vente immobilier de luxe à Varages, France

AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670 Située dans un secteur calme et recherché, belle villa de caractère d'une surface de 130 m² environ sur un terrain de 1500 m² environ et d'une grande piscine le tout exposer sud. Ce bien est composé d'une vaste entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, sa grande cuisine équipée, suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau (douche italienne et toilette), deux autres chambres une salle de bain indépendate, une buanderie et des toilettes séparés complètent ce bien. Equipements: Fenêtres en pvc et volets, moustiquaires, piscine au sel, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, vidéophone, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN - 06 03 78 62 79 - Agent Immobilier Agence MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com

MARCHANDIMMO IMMOBILIER TAVERNES 83670 Joli village situé à seulement 5 minutes de Barjols profitant de nombreuses commodités Coup de coeur assuré pour cette villa d'architecte de 2004 aux beaux volumes de 130 m² environ avec une grande terrasse couverte, un garage, une piscine et un terrain de 2840 m² pouvant accueillir une deuxième maison ou être divisé Vous serez charmé en découvrant cette belle villa profitant au rez de chausséée d'une pièce lumiseuse de 65 m² environ avec un espace cuisine aménagé avec un cellier ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec vue sur la piscine, un toilette indépendant et une grande salle d'eau. A l'étage deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette. Environnement résidentiel proche du village. Equipements : Tout à l'égout, chauffage par climatisation, double vitrage, portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A votre disposition pour visiter rapidement cette nouveauté : contact Koharine ARAKELIAN, Agent Immobilier MARCHANDIMMO agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

MARCHANDIMMO Immobilier TAVERNES (83670) A 1heure des gares TGV d'Aix en Provence et de Draguignan. Coup de coeur assuré !!! Idéal grande famille ou location saisonnière forte rentabilité Propriété dominante avec vue panoramique sur toutes les montagnes de la Sainte Victoire au Bessillon, de construction traditionelle sans vis à vis exposée plein sud dans un secteur résidentiel recherché de Tavernes. Sur un terrain de 4695 m² arboré de 115 pieds d'oliviers et divers arbustes, villa de 230 m² environ habitables de type 6 et maison individuelle de 58 m² de type 3 , une véranda de 50 m² (jardin d'hiver), diverses dépendances, forage, eau de ville et tout à l'égout. Chauffage par une cheminée insert à grand foyer et motorisation pour renvoyer de l'air chaud, matériaux de qualité carrelage italien avec résine très résistante, boiserie en chêne massif, ferronerie, grand placard dans les chambres. L'habitation principale de 1985 en très bon état est composée d'un vaste hall d'entrée, pièce à vivre de 70 m² environ avec sa cheminée centrale, une cuisine indépendante en chêne massif, un cellier buanderie, un toilette invité, 5 chambres spacieuses au total avec grands placards dont 2 suites parentales en rez de chaussée donnant sur des terrasses et un jacussi, 3 chambres à l'étage, une terrasse, une salle d'eau et toilettes. La seconde maison de 2021 est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, un toilette et à l'étage 2 chambres avec salle d'eau Dépaysement total sans être isolé !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Energie D et Emission : B Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Nouveauté GM IMMOBILIER ! Nous sommes enchantés de vous présenter cette magnique bastide de 250m2 ,de constrution traditionnelle, batie en position dominante au calme absolu à la sortie du village.Passés le portail et la grande allée bordée de cyprès, nous accédons par le perron au grand hall désservant un salon/salle à manger,une bibliothèque,wc et deux cuisines ouvertes sur le patio ombragé.Deux tres grandes suites avec wc ,salle d'eau et chacune leur accès individuel complètent le rez de chaussée. Le magnifique escalier nous mène à une grande suite avec salle d'eau,une chambre,une buanderie,un bureau une salle de bains et wc. Sur le terrain clos avec double accès par portails, paysagé,arboré et entièrement plat nous profiterons de la grande piscine au sel,sécurisée,du pool house avec douche, wc et d'une dépendance. Cette bastide extrèmement rare à la vente de par son cachet, la qualité des matériaux et son emplacement est idéale pour une grande famille en recherche d'une propriété d'exception ou pour le création de chambres d'hotes de charme. Contactez nous rapidement.

AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670 A seulement 25 minutes de Saint Maximin la sainte baume et de ses axes autoroutiers. Au coeur du village, charmante maison atypique rénovée de 120 m² environ sur plusieurs demi paliers, 4 chambres, un balcon, une cave, une remise indépendante et un emplacement de parking. Au rez de chaussée se trouve un salon lumineux avec une cheminée à foyer ouvert en pierre de taille faite par un artisan ainsi que son coffre à bois qu'un accés à la magnifique cave voutée. A l'étage, cuisine ouverte sur le balcon ensoleillé, spacieuse salle de bain avec double vasque, aux étages 4 grandes chambres dont une mezzanine. Carreaux en terre cuite, travertin, poutres, chauffage central au gaz de ville, un atelier attenant à la maison et un emplacement de parking constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - Agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS 83670 Coup de coeur unique qui associe le charme de l'ancien aux normes exigées. Les photos parlent d'elles mêmes une visite s'impose pour se laisser charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670 En position dominante, exposée Sud Ouest avec une vue imprenable sur la vallée et le village, nous vous proposons cette grande maison atypique au coeur du village. Rénovée en 2019, elle dispose d'une surface habitable de 152 m², 50 m² de cave ainsi qu'un garage de 33 m2 (idéal atelier, stockage, ou possibilité appartement), un jardin clôturé d'environ 80 m² avec petite piscine chauffée et une terrasse couverte complète ce bien. Edifiée sur plusieurs niveaux, cette maison propose 3 vastes chambres (20, 19 et 18 m²) avec pour chacune dressing, salle d'eau et toilettes, un grande pièce de 16 m² pouvant servir de bureau ou de petit salon, une grande cuisine de 23 m², buanderie, ainsi qu'un salon de 25 m², ces deux dernières pièces donnant accès à une terrasse à la vue dégagée et au jardin. La maison possède 2 entrées indépendantes et offre la possibilité de location saisonnière. Climatisation réversible, assainissement tout à l'égout, fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN - 06 03 78 62 79 AGENT IMMOBILIER Agence MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires charge vendeur

AGENCE IMMOBILIERE BARJOLS 83670 Ce village perché est surplombé par le massif des Bessillons. Belle maison de plain pied dominante, exposée sud avec vue dégagée d'une surface habitable de 114 m² sur 1 174 m² de terrain joliment arboré avec un espace piscine et des terrasses sud et nord pour profiter des extérieurs à chaque période de l'année. Composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, 4 chambres, une salle de bains, un toilette et des dépendances. DPE : C ET GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier AGENCE MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER BARJOLS (83670) A seulement 1h de la gare routière d'Aix en Provence, à l'entrée d'un joli village situé sur la route des gorges du verdon. En Provence verte, grande propriété orientée plein sud de 8,89 hectares de terre agricole et d'environ 550 m² de surface totale dépendances inclus soit 440 m² habitables au total répartis en habitation principale, en chambres d'hôtes et deux gites indépendants. Cette bastide parfaitement rénovée et entretenue propose divers espaces agricoles et de loisirs dont une grande piscine ronde de 11 m de diamètre. La propriété à usage privé a une surface habitable d'environ 160 m², elle communique avec la partie chambres d'hôtes de 240 m², celle-ci composée de 5 chambres avec salle d'eau privatives et une sixième avec accès indépendant. Une grande pièce de réception avec une cuisine professionnelle permettant l'accueil d'hôtes. Deux charmantes maisonnettes en pierre de 38 m² et 25 m² environ complètent les habitations Concernant la partie terrain agricole, vous pourrez profiter d'un abri matériel agricole de 100 m² environ avec panneaux solaires, un hangar et miellerie de 70 m² environ. Cette propriété offre de multiples possibilités de développement, propriété familiale, tourisme agricole, maison d'hôtes... Eau de ville, pompe à chaleur, panneaux solaires servant à la consommation privée et revendu en partie, puit à vérifier, La particularité de ce bien demande un descriptif trop long, nous vous communiquerons plus d'informations sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

Près de Cotignac, à La Fox Amphoux, cette élégante et spacieuse bastide en pierre est nichée dans un hectare de jardins paysagers avec 45 oliviers, de la lavande, un grand châtaignier ancien et des érables récemment plantés, entre autres. La propriété comprend un vaste atrium ouvert allant jusqu'au toit avec de magnifiques poutres en bois et un balcon interne, un salon avec cheminée Louis XV, une salle à manger avec alcôve éclairée et poêle à bois, un salon TV, une grande cuisine moderne entièrement équipée, 5 chambres, trois salles de bains/douches, dont une chambre principale en suite de 18 m2. Une cave à vin Heli-Cave pouvant contenir 1 800 bouteilles avec climatisation. De plus, il y a un abri voiture couvert, une dépendance avec vestiaire, une douche et espace de rangement pour les outils de jardinage, une entrée clôturée et sécurisée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine rectangulaire de 14 mètres sur 6 avec couverture automatisée, trois terrasses avec installation pour cuisine d'été, et un système d'arrosage installé autour de la piscine. Située dans un endroit calme et privé à la campagne, cette propriété offre des vues dégagées magnifiques. A propos de La Fox Amphoux, une union de deux villages, l'un dans la plaine et l'autre perché, elle se trouve aux portes du Verdon. Avec des vestiges du château féodal et de ses remparts, des rues étroites et des ruelles en escalier, des maisons anciennes et une église, le site offre un panorama magnifique des hameaux environnants jusqu'aux massifs lointains.

À Châteauvert, pour les amoureux de la nature, superbe propriété d’environ 230 m² habitables composée d’une maison principale de 200 m² et d’un appartement T2 de 30 m². Le tout implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares. La demeure principale dispose d’un séjour lumineux avec baie à galandage, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, trois chambres, deux salles d’eau, nombreux placards de rangement, deux toilettes séparés et un agréable patio. En complément : domotique, climatisation gainable réversible, aspiration centralisée, appartement T2, piscine 4,6X11, carport, garage, cave, sous-sol d’environ 150 m², nombreuses annexes et terrasses. Visite virtuelle commentée sur demande. Environnement paisible où vous pourrez profiter de chaque instant en famille ou avec des amis. Cadre de vie exceptionnel dans un milieu naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! En campagne, nichée au coeur d'un terrain de 2,5 hectares , cette villa d'architecte atypique de 200 m2 habitables + T2 indépendant + sous sol de 150 m2 offre des prestations de constructions de grande qualité et naturels (construction en briques doublées de ouate de cellulose, isolation plafonds de 35 cms de ouate de cellulose, drains tout autour du bâti, VMC double flux, matériel sono haut de gamme, climatisation réversible par pompe à chaleur gainable). La construction très originale s'articule autour d'un patio intérieur de 20 m2, les nombreuses ouvertures confèrent une luminosité exceptionnelle et permettent une vue de toute part sur la nature. Une entrée spacieuse mène à un spacieux double séjour, une belle cuisine équipée de 20 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre avec coin salle d'eau, les deux autres chambres se partageant une 3 ème salle d'eau, une buanderie Indépendamment: appartement T2 . Sous sol de près de 150 m2, piscine traditionnelle avec larges plages, potager, poulailler, plusieurs cuves de récupération d'eau de source et de pluie, serre, plusieurs abris bois et de jardins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au coeur du Verdon, de ses lacs et ses gorges, un grand domaine de 33 hectares pour cette ferme du XVIIIème siècle qui met à disposition 850 m² dont quatre gîtes et cinq chambres d'hôtes parfaitement équipés dans un cadre champêtre et enchanteur d'une absolue quiétude.

Au coeur du Verdon, de ses lacs et ses gorges, un grand domaine de 33 hectares pour cette ferme du XVIIIème siècle qui met à disposition 850 m² dont quatre gîtes et cinq chambres d'hôtes parfaitement équipés dans un cadre champêtre et enchanteur d'une absolue quiétude.

Magnifique maison de village du 17ème siècle à vendre à St Julien Le Montagnier. Cette demeure d'environ 250m² sur 2 étages présente un bel espace de vie lumineux avec de hauts volumes. Le 1er étage se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et de deux chambres dont la suite parentale avec sa salle de bain. 3 chambres et 1 salle de douche se répartissent sur le deuxième étage. Cette maison de village offre également un espace extérieur avec une piscine chauffée d'environ 8x4m, un garage de 33m² et une cave de 18m². A la limite nord de la Provence Verte & du Verdon, à la hauteur des basses Gorges du Verdon, le village de St Julien Le Montagnier est perché sur une butte isolée donnant sur une succession de plateaux rocheux recouverts de garrigue. Cette maison de village est à vendre par notre agence immobilière de Lourmarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Châteauvert, en Provence Verte, au coeur d'une nature préservée, cette lumineuse villa de 230m² de plain-pied offre un réel havre de paix conjugué à une vue contemplative, sur un parc de 2.5 hectares. Cette demeure, qui propose une grande fluidité de circulation, s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière au coeur de la maison. Depuis l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 50 m² composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur la terrasse extérieure et nous donne, tel un tableau vivant, le spectacle de la nature environnante. Un coin bureau complète cet espace. Une élégante cuisine entièrement équipée mélange subtilement bois et granite et offre également la possibilité de partager des repas en famille grâce à son ilot central. Le côté nuit se décline en une grande suite parentale avec dressing et salle de bain/ salle d'eau, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'espace piscine et ses larges plages promettent quant à eux de délicieux instants de farniente, tout en profitant d'une incroyable vue dominante sur la nature. Un immense sous-sol de 150 m² composé de plusieurs pièces propose une pluralité de possibilités de rangement ou de stockage. Pour parfaire le tout un appartement indépendant de 30m² avec sa terrasse privative vient compléter la propriété. L'ensemble se prêterait également parfaitement à une activité de location saisonnière. Climatisation réversible, système de sonorisation intégré et connecté, matériaux raffinés sont autant de prestations qui s'ajoutent à cette villa dans un état irréprochable où les amoureux de calme et de tranquillité sauront trouver leur bonheur. « CLASSE ENERGIE : A 51/ CLASSE CLIMAT : A1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 940 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat

Telle une belle âme, voici un lieu qui ne dévoile pas ses charmes au premier regard. Il faut pénétrer en son cœur progressivement pour en tomber amoureux au fur et à mesure. Au centre de ses 100 HA, cette demeure historique datant de 1730 allie authenticité et luxe intimiste avec un brin de douceur provençale et déploie plus de 1500 m² de construction au total. La maison de maître entièrement restaurée s’ouvre sur sa cour intérieure ombragée par des arbres centenaires. Elle offre environ 500 m² avec ses spacieux salons aux plafonds en voûtes croisées, sa cuisine rustico-chic et sa pile provençale en pierre massive, ainsi que ses 7 chambres aux volumes généreux. On notera des détails de décoration restés intacts au fil du temps : cheminées, boiseries, tomettes, fontaine romantique et puits, etc. A l’extérieur, on ne se lasse pas de ressentir la quiétude des lieux, d’admirer un magnifique pigeonnier, d’imaginer que sur les vastes plaines qui nous entourent, nous pourrions planter des vignes ou autres cultures ou encore d’y voir s’ébattre quelques chevaux. Cet endroit d’exception laissera libre cours à l’envie de réaliser de beaux projets de vie, demeure familiale, hébergement ou évènementiel.

Lieu idéal pour une activité d'accueil, mariages et séminaires. A 35 minutes d'Aix en Provence, 10 minutes de Saint Maximin La Sainte Baume, château de style renaissance offrant 1400 m² de surface, dont les premières pierres datent du 16ème siècle, au coeur d'un parc arboré de platanes, de pins méditerranéens et d'allées de buis sur 6000 m² de terrain bordé de champs. Le Château, entièrement restauré, avec ses 3 majestueuses tours, offre 1000 m² habitables environ: un bel hall d'entrée, des salons, une cuisine professionnelle, onze chambres en suite et une verrière d'époque baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse ombragée de 200 m². 100 m² de dépendances, dont deux suites, des annexes, une orangeraie de 300 m² de très belle hauteur pouvant accueillir plus de 100 personnes, une piscine, un arrosage automatique et eau du Canal de Provence complètent cette demeure de charme qui fût la propriété d'un personnage historique français. Cheminée d'époque, rampes en fer forgé, fronton travaillé, cabochons au sol, terre cuite, marbre, le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Le prix de présentation comprend les honoraires de 4,76% charge acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: [email protected] PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque/Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette belle propriété avec magnifique vue sur le lac d'Esparron de verdon. Environnement bucolique et apaisant, sur les hauteurs du village, propriété d'environ 230 m2 sur un terrain de 5900 m2 environ. Cette situation particulièrement rare, avec une vue spectaculaire sur le lac et l'entrée des basses Gorges du Verdon contribue à rendre ce lieu unique. La propriété se compose de trois habitations : un appartement principal de 150 m2, au-dessus un second de 45 m2 pouvant être relié à ce premier et un troisième en dessous d'environ 45m2. A l'extérieur, des oliviers et différentes essences méditerranéennes, 2 garages, plusieurs terrasses et une magnifique piscine avec son pool house. Propriété d'exception avec une vue à couper le souffle. Bien rare sur le secteur Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... VINCENT JAECKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528362882 - Manosque.