ventes immobilier de luxe à Bormes-les-Mimosas, France (page 3)

CETTE PROPRIETE EST PASSEE SOUS PROMESSE DE VENTE PAR L'AGENCE DU REGARD. A Bormes-les-Mimosas, dans le domaine privé et gardienné du Cap Bénat, cette propriété d’environ 1 646m² offre une vue mer à l’Est. Le jardin est aménagé avec des restanques et planté d’espèces méditerranéennes. Un SPA a été installé dans cet écrin de verdure mais un espace piscine pourra trouver sa place. La plage est à seulement 10 minutes à pied. Cette villa d’environ 104m², en pierre de Bormes, demandera des travaux de rénovation (emprise 12%). Les espaces de vie sont de plain-pied. 5 chambres. Garage. DPE : G – GES : C ADR1314. 4% d’honoraires à la charge de l’acquéreur (62 000€ TTC), soit 1 550 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence BGL Transactions immobilières vous propose de venir découvrir cette maison à vendre à Bormes les Mimosas Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison édifiée en 1964 sur une propriété de 3400 m2 offrant une magnifique vue sur les îles, la méditerrannée et le village. Construite sur deux niveaux, elle bénéficie de 6 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée : De multiples possibilités d'aménagements s'offrent à vous. ++ jardin arboré magnifique - cuisine d'été au rez-de-pisicne Une piscine 12/5 sans vis-à-vis, un garage, un abri voiture viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial sur Le Lavandou - NoRSAC 839 202 389 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr '

iad France - Etienne Dallot (06 61 00 73 23) vous propose : A- Propos de cet appartement 3 pièces A Bormes- Les -Mimosas (83230) Située au pied du village historique de Bormes les-Mimosas, la résidence a hérité d’une situation qui compte parmi les plus désirables des environs. À proximité du quartier du Pin, très apprécié pour son équilibre entre une ambiance résidentielle et une offre de commerces et services de proximité, collectionne les atouts. En quelques minutes de marche, c’est toute une vie de quartier qui se dévoile. Un dîner au restaurant ? Une course imprévue de dernière minute ? L’adresse vous facilite la vie au quotidien. Un vrais Trésor sur la cote d’Azur VENEZ POSER VOS VALISES Dans cet appartement T 3 – de 74,26 m² environ Au 1er Etage Expos Ouest -qui se compose ainsi , -Une entrée de 4,17 m² environ -Cuisine /séjour de 34,19 m² environ -Une chambre de 12,18 m² environ -Une 2éme chambre de 10,77m2 environ -Une salle de bain 4,43 m² environ -Un dégagement de 4,43 m² environ -Un cellier de 2,47 m² environ -Une terrasse de 27,83 m² environ -Un toit terrasse de 76,04m2 environ -Une- cave -Et- 2 parkings complètent ce bien exception CONTACTEZ MOI VITE ! Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet . BIENVENUE CHEZ VOUS …. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Dallot EI (ID 75829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 327344040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au coeur du quartier attractif du Pin de Bormes, non loin du village médiéval et des plages, se niche sur une butte arborée et son rocher, une maison familiale tout juste remise à neuf. Un parking aménagé avec prise électrique permet de garer 2 véhicules. Quelques marches mènent en pente douce vers la porte d'entrée . Le vestibule et ses nombreux rangements s'ouvre sur le vaste salon et sa cheminée avec insert. Le soleil pénètre à flots par les baies exposées sud et ouest. A angle droit, la salle à manger se prolonge sur la cuisine à l'accent provençal . Chaque porte fenêtre donne accès à la terrasse en pierres et la végétation tout autour. Enfin ce niveau offre de plain-pied une chambre avec coin lavabo, une salle d'eau et son espace buanderie, une pièce de rangement et un wc indépendant. L'escalier conduit à trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une autre chambre avec sa terrasse et son accès privatif. Cette maison, prête à habiter, séduira une famille par son emplacement à deux pas des commodités , sa surface généreuse et sa luminosité. Les plages sont accessibles rapidement. CLASSE ENERGIE : E 269/ CLASSE CLIMAT 16 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550 euros et 2140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure Vassas

Appartement à vendre sur le port de Bormes-les-Mimosas dans notre agence de Saint-Tropez / Ramatuelle. Idéalement situé sur le port de Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate des commerces, nous vous invitons à découvrir ce joli appartement de deux pièces. Bénéficiant d'une très belle vue sur le port de plaisance, il dispose d'une surface carrez d'environ 45m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne tout équipée ouverte sur un lumineux séjour ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC indépendants. Il profite également d'une agréable terrasse exposée sud, d'une loggia, d'un garage ainsi que d'une piscine commune au sein de la copropriété. Nichée au creux du massif des Maures, le regard tourné vers la Méditerranée, Bormes-les-Mimosas se dévoile en douceur telle une véritable perle dans un écrin de verdure. Classé comme lun des villages les plus fleuris de France, ce village est également référencé parmi les plus beaux sites du département varois. Létendue de son territoire du bord de mer jusque dans les terres lui offre une grande diversité, entre nature et culture. Profitez de la vue panoramique du village sur la plaine, les Îles de Porquerolles et du Levant, pendant une visite guidée dans les ruelles médiévales de Bormes-les-Mimosas. Les amoureux dhistoire seront séduits par le patrimoine remarquable de ce village dexception. Appartement à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Tropez / Ramatuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Kamel Hazmiri (06 22 77 60 80) vous propose : Bienvenue dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur médiévale , Bormes les Mimosas constitue une étape de découverte incontournable pour les amoureux de vieilles pierres et les passionnés d'histoire . La commune abrite le fort de Brégançon, résidence d'État utilisée comme lieu officiel de villégiature du président de la République française. Je vous présente ce T3 au 1er étage de 76.61 mètres carrés environ avec sa grande terrasse de 32.01 m2 environ et son jardin privatif de 11.11 m2 environ au rez-de-chaussée et qui se compose d'un séjour/cuisine de 35.44 m2 environ , d'une chambre de 12.18 m2 environ. et d'une deuxième chambre de 11.35 m2 environ, d'une salle de bain de 4.43m2 environ, d'un wc de 1.96 m2 environ .Programme premium aux prestations haut de gamme et sa superbe terrasse de 30 mètres carré environes environ , destiné aux différents projets : investissement locatif , résidence principale et résidence secondaire . Cet appartement est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bormes les Mimosas (83). N'hésitez pas à me contacter . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Hazmiri EI (ID 79713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924138308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Kamel Hazmiri (06 22 77 60 80) vous propose : Bienvenue dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur médiévale , Bormes les Mimosas constitue une étape de découverte incontournable pour les amoureux de vieilles pierres et les passionnés d'histoire . La commune abrite le fort de Brégançon, résidence d'État utilisée comme lieu officiel de villégiature du président de la République française. Je vous présente ce T3 au 1er étage de 74 mètres carrés environ qui se compose d'un séjour/cuisine de 34.19 m2 environ , de 2 Chambres, d'une salle de bain, d'un wc .Programme premium aux prestations haut de gamme et sa superbe terrasse de 30 mètres carré environes environ , destiné aux différents projets : investissement locatif , résidence principale et résidence secondaire . Cet appartement est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bormes les Mimosas (83). N'hésitez pas à me contacter . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Hazmiri EI (ID 79713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924138308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous recherchez un bien exceptionnel sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! L'équipe du Lavandin Immobilier vous présente ce grand appartement de 190m2 environ, situé dans une résidence de standing, idéalement situé entre le village de Bormes les Mimosas et Le Lavandou. Profitez de la tranquilité d'une résidence sécurisée avec piscine, ainsi que d'un garage fermé avec 2 places de parking privées pour votre confort et votre sérénité. Ce bien d'exception offre une vue imprenable sur la mer depuis une terrasse de 250m2 environ, une rareté sur ce secteur. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sauna, pour un confort absolu. Il s'agit d'une opporunité rare sur le marché, avec ses caractéristiques uniques, notamment la terrasse et la vue panoramique dégagée jusqu'a la mer. L'équipe du Lavandin Immobilier est à votre disposition pour vous faire découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

iad France - Stephan Simonin (06 38 14 43 10) vous propose : Dans le cadre idyllique du village de Bormes-les-Mimosas, faites le plein de Vitamine D toute l’année dans l'une des communes les plus ensoleillées de France en devenant propriétaire de cet appartement de 76 m2 environ au RDC, orienté S/E. Ce 3 pièces dispose de 2 parkings en sous-sol, d’une terrasse de 32m2 environ et d’un jardin de 11 m2 environ. RESIDENCE Idéalement située au pied du village historique de Bormes-les-Mimosas (600 m du centre), la résidence se situe à proximité du quartier du Pin (200 m), proposant cet équilibre réussi entre ambiance résidentielle et offre de commerces et de services de proximité. La résidence fait la part belle aux beaux espaces et à la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées des pièces s’ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés Sud/Est, véritable espace de vie additionnelle qui vous fera profiter de la douceur du climat méditerranéen. La qualité des équipements et des prestations a été soigneusement étudiée pour répondre à vos envies de confort et de quiétude. BORMES-LES-MIMOSAS Située entre Hyères et Saint-Tropez, entre le massif des Maures et la mer, le charmant village de Bormes-les-Mimosas est de par sa diversité, ses richesses et son climat, un ravissement visuel mis en valeur par des couleurs et des senteurs venues de toutes parts. Ce vieux village perché remonte au XIIe siècle et dévoile maints trésors médiévaux. Arpentez les ruelles abondamment fleuries et les passages couverts, découvrez-y de jolies boutiques d’artisans (Potiers, couteliers, peintres, souffleurs de verre, forgerons, modistes, céramistes et autres joailliers) qui perpétuent les traditions au coeur du village. Faufilez-vous dans les venelles, arrêtez-vous sur les adorables placettes ornées de fontaines et admirez les différentes vues qui s'offrent à vous. Bâti entre les XIIIe et XIVe siècles, le château des Seigneurs de Fos offre lui aussi un magnifique panorama sur les îles d'Hyères ainsi que sur le port de plaisance de la Favière. Ce dernier est d'ailleurs un lieu agréable pour se promener en bord de mer. Vos pas vous mèneront également à l'église Saint-Trophyme du XVIIIe siècle, d'inspiration romane, ou bien à la chapelle Saint-François de Paule du XVIe siècle, elle aussi de style roman. Sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, c'est la charmante chapelle Notre-Dame de Constance du XIIe siècle que vous pourrez découvrir après avoir arpenté l'ancien chemin de croix au départ du château. Agrémenté d'une table d'orientation, ce site perché à 324 mètres d'altitude vous permettra de profiter d'une superbe vue sur les paysages environnants. Cachées derrière les pinèdes et la garrigue, les criques et les plages de sable fin vous attendent. Le long du littoral, un sentier permet de découvrir des paysages sauvages et préservés. C'est de ce côté que se trouve le fort de Brégançon, la résidence d'été des présidents de la République. Capitale du mimosa, Bormes-les-Mimosas possède un patrimoine floral exceptionnel qui vaut à Bormes le label '4 fleurs' et le titre de 'plus beau village fleuri de France'. Plus de 700 espèces végétales y sont répertoriées dont 90 variétés de mimosas. En hiver, pendant leur floraison, le village se met en fête le dernier week-end de février pour célébrer le Grand Corso du Mimosa où défilent des chars magnifiquement décorés ! Station nautique, la commune offre 12 kilomètres de plages de sable fin, parmi les plus belles de la Côte d'Azur : Cabasson, Brégançon, l'Estagnol, le Pellegrin....Une large gamme d'équipements et d'animations permettent la pratique de nombreux sports nautiques : Plongée sous-marine/Jet ski/Parachute ascensionnel/Ski-nautique/Voile/Promenade en mer. Pendant l'été est proposé un programme de festivités très complet : soirées littéraires, théâtres, expositions... AUX ALENTOURS - Sa route des vins avec des domaines produisant des vins AOC Côtes de Provence souvent récompensés - La route des Crêtes - Le Fort de Brégançon, résidence d'été présidentielle - Sentiers pédestres comprenant 7 circuits balisés par la commune - La chartreuse de la Verne à Collobrières (à 15 km) au cOEur de la forêt des Maures, capitale de la châtaigne - Le Lavandou (à 4 km), village de pêcheurs, ses douze plages, son marché provençal, son port, son chemin des peintres - Le Domaine du Rayol (à 15 km) réputé pour ses jardins, un espace naturel protégé de 20 ha au pied du Massif des Maures et face aux Iles d’Hyères - Saint-Tropez (à 38 km) - Le jardin zoologique tropical à La Londe-les-Maures (à 10 km) - Aqualand à Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Cyr-sur-Mer - Les îles d'Hyères au départ de Bormes-les-Mimosas, du Lavandou, de La Londe-les-Maures et de la presqu'île de Giens Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Simonin EI (ID 75446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 383525664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stephan Simonin (06 38 14 43 10) vous propose : Dans le cadre idyllique du village de Bormes-les-Mimosas, faites le plein de Vitamine D toute l’année dans l'une des communes les plus ensoleillées de France en devenant propriétaire de cet appartement de 74 m2 environ au 2e étage, orienté S/E. Ce 3 pièces dispose de 2 parkings en sous-sol, d’une terrasse de 28m2 environ et d’un Rooftop de 76 m2 environ équipé d’un jacuzzi 5 places et d’une alimentation pour plaque de cuisson. RESIDENCE Idéalement située au pied du village historique de Bormes-les-Mimosas (600 m du centre), la résidence se situe à proximité du quartier du Pin (200 m), proposant cet équilibre réussi entre ambiance résidentielle et offre de commerces et de services de proximité. Accueillant seulement 14 appartements, la résidence fait la part belle aux beaux espaces et à la lumière naturelle. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse orientée Sud/Est, véritable pièce de vie additionnelle qui vous fera profiter de la douceur du climat méditerranéen. Un Rooftop de 76 m2 environ accessible par un escalier extérieur offre une vue dégagée sur l’Île du Levant. À l’ombre de grandes pergolas, ce véritable salon à ciel ouvert est pourvu de larges jardinières et d’un jacuzzi parfaitement intégré aux revêtements en bois de la terrasse. Une manière unique de conjuguer bien-être et intimité ! La qualité des équipements et des prestations a été soigneusement étudiée pour répondre à vos envies de confort et de quiétude : - Chauffage individuel de type pompe à chaleur triple service qui assure la production de chaud et de froid pour le chauffage/rafraichissement du logement en complément de la production d'eau chaude sanitaire - Construction conforme aux Réglementations Acoustique, Thermique (RT 2012) et handicapée - Ascenseur - Les pièces sont revêtues d’un carrelage - Salles de bains équipées - WC suspendu - Robinetterie Grohe - Sèche-serviette électrique - Menuiseries en aluminium de type ouvrant, coulissant ou battant - Double vitrage isolant - Les baies de toutes les pièces principales (séjours, chambres, cuisine) sont équipées de volets roulants à lames aluminium avec motorisation - Vitrage des fenêtres des salles d’eau et WC de type anti-effraction pour celles situées au RDC et granité à tous les niveaux si ces fenêtres ne sont pas équipées de volets roulants - Porte d’entrée intérieure anti-effraction - Serrure 5 points A2P1* - Parking intérieur et 3 places de stationnement visiteurs en extérieur BORMES-LES-MIMOSAS Située entre Hyères et Saint-Tropez, entre le massif des Maures et la mer, le charmant village de Bormes-les-Mimosas est de par sa diversité, ses richesses et son climat, un ravissement visuel mis en valeur par des couleurs et des senteurs venues de toutes parts. Ce vieux village perché remonte au XIIe siècle et dévoile maints trésors médiévaux. Arpentez les ruelles abondamment fleuries et les passages couverts, découvrez-y de jolies boutiques d’artisans (Potiers, couteliers, peintres, souffleurs de verre, forgerons, modistes, céramistes et autres joailliers) qui perpétuent les traditions au coeur du village. Faufilez-vous dans les venelles, arrêtez-vous sur les adorables placettes ornées de fontaines et admirez les différentes vues qui s'offrent à vous. Bâti entre les XIIIe et XIVe siècles, le château des Seigneurs de Fos offre lui aussi un magnifique panorama sur les îles d'Hyères ainsi que sur le port de plaisance de la Favière. Ce dernier est d'ailleurs un lieu agréable pour se promener en bord de mer. Vos pas vous mèneront également à l'église Saint-Trophyme du XVIIIe siècle, d'inspiration romane, ou bien à la chapelle Saint-François de Paule du XVIe siècle, elle aussi de style roman. Sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, c'est la charmante chapelle Notre-Dame de Constance du XIIe siècle que vous pourrez découvrir après avoir arpenté l'ancien chemin de croix au départ du château. Agrémenté d'une table d'orientation, ce site perché à 324 mètres d'altitude vous permettra de profiter d'une superbe vue sur les paysages environnants. Cachées derrière les pinèdes et la garrigue, les criques et les plages de sable fin vous attendent. Le long du littoral, un sentier permet de découvrir des paysages sauvages et préservés. C'est de ce côté que se trouve le fort de Brégançon, la résidence d'été des présidents de la République. Capitale du mimosa, Bormes-les-Mimosas possède un patrimoine floral exceptionnel qui vaut à Bormes le label '4 fleurs' et le titre de 'plus beau village fleuri de France'. Plus de 700 espèces végétales y sont répertoriées dont 90 variétés de mimosas. En hiver, pendant leur floraison, le village se met en fête le dernier week-end de février pour célébrer le Grand Corso du Mimosa où défilent des chars magnifiquement décorés ! Station nautique, la commune offre 12 kilomètres de plages de sable fin, parmi les plus belles de la Côte d'Azur : Cabasson, Brégançon, l'Estagnol, le Pellegrin....Une large gamme d'équipements et d'animations permettent la pratique de nombreux sports nautiques : Plongée sous-marine/Jet ski/Parachute ascensionnel/Ski-nautique/Voile/Promenade en mer. Pendant l'été est proposé un programme de festivités très complet : soirées littéraires, théâtres, expositions... AUX ALENTOURS - Sa route des vins avec des domaines produisant des vins AOC Côtes de Provence souvent récompensés - La route des Crêtes - Le Fort de Brégançon, résidence d'été présidentielle - Sentiers pédestres comprenant 7 circuits balisés par la commune - La chartreuse de la Verne à Collobrières (à 15 km) au cOEur de la forêt des Maures, capitale de la châtaigne - Le Lavandou (à 4 km), village de pêcheurs, ses douze plages, son marché provençal, son port, son chemin des peintres - Le Domaine du Rayol (à 15 km) réputé pour ses jardins, un espace naturel protégé de 20 ha au pied du Massif des Maures et face aux Iles d’Hyères - Saint-Tropez (à 38 km) - Le jardin zoologique tropical à La Londe-les-Maures (à 10 km) - Aqualand à Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Cyr-sur-Mer - Les îles d'Hyères au départ de Bormes-les-Mimosas, du Lavandou, de La Londe-les-Maures et de la presqu'île de Giens Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Simonin EI (ID 75446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 383525664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stephan Simonin (06 38 14 43 10) vous propose : Dans le cadre idyllique du village de Bormes-les-Mimosas, faites le plein de Vitamine D toute l’année dans l'une des communes les plus ensoleillées de France en devenant propriétaire de cet appartement de 80 m2 environ au RDC, orienté S/E. Ce 3 pièces dispose de 2 parkings en sous-sol, d’une terrasse de 47m2 environ et d’un jardin de 36 m2 environ. RESIDENCE Idéalement située au pied du village historique de Bormes-les-Mimosas (600 m du centre), la résidence se situe à proximité du quartier du Pin (200 m), proposant cet équilibre réussi entre ambiance résidentielle et offre de commerces et de services de proximité. Accueillant seulement 14 appartements, la résidence fait la part belle aux beaux espaces et à la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées du grand séjour s’ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés Sud/Est, véritable pièce de vie additionnelle qui vous fera profiter de la douceur du climat méditerranéen. La qualité des équipements et des prestations a été soigneusement étudiée pour répondre à vos envies de confort et de quiétude : - Chauffage individuel de type pompe à chaleur triple service qui assure la production de chaud et de froid pour le chauffage/rafraichissement du logement en complément de la production d'eau chaude sanitaire - Construction conforme aux Réglementations Acoustique, Thermique (RT 2012) et handicapée - Ascenseur - Les pièces sont revêtues d’un carrelage - Salles de bains équipées - WC suspendu - Robinetterie Grohe - Sèche-serviette électrique - Menuiseries en aluminium de type ouvrant, coulissant ou battant - Double vitrage isolant - Les baies de toutes les pièces principales (séjours, chambres, cuisine) sont équipées de volets roulants à lames aluminium avec motorisation - Vitrage des fenêtres des salles d’eau et WC de type anti-effraction pour celles situées au RDC et granité à tous les niveaux si ces fenêtres ne sont pas équipées de volets roulants - Porte d’entrée intérieure anti-effraction - Serrure 5 points A2P1* - Parking intérieur et 3 places de stationnement visiteurs en extérieur BORMES-LES-MIMOSAS Située entre Hyères et Saint-Tropez, entre le massif des Maures et la mer, le charmant village de Bormes-les-Mimosas est de par sa diversité, ses richesses et son climat, un ravissement visuel mis en valeur par des couleurs et des senteurs venues de toutes parts. Ce vieux village perché remonte au XIIe siècle et dévoile maints trésors médiévaux. Arpentez les ruelles abondamment fleuries et les passages couverts, découvrez-y de jolies boutiques d’artisans (Potiers, couteliers, peintres, souffleurs de verre, forgerons, modistes, céramistes et autres joailliers) qui perpétuent les traditions au coeur du village. Faufilez-vous dans les venelles, arrêtez-vous sur les adorables placettes ornées de fontaines et admirez les différentes vues qui s'offrent à vous. Bâti entre les XIIIe et XIVe siècles, le château des Seigneurs de Fos offre lui aussi un magnifique panorama sur les îles d'Hyères ainsi que sur le port de plaisance de la Favière. Ce dernier est d'ailleurs un lieu agréable pour se promener en bord de mer. Vos pas vous mèneront également à l'église Saint-Trophyme du XVIIIe siècle, d'inspiration romane, ou bien à la chapelle Saint-François de Paule du XVIe siècle, elle aussi de style roman. Sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, c'est la charmante chapelle Notre-Dame de Constance du XIIe siècle que vous pourrez découvrir après avoir arpenté l'ancien chemin de croix au départ du château. Agrémenté d'une table d'orientation, ce site perché à 324 mètres d'altitude vous permettra de profiter d'une superbe vue sur les paysages environnants. Cachées derrière les pinèdes et la garrigue, les criques et les plages de sable fin vous attendent. Le long du littoral, un sentier permet de découvrir des paysages sauvages et préservés. C'est de ce côté que se trouve le fort de Brégançon, la résidence d'été des présidents de la République. Capitale du mimosa, Bormes-les-Mimosas possède un patrimoine floral exceptionnel qui vaut à Bormes le label '4 fleurs' et le titre de 'plus beau village fleuri de France'. Plus de 700 espèces végétales y sont répertoriées dont 90 variétés de mimosas. En hiver, pendant leur floraison, le village se met en fête le dernier week-end de février pour célébrer le Grand Corso du Mimosa où défilent des chars magnifiquement décorés ! Station nautique, la commune offre 12 kilomètres de plages de sable fin, parmi les plus belles de la Côte d'Azur : Cabasson, Brégançon, l'Estagnol, le Pellegrin....Une large gamme d'équipements et d'animations permettent la pratique de nombreux sports nautiques : Plongée sous-marine/Jet ski/Parachute ascensionnel/Ski-nautique/Voile/Promenade en mer. Pendant l'été est proposé un programme de festivités très complet : soirées littéraires, théâtres, expositions... AUX ALENTOURS - Sa route des vins avec des domaines produisant des vins AOC Côtes de Provence souvent récompensés - La route des Crêtes - Le Fort de Brégançon, résidence d'été présidentielle - Sentiers pédestres comprenant 7 circuits balisés par la commune - La chartreuse de la Verne à Collobrières (à 15 km) au cOEur de la forêt des Maures, capitale de la châtaigne - Le Lavandou (à 4 km), village de pêcheurs, ses douze plages, son marché provençal, son port, son chemin des peintres - Le Domaine du Rayol (à 15 km) réputé pour ses jardins, un espace naturel protégé de 20 ha au pied du Massif des Maures et face aux Iles d’Hyères - Saint-Tropez (à 38 km) - Le jardin zoologique tropical à La Londe-les-Maures (à 10 km) - Aqualand à Sainte-Maxime, Fréjus et Saint-Cyr-sur-Mer - Les îles d'Hyères au départ de Bormes-les-Mimosas, du Lavandou, de La Londe-les-Maures et de la presqu'île de Giens Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Simonin EI (ID 75446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 383525664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eric Arnaud (06 89 82 87 08) vous propose : Découvrez ce programme neuf exceptionnel de 14 appartements sur la commune de Bormes les Mimosas. La résidence Cap Levant se situe au pied du centre du village et à 8 minutes en voiture des plages du Lavandou avec vue sur l’ile du Levant. Un programme prémium proposant un cadre de vie intimiste et privilégié et des prestations haut de gamme parfait équilibre entre une ambiance résidentielle et la proximité avec les commodités. Venez mettre la main sur un trésor de la côte d’azur! Le bien est un appartement de type 3 de 74 m2 environ situé au 1er étage dans un bâtiment de 2 étages avec ascenseur. Il dispose d’un grand séjour/cuisine, d’un cellier, de 2 chambres + une salle de bain et des WC séparés. Une terrasse attenante à une des chambres et au séjour ainsi qu’un magnifique toit terrasse, un parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement. Vous cherchez sur d’autres communes ou des biens de tailles et compositions différentes ou alors vous voulez découvrir les autres lots encore disponibles sur ce programme, n’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Arnaud EI (ID 69831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 492587910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fanny Chiraussel (06 79 08 03 16) vous propose : Idéalement située au pied du village historique de Bormes les Mimosas, la résidence Cap Levant a hérité d’une situation qui compte parmi les plus désirables des environs. A proximité du Pin de Bormes, cette résidence majoritairement orientée plein sud, avec une vue dégagée sur l’île du levant, vous permettra en quelques minutes de marche, de vous retrouver au cOEur du quartier Appartement T3 de 76m2 environ situé au rez-de-chaussée Avec une entrée desservant un cellier et un séjour/cuisine de 35,44 m2 environ. Un dégagement vous mène vers la salle de bain et un wc séparé ainsi qu’a deux chambres, l'une de 12,18 m2 environ et l'autre de 11,35 m2 environ avec un accès terrasse. Une terrasse de 32,01 m2 environ, un jardin de 11,11 m2 environ, et un parking (deux places) viennent compléter ce bien d’exception Prestation de qualité ° Carreaux grand format jusqu’à 120x120 cm ° Salle de bain équipée ° Menuiserie aluminium Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Chiraussel EI (ID 56038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 880035852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fanny Chiraussel (06 79 08 03 16) vous propose : Idéalement située au pied du village historique de Bormes les Mimosas, la résidence Cap Levant a hérité d’une situation qui compte parmi les plus désirables des environs. A proximité du Pin de Bormes, cette résidence majoritairement orientée plein sud, avec une vue dégagée sur l’île du levant, vous permettra en quelques minutes de marche, de vous retrouver au cOEur du quartier Appartement de 74 m2 environ situé au premier étage Avec une entrée desservant un cellier et un séjour/cuisine de 34,19 m2 environ. Un dégagement vous mène vers une salle de bain, un wc séparé et à deux chambres, l'une de 12,18 m2 environ et l'autre de 10,77 m2 environ avec un accès terrasse. Une terrasse de 27,83 m2 environ, un accès au toit terrasse de 76,04 m2 environ, une cave et parking (deux places) viennent compléter ce bien d’exception Prestation de qualité ° Carreaux grand format jusqu’à 120x120 cm ° Salle de bain équipée ° Menuiserie aluminium ° Jacuzzi intégré et attentes prévues pour profiter d’une cuisine d’été sur le rooftops Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Chiraussel EI (ID 56038), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 880035852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : **EXCEPTIONNEL** APPARTEMENT 3 PIECES avec TERRASSE, ROOF TOP avec JACUZZI, VUE MER Dans la commune de BORMES LES MIMOSAS, à proximité du quartier du Pin, cette résidence de haut standing composée de 14 logements seulement bénéficie d’un emplacement dominant, privilégié et unique : une VUE DEGAGEE sur l’île du Levant et la proximité des commerces et du village médiéval. Les finitions sont soignées : chauffage individuel par pompe à chaleur, système de rafraichissement d'air, volets roulants motorisés avec lames en aluminium, large choix de carrelage jusqu’à 120X120… Ce splendide appartement de 75m2 environ situé au dernier étage se compose d’un cellier, d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine de 35m2 environ donnant sur une terrasse en bois de 28m2 environ. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain équipée avec double vasque et un WC indépendant avec lave-main. De la terrasse vous aurez accès par un escalier au ROOF TOP d’une surface de 76m2 environ, vous pourrez vous délasser dans le JACUZZI 5 places, profiter d’un véritable salon à ciel ouvert habillé de bois, de jardinières et d’une large pergola. Une cuisine d’été peut également être installée. Exposition Sud. LES + : inclus 2 BOX fermés et une CAVE. Contactez-moi vite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES avec TERRASSE et JARDIN Dans la commune de BORMES LES MIMOSAS, à proximité du quartier du Pin, cette résidence de haut standing composée de 14 logements seulement bénéficie d’un emplacement dominant, privilégié et unique : une VUE DEGAGEE sur l’île du Levant et la proximité des commerces et du village médiéval. Les finitions sont soignées : chauffage individuel par pompe à chaleur, système de rafraichissement d'air, volets roulants motorisés avec lames en aluminium, large choix de carrelage jusqu’à 120X120… Cet appartement 3 pièces de 77m2 environ en rez-de-jardin se compose d’un cellier, d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine de 35m2 environ donnant sur une terrasse en bois de 32m2 environ ainsi qu'un jardin de 11m2 environ. Vous trouverez également deux chambres dont une ouverte sur la terrasse. Une salle de bain équipée avec double vasque et un WC indépendant avec lave-main viennent compléter ce bien. Exposition Sud. LES + : inclus 2 BOX fermés. Contactez-moi vite !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr