ventes de maisons et villas de luxe Croatie (page 5)

Une belle villa en pierre à seulement 30 m de la mer claire sur l’île de Pašman. Pašman enchante par ses criques cachées et offre de nombreuses possibilités d’exploration, des belles plages aux spécialités locales. Un endroit idéal pour découvrir la véritable atmosphère insulaire et le style de vie méditerranéen authentique.Avec cinq chambres spacieuses, chacune équipée d’une salle de bain attenante, cette villa de 285 m² est conçue dans un souci de confort et de luxe.À l’intérieur de la villa, vous trouverez des détails rustiques tels que des antiquités, des livres et des radios, parfaitement combinés avec des équipements modernes. La salle à manger et le salon offrent un espace pour socialiser et se détendre, tandis que la piscine privée et les équipements d’exercice invitent aux activités de plein air.De plus, la villa est entièrement meublée et offre immédiatement un logement au futur propriétaire.Cette villa représente le rêve de tout amoureux de l’élégance insulaire autochtone et constitue un excellent investissement dans le tourisme. Grâce à son attractivité et à sa commodité, les possibilités de location sont excellentes et représentent une source potentielle de revenus et de valeur à long terme pour le futur propriétaire.ID propriété : iro-2015Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Nichée dans la ville pittoresque de Vodice, cette villa de luxe incarne l’élégance et le confort, offrant une retraite tranquille dans un endroit recherché le long de la magnifique côte adriatique.Dès votre entrée, vous êtes accueillis par un hall d’entrée accueillant, accompagné d’un débarras pratique pour tous vos besoins et de toilettes judicieusement positionnées. Au-delà de cet espace initial, un vaste design ouvert se déploie qui intègre parfaitement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. De hautes portes coulissantes invitent une lumière naturelle abondante, éclairant les intérieurs et vous menant à deux retraites extérieures distinctes : la terrasse avant avec une piscine étincelante et la terrasse arrière qui offre une retraite isolée pour se détendre. S’étendant sur 95 mètres carrés, chaque centimètre carré de ce plan d’étage méticuleusement planifié est conçu pour améliorer votre confort et votre commodité, garantissant un style de vie d’une élégance inégalée.Montez les escaliers jusqu’au premier étage où un couloir mène à quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse. Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer depuis chaque chambre et offrez un sentiment de paix et de sérénité. D’une superficie de 119 mètres carrés, cet étage offre une oasis d’intimité et de détente pour vous et vos invités.Plongez dans le luxe avec une combinaison de carreaux de céramique et de parquet dans toute la villa. Restez à l’aise toute l’année grâce à la climatisation multi-split, tandis qu’une pompe à chaleur assure un chauffage et un approvisionnement en eau chaude efficaces.Découvrez le charme de Vodice avec sa riche hospitalité, ses plages et sa scène touristique animée. Profitez de vos promenades le long de la marina, explorez les pistes cyclables entourées de paysages à couper le souffle ou laissez-vous tenter par les délices culinaires dans les restaurants locaux. Aventurez-vous et découvrez la ville historique de Šibenik et la beauté préservée des parcs nationaux de Krka et de Kornati, tous facilement accessibles. Comme Zadar et Split ne sont qu’à une heure de route, il existe également des liaisons pratiques vers deux aéroports.Contactez notre agent et organisez votre visite. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’ajout.

Une villa moderne à vendre avec d’excellentes vues sur la mer dans un quartier calme de Vodice. Cette élégante villa offre tout ce qu’un acheteur moderne recherche, que ce soit pour des vacances ou une résidence à l’année. Il se compose de trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.Au sous-sol, il y a un salon spacieux avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée, un sauna, une salle de bain, une chambre avec une salle de bain attenante, un débarras et un couloir. Du salon, il y a une sortie sur la cour où se trouve une belle piscine extérieure.Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent : salon avec cuisine et salle à manger dans une seule pièce, salle de bains, débarras, grande terrasse couverte et garage de 35 m2.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à des terrasses couvertes, tandis que deux chambres disposent également d’une armoire.Cette villa se distingue non seulement par ses excellentes vues et sa piscine, mais aussi par son design moderne et l’investisseur local renommé. Une construction de haute qualité selon les dernières normes garantit l’excellente qualité de la propriété.Le bien est soumis au régime de la TVA, qui exonère l’acheteur du paiement de la TVA immobilière.Vodice est un centre touristique connu pour son animation, son offre touristique diversifiée et ses hôtes sympathiques. Un endroit idéal pour se promener dans le centre-ville et pour connaître la riche histoire racontée dans les rues étroites, les églises et les maisons en pierre.Contactez notre agent et organisez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.

Une belle villa en pierre à l’architecture autochtone dans un endroit isolé près de Šibenik. L’emplacement exceptionnel assure calme et intimité. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un séjour luxueux toute l’année. Il est entouré d’un beau jardin, avec une oliveraie d’environ 30 oliviers, arbres fruitiers, herbes et herbes méditerranéennes. La superficie totale du jardin est de 9 367 m2. La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger dans une unité, une salle de bains et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une grande terrasse couverte, devant laquelle il y a une terrasse ensoleillée. En plus de l’espace extérieur, il y a un espace périphérique avec barbecue et une salle de billard, qui est reliée à la pelouse par une paroi vitrée mobile. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses couvertes de pergolas. La villa est extrêmement bien construite, une belle piscine d’eau de mer de 45 m2 devant la maison, une piscine d’hydromassage, un sauna finlandais, un terrain de football avec gazon artificiel, un terrain de volley-ball et de badminton et un terrain de pétanque ne sont que quelques extras qui rendent cette propriété exceptionnelle encore plus attrayante. .. Il est équipé d’unités de climatisation Daikin, d’une cheminée intérieure à foyer ouvert, d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Autres caractéristiques de la villa : réservoir d’eau de 80 m3, réservoir de trop-plein d’eau de pluie, pompe hydrophore, dessalinisateur, système de filtration d’eau potable et système de stérilisation UV pour l’eau potable. La villa est également équipée d’un système anti-effraction avec notification à distance, d’une vidéosurveillance, d’un système de contrôle à distance de l’éclairage extérieur et de la climatisation principale, et d’un système d’arrosage automatique. Le prix de la villa comprend tous les meubles et tous les appareils électriques (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...) La villa est située de l’autre côté de la baie de Šibenik, d’où elle se trouve à seulement 150 m. Il est orienté à l’ouest, mais depuis la terrasse au premier étage, vous avez un beau panorama sur Šibenik, car le vol d’oiseau n’est qu’à 1,5 km de la maison, tandis que la distance en voiture est d’environ 1 km. 10 kilomètres. Jadrija, à proximité, n’est qu’à quelques minutes en voiture.

Nous vendons une villa de luxe nouvellement construite à Marina, un bel endroit dans le centre de la Dalmatie, à proximité immédiate de Trogir, qui est connu pour ses rues en pierre qui conservent des traces de maîtres locaux et internationaux. Elle est protégée par l’UNESCO en tant que site du patrimoine des villes romanes-gothiques les mieux conservées d’Europe. Le lieu de vacances idéal qui offre quelque chose pour tout le monde. D’histoire intéressante, des plages de galets, la proximité de Split, Šibenik, l’aéroport... Cette région a tout pour plaire... Cette villa moderne et élégante avec un jardin spacieux et bien entretenu de 6 200 m2 est située à seulement quelques kilomètres du centre-ville. La surface habitable de 310 m2 est répartie sur trois étages avec une mezzanine où se trouvent les chambres et les salles de bains. L’agencement fonctionnel et indivisible assure une excellente communication dans le salon et assure en même temps l’intimité et la tranquillité dans la zone de couchage. Le rez-de-chaussée est axé sur l’espace de vie, qui se compose d’un espace ouvert qui comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger. La partie centrale de la pièce est dominée par une cheminée moderne. L’ensemble de la villa est équipé de meubles design et chaque meuble s’intègre parfaitement dans l’espace par sa structure et sa couleur. De grandes ouvertures vitrées relient parfaitement l’espace de vie à la terrasse extérieure, à la zone de bronzage et à la zone autour de la piscine. La piscine est à débordement, chauffée, équipée d’un système d’hydromassage et a une superficie de 60 m2. Il y a aussi une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, qui est suffisamment éloignée du salon pour offrir un confort et une intimité absolus. Des toilettes supplémentaires pour les invités sont également situées au rez-de-chaussée, à côté du garage, qui est actuellement transformé en salle de sport. Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est équipée d’une télévision et de la climatisation. Toute la villa est équipée d’un chauffage au sol. La villa a un excellent taux d’occupation et peut générer des revenus importants, mais elle peut aussi être une maison dans un endroit idyllique, entourée d’oliviers et d’une nature magnifique. Cette villa moderne est la combinaison parfaite de luxe et de confort. Ne manquez pas l’occasion, contactez notre agent immobilier et convenez d’un rendez-vous de visite pour cette propriété spéciale.

Une villa de luxe exceptionnelle dans un excellent emplacement au cœur de Jelsa sur l’île de Hvar. Cette luxueuse propriété est située à seulement 250 mètres de la côte et des premières plages de sable fin, entourée de cafés colorés, de restaurants et du centre-ville à quelques pas.La villa au design moderne s’étend sur 230 m2, élégamment aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le jardin est généreux avec une superficie de 830 m2.Le rez-de-chaussée de cette villa enchante avec un salon, une cuisine entièrement équipée, un couloir spacieux, une chambre confortable et une chambre d’amis avec une salle de bain attenante, une petite cuisine et une entrée séparée.Au premier étage, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux combinés dans un concept d’espace ouvert, un couloir et trois chambres élégamment meublées, chacune avec sa propre salle de bain.L’impressionnante terrasse offre la jouissance d’une piscine, d’un espace barbecue et d’une vue infinie sur la mer, tandis que chaque chambre a accès à la terrasse, ce qui vous permet de profiter du paysage enchanteur tous les jours.Cette villa de luxe a été récemment rénovée avec les plus beaux détails de luxe et est équipée de toutes les commodités modernes, y compris un parking privé, un système d’alarme, la climatisation, le chauffage au sol, des portes de sécurité, un barbecue, un sauna et une piscine.Laissez cette villa enchanteresse devenir votre oasis de paix et de luxe sur la magnifique île de Hvar.ID propriété : iro-2011Contact : Luka Treursić, [email protected], +385 91 616 8104Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

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Dans les environs de Rogoznica, une villa dans un emplacement exceptionnel est à vendre. Proche de la fin de la zone de construction, située dans l’une des plus belles baies de l’Adriatique, cette villa est une véritable rareté sur le marché immobilier. À seulement 50 m de la mer, c’est le bon choix si vous êtes à la recherche d’une résidence secondaire ou d’une propriété à louer touristiquement.La villa est répartie sur quatre étages. Au sous-sol, il y a un garage, une chaufferie, un débarras et une pièce de réception composée d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une pièce dominée par une table en bois massif. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine, un salon avec salle à manger et une salle de bains. De la cuisine et du salon, on accède à une terrasse partiellement couverte avec piscine. Au premier étage, il y a trois chambres avec salles de bains privatives et au dernier étage, il y a un sauna avec salle de bains et une terrasse sur le toit de 60 m2. Il convient de souligner qu’il y a une vue sur la mer depuis tous les étages supérieurs et une belle vue panoramique dégagée sur la mer et la baie depuis le dernier étage. L’ensemble de la villa dispose d’un chauffage au sol via une pompe à chaleur, d’unités de climatisation dans toutes les pièces, de volets roulants électriques, d’une vidéosurveillance. La villa est vendue entièrement meublée.Rogoznica est une destination côtière populaire au milieu de la côte adriatique, à 30 minutes en voiture de Sibenik et de Trogir, et l’aéroport de Split est à seulement 30 km.Contactez notre agent et planifiez votre visite.

Maison urbaine à vendre - villa, à seulement 20m de la mer, Milna - Brac Baie de Makarac, à 2 km de Milna. La maison est située à 20 m de la mer, de sa propre plage et de sa jetée de baignade. Terrain de 560 mètres carrés comprenant deux places de parking couvertes. La maison est une luxueuse maison au rez-de-chaussée avec une belle vue sur la mer depuis une terrasse couverte de 60 mètres carrés. La maison est extrêmement bien construite, menuiseries en bois de 12 cm d’épaisseur, pleine de portes et fenêtres massives (pin blanc). Tuile méditerranéenne, façade en polystyrène, isolation, chauffage central au gaz. La maison se compose de deux unités résidentielles séparées. Propriété et partie invitée. Le propriétaire se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec toilettes, d’un grand salon avec cheminée à bois (Hojan) et d’une cuisine et d’une salle à manger qui composent un bel espace ouvert. Tout est meublé avec des meubles italiens allemands uniques. La grande terrasse donne sur la mer et contient un grand barbecue et des chaises longues pour se reposer. Une terrasse plus petite donne sur sa propre oliveraie. L’espace invités se compose d’un appartement dans la partie inférieure du bâtiment. Il se compose d’une salle de bain avec WC, d’une chambre, d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte comme un tout. Il dispose également d’une terrasse et d’une vue sur la mer. Dans la cour, il y a une maison en pierre de 10 mètres carrés qui sert de débarras pour le bois et d’assortiment pour les sports nautiques. À l’étage inférieur, il y a aussi un grand garage, une taverne et une buanderie et une chaufferie. Grand puits/citerne avec 55000 l d’eau potable incorporé au rez-de-chaussée. Dans la cour, il y a 13 oliviers et 60 autres plantes méditerranéennes (mimosa, laurier, grenade, dérouleur, figuier, poirier japonais, maginja, laurier-rose et palmiers). À l’entrée de la cour continue son propre voyage dans la longueur d’environ 20 mètres, qui mène à sa propre plage et à la jetée pour la baignade et l’amarrage des bateaux. La jetée a des escaliers pour entrer dans la mer et une pente pour retirer le navire de la mer. Dans la baie, il y a 18 maisons qui sont chacune une unité pour elles-mêmes et il est possible de profiter d’un séjour agréable et paisible à la mer et à la nature sans touristes. La maison est vendue meublée et prête à emménager immédiatement. Le prix de cette belle propriété est de 1.200.000,00 EUR Pour toute information complémentaire, veuillez appeler le 00385 91 2304 007 ; Remax Split, Mario ou par mail a : [email protected] Conformément à la loi sur l’immobilier de la République de Croatie, conformément à la loi sur la protection des données du vendeur, toute information relative à la propriété en question, les arrangements concernant la visite de celle-ci, il est nécessaire de signer le contrat de courtage Remax et de s’identifier avec une carte d’identité ou un passeport.

Sur l’île de Murter, dans la ville de Jezera, une villa exclusive avec piscine est à vendre. La villa fait partie d’un complexe de luxe de sept villas et d’un immeuble résidentiel avec trois appartements. L’architecture moderne, les matériaux de haute qualité, le design intérieur raffiné et l’atmosphère méditerranéenne ne sont que quelques-uns des avantages qu’offre cette villa. La plage et le centre-ville avec toutes les commodités pour un séjour confortable et insouciant sont accessibles à pied du complexe, tandis que le port de plaisance bien équipé est à proximité immédiate. Le complexe est conçu comme une communauté fermée qui offre sécurité, intimité et paix et offre des vues inspirantes sur la mer et les îles depuis toutes les unités de la communauté fermée. Dans la partie centrale, une place est prévue, entourée de huit bâtiments, chacun orienté dans sa propre direction, formant la Rose des Vents. Toutes les villas seront entièrement meublées, disposent d’un parking, d’une piscine, d’un jardin paysager avec jardin et seront protégées des vues du voisinage en raison de leur emplacement sur le terrain. Le complexe est actuellement en construction, la fin des travaux et l’occupation sont prévues pour l’été 2025.La Villa 7 est située dans la partie nord-est du complexe et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage d’une superficie totale de 152 m2 et d’une terrasse sur le toit d’une superficie de 70 m2. Avec un plan d’étage bien pensé et un escalier placé au centre, un haut niveau de fonctionnalité de la pièce a été atteint avec un maximum de confort. Au rez-de-chaussée de la villa, un espace de vie est prévu, composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, d’une salle de bains et d’un débarras. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un autre débarras. Les escaliers continuent jusqu’à la terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Sur le toit-terrasse, il y a un petit espace clos pour la préparation de la nourriture et des boissons pendant votre séjour sur la terrasse et un espace ouvert spacieux que le futur propriétaire peut concevoir comme une véritable petite oasis de détente. À l’extérieur, une piscine automatisée et chauffée bordée de céramiques en mosaïque sera construite, pavée et enrichie de plantes méditerranéennes. Il y a un bain de soleil autour de la piscine et un barbecue est installé pour compléter le séjour en plein air. Les caractéristiques de la villa comprennent la menuiserie en aluminium avec stores, le chauffage et le refroidissement de la villa via un ventilo-convecteur sur une pompe à chaleur, et le chauffage électrique par le sol sera également installé dans les salles de bains et la cuisine. De plus, la villa disposera d’un système de maison intelligente intégré, d’une vidéosurveillance et d’une alarme. Les revêtements de sol seront réalisés en céramique grand format de haute qualité, en parquet en chêne et en pierre naturelle (travertin, etc.). La TVA est incluse dans le prix de la villa, de sorte que le futur acheteur n’a pas à payer 3% de taxe foncière. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette propriété unique sur l’une des plus belles îles croates, contactez-nous en toute confiance.Jezera est un bel endroit sur l’île de Murter, qui est reliée au continent par un pont. Jezera est située dans une baie et est donc protégée des vents, ce qui en fait une destination idéale pour les plaisanciers. Le parc national de Kornati se trouve à proximité, tandis que l’aéroport et les villes de Sibenik et Zadar sont accessibles en moins d’une heure de route.Contactez notre agent et planifiez votre visite.Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.

Découvrez le paradis sur terre à Vinišće - une maison que vous allez adorer, pas seulement visiter !Nichée le long de la côte, cette villa offre une opportunité incroyable pour votre oasis de tranquillité. Située dans le quartier idyllique de Vinišće, cette villa exquise vous coupera non seulement le souffle par sa beauté, mais vous offrira également la possibilité de l’essayer avant de prendre la décision finale d’achat. La villa peut être louée sur une base annuelle. Le loyer pour un an est de 120 000 €, le montant de la location étant déduit du prix d’achat final au cas où le client déciderait d’acheter la maison.Cette propriété de luxe offre tout ce que votre cœur désire - d’une marina privée à des vues spectaculaires sur la mer. Avec cinq chambres, cinq salles de bains, des salons spacieux, une salle à manger, une terrasse avec piscine et un jardin aménagé avec amour, il combine parfaitement la tradition de l’architecture dalmate avec le confort moderne. La surface habitable totale de cette propriété éclectique est de 300 m2, sur un terrain de 812 m2.De plus, l’avantage de cette villa réside dans son exclusivité. Il est situé dans la première rangée au bord de la mer, avec une route d’accès qui est en fait un cul-de-sac et ne mène qu’à quelques maisons. Cela garantit l’intimité et la tranquillité et en fait une retraite idéale de l’agitation de la vie quotidienne.Immergez-vous dans le paysage méditerranéen à couper le souffle de Vinišće et vivez des vacances bien méritées. Cette villa est plus qu’une simple maison - c’est un style de vie qui vous captivera au premier coup d’œil.ID propriété : iro-1189Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Krk - Villa de luxe dans un endroit calme avec vue sur la mer ! Cette villa unique est située dans un excellent micro-emplacement dans un quartier calme de l’île de Krk, mais toujours proche de toutes les commodités. La villa est située sur un terrain de 1 150 m² et se compose d’un rez-de-chaussée, de mezzanines et d’étages. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, deux salles de bains, une salle des machines, une cave et un débarras. Sur la mezzanine, il y a un espace bien-être avec salle de bain. Le centre de bien-être dispose d’un accès à une grande terrasse et d’un solarium avec piscine. Au premier étage, il y a une cuisine avec coin repas, de petits sanitaires, un salon, une terrasse partiellement couverte et une sortie sur une grande terrasse. Le toit plat est décoré et peut être utilisé comme bain de soleil et offre une belle vue sur la baie de Kvarner. La maison dispose d’une piscine d’une superficie de 42 m² avec deux lits avec installation intégrée pour l’hydromassage et la cascade. La maison est équipée de matériaux et d’appareils de haute qualité, de revêtements de sol et d’équipements sanitaires de première classe, de menuiseries ALU et PVC, de grandes parois vitrées, de chauffage et de refroidissement par pompes à chaleur, de meubles et d’équipements modernes de haute qualité, d’une préparation pour les panneaux solaires et d’un arrosage automatique des espaces verts. L’aménagement paysager extérieur et les maisons à végétation méditerranéenne ont leur propre intimité. Il y a de la place pour quatre places de parking dans le jardin. Il est situé dans un très bel endroit entouré de verdure et d’oliviers.

Luxueuse villa en construction avec une vue imprenable sur la mer et la natureNous sommes heureux de vous présenter cette propriété exclusive qui est actuellement en construction. Cette luxueuse villa est située dans un environnement paisible, à seulement 10 km de Novigrad et de la mer Adriatique, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la maison parfaite ou l’investissement dans une retraite paradisiaque.La villa sera située sur un terrain de 1000m2, avec un total de 270m2 d’espace intérieur élégamment conçu.Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec vue sur la mer et la nature, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un accès à une cuisine extérieure, une buanderie avec toilettes, un débarras, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes invités et un espace détente avec sauna.Le premier étage se compose de trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain, et de deux balcons spacieux avec de belles vues sur les environs.Dans la cour paysagée, il y a aussi une piscine de 48m2, un bain de soleil et une cuisine d’été.Cette villa offrira à ses futurs propriétaires une combinaison de luxe, de confort et d’un environnement incroyable.La maison est vendue par une personne morale, le prix annoncé comprend la TVA.

Une villa impressionnante, située au premier rang de la mer, à proximité immédiate de Split, dans la ville pittoresque de Duće.D’une superficie de 329 m2, cette villa offre beaucoup d’espace pour une vie confortable.Il est vendu inachevé. Il dispose déjà d’un garage construit, d’un rez-de-chaussée et de deux étages.Au premier étage, il y a déjà un appartement meublé et équipé de 70 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, offrant tout le confort et la fonctionnalité.En plus de l’espace déjà disponible, cette villa a la possibilité de construire un autre étage et dispose également d’un permis de construire valide, ce qui garantit votre sécurité tout en le faisant.Tous les documents sont en règle et la propriété est libre de charges.Cette villa n’est pas seulement une maison, mais aussi une opportunité d’investissement. Grâce à sa situation exceptionnelle, il attire l’attention de clients du monde entier et offre au futur propriétaire un investissement potentiellement rentable dans le tourisme.ID propriété : iro-2039Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Villa de luxe à vendre sur l'île de Korcula, en première ligne au bord de la mer. La propriété est située dans une baie calme, sur un terrain de 811m2 d'une superficie de 250m2. La villa a été construite en 2016 et offre une vue spectaculaire sur la mer Adriatique aux eaux cristallines. Le sous-sol contient une salle avec billard, une terrasse, un débarras, une cave à vin, un local technique et une buanderie. Au premier étage il y a un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une chambre et des toilettes, tandis qu'au deuxième étage il y a deux salles de bains spacieuses et 2 chambres. Il y a une belle vue depuis la terrasse avec jacuzzi et un chemin en pierre mène à la mer. La chambre principale dispose d'un grand balcon avec une vue imprenable. La propriété dispose d'un accès direct et de deux places de parking derrière la maison. C'est l'opportunité d'une vie exclusive dans l'un des plus beaux endroits de la côte Adriatique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !

OCCASION!!! EXCELLENT !! INVESTISSEMENT VIR, côté sud, belle maison entretenue avec 6 appartements, 2 rangées de la mer, belle vue mer ! Grande maison à vendre avec des appartements décorés et équipés, 2ème rangée à seulement 40 m de la mer. La maison se compose de 4 étages :- sous-sol : garage de 95 m2 assez pour 6 voitures, stockage 13 m2, total 108 m2- rez-de-chaussée : 1 plus grand appartement de 59,61 m2 et 1 petit appartement de 47,50 m2 et un escalier total : 124,21 m2- 1er étage : 2 appartements, 1 plus grand 2 chambres et 1 plus petit 1 une chambre et escalier, total : 124,52 m2- 2ème étage : 2 appartements, 1 plus grand appartement de 2 chambres et 1 appartement d’une chambre et escalier, total : 120,52 m2La superficie totale de la maison est de 477,47 m2, cour 440 m2. La maison est agencée de manière à ce que d’un côté il y ait des appartements plus petits avec 1 chambre séparée, salle de bains, cuisine avec coin repas et salon avec accès à la terrasse avec de belles vues sur la mer. De l’autre côté, il y a de plus grands appartements de 2 chambres, qui ont 2 chambres séparées, une chambre a accès à un balcon plus petit, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon avec sortie sur la terrasse avec de belles vues sur la mer. Les communications dans la maison sont un escalier du rez-de-chaussée au toit. Les escaliers, l’entrée et les terrasses sont revêtus de pierre. La cour est pavée, il y a suffisamment de places de parking dans la cour et le garage. Derrière la maison, il y a une maison de jardin, qui dispose de toilettes extérieures. La maison dispose de l’électricité, de l’eau, des eaux usées, de l’approvisionnement en eau et de sa propre citerne. Chaque appartement dispose de la climatisation - Mitsubishi situé dans le salon, en outre les petits appartements disposent du chauffage central, partagé au mazout. La maison est bien construite et entretenue, entièrement meublée et équipée et en tant que telle est vendue. Prêt à emménager immédiatement. Il est dans la fonction du tourisme, louant aux clients tout au long de la saison, l’occupation est complète compte tenu de l’excellent emplacement, il apporte donc un revenu annuel important. Menuiseries PVC avec moustiquaires et volets. PRIX : 850 000,00 € payable en HRKOautres informations :Century 21 Lider NekretnineSmiljana Drk 098 492 873E-mail : [email protected]

SVETVINČENAT, A VENDRE UNE VILLA LUXUEUSE ET UNIQUE AVEC PISCINEUne nouvelle villa unique, belle à vendre dans une belle position surélevée à seulement 300 m du centre historique de Svetvinčenat.La villa est vraiment unique, avec une architecture très spéciale, un beau style moderne, conçu pour un plaisir absolu.La villa dispose d’une surface nette de 294,94 et de 30 m2 de cuisine extérieure, d’un parking couvert et de grandes terrasses.La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.Au rez-de-chaussée, il y a un grand vestibule décoré d’un grand escalier somptueux et un ascenseur peut être installé si vous le souhaitez.Depuis le hall d’entrée, vous entrez dans un grand espace de vie de 75 m2, qui se compose d’un grand salon avec une belle cheminée spécialement conçue, d’une salle à manger et d’une magnifique cuisine.Ensuite, dans la deuxième aile de la maison, il y a un espace bien-être spacieux avec un sauna, une baignoire d’hydromassage et des appareils d’exercice.Toutes les chambres sont entourées de grandes surfaces vitrées et d’un accès à la piscine et à l’aire de jeux pour enfants à l’arrière de la maison.A l’étage, il y a 4 belles grandes chambres avec salles de bains de luxe intégrées et de grandes terrasses.Il y a aussi un garage spacieux et une buanderie au premier étage.Le salon mène à une cuisine extérieure intégrée et couverte et à une grande piscine avec plage.Menuiseries : intérieur PVC, extérieur aluminium, épaisseur du verre 4,5 cm Il y a une façade en verre en aluminium sur l’escalier et une porte pivotante en aluminium sur une épine dans le hall. Chauffage : chauffage par le sol et pompe à chaleur Viessmann Chauffage de la piscine à l’aide d’une pompe à chaleur. Il y aura de la céramique dans la piscine Refroidissement : cassettes de plafond, climatisation gainable, divisée en 2 essais et un double de marque Bosch Façade : Fabricant allemand STO, polystyrène expansé épaisseur 15 cm avec revêtement auto-adhésif supplémentaire Sanitaires : coquilles et évier - Laufen, tuyau - ligne design AXOR ONE (Hansgrohe), noir, mat. Dans les 2 chambres principales, il y a des baignoires autoportantes (Laufen) et des cabines de douche. La maison dispose de 5 salles de bains + douche avec sauna. Sols : chambres - parquet, rez-de-chaussée - céramique Une villa vraiment unique pour son équipement luxueux et son design. La maison est maintenant en bon état et c’est le bon moment pour acheter car vous pouvez influencer la décoration intérieure. Pour toute question supplémentaire, appelez le +38598592589

ISTRIE, BRTONIGLA, MAISON DE LUXE AVEC 4 CHAMBRES ET BELLE VUE SUR LA MERDans un petit village près de Brtonigla, nous vendons une villa superbement équipée avec 4 chambres et une vue sur la mer.Il s’agit d’un bâtiment d’une surface habitable de 234 m2 situé sur un terrain de 2002 m2.INTÉRIEUR ET EXTÉRIEURL’intérieur de la maison est de type ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. L’entrée est située au premier étage de l’immeuble où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives.Au rez-de-chaussée, il y a des pièces de vie (grande cuisine, salle à manger et salon) et 2 autres chambres avec leurs propres salles de bains et toilettes invités.Le salon se prolonge dans l’espace extérieur avec une grande terrasse couverte et des escaliers menant à la piscine avec vue sur les oliveraies, les vignes et la mer.La piscine de 44 m2 est chauffée et dispose d’un système d’électrolyse. À côté de la piscine, il y a une cuisine d’été, une douche extérieure et un espace bien-être.La particularité de l’intérieur est la décoration qui combine des matériaux naturels (parquet, détails en pierre) et des couleurs, ainsi qu’une cheminée pour le chauffage et l’ambiance.EQUIPEMENT TECHNIQUE DE LA MAISON :Fenêtres et portes - verre à trois couches.Stores électriques aux fenêtres.Piscine chauffée.Vidéosurveillance.Le chauffage et le refroidissement de la maison sont organisés grâce à une pompe à chaleur : chauffage et refroidissement au sol dans toutes les pièces, ventilo-convecteurs pour rafraîchir l’espace.Irrigation de l’horticulture.La maison appartient à l’entreprise, donc la meilleure option est d’acheter l’entreprise puisqu’il s’agit de son seul capital. Dans ce cas, l’acheteur ne paie pas de TVA ni de taxe sur les ventes immobilières.La propriété est soignée et non grevée.Pour plus d’informations, contactez-nous par e-mail ou par téléphone : [email protected] Mobile : 00385912222276.

Immeuble d’appartements très bien situé à seulement 200 m de la plage et de la mer cristalline dans la station balnéaire populaire de Tučepi près de Makarska.La maison a une superficie totale de 500m2 avec une terrasse au rez-de-chaussée orientée plein sud et des balcons. Il se compose d’un rez-de-chaussée et de 3 étages et est situé sur un terrain d’une superficie totale de 327m2.Le rez-de-chaussée est de type hospitalité et dispose d’une cuisine bien équipée, d’une chambre d’amis avec bar, de trois débarras, de deux toilettes et d’une chambre d’amis avec salle de bains. Sur le côté sud, il y a une grande terrasse couverte de 90m2.Au premier étage, il y a un spacieux appartement de deux pièces pour le propriétaire, composé d’un hall d’entrée, de deux chambres avec salles de bains et balcons, d’un salon spacieux avec cuisine, d’une salle à manger, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une terrasse orientée sud donnant sur des loggias et des balcons de 20,77 m2.Aux deuxième et troisième étages, il y a 10 chambres avec salles de bains et balcons avec vue imprenable sur la mer.La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années, climatisée et dispose d’un système de chauffage.Un parking est disponible sur le côté est-ouest du bâtiment.La maison représente une belle opportunité d’investir dans le tourisme !ID de propriété : FIL-034Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON DE LUXE AVEC PISCINECette belle villa super luxueuse au design moderne est située à Ližnjan, dans un quartier résidentiel calme et est la crème de la crème de l’immobilier de luxe dans le sud de l’Istrie.La villa est conçue avec soin dans les moindres détails, ce qui peut être vu de chaque mètre carré de l’intérieur mais aussi de l’extérieur.Très bel agencement minimaliste, s’étend jusqu’à 496m2, sur trois étages. L’accès à la villa se fait par un petit pont dans l’atrium, et l’accès complet à la maison est adapté aux personnes à mobilité réduite.Dans la partie cave de la villa, il y a une salle des machines, des toilettes et une salle de divertissement avec un vélo d’intérieur, une table de ping-pong, etc.Le rez-de-chaussée est le centre des événements de cette villa, composée d’un grand salon très spacieux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain attenante et d’un WC supplémentaire. L’ensemble du rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux murs de verre, et leur ouverture peut facilement mêler l’intérieur à l’extérieur pour une surface encore plus grande pour les beaux jours.En entrant à l’étage supérieur de la villa, vous trouverez une galerie de détente et trois chambres, chacune avec une salle de bain privative. La chambre principale a une belle vue sur la piscine et les environs. Comme le rez-de-chaussée, et l’étage est plein de lumière grâce à ses grandes fenêtres et une fenêtre de toit dans l’une des chambres.Tout l’intérieur est équipé de meubles italiens sur mesure de haute qualité, d’une cuisine, de sols et de salles de bains.L’extérieur suit le niveau élevé que le design intérieur et le luxe établissent, il est donc équipé d’une grande piscine chauffée avec de l’eau salée de 50m2 et d’une couverture de piscine automatique, d’une douche extérieure, d’un barbecue.Il y a plusieurs caméras de surveillance et alarmes, ainsi que des coffres-forts de sécurité à l’intérieur de la maison.Il y a un chauffage au sol à l’aide de grues thermiques et la maison dispose d’un système de chauffe-eau solaire.Le prix comprend la TVA.