ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception France (page 5)

Découvrez un lieu où l'architecture traditionnelle alpine rencontre le luxe moderne grâce à ces chalets skis aux pieds à La Plagne Montalbert, un charmant village familial de La Plagne. Parfaitement positionnés, ces chalets offrent un accès direct aux pistes ainsi que des vues à couper le souffle, ce qui en fait le refuge idéal pour les amateurs de ski et les familles. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situés à La Plagne Montalbert, ces chalets positionnés le long de la piste "Plantés" offrent un accès direct à la télécabine de Montalbert et au vaste domaine Paradiski. L’atmosphère du village est accueillante et familiale, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les résidents profiteront d’une vue dégagée sur la vallée de la Tarentaise et d’une intimité exceptionnelle sur la terrasse sud, bordée par une forêt luxuriante. À PROPOS DU BIEN Méticuleusement conçu pour se fondre dans le paysage naturel, ce chalet familial exclusif s'étend sur 169 m² et comprend 5 chambres avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les hôtes. Le cœur du chalet est un grand espace de vie ouvert avec des plafonds en cathédrale, qui s'étend sur une vaste terrasse orientée au sud. Le chalet est équipé d'un sauna et d'un espace bien-être et, pour plus de commodité, la propriété est vendue entièrement meublée avec un local à skis, un ascenseur, un garage souterrain et deux places de parking couvertes à l'extérieur. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue au 4e trimestre 2025, ces chalets représentent une opportunité d’investissement remarquable dans l’une des stations de ski les plus recherchées des Alpes. La combinaison de finitions luxueuses, d’un emplacement stratégique et d’une gamme d'équipements ultra complète positionnent ces chalets autant pour un investissement plaisir que pour de la rentabilité pure. L'emplacement unique, à l’orée de la forêt, avec une intimité totale et une vue imprenable augmente encore l'attrait de ces chalets, promettant des rendements locatifs substantiels et une plus-value sur le long terme. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à Amancy dans un environnement face aux Montagnes une maison d’architecte, rénovée à l’ambiance chaleureuse, d’une surface de 270 m2 sur un terrain de 2180 m2 avec piscine. Situé à 35 km d’Annecy et 30 km de Genève (douane de Thônex Vallard à 20 minutes), vous pouvez au départ de la gare de La Roche sur Foron, située à 5 minutes de la maison, utiliser le train ou le Léman Express pour vous y rendre en toute tranquillité. Pour vous déplacer en voiture, les accès des axes autoroutiers sont très proches. Les stations de ski de La Clusaz ou du Grand Bornand sont à une demi-heure de route environ. Pour stationner, la propriété propose 2 garages indépendants de 21 et 25 m2, un carport pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres voitures dans l’enceinte sécurisée. Devant la propriété, deux places de parking privées sont aussi disponibles. A pieds, la propriété est à proximité immédiate des écoles, des arrêts de bus pour les collèges et lycées, des commerces, et des commodités. Le jardin entièrement clôturé accueille des terrasses et une piscine récente chauffée de 15 X 3 mètres équipée d’un volet et exposée sud/sud-ouest. La maison d’architecte construite en béton et pierres et habillée de bois brossé a une superficie totale de 270 m2 au sol dont 235 m2 de surface habitable. En sus, les dépendances en sous-sol ont une surface de 120 m2. Une grande entrée vous accueille pour vous mener au salon séjour cuisine de 85 m2 avec accès terrasses, jardin et piscine. Dans le salon cathédral, un poêle en fonte récent vous donne l’occasion de partager d’agréables moments au coin du feu. La cuisine ouverte sur le séjour offre une jolie vue sur les montagnes et donne accès à la terrasse exposée sud sud-est pour déjeuner en toute tranquillité. La maison possède une suite parentale de 24 m2 avec un espace dressing et salle de bain avec douche à l’italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec salle de douche, une salle de bains avec baignoire, trois toilettes et en mezzanine un espace bureau ainsi qu’un salon de lecture ou de jeu. Un appartement T2 de 40 m2 environ avec entrée indépendante complètent ces pièces. L’appartement comprend un séjour cuisine avec coin salon, une chambre séparée et une salle de douche avec toilette. Cet appartement est aussi communiquant avec la maison. Un sauna est également à votre disposition. Maison équipée de l'aspiration centralisée, de la fermeture centralisée des volets motorisés et de la climatisation dans les chambres. Les parquets et les escaliers sont en chêne. Le chauffage au sol économique et écologique est réalisé par géothermie. Babolat Sylviane, téléphone 06 70 64 14 51, agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, La Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

BELLE DEMEURE DU XVIIIe, à 20 minutes du centre de BORDEAUX, entourée d'un parc et d'un bois d'environ 4 hectares.

Au cœur de la Dombes, cette propriété d'exception vous propose près de 660m² habitable. Au rez de chaussée: une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que deux salles de réception, plusieurs wc, un espace bien être avec hammam et sauna. Elle se compose également de 14 chambres rénovées avec goût, toutes avec une salle d'eau et wc, réparties sur les deux niveaux. Vous pourrez profiter de la magnifique cour intérieure, préservant votre intimité et offrant un refuge de tranquillité. Implanté sur un terrain de 2800m² avec de nombreuses places de stationnements. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eze bord de mer : villa avec vue panoramique en bord de mer. Au calme, entourée de végétation et sans aucun vis-à-vis, cette villa familiale en parfait état se déploie sur 180m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Toutes les pièces ainsi que les nombreuses terrasses qui les prolongent, jouissent d'une vue plongeante sur la mer, la montagne et le village d'Eze. La propriété comprend, au premier niveau, deux suites complètes dont une très grande suite parentale ; au second niveau, un vaste séjour et salle-à-manger avec cheminée, une cuisine indépendante dînatoire, un salon/bureau ou 5e chambre ; au dernier niveau, 2 autres chambres qui partagent une salle d'eau avec wc. La villa a l'avantage d'être en grande partie entourée d'espaces verts non constructibles et elle n'est pas en zone rouge. Elle jouit d'une grande hauteur sous plafond, possède la climatisation et un parking extérieur. Elle bénéficie d'un accès à pied de la plage et de la gare.

Description À vendre à Saint-Barth : une retraite de luxe sans précédent vous attend ! Embarquez pour un voyage d'opulence avec cette propriété extraordinaire maintenant disponible à la vente à Saint-Barthélemy. Offrez-vous une vie de luxe avec une multitude de fonctionnalités somptueuses : Au niveau principal : Salon intérieur élégant Cuisine professionnelle à la pointe de la technologie Salle à manger sophistiquée Vaste terrasse extérieure couverte Deuxième salon/salle à manger somptueux Toilettes invités Somptueuses chambres en suite avec salles de douche, dressings et terrasses de type spa Vers l'arrière : Troisième chambre en suite avec salle de douche de luxe, dressing et terrasse avec jacuzzi privé Sous-sol avec buanderie entièrement équipée Sortir: Espace barbecue Piscine chauffée sur une terrasse exclusive Au niveau intermédiaire : Deux bungalows opulents avec chambres en suite, salles de douche somptueuses, dressings et terrasses Sixième Chambre avec Salle de Douche, Dressing, Terrasse et Salle de Sport Privée Surplombe le jardin exotique et le verger enchanteurs Petite Piscine Naturelle Chauffée Au niveau inférieur : Espace de massage tranquille avec douche extérieure Espace Pétanque Exclusif Équipements de luxe : Coffre-fort, télévision, mini-réfrigérateur, plateau/bouilloire dans toutes les chambres Méticuleusement climatisé Vidéosurveillance à la pointe de la technologie Système Sonos de pointe Wifi Porte d'entrée sécurisée Générateur fiable Locaux techniques dédiés Un espace de stockage suffisant Stationnement pratique : Peut accueillir jusqu'à 6 véhicules Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette retraite de luxe sans précédent à Saint-Barth, votre porte d'entrée vers la quintessence de la vie insulaire sophistiquée. Caractéristiques Villa privée à vendre, Villa avec vue sur la mer à vendre, Villa Sunset à vendre Aménagements Villa à vendre avec équipement de fitness, Villa à vendre avec entrée fermée, Villa à vendre avec piscine chauffée, Villa à vendre avec jacuzzi, Villa à vendre avec parking, Villa à vendre avec piscine

LA GÉNÉREUSE – Ancien corps de ferme avec dépendances Situé au cœur d’un bourg à proximité immédiate de Soissons, venez découvrir cet ancien corps de ferme édifié en pierres de taille et couvert en ardoises, proposant une surface exploitable d’environ 600 m2 sur une parcelle d’une superficie d’environ 1 200 m2 entièrement clos comprenant une cour intérieure et un jardin. Vous recherchez une propriété vous offrant la possibilité d’exercer une activité touristique, artisanale ou tout simplement d’accueillir une grande famille ? Nous vous invitons à passer le porche et à pénétrer au sein de la cour intérieure pavée pour découvrir cet ensemble immobilier de 5 bâtiments ouverts à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le 1er bâtiment (environ 135 m2) vous propose une habitation composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec pierres apparentes desservant un bureau, une cuisine et une salle à manger avec cheminée en marbre, cimaises et parquet. L’escalier vous permettra d’accéder au 1er étage qui mettra à votre disposition trois chambres avec cheminée en marbre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le 2nd étage a été aménagée en une grande chambre avec salle de bains et WC. Le 2nd bâtiment (environ 100 m2) est constitué au rez-de-chaussée d’une pièce servant de chaufferie / buanderie et de salle d’eau, au premier étage se trouve deux chambres dont 1 avec salle de bains et WC. L’étage est accessible directement depuis l’extérieur. Le 3ème bâtiment (environ 71 m2) trois pièces (actuellement aménagées en chambres) ainsi que deux salles de bains et deux WC. Le 4ème bâtiment d’environ 200 m2 propose au rez-de- chaussée une grande salle de réception, d’une cuisine avec un équipement professionnel et d’un espace avec sanitaires (normes PMR). Vous trouverez à l’étage un grand espace ouvert aménageable. Le 5ème bâtiment (environ 140 m2) est composé d’une grange, d’un garage et d’un atelier. Un jardin entièrement clos d’environ 500 m2 se trouve à l’arrière des bâtiments pour vous permettre de réaliser votre potager ou toute autre projet à votre convenance. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (toiture, isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage, …). Système de chauffage au gaz de ville (2 chaudières dont 1 neuve) et assainissement raccordé au tout à l’égout. Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Soissons se trouve à 5 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Reims à 60 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h00. Écoles maternelle et primaire présentes au sein de la commune, collège et lycée à proximité avec transports scolaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 430 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 440 € / an

A quelques pas du Parc de Sceaux et la rue Houdan avec ses nombreux commerces de quartier, l’Office Notarial HAMOU & Associés est heureux de vous présenter cette maison ancienne entièrement à rénover implanté au beau milieux de la ville de Sceaux. Situé à une vingtaine de minutes de Paris, près du célèbre domaine de Sceaux, venez découvrir cette splendide maison aux volumes impressionnant répartie en 3 niveaux. Anciennement édifiée sur une parcelle de plus de 700m2 et exposée plein Sud, elle est parfaitement au calme avec une vue panoramique imprenable sur la ville et la verdure. Totalisant une superficie habitable d’environ 415m2, et centrée autour d’une véritable cour d’entrée avec ses galeries de circulation, elle se compose d’un salon d’époque, une salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire, sept chambre, deux bureaux et de greniers à aménager sous les toits. De nombreux espaces restent à aménager. Doté également d’un jardin bien entretenu de plus 700m2 avec un accès voiture. À VISITER RAPIDEMENT !

A quelques pas du Parc de Sceaux et la rue Houdan avec ses nombreux commerces de quartier, l’Office Notarial HAMOU & Associés est heureux de vous présenter cette maison ancienne entièrement à rénover implanté au beau milieux de la ville de Sceaux. Situé à une vingtaine de minutes de Paris, près du célèbre domaine de Sceaux, venez découvrir cette splendide maison aux volumes impressionnant répartie en 3 niveaux. Anciennement édifiée sur une parcelle de plus de 700m2 et exposée plein Sud, elle est parfaitement au calme avec une vue panoramique imprenable sur la ville et la verdure. Totalisant une superficie habitable d’environ 415m2, et centrée autour d’une véritable cour d’entrée avec ses galeries de circulation, elle se compose d’un salon d’époque, une salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire, sept chambre, deux bureaux et de greniers à aménager sous les toits. De nombreux espaces restent à aménager. Doté également d’un jardin bien entretenu de plus 700m2 avec un accès voiture. À VISITER RAPIDEMENT !

"Villa Little Drakes" A Vendre Hossegor Entre Lac & Mer, plage et lac à pied dans une 'gated community' de quatre propriétés, villa familiale 5 chambres / 3 bains sur 1500 m2 de terrain avec chemin privé menant à la plage. RARE ET UNIQUE… € 2 415 000. Une villa traditionnelle très bien construite par une entreprise locale avec un architecte landais, appartenant à la même famille depuis l’origine, bien entretenue et confortable. Elle se compose comme suit, de plain-pied : Entrée sur dégagement avec petite niche murale décorative & vestiaire, w.c. et lave-mains, grand salon / salle à manger, avec cheminée offrant de belles vues vers la dune et l’espace littoral inconstructible et beaucoup de lumière naturelle, terrasse en caillebotis bois exposée Sud, semi-couverte avec barbecue & plancha, cuisine américaine fonctionnelle & équipée, belle chambre avec salle d’eau et bains, / w.c. attenants, placards, garage fermé, amples espaces de rangement, cellier / buanderie. A l’étage : Dégagement distribuant 4 spacieuses chambres, chacune avec de nombreux rangements, 2 salles d’eau / w.c., pièce utile sous combles avec fenêtre et petite salle d'eau. La villa est par ailleurs équipée d'un système de chauffage électrique modulable, double vitrage et isolation ; sise sur un parc clos de 1300 m2 (plus 200 m2 d’accès extérieur en commun) en nature de dune, pins parasols et haie arbustive, qui confère un charme incroyable à cette villa landaise dans la dune, à l’abri des regards. Plages Naturiste & Estagnots en accès direct ; le privilège de la «Gated Community* » justifie la valeur de la propriété, qui bénéficie de cet avantage réel, ainsi que d’une vue imprenable sur la dune appartenant au Conservatoire du Littoral (et donc inaliénable). * Les gated communities sont des quartiers fermés et sécurisés, de petite taille, où seuls sont autorisés à entrer les résidents et leurs invités ; dans ce cas-ci depuis la rue par portail sécurisé desservant la propriété, et depuis la Dune par portillon manuel avec accès privé. Wattine Immobilier, promoteur de cette enclave dunaire résidentielle dans les années 1980 avec la famille du Gardian, détient tous les documents utiles au déroulement d'une acquisition sereine. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Visites sur RDV, 7J /7 y compris dimanche et jours fériés.

Nouveauté, en 2ème couronne nantaise, jolie propriété XVIIIème d’environ 300 m² avec beaux éléments anciens, hall d’entrée, salon sur parquet, salle à manger sur tomettes, cuisine, arrières cuisine, 5 chambres, 2 salles de bains, w.-c, combles. Logement T2 indépendant, dépendances. Joli parc d’environ 1,5 hectares avec pièce d’eau. Prévoir Travaux. Coup de Cœur ! Prix honoraires agence inclus charge acquéreur 2.26% ttc – Julien Ciron Immobilier.

à 600m a pieds du centre de Megeve ,Au sein de cette station renommée pour son art de vivre exceptionnel, émerge d' une plume virtuose un nouveau projet d'exception dédié au raffinement : le chalet Oskar. Représentant l'apogée de l'hébergement haut de gamme dans les Alpes françaises, le projet Oskar a été élaboré pour combler les rêves esthétiques des connaisseurs les plus exigeants. Il parvient à conserver tous les éléments du chalet traditionnel afin de sublimer une fois de plus l'expérience de la vie en montagne. Situé de manière exceptionnelle au cœur de Megeve, Oskar dévoile ses atouts uniques. La disposition intérieure harmonieuse marie confort et modernité, offrant des espaces de circulation spacieux, des hauteurs aériennes et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur de vastes terrasses de plain-pied offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La décoration, sobre et élégante, met en avant le design au service de l'espace, où des matériaux nobles se marient au bois clair pour créer une ambiance contemporaine. La lumière, en tant que composante essentielle, se diffuse doucement dans chaque pièce, contribuant a une atmosphère accueillante et sophistiquée. le chalet d'une surface de 330m2 habitables est composé de 6 chambres en suite dont une master et un dortoir .un bel espace de réception ouvert sur terrasse et balcon ,avec salon principal salon télévision , cheminée , belle salle a manger et cuisine américaine . un espace spa selon vos envies avec sauna , hammam et salle de sport . un skiroom et un garage . ascenseur .et buanderie . renseignements et prix sur demande.

Découvrez cette villa d'architecte de 200m2, signée Eden Home, nichée sur les hauteurs de la commune d'Argonay, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Située sur un terrain de 770m2, cette villa offre une expérience de vie incomparable. La pièce de vie de 76m2, lumineuse et spacieuse, constitue un espace idéal pour se détendre et se divertir, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. De multiples configurations sont envisageables pour ce projet, incluant une salle de sport, dressings, des espaces de rangement, et bien d'autres aménagements selon vos désirs. Dotée d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de places de stationnement extérieures, cette propriété offre un confort et une praticité inégalés. Un projet entièrement personnalisable, offrant un cadre de vie d'exception, rare sur le marché immobilier. En relation avec notre partenaire foncier.

L’agence Abithéa Charente vous présente ce magnifique logis du XVIe siècle parfaitement rénové dans le respect du style original, idéalement situé en SUD CHARENTE, à 45 minutes d’Angoulême et de sa gare TGV Bordeaux/Paris, et à 80 minutes de Bordeaux et de son aéroport. Sur une surface de plus de 330 m2 habitables, les espaces de vie vous charmeront : au rez-de-chaussée une belle cuisine dînatoire et son âtre monumental, et un grand salon avec sa belle cheminée en pièce maîtresse. A l’étage l’escalier double donne accès via 2 paliers à l’espace privatif de la propriété : 4 belles chambres lumineuses avec rangements, dont une suite avec dressing et salle d’eau, et une salle de bain. Un grand salon avec sa grande cheminée complète ce niveau. Possibilités d’aménagements supplémentaires dans les dépendances. La propriété dominante sur 5 hectares de terrain exposée Sud offre une vue sur le château de Talleyrand et la jolie campagne environnante. Elle sera le théâtre de vos journées ensoleillées et soirées d’été, avec sa belle piscine chauffée et le jacuzzi, sa terrasse abritée et équipée d’anciens fours à pain. La tranquillité est bien sûre au rendez-vous, les installations du logis étant concentrées autour d’une splendide cour intérieure close. Prix de vente : 892 500 € (honoraires de 5%). Cette propriété vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : 06.20.99.81.46 / [email protected]; RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : classe énergie D 107/ classe climat D 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété sans nuisance, sur 21ha offrant une vue spectaculaire sur la Dordogne Périgord: Proche Lalinde. A 5 mn de tous commerces, dans une jolie campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance. En situation dominante offrant une vue spectaculaire sur la Dordogne (accès à la rive de la rivière). Sur 21 ha d’un seul tenant: Prairies, bois, source. Chemin privé. Idéal chevaux. Maison principale du XVIIIème siècle, lumineuse RDC 1 pièce de vie: Salon avec cheminée poêle à bois, cuisine américaine, salle à manger avec cheminée poêle à bois. 65m2. 1 chambre parentale avec dressing. 1 salle de bain, WC séparé. 1er étage Grand salon/salle à manger/bibliothèque. Bureau. Mezzanine. Salle de musique. 2 chambres. Appartement indépendant 1 pièce de vie. Poêle à bois. Salle d’eau/WC. 1 chambre à l’étage. Accès à des combles. Séchoir à tabac. Double vitrage.

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cette demeure de charme sur un vaste terrain à 45 km au Sud de Bordeaux : Sur un terrain de 25 000m², cette propriété comporte une maison en pierre, une piscine avec pool-house, une habitation secondaire et plusieurs dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation. La maison principale développe 346m² habitables et dispose d’un hall d’entrée, de deux beaux salons de réception ainsi que d’une vaste cuisine, de sept chambres avec salle d’eau respective. Une première dépendance comprend un appartement de 80m², un garage, un atelier et une grande cave. Un troisième bâtiment d’environ 150m² sur deux niveaux comporte deux box à chevaux, un atelier et un grenier. Une grange attenante de 150m² environ sert actuellement de stationnement couvert et d’abris. Enfin une quatrième dépendance d’environ 140m² est prête à aménager (dalle, huisserie en double vitrage, toiture refaite, arrivées réseaux).

Provence - Réceptions - Mariage - 10 HA En Provence, dans un site privilégié en vente confidentielle, voici un vaste ensemble immobilier spécialisé en réceptions, mariages, incentive et hébergement touristique. Très vastes volumes de réception et d’hébergement. En activité depuis de nombreuses années. La propriété est située dans un parc arboré de 10 hectares environ – Les photos sont issues de notre banque de données et ne représentent pas le bien - Informations remises sur engagement de confidentialité.

VENTE DOMAINE VITICOLE OENOTOURISTIQUE - VAR - BIO Domaine viticole « clé en main  », labellisé Bio, d’environ 80 hectares dont environ 20 hectares de vignes AOP Côtes de Provence, IGP Pays des Maures et VSIG. Situé dans un bassin viticole du centre Var, à 10 mn d'un accès d'autoroute, 1 h des aéroports internationaux et 35 mn du golfe de Saint-Tropez, ce domaine oenotouristique bénéficie d'un emplacement intéressant. Dotée d'un bâti résidentiel confortable agrémenté de nombreuses dépendances, de grands espaces de réception, d'une cave de vinification, caveau de vente, bureaux, chai d'élevage, stockages et abris agricoles, cette propriété offre un bel équilibre entre production viti-vinicole et capacités oenotouristiques (séminaires d'entreprises, mariages, réceptions, ...) - Un emplacement central à proximité des axes de communication - Une grande bastide offrant 8 chambres, cuisine, salons, garages, etc. - Piscine, spa, salle de sport, etc. - De nombreuses dépendances à restaurer pour accroitre les capacités d'hébergement - Un ensemble dédié à la production viticole bien structuré, associé à un équipement moderne complet - Une production qualitative labellisée Bio - Une équipe de production en place - Ideal pour développement des activités viticoles et oenotouristiques

LE PRIEURÉ DE LIMAS : UNE EXTRAORDINAIRE OPPORTUNITÉ HISTORIQUE ET COMMERCIALE. Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialisée dans le bel immobilier ancien réhabilité, vous propose, à la vente en bloc, ce très bel ensemble immobilier mixte habitation/commercial composé de 3 bâtiments totalisant 1200m2 sur un terrain de 4600m2 de terrain et doté 25 places de parking. Le Prieuré, ancienne annexe de l'Abbaye de Cluny a été bâti au 12ième siècle puis revisité au 17ième siècle. Il est situé au centre du village de Limas avec tous les commerces et à proximité immédiate de Villefranche-sur-Soâne dont le centre-ville est classé comme l'un des plus attirants de France. Ce que nous en pensons : il s'agit d'un magnifique ensemble historique, qui de par son ampleur, pourra être destiné à un usage professionnel comme des chambres d’hôtes, un hôtel de charme, le siège social d’un entrepreneur ou pour une revente à la découpe après rénovation, sachant que le propriétaire actuel cède des parts de SCI. UNE SITUATION PARFAITE GRACE A SA DESSERTE EXCEPTIONNELLE : Le Prieuré de Limas est à 3mn de la gare de Villefranche sur Soane (50 TER par jour à destination de Lyon) / 3 km de l’autoroute A6 / 20mn gare TGV de Lyon-Perrache / 20mn gare TGV de Macon-Loché / 35mn aéroport Saint-Exupéry LE PRIEURÉ DE LIMAS : UN EXTRAORDINAIRE ENSEMBLE IMMOBILIER HISTORIQUE ET COMMERCIAL Des surfaces avec de multiples possibilités d’utilisation : - Un bâtiment historique du XIIIième siècle de 520m2 environ en parfait état et luxueusement équipé, avec cave de 100m2 et très beau kiosque de 25m2 environ avec toiture classée. - Une deuxième maison type « loft » de 300m2 environ avec 2 immenses plateaux et piscine. Cette maison pourrait retrouver sa fonction commerciale - Une belle dépendance de 60m2 environ avec cuisine installée attenante à la deuxième maison-loft - Un magnifique local en murs de pierre blondes et 2 tours, à destination commercial de 300m2 environ + cave de 100m2 environ - Une aire de parking pouvant contenir 25 voitures environ - Le tout sur un terrain arboré de 4683m2 en plein centre du village de Limas. - Le tout en très bon état DE TRES BELLES PRESTATIONS : • 1200m2 habitables • 4600m2 terrain • 25 parkings • Piscine • Kiosque historique • Belles cuisines PRIX : 2.450.000€ FAI

Domaine de qualité dans un bel environnement: château et ses dépendances sur 5,6 ha Dordogne, Bergerac, 10 mn des commerces et l’aéroport. Sans nuisance. Non isolé mais sans vis-à-vis. Propriété ayant fait l’objet d’une rénovation récente de qualité. En position dominante, offrant une jolie vue sur un environnement vallonné, boisé et vignes. Sur 5,6 ha clôturés , prairies, lac. Potager. Idéal chevaux. Le château, d’environ 600m2 sur 3 étages, très lumineux, est composé: RDC: Entrée, toilettes, escalier. Salon. Insert double foyer. Cuisine équipée de grande qualité, sa salle à manger, donnant sur véranda. Appartement parental indépendant: 1 chambre et sa salle de bain, coin salon et bureau. 2 Etages: 9 chambres et leurs salles de bain ou douche. Climatisation de l’ensemble des chambres. 1 gîte, d’environ 170m2: 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de cinéma professionnelle, 1 salle de jeux et bar. 1 studio (100m2), donnant sur la piscine: Salon, 1 chambre, 1 cave à vin climatisée (3000 bouteilles). 1 maison de gardien (100m2) Sur le CC, et climatisé. Salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain. A l’étage: 1 grande chambre, dressing. Chalet aménagé en salle de sport. Chauffage au sol au GAZ. Panneaux solaires (9Kw d’électricité) pour production de l’électricité. Piscine de 18 x 9, clôturée. Chlore. Chauffée. Mosaïque. Poolhouse avec sa cuisine d’été équipée. Tennis professionnel. 1 Boulodrome. Carport 4 voitures. Alarme.