ventes immobilier de luxe à Le Pradet, France

Le Pradet - Face à la mer, Appartement T4 en dernier étage de 110 m2 avec terrasse de 25m2. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains. Climatisation réversible. 2 parkings privatifs. Combles aménageables (velux). Appartement aux prestations de qualité avec vue à couper le souffle. Supérette, pharmacie et pain à pieds de la résidence.

En Exclusivité ! Le Pradet, Premier rang de mer, cette propriété surplombe la magnifique rade de Toulon, le large et la côte sauvage tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, à 15 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères,Plage sauvage de sable fin accessible par le sentier, la propriété se compose d'une double villa d'environ 230m2 entourée d'une parcelle plate face à la mer, l'ensemble du terrain est de 5371m2. Emplacement exceptionnel, unique sans voisinage. Vue extraordinaire et époustouflante sur la mer.

Très agréable villa de style néo-provençal, construite sur 2 niveaux, située près du centre du Pradet, à proximité des commerces (Casino, Macdo) et à seulement quelques minutes des plages les plus proches. Bien que la propriété donne directement sur la chaussée par un accès privé (2ième ligne), le bruit de la circualtion est vraiment bien atténué dans le jardin et est inexistant dans la villa même. La villa bénéficie d'une piscine (+/-8,5x3,5m) dans un jardin complètement clôturé et orientée plein sud. En rez-de-chaussée, on retrouve un salon séjour (séparé par une petite marche) avec sa cheminée, cuisine provençale équipée ouverte, 1 pièce utiilisée comme bureau ou salle de jeux, une suite (1 chambre et sa salle de bain complète avec baignoire et douche), un débarras, toilettes jardin, terrasse couverte avec cuisine d'été, un porche et coin four à pizza. A l'arrière de la villa, vous trouverez une très belle suite indépendante et une buanderie. Toutes les pièces principales au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage bénéficient du chauffage au sol (basse tension). Les deux suites, ainsi qu'une chambre à l'étage disposent de la clim. Le séjour, la cuisine, ainsi que toutes les chambres et salles de bain, auraient bien besoin d'un bon rafraîchissement question peinture. A l'étage: belle et spacieuse mezzanine, hall de nuit, 2 chambres à coucher et une salle de bain. Toutes les pièces à l'étage sont mansardées. Pour plus d'information, veuillez contacter monsieur Serge van Doorne au 0769277594.

Le Pradet- Plage de sable devant la résidence, appartement T3 de 85m2 avec jardin d'environ 70m2 privatif. L'appartement offre dès l'entrée une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Côté nuit, 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Climatisation réversible, garage et parking privatif. Plage de sable et club nautique devant l'appartement.

Au Pradet, découvrez ce magnifique appartement neuf avec vue imprenable sur la Mer et ses lumières. Cet appartement T4 de 100m2 avec terrasse de 25m2, est doté de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains. Nombreux placards aménagés. 2 places de parking privatives. La plage à pied, la qualité et le confort du neuf - pour une résidence principale ou secondaire tout y est ! Supérette, pharmacie et pain à pieds de la résidence.

iad France - Benoît Tran Van (06 03 19 87 25) vous propose : SECTEUR LA CIBONNE / LA COLLE NOIRE. MAGNIFIQUE PROPRIETE récente, sur un terrain de plus de 10000 mètres carrés, au sein de la verdure au calme, une belle allée vous emmène au devant de cette propriété aux lignes épurées de 2013. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un magnifique triple séjour baigné de lumière avec ces larges baies vitrées composé d'un espace salon Tv, un salon de réception, une salle à manger et une superbe cuisine avec son ilot central donnant sur une vaste terrasse couverte qui elle même surplombe le parc et la vaste piscine principale avec sa petite île. Au même niveau, deux suites parentales dont une équipée d'un très grand dressing aménagé. Au niveau inférieur, trois suites parentales complètent le tout, toutes équipées de rangements, salles d'eau et grandes baies vitrées. Un appartement de 100 m2 avec deux chambres avec accès indépendant, une buanderie, un espace chaufferie et un garage se trouvent aussi sur ce niveau. Une seconde piscine vous accueille au niveau supérieur, avec un bassin décoratif, ainsi que des essences méditérranéennes. DE SUPERBES PRESTATIONS, pour une maison unique et hors normes vous offrant toutes les prestations d'un bien d'exception sur le secteur. Des multiples aires de stationnement et des carprorts vous permettent de garer vos véhicules. Au fond du terrain, des boxes à chevaux, ainsi qu'un espace pré pour les accueillir. Cette propriété offre de multiples possibilités, une visite s'impose. FORT POTENTIEL DE LOCATION SAISONNIERE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Tran Van EI (ID 2199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 525 282 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cadre campagne et proximité des plages du Pradet font de cette propriété, un lieu de vie idéale pour une villégiature au calme et dans la nature. En entrant dans la propriété, une première habitation avec son extérieur cosy et ombragé. Climatisée, cette maison d'environ 60 mètres carrés, dispose d'une charmante pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une mezzanine et une salle d'eau. La villa principale offre une superficie de 122 m2 répartis sur deux niveaux. Les prestations sont soignées, le salon lumineux grâce à de larges baies vitrées, est complété par un séjour dont le plafond en voutains reflète le caractère méditerranéen de la villa, dans la continuité, une cuisine aménagée au charme méridional. Un petit pallier accueille un espace bureau et donne accès à l'étage où les sols sont pavés de carreaux de ciments bigarrés d'époque. A ce niveau, trois chambres disposant chacune d'un accès à une terrasse privative et une salle d'eau au charme rétro. A l'extérieur, une annexe de 18 m2 offre diverses perspectives d'utilisation. Le jardin piscinable, quant à lui, est ouvert sur une colline verdoyante et dispose de nombreux espaces de détente. Aéroport Toulon Hyères à 15 kilomètres Plages à 15 minutes à pieds Centre ville à 5 kilomètres CLASSE ENERGIE : D216/ CLASSE CLIMAT : B6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1348 et 1824 euros Nicolas

EXCLUSIVITE Belle villa de type régionale parfaitement entretenue d'une surface bien calibrée de 232 m2, idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Garonne. Située, dans un environnement sécurisé, la propriété dispose d'un terrain plat de 1 600 m2 parfaitement paysagé et offre une belle vue et un accès direct à la mer. La maison se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres, un bureau et deux salles de bains sont disponibles. Une véranda, une buanderie, une cave, un garage avec mezzanine complètent cet ensemble idéal pour une grande famille. Le jardin, alimenté par un forage est agrémenté d'une belle piscine couverte et de nombreux espaces terrasses aménagés. Un droit à construire résiduel est disponible selon les projets. Un portillon permet d'accéder à la plage, à une base nautique et aux commerces. Aéroport de Hyères les Palmiers à 10 minutes. CLASSE ENERGIE B 103 / CLASSE CLIMAT A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Pradet - Face à la mer, Appartement T4 en dernier étage de 110 m² avec terrasse de 25m². L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine neuve entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains. Climatisation réversible. 2 parkings privatifs. Combles aménageables (velux). Appartement avec des prestations de qualité et une vue mer à couper le souffle. Laissez vous porter par ce bien de standing. Référence agence : 536

iad France - Anthony Myly (06 74 86 92 45) vous propose : Villa d'architecte 8 Pièces de 190 m² environ au Pradet Nichée au cOEur d'un environnement boisé exceptionnel sur 7044 m² environ de terrain, cette villa d'architecte offre un cadre de vie unique et privilégié au Pradet, alliant harmonieusement authenticité et nature. Caractéristiques principales : •Superficie : 190 m² environ •Nombre de pièces : 8 pièces •Terrain : 7044 m² environ d'un espace boisé préservé •Piscine : 5 m X 11 m Cette grande villa d’architecte de 1994 et sans aucun vis-à-vis se compose d’une villa T6 de 152m2 environ et d’un appartement T2 attenant et communicant de 38m2 environ. - La villa dispose d’un vaste espace de vie salon et cuisine de 64 m2 environ avec une magnifique cheminée centrale et des petites différences de niveaux qui font tout le charme atypique de cette pièce à vivre. Une grande chambre avec lave main et WC se trouve également au rez de chaussée. En montant d’un demi étage, on accède aux trois autres chambres ainsi qu’à la salle d’eau, la salle de bain et le WC indépendant. Enfin, une mezzanine vide sur séjour et un bureau avec accès privé au T2 viennent agrémenter la villa. - L’appartement s’intègre totalement à la villa et il dispose de sa propre entrée indépendante. Il se compose d’un séjour et cuisine ouverte, d’une chambre sur mezzanine, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. - A l’extérieur, on retrouve une grande terrasse couverte donnant sur la pièce à vivre et sur l’immense piscine traditionnelle. Un garage indépendant ainsi qu’un bel abri couvert se trouvent sur la propriété. Le vaste terrain boisé de 7044 m² environ offre un cadre paisible et préservé avec de multiples endroits plein de charme. Cette villa d'exception représente une opportunité rare d'acquérir une résidence haut de gamme, intégrée harmonieusement dans un environnement naturel encore intacte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Myly EI (ID 77824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 799985635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LE PRADET (83220), VAR, A VISITER RAPIDEMENT, cette maison individuelle de 5 pièces, aux environs 110,00 m² sur un terrain de 627 m² à deux pas des plages de la Garonne, secteur prisé au calme, bénéficiant d'un environnement de verdure. Elle est exposée au sud. Elle est organisée comme suit , rdc, une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon/séjour avec sa cheminée, deux chambres , une salle de bain, un wc séparés. A l'étage, nous retrouvons une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc . Cette maison bénéficie de deux climatisations. TRAVAUX A PREVOIR. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, avec un atelier, 1 abri bois, un coin barbecue. Le terrain est piscinable. La cave est équipée d'un système de réfrigération L'extérieur de la maison est en bon état. Pour les véhicules, vous disposez d'un garage et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. La taxe foncière est de 1 512 euros. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire ) dans la commune. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A570, la nationale N98 et l'aéroport Hyeres-Le-Palyvestre sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, une boulangerie et deux épiceries à proximité. Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée B pour une consommation énergétique annuelle de 107 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 080 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 717

Cet ancien cabanon de pêcheur rénové dans un style contemporain offre une vue et un accès direct à la mer dans une crique proche de Toulon. Les pieds dans l'eau, ce bien rare est une invitation au farniente, à la contemplation d'un coucher de soleil et aux activités nautiques au gré des envies. Le logement d'une superficie de 60 m2 carrez peut accueillir confortablement 4 personnes avec deux chambres indépendantes, deux salles d'eau. Il dispose d'une petite terrasse ouverte et d'un jacuzzi privatif à l'abri des regards. Rare à la vente. Fort rendement locatif. A découvrir sans tarder pour en profiter l'été prochain ! Premier contact téléphonique Nicolas Solomas. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur du Pradet (Var), l'une des plus vieilles maisons de maître est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront lui redonner vie en faisant l'acquisition d'un bout d'histoire de ce village. La réhabilitation du bâtiment (plancher, électricité, eau, isolation...) est quasiment achevée et offre de multiples possibilités. Le lieu dispose de près de 200 m2 habitables répartis sur trois plateaux de 65 m2 comprenant entrée, double-séjour, deux chambres et salle d'eau avec wc. Pour chaque appartement, une enveloppe budgétaire de 30.000 euros sera nécessaire pour la réalisation du sol et des peintures, l'installation d'une cuisine, d'une salle d'eau avec sanitaire. En rez-de-chaussée, un plateau d'une superficie similaire peut accueillir selon les projets deux garages, un local commercial ou une habitation après changement de destination. Chaque niveau est totalement indépendant en eau et électricité. Le lieu se prête à la réalisation d'une copropriété, à un usage professionnel pour des locaux de caractère, à un usage mixte perso/pro ou à une seule habitation qui permettra de profiter pleinement d'un extérieur de près de 400 m2 pouvant accueillir une piscine. Commerces et plages à proximité 'CLASSE ENERGIE : C 153 / CLASSE CLIMAT : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1861 euros et 2518 euros ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas

LE PRADET - proche plage de LA GARONNE. Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme et de caractère, datant des années 50, qui saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Idéalement située, à quelques minutes à pied de la plage de la Garonne. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses nombreux espaces de vie. En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un salon/séjour spacieux et lumineux, où il fait bon se détendre autour de sa cheminée, une cuisine ouverte,accès jardin. À l'étage, la première chambre est accompagnée d'une dépendance en salle de douche et d'un dressing, avec un accès direct à une charmante terrasse. La deuxième chambre bénéficie d'une terrasse, la troisième chambre en duplexe possède sa propre salle d'eau, dressing et d’une pièce au bureau, une quatrième chambre en duplex, espace bureau, l'étage offre un espace supplémentaire. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose également d'une piscine, et d’un espace pool house, entouré d’une très belle végétation méditerranéenne, de beaux oliviers centenaires qui agrémentent ce jardin. Une dépendance de deux-pièces, aménagée en bureau, offre un espace supplémentaire. Un cellier extérieur vous permettra de stocker. Plage à pied. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe demeure ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

RARE VILLA DE 150 M² - LE PRADET. Clôturée avec garage 2 niveaux indépendants, proche de la mer dans un lotissement recherché. REZ-DE-CHAUSSÉE UN GRAND F3 ET A L ÉTAGE UN GRAND F2. Jardin. QUARTIER RECHERCHE ! BEAU POTENTIEL POUR UNE GRANDE FAMILLE. VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/175BDB78-E130-14C4-1A25-BC61D6146A2C À BIENTÔT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 144 €/an

Le Pradet, à deux pas des plages dans un écrin de verdure au calme absolu, bastide rénovée avec goût de 180m2 + 30 m2 de combles aménagés composée d'une vaste réception agrémentée d'une cheminée à l'ancienne, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, bureau, nombreuses dépendances, l'ensemble sur 1000m2 de terrain avec piscine et espace détente à l'abri des regards. Coup de coeur ! A visiter !!!

Le Pradet, la mer à pied et au calme, villa d'excellente facture d'environ 220m2 sur 1000m2 de jardin paysager. Séjour de 60m2 avec cheminée centrale suspendue, 5 chambres, 2 salles de bains. Un appartement indépendant et de nombreuses dépendances complètent le bien. Vue mer de l'étage. DPE D

Villa Provençale située dans le parc nature du Pradet (Var) Villa provençale de 178 m2 située sur un terrain de 4900 m2 aux abords de la plaine du plan, un espace naturel protégé de 135 hectares abritant une biodiversité remarquable. Construite au début des années 70, la maison est exposée plein sud et comprend 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un garage fermé de 25 m2. Actuellement scindé en 2 logements indépendants, ce bien peut facilement être transformé en une seule habitation. Également équipée d'un vide sanitaire, d'un puits, de la climatisation réversible dans les 2 séjours et les 3 chambres, cette maison ne possède aucun vis-à-vis et se trouve à seulement 5 minutes du centre ville et 10 minutes des plages. Possibilité d'extension dans la limite de 250 m2 d'emprise.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien VINSONNEAU Inscrite au RSAC de TOULON 890 406 085, Tel : 07 86 68 35 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vinsonneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr