ventes de maisons et villas de luxe à Melizzano, Italie

Dans le suggestif parc Grifeo, se trouve une villa à couper le souffle de plus de 1000 m², offrant une vue imprenable sur le golfe de Naples. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée et un superbe escalier qui mène aux zones principales de la résidence. Le premier étage, entouré d'une terrasse et d'un jardin, est dédié à l'espace de vie. Vous découvrirez un élégant bureau avec bibliothèque, un salon spacieux et panoramique avec accès au jardin, une salle à manger élégante, une cuisine généreuse et une salle de bains pratique. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez la zone de couchage tranquille. Chaque chambre est accompagnée d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le couloir qui relie ces pièces ajoute une touche de prestige à l'ensemble de l'étage. À l'étage S1, vous trouverez un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle de télévision, home cinéma, espace bien-être ou tout ce qui correspond à vos envies. Cette incroyable propriété peut être achetée à côté d'une deuxième villa, qui partage le chemin privé. De plus, un grand espace de stationnement est disponible pour votre commodité.

Près de Chiaia, dans un parc gardé, nous trouvons cette élégante villa Art Nouveau alliant la commodité de la centralité à l'agrément des espaces extérieurs. Après avoir passé le portail d'entrée, on s'ouvre sur une grande cour qui dessert à la fois la villa, le garage et la dépendance (un appartement indépendant avec séjour, cuisine et coin nuit en mezzanine). Un escalier scénographique en marbre mène de l'entrée de la villa à l'étage supérieur où l'on est accueilli par un triple salon, salle à manger et bureau, salle de bains de courtoisie, cuisine, espace personnel avec buanderie et une grande salle à manger avec porte-fenêtre ouvrant sur le beau jardin intérieur, équipé d'une cuisine en plein air avec four à pizza. Le rez-de-chaussée est complété par la chambre principale avec sa propre salle de bains et son dressing. Au niveau supérieur, en plus de deux chambres avec chacune sa salle de bains attenante, on trouve un salon intimiste qui donne sur une magnifique terrasse, avec un espace solarium et un autre couvert par une verrière en fer forgé et verre. Un escalier extérieur mène à la dernière terrasse sur le toit ; et un autre se connecte à la place au jardin.

Sur la prestigieuse Via Giovenale à Posillipo se trouve cette impressionnante villa. La propriété s'étend sur trois niveaux. Un escalier d'entrée pittoresque mène à l'entrée de la maison qui s'ouvre directement sur le grand hall de réception avec une terrasse de plain-pied d'où vous pouvez profiter du paysage environnant. Au même étage, avec une division très astucieuse et rationnelle, se trouve également la salle à manger qui est reliée à la fois au salon et à la cuisine, laquelle est grande et fonctionnelle. La terrasse de plain-pied est grande, lumineuse et panoramique, et semble étendre l'espace de réception déjà vaste. Une salle de bains pour les invités complète le deuxième étage. Un escalier somptueux mène au deuxième étage où se trouve la zone nuit. Celle-ci s'articule autour d'une charmante loggia panoramique. Il y a quatre chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et de son propre dressing. Trois autres chambres, deux salles de bains et un salon complètent l'étage. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est divisé en deux zones différentes : la première est reliée à la villa par un escalier intérieur et se compose d'un espace multifonctionnel, d'un espace de service et d'un garage. La deuxième zone est une dépendance composée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre.

POMPEI - CENTRE DE LA VILLE, précisément dans la Via Nolana, nous proposons à la vente une prestigieuse villa située dans le centre de Pompéi, à courte distance du Sanctuaire. La propriété est située dans une zone exclusive desservie par une route privée et dispose d'un parking privé et de vastes espaces verts environnants. La propriété, qui garantit une totale intimité, s'étend sur un terrain d'environ 540 mètres carrés, avec des zones extérieures utilisées comme jardin privé. La villa se compose de trois étages et d'un sous-sol de plus de 220 m2 utilisé comme garage et espaces connexes. Le rez-de-chaussée est doté de grands portiques menant aux espaces verts extérieurs, idéaux pour se détendre et se divertir en plein air. De plus, à ce niveau se trouve une annexe indépendante composée d'un studio avec kitchenette et salle de bains. L'ensemble du rez-de-chaussée couvre environ 160 mètres carrés. L'accès aux étages supérieurs se fait par une rampe inclinée sans marches, qui offre une vue impressionnante sur l'architecture de la villa et le paysage naturel environnant. Au premier étage se trouve la résidence principale, avec une pièce spacieuse de 60 mètres carrés, très lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui amplifient la sensation d'espace. La maison est ensuite divisée en deux zones séparées par un couloir. On y trouve quatre chambres à coucher, deux doubles et deux simples, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Au total, la maison comprend un vestibule, un hall spacieux de 60 mètres carrés, une cuisine séparée et autonome, quatre chambres, deux salles de bains et une buanderie, ainsi que des penderies, pour un total d'environ 154 mètres carrés. Enfin, à l'extérieur de la maison et en montant la rampe, se trouve la terrasse panoramique, un jardin sur le toit potentiel avec une vue spectaculaire sur le Vésuve d'un côté et sur le clocher du Sanctuaire de l'autre. Cet espace en plein air représente une valeur ajoutée supplémentaire à la villa, offrant encore plus d'espaces utilisables sur le vaste espace disponible de l'ensemble du complexe. APE G.

Cette magnifique maison de ville située dans la rue résidentielle Via Scipione Capece, regorgeant de maisons historiques, est le mélange parfait de luxe et de confort. À quelques pas de la Villa degli Ammiragli, cette imposante maison de ville sur quatre niveaux est entourée d'un jardin florissant, elle est équipée d'une allée et d'une entrée piétonne et est desservie à tous les étages par un confortable ascenseur interne. En entrant dans la maison de ville, vous êtes accueilli avec un grand espace et des intérieurs confortables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une première salle à manger, facilement accessible depuis l'espace de vie extérieur. L'étage est complet avec un espace multifonctionnel, une grande buanderie et une salle de bain d'invités. Le premier étage abrite toutes les représentations et se déploie en une salle imposante qui s'étend sur presque tout l'étage. De plus, il y a une salle à manger formelle, un autre salon, une grande salle de bains et la cage d'escalier menant au deuxième étage. La zone nuit est au deuxième étage et dispose de quatre chambres panoramiques avec salles de bains. Parmi ceux-ci, la suite parentale offre une vue imprenable sur le Vésuve. Le dernier étage est une unité de construction séparée et comprend un penthouse avec un salon extrêmement panoramique, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et deux salles de bains. L'étage mène à la terrasse sur le toit, qui bénéficie d'une vue totale sur Naples depuis le Vésuve à l'est, en passant par Capri jusqu'à l'ouest et Capo Posillipo. La propriété est complétée par une dépendance qui est en partie utilisée comme entrepôt et en partie comme résidence pour le personnel.

Cette villa est située en bord de mer, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Naples, au cœur de Posillipo. Cette demeure historique, construite entre la fin du XVIIIème siècle et le début du XIXème siècle, était un pavillon de chasse pour les oiseaux migrateurs. Sa forme unique s'enroule comme un câlin depuis ses terrasses spectaculaires. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et de caractéristiques très exclusives: l'accès à la mer, à travers les anciennes grottes romaines, mène à une piscine naturelle et à un quai privé permettant de rejoindre la villa par bateau depuis le port de Naples sans traverser la ville. L'intérieur de la maison (220 m²) est divisé en trois niveaux et est relié à l'intérieur par un ascenseur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec accès direct à une spectaculaire terrasse panoramique qui donne l'impression de toucher la mer, une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de bains pour invités. Chaque pièce a accès aux terrasses et à une magnifique salle à manger extérieure qui semble être le cœur de la maison. Le vert et les couleurs du jardin se confondent avec les couleurs de la mer, donnant l'impression d'un lieu hors du temps. Le premier étage comprend deux chambres en demi-cercle, toutes deux avec double accès à la terrasse et desservies par une salle de bains. Le deuxième étage comprend une chambre principale circulaire avec une salle de bains privative et une armoire intelligemment conçue. La chambre dispose de cinq fenêtres orientales, dont trois avec une vue magnifique sur le Castel dell'Ovo, le Vésuve et l'île de Capri. La propriété comprend un troisième étage qui a une petite étude dite il pensatoio entouré uniquement de terrasses et de l'immensité de la mer.

Ce manoir au style unique offre plus de 2000 mètres carrés d'espace intérieur et 5000 mètres carrés d'espace extérieur. Il dispose d'une magnifique piscine et offre une vue panoramique à couper le souffle s'étendant jusqu'aux îles Pontines, y compris Ischia et Procida. Chaque pièce de la villa bénéficie de terrasses panoramiques orientées vers l'ouest, offrant des vues enchanteresses sur le coucher du soleil sous tous les angles. La disposition actuelle comprend trois unités d'habitation distinctes, une maison pour le personnel, deux dépendances et un spacieux salon commun avec un accès direct à la piscine. Grâce à sa structure polyvalente, cette propriété a le potentiel d'être transformée en un établissement d'hébergement avec plus de 25 chambres, chacune équipée d'une salle de bains privative. Pour assurer un confort et une commodité maximum, un ascenseur interne dessert chaque étage de la maison. De plus, un vaste espace de stationnement est disponible sur place.

Cette magnifique villa construite dans les années 1930 est située dans la partie finale et panoramique de la Via Manzoni en direction de la colline Posillipo. La propriété, connue sous le nom de Villa Stracca, présente les éléments architecturaux typiques de l'époque dans laquelle elle a été construite et est répartie sur quatre niveaux principaux, reliés par un ascenseur intérieur, plusieurs balcons et une grande terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue à 360°. panorama de degré. La villa couvre une superficie d'environ 350 m² avec 5 chambres et autant de salles de bains, réparties sur les différents niveaux, ce qui la rend adaptée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir amis et parents, également adaptée pour accueillir plusieurs ménages, car elle est actuellement organisés, ainsi que pour les activités d'hébergement. Un grand espace extérieur d'environ 1 800 m², sur lequel se trouve également un grand et pratique garage, entoure la propriété, lui conférant intimité et indépendance.

Cet impressionnant domaine est niché dans un parc privé s'étendant de la Via Posillipo jusqu'à la mer. La villa, répartie sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur la mer et le Vésuve. Divisée en trois unités résidentielles distinctes sur différents niveaux, la villa est entourée d'un spacieux jardin privé et d'un magnifique parc centenaire. Le parc s'étend jusqu'à une superbe descente vers la mer avec un accès exclusif, limité à seulement deux propriétés.

POSILLIPO - Nous avons le plaisir d'annoncer la vente exclusive d'une splendide petite villa avec une vue spectaculaire sur le Golfe de Naples, située sur la célèbre descente de Marechiaro. La villa est répartie sur 3 étages : sur la mezzanine se trouvent le hall d'entrée, le double salon avec accès à la terrasse, un bureau, la salle à manger, la cuisine et la salle de bain des invités. Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de 4 chambres doubles, dont une avec terrasse, d'une chambre simple et de 2 salles de bains. Au demi sous-sol se trouvent 3 chambres desservies par des bouches d'aération. Le large escalier qui relie les étages permet d'installer un ascenseur. La propriété est complétée par un jardin de 1000 m² avec allée et un garage de 55 m². L'emplacement convoité et la vue sur la mer confèrent à cette propriété un charme intemporel. A rénover.

MONTERUSCELLO - Au cœur d'une étendue de verdure, entre arbres majestueux, prairies et fleurs, se dresse une maison qui semble se fondre dans le paysage. Ses murs se fondent harmonieusement dans la terre, tandis que le toit de tuiles se confond avec le feuillage des arbres. Cette demeure est une oasis de sérénité, un refuge où l'âme peut trouver la paix et le corps se reconnecter à la nature. Cette villa entourée de verdure offre d'innombrables raisons d'embrasser le lien essentiel entre la nature et l'équilibre physique, mental et spirituel de l'être humain. Cette résidence d'environ 250 mètres carrés à l'intérieur est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, d'une superficie intérieure de 125 mètres carrés et de 85 mètres carrés de terrasses, une grande cuisine vous permettra de donner libre cours à votre créativité culinaire, en préparant de délicieux plats avec les produits frais du jardin. Le grand salon avec cheminée, enrichi de grandes fenêtres, s'ouvre sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un salon et une chambre double ajoutent un charme supplémentaire à ce niveau. Deux salles de bains accueillantes et un bureau privé complètent cet étage, assurant confort et fonctionnalité. A l'étage supérieur, d'une surface de 75 m2 avec balcon, vous trouverez deux chambres doubles avec salle de bains privative, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une chambre simple avec salle de bains privative. Au sous-sol, une cave de 45 m2 complète cette excellente propriété, offrant un espace supplémentaire pour ranger confortablement les objets les plus volumineux. La propriété dispose également d'une charmante dépendance composée d'un espace de vie, d'une chambre double et d'une salle de bains, parfaite pour les invités ou comme retraite privée entourée de verdure. Au cœur du magnifique jardin, une piscine et un coin repas couvert par un auvent vous permettront de passer des moments de pure détente en plein air, choyés par le doux soleil de Campanie. Des espaces verts ambitieux offrent un refuge contre le chaos de la vie moderne. Dans un monde de plus en plus agité et technologique, une maison entourée de verdure est une oasis de paix et de tranquillité où nous pouvons nous reconnecter avec nous-mêmes et avec ce qui est vraiment important dans la vie. Vivre dans une maison entourée de verdure n'est pas seulement un luxe, mais un choix qui enrichit notre existence de manière profonde et significative. C'est une invitation à ralentir, à contempler la beauté du monde naturel et à trouver notre véritable essence dans l'étreinte généreuse de notre mère la Terre.

Cette magnifique villa est située dans le cadre splendide de Marechiaro, entourée de verdure et de mer. La propriété, totalement indépendante, dispose de deux entrées, une pour les piétons et l'autre pour les véhicules. L'entrée piétonne s'ouvre sur une terrasse panoramique ensoleillée. De là, il y a un accès direct à la zone de réception bien structurée, composée d'un vaste salon avec des baies vitrées qui donnent de la luminosité à l'environnement et une cheminée spectaculaire, un bureau complétant le salon et une salle à manger panoramique. La salle à manger se connecte directement à la cuisine. Une salle de bains d'invités complète l'étage. Un escalier éclectique mène à l'espace nuit à l'étage supérieur composé de trois chambres chacune avec sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, la suite parentale bénéficie d'une vue enviable et d'un dressing attenant. La villa est desservie sur tous ses niveaux par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée, plus bas que celui de la représentation, est actuellement utilisé comme appartement indépendant et se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un coin nuit avec dressing et salle de bains. Les autres espaces, actuellement inutilisés, nécessitent une rénovation. Le rez-de-chaussée est totalement entouré d'un magnifique jardin. La villa dispose également d'une dépendance pour le personnel, d'un garage et de plusieurs places de parking.

Cette charmante propriété est située près de Vietri sul Mare et à proximité de Salerne. C'est une spacieuse villa individuelle avec trois étages et une vue imprenable sur la mer. La villa est entourée de 6000 mètres carrés de jardins et de terrasses, offrant un cadre panoramique. La propriété dispose d'une belle piscine avec un solarium confortable, et elle est meublée dans le style local pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux, une grande cuisine et un accès aux jardins et à la piscine. Il y a aussi une terrasse couverte qui offre intimité et détente tout au long de l'année. Les étages supérieurs, accessibles par un ascenseur intérieur, abritent les chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est lumineuse et panoramique, avec sa propre terrasse donnant sur la mer et les jardins. Les jardins et les terrasses de la propriété mènent à une entrée piétonne privée qui se connecte à la zone piétonne de Salerne. La disposition de la villa est polyvalente, ce qui la rend adaptée à la fois à des fins résidentielles et d'accueil. De plus, il y a un grand parking sur place pouvant accueillir plusieurs voitures.

Cette villa unique est un monastère reconverti du XVIIIe siècle situé dans la zone vallonnée du centre-ville de Positano. L'espace se développe en douceur et est divisé en deux niveaux élevés ; l'étage le plus élevé se composait d'un salon en porte-à-faux et de la somptueuse chambre principale, où la salle de bain est également encastrée comme s'il s'agissait d'un joyau précieux ; et enfin, un grand espace ouvert qui se confond avec l'étage inférieur grâce à un jeu architectural de faïence qui est un trait d'union entre les deux environnements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle à manger, la cuisine, deux chambres d'hôtes et un grand salon offrant une vue imprenable sur la falaise et la mer à travers deux impressionnantes arches de 5 mètres de haut. Ces arches guident les visiteurs vers la terrasse de manière accueillante. Le design extérieur s'inspire du paysage marocain. Vous trouverez des coins salons confortables autour de la piscine, témoignant de la forte influence de la culture arabe sur les côtes de Campanie. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est renforcée par de grandes charpentes en acier, qui sont également présentes sur les différentes terrasses autour de la maison. Ces terrasses créent une expérience de jardin suspendu rempli de citronniers et d'arbres fruitiers. Imaginez-vous vous promener dans cette verdure luxuriante ou profiter d'une vue incroyable tout en vous baignant dans la piscine. L'intérieur de la villa est un mélange vibrant d'anciens carreaux de majolique Vietri, de meubles ouverts, de hautes fenêtres et d'arcs historiques. Tous ces éléments sont réunis pour créer une expérience visuelle dynamique et en constante évolution. L'espace est baigné de lumière naturelle, offrant à chaque tournant des perspectives lumineuses et enchanteresses.

PROCIDA, capitale de la culture 2022. Dans le cadre pittoresque de la Via Vittorio Emanuele à Procida, se dresse une villa qui incarne l'élégance et l'exclusivité. Répartie sur deux étages, cette résidence dispose d'une surface intérieure de 250 mètres carrés, enrichie de deux terrasses qui lui confèrent une aura de raffinement. L'un des points forts de cette résidence est sans aucun doute sa descente exclusive vers la mer. La subdivision de la villa en deux unités permet d'optimiser l'espace et de créer deux résidences indépendantes, chacune avec son intimité, son autonomie et sa descente sur la mer. L'appartement de prestige situé à l'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur privé. Le projet de réaménagement intérieur prévoit un espace de vie très spacieux et ensoleillé et trois chambres indépendantes avec salles de bains privatives. Il y a également un grand espace extérieur pour garer les voitures et les motos. La particularité de cet appartement réside dans la présence de deux terrasses, chacune avec une perspective unique : l'une face à la mer, l'autre face à la Via Vittorio Emanuele. Ces espaces extérieurs offrent non seulement une expérience panoramique inégalée, mais confèrent également à la résidence une atmosphère de raffinement et d'élégance. Le panorama exclusif, avec ses couleurs et ses couchers de soleil, rend l'atmosphère de cette maison vraiment unique et irremplaçable. Cette résidence, avec sa combinaison d'espaces généreux et de détails uniques, se présente comme une excellence sur la scène immobilière. La villa de Via Vittorio Emanuele est l'incarnation de l'art de vivre, une résidence qui offre une opportunité unique d'embrasser un style de vie exclusif et raffiné que seules les résidences de prestige peuvent offrir.

PROCIDA, capitale de la culture 2022. Dans le cadre pittoresque de la Via Vittorio Emanuele à Procida, se dresse une villa qui incarne l'élégance et l'exclusivité. Répartie sur deux étages, cette résidence dispose d'une superficie de 250 mètres carrés, enrichie d'un agréable jardin et de deux terrasses qui lui confèrent une aura de raffinement. L'un des points forts de cette résidence est sans aucun doute sa descente exclusive vers la mer. La subdivision de la villa en deux unités permet d'optimiser l'espace et de créer deux résidences indépendantes, chacune avec son intimité, son autonomie et sa descente sur la mer. La conception de la propriété du rez-de-chaussée a permis de créer trois chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un espace de vie confortable, également avec une salle de bains. Cette disposition répond à la demande croissante d'habitations fonctionnelles et bien organisées, idéales pour les familles ou les groupes d'amis qui souhaitent des espaces séparés mais partagés. L'intégration des espaces extérieurs dans le concept de vie a été un élément clé de la conception. Le fait de positionner l'espace de vie à proximité du jardin crée une connexion directe et harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin devient ainsi une extension naturelle de la maison, offrant aux résidents la possibilité de profiter des journées d'été ensoleillées à l'ombre des arbres fruitiers et créant une atmosphère de sérénité et de détente. Il y a également un grand espace extérieur pratique pour garer les voitures et les motos. Cette résidence, avec sa combinaison de design sophistiqué, d'espaces généreux et de détails uniques, se présente comme une excellence dans le panorama immobilier. La villa Via Vittorio Emanuele est l'incarnation de l'art de vivre, une résidence qui offre une opportunité unique d'embrasser le style de vie exclusif et sophistiqué que seules les résidences de prestige peuvent offrir.

Immergée dans un luxueux jardin méditerranéen, cette tour à vendre est une occasion unique d'acquérir une ancienne tour de guet utilisée autrefois pour défendre la côte contre les ennemis.Située dans l'une des zones les plus exclusives de la côte amalfitaine, elle est fascinante, offre un accès facile à une plage privée et à des jardins et terrasses luxuriants. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et l'isolement. Surface de la maison : 1.500 m2 Terrain : 10.000 m2