ventes immobilier de luxe à Sanary-sur-Mer, France (page 3)

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Sanary sur Mer DERNIER ETAGE VUE MER ASCENSEUR à quelques pas des plages de sable dans un endroit à l'abri des regards et du tumulte de la ville, venez découvrir ce dernier étage pensé comme une villa sur le toit de cette résidence de 2 lots. Hall d'entrée parfaitement privatif, vous arriverez dans un espace de réception de près de 70m² environ entre le grand séjour cuisine et la terrasse de plus de 17m² environ à ce niveau qui s'ouvrent en double orientation sur la mer. Orienté au sud avec de belles ouvertures, c'est tout le premier niveau et notamment les deux chambres qui bénéficient aussi des différentes expositions. Mais ce bien unique ne s'arrête pas là, en duplex vous accèderez au niveau supérieur par ascenseur également si vous le désirez. Deux grandes chambres vous y attendent 21m² environ et 26 m² environ s'ouvrant toutes les deux indépendamment sur une terrasse en tropézienne offrant une vue imprenable sur la baie de Bandol. 3 places de parking privatives sont dédiées à ce bien d'exception. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS N'attendez plus et venez le découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Rez de jardin moderne et confidentiel à Sanary-sur-Mer ! Grand Appartement de 103 m² environ avec un superbe jardin privatif. Dans une résidence de standing comprenant 2 grands appartements, à l'emplacement confidentiel et à 500 m seulement des plages de sables : venez découvrir ce superbe rez-de jardin. Sur une jolie parcelle et sans vis à vis, cet appartement de type 4 de près de 103m² environ offre un très généreux espace jardin et terrasse de plus de 200 m² environ . L'ensemble de la construction orientée habilement au Sud regorge de lumière et permet avec ses multiples expositions une clarté importante : tant dans la pièce de vie principale de plus de 35m² environ et s'ouvrant naturellement vers l'extérieur que dans les espaces nuit. Deux jolies chambres ainsi qu'une suite parentale d'environ 18m² environ s'offrent aux futurs propriétaires de ce spacieux appartement de 4 pièces. Concernant l'extérieur, ce dernier est parfaitement privatif et entoure l'ensemble de l'habitation comme une réelle maison. Ces 200m² environ de jardin accessible par de larges baies vitrées laissent libre court à votre imagination pour la manière d'occuper les espaces offert. Deux places de parking privatives vous sont également dédiées. N'attendez plus et venez découvrir ce bien d'exception à quelques pas des plages dans ce magnifique village de Sanary-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Je vous propose de construire votre villa sur Sanary, petite ville typiquement provençale, qui possède un magnifique port de pêche et un marché élu plus beau de France récemment. Le terrain, situé stratégiquement proche des plages et du centre-ville, offre un cadre exceptionnel, aperçu mer et dans un calme absolu. Au sein d'un nouveau lotissement, je vous propose de bâtir votre villa de rêve dans ce cadre verdoyant, sur un terrain viabilisé et plat d'une surface de 510m², idéal pour accueillir une maison biotique basse-consommation et responsable. LA MAISON  Bastide contemporaine de 120m²: En rez-de-chaussée: 1 spacieuse pièce de vie ouverte de 55m², 1 hall d'entrée avec grand placard et puit de lumière, 1 WC indépendant suspendu, 1 annexe de 15m² de type atelier, accolée et communicante, 2 places de stationnement, A l’étage,: 3 chambres de très grande taille avec placard, 1 salle de bains entièrement équipée, 1 WC indépendant suspendu, A l'extérieur : - Aménagement de l'accès, - Piscine béton carrelée avec margelles toute équipée 6x3, - Terrasse de 30m² carrelée, - Muret + clôtures grillages rigides. Votre villa sera construite avec l'utilisation de matériaux nobles et biosourcés, des finitions clé en mains (peintures incluses), ou encore des équipements contemporains et très qualitatifs. NOTRE SAVOIR-FAIRE Maisons du Midi, constructeur de bien-être depuis bientôt 30 ans, saura vous accompagner tout au long de votre projet, de la découverte à la réception et pendant 10 ans suivant cette dernière. Vous signerez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) vous procurant toutes les garanties possibles liées à un projet de construction. Vous aurez le privilège d'avoir une maison certifiée NF Habitat et HQE (haute qualité environnementale), traduisant d'une villa saine, réalisée avec des matériaux biosourcés responsables et garants de la bonne santé de ses habitants et de la planète. Le projet en chiffres Montant du projet global : 874 000 €

Coup de cœur ! Entre Marseille et Toulon, à seulement quelques pas de la plage de Portissol et 15mn à pieds du port de Sanary sur mer. Je découvre, au calme, cette villa T6 pleine de charme d’une superficie habitable d’environ 140M² sur 800M² de terrain paysager et clos. Une villa datant de 1950 entièrement rénovée avec goût et comprenant : Au rez de chaussée : Un agréable séjour d’environ 42M² cheminée et cuisine équipée ouvrant sur terrasse et cuisine d’été, 1 buanderie, 2 chambres avec salle d’eau, 1 wc indépendant. À l’étage : 1 salle d’eau avec wc, 2 belles chambres (dont 1 chambre avec balcon donnant sur piscine). Un spa, un boulodrome, une piscine, la climatisation et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. DPE EN COURS Le prix s'entend honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’information : Zélia MICHEL (EI) Agent Commercial - RSAC Toulon - 485 103 014. Joignable au 06 88 06 05 41 ou par mail à [email protected] Sabine Gabrielli (EI) Agent Commercial RSAC Marseille - 814 064 291. joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à [email protected]

A PROXIMITE de SANARY-SUR-MER à 400 m de la plage intimiste Les Roches Brunes : appartement 2 pièces dans une résidence récente sécurisée, au sein du magnifique DOMAINE de la COUDOULIERE, au calme absolu, en pleine nature. Ce très bel appartement au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 47 m2, offre une très belle vue sur le parc agrémenté d'un lac et un accès privilégié à pied à 400 m des plages, des commerces et du port. Il comprend : hall d'entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur l'extérieur, terrasse de 11m2, une chambre avec son grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de stationnement attitrée dans la résidence. La résidence de standing sécurisée, située en bord de mer, donne accès à une piscine olympique, des courts de tennis, un mini golf, des promenades et parcours de santé en forêt. Vous serez à 4 km de l'île des Embiez, à 3 km du port du Brusc, à 3,5 Km du port de Sanary, à 14 km de la gare TGV de Toulon, à 37 km de l'aeroport de Toulon Hyères. Le Prix de présentation comprend les honoraires d'agence de 4,34 % à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33(0) 6 77 04 60 42

SANARY - L'Agence du Sud vous propose à deux pas du port de Sanary cet appartement T3 très lumineux d'environ 60 m² sans aucun travaux à prévoir. Il se situe au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété très bien tenue. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et une vaste pièce de vie qui dessert un balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une CAVE privée et d'un stationnement privatif. Environnement CALME et emplacement idéal : proche COMMERCES, ÉCOLES, à 2 minutes à pied du PORT, à deux pas d'un ARRÊT DE BUS. Visite virtuelle disponible sur demande. DÉCOUVREZ-LE VITE ! Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20. Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles comprenant l'eau froide est d'environ 800 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Située dans le quartier résidentiel de Beaucours, propriété de charme en pierre de 140 m² environ, édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² environ. La villa se compose de : Un salon/séjour avec cheminée, exposée plein Sud, une grande cuisine indépendante. A l'étage: trois chambres, une salle de bains. Emprise au sol résiduelle. Le charme de cette propriété ainsi que son emplacement proche des plages confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4117€ ~ 5569€

Vous recherchez une maison spacieuse et moderne dans un cadre idyllique ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique propriété de 180 m², construite en 2016 sur un terrain de 1300 m², offre un cadre de vie exceptionnel à Sanary-sur-Mer. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un dégagement desservant les différentes pièces, une suite parentale de rêve avec salle de bains privative, WC et dressing, donnant sur une terrasse ensoleillée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, avec accès à une buanderie pour plus de praticité. A l'étage : deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et WC, pour un maximum d'intimité. Au sous-sol: un garage spacieux de 80 m² pour stationner vos véhicules. La maison est également équipée de tout le confort moderne, notamment : plancher chauffant et rafraichissant pour une température ambiante idéale toute l'année, système d'arrosage automatique pour un jardin toujours impeccable, micro-station d'épuration pour un impact environnemental minimal. Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la propriété est raccordée au canal de Provence, ce qui vous permettra de profiter pleinement de l'eau. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception et faire de vos rêves de vie une réalité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 36267

Canat & Warton vous propose à 10min à pieds du centre ville, dans un environnement résidentiel et sécurisé, une très jolie villa de 138m2 sur un terrain clos de 486m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, cette villa lumineuse et ensoleillée offre une vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger de 39m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant et placard/dressing. A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. En annexe, un espace de 17m2 au rez de chaussée offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de rangement. Le jardin aménagé et paysagé, profite d'un bel espace plein sud avec terrasse et sa pergola bioclimatique, sa piscine chauffée au sel, et son jacuzzi. Entièrement dallé aucun entretien n'est à prévoir et 2 cabanons de jardin offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Au calme absolu et sans vis à vis, une villa en résidence qui saura séduire une vie à l'année ou saisonnière !

Canat & Warton vous propose à 10min à pieds du centre ville, dans un environnement résidentiel et sécurisé, une très jolie villa de 138m2 sur un terrain clos de 486m2 avec piscine. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, cette villa lumineuse et ensoleillée offre une vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger de 39m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant et placard/dressing. A l'étage 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. En annexe, un espace de 17m2 au rez de chaussée offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de rangement. Le jardin aménagé et paysagé, profite d'un bel espace plein sud avec terrasse et sa pergola bioclimatique, sa piscine chauffée au sel, et son jacuzzi. Entièrement dallé aucun entretien n'est à prévoir et 2 cabanons de jardin offrent de l'espace de rangement supplémentaire. Au calme absolu et sans vis à vis, une villa en résidence qui saura séduire une vie à l'année ou saisonnière !

A 20mn à pied des plages de SANARY et de ses commerces , agréable maison de type 6 . Au rez de chaussée, une véranda de 17 m2, un lumineux séjour de 40 m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine/bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un T2 de 37 m2 accessible par l'intérieur de la maison ainsi que par une entrée privative. Agréable terrasse avec sa piscine. En impasse dans le quartier de La Guicharde, cette jolie maison provençale et dans un état irréprochable. Quartier pavillonnaire et à proximité des écoles, du collège et de la piscine municipale. Un très grand garage de 35 m2 et un bel atelier de 37m2 en font un bien confortable pour une grande famille. Possibilité de garer 2 autres véhicules sur la propriété.

Opportunité rare! Acquérir un terrain de 760m² env. dans un des quartier les plus recherché de Sanary, à Portissol. Situation au calme, proximité de la mer, des restaurants & bars et du village à pieds. Permis de Construire accordé et purgé. Plans d'architecte et études déjà réalisés pour une une maison contemporaine de 4 chambres d'une surface globale d'env. 160m² + garage de 30m² env. Vous pouvez commencer la construction dés à présent. Dossier complet sur demande Le prix s'entend 4% d’honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’information : Zélia MICHEL (EI) Agent Commercial - RSAC Toulon - 485 103 014. Joignable au 06 88 06 05 41 ou par mail à [email protected] Sabine Gabrielli (EI) Agent Commercial RSAC Marseille - 814 064 291. joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à [email protected]

Exclusivité - Propriété provençale à vendre à Sanary-sur-Mer avec vue panoramique sur la mer, piscine intérieure, sauna et 3 chambres. Découvrez le charme envoûtant de la Provence dans cette magnifique maison rénovée de 297 m² sur un terrain de 1 786 m² offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette propriété s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux. Au cœur de la maison, un vaste double séjour accueille une cuisine ouverte, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer scintillante. Retrouvez également 2 chambres et 3 salles d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle de bain s’ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le pittoresque village de Sanary. Cette résidence ne manque pas d'équipements de loisirs : piscine intérieure chauffée, sauna et espace modulable pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires. Pour les passionnés de jardinage, un charmant atelier est à votre disposition, tandis qu'un sous-sol abrite une cave. Vous disposerez également d'un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Cette maison provençale rénovée offre un cadre de vie idyllique où confort, élégance et vue spectaculaire se marient à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle au sein d'un parc paysager à 400m du port du Brusc. Maison de maître de plus de 400m2 avec piscine, tennis, jacuzzi, atelier, bénéficiant d'un magnifique écrin naturel de près d'un hectare à seulement 6min à pieds du port du Brusc. La propriété offre 8 chambres, 5 salles de bain. De multiples possibilités de transformations. La décoration est extraordinaire. Cette maison dénote de part son caractère et la qualité des matériaux. Séjour cathédrale de 62m2, salle à manger attenante de 27m2 ainsi qu'une cuisine et un office de 24m2. L'organisation des pièces rappelle celle d'un château. De nombreuses surprises à découvrir et le paradis pour accueillir une grande famille. La pièce jacuzzi en contre-bas de la piscine offre une opportunité d'appartement ou de salle de sport. L'ensemble a été récemment pourvu de pompes à chaleur pour climatiser la maison. Cette vente consiste en la vente de la nue propriété, l'usufruit est détenu par un homme de 97ans. Je suis à votre disposition pour toute question relative à ce bien et étudier ensemble les possibilités de transformation futures en tant qu'architecte d'intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

83110 SANARY SUR MER- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette superbe villa pleine de charme rénovée en 2023 de 140m2 habitables sur 804m2 de terrain clos et arboré avec piscine à moins de 10 minutes à pied de la plage de Portissol, restaurants et commerces. Dans un quartier prisé et résidentiel, au calme absolu, sans vis à vis, exposition Sud. Elle se compose: D'un vaste salon- cheminée-salle à manger-cuisine Américaine équipée, deux chambres avec salles d'eau, wc indépendant. A l'étage: Deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien une cuisine d'été donnant sur un terrain de pétanque, un espace détente avec jacuzzi, un local technique, un grand parking pour plusieurs véhicules. Coup de coeur assuré - RARE SUR SECTEUR A VOIR RAPIDEMENT Tél:06 09 21 17 22 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

SANARY SUR MER - PORTISSOL SITUEE EN FOND D'IMPASSE, AGREABLE VILLA DE PLAIN PIED T5 D'ENVIRON 120 M² SUR 1195 M² DE TERRAIN ET COMPRENANT : UN SEJOUR D'ENVIRON 36,20 M² AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE INDEPENDANTE OUVRANT SUR UNE TERRASSE AVEC PERGOLA, UNE BUANDERIE, 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS, UNE SALLE D'EAU, UN DRESSING ET TOILETTES INDEPENDANTS. ABRI POUR 2 VOITURES, ATELIER D'ENVIRON 11,62 M² POSSIBILITE D'EXTENSION DE 30 M² D'EMPRISE AU SOL, DPE : EN COURS PRIX : 1 190 000 euros

*** EXCLUSIVITE *** SANARY SUR MER - PORTISSOL COUP DE COEUR POUR CETTE VILLA T6 D'ENVIRON 140 M² SUR 804 M² DE TERRAIN, ET COMPRENANT : SEJOUR D'ENVIRON 42 M² AVEC UNE CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR UNE TERRASSE AVEC CUISINE D'ETE ET BOULODROME, 2 CHAMBRES AU RDC AVEC CHACUNE LEUR SALLE D'EAU, TOILETTES INDEPENDANTS, BUANDERIE, A L'ETAGE : 2 CHAMBRES D'ENVIRON 16 M², UNE SALLE D'EAU AVEC TOILETTES. JARDIN PAYSAGE AVEC UN AGREABLE ESPACE PISCINE COIN DETENTE ET SPA. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 1 490 000 euros

Située dans le quartier résidentiel de Portissol, proche du port de Sanary et de la plage, au fond d'une impasse au calme, ravissante maison de plain pied avec beaucoup de charme. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130€ ~ 2930€

Sur le port de Sanary sur mer, en front de mer, local commercial aux prestations haut de gamme de 125 M2, en VEFA, livraison deuxième trimestre 2026. De grandes vitrines donnant directement sur le quai en font un emplacement de premier choix, idéal pour un magasin, boutique de services, ..... 20 places de parking en sous sol. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. 06.82.07.59.91

Sur le port de Sanary sur mer, en front de mer, local commercial aux prestations haut de gamme de 95 M2, en VEFA, livraison deuxième trimestre 2026. De grandes vitrines donnant directement sur le quai en font un emplacement de premier choix, idéal pour un magasin, boutique de services, ..... 20 places de parking en sous sol. Pas d'activité alimentaire ou de restauration. 06.82.07.59.91