environnement luxuriant, cette villa de plain-pied, baignée de lumière, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec son vaste séjour, sa cuisine conviviale, ses quatre chambres et ses deux salles de bains/douche, elle promet un cadre de vie idéal pour toute la famille. Un superbe jardin plat, une magnifique piscine, un garage et un abri voiture double complètent ce tableau enchanteur, offrant un véritable havre de paix.

Dans un domaine fermé et au calme, cette villa propose une surface de 190 m2 habitable (130m2 Loi Carrez) + garage + cave + véranda. Cette maison à l'architecture atypique et cossue illustre les idées directrices de l'école Couëlle. Elle propose un bel espace séjour/salle à manger, une cuisine de style provençal avec véranda, un cellier et toujours de plain pied une chambre avec sa salle de douche en suite. À l'étage, on trouve deux chambres qui disposent chacune de leur salle de bains. Une de ces deux chambres bénéficie d’un solarium avec une vue dégagée sur les montagnes. Le rez de jardin propose une quatrième chambre avec salle de douche en suite également, une grande salle de jeux, un bureau, une cave et une buanderie. Le jardin agrémenté par sa piscine chauffée propose de belles essences méditerranéennes (palmier, citronnier, vignes) et un garage complète l'ensemble.

Si vous recherchez une belle maison familiale, cette maison vous offrira tout le confort et l'espace. La maison dispose d'un grand salon/salle à manger confortable avec une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée donnant sur la terrasse extérieure. Il y a 4 chambres et 4 salles de bains. En été, le bel espace piscine, chauffé, vous accueillera avec sa cuisine d'été. Un grand jardin privatif de plus de 5000m2. Il y a un stockage d'eau de pluie assez spacieux de plus de 6000 litres. Le village n'est qu'à quelques minutes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nichée dans le Parc naturel régional du Mont Ventoux, cette propriété datant du XIIe siècle, aux origines templiers, se trouve à proximité du charmant village de La Roque sur Pernes. Sur plus de 1,8 hectares, règne un calme absolu et une sérénité champêtre. Un chemin bordé de chênes mène à l'entrée de la propriété, délimitée par un mur de pierres sèches. L'ensemble, composé de plusieurs bâtiments en pierre rénovés, conserve le charme rustique et l'authenticité des lieux. À l'intérieur, une salle de restauration avec cheminée, une cuisine professionnelle, neuf chambres avec leurs salles de bains privatives, et un second bâtiment proposant deux hébergements et un espace polyvalent pour les événements. À l'extérieur, une piscine récente de 20 m x 4 m domine les lieux, entourée de terrasses propices à la détente. Le jardin offre de nombreux espaces ombragés pour se restaurer ou se reposer. Cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour des projets d'accueil ou des événements. Conforme aux normes ERP, elle dispose de nombreux équipements et prestations de qualité. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Située au cœur du pittoresque village de Robion, cette villa contemporaine construite en 1987 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3500 m2. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver et d'un puits de lumière qui apporte une touche de charme supplémentaire. La cuisine adjacente est entièrement équipée et idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain moderne, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle TV où se détendre après une journée bien remplie. À l'étage, un espace nuit supplémentaire vous attend avec une salle de bain supplémentaire et trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Adjacente au salon, une véranda spacieuse offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou des soirées fraîches, grâce à son four à pizza intégré dans une ancienne borie. Le sous-sol de 70 m2, entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins, tandis qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules garantit un stationnement sécurisé. En sortant sur la terrasse, vous découvrirez un pool house entièrement équipé, idéal pour recevoir vos invités près de la piscine chauffée de 11m x 5.5m, où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Enfin, un paisible potager à l'arrière du jardin vous permettra de cultiver vos propres légumes frais et aromatiques. Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du confort et des commodités modernes. Une véritable oasis de tranquillité et de bien-être, à découvrir sans plus tarder. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Présentation d'une propriété de prestige nichée à quelques pas seulement du charmant centre-ville de Saint-Rémy de Provence. Située au cœur d'un environnement tranquille, cette résidence immaculée repose sur des terrains paysagers méticuleusement entretenus s'étendant sur 2468m². À l'entrée, un hall majestueux vous accueille, menant à l'élégante salle à manger dotée de portes dévoilant une terrasse de piscine pittoresque. À gauche, découvrez une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, cellier et buanderie, s'étendant toutes vers une terrasse couverte avec un coin repas en plein air. À droite, une spacieuse salle de séjour vous attend, offrant un accès fluide à la fois à la terrasse de la piscine et à une terrasse latérale, parfaite pour se détendre et faire des barbecues. Le rez-de-chaussée abrite une chambre double avec salle de bains attenante et kitchenette, ainsi qu'un pratique WC invités. Montez les escaliers pour découvrir la suite parentale, ornée d'une généreuse salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres doubles partageant une salle de bains. À travers toute la demeure, le confort moderne abonde, y compris une climatisation complète. Nichée à l'extrémité d'une ruelle tranquille, la propriété jouit d'une intimité absolue enveloppée de feuillage luxuriant. Une terrasse baignée de soleil flanque la piscine invitante, complétée par une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Découvrez de vastes pelouses d'un côté, parfaites pour des rassemblements ou des moments sereins, tandis que l'autre côté est doté d'une terrasse meublée de chaises longues confortables et d'un barbecue, avec un espace de stationnement généreux à l'arrière. La luxueuse piscine de 7m x 4m vous attire avec ses élégantes marches romaines à une extrémité, sécurisée par un système d'alarme fiable. Offrant un mélange harmonieux d'élégance, de confort et de tranquillité, cette propriété incarne l'essence même de la vie provençale raffinée. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Nous louons, avec succès, cette propriété depuis ces 4 dernières années. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Bienvenue dans cette superbe villa entièrement rénovée située dans le pittoresque village de Maubec, offrant un vaste terrain de 5000 m² avec des vues captivantes sur le Luberon. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir chaleureux qui vous conduit au cœur de la maison. À droite, deux chambres confortables offrent des retraites paisibles, tandis qu'à gauche, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pratiques veillent à votre confort. En poursuivant le long du couloir, vous découvrirez une cuisine magnifiquement aménagée et entièrement équipée, ornée de finitions contemporaines, se fondant harmonieusement dans un salon lumineux et aéré, où la lumière naturelle abondante illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante pour les réunions et la détente. En retournant vers l'entrée principale, deux chambres supplémentaires vous attendent sur votre droite, dotées d'une salle de bains commune. Ces chambres occupent ce qui était à l'origine deux garages astucieusement convertis en un espace nuit confortable, mettant en valeur un design réfléchi et une fonctionnalité. En sortant, la villa dévoile sa pièce maîtresse : une terrasse à couper le souffle à 180° accessible depuis la cuisine. Ici, vous apprécierez une vue panoramique sur la campagne sereine à votre gauche et sur la majestueuse chaîne de montagnes du Luberon à votre droite, offrant un cadre pittoresque pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement se détendre dans la tranquillité de la nature. Complétant cet oasis extérieur, une piscine de taille généreuse vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales tout en profitant de la beauté des environs. Cette villa minutieusement rénovée présente une opportunité sans pareille de vous plonger dans le style de vie provençal par excellence, mêlant luxe moderne et charme intemporel de la région du Luberon. Une excellente opportunité d'investissement vous attend avec un potentiel de revenus locatifs prometteur grâce à Provence Holidays. Découvrez le charme de cette propriété, alliant vie de luxe et perspective d'un investissement lucratif au cœur de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété extraordinaire votre maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et de photos ou pour planifier une visite et découvrir la quintessence d'une vie sophistiquée.

Cette spacieuse villa contemporaine située en position dominante dans le quartier calme et résidentiel, proche de la Principauté de Monaco offre une vue spectaculaire surplombant la mer, le Cap Martin, et la pointe de l’Italie. Edifiée sur un terrain plat de 1 500 m², elle offre une espace habitable de 148 m² (loi Carrez) et une surface en rez-de-jardin de plus de 100 m² comprenant un bureau, une salle de bain, et un appartement idépendant soit une surface totale de 296 m². Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur des multiples terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite. À l’étage une grande chambre avec salle de douche attenante. En rez-de-jardin, 100 m² composé d'un bureau, d'une troisième chambre et d'une salle de douche. Un appartement indépandant composé d'un séjour, d'une chambre avec une salle de douche. Un garage fermé et 2 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1379€ ~ 1865€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa de style californien d'environ 248 mètres carrés avec une vue imprenable sur la mer et les rochers. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, où la mer se confond avec le ciel. Comprenant un double séjour ouvrant sur le jardin, piscine et jacuzzi. Deux chambres avec salle de bains, dressing, une suite parentale ouvrant sur un balcon exposé sud. Un appartement au rez-de-chaussée comprend un coin cuisine, une salle de bain, un hammam, une salle de sport, une salle de cinéma et de jeux, un débarras et un garage, les panneaux solaires sur le toit. Un havre de paix à cinq minutes de Monaco et du village de La Turbie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2207€ ~ 2987€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Aix-en-Provence, à cinq minutes du Cours Mirabeau, dans un quartier très résidentiel. Nichée au cœur du parc naturel de la Sainte Victoire, à Bibémus, au calme absolu, cette propriété d’exception développe près de 600 m² édifiés sur un parc de plus de 41 hectares entièrement clos et à l’abri des regards. La propriété compte deux corps de bâtiments dont l’architecture provençale cohabite en parfaite harmonie avec les collines environnantes. Aux abords des bâtis, une piscine et son pool house se mêlent avec élégance aux essences méditerranéennes. Les lavandes et un champ d’oliviers enveloppent confortablement les différents espaces de vie extérieurs. La maison principale, élevée d’un étage, bénéficie d’une surface habitable d’environ 350 m2. Le hall d’entrée distribue de plain-pied une cuisine équipée indépendante, une chambre et une salle d’eau. Dans le prolongement, une salle à manger surplombe d’une volée de marches un généreux salon agrémenté d’une cheminée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse couverte qui abrite un salon d’été face à la piscine. L’étage, dédié à l’espace nuit, abrite une suite parentale prolongée d’un dressing / boudoir. Une seconde chambre et une salle de bains communiquent par le boudoir et bénéficient d’un accès direct au hall d’entrée par un escalier secondaire. Un second bâti élevé lui aussi d’un niveau, développe une surface habitable d’environ 250 m2 allouée à la maison d’amis et au logement de gardien. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. A l’étage, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, une suite parentale avec sa salle de bains. En rez de jardin un studio indépendant. La maison d’amis et le logement de gardien peuvent être aisément réunis. Une piscine avec un pool house, une grange en pierre, deux caves, des places de stationnement et un cabanon en pierre complètent cette propriété d’exception. Un domaine rare à cette distance du centre d'Aix, au calme absolu, sur un des plus beaux plateaux de la commune.

À deux pas de la calanque de Port d’Alon, sur un terrain de 2 430 m², magnifique résidence de 263 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vaste séjour de 90 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres suites, possibilité d’aménager 3 autres chambres, appartement T2 indépendant de 35 m². Garage fermé. Cette propriété d’exception bénéficie d’une situation géographique privilégiée offrant un accès facile aux plages et sentiers pittoresques de la région. Classe énergie : C/A.

Exceptionnellement située sur parc paysagé de plus de 2000 m², cette somptueuse villa domine le Golfe de Saint-Tropez. Au travers de son architecture contemporaine, la propriété se démarque par ses prestations exceptionnelles. Dune superficie de 320 m², lespace intérieur a été pensé pour profiter du panorama unique quoffre la mer, grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Le niveau principal offre une grande pièce de vie lumineuse in & outdoor, comprenant salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée et arrière cuisine, prolongés d'une large terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Tropez. Lespace nuit est composé de cinq grandes chambres disposées en suite, où la vue est tout aussi belle. Salle de fitness, salle de cinéma et buanderie complètent les prestations de cette villa. Vous serez charmé par son jardin à laspect tropical et son patio avec fontaine créant un agréable espace de détente à labri des regards. Une piscine à débordement avec jacuzzi surplombe la mer. La propriété est perfectionnée dune domotique complète, dune sécurité optimale et déquipements très haut de gamme. Elle est complétée dun garage, d'un carport et de plusieurs places de parking.

GIGARO / LA CROIX VALMER : Dans le domaine très recherché des MAS DE GIGARO, agréable Mas sur 2 niveaux, terrasse / jardinet, la plage de Gigaro à pied et une vue magnifique sur les pins parasols et la mer ! Le Mas offre à l'étage une entrée, un lit en mezzanine, une chambre avec terrasse et vue mer, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, le séjour avec cuisine américaine, cellier, donne sur la terrasse et le jardinet plein sud et profite d'une petite vue mer.  Piscine, tennis et gardien dans le domaine privé, à quelques minutes à pied de la plage de GIGARO, ses restaurants et commerce.  Rare !

Belle adresse, rare et recherchée pour cette villa de bon standing à quelques pas de la mer et des Plages de Pampelonne. Sur une surface habitable de plus de 450 m2 , la propriété propose 7 chambres 'en suite' dont une Master Suite bénéficiant d'un espace bureau ,vaste dressing et terrasses privatives. Beau volume dans pièce de vie ( salon réception/salon/salle à manger et cuisine ilot) ouvrant sur un jardin exotiques. Agréable rooftop propice au farniente surplombant la piscine et le jardin. Nombreuses terrasses, au calme et à l'abri des regards. Vaste aire de stationnement, chambre de personnel, hammam et salle de détente complète cet ensemble. Photos intérieures sur demande. Cette luxueuse villa vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige à Saint Tropez.

Nichée aux abords du village de St-Saturnin-lès-Apt, cette propriété jouit d'une grande quiétude au sein d'un cadre rural. Dominant la vallée et surplombant le Luberon, elle offre un panorama de vues spectaculaires. Le rez-de-chaussée comprend : spacieuse cuisine ; chaleureux salon avec une belle cheminée ; chambre double avec salle de bains attenante ; grande buanderie avec placards intégrés Létage est composé de : trois spacieuses et lumineuses chambres doubles avec chacune une salle de bains attenante. L'étage inférieur comprend : salle de billard ; grande cave à vin ; local technique ; espace de rangement généreux. Une charmante annexe dans le jardin complète la propriété, avec une grande chambre double, bordée de fenêtres en fer forgé, et une salle de bains attenante. Le jardin parfumé de lavande s'étend sur près dun hectare, avec une vue imprenable sur la nature environnante, une superbe piscine de 12m x 4m (équipée d'un volet immergé) et un pool-house. Un petit bois, aux abords des nombreuses places de parking, complète cette fastueuse propriété. La maison jouit également d'une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la vallée du Luberon en contre-bas. Les équipements comprennent : chauffage central géothermique ; eau de ville ; fosse septique ; adoucisseur d'eau ; beaucoup d'espace de rangement au sous-sol ; clôture électrique ; portail automatique. Tel un vieux mas traditionnel empreint de caractère, la maison déborde d'élégance de par ses rénovations récentes, son charme ancien et son confort moderne. Dune beauté rare et entretenue avec soin, cette demeure incarne l'harmonie parfaite entre le raffinement et lauthenticité. Grâce à sa proximité avec le village de St-Saturnin-lès-Apt, réputé pour sa convivialité et ses commerces, elle offre un cadre de vie idyllique.

Découvrez un véritable coin de paradis en Provence ! Entre Saint-Rémy-de-Provence et L'isle-sur-la-Sorgue, découvrez un authentique Mas provençal en pierre du XIXème siècle plein de charme situé dans un environnement somptueux au coeur d'un parc arboré de 2,3 ha agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Bénéficiez d'une atmosphère calme, sereine et reposante à seulement 5 min du village de Cabannes. Le Mas de 400 m² environ est actuellement divisé en 4 logements indépendants composé comme suit : - 1 Habitation principale : environ 185 m² - 1 Gîte : environ 144 m² - 1 Gîte : environ 51 m² - 1 Chambre d'hôte : environ 25 m² L'ensemble accueille 8 chambres, 5 salles d'eau et 1 salle de bain. Rare opportunité d'acquérir cette propriété d'exception en Provence offrant un mélange parfait d'histoire, de confort et de tranquillité, aux prestations saisissantes : Piscine chauffée - Spa - Cuisine d'été - Potager - Terrain de pétanque -Bassin - Marre - Parking privatif et bien plus encore... Ideal pour un projet familial en résidence principale /secondaire ou bien pour activité de gîtes et chambre d'hôtes. Plus d'informations et de photos sur demande.

Un domaine d'agrément incroyable, situé en plein coeur des Alpilles, proche d'Eygalières et de Saint-Rémy-de-Provence. La propriété se compose d'un mas principal (578m2) agrémenté d'un jardin à la française et de divers bassins, d'une maison de gardien (132m2 avec 3 chambres et salon), d'un mas d'invités (308m2 avec 6 chambres et 2 salons) avec entrée et piscine privative, et d'un grand hangar permettant de développer une activité oléicole ou autre.  Le mas principal se compose de vaste pièces de réception au cachet préservé (poutres et grande cheminée), d'une grande cuisine professionnelle, d'une salle à manger d'été. A l'étage, diverses chambres, toutes traitées en suites et climatisées, et un appartement avec escalier indépendant permettant de moduler le lieu en fonction des besoins. Vaste garage 3 voitures, coin buanderie, et, toujours en rez-de-chaussée, un grand espace bureau ou autre appartement indépendant (F3 possible). Nombreux rangements, pool house et bel espace piscine séparé.  Ce premier espace habitable (avec un autre accès indépendant de l'entrée principale du domaine) se poursuit par un beau parc, un petit étang et un bassin tout en longueur entouré de superbes broderies. chenil, autres possibilités de parkings.  L'ensemble du domaine est composé d'une belle végétation provençale, tel un écrin aux centre d'une oliveraie de plus de 4500 pieds. Un deuxième mas rénové également (avec un autre accès indépendant), se compose de deux habitations(150m2 chacune) sur deux niveaux : 3 chambres chacun. cet espace a sa propre piscine et peur servir pour des invités ou du locatif.  Une maison de gardien complète également l'ensemble, elle se compose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un terrain attenant avec de nombreux rangements.  Enfin, un hangar permet d'envisager du stockage, un espace collection : voitures ou autre ou même une activité agricole à développer.  Un bien rare sur les Alpilles, un domaine familial et ses terres d'un seul tenant, proche de tous les axes routiers, gare TGV, et aéroports.  Dossier sur références.  DPE mas secondaire : 78 kWh/m2/an et 2 kg CO2/m2/an DPE maison de gardien : 119 kWh/m2/an et 3 kg CO2/m2/an

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : LE MUY - VILLA PLAIN PIED DE 170m2 - PISCINE - GARAGE Découvrez le parfait équilibre entre élégance néoprovençale et confort moderne dans cette somptueuse villa située à Limite La Motte. À seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette résidence offre un mode de vie privilégié, alliant proximité pratique et sérénité. Construite en 2015 avec un souci constant de qualité, cette villa de 140m² offre un espace de vie généreux baigné de lumière. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée et équipée, avec son cellier attenant, est un véritable joyau, invitant à concocter de délicieux repas tout en appréciant la convivialité du lieu. Le salon de 50m², agrémenté d'une cheminée, incarne l'élégance décontractée du sud de la France. Il s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été, agrémentée d'un pool house tout équipé et d'une piscine ensoleillée de 9x4m, créant ainsi un cadre parfait pour la détente et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, découvrez deux chambres avec salles d'eau et placards intégrés, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. La superbe suite parentale, avec son dressing spacieux, est un véritable havre de paix. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet espace réservé au repos. Une caractéristique unique de cette propriété est son appartement indépendant de 30m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec toilettes. Parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière, cet espace offre une flexibilité inégalée. À l'entrée de la propriété, un vaste parking et un garage/atelier de 60m² 3M de haut donc possibilité d’y mettre un camping car. offrent un espace de stationnement et de rangement généreux, répondant à tous les besoins pratiques. Le tout est niché sur un terrain de 1652m² joliment aménagé, agrémenté d'un terrain de pétanque, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et du style de vie en plein air. Avec des prestations de qualité et une attention aux détails, cette villa offre une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, où le charme provençal rencontre le confort contemporain. Prix de vente : 780 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE VILLA D'EXCEPTION - VUE MER ET MONTAGNE Offrez-vous un havre de paix et de luxe avec cette villa d'architecte de 248 m² habitable nichée sur un terrain de 1700 m². Sans travaux, habitable de suite. Situation privilégiée : Calme absolu, sans aucun vis-à-vis Vue imprenable sur la mer et les montagnes À proximité des commodités et des plages Une villa aux prestations haut de gamme 4/5 chambres spacieuses et lumineuses Un vaste salon de 50 m² avec cheminée Une cuisine équipée haut de gamme 3 salles de bain et 2 WC Une terrasse ensoleillée plein sud avec piscine à débordement Un garage 2 voitures et de nombreuses places de stationnement Des matériaux nobles et une décoration raffinée Un cadre de vie idyllique Profitez d'un extérieur paysager avec jardin arboré et pelouse Idéal pour se détendre en famille ou entre amis Parfait pour les amateurs de nature et de calme Une opportunité unique à ne pas manquer !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage. Prix 799000 euros honoraires charges vendeur. Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert. En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis. Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue. Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2. A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants. Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche. Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5. Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible. L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème. Avantages : Terrain conséquent 5230m2 Entretien extérieur minime Piscine en PVC armé 11x5 Eau du forage Calme Proximité du centre-ville Chambre parentale en Rdc 6 chambres avec salle de bains et WC Quartier recherché Vue Revenus locatif potentiels Belle performance énergétique 24 Panneaux Photovoltaïque Garage local piscine Jardin potager Terrain de pétanque Atelier de 20m2 portail automatique, visiophone et alarme. Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter ! Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360. Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail [email protected] . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 339885 Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .