vente de maison et villas de luxe à Leça do Balio, Portugal

Située à 10 minutes du centre de Porto et de Foz do Douro, à côté de la Via Norte, cette ferme était un bien patrimonial d’une famille de la maison royale portugaise.La propriété composée d’une ferme de 1750, contenait la maison noble de trois étages, chapelle, gouvernantes, patio, meules de foin, terre de lavradio, branches, arbres fruitiers, verger, noras, mines, bec verseur, réservoirs et plus de biens, tous entourés de hauts murs. Idéal pour les investisseurs.Excellente affaire dans la mesure du potentiel dans son implication.Nest Private est un bureau qui rassemble des employés ayant une solide expérience du marché immobilier portugais, toujours dans le respect des meilleures pratiques de gestion, orientées vers vous, notre client.Plus qu’un agent immobilier classique ou un simple intermédiaire, nous sommes une équipe de personnes talentueuses qui se déplacent par la passion de trouver les meilleures solutions pour vous.Notre priorité est de participer à l’amélioration de votre qualité de vie. Nos valeurs clés sont : la loyauté, le dévouement, le professionnalisme, la proactivité et la confiance.Nous ne nous contentons pas de gérer les clients, nous établissons des relations durables.

Exceptionnelle maison, autrefois la propriété d'une famille anglaise dédiée à la commercialisation du vin de Porto.La propriété a été complètement restaurée avec le plus grand respect des caractéristiques d'origine.Cette magnifique maison bénéficie d'un beau jardin qui entoure toute la maison et une fantastique piscine.Encore des avantages d'une structure à l'architecture uniquement, utilisé comme salle de fête ou de bureau, conçu par Álvaro Leite Siza Vieira, architecte reconnu pour plusieurs emblématiques des projets.Cette propriété, à vendre, situé à proximité des principaux accès.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 3 935 m2 Zone utile: 928 m2 Taille de construction: 928 m2 Chambres: 7 Salles de bain: 6 Garage: 6 Efficacité énergétique: Certification en cours LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Maison T4+1 à Matosinhos, avec piscine, terrasse, salle de jeux, superbe garage et architecture contemporaine!Avec 621m2 de surface brute totale, cette maison T4+1 bénéficie de 389m2 de surface au sol et est insérée dans un ensemble de 3 lots d'une surface totale de 780m2. Avec des zones très généreuses, du fait de sa surface totale de construction très généreuse, cette villa dispose de plusieurs pièces avec un intérêt accru.Par exemple; le comble (grenier) avec un possible salon de lecture en mezzanine, 1 salle de bain avec douche et une grande chambre/bureau avec une terrasse privative.Ensuite, nous avons la salle de jeux située au rez-de-chaussée du garage, où vous pouvez également trouver la cave à vin. En parlant de Garage, il a une superficie de 120m2, idéal pour entreposer 4 superbes véhicules avec l'espace généreux que vos véhicules méritent.A l'étage social, vous trouverez un Lounge d'environ 70m², avec différents niveaux permettant de créer différents espaces d'utilisation, Salon, Salle à manger et un espace de loisirs plus aisé.Toujours à cet étage, vous trouverez un bureau très bien meublé, avec une superbe bibliothèque, parfaite pour votre collection de livres et vos aspects professionnels ou personnels.À l'étage des chambres, vous trouverez une suite fabuleuse, avec un placard, une salle de bain avec jacuzzi et un balcon orienté au sud, donnant sur la piscine et le jardin de la propriété.À cet étage, il y a aussi 2 autres chambres avec des espaces très confortables et des balcons privés, ainsi qu'une salle de bain complète pour soutenir les chambres.La cuisine, visiblement très bien équipée en électroménager « De Dietrich ».N'oubliez pas que tous les espaces sociaux donnent accès à un magnifique jardin orienté sud/ouest. Parlant de son extérieur, cette propriété offre un généreux jardin, ainsi qu'une cuisine traditionnelle avec un four à bois, un espace barbecue, une buanderie, des espaces de rangement, un local technique, un chenil et un puits d'eau.En termes de distribution;ETAGE -1 : Garage Salle Salle de jeux cave à vin garde-manger accès jardinÉTAGE 0 : Salon Bureau Cuisine Entrée 1 WCÉTAGE 1 : Salon Petit bureau 3 chambres (1 en suite) 2 toilettesETAGE +1 : Salle de lecture Chambre Terrasse 1 WCInformations supplémentaires: - La cuisine est entièrement équipée avec plaques électriques, four et micro-onde encastrés, réfrigérateur américain et congélateur, hotte aspirante et lave-vaisselle. - Dans le salon il y a une cheminée avec récupérateur de chaleur, ainsi que le chauffage dans toute la maison - Les planchers sont en bois naturel et les plafonds sont en faux avec éclairage intégré - Les chambres ont des armoires encastrées et couvertes, dans la suite un grand placard - Les volets des fenêtres sont en bois naturel, de style japonais, qui permettent le passage de la lumière de manière très particulière - Dans le garage les portes sont automatiquesProximité et Accès :- Aéroport Francisco Sá Carneiro : 8Km - Centre commercial « Norte shopping » : 1,2Km - Hôpital São João : 6Km- Hôpital CUF : 3,8Km- Casa da Música : 5Km- BUS : 400m- Métro : 600m- Jardin d'enfants : 750m- Lycée : 150m- Universités : 1.1km- Centre sportif (Sport Clube Senhora da Hora): 500m- Supermarchés : 7.6Km- Centre-ville de Porto : 7,6 km- Plage : 4,2 kmIl s'agit d'une villa exquise, qui se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle, ses matériaux et ses finitions de qualité supérieure et, bien sûr, son propre design. L'emplacement est agréable, dans un quartier résidentiel à faible densité et familial. Être central et en même temps très calme et privé.Raisons d'acheter avec Casa da Portela:A CASA DA PORTELA Imobiliária - C'est une société de courtage immobilier créée en 2013 et possède une solide connaissance accumulée depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. La société a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant, dès le départ, un grand volume de transactions. Le succès du modèle commercial a conduit la marque Casa da Portela Imobiliária à atteindre Marco de Canaveses en 2018 et Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela a l'intention de valoriser le travail des consultants et de fournir un excellent service à ses clients, offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous avons une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en immobilier qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégié qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la mise en œuvre de votre activité immobilière sous différents formats.Accueillir!

Maison avec jardin, en excellent état, récemment rénovée avec des matériaux modernes et de qualité et des éléments de confort tels que le chauffage central, l'aspirateur et l'air conditionné.Composée de trois étages, au rez-de-chaussée vous trouverez un garage pour quatre voitures, une salle de bain complète, une buanderie et un espace de stockage.Au niveau de l'entrée se trouve la zone sociale de la maison, qui se compose d'un grand salon et d'une salle à manger avec des balcons orientés vers le sud et un accès au jardin et aux espaces extérieurs. Cet étage abrite également un bureau et une cuisine entièrement équipée.Au dernier étage, la villa dispose de quatre chambres à coucher,toutes avec balcon, dont deux avec salle de bains.Situation résidentielle, à environ 5 minutes de la ligne de métro, de l'école Efanor et du Norte Shoping. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 356 m2 Zone utile: 315 m2 Taille de construction: 315 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 4 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Excellente villa Art Déco, construite dans les années 30 du siècle dernier et profondément rénovée en 2021, en respectant le caractère et les détails originaux.La villa, située sur un terrain de 600m2 et dune superficie de 430m2, est répartie sur 3 étages, avec un total de 7 chambres.La maison dispose de 3 entrées, deux par la rue et une par le jardin. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le jardin dhiver, vestibule, grand hall et escalier principal, salon, salle à manger, bibliothèque, suite avec entrée privée, entrée de rue, salle de bains de service et cuisine. Complètent le jardin dhiver une zone de garde-manger, débarras, salle de bains extérieure et escaliers daccès au balcon du 1er étage.Au 1er étage, la villa dispose de 4 autres suites, dont une suite parentale, buanderie, petit hall et grand hall, balcon et terrasse fermés.Dans le grenier, il y a aussi 2 chambres, salon, salle de bains avec douche et baignoire, petite cuisine équipée et salle à manger. Isolation thermique et acoustique de haute qualité, climatisation par canalisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur. La maison dispose également dune pelouse de jardin, dun puits deau, dune fontaine et dun espace réservé à la future piscine. Grand espace de stationnement pour 5 voitures.À côté du collège français Luso, avec des supermarchés, des pâtisseries, des pharmacies et des transports à la porte. Cette villa offre toutes les commodités de vivre dans le centre-ville avec intimité.Si vous avez besoin dune maison spacieuse mais confortable et que vous appréciez les détails et les finitions de qualité, cette maison peut être lidéal pour vous.Venez visiter!MISSION ET VISION CENTURY 21Avec une culture de marque fortement marquée, C21 est guidée par la mission doffrir en permanence une culture de service dexcellence au client. Sa mission est de trouver et de fournir le meilleur service de courtage immobilier, fonctionnant comme un véritable adjuvant et intéressé par la réussite des affaires. Le dévouement, lintégrité, lexigence et lexpertise dans ces domaines daction la positionne comme partenaire dexcellence pour toute entreprise.LA MARQUE CENTURY 21 de la ChineLe plus grand réseau de franchises immobilières au monde - fondé en 1971 compte plus de 10000 agences dans 88 pays, avec plus de 130000 agents représentés. La marque C21 est lun des principaux piliers de sérieux, de confiance et de connaissance en ce qui concerne lactivité immobilière. La reconnaissance mondiale du marché aide C21 à renforcer sa position de marque immobilière avec le plus grand succès au niveau local.

Maison des années 70 avec utilisation de matériaux nobles résultant d'une construction solide et de référence.Composées de 3 étages, toutes les pièces disposent de surfaces généreuses totalisant une surface de construction de 490 m2.Situé dans un excellent quartier, dans le quartier d'Areosa et à proximité du centre universitaire, de l'hôpital São João et d'un excellent accès aux autoroutes.Caractéristiques principales:● 384 m2 d'espace privatif●4 façades●2 Suites●5 salles de bains●Jardin privé●Garage pour 3 voitures et possibilité de garer 4 autres●Possibilité d'utilisation bifamilialeSuperficies selon le registre du bâtiment :Surface brute privative : 384,07m2Surface brute dépendante : 106,81 m2Superficie totale du terrain : 544,80 m2Surface de mise en œuvre : 183,63 m2Superficie brute de construction : 490,89 m2Certificat énergétique : Classe énergétique E, valable jusqu'en 2033.Si vous êtes consultant immobilier, sachez que nous partageons nos biens.CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière créée en 2013 et possède de solides connaissances accumulées depuis 1999 sur le marché immobilier, en gardant un œil sur ses tendances et son évolution. L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a permis l'arrivée de la marque Casa da Portela Imobiliária à Marco de Canaveses en 2018 et en 2022 à Vila Nova de Famalicão. Casa da Portela vise à valoriser le travail des consultants et à fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit afin de faire de bonnes affaires, en assurant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation de votre activité immobilière sous différents formats.3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec nos clients, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

Maison T3 Construction finale à vendre Boavista Porto Maison en fin de construction à vendre, insérée dans l’urbanisation composée de six maisons jumelées de typologie V3, à Boavista. -Architecture contemporaine et fonctionnalité optimisée. -Chaque villa composée de 4 étages bénéficie d’espaces intérieurs bien distribués, de finitions nobles et d’un espace extérieur d’une superficie de plus de 100m2. -L’espace social de la maison se compose d’un salon avec cheminée, cuisine, salle de bain de service et deux terrasses. -La zone intime se développe à l’étage supérieur avec 3 chambres avec salle de bains avec terrasse. -Il bénéficie également d’un garage fermé, débarras et salon au sous-sol. -Avec cuisine équipée, chauffage au sol, ascenseur, pré-installation de la climatisation, porte blindée, serrure de sécurité, panneaux solaires et isolation thermique et acoustique. -Situé dans une zone privilégiée, il dispose de plusieurs infrastructures qui offrent une excellente qualité de vie à ses résidents, avec une offre variée de commerce, de services, de transports publics, de collèges internationaux et d’un excellent accès routier. Façade - Étage 0 - Plancher en pierre naturelle - Étage 1/2 - Finition dans le système « ETICS » - Cadre « extrusal » en aluminium thermolaqué Lobby d’entrée et de circulation - Sol en marbre « Estremoz Branco » - Murs en plâtre étamé lisse - Pinthes en bois massif, laquées au blanc - Plafond suspendu continu sur plaque de plâtre laminade Cuisine - Chaussée en grès cérame - Murs revêtus de grès cérame - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées - Hauts en Corian blanc - Mokéis laqués blancs - Appareils électroménagers de type « Siemens » en acier inoxydable Bains - Sol et murs revêtus de grès cérame dans les suites; Étage 1 et étage -1 - Sol et murs revêtus de marbre « Estremoz Blanc » à l’étage 0 - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées Salon - Plancher de bois massif « Sucupira » - Murs en plâtre étamé lisse - Pinthes en bois massif, laquées au blanc - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées Suites - Plancher de bois massif « Sucupira » - Murs en plâtre étamé lisse - Pinthes en bois massif, laquées au blanc - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées - Armoires en bois laqué blanc Balcons - Sol en granit jaune adouci Escalier - Marches en bois massif de « Sucupira » Planifiez votre visite Acheter avec le New Key Group, c’est acheter en toute sécurité ! Avec plus de 20 ans d’histoire, notre marque est présente sur plusieurs marchés stratégiques, avec des magasins ouverts au public : Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira, São João da Madeira et Lisbonne En choisissant de faire affaire avec le New Key Group, vous vous rendrez compte que : - Vous aurez un agent correctement formé, actif et identifié avec le produit; - Vous aurez une entreprise intéressée à faire la meilleure affaire pour toutes les parties; - Vous aurez des partenaires financiers qui trouveront la meilleure solution pour votre nouvelle maison; Avec une structure composée de personnes actives et dûment formées pour les différentes fonctions, l’équipe traite tous les processus comme s’ils étaient les premiers! Rien ne peut échouer dans ce partenariat et, en tant que tel, tous les soins sont peu nombreux. Relation : Ce partenariat devra reposer sur des bases solides. Confiance Nous allons beaucoup communiquer. Comprenons ce que vous recherchez. Nous comprendrons certainement vos attentes. Nous serons toujours avec vous! Bureaucratie : oubliez ça ! L’équipe de Key Nova Group s’occupe de tout pour vous. Nous avons 100% disponible dans l’équipe pour gérer toute la documentation. Tous nos processus sont étudiés en détail afin que le bonheur maximum soit atteint avec tranquillité, le jour de l’écriture! Écritures : Que vous soyez propriétaire ou acheteur, oubliez les soucis de tout le processus. Le rêve est sur le point de se réaliser et tout se passera parfaitement! Tout cela parce que nous faisons partie du nouveau groupe clé. « Nous donnons à la maison à vos rêves »!?

Vous êtes à la recherche d’une villa unique dans le quartier de l’Avenida da Boavista, à proximité des plages et du parc de la ville ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu’il vous faut ! Nous vous présentons cette magnifique villa de 4 chambres avec piscine, avec 4 façades sur un terrain de 1865 m2, de type trrea avec des irrégularités, sous-sol, rs do cho et un autre étage, où toutes les chambres ne sont que sute et l’une d’entre elles dispose d’un placard spacieux qui vous ravira ! La distribution intérieure privilégie le confort et le bien-être, avec des espaces vastes et lumineux. L’espace de vie se compose d’une bibliothèque, d’une salle de lecture, d’un salon, d’une salle à manger de 30m2 qui se connecte à un salon de 40m2 avec cheminée pour que les jours les plus froids deviennent confortables et inoubliables, d’une cuisine avec cellier, d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie, d’un éclairage direct, d’un puits de lumière au design innovant ! L’espace extérieur est tout simplement magnifique, avec un grand jardin et une belle piscine privée avec eau chauffée et jacuzzi, afin que vous puissiez profiter de moments de pure tranquillité en plein air. Il y a aussi une cuisine complète et une salle de bain pour soutenir la piscine, pour encore plus de commodité et de bien-être. Avec son emplacement privilégié, cette villa de 4 chambres est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif et sophistiqué. Proche de toutes les commodités et attractions que l’Avenida da Boavista a à offrir. Ne manquez pas l’occasion de vivre ce qu’il y a de mieux en termes de qualité de vie. Planifiez une visite de cette impressionnante villa de 4 chambres avec notre équipe d’experts dès aujourd’hui. Nous avons hâte de vous voir !

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Maison T3 Construction finale à vendre Boavista Porto Maison en fin de construction à vendre, insérée dans l’urbanisation composée de six maisons jumelées de typologie V3, à Boavista. -Architecture contemporaine et fonctionnalité optimisée. -Chaque villa composée de 4 étages bénéficie d’espaces intérieurs bien distribués, de finitions nobles et d’un espace extérieur d’une superficie de plus de 100m2. -L’espace social de la maison se compose d’un salon avec cheminée, cuisine, salle de bain de service et deux terrasses. -La zone intime se développe à l’étage supérieur avec 3 chambres avec salle de bains avec terrasse. -Il bénéficie également d’un garage fermé, débarras et salon au sous-sol. -Avec cuisine équipée, chauffage au sol, ascenseur, pré-installation de la climatisation, porte blindée, serrure de sécurité, panneaux solaires et isolation thermique et acoustique. -Situé dans une zone privilégiée, il dispose de plusieurs infrastructures qui offrent une excellente qualité de vie à ses résidents, avec une offre variée de commerce, de services, de transports publics, de collèges internationaux et d’un excellent accès routier. Façade - Étage 0 - Plancher en pierre naturelle - Étage 1/2 - Finition dans le système « ETICS » - Cadre « extrusal » en aluminium thermolaqué Lobby d’entrée et de circulation - Sol en marbre « Estremoz Branco » - Murs en plâtre étamé lisse - Pinthes en bois massif, laquées au blanc - Plafond suspendu continu sur plaque de plâtre laminade Cuisine - Chaussée en grès cérame - Murs revêtus de grès cérame - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées - Hauts en Corian blanc - Mokéis laqués blancs - Appareils électroménagers de type « Siemens » en acier inoxydable Bains - Sol et murs revêtus de grès cérame dans les suites; Étage 1 et étage -1 - Sol et murs revêtus de marbre « Estremoz Blanc » à l’étage 0 - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées Salon - Plancher de bois massif « Sucupira » - Murs en plâtre étamé lisse - Pinthes en bois massif, laquées au blanc - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées Suites - Plancher de bois massif « Sucupira » - Murs en plâtre étamé lisse - Pinthes en bois massif, laquées au blanc - Plafond suspendu continu sur plaques de plâtre stratifiées - Armoires en bois laqué blanc Balcons - Sol en granit jaune adouci Escalier - Marches en bois massif de « Sucupira » Planifiez votre visite Acheter avec le New Key Group, c’est acheter en toute sécurité ! Avec plus de 20 ans d’histoire, notre marque est présente sur plusieurs marchés stratégiques, avec des magasins ouverts au public : Vila Nova Gaia, Porto, Matosinhos, Rio Tinto, Vila Feira, São João da Madeira et Lisbonne En choisissant de faire affaire avec le New Key Group, vous vous rendrez compte que : - Vous aurez un agent correctement formé, actif et identifié avec le produit; - Vous aurez une entreprise intéressée à faire la meilleure affaire pour toutes les parties; - Vous aurez des partenaires financiers qui trouveront la meilleure solution pour votre nouvelle maison; Avec une structure composée de personnes actives et dûment formées pour les différentes fonctions, l’équipe traite tous les processus comme s’ils étaient les premiers! Rien ne peut échouer dans ce partenariat et, en tant que tel, tous les soins sont peu nombreux. Relation : Ce partenariat devra reposer sur des bases solides. Confiance Nous allons beaucoup communiquer. Comprenons ce que vous recherchez. Nous comprendrons certainement vos attentes. Nous serons toujours avec vous! Bureaucratie : oubliez ça ! L’équipe de Key Nova Group s’occupe de tout pour vous. Nous avons 100% disponible dans l’équipe pour gérer toute la documentation. Tous nos processus sont étudiés en détail afin que le bonheur maximum soit atteint avec tranquillité, le jour de l’écriture! Écritures : Que vous soyez propriétaire ou acheteur, oubliez les soucis de tout le processus. Le rêve est sur le point de se réaliser et tout se passera parfaitement! Tout cela parce que nous faisons partie du nouveau groupe clé. « Nous donnons à la maison à vos rêves »!?

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Maison moderne et luxueuse, insérée dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville de Porto.La propriété, à vendre, offre des finitions de luxe, une construction de haute qualité et beaucoup de luminosité.Les espaces généreux divisés par les 3 étages, le grand jardin, la piscine et le fantastique salon, la salle de cinéma et les vues dégagées sur le parc de la ville, font de cette villa un refuge au milieu du centre urbain, qui se distingue des autres.Elle se trouve à seulement 5 minutes du parc de la ville et des belles plages, à 10 minutes du centre de Porto et des principaux accès routiers.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 753 m2 Zone utile: 552 m2 Taille de construction: 552 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 7 Garage: 4 Efficacité énergétique: B LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Villa de luxe de 3 chambres à coucher avec piscine à débordement et vue sur la mer, à vendre à Leça da Palmeira.Vente clé en main d'un terrain pour la construction d'une villa avec un projet approuvé, qui se caractérise par les plus hauts standards de construction, ainsi qu'un choix de matériaux adaptés au segment.Proche des commerces et des services, dans un quartier résidentiel, ainsi que des transports publics et de l'accès aux grands axes routiers.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 216 m2 Zone utile: 272 m2 Taille de construction: 272 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A+ LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Charmante ferme insérée sur un terrain de plus de six hectares avec une villa extraordinaire à reconstruire. Villa, dans un style classique à trois étages, possède un imposant escalier en pierre et vues panoramiques orienté plein sud. La propriété dispose d'un verger, d'un étang, d'un lac et de tables de pique-nique en pierre dispersées autour des points d'intérêt. À noter en particulier une tour en pierre avec 110 marches, déjà rénovée avec un escalier intérieur en fer et avec une vue imprenable dans toutes les directions. Dispose également d'une maison de gardien et d'annexes extérieures. L'ensemble de la ferme est clôturé avec un haut mur de pierre. Ses arbres centenaires font de cette propriété un environnement de rêve qui invite à parcourir le terrain le long des chemins et sentiers bien entretenus. À environ 15 minutes en voiture de l'autoroute, et avec des écoles, une université et une station de métro à moins de cinq kilomètres. Excellente opportunité d'investissement, qui peut être transformée en école, collège ou club.

Maison T4 à l'architecture moderne, composée d'un rez-de-chaussée et d'un 1er étage, recouverte de hotte, excellente exposition au soleil grâce à ses quatre façades, (est/ouest/sud/nord), excellentes zones, excellent état, espace extérieur, balcons, SPA intérieur avec piscine chauffée, cave à vin, salle de jeux, salle de cinéma, Barbecue, garage pour 5 voitures, situé dans un quartier résidentiel calme, à Castelo da Maia.Excellent endroit pour profiter de votre intimité, l'endroit idéal pour vivre en famille, créer votre entreprise AL ou explorer d'autres possibilités !RC :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall qui vous mènera à la salle commune, une kitchenette, un bureau, un débarras, 1 chambre, 2 salles de bains, une buanderie, une salle de détente avec sauna, une salle de jeux et sociale et un grand garage pour 5 voitures.1er étage:En montant au 1er étage de cette maison vous trouverez une salle à manger avec terrasse, un salon avec cheminée, la cuisine avec un cellier pour supporter vos repas, elle dispose également de 2 grandes suites avec placard et 2 chambres aux espaces généreux et 1 salle de bain, support de chambre.Espace extérieur :Espace jardin arboré tout autour de la maison, piscine couverte, bain à remous, toilettes ainsi qu'un coin cuisine et bar pour profiter de tout le confort en famille.Domaines :Superficie du terrain : 2585,75 m2Surface d'implantation du bâtiment : 744,31 m2Superficie brute de construction : 711,80 m2Surface brute dépendante : 70,20 m2Surface brute privative : 641,60 m2Emplacement central, à quelques minutes de Porto et avec un accès facile aux routes principales.C'est la solution idéale pour votre famille !N'attendez plus et planifiez votre visite dès maintenant !!!CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière et d'intermédiation de crédit créée en 2013. Ses associés fondateurs ont de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution, et disposant d'une carte de crédit d'intermédiation enregistrée. à la Banco de Portugal sous le numéro 0004889.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022. Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier. Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats. 3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela : MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes concernant l'ensemble du processus d'achat, de vente ou de location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché. ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

Cette magnifique maison mitoyenne est située dans la région de Maia, offrant le confort et l'élégance que vous recherchez pour votre prochaine maison. Avec quatre chambres spacieuses, dont deux suites, et quatre salles de bains bien équipées, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille avec luxe et commodité. Construite en 2012, la maison a une superficie de construction brute de 310 mètres carrés, démontrant un excellent niveau de qualité et d'attention aux finitions. L'exposition au soleil est à l'est et à l'ouest, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces intérieurs. De grandes ouvertures vitrées rehaussent la luminosité et créent une atmosphère accueillante dans toute la maison. La maison dispose d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'un grand salon et d'un bureau, ainsi que d'un grand espace extérieur avec une terrasse en composite de 37 mètres carrés située au -1er étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée et un cellier, ainsi qu'un salon spacieux d'environ 55 mètres carrés. Au premier étage, il y a un hall de chambres avec un placard encastré, deux chambres en suite avec des balcons orientés vers l'est et deux chambres supplémentaires avec des balcons orientés vers l'ouest, ainsi qu'une salle de bains complète pour les chambres. L'emplacement de cette propriété offre un excellent accès aux transports en commun, aux restaurants et à toutes sortes de services, aux hôpitaux publics et privés, aux supermarchés et aux écoles de prestige. De plus, la maison fait partie d'une copropriété privée avec une superficie de jardin de 5000 mètres carrés, offrant un environnement paisible et sécurisé pour votre famille. Des finitions de haute qualité, telles que le système Capoto, des fenêtres à rupture de pont thermique, des sols en Sucupira et des menuiseries, des sanitaires suspendus, des portes pivotantes, la climatisation, la centralisation de l'aspiration, des stores solaires électriques, trois panneaux photovoltaïques et trois panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, garantissent un confort maximal et une efficacité énergétique. Emplacement très central avec d'excellentes possibilités d'accès.

Bienvenue dans votre nouvelle maison de rêve, où le confort rencontre le luxe dans chaque détail. Cette superbe villa offre une combinaison parfaite d'espace généreux et d'élégance contemporaine. En entrant par l'entrée principale, vous découvrez un hall très généreux et spacieux. Sur le côté gauche, il y a un espace chaleureux de salon et de salle à manger, offrant le cadre idéal pour recevoir amis et famille ou simplement se détendre après une longue journée. La lumière naturelle circule librement à travers les grandes fenêtres, illuminant les intérieurs et mettant en valeur les finitions de haute qualité. Cette maison offre deux chambres de bonne taille, toutes deux complétées par une salle de bains moderne, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, une suite principale indulgente, complète avec une salle de bains luxueuse et un dressing spacieux, où vous pouvez organiser et afficher vos vêtements et accessoires avec style. La cuisine, cœur de la maison, est un sanctuaire pour les passionnés de cuisine, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération et un espace de stockage ample, vous permettant de libérer votre créativité gastronomique sans limites. Pour votre confort, une salle de bains de service est stratégiquement située, garantissant la praticité au quotidien. Et pour les amateurs de voitures, un garage spacieux pouvant accueillir quatre voitures offre sécurité et espace pour votre flotte. En sortant, vous êtes accueilli par une vaste zone verte, un oasis de tranquillité et de sérénité. Ici, vous avez l'opportunité de transformer vos journées d'été en moments mémorables, avec la possibilité d'installer une piscine éblouissante, où vous et vos proches pourrez profiter du soleil et créer ensemble des souvenirs inoubliables. En résumé, cette villa est plus qu'une simple maison ; c'est une retraite où le luxe et le confort se rejoignent pour créer un style de vie vraiment exceptionnel. Venez faire de cette maison votre chez-vous, où chaque jour est une célébration de la beauté et de la sérénité.

Maison jumelée de 6 chambres dans lune des avenues les plus prestigieuses de la ville de Porto.Il dispose dun terrain spacieux de 788 m², avec une superficie privée de 518,4 m² et une surface de construction totale de 572,4 m², avec jardin et piscine tous deux orientés à louest. Situé à Aldoar, à proximité du parc de la ville et de lAvenida da Boavista.Construit dans les années 70, il conserve son architecture traditionnelle, offrant une maison très spéciale, toutes les pièces aux dimensions généreuses et avec une séparation parfaite entre lespace social et privé.Au rez-de-chaussée, il y a deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains et deux chambres.Le premier étage dispose de quatre chambres super spacieuses, dont une en suite, et dune salle de bain supplémentaire.Le sous-sol dispose dun studio indépendant.Parking avec un garage fermé pour la voiture et un espace supplémentaire généreux sur le terrain de la maison. Il dispose de la climatisation, du double vitrage.Notes:- Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après sa réalisation.- Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions du marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal.Médiation immobilière - Invest 351Intermédiation dopérations dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international.Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière.Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui cherchent à investir au Portugal.Investissez dans vos rêves,Invest351