ventes immobilier de luxe Vaucluse, France (page 51)

ROUSSILLON (dépt 84) : Cette maison est située en plein c?ur de Roussillon, tout en étant au calme. De construction traditionnelle, elle est très fonctionnelle et offre des pièces d'une belle superficie. Elle ne nécessite pas de travaux car elle est en excellent état. En rez de chaussée, vous trouverez un beau salon/séjour avec une cheminée ; cette pièce s'ouvre sur la terrasse couverte. La cuisine équipée (20,5 m2) est séparée mais permet d'y prendre les repas ; elle est dotée également d'une cheminée/insert et s'ouvre aussi sur la terrasse. Communicante à la cuisine, une grande buanderie équipée en deuxième cuisine avec de nombreux rangements ; en suivant un garage. Ensuite, pour le coin nuit du rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux autres chambres dont une avec sa terrasse d'où vous aurez une très belle vue, une salle d'eau/WC. Le terrain de 770 m2 est clos et arboré. Une piscine maçonnée de 7x3 vous permettra de vous rafraichir lors des fortes chaleurs. Ne tardez pas, venez découvrir cette maison où il fera bon vivre !! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/michaud Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs. Dans une impasse du quartier de la Banasterie, cette jolie maison de ville, comme un immeuble, d'environ 260 m², vous ouvre ses portes. Sa cour intérieure vous garantit un extérieur sans vis-à-vis et sa terrasse sur le toit d'environ 50 m², bien exposée, vous offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Cette ancienne habitation familiale sur trois niveaux est aujourd'hui exploitée en locations saisonnières avec 7 logements de tourisme meublés, dans lesquels tout le matériel d'exploitation restera pour la vente. La rentabilité est très bonne avec un revenu supérieur à 100 000 euros par an. Un garage attenant peut-être repris en location.

A seulement 5 minutes à pied des remparts, et de la charmante place des Corps Saints, cette demeure bourgeoise a été remaniée de main de maître par les actuels propriétaires. Les escaliers en pierre conduisent à l'espace à vivre situé au premier niveau, ce volume baigné de lumière contemple le jardin. Trois modules en enfilade orientés sud composent l'espace à vivre de la demeure familiale; sur la partie droite, la cuisine a été pensée par des épicuriens comme un lieu de vie à part entière, le salon accessible par un charmant boudoir s'orne de belles verrières arquées, il est anobli d'un parquet massif et réchauffé par la cheminée, oscillant ainsi entre confort et modernité. Ce niveau offre également un espace bureau avec une verrière et une suite. L'escalier 1900 conduit à l'espace nuit proposant 3 chambres lumineuses aux beaux volumes ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol de 70M2 aménageable offre un belle verrière, serre pour la mi saison. Le jardin agrémenté d'une piscine est un havre de paix à proximité immédiate de l'intra-muros. Un appartement T2 indépendant complète cette propriété familiale en offrant à l'ensemble un beau potentiel locatif. Accessible , le parc permet de garer jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1758 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Cette bastide du XVIIIème est une propriété particulièrement rare en Luberon de par les volumes, et les surfaces qu'elle propose. Située dans un secteur calme, elle fait face au Luberon et profite de vues sur les villages de Bonnieux et de Lacoste. Ce bien bénéficie de licences pour l'hôtellerie et la restauration, ce qui lui confère un véritable atout pour toute personne voulant exploiter l'ensemble de façon professionnelle. Les actuels propriétaires ont réalisé les travaux de gros œuvres, les aménagements intérieurs restent à faire par les futurs propriétaires, en fonction de leurs besoins dans cette propriété. Une piscine intérieure a été creusée, de même qu'un étang pour les amoureux de bains en milieu naturel. Outre les pièces de vie qui proposeront des volumes particulièrement généreux, une dizaine de chambres en suite, une grande cuisine, un sauna et un home cinéma ont été envisagés sur les plans d'aménagement. Bien rare et exceptionnel pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrain à vendre à Gordes. Découvrez cette charmante maison à rafraichir, implantée sur un terrain de plus de 3000m². L'entrée ouvre sur un séjour, salon, salle à manger de 55m², s'ensuit une cuisine de 6m², une salle d'eau et enfin une chambre de 15m². Un projet d'extension est actuellement envisageable et vous permettrait de bénéficier d'une superficie plus importante et de transformer à vos goûts cette petite villa en pierre. Le terrain est un véritable atout, plat et boisé, il offre une intimité sans faille à la maison. Vous apprécierez sans nul doute la proximité du village de Gordes, accessible à pied, qui offre toutes les commodités et commerces de premières nécessités. Les villages perchés du Luberon tels que Bonnieux, Lacoste ou encore Ménerbes sont également rapidement accessibles et ne manqueront pas de vous séduire. Situé dans un quartier les plus prisés de Gordes, ne manquez pas cette opportunité! Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

l'Agence Véronique Costaz Immobilier 06 45 83 96 40 vous propose dans un environnement exceptionnel et unique, au cœur d'une oliveraie, et bénéficiant d'une vue sur le Luberon, une maison de 130m2 environ et son garage de 124m2. Nichée au cœur d'un terrain de plus de 14 000m2 cette propriété vous permettra de réaliser un projet d'envergure : vous pourrez redistribuer tous les espaces puisque le garage peut être aménagé. Le terrain se compose d'un oliveraie, d'un près et d'une partie boisée. Une citerne enterrée de 50000 L permet de récupérer les eaux de pluie. la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé récemment. Une piscine 5x10 sera à rénover. Cette propriété offre un lieu, rare et unique, une vue exceptionnelle, proche du village. Consultez l'ensemble de nos biens sur le www.costaz-immobilier.com

Maison en pierre rénovée avec piscine et vue à vendre à Villars. Cette maison en pierres datant du 19è siècle, entièrement rénovée, et offrant une belle vue dégagée sur la campagne est située tout près du charmant village de Villars, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine - séjour, des toilettes séparées. Se trouve également, une grande suite avec salle d'eau et toilettes avec un accès indépendant. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec deux vasques ainsi que 3 chambres et des toilettes séparées. Côté jardin, vous apprécierez l'agréable piscine qui fera le bonheur de tous lors des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse couverte de 21m² idéale pour les beaux jours et depuis laquelle vous pourrez profiter de la vue sur les monts du Luberon et la campagne. L'environnement est un réel atout, qui offre un calme appréciable, avec un beau potentiel d'aménagement et vue panoramique. Les amateurs de randonnées seront servis avec des départs de randonnées nombreux et à proximité, et tous seront enchantés par les nombreux restaurants et coin touristiques dans un rayon de 10km. Le village de Villars est quant à lui, un des villages les plus animés du Luberon avec tous les commerces et infrastructures de premières nécessités à disposition. Cette maison au charme simple discret, environnée par de magnifiques villages pittoresques tels que Gordes, Saint Saturnin, ou encore Roussillon est idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Bien à saisir pour ceux qui rêvent de posséder un petit bout de Provence ! Maison à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : Je vous propose au cOEur du centre ville d'Avignon situé dans un périmètre classé monument historique un immeuble entièrement rénové de 300 m² environ. La célèbre cité des papes dispose de forts atouts. Vous trouverez à proximité la gare centre ( environ 15 minutes à pied ), la gare TGV, un aéroport et deux axes autoroutiers l'autoroute A7 et A9. La mer se trouve à moins d'une heure et les Alpilles à une trentaine de minutes. Avignon est une ville connue et reconnue grâce à son riche patrimoine. Les événements culturels y sont nombreux, son fameux festival, son célèbre Pont, ses remparts ainsi que le légendaire palais des Papes. En découvrant cette maison de ville, vous vous rendez immédiatement compte de ce qu'elle peut offrir avec ses espaces et aménagements. Le rez-de-chaussée propose un superbe loft d'environ 85 m² environ qui peut être utiliser de différentes manières : on peut imaginer une galerie, un atelier, une salle de réception, un appartement... Il est possible d'y accéder par deux entrées distinctes dont une qui débouche sur un extérieur fermé où deux véhicules peuvent être stationner. En arrivant au premier étage vous êtes accueillis par un grand hall qui vous fera pénétrer sur une habitation qui comprend les chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau, toilettes et buanderie. Deux belles pièces de vie avec chacune sa cuisine dont une qui vous propose une jolie terrasse. L'autre à l'étage supérieure vous surprendra avec une vue imprenable sur Le Palais des Papes. Si vous aimez le coté industriel avec un mélange subtil de moderne et d'ancien, vous serez séduit par la proposition de cette maison. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25.5 € par mois (soit 306 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

John Taylor a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété en pierre sèche, située dans le prestigieux triangle d'or du Luberon, offrant un environnement exceptionnel. Cette résidence spacieuse s'étend sur une superficie totale de 258 m², située sur un terrain généreux de 1729 m². Parmi ses nombreux avantages, vous apprécierez l'ouverture automatisée du portail à l'entrée de la propriété, assurant intimité et tranquillité, étant idéalement nichée au bout d'un chemin paisible. Cette élégante Bastide provençale s'étend sur deux niveaux et est superbement exposée plein Sud, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle. La résidence s'articule autour d'une vaste pièce à vivre au rez-de-chaussée, complétée par un salon de détente, un espace bureau, une cuisine entièrement équipée, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une chambre en suite. De plus, un spacieux dressing aménagé et une salle d'eau avec une douche à l'italienne complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez quatre charmantes chambres, une salle de bain raffinée, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, un double garage offre un espace de stationnement pratique. La propriété est également agrémentée d'une superbe piscine, entourée d'un espace clôturé pour la tranquillité et la sécurité. Vous trouverez également un pool house fermé et deux magnifiques terrasses couvertes.

Face au Luberon, avec comme horizon un hectare de lavandes et d'oliviers, voici une ancienne ferme de 1774 magnifiquement restaurée d'environ 250m2. Dans un petit hameau composé de 2 mas mitoyens, elle dispose de 6 chambres et de 6 salles de bains, d'une piscine, d'une merveilleuse cour intérieure, et de tout le confort necessaire pour des vacances inoubliables. Des revenus locatifs sont actuellement dégagés et peuvent continuer grâce à location saisonnière. Charme et authenticité sont les mots qui résument l'atmosphère de cette maison. Environnement très calme, vue dégagée.

Située entre Pernes les Fontaines et Venasque, cette charmante maison au coeur de Saint Didier, village posé au milieu des splendides paysages des Monts de Vaucluse, offre environ 255m² habitables et deux jardins d'une surface d'environ 680m². Orientée sud-ouest et nord-est, cette propriété dispose: - au rez-de-chaussée de deux petits salons, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un toilette indépendant, de diverses annexes de rangement et d'un garage d'environ 19m²; - au premier étage d'un vaste et lumineux salon/salle à manger avec cheminée d'environ 40m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un toilette indépendant; - au second étage d'une pièce atelier, d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche/toilette et d'un grenier. Cave, cabanon, poulailler agrémentent cette demeure au potentiel indéniable qui n'attend plus que ses hôtes pour jouir pleinement de ses qualités. A seulement 25 minutes de l'autoroute A7 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend 5% d'honoraires charge acquéreur. DPE 252 E - 38 D Myriam BALLOT (EI) - RSAC Avignon 813 300 829 - Tél: + 33 (0)6 87 61 32 22 - [email protected]

Exclusivité ! Charmant domaine viticole de 5 hectares, situé à proximité de Vaison-la-Romaine, s'étendant sur deux appellations Côtes du Rhône village Séguret, Sablet, avec une petite partie en IGP. Le vignoble est implanté sur des terroirs de qualité, permettant la vinification de vins élégants et soyeux. La propriété se compose de : Une cave de vinification de 350 m2 d'une capacité de 1800 hl, équipée de tout le matériel nécessaire pour la vinification de vins blancs, rouges et rosés. Un auvent de 180m2 avec un garage. Le matériel de culture est complet pour une agriculture biologique. Ce domaine présente un potentiel remarquable en tant que futur Cru des Côtes du Rhône. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vin et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un charmant village abrité du Mistral, très beau mas en pierre entièrement rénové comprenant un logement principal et trois gites, implanté sur un terrain clos et arboré de 850 m2 agrémenté d'une piscine. Possibilité de créer un 4ème gite. Habitation principale : - Cuisine avec accès terrasse, - Séjour, - Chambre rez de chaussée avec salle d'eau, - Dégagement, - wc rez de chaussée, - wc, - Chambre, - Chambre, - Salle de bain, - Dégagement. Gite 1 : - Pièce de vie avec cheminée et avec accès terrasse, - Chambre avec balcon, - Chambre, - Salle de bain, - wc indépendant, - Dégagement. Gite 2 : - Pièce de vie avec accès terrasse et poêle à granulés, - Chambre, - wc indépendant, - Salle de bain, - Chambre, - Dégagement. Gite 3 : - Cuisine avec accès terrasse, - Pièce de vie, - Chambre, - Salle d'eau, - Couchage, - Dégagement. Annexes: - Piscine couverte 10x5 traitement chlore, ph auto, filtration diatomée, - Garage transformable, - Pool house wc et douche. Equipements : - Arrosage automatique, - Toiture refaite, - Panneaux solaires. Intérêts du bien : - Beaucoup de charme, - Idéal activité saisonnière, - Parfait état intérieur/extérieur. DPE en cours.

LOURMARIN, toutes commodités à 800 mètres. Dans un cadre bucolique, sur un terrain en restanque planté d'oliviers (150 pieds en production) belle propriété de 320 m² environ composée de 3 habitations indépendantes et disposant de 6 chambres. Idéal pour une activité d'accueil avec ses 2 gîtes de 50 et 120 m² et d'une chambre avec accès indépendant, cette habitation conviendra également pour loger 3 familles dans des conditions de confort et de prestation optimales. Le terrain de 1.6 hectares avec vue panoramique, accueille une piscine et son pool house au milieu d'une oliveraie et plusieurs dépendances ( garage, atelier, cave, cabanon...) complètent cette propriété avec de belles prestations (chaudière à granules de bois, double vitrage, isolation récente...) PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs (5 % TTC) Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

En campagne de Loriol-du-Comtat, ce très joli mas rénové séduit dès le premier regard. Ombragé par un beau platane, il est baigné de lumière quand l'hiver vient. Edifié en 1911, exposé sud, il offre 195 m2 environ avec un parc de 3 hectares environ complanté de chênes truffiers en production. Une grange attenante avec une grande hauteur sous toit. Au rez de jardin, la porte ancienne ouvre sur un hall d'entrée et une belle pièce de 52 m2 composée de l'entrée, un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Un second salon de 16m2. Une grande suite parentale avec une jolie mezzanine de 33 m2 avec sa salle de bain complète. Le bel escalier en tomettes tout en marches douces dessert un hall central qui donne sur trois chambres bellement décorées. Une chambre avec sa salle d'eau de 27m2, deux chambres de 11 m2 et 19 m2 avec une salle d'eau. Toilettes indépendantes. Convecteur électrique et climatisation réversible dans chaque chambre. Eau de ville et canal pour l'arrosage. Une piscine récente au sel, (liner, 9x3,50, 1,50 de profondeur) avec un volet électrique et une margelle en pierres de Crillon. Quatre abris voiture de 29m2 environ chacun et places de parking. Dépendances pour 63 m2. De belles hauteur sous plafond dans la bâtisse (5 mètres au rez-de-chaussée et 2,80 mètres à l'étage). Proche de la gare de Carpentras , TGV d'Avignon et de l'autoroute. Facile d'accès, à proximité des commerces et des axes routiers stratégiques (vers Avignon). Investisssement locatif, résidence secondaire ou principale. Une propriété coup de coeur à visiter sans tarder.

Maison de village de 410m², entièrement restaurée. Elle profite d'un terrain clos et paysagé de 3080m² avec piscine, préau (abri voitures, dépendances, atelier et cave). Vous trouverez: belle entrée (avec WC invités et lave-mains), 2 salles à manger, cuisine équipée avec cheminée, arrière cuisine/buanderie, chaufferie. Un salon, une bibliothèque et, un bureau avec accès au jardin. A l'étage: 4 chambres avec bains et WC pour chacune. 1 chambre, salle de bains et WC . Dressing et une salle de cinéma. Escalier intérieur avec accès au toit terrasse pour admirer la vue sur la campagne environnante! Propriété idéale comme maison de famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ! A 10 minutes de Lourmarin, dans un environnement calme et exceptionnel de plus de 1.5 hectare, magnifique propriété contemporaine avec vue dégagée et piscine à débordement. Très lumineuse et fonctionnelle, cette villa offre 2 suites dont 1 en rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres supplémentaires et un bureau. Elle offre un niveau d'équipement exceptionnel avec une salle jacuzzi, une cave à vin et une salle de cinéma équipée de la technologie 10.1. Vous serez sous le charme de son environnement où chaque détail a été pensé tout comme la qualité de la rénovation intérieure contemporaine. Un véritable coup de coeur vous attend !

Mas authentique sur 3 ha en pleine campagne Charmant mas authentique de 1911 sur deux niveaux avec env. 195 m² habitables, il dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée :  - Un séjour- salon avec poêle à bois, une cuisine, - Un salon TV - Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), - Un wc indépendant, - Une buanderie. À l'étage une 2ème chambre en suite, 2 chambres et 1 salle d'eau avec un wc indépendant. Le parc d'environ 3 ha est composé d'essences locales et d'une belle plantation de chênes truffiers avec irrigation. L'ensemble est agrémenté d'une jolie terrasse ombragée par des platanes centenaires et d'une piscine de 9x3,5m. Dépendances : En sus plusieurs petites dépendances et hangars d'environ 150m² restant à rénover.  Proximité de toutes les commodités et de charmants villages du Comtat Venaissin, Via Venaissia. Autoroute A7 à 15 min et Gare TGV à 30 min.

Située au coeur de la ville recherchée de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison traditionnelle bénéficie d'une abondance de caractère, d'un garage et d'une terrasse couverte. Le logement comprend, au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger ; buanderie ; WC et salon. A l'étage : deux chambres ; salle de bains ; salle à manger avec cheminée. Quelques marches plus haut, une autre jolie chambre et une charmante terrasse couverte avec vue sur les toits de cette ville recherchée et dynamique. La propriété a été récemment rénovée avec goût, tout en gardant son charme, et a eu du succès auprès des locataires saisonniers. Elle comprend un garage à proximité de la maison. Un très bon investissement ou maison de famille, dans l'une des plus populaires villes de la Provence.

Beau corps de ferme partiellement restauré, la simplicité de l'aménagement lui confère authenticité et caractère et laisse entrevoir une belle propriété en devenir. Le bâti principal orienté Sud-Ouest accueille au rez-de-jardin , une cuisine et une salle à manger, un local technique, un salon avec cheminée, wc invité , et une chambre avec sa salle de bains, wc. A L'étage trois chambres et une salle de bains, wc. Un studio et un appartement avec une chambre, se partagent une aile, dans la seconde qui fait face au logis principal deux pièces en rez-de-chaussée et au premier étage nécessiteront d'être rénovées. En dépendance un garage ouvert et le local piscine. Cette propriété est entourée de vignes dont plus 8 000 m² appartiennent à la propriété. Terrain d'un peu plus de 1.34 hectare bien orienté , belle vue sur le Luberon, et le Village de LACOSTE. Bassin neuf type piscine de 10m² .