ventes de maisons et villas de luxe meublées Croatie

À Sukosan, une villa de luxe avec piscine et ascenseur est à vendre. Trouvez votre paradis sur la côte adriatique dans cette villa de luxe moderne au deuxième rang de la mer. À quelques mètres de la côte, cette villa offre une combinaison incroyable de confort, d’élégance et d’un emplacement attrayant. Principal - Design moderne : La villa a été soigneusement conçue et décorée dans les moindres détails pour offrir la combinaison parfaite de luxe et de confort. - Piscine et terrasses : Profitez d’un bain de soleil au bord de la piscine chauffée de 45 m2, tandis que les spacieuses terrasses couvertes de 90 m2 offrent un endroit idéal pour se détendre et passer du temps en famille et entre amis. - Intérieur spacieux : Avec un total de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la villa offre beaucoup d’espace pour un séjour confortable. Un grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon crée un lieu de rencontre parfait. -Oasis de bien-être : Au deuxième étage, il y a une oasis de bien-être avec une chambre et une salle de bains supplémentaires, idéales pour se détendre et profiter de la belle vue sur la campagne environnante. - Accès par ascenseur : Chaque étage dispose d’un accès par ascenseur, ce qui garantit la praticité et la facilité de déplacement à l’intérieur de la villa. Emplacement: Sukosan est un endroit pittoresque situé à quelques minutes en voiture de la ville historique de Zadar. Profitez de la proximité de belles plages, de restaurants et de toutes les installations que cette région a à offrir. Proche de l’aéroport et de l’autoroute. Potentiel d’investissement : En raison de son emplacement attrayant et de sa décoration exceptionnelle, cette villa offre non seulement un endroit idéal pour des vacances luxueuses et de détente, mais représente également une excellente opportunité d’investissement dans le tourisme. En louant la villa pendant la saison touristique, un retour sur investissement annuel important est attendu. Intéressé? Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette belle villa de luxe à Sukošan. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

Une villa luxueuse à côté d’une belle plage, non loin du monument de l’UNESCO Trogir.Cette luxueuse résidence comprend 420 m2 habitables, élégamment répartis sur 4 étages.Au sous-sol de cette belle villa, il y a un certain nombre d’installations idéales pour se détendre et se détendre, notamment une salle de sport, un sauna, un home cinéma, une buanderie, un débarras et des toilettes.Au rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine moderne et un salon spacieux assurent confort et fonctionnalité. La grande terrasse avec piscine et coin salon offre un endroit idéal pour se détendre avec des vues spectaculaires sur la mer et le coucher du soleil. À cet étage, il y a aussi une élégante chambre avec salle de bain attenante et accès à la terrasse, ainsi que des toilettes invités.Au premier étage, il y a une chambre avec terrasse privée et jacuzzi et une galerie avec salon.Au deuxième étage, il y a trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain et une vue incroyable sur la mer depuis la terrasse.Cette villa est à vendre entièrement meublée, une combinaison d’élégance et de confort, parfaite pour une occupation immédiate et la jouissance de la vie méditerranéenne.Tous les étages sont reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur, ce qui rend chaque partie de la maison facilement accessible.De plus, la villa dispose d’un garage pour deux voitures et d’une place de parking extérieure supplémentaire.La gestion de la villa est confiée à un hôtel 4 étoiles voisin, qui offre aux propriétaires la possibilité de gagner des revenus supplémentaires grâce à la location.Cette offre exclusive est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et d’expériences méditerranéennes inoubliables.Remarque : Il y a 3 villas luxueuses, entièrement équipées et meublées à vendre avec une disposition et une disposition similaires.ID propriété : iro-1239Contact : Luka Treursić, [email protected], +385 91 616 8104Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

À Trogir, une villa de luxe est à vendre dans une rangée de sept villas équipées selon les normes mondiales. Les villas sont situées dans la première rangée de la mer, avec vue sur la vieille ville de Trogir (située sur Ciovo). Conçu selon les normes et les solutions architecturales les plus élevées, telles qu’une entrée directe par le garage avec ascenseur vers la villa elle-même, une piscine privée dans le salon ouvert, une piscine sur la terrasse de la chambre principale et même une mini salle de cinéma pour les plus petits. Toute l’atmosphère rappelle Monte-Carlo, notamment parce qu’elle est dynamique et parfaitement connectée à l’infrastructure nécessaire pour devenir une véritable résidence secondaire en plus d’une maison de vacances. Ceci est certainement soutenu par la proximité de l’aéroport et de la marina de renommée mondiale. La construction des villas sera achevée sous peu, tandis que la deuxième et dernière rangée avec accès routier séparé est prévue pour la fin de l’année. Par conséquent, il y a toujours la possibilité de choisir une touche individuelle, un design d’intérieur planifié, qui est inclus dans le prix. Le design intérieur est harmonieux et d’une modernité intemporelle. Un autre grand avantage si l’acheteur décide de louer une location touristique est la possibilité de louer à côté d’un hôtel 5 étoiles, avec lequel les villas sont géographiquement connectées. La possibilité d’utiliser les installations de l’hôtel telles que le restaurant et le centre de spa, ainsi que l’entretien complet de la villa selon le système « clé en main ». Étant donné que la saison ne se termine pas en été, il s’agit certainement d’un investissement qui apporte des revenus excellents et continus. Le prix se réfère à l’achat de la villa avec la société qui en est propriétaire. Si un futur acquéreur souhaite acheter une villa sans entreprise, une TVA de 25% sera facturée sur le prix indiqué. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.

À la recherche d'un havre de paix avec une vue imprenable sur la mer Adriatique ? La villa Litica surplombe une baie à Stari Grad, offrant une intimité totale et des services haut de gamme. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses terrasses offrant une vue panoramique, sa piscine chauffée privée et ses espaces de vie luxueux, cette propriété est votre refuge idéal loin de chez vous. Découvrez le confort ultime dans un cadre spectaculaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Investissez dans le luxe dès maintenant ! Contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité unique.

Une belle villa individuelle d’une superficie de 282,61 m2 est située dans un excellent emplacement à Crikvenica avec une belle vue panoramique sur la mer et la baie de Kvarner, à seulement 600 mètres de la mer.La villa représente une combinaison d’architecture moderne avec un style méditerranéen et se caractérise par une construction de haute qualité et des espaces intérieurs et extérieurs élégamment décorés.L’intérieur de la villa se compose de deux étages reliés par des escaliers intérieurs.L’entrée se trouve à l’étage, tandis que le jardin avec piscine se trouve au sous-sol.À l’étage inférieur, il y a un bel espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. Derrière la cuisine, il y a un garde-manger et des toilettes. Il y a aussi un bureau qui peut être converti en chambre supplémentaire si nécessaire.L’étage inférieur est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à la cour sur les trois côtés de la villa.A l’étage, il y a quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, une salle de bain supplémentaire et une belle terrasse couverte.La chambre principale dispose également d’un walk-in et d’un accès à la terrasse depuis la chambre et la salle de bain. La salle de bain principale dispose d’une grande baignoire d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la mer.L’intérieur est conçu dans un style minimaliste moderne avec des meubles de haute qualité. Le mobilier est une combinaison de pièces design et de meubles sur mesure d’un excellent menuisier. La maison a été entièrement décorée par un architecte d’intérieur, en maintenant un équilibre entre fonctionnalité et design.La propriété est vendue entièrement meublée, y compris une cuisine de haute qualité et un équipement audio-vidéo.Sur la terrasse, il y a un barbecue et une grande table à manger en plein air. La piscine est chauffée, dispose d’un spa, d’un éclairage d’ambiance et d’une cascade installée sur la terrasse à l’étage pour une expérience de baignade spectaculaire.Le grand jardin de 325 m2 comprend une piscine extérieure chauffée, un solarium et une terrasse couverte, qui offrent un espace pour se reposer, préparer des repas et profiter.Le jardin dispose d’une belle terrasse couverte et d’une grande piscine. La cour dessert une pièce supplémentaire qui contient un espace bien-être, des sanitaires et une chaufferie.L’extérieur de la villa est raffiné avec des décorations de jardin et le jardin contient des plantes et des arbres indigènes tels que les oliviers, la lavande et le romarin.La propriété est équipée d’une pompe à chaleur Daikin pour le chauffage et le refroidissement par le sol, de panneaux solaires pour l’eau chaude, de stores électriques, d’un éclairage contrôlé, d’un contrôle du mode piscine et d’un contrôle de l’irrigation.La villa est équipée d’un système de maison intelligente qui permet la gestion via des applications mobiles, ainsi que d’un système d’alarme et de vidéosurveillance et d’une porte d’entrée codée anti-effraction.En plus de trois places de parking devant la villa, elle dispose également d’un garage avec deux places de garage, équipé d’un chargeur électrique pour les véhicules.Une opportunité unique pour un usage personnel, mais aussi pour la location pendant la saison touristique.RÉSUMÉ:- Surface habitable 282 m2- Cour 325 m2-5 chambres à coucher-5 salles de bain-Piscine-5 places de parking (garage et parking couvert)-Nouveau bâtimentCODE D’IDENTIFICATION : HA1204CASA DE MAR NEKRETNINE d.o.o.Téléphone : +385 98 973 6012Téléphone : +385 51 633 700www.casademar.com

À deux pas de la ville d’Umag et à 2 km de plages bien entretenues, presque au bout d’un cul-de-sac, se trouve cette belle maison unifamiliale nouvellement construite adaptée à une vie de famille luxueuse. Le bien présente également un grand potentiel pour le développement du tourisme et des activités commerciales. Cette propriété est conçue et construite comme une maison unifamiliale, qui est un espace fonctionnel, habitable et confortable pour une famille de quatre personnes et la famille ou les amis qui viendraient nous rendre visite. Le propriétaire est un homme d’affaires et a donc besoin d’un bureau entièrement fonctionnel pour travailler à domicile. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert et lumineux avec une cuisine, reliée à la salle à manger et aux salons, qui mènent à une cuisine d’été extérieure couverte et à une grande terrasse avec piscine. Il y a une grande armoire intégrée dans le couloir du rez-de-chaussée, ce qui garantit que toutes les chaussures, les vêtements d’hiver et les choses qui ne sont nécessaires qu’occasionnellement sont toujours accessibles, mais pas toujours en vue. Le miroir « full body » vous permettra de toujours quitter la maison avec un look chic. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une pièce « en-suite », qui sert actuellement de bureau (avec une sortie sur le jardin et sur la piscine), qui pourrait être transformée en une chambre supplémentaire si nécessaire en changeant simplement l’équipement. Un WC séparé à l’entrée et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu’un emplacement pour les accessoires qui sont inclus pour le nettoyage, de sorte qu’ils sont également disposés au rez-de-chaussée de la maison. Au sous-sol, il y a un espace de 45m2 aménagé en studio avec une cuisine, des toilettes séparées, avec un canapé pouvant être prolongé en lit et avec une entrée indépendante. L’escalier intérieur, revêtu de belles rampes en pierre lumineuse et en fer forgé, mène au premier étage avec quatre chambres. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante et d’un dressing. Au premier étage, il y a une salle de bain supplémentaire avec WC et un petit bureau. Au 2ème étage, il y a un espace inachevé - un grenier de 100m2, où le plan est de construire une suite parentale ou un appartement séparé avec une grande terrasse panoramique donnant sur la mer et une grande partie de la côte nord-ouest de l’Istrie de Savudrije, Zambratija, Umag et plus longtemps. L’électricité et la plomberie sont déjà prêtes. 2 puits de lumière Velux et deux fenêtres rondes sur chacun des murs sont déjà installés. Efficacité énergétique : Même dans la conception de base de la maison, un grand impact sur l’efficacité énergétique a été donné. Une pompe à chaleur air/air (Viesmann/Siemens) est utilisée pour le refroidissement et le chauffage. Cette installation fournit un chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage comme méthode de chauffage principale, complété par des unités de chauffage mural intégrées. Dans le salon, il y a une cheminée à granulés Piazetta, qui apporte chaleur et romantisme en hiver et, bien sûr, représente une source de chauffage supplémentaire Pendant les mois les plus froids, ces sources à faible consommation maintiennent la propriété agréablement au chaud, et pendant les mois d’été, ces unités se chargent collectivement de rafraîchir tous les espaces de vie. Une efficacité énergétique supplémentaire est assurée par le revêtement isolant extérieur de qualité supérieure, recouvert d’une couleur de façade neutre. Portes et fenêtres : Les menuiseries intérieures sont en bois, et les portes et fenêtres extérieures sont en aluminium avec des volets en aluminium, tous équipés de serrures de sécurité. Installations : Un filtre à eau est installé au niveau de la conduite d’alimentation en eau potable de la maison, ce qui purifie l’eau et réduit le niveau assez élevé de calcaire dans l’approvisionnement en eau local. La cuisine est équipée d’une cuisinière de qualité supérieure avec jusqu’à six buses de gaz et d’un four électrique. Pour l’instant, le gaz est toujours fourni par une bouteille de gaz, mais la propriété sera bientôt raccordée au gazoduc public. Le deuxième poêle de la maison est intégré dans la cuisine du studio du sous-sol. Liens: La connexion Internet rapide peut être un problème en Istrie pour le moment. La maison dispose d’une excellente solution, à savoir une connexion sans fil « line of sight » de la société Technoline basée à Pula. Une antenne de toit et un routeur à chaque étage offrent une connexion Internet supérieure avec des vitesses de transmission maximales qui font plus que répondre aux besoins de plusieurs clients de la maison (téléphones, tablettes, ordinateurs, télévision) Piscine et espace de vie extérieur : La piscine extérieure mesure 36 m2 avec une profondeur allant jusqu’à 1,8 m et est accessible par six marches. Il y a une terrasse ensoleillée autour de la piscine, qui est partiellement couverte, ce qui offre beaucoup d’ombre pendant les chaudes journées d’été. Dans la partie couverte, il y a une grande cuisine d’été avec un barbecue et un grand espace pour manger et profiter des pique-d’été en famille et entre amis. L’ensemble du terrain est clôturé, ce qui permet un haut niveau d’intimité. Parking: La propriété dispose de deux places de parking sur le terrain et de la possibilité de plusieurs places de parking devant la maison le long de la route. Sécurité: La sécurité est assurée par deux systèmes de vidéosurveillance, le principal avec quatre caméras installées à une hauteur de quatre mètres couvrant l’extérieur de la propriété, et le second système avec trois caméras annulaires couvrant l’entrée avant et arrière. Les deux systèmes permettent une gestion via une application mobile. Entretien: Une entreprise engagée s’occupe du nettoyage de la piscine, de la tonte de l’herbe, de la taille des arbres et arbustes et du nettoyage de la propriété tout au long de l’année. Emplacement: La propriété est située dans un quartier calme de Murine avec des maisons résidentielles et des villas de qualité nouvellement construites. Seulement 2 km vous séparent de la plage la plus proche à Stella Maris près d’Umag et un kilomètre de plus du centre d’Umag, où se trouvent toutes les infrastructures nécessaires. Coûts : En Croatie, l’acheteur est tenu de payer des frais de transaction de 3 % et une commission de 3 %. Pour plus d’informations et la visualisation de l’objet, n’hésitez pas à nous contacter.

Lieu : ZadarAnnée de construction : 2020Centre de Zadar : 22 kmDistance de l’aéroport : 15 kmSurface intérieure : 170 m2Terrain : 534 m2Chambres : 3Salles de bain : 2Toilettes : 1Piscine : 23 m2Nombre de places de parking : 3ClimatiseurChauffage par le solPatioGarde-mangerJardin

Cette maison primée idéale pour une intimité totale, elle se trouve sur 5 hectares de terrain privé (dont 300 oliviers) offre une vue imprenable sur la nature à couper le souffle, jardin bio et verger, piscine à débordement de 60m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec une belle cheminée s'ouvrant sur deux terrasses avec une vue imprenable et une piscine à débordement. Le dernier étage dispose de trois chambres avec salles de bains privatives. Tout a été meublé et décoré avec soin et une grande attention aux détails. Villa dispose d'un parking privé pour 4 voitures. Petit village rural, avec un total de 17 habitants. Perché au sommet d'une colline surplombant la vallée de la rivière Mirna et le lac Butoniga, il offre certaines des vues les plus spectaculaires de l'Istrie. En regardant de la maison ou de sa piscine à débordement épique, vous pouvez compter une centaine de petits hameaux et villages dispersés au loin entourés d'une magnifique campagne avec des collines verdoyantes, de vastes prairies, des vignes et des oliveraies. Par temps clair, la vue s'étend jusqu'à la côte italienne et le plus haut sommet de Slovénie. Il est situé dans un petit village près de la magnifique ville médiévale perchée de Motovun, connue comme une ville-monument et dégage le vrai charme et l'histoire de l'Istrie offrant des vues spectaculaires sur les collines couvertes de vignes, de hameaux et de fermes, et la magique vallée de Mirna. Frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3 % de la valeur du bien immobilier), frais d'agence (2 % + TVA sur la valeur du bien immobilier), Pour des photos, des plans d'étage et toute autre information, veuillez contacter l'agence.

VENTE, VILLA AVEC PISCINE, MOŠĆENIČKA DRAGA, 410 m2Spacieuse villa moderne avec piscine, avec belle vue sur la mer, à seulement 500 mètres des belles plages de Mošćenička draga. La villa est conçue de manière à ce que de chaque fenêtre de la façade sud s’étende une vue sur le Kvarner. Des villas comme celle-ci sont une véritable rareté sur le marché immobilier !!La villa dispose de six chambres spacieuses, de six salles de bains modernes avec douches à l’italienne, d’un grand espace central ouvert avec une cuisine moderne, d’une salle à manger avec une grande table et d’un grand salon avec accès à la piscine. Au sous-sol de la villa, il y a un bureau, deux chambres avec salles de bains, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, et une cuisine auxiliaire. L’espace piscine extérieure de 44 m2 est chauffé, ce qui prolonge la saison d’utilisation de la piscine. De plus, la piscine dispose d’un éclairage sous-marin, de jets d’hydromassage, d’une cascade et d’un robot pour le nettoyage automatique de la piscine. Ce qui est rare sur le marché, cette piscine dispose d’une pompe de nage à contre-courant !!La zone herbeuse paysagée ainsi que les plantes plantées disposent d’un arrosage entièrement automatique.La villa a installé un chauffage au sol via des pompes à chaleur dans toute la maison. Pour le refroidissement, la climatisation Inverter est installée dans toutes les pièces. Toutes les menuiseries montées sont dotées d’un triple vitrage, avec une isolation phonique supplémentaire. L’isolation par l’extérieur est jusqu’à 16 cm !!La villa est décorée selon la norme de catégorisation de 5 étoiles. et est vendu entièrement meublé avec des meubles modernes fabriqués sur commande. Tous les meubles et tous les matériaux utilisés lors de la construction sont fabriqués en Autriche.Pour une sécurité maximale, un système d’alarme moderne avec vidéosurveillance est installé. La porte d’entrée est antivol et ignifuge. Le système d’ouverture de porte sans clé vous permet d’entrer dans la maison à l’aide d’une carte spéciale, sans clé.La villa se compose de :- JARDINPlots : piscine chauffée avec pompe à nage à contre-courant, jets d’hydromassage, cascade et éclairage sous-marin, entrée couverte, pelouse paysagée avec arrosage automatique, parking pavé pour 4 véhicules.- SOUS-SOL : deux chambres avec salles de bains privatives, bureau, espace bien-être avec jacuzzi et sauna, cuisine utilitaire, sortie sur le jardin.- REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée couverte, hall d’entrée, chambre avec salle de bains, WC, cuisine avec salle à manger, salon avec sortie sur la terrasse de la piscine.- PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salles de bains privées, la chambre principale dispose d’une terrasse spacieuse orientée vers la mer.Parking : quatre places de parking dans le jardin.Orientation : Sud.Chauffage / Climatisation : chauffage au sol dans toute la maison, climatisation inverter dans toutes les pièces, piscine chauffée.Propriété : 1/1.Prix : 2.000.000 Euro + TVA

Une belle maison sur un terrain de 8450 m2 qui s’étend jusqu’à la mer cristalline de l’île de Brač.L’emplacement exclusif, à 3 km de la ville de Milna, entouré par la nature préservée de l’île, offre une intimité et une intimité totales.L’île de Brač est une destination touristique recherchée, connue pour ses baies magiques, ses belles plages et sa riche offre touristique. Elle est bien reliée à Split par des lignes de ferry régulières et possède également son propre aéroport.La surface habitable de cette charmante maison est de 160 m2, répartis sur deux étages.Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle de bains.A l’étage, il y a 2 chambres, une salle de bain et un débarras.Les deux étages disposent de terrasses spacieuses avec une vue impressionnante sur la mer et la belle nature.La maison est soigneusement équipée des services publics de base, y compris une fosse septique, un réservoir d’eau, un générateur et des panneaux solaires pour exploiter la puissance du soleil pour l’électricité.Il dispose de son propre amarrage pour le bateau.En raison de son emplacement exclusif, cette propriété unique est un excellent choix pour des vacances paisibles dans un environnement méditerranéen naturel et offre également un grand potentiel de location touristique.ID propriété : iro-1752Contact : Luka Treursić, [email protected], +385 91 616 8104Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

VILLA DE LUXE, VENTE, CONSTRUCTION NEUVE, ROVINJ, 400 m2Nous vendons une villa unique et luxueuse avec piscine d’une surface habitable totale de 400 m2. La villa est située dans un endroit spécial surplombant la mer et la ville de Rovinj. La villa est à seulement 200 m de la mer et de belles plages. L’une des particularités de cette villa est l’ascenseur qui s’étend du sous-sol au dernier étage.La piscine de 40 m2 est située sur la terrasse extérieure avec une vue vraiment spéciale sur la mer. Sur le toit, il y a une centrale solaire conçue pour alimenter tous les appareils de la villa tout au long de l’année. Un système de contrôle KNX est également installé, ce qui vous permet de contrôler tous les appareils domestiques intelligents de la maison par téléphone.La villa se compose de : - JARDIN : jardin clôturé, portail d’entrée automatique, piscine de 40 m2 avec bain de soleil, pelouse paysagée. - SOUS-SOL : conçu comme un espace bien-être avec une salle de massage, une salle de sport et un sauna, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie et un sous-sol auxiliaire de 42,5 m2. - REZ-DE-CHAUSSÉE : grande porte d’entrée avec ouverture par empreinte digitale, hall d’entrée, cuisine barbecue avec coin repas avec accès à la terrasse de la piscine, toilettes et garage pour deux voitures. - PREMIER ÉTAGE : trois chambres avec salles de bains privatives dont la chambre principale a accès à la loggia avec jacuzzi, chaque chambre dispose de son propre dressing. - DEUXIÈME ÉTAGE : un grand espace ouvert qui unit la cuisine, le salon et la salle à manger, avec accès à une terrasse couverte de 25 m2, une pièce supplémentaire avec une salle de bain qui peut être soit un bureau, soit une chambre supplémentaire.La villa est vendue entièrement meublée.Chauffage : le système de chauffage par le sol le plus moderne via une pompe à chaleur.Refroidissement : convecteurs à vannes.Centrale solaire : oui.Ascenseur : ouiOrientation : Sud.Distance de la mer : 200 m.Parking : 2 places de parking dans le garage au rez-de-chaussée.Propriété : 1/1En tant que l’une des villes les plus pittoresques et romantiques de la Méditerranée, la ville de Rovinj attire chaque année un grand nombre de visiteurs, principalement grâce à son agréable climat méditerranéen, ses nombreux événements culturels, sa riche histoire culturelle, mais surtout ses belles plages et la mer Adriatique propre. De plus, Rovinj est ornée d’un littoral découpé avec 22 îles et îlots, des caps de pierre et des baies de galets le long de la côte de Rovinj longue de 67 km. Le symbole de la ville de Rovinj est l’église Sainte-Euphémie, qui impressionne par son clocher de 60 mètres de haut.C’est l’une des dernières maisons à vendre à cet endroit à Rovinj. Ce bien est soumis au régime de la TVA, ce qui signifie que l’acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière.Prix : 3 300 000 euros.

Villa de luxe sur les pistes avec vue sur toute la baie, les îles et Split. A côté de la maison, qui s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, il y a aussi un bâtiment auxiliaire en construction (maison d'amis, 45m2). Le grand jardin de 1400m2 borde une zone verte non bâtie où plus aucune construction ne peut être faite, ce qui donne à la propriété intimité et calme. La villa dispose de cinq chambres, chacune avec son propre balcon et vue sur la mer. Le sol est une galerie - le rez-de-chaussée est donc très attrayant avec de très hauts plafonds partiellement ouverts. Intérieurs élégants, grande piscine, sauna, cuisine extérieure et salle de sport entièrement équipée. L'approche de la maison, qui est la dernière d'une rangée de 4, se fait par un chemin privé avec une rampe. A 15 minutes de l'aéroport.

Villa sur l'île de Ciovo à vendre. A seulement 80 mètres de la mer, élevée au-dessus d'un petit village tranquille sur un terrain de 552 m2, offre une belle vue panoramique dégagée sur la mer et les îles. Compte tenu de son emplacement, il offre une dose d'intimité et est idéal pour la détente et le repos. La surface habitable totale est de 252 m2 répartis sur trois étages. Le premier étage est réservé aux installations de détente telles que sauna, jacuzzi pour trois personnes et une grande piscine extérieure chauffée de 33 m2. Au deuxième étage, il y a un grand salon avec des murs en verre à travers une belle vue sur la mer, une grande cuisine avec table à manger, une salle de bain et une chambre avec salle de bain. La salle à manger a accès à une belle terrasse extérieure. Au troisième étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La villa a été construite et achevée en 2018. Distance de Trogir à 8 km, tandis que la distance de l'aéroport de Resnik n'est qu'à 9 km. Frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3 % de la valeur du bien immobilier), commission d'agence (3 % + TVA sur la valeur du bien immobilier).

Nous vous annonçons la vente de cette confortable villa familiale avec piscine qui vous enchantera au premier regard. Cette belle villa autonome en énergie de 440 m2 est construite sur un terrain surélevé et spacieux de 975 m2 et est située à seulement 350 m de la mer et de la plage. Conçu et décoré avec des détails rustiques, complétés par des éléments modernes. Construit et équipé de matériaux et d’appareils coûteux, il est confortable et pratique pour vivre toute l’année. La maison est utilisée pour la vie de famille, mais peut également servir de bon investissement dans le tourisme pour les futurs propriétaires en raison de la facilité de conversion en plusieurs unités de logement.La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec une galerie. Il y a cinq chambres, dont deux avec salles de bains séparées, trois salons spacieux avec cuisine et salle à manger. Parmi les installations sanitaires, il dispose d’un total de quatre salles de bains et de deux toilettes séparées. Au sous-sol, il y a une belle taverne pour socialiser, une cuisine avec un four à pain et une cheminée décorative et fonctionnelle pour le chauffage et la cuisson. De là, il y a une sortie sur la terrasse et le jardin avec piscine, solarium, parking spacieux et espaces verts soigneusement aménagés. Au sous-sol, il y a également un appartement de 37 m² avec deux salles de bains, un débarras, une chaufferie et un garage de 24 m². Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux étages composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger spacieuse, de quatre chambres, d’une armoire, de deux salles de bains, de toilettes séparées et d’une autre salle de bains supplémentaire. L’escalier mène à un studio indépendant de 24 m², qui se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de bain et a accès à un balcon et à une entrée séparée.La maison dispose d’un chauffage par le sol qui peut fonctionner en combinaison de combustible solide et d’électricité, c’est-à-dire une pompe à chaleur à l’aide de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Tous les travaux de menuiserie extérieure de la maison sont en contreplaqué de haute qualité et protégés par des volets en aluminium. La maison est « complètement saine » en termes d’énergie, consomme peu d’énergie pour le chauffage et dispose d’un certificat énergétique A+.Parmi les équipements supplémentaires de la maison, veuillez noter : - Système d’aspirateur central disponible dans toutes les pièces - Capteurs photovoltaïques pour la production d’électricité avec un contrat avec HEP pour la vente de l’énergie excédentaire - Mise en place de l’installation sur le toit pour l’installation de l’éolienne - sur le terrain, un réservoir d’eau pour l’eau de pluie d’une capacité de 100 000,00 litres - une piscine en béton d’un plan d’environ 50 m2 recouverte de carreaux de mosaïque, avec une plage de galets et une salle des machines automatique - La piscine est remplie à partir d’un puits creusé où se mélangent l’eau douce et l’eau de merL’ensemble du jardin est paysagé, pavé et clos de murs avec un revêtement en pierre traditionnel, donnant à la propriété elle-même un éclat méditerranéen authentique. La villa offre de belles vues sur la mer et les îles.Brodarica est une banlieue de Sibenik, à 8 km du centre-ville. À proximité se trouvent le Solaris Beach Resort, la plage de la ville de Rezaliste, le centre commercial Dalmare, des restaurants, des cafés et de nombreuses autres installations de loisirs et de divertissement. L’aéroport de Split est à 60 km.

À Trogir, une villa unique Biancomar est à vendre. De l’extérieur, discret comme un voilier blanc, tandis qu’à l’intérieur, vous trouverez une combinaison d’intérieur luxueux, aéré et harmonieux avec un panorama pittoresque sur les vieilles maisons de Trogir.Ce qui vous convainc au premier coup d’œil, dès l’entrée couverte de la villa avec parking privé, c’est la piscine de 18 mètres, qui est une véritable rareté sur le marché immobilier. La piscine s’étend le long du salon ouvert, formant un lien indissociable entre les espaces extérieurs et intérieurs.Le parking privé peut accueillir jusqu’à 10 voitures. La propriété est extrêmement bien entretenue, elle dispose de 4 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, le salon est conçu comme un espace ouvert avec cuisine intégrée. Dans le salon de la villa, il y a aussi deux débarras et deux toilettes. La piscine extérieure est chauffée et partiellement couverte, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. L’équipement de la villa est conforme aux tendances de l’habitat, de la climatisation, du cinéma, de la télévision, de la baignoire d’hydromassage sur le toit du bâtiment avec vue sur la mer et la vieille ville. Dans le cadre de la détente en plein air, il y a aussi une aire de jeux pour enfants et sportive sur gazon artificiel au niveau inférieur de la cour. L’équipe de professionnels de haut niveau qui s’occupe de l’entretien et de la réservation de l’usine est prête à continuer à travailler. Par conséquent, l’activité déjà coordonnée peut être poursuivie avec les anciens employés, qui ont reçu les meilleures notes de la part de leurs clients. Il plaira sûrement à l’acheteur qui n’est pas enclin à la solitude, car le panorama offre une vue sur la ville animée, les plages sont aussi proches que le centre-ville lui-même, et l’aéroport et le port de plaisance haut de gamme offrent tout le confort de première classe qui fait la réputation de Trogir.Un acheteur sérieux se voit présenter un calcul de la rentabilité d’une location rentable, ainsi qu’une certaine subvention à l’investissement, de sorte que le prix lui-même est rationnellement justifié.Il est rare de trouver une villa aussi attrayante au cœur de la ville, c’est donc une opportunité à ne pas manquer. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

Une belle villa en pierre à seulement 30 m de la mer claire sur l’île de Pašman. Pašman enchante par ses criques cachées et offre de nombreuses possibilités d’exploration, des belles plages aux spécialités locales. Un endroit idéal pour découvrir la véritable atmosphère insulaire et le style de vie méditerranéen authentique.Avec cinq chambres spacieuses, chacune équipée d’une salle de bain attenante, cette villa de 285 m² est conçue dans un souci de confort et de luxe.À l’intérieur de la villa, vous trouverez des détails rustiques tels que des antiquités, des livres et des radios, parfaitement combinés avec des équipements modernes. La salle à manger et le salon offrent un espace pour socialiser et se détendre, tandis que la piscine privée et les équipements d’exercice invitent aux activités de plein air.De plus, la villa est entièrement meublée et offre immédiatement un logement au futur propriétaire.Cette villa représente le rêve de tout amoureux de l’élégance insulaire autochtone et constitue un excellent investissement dans le tourisme. Grâce à son attractivité et à sa commodité, les possibilités de location sont excellentes et représentent une source potentielle de revenus et de valeur à long terme pour le futur propriétaire.ID propriété : iro-2015Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Une belle villa en pierre à l’architecture autochtone dans un endroit isolé près de Šibenik. L’emplacement exceptionnel assure calme et intimité. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un séjour luxueux toute l’année. Il est entouré d’un beau jardin, avec une oliveraie d’environ 30 oliviers, arbres fruitiers, herbes et herbes méditerranéennes. La superficie totale du jardin est de 9 367 m2. La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger dans une unité, une salle de bains et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une grande terrasse couverte, devant laquelle il y a une terrasse ensoleillée. En plus de l’espace extérieur, il y a un espace périphérique avec barbecue et une salle de billard, qui est reliée à la pelouse par une paroi vitrée mobile. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses couvertes de pergolas. La villa est extrêmement bien construite, une belle piscine d’eau de mer de 45 m2 devant la maison, une piscine d’hydromassage, un sauna finlandais, un terrain de football avec gazon artificiel, un terrain de volley-ball et de badminton et un terrain de pétanque ne sont que quelques extras qui rendent cette propriété exceptionnelle encore plus attrayante. .. Il est équipé d’unités de climatisation Daikin, d’une cheminée intérieure à foyer ouvert, d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Autres caractéristiques de la villa : réservoir d’eau de 80 m3, réservoir de trop-plein d’eau de pluie, pompe hydrophore, dessalinisateur, système de filtration d’eau potable et système de stérilisation UV pour l’eau potable. La villa est également équipée d’un système anti-effraction avec notification à distance, d’une vidéosurveillance, d’un système de contrôle à distance de l’éclairage extérieur et de la climatisation principale, et d’un système d’arrosage automatique. Le prix de la villa comprend tous les meubles et tous les appareils électriques (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...) La villa est située de l’autre côté de la baie de Šibenik, d’où elle se trouve à seulement 150 m. Il est orienté à l’ouest, mais depuis la terrasse au premier étage, vous avez un beau panorama sur Šibenik, car le vol d’oiseau n’est qu’à 1,5 km de la maison, tandis que la distance en voiture est d’environ 1 km. 10 kilomètres. Jadrija, à proximité, n’est qu’à quelques minutes en voiture.

Nous vendons une villa de luxe nouvellement construite à Marina, un bel endroit dans le centre de la Dalmatie, à proximité immédiate de Trogir, qui est connu pour ses rues en pierre qui conservent des traces de maîtres locaux et internationaux. Elle est protégée par l’UNESCO en tant que site du patrimoine des villes romanes-gothiques les mieux conservées d’Europe. Le lieu de vacances idéal qui offre quelque chose pour tout le monde. D’histoire intéressante, des plages de galets, la proximité de Split, Šibenik, l’aéroport... Cette région a tout pour plaire... Cette villa moderne et élégante avec un jardin spacieux et bien entretenu de 6 200 m2 est située à seulement quelques kilomètres du centre-ville. La surface habitable de 310 m2 est répartie sur trois étages avec une mezzanine où se trouvent les chambres et les salles de bains. L’agencement fonctionnel et indivisible assure une excellente communication dans le salon et assure en même temps l’intimité et la tranquillité dans la zone de couchage. Le rez-de-chaussée est axé sur l’espace de vie, qui se compose d’un espace ouvert qui comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger. La partie centrale de la pièce est dominée par une cheminée moderne. L’ensemble de la villa est équipé de meubles design et chaque meuble s’intègre parfaitement dans l’espace par sa structure et sa couleur. De grandes ouvertures vitrées relient parfaitement l’espace de vie à la terrasse extérieure, à la zone de bronzage et à la zone autour de la piscine. La piscine est à débordement, chauffée, équipée d’un système d’hydromassage et a une superficie de 60 m2. Il y a aussi une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, qui est suffisamment éloignée du salon pour offrir un confort et une intimité absolus. Des toilettes supplémentaires pour les invités sont également situées au rez-de-chaussée, à côté du garage, qui est actuellement transformé en salle de sport. Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est équipée d’une télévision et de la climatisation. Toute la villa est équipée d’un chauffage au sol. La villa a un excellent taux d’occupation et peut générer des revenus importants, mais elle peut aussi être une maison dans un endroit idyllique, entourée d’oliviers et d’une nature magnifique. Cette villa moderne est la combinaison parfaite de luxe et de confort. Ne manquez pas l’occasion, contactez notre agent immobilier et convenez d’un rendez-vous de visite pour cette propriété spéciale.

Une villa de luxe exceptionnelle dans un excellent emplacement au cœur de Jelsa sur l’île de Hvar. Cette luxueuse propriété est située à seulement 250 mètres de la côte et des premières plages de sable fin, entourée de cafés colorés, de restaurants et du centre-ville à quelques pas.La villa au design moderne s’étend sur 230 m2, élégamment aménagée au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le jardin est généreux avec une superficie de 830 m2.Le rez-de-chaussée de cette villa enchante avec un salon, une cuisine entièrement équipée, un couloir spacieux, une chambre confortable et une chambre d’amis avec une salle de bain attenante, une petite cuisine et une entrée séparée.Au premier étage, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine spacieux combinés dans un concept d’espace ouvert, un couloir et trois chambres élégamment meublées, chacune avec sa propre salle de bain.L’impressionnante terrasse offre la jouissance d’une piscine, d’un espace barbecue et d’une vue infinie sur la mer, tandis que chaque chambre a accès à la terrasse, ce qui vous permet de profiter du paysage enchanteur tous les jours.Cette villa de luxe a été récemment rénovée avec les plus beaux détails de luxe et est équipée de toutes les commodités modernes, y compris un parking privé, un système d’alarme, la climatisation, le chauffage au sol, des portes de sécurité, un barbecue, un sauna et une piscine.Laissez cette villa enchanteresse devenir votre oasis de paix et de luxe sur la magnifique île de Hvar.ID propriété : iro-2011Contact : Luka Treursić, [email protected], +385 91 616 8104Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).