ventes immobilier de luxe Vaucluse, France (page 49)

iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : RARE A BOLLENE DANS UN QUARTIER TRES RECHERCHE : IMMEUBLE DE RAPPORT DE 19 APPARTEMENTS SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3000m² environ AVEC VUE DEGAGEE ET PARKING POUR ENVIRON 30 VOITURES. AVIS AUX INVESTISSEURS : ce magnifique immeuble des années 1960 (ancien complexe hôtelier) est un bien rare sur le marché immobilier de Bollène, sa surface habitable est de 1100m² environ, il est composé de 19 appartements actuellement loués : * 1 studio * 10 appartements de type T2 * 4 appartements de type T3 * 4 appartements de type T4 * possibilité de créer 1 appartement supplémentaire de 70m² environ * une cour commune arborée * 3 parkings pouvant accueillir plus de 30 véhicules. Cet ensemble locatif offre un revenu fiscal mensuel d'environ 9200€ par mois, garantissant ainsi une réelle stabilité financière et immédiate, avec une forte demande locative dans la région cet investissement est une valeur sûre ! Son emplacement est de 1er choix, sur les hauteurs de Bollène dans un agréable environnement avec une jolie vue, il est proche d'un hypermarché et des commerces de 1ères nécessités, des transports en commun, des écoles, du centre-ville, à 5 minutes de l'autoroute et du site du Tricastin. Côté confort les appartements sont dotés de chauffage individuel (chaudière à gaz ou clim réversible ou chauffage au sol ou radiateur) et de double vitrage (PVC ou alu). Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Si vous rêvez d'une maison moderne offrant de grands volumes et située dans un environnement paisible, ce bien est pour vous ! Cette propriété exceptionnelle est idéalement située à seulement 10 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier extrêmement calme, offrant la tranquillité dont vous avez toujours rêvé.La maison présente de belles prestations. Une architecture moderne et élégante qui se marie parfaitement avec le charme de la région. Des volumes généreux vous permettront de créer un espace de vie luxueux et accueillant pour vous et votre famille. Une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées y crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Une cuisine moderne et équipée qui ravira les amateurs de cuisine. 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée parfaite pour votre confort et votre intimité. Le vaste jardin paysager vous permettra de profiter des journées ensoleillées, notamment au bord de la piscine pour encore plus de plaisir en plein air. Enfin, un garage spacieux pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cette maison est tout simplement parfaite : à proximité de l'Isle-sur-la-Sorgue, une ville pittoresque réputée pour ses marchés provençaux, ses antiquaires, et ses fameux canaux. Vous pourrez profiter des plaisirs de la vie provençale tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires.

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de village datant de la fin du XVIIIe siècle, entièrement rénovée entre 2003 et 2008. Composée de plusieurs bâtiments en pierre réunis au sein d'un hameau au cœur d'un village typique du Luberon, à seulement 8 minutes de Gordes, cette propriété est un véritable bijou. L'ensemble a été conçu et aménagé avec soin par un architecte de renom, en utilisant des matériaux de grande qualité et en proposant des prestations luxueuses. La bâtisse principale abrite une immense cuisine équipée ouverte sur le jardin, plusieurs salons, une salle à manger, une buanderie, une salle de jeux, une piscine intérieure, un atelier, un grand garage, une cour intérieure avec un auvent pour plusieurs voitures, ainsi qu'une panic room. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre de maître avec une salle de bains et une salle de douche attenantes, un bureau, un grand dressing et une terrasse ensoleillée. Trois autres grandes chambres avec leurs salles de bains privatives complètent cet étage. Une salle à manger d'été, une piscine et un pool house viennent compléter le charme de cette propriété. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur la plaine du Luberon. Une autre bâtisse accueille un appartement indépendant ainsi que deux grandes suites avec une entrée séparée. Ce produit rare et plein de charme offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour en faire une charmante maison d'hôtes. Cette belle endormie n'attend que de nouveaux propriétaires pour se réveiller. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence : 7053988. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé aux abords du charmant village classé de Séguret, l'un des plus beaux de France, à seulement 7 km de Vaison-la-Romaine, ce mas du XIXe siècle offre une élégance préservée par une rénovation soignée dans les années 90. Étalée sur trois niveaux, la propriété propose environ 330 m² de surface habitable (surface au sol pondérée à 350 m²), offrant des espaces de vie généreux, comprenant 5 chambres en suite. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée spacieux accueille les visiteurs, mettant en avant un superbe escalier aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Les pièces de vie, baignées de lumière du sud, comprennent un grand salon élégant avec cheminée, un coin télévision, une salle à manger conviviale, un bureau, des toilettes, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, buanderie, cave et un accès pratique au garage de 50 m². Le premier étage abrite quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau privative et toilettes séparées, assurant un confort optimal. Au deuxième étage, la cinquième suite propose une mezzanine sous les combles. Un charmant cabanon de 20 m² a été transformé en une cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue, ajoutant une touche supplémentaire de convivialité. Le vaste parc d'environ 1,1 hectare, avec une oliveraie de 70 arbres majestueux, offre des terrasses charmantes, invitant à la détente et à la contemplation. Au cœur de cet écrin verdoyant, une piscine généreuse de 20x10 mètres se fond harmonieusement dans le paysage. À proximité, un spacieux pool house offre un espace ombragé idéal après une baignade agréable. Cette propriété unique allie charme historique, confort moderne, cadre naturel enchanteur, et offre la possibilité d'une activité prospère de chambres d'hôtes. Une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un lieu hors du commun.

Secteur Enclave des Papes, Domaine Viticole de 50 hectares d'un seul tenant en culture Bio. Côtes-du-Rhône Village. Lord & Sons vous propose à la vente ce domaine viticole de 37,35 hectares de vignes, 5,5 hectares de terre nue, le reste en bois. Vignes très bien entretenues avec Labels Bio, offrant une belle rentabilité. Possibilité d'être vendu avec son nom de domaine/site internet/fichier clients...

iad France - Bruno Bilque (06 64 62 86 46) vous propose : Bel ensemble immobilier composé d’une grande maison familiale et de sa maison d’hôtes ! Au coeur du parc national du Luberon, idéalement situé à proximité du centre du village de Gordes élu « plus beau village du monde » en 2023 par un célèbre magazine américain. Profitez de la quiétude du lieu et laissez libre court à votre imagination : grande maison familiale ou grande maison de vacances, vous pourrez y recevoir tous vos proches ainsi que vos amis. En reconversion ? Vous souhaitez exploiter une activité de chambres d’hôtes en totale liberté et indépendance ! Et pourquoi pas concilier le tout ? Ce bien aménagé sur mesure est fait pour vous dans cette région en forte demande d’hébergement touristique haut de gamme à clientèle internationale tout au long de l’année. Vous aurez même la possibilité de développer une activité de restauration, table d’hôtes ou de bien-être. Je vous propose ce superbe domaine de caractère construit en 2003 de plus de 500m² environ dont 487m² environ habitable, rénové en 2019 avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, dans un bel environnement boisé, au calme et sans vis à vis, mais non isolé, le tout édifié sur un terrain paysager de 2500 m² environ avec peu d’entretien. Il comprend deux bâtisses en pierres sèches typique de la région dont une exploitée aujourd’hui en chambres d’hôtes avec très bonne rentabilité et une sérieuse notoriété. Le corps principal exposé sud d’environ 320 m² environ sur 2 niveaux se compose de, En rez-de-jardin : Un hall d’entrée avec WC d’invités et vestiaire, un vaste espace de réception de 60m² environ avec cheminée insert à pellets, une belle cuisine contemporaine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme et son espace dinatoire de 20m² environ. Une pièce annexe de 25 m² environ à aménager selon vos envies une buanderie, cellier Une cave à vin climatisée Un accès direct au garage A l’étage : Un espace parental de plus de 50m² environ comprenant une vaste suite, salle de bain privative, WC, dressing, espace bureau. Une seconde suite avec salle d’eau de 31m² environ. Un dernier espace de 60m² environ avec accès indépendant composé d’une chambre et de deux pièces de loisirs vous permet de créer une autre chambre, un logement ou un gîte. Le deuxième corps exposé sud-ouest de 150m² environ, sur 2 niveaux, se compose de 4 belles suites indépendantes, au style provençal typique, chacune de 34m² environ pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes, toutes dotées de salle d’eau et WC privatifs. Une magnifique orangerie entièrement vitrée de 32m² environ avec poêle à pellets et terrasse vient parfaire le tout et sépare les 2 habitations. Vous pourrez y servir les petits-déjeuners, les repas ou les boissons. Enfin, le jardin se compose de belles terrasses et lieux de détente. Une piscine de 12x5 avec dôme de fermeture coulissant et entièrement automatisée avec son pool house. Un espace bien être, comprenant sauna infra rouge, SPA 7 personnes, salle de massage, douche, WC. Portail automatique à code. Espace pour garer plusieurs véhicules. Possibilité d’aménagements supplémentaires. En parfait état, aucuns travaux à prévoir. Le plus : Exploitation de chambres d’hôtes immédiate possible avec reprise du site internet, de la centrale de réservation et de la clientèle fidèle. Contactez moi pour plus d’informations et découvrir le potentiel de cette propriété provençale authentique dans un lieu hors du temps. Visite virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Bilque EI (ID 78777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 977587773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

On est ici dans un magnifique cadre au beau milieu de la Provence. Cette ancienne bergerie a fait l'objet d'une restructuration complète et s'habille d'un jardin remarquable organisé autour de multiples lieux de vie tels que la piscine, les terrasses, le potager, les fontaines. Le choix harmonieux des aménagements comme les calades, les restanques, l'oliveraie, crée ainsi une ambiance chic, authentique et méditerranéenne. Ce bien offre un total de 8 chambres. Chaque espace de vie a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Ce bien exceptionnel ,rare est à visiter absolument.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, à seulement 2 minutes à pied du palais des papes, ce bel appartement bourgeois de 160 m² occupe le 1er étage d'un immeuble du 16ème siècle. La rénovation de cet appartement bourgeois oscille entre préservation, éclectisme et modernisme. La réhabilitation met en lumière de somptueux plafonds, une imposante cheminée en bois tout en offrant des prestations d'une grande modernité. Dès l'entrée, ce sont les couleurs soigneusement choisies qui soulignent et délimitent les espaces. A l'abri des nuisances, cet appartement traversant est articulé autour d'une cour intérieure à usage commun. Il offre une vaste pièce à vivre décloisonnée proposant une cuisine, une salle à manger et un vaste salon qui s'impose comme la pièce de vie centrale. Une première suite offre un espace nuit de caractère entre le bleu des dressings et les couleurs vives des touches de décoration. Accessible par un escalier extérieur pouvant être rendu complètement indépendant, le second espace nuit offre une suite parentale ainsi qu'une chambre assortie de sa salle d'eau et d'un espace bureau. La distribution des espaces sous près de quatre mètres de hauteur sous plafond libère les perspectives et crée une habitation spacieuse résolument contemporaine. Une cour commune intérieure complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, 10lots, quote part des charges annuelles 1600 euros CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1680 euros et 2330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

À vendre à Maubec.Cette charmante maison entièrement rénovée se situe au cœur du village , proche des commerces et de toutes les commodités. Elle se tient sur 2 niveaux et offre une surface habitable d'env. 140m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine-salle à manger lumineuse ainsi que d'un salon confortable avec un grand séjour aménagé en espace bureau. L'étage s'organise autour de deux chambres avec une salle d'eau et d'une belle suite parentale avec salle de bain privative ouverte. À l'extérieur, une cour avec de belles terrasses, une piscine chauffée de 5x2,5M ainsi que 3 places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Proposée par Chrystelle Nido

Niché à proximité du charmant village de l'Isle-sur-la-Sorgue, ce sublime mas provençal marie harmonieusement le charme authentique et le confort contemporain. D'une superficie d'environ 300 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale. À l'étage, quatre suites, dont trois avec accès à une généreuse terrasse extérieure, offrent un confort absolu. Enfin, le dernier étage abrite un salon TV propice à la détente. La propriété propose également une salle de sport avec salle d'eau et toilettes, un garage et un espace de rangement. Le terrain d'environ 5000 m² est magnifiquement aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée de 17x4 mètres et d'un pool-house spacieux équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de toilettes. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Barnes Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, située dans une zone naturelle et agricole, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant à proximité du village de Ménerbes. L'accès se fait par des chemins pittoresques, bordés d'oliviers. Après avoir franchi le portail, vous arriverez sur un espace de stationnement, donnant sur un jardin soigné et planté d'environ 5321 m², comprenant une borie traditionnelle, une piscine et divers espaces de détente, parfaits pour des repas en plein air avec vue sur le Luberon. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que d'un cellier. Elle compte également 2 chambres partageant une salle de bain et un WC séparé. Une véranda en aluminium de 20 m² relie la maison principale à un gîte indépendant, qui comprend une cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau, le tout sur une surface d'environ 48 m².

Cette propriété, située dans le triangle d'or sur les hauteurs au sud de Gordes , bénéficie de vues fabuleuses et de couchers de soleil époustouflants. Le terrain est entièrement clos de murs et on y accède par d'élégants portails et une allée de cyprès. Les jardins paysagers s'organisent autour d'un éclatant champ de lavande, d'une oliveraie centenaire, d'une rangée de vignes et d'un jardin d'herbes aromatiques et légumes, juste à côté de la cuisine. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec plafond cathédrale, d'une cheminée et de fenêtres panoramiques, d'une salle à manger avec plafond provençal, d'une cuisine entièrement équipée et vue imprenable, d'un poêle à bois, d'une buanderie, de wc séparés, d'une chambre spacieuse avec douche et dressing, d'une chambre avec salle de bains attenante. Le tout est équipé d'un chauffage et d'une climatisation par le sol, discrètement dissimulés sous les fabuleuses pierres de Bourgogne et le parquet en chêne des chambres. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct aux jardins. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une belle salle de bain comprenant une douche, une baignoire avec vue sur les jardins et un wc séparé. On trouve également un agréable bureau/bibliothèque avec poêle à bois et une vue magnifique. Ces deux pièces possèdent également un accès direct à une terrasse privée orientée au sud. Le gîte est complètement indépendant de la propriété principale et comprend, au rez-de-chaussée : un salon avec vue sur le champ de lavande, une cuisine ouverte, une chambre climatisée et une salle de bains. Au premier étage, une chambre avec salle de douche et wc dispose d'un accès à la terrasse de la piscine et à la cuisine d'été. L'espace piscine est tout à fait exceptionnel et jouit d'une vue imprenable sur le Luberon, les monts de Vaucluse et les Alpilles! La piscine à débordement chauffée mesure 15m x 6m et est équipée d'un volet roulant automatique immergé. Depuis la cuisine d'été et sa grande salle à manger extérieure couverte, on peut admirer les mêmes vues fantastiques! Équipements et informations techniques : Internet par fibre optique Eau de ville Forage Adoucisseur d'eau Pompe à chaleur (maison principale + piscine) Garage/atelier 58m2 Double vitrage en fer forgé Climatisation L'attention portée aux détails, tant sur le plan esthétique que technique, a permis de créer un sentiment d'authenticité tout en intégrant discrètement le confort moderne. Si vous recherchez la paix et la tranquillité dans un environnement exceptionnel, cette propriété et ses panoramas de carte postale vous séduiront indubitablement!

Maison de village à vendre à Ménerbes. Découvrez cette maison de village de 240 m², datant du 18ème siècle, nichée au cur du village de Ménerbes et offrant une vue imprenable sur la vallée du Luberon. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, avec un bel escalier vous mènera au premier étage qui dessert un salon avec coin cuisine de 32 m², une chambre et une salle de douche. Cette partie de la maison pourrait très bien être exploitée en locatif puisquindépendant du reste de la maison grâce à une porte fermant laccès au deuxième étage et la maison bénéficiant de deux accès distincts vers lextérieur, ce qui préserve lintimité de chacun. Au deuxième étage, vous trouverez un beau et vaste salon de 43 m², une magnifique cuisine voûtée en pierres parfaitement équipée avec une salle à manger, ainsi quune deuxième chambre, une salle de bain et deux jolies cours intérieures fermées, dont une avec un jacuzzi pour profiter pleinement des belles journées provençales. Au troisième et dernier niveau, vous trouverez un salon TV, une salle deau avec WC, une chambre et un escalier vous mènera à une autre terrasse solarium. Cette agréable maison alliant cachet de lancien et confort moderne saura combler les esthètes et vous posséderez ainsi un petit bout de Provence que vous pourrez contempler à loisir depuis le solarium qui offre un panorama à couper le souffle sur la campagne environnante, le village et sa citadelle. Vous aurez accès rapidement à toutes les commodités offertes par le village. Vous apprécierez également les animations traditionnelles qui animent régulièrement ce joli village. Ne manquez pas non plus la découverte des autres villages perchés du Luberon, tels que Bonnieux, Lacoste ou encore Gordes élu plus beau village du monde. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Au cur du triangle d'or, maison avec piscine à vendre à Roussillon. Cette belle propriété située dans un cadre privilégié, vous amènera dans un environnement paisible, éloignée de la route, et agglomérations de proximité. Denviron 210m², cette maison est idéale pour une famille désireuse dun bien facile à vivre, très fonctionnelle, elle bénéficie de grandes pièces à vivre. Ses poutres apparentes offrent une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, qui se compose d'une cuisine équipée, d'un espace séjour, dun salon, d'une chambre, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) et d'une salle de bain. Au premier étage se trouvent 3 autres chambres et une salle de bain. La maison exposée sud jouit d'une belle vue sur le Luberon. Edifiée sur un terrain d'environ 1.7 ha arboré, avec une jolie piscine avec chauffage solaire, idéale pour les belles journées d'été en Provence. Les amoureux de la nature seront comblés par la terrasse, parfaite pour les repas en famille en toute intimité. Vous apprécierez également la proximité avec le village de Roussillon, au cur du plus grand gisement ocrier du monde, ou encore les autres villages incontournables du Luberon, tels que Gordes ou encore Bonnieux. Villa à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Niché sur une colline, ce domaine d'exception dévoile le charme d'une ancienne ferme en pierres, d'une superficie d'environ 233 m², orientée plein sud, agrémentée d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et champêtre. Un ancien hangar avec un puits abrite un appartement d'environ 100 m² avec un étage à restaurer, offrant la possibilité de créer un gîte. Au nord, un bois de chênes protège la propriété du mistral et abrite plusieurs grottes en safre, potentiellement aménageables pour le stockage de bouteilles. Le domaine s'étend sur 55 hectares, comprenant 37 hectares de vignes en agriculture biologique, 7,5 hectares de terres labourables, 5 hectares de bois, et une parcelle de chênes truffiers plantés en 2019 de 2,2 hectares. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation, avec un plancher chauffant/rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur installée en 2021, ainsi qu'un poêle à bois Godin au rez-de-chaussée. La toiture est neuve, les combles sont isolés, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. La disposition de la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, un salon, un cellier, une buanderie, un bureau, un WC, une salle d'eau, et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage de 29 m² (+ mezzanine) complète cet ensemble. L'ancienne étable, d'une superficie de 55 m² x2 et attenante à la maison, présente une voûte en pierres, des dalles de pierres et un souterrain rejoignant des grottes, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles. L'espace piscine, quant à lui, est agréable et offre un coin intime par rapport à la maison. N'hésitez pas à nous contacter chez Lord & Sons pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce domaine viticole unique.

Vous êtes à la recherche d'une occasion exceptionnelle pour vivre au cœur de la nature tout en investissant dans une propriété viticole ? Ne cherchez plus ! Cette propriété viticole de 14,65 hectares représente une opportunité unique pour concrétiser vos rêves. Caractéristiques principales : 10 hectares de vignes en AOP Village 4,65 hectares de terrain diversifié, incluant des chênes truffiers, des landes et des bois Un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantes Description des habitations : - Un appartement climatisé d'environ 56 m² habitables, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire. - Une maison sur deux niveaux d'environ 105 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. - Une maison avec garage d'environ 70 m² habitables, idéale pour abriter vos véhicules ou créer un espace de travail. En plus de ces habitations, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m². Les avantages supplémentaires de cette propriété incluent un forage et l'accès à l'eau de ville. Que vous soyez un passionné de vin cherchant une opportunité de développement viticole ou simplement en quête d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature, ce domaine viticole répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder ce trésor niché entre le Sud Drôme et le Nord Vaucluse.

Provence, Vaucluse. Exceptionnel Château datant du 12ème siècle, niché sur environ 30 hectares de vignobles en AOP et de bois. Idéalement situé entre deux collines, le château, avec une superficie de plus de 720m², est entouré de diverses dépendances, dont des écuries de style Napoléon III. Une allée majestueuse bordée de platanes bicentenaires mène à la propriété, offrant un environnement préservé et prestigieux. Le vignoble s'étend sur plusieurs communes, couvrant les AOP Grignan les Adhémar et Côtes du Rhône. Les vignes sont cultivées de manière raisonnée, ajoutant une approche respectueuse de l'environnement à ce domaine d'exception. Ce château est prêt à être exploité avec une commercialisation déjà en place.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce domaine viticole dans l'enclave des Papes d'un seul tenant de 60 hectares dont 48 hectares en AOP Village communale . Ce vignoble est en partie au goutte à goutte, le domaine dispose d'un forage et d'un puit. Le Mas d'environ 200m2, orienté plein sud avec une vue magnifique sur le Mont Ventoux, est à rénover entirement. Possibilité de créer une cave particulière. Bel outil de production dans une Appellation des Côtes du Rhône Village reconnue .

Village de Cadenet, commerces et bus à pied pour cette charmante maison de 180 m2 habitables environ sur une parcelle paysagée de 1750 m2 avec piscine en forme libre Diffazur. Vue panoramique époustouflante jusqu'à la Sainte Victoire et sans vis à vis. Elle se compose ainsi: - au premier niveau, un vaste séjour - salle à manger avec poutres apparents et cheminée en pierre, une cuisine équipée indépendante. Ces pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, bénéficiant de la vue exceptionnelle et d'un accès aux différentes terrasses ombragées. Une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc séparés complètent ce niveau. - A l'étage se trouve une autre suite accédant à un solarium; une salle d'eau et son wc. - Le rez de jardin offre un grand appartement de type 2/3 communiquant avec la maison ou avec une entrée indépendante coté jardin. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Buanderie et cave. Possibilité de loger 2 familles ou location. La piscine en forme libre, entourée d'un jardin luxuriant, ses terrasses et sa vue représentent un lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison est pleine de charme et lumineuse. Poutres apparentes, cheminée en pierre, nombreuses terrasses s'articulant autour du jardin fleuri. Un atelier pouvant faire office de bureau indépendant a été construit récemment. Parking arboré à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'extension avec accord de l'urbanisme. Contactez Sandrine NOÉ (agent commercial EI) 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence 6, cours Mirabeau 13100 Aix en Provence Honoraires à la charge de l'acquéreur Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au pied majestueux du Luberon, cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de deux hectares et demi de terrain, dévoilant une histoire riche et un charme unique. La maison principale accueille ses visiteurs avec une entrée pleine de caractère, introduisant un salon intime agrémenté d'une cheminée d'époque et d'une authentique pièce à four datant de 1840. De l'autre côté, une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante, une buanderie pratique, et une cave à vin ajoutent à l'ensemble. L'étage principal révèle une suite parentale élégante avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, dont une avec une mezzanine offrant un espace familial idéal, ainsi qu'une salle de bain. Un véritable cocon de confort et d'authenticité. La seconde bâtisse abrite deux gîtes, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Le premier gîte, d'environ 45m², propose une cuisine bien équipée, une chambre chaleureuse, une salle d'eau, et une agréable véranda. Le second, avec environ 60m², offre une chambre avec salle d'eau, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger/salon spacieuse. À l'extérieur, le vaste terrain est le cadre idéal pour une piscine qui offre une vue imprenable sur les champs de lavande, créant une atmosphère provençale enchanteresse. Un atelier/garage d'environ 27m² et un hangar de 25m² ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Vous disposerez également d'une source et de l'accès au canal de Provence. Les villages emblématiques du Luberon, dont Gordes, Bonnieux, et Ménerbes, sont à quelques minutes, offrant l'opportunité d'explorer des ruelles pittoresques, des marchés vivants, et des restaurants typiques de la région. Actuellement exploitée avec succès en tant qu'activité d'accueil, cette propriété offre également un potentiel exceptionnel en tant que résidence familiale pour des moments festifs ou des séjours estivaux. Les récentes rénovations assurent un excellent état général, offrant une installation rapide pour profiter pleinement de ce joyau du Luberon.