ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique France (page 70)

En plein coeur de Chambéry, votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous propose cette jolie maison de ville édifiée début 1900 sur une parcelle de 352m². Elle totalise une surface utile de plus de 175 m² répartie sur 3 niveaux auxquels s'ajoutent des combles aménagés. Cette maison vous propose : - en rez-de jardin, un studio de 19 m² (libre) - au premier étage, un joli T2 de 48 m² (loué) - au 2ème étage et en duplex, un T4 d'un peu moins de 100 m² de surface au sol avec sa grande terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Cet appartement est libre. 2 caves de 9 et 13,5 m² complètent ce joli ensemble. Ces caves peuvent aisément être aménagées pour augmenter la surface habitable de la maison et ainsi créer un second T2 en rez-de jardin. Des espaces de stockage et des places de parking (4) sont disponibles dans le jardin, qui reste accessible et assez grand pour en profiter en été. La parcelle est close et 2 portails (voitures amp; piétons) permettent d'y accéder. Vous recherchez une maison de ville idéalement située dans un quartier à la fois calme et proche de toutes commodités, à aménager en résidence principale complètement ou partiellement, avec des revenus locatifs au besoin, réservez sans tarder votre visite! ******************** In the heart of Chambéry, your 'Immo Mais Pas Que' agency offers you this attractive town house built in early 1900 on 352 m² of land. It has a total floor area of more than 175 m² spread over 3 levels plus converted attic space. This house offers : - on the ground floor, a 19 m² studio flat (available) - on the first floor, an attractive 48 m² 2-room apartment (rented) - on the 2nd floor, a duplex T4 apartment with just under 100 m² of floor space and a large 15 m² terrace to enjoy the warm weather. This flat is available. 2 cellars of 9 and 13.5 m² complete this attractive property. These cellars can easily be converted to increase the living space of the house and create a second 2-bedroom apartment on the garden level. ********************** La ville de Chambéry se situe à environ 520 km de Paris, 330 km de Marseille, 210 km de Turin, 100 km de Lyon et à 85 km de Genève, ce qui lui vaut le qualificatif de « carrefour naturel européen » et explique son essor historique. Elle se situe pratiquement à mi-chemin entre Grenoble (55 km) et Annecy (50 km). Le coeur de ville est très agréable. Parking à proximité, il est doté de multiples petites places, traboules, petites cours intérieures. Le château, Les Halles, la grande place Saint léger sont très agréables à visiter et la fontaine des éléphants vaut le détour. *********************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - CHAMBERY- 73000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations s...

Offrez-vous le luxe absolu avec cette villa de 5 chambres à Lurin. Vue époustouflante, piscine chauffée et intérieur somptueux. Découvrez votre refuge dès maintenant. Nichée à flanc de colline à Lurin, cette villa 5 chambres offre une vue panoramique à couper le souffle sur le port de Gustavia, les îles voisines et des couchers de soleil à couper le souffle. L'Air du Temps vous accueille avec ses espaces de vie lumineux et aérés, parfaits pour divertir vos invités. La cuisine gastronomique attenante vous permet de créer des festins inoubliables. Imaginez-vous vous détendre sur la vaste terrasse, surplombant une piscine chauffée, tout en profitant de l'harmonie parfaite entre luxe et nature. Trois chambres king avec salles de bains privatives sont situées au niveau principal, offrant confort et intimité à vous et à vos invités. Une quatrième chambre se trouve à un niveau inférieur, tandis qu'un bungalow privé abrite la cinquième chambre avec son propre coin salon et kitchenette en plein air. Profitez de la proximité de la plage de Gouverneur, des boutiques chic et des restaurants de renommée mondiale de Gustavia, tout en vous retirant dans votre propre oasis de calme et de luxe. Investissez dans votre style de vie dès maintenant. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Perchée au sommet de la colline, cette propriété luxueuse redéfinit l'art de vivre avec ses cinq chambres spacieuses et ses trois niveaux méticuleusement conçus. Le charme contemporain de cette villa est palpable dès que vous franchissez ses portes. L'espace principal vous accueille avec un plan d'étage ouvert qui marie harmonieusement la cuisine, équipée d'un refroidisseur à vin et d'un bar, avec les espaces de vie et de salle à manger accueillants. La terrasse couverte adjacente offre une vue imprenable sur une piscine étincelante, créant ainsi un cadre idéal pour des repas en plein air mémorables. Montez au niveau supérieur pour découvrir la chambre principale, véritable joyau de cette villa. Avec sa salle de bains privative et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Marigot, c'est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de l'ambiance tropicale. Le rez-de-chaussée propose deux autres chambres avec salle de bains privative, dont l'une a été transformée en une salle de sport élégante, répondant à tous vos besoins de remise en forme. Investissez dans votre bonheur dès aujourd'hui en contactant notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette propriété exclusive.

Vivez l'Excellence de la Vie de Luxe dans cette Magnifique Propriété à Saint-Barthélemy GADAIT International vous offre une opportunité de devenir propriétaire de cette villa sur un terrain de 0,57 acre nichée au sommet de la colline de Pointe Milou à Saint-Barthélemy. Cette propriété est un véritable exemple de vie de luxe. Profitez de vues imprenables sur l'océan, du lever magique du soleil et du coucher tranquille. La villa présente une piscine à débordement chauffée de 70 pieds alimentée à l'énergie solaire, s'harmonisant parfaitement avec le salon extérieur à deux niveaux offrant des options de restauration en plein air et des toilettes extérieures privées. À l'intérieur, découvrez un design élégant à aire ouverte avec une cuisine contemporaine, un espace salle à manger accueillant, un salon confortable et des toilettes invités. Pour les télétravailleurs, un bureau bien meublé vous attend dans un loft isolé. Cette propriété de prestige propose cinq chambres avec salle de bains privative au design exquis : trois au niveau principal et deux au niveau inférieur. Le niveau inférieur vous impressionnera également avec un deuxième salon climatisé, une mini-salle de sport et un sanctuaire de massage exclusif. Investissez dans cette opportunité unique dès maintenant avec Maison GADAIT. Contactez-nous pour organiser une visite et réaliser votre rêve de posséder une villa de luxe à Saint-Barthélemy.

Retour à la vente - Cette magnifique propriété située sur un grand terrain de 23000m² au calme, à 10 minutes du village de La Garde Freinet, offre une superbe vue panoramique sur les collines et le massif des Maures. La maison de 300m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec cheminée, un grand séjour lumineux également avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec chambre froide et buanderie, et une chambre parentale avec une antichambre pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, une salle de douche attenante. Toutes les pièces ont un accès direct sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain attenante. A l'extérieur, il y a plusieurs terrasses ombragées, une piscine de 16m de long surplombant la vue, un jardin bien entretenu et un studio indépendant. Très bon investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située, dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer, proche des plages du Moulleau, MANSON PROPERTIES vous propose cette spacieuse villa au calme avec vue dégagée sur les hauteurs. Bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, cette villa de charme saura vous séduire avec ses divers espaces extérieurs intimistes, ses terrasses et son magnifique jardin paysager. Côté intérieur, avec ses 230m² habitables, ses 6 chambres dont 3 suites parentales, vous y accueillerez aisément et en toute convivialité, votre famille et vos proches. Un boulodrome et une piscine chauffée aux dimensions généreuses s'invitent également au décor. Pour les plus petits, un terrain plat pour jouer toute sécurité. Le + : Un grand garage que vous pourrez aisément repenser et optimiser pour y créer de nouveaux espaces. Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU au 06 47 46 88 04/ O6 72 22 09 36 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005 AC ADC 3301 2023 000 001 200 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Situation idéale face à l'océan à proximité des commerces, des universités et de la gare TGV. Superbe maison d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface habitable de 175 m2 édifiée sur un terrain de 1300m2. Exposée plein sud, cette propriété offre une magnifique luminosité, de grands volumes, quatre chambres et deux charmants jardins. Un environnement privilégié dans un secteur sauvegardé face à la mer. La maison se compose de : Une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, une vaste cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites parentales, un bureau, trois salles de douche, toilettes, cellier. Complètent cette propriété, un local piscine, un grand garage avec combles et un grand espace extérieur pour 4 voitures. Terrasse, piscine chauffée, beaux jardins. Proximité immédiate d'un parc, plage, commerces, restaurants, universités et gare TGV. Exceptionnel à La Rochelle. Brochure sur demande. Contact : 06 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France

ROQUEBRUNE CAP MARTIN: Plage du golf bleu Située à 1 km du Monte-Carlo Country Club et à pas de la LaPlage du golf bleu, cette luxueuse, Villa totalisant, 250 m², offre une sublime vue Mer. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut-de-gamme, cette Villa dispose d'un spacieux séjour, d'une grande cuisine aménagée, et à l'étage, une chambre de Maitre hors normes avec salle de bain et dressing. Également quatre chambres invité en suites dont une avec un accès indépendant. Et une maison de Gardien. Le jardin de 1 400 m² a été aménagé avec une grande piscine principale, un pool House aménagé, pergola et une plus petite piscine pour les invités devant les chambres guest. Trois places de parking privées.

Propriété viticole d’environ 18.5 hectares dont 13.95 hectares en vigne AOC Blaye Côtes de Bordeaux, le solde est composé de terre nue et de bois. Vignoble très bien tenu, densité de 5000 pieds / ha, terroir très qualitatif (argilo-graveleux). Des bâtiments d’exploitation incluant un chai de vinification de 300 m² construit en 1999 avec cuverie inox et thermorégulation, un chai de stockage au dos de la maison avec cuverie ciment, un chai de stockage attenant au chai de vinification, un hangar agricole de 300 m² construit également en 1999 et une ancienne grange. Une maison d‘habitation de type Girondine d’environ 147 m² à rafraichir avec grenier aménageable. Vue panoramique sur le vignoble vallonné. Il y a également une petite maison de vigneron à rénover au milieu des vignes. Le matériel viticole et vinicole et un nom de château. Distribution des vins par le négoce (pas de réseau de commercialisation à reprendre). Très beau potentiel pour développer un projet agricole autour du vin, le tout dans un environnement vallonnée et proche des commodités. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Nichée dans un domaine privé, cette vaste demeure contemporaine jouit d'une situation exceptionnelle, au calme d'une impasse tout en étant proche du centre-ville. Orientée plein sud, elle se distingue par une vue panoramique spectaculaire, sur la mer, les montagnes et la ville. L'architecture moderne de la propriété se marie harmonieusement avec la nature environnante, offrant des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que des extérieurs soigneusement aménagés : plusieurs terrasses pour savourer la vie en plein air, une piscine généreuse et un vaste terrain boisé, parfait pour les jeux d'enfants. Dès l'entrée, un séjour spacieux aux lignes fluides vous accueille, agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur une large terrasse conçue pour des repas en extérieur inoubliables. La cuisine indépendante, bénéficie elle aussi d'une vue mer et donne sur la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale et une seconde chambre spacieuse, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Le niveau inférieur propose un espace polyvalent ouvrant sur une terrasse, complété par un couloir pourvu de nombreux rangements menant à deux autres chambres et une salle de bains et un WC indépendant. Le troisième niveau offre un potentiel d'aménagement illimité pour répondre à tous les désirs des futurs propriétaires. En plus, un appartement pour le gardien ou les invités, avec son propre accès et garage, vient parfaire le confort de cette demeure. Les espaces extérieurs sont pensés pour offrir diverses ambiances : notamment la vaste piscine entourée de terrasses pour des moments de détente absolue. Un garage spacieux pour quatre voitures se trouve sur un terrain adjacent de 2613 m2, boisé et avec de grands espaces plats. Cette demeure à moderniser est une perle rare pour les connaisseurs de villas contemporaines des années 70/80, alliant espace, lumière, construction de qualité et grands terrains offrant une intimité préservée. Outre sa vue panoramique époustouflante, elle se situe à proximité du centre-ville, des universités, des axes autoroutiers et de l'aéroport, faisant d'elle un bien rare sur le marché immobilier de Nice.

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement privilégié, une demeure de maître et sa maison d'amis dominant la vallée, bénéficiant d'une vue panoramique jusqu'à la mer, superbement décorées dans le style 'Provençal Chic', sises au coeur d'un parc Méditerranéen de 2 975 m² avec piscine et pool house. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon TV et cuisine ouverte avec plafond cathédrale, une buanderie, un vaste séjour, une chambre parentale avec salle de bains complète et dressing. En rez-de-jardin se trouvent une seconde chambre en suite et sa salle de bains complète. L'étage offre deux chambres se partageant une salle de bains, un bureau. La maison d'amis se compose de deux chambres - chacune avec salle de douche en suite, un séjour avec cuisine et terrasse. Deux garages et abri voitures complètent ce joyau de campagne en parfait état, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes du village de Montauroux, découvrez cette lumineuse villa récente d'environ 210 m² qui bénéficie d'une jolie vue panoramique sur la plaine. La villa est construite sur 2 niveaux et dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste et séjour avec cheminée et espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier. Sur ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'étage vous offre 3 chambres avec chacune leur propre salle d'eau. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Le jardin de 5300 m² offre une belle piscine ensoleillée et une vaste terrasse avec vue dégagée. Parking. Portail électrique. Note que la construction est neuf et le frais notaire est bas.

Le Moure Rouge se distingue incontestablement comme l'adresse conviviale et familiale par excellence à Cannes. Sa promenade piétonne récemment réaménagée offre un cadre privilégié pour se détendre et se promener, tout y est accessible à pieds : plage, restaurants, magasins ... Le Moure Rouge propose une gamme complète de services et de commerces, faisant de lui un véritable lieu de vie dynamique et plaisant. Au coeur de cette environnement preservé, en première ligne face à la mer vous trouverez une maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Le Rez-de-chaussée se compose d'un agréable hall d'entrée ainsi que 3 chambres avec leur salle de bains l'Etage développe une lumineux séjour/salle à manger avec cheminé, une cuisine équipée haut de gamme, une chambre et sa salle de bains, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse aménagée avec un Jacuzzi offrant une incroyable vue mer panoramique. Grenier aménagé en chambre et salle de douche. Garage et rangements. Fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous proposer une propriété de prestige située dans un cadre verdoyant et très plébiscité à seulement 45 minutes de Paris et 20 minutes de l'aéroport Roissy-CDG. Nichée dans un Parc de plus de 4 hectares, vous apprécierez le côté historique de cette belle bâtisse édifiée en 1901 en pierre de taille, les volumes y sont généreux avec notamment une hauteur sous plafond de presque 5 mètres. Vous serez séduits par le vaste hall d'entrée desservant le petit salon, le bureau / bibliothèque ou bien le salon d'honneur, donnant eux-mêmes sur une belle terrasse ensoleillée (plein Sud) à la vue remarquable sur le parc et la forêt de chantilly en arrière plan. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez également l'espace dédié aux propriétaires avec une vaste chambre de maître ainsi que la présence de deux salles de bains, dressing, deux bureaux. On note l'existence de nombreuses chambres dans les étages. Présence d'un pool-house avec piscine extérieur chauffée dans le parc, d'un vaste garage pour 3 voitures, 2 ateliers, une charmante maison de gardien renforçant le caractère de la propriété ainsi que des annexes de types appartements. Propriété exceptionnelle au nord de Paris.

Découvrez une propriété d'exception située à 35 minutes en voiture d'Uzès. Bien plus qu'une résidence, c'est une expérience de vie incomparable qui vous attend ici, alliant le calme absolu, l'intimité totale et une vue panoramique à 360 degrés sur la nature environnante, classée Natura 2000, ainsi que sur le majestueux Mont Ventoux, les Alpes et les paysages pittoresques de l'Ardèche. Ce domaine historique, ancienne magnanerie datant du XVe siècle, a été méticuleusement repensé et rénové en 2016 par son propriétaire, créant ainsi un lieu de ressourcement et de discrète élégance. S'inspirant du style provençal, les murs en pierre authentique du Sud de la France ont été préservés et évoquent le caractère ensoleillé de la région. La propriété offre des espaces de vie et des superficies rares : un total de 900 mètres carrés répartis entre plusieurs bâtiments, avec en prime une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout entouré de plus de 400 hectares de terres privées. À l'intérieur de ce domaine, chaque espace possède sa propre personnalité, mais l'attention aux détails et l'utilisation de matériaux de qualité confèrent une harmonie à l'ensemble. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les voûtes, les poutres apparentes, les portes en bois, les vasques taillées dans la pierre, les parquets massifs, les sols en terre cuite et en pierre. Une isolation thermique optimale a été réalisée pour les murs et la toiture, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique de premier ordre. Le domaine est proposé entièrement meublé et équipé, sans nécessiter de travaux. À l'extérieur, plusieurs bâtiments s'articulent autour d'une vaste cour intérieure comprenant une piscine en marbre et un jardin facile à entretenir. La piscine, d'une dimension de 12x6 mètres et sécurisée, offre des vues luxuriantes sur la verdure. À proximité, un vaste spa comprend un jacuzzi et un bassin de nage à contre-courant, vous permettant de vous détendre en toute sérénité. Un pavillon de piscine, ou pool house, abrite un espace ombragé, un local technique ainsi qu'une salle de fitness entièrement équipée avec sauna, douche et toilettes. Un terrain de pétanque a également été aménagé sur la propriété pour des moments de détente en plein air. Le domaine compte cinq suites luxueuses, chacune offrant une entrée privée, une chambre, un salon pouvant servir de chambre supplémentaire, une ou deux salles d'eau, des toilettes séparées, de généreux espaces de rangement, et toutes sont climatisées avec des finitions haut de gamme. Certaines suites bénéficient de cheminées et de plafonds s'élevant à plus de 5 mètres. Une sixième suite, considérée comme la maison de maître, est dotée d'une cuisine indépendante et de ses propres espaces extérieurs, ainsi qu'une douche extérieure et un spa avec jacuzzi et nage à contre-courant. Le mas offre également des pièces individuelles qui peuvent être utilisées de manière indépendante par tous les invités. Une grande pièce de réception se compose d'un vaste salon-salle à manger aux hauts plafonds avec poutres apparentes, ainsi que d'une superbe cuisine ouverte. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur le paysage verdoyant et la piscine. Une charmante pièce de vie, actuellement utilisée comme salon, donne sur la cour intérieure. Une buanderie est également accessible depuis l'extérieur. De plus, des salles voûtées ont été aménagées pour abriter un bar élégant, un bureau et une cave à vin. La maison des chasseurs, un espace entièrement indépendant, comprend un salon, une cuisine, des toilettes, deux chambres et une salle d'eau à l'étage, idéal pour le personnel. Un immense garage de 100 mètres carrés accueille l'équipement et le matériel d'entretien du parc, tels que le buggy, le tracteur et le gyrobroyeur. Le verger planté de pêchers, d'abricotiers, d'oliviers et de chênes truffiers (15 hectares), situé du côté nord du mas, évoque les traditions agricoles de la région. L'alimentation d'eau est assurée par l'eau de ville, et un puits situé côté verger, et une citerne peuvent s'ajouter en complément. Pour le chauffage, des cheminées et quatre chaudières à gaz. L'eau chaude est produite en partie par des panneaux solaires (maison des chasseurs et piscine), et par des chaudières. Pour l'assainissement, deux fosses sceptiques et leur épandage. Pour les amoureux de la nature et de l'exploration, de nombreux sentiers de randonnée et points d'intérêt tels qu'un lac souterrain et une maison troglodyte, entourent la propriété. À proximité, vous découvrirez les célèbres Concluses de Lussan et le menhir de la Lecque, des destinations prisées dans la région. De charmants petits villages pittoresques vous invitent également à la promenade. Enveloppé par plus de 400 hectares de nature préservée, entre garrigue et forêt, cet endroit offre une expérience de vie inégalée. Les arbres, les oliviers, les chênes s'étendent à perte de vue, vous permettant de vous reconnecter avec la nature d'une manière unique. Ce que nous en pensons : Le Domaine, avec ses siècles d'histoire, est bien plus qu'une résidence de luxe, c'est un héritage vivant qui continue de captiver et d'inspirer ceux qui ont la chance de le découvrir. Dans une catégorie à part, il se distingue par l'exceptionnelle qualité de sa rénovation et la générosité de ses terres privées. Une visite révélera tous ses trésors et l'harmonie entre ses différents espaces. Contact : Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet des Gires. Situé sur le haut de la vallée, dans le secteur ensoleillé et privilégié des Grassonets, ce chalet a été entièrement rénové en 2014 et bénéficie des superbes vues sur le massif du Mont Blanc. Le chalet se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire/ski room et d'une buanderie avec un accès au jardin potager. Au rez-de-chaussée se présente une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec un coin cuisine et un îlot central entièrement équipé, un poêle à bois, une grande terrasse exposée Sud pour admirer le Massif du Mont-Blanc. Un dressing et un WC invités complète ce niveau. A l'étage supérieur deux grandes chambres en suite d'environ 25 m², chacune avec un accès au balcon Sud. A l'entre sol, un bureau entièrement rénové et équipé pouvant se transformer en chambre, un local technique qui peut être équipé d'une salle d'eau et une salle dédiée au cinéma/jeux peut être aussi envisagée. S'ajoute à ce niveau une jolie cave à vin d'environ 8 m². En annexe, deux places de stationnement extérieur. Ce chalet possède encore du potentiel à exploiter. A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Demeures du littoral vous propose cette villa pieds dans l'eau au bord de la rade de Brest. un lieu unique! Construite en 1970 en pierres du Roz avec de la lumière qui filtre à travers de larges baies vitrées bordées de granit. Très belle construction et toiture en lauzes des Monts d'Arrée solides et élégantes. Je vous propose de découvrir cette vaste maison de 190m² habitable avec un grand garage de 21m². Ce qui séduit ici c'est le calme et la proximité avec le bord de l'eau. Le sentier côtier au pied du parc arboré avec des pins et sapins, un tulipier de virginie, un figuier, un cyprès, des rosiers et des dizaines de variétés de fleurs et arbustes. Ici, tout a été bien entretenu depuis 50 ans et changé au fur et à mesure pour offrir de très belles prestations. On se sent tout de suite à l'aise dans le vaste séjour illuminé par la lumière de la baie. Vous êtes à 15 minutes de Brest en voiture et 20 minutes de l'aéroport ou de la gare TGV tout en profitant d'un cadre idyllique. À visiter vraiment sans tarder avec Demeures du Littoral, contactez moi au 06 64 11 26 36. Arthur Cadour [email protected]

Idéalement située en position dominante, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, à proximité du charmant village de Mougins laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété familiale d'environ 800 m² surplombant la mer. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis avec un niveau inférieur indépendant pour la loge de votre gardien, de deux studios indépendants et d'une maison d'été, la propriété offre un confort et une intimité inégalés. Le jardin de 9600 m² est entièrement paysagé avec des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et des vignes qui invitent à la détente. Un superbe espace piscine, un terrain de pétanque, une cave à vin avec 4 garages et de nombreuses places de parking complètent les nombreux atouts de cette maison.

CO-EXCLUSIVITÉ Charmante bastide du 17ème siècle, agrandie au 19ème siècle et entièrement rénovée dans un style élégant et classique en 2015, sise sur un terrain de plus de 2 hectares avec couloir de nage et son pool house. Elle est située à la limite des communes de Mouans-Sartoux, Auribeau et Pégomas, au sud de Grasse, bénéficiant d’une vue panoramique sur la campagne, avec un aperçu mer. La bastide comprend : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un spacieux salon avec cheminée insert et de grandes baies vitrées à galandage apportant de la lumière, un beau bureau mettant en avant de belles voutes, une cuisine équipée et une salle à manger dans la partie voutée également. Au premier étage : chambre de Maître avec sa salle de bains en suite et dressing, deux autres chambres avec salle de douche en suite, et un espace bureau/lingerie avec accès indépendant vers l’extérieur. Au second étage : 4 chambres mansardées en suite. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et au 1er étage, une climatisation réversible au 2ème étage. La toiture a été récemment refaite. Accolée à la maison, vous trouverez l’ancienne bergerie de 100 m², avec au rez-de-chaussée, une ancienne écurie, et une cave et au premier étage, un espace d’environ 70 m² à rénover entièrement à votre goût. Le terrain de plus de 2 hectares est composé de pelouses, de nombreuses restanques, d'une oliveraie, de plantes et arbustes méditerranéens. Garage fermé. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 153 € et 1 561 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1153€ ~ 1561€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564

Réf 67995CB : Sur les hauteurs d'une commune prisée du Beaujolais à 15 minutes de Villefranche, retrouvez cette belle villa spacieuse et parfaitement entretenue de 212m2 (288m2 au sol) bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne Beaujolaise. Dotée d'une pièce de vie aux vastes volumes et lumineuse, d'une cuisine agréable et d'un accès à une terrasse disposant de sa piscine et pool house, vous apprécierez de passer d'agréables moments. Le tout sans vis-à-vis et au calme. Cette villa propose 4 chambres dont une suite . Possibilité d'en créer davantage. Vous apprécierez son vaste garage et ses pièces annexes. Ce bien propose un extérieur clos de plus de 2000m2, arboré et laissant place au calme absolu avec vue imprenable sur le village, la nature et la chaine des Alpes. A découvrir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609853343 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4600€ - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC 903 987 261 / Villefranche