ventes immobilier de luxe à Les Belleville, France

Appartement d'exception à Val Thorens ! C'est un magnifique appartement en duplex dans le centre de Val Thorens, aux pieds des pistes, qui peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Cet appartement de 180m² habitable au tout dernier étage d'une résidence entièrement rénovée vous permettra de bénéficier d'un emplacement privilégié et d'un espace très confortable pour recevoir votre famille ou vos amis. 'Un esprit chalet' en plein centre de la plus haute station de ski d'Europe… Il peut aussi se scinder en deux parties pour en occuper une et louer l'autre. Vous apprécierez la décoration simple et les finitions soignées. Avec ses 6 chambres doubles, ses 2 chambres avec lits superposés , ses 4 salles de bains et 4 WC séparés , chaque fenêtre vous fera profiter d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et le domaine skiable. Vous disposerez de cuisines modernes entièrement équipée, ouverte sur des larges salons / salle à manger. De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse privée de 70 m2 , vous faisant profiter pleinement de la vue sur le centre station, les pistes et la montagne ; du lever au coucher du soleil. Libre d'occupation - pas de bail commercial

Les Ménuires. Les 3 Vallées. Plusieurs appartements/chalets neufs de prestige. Cadre idyllique, intérieur raffiné et vue sur la montagne. Au pied du télésiège et des pistes. Livrables de suite, contrat para-hôtelier Récupération possible TVA et frais d notaires réduits. Prix de vente 1 400 000 € à 1 900 000 €.

A découvrir impérativement au cœur des 3 Vallées et proche des remontées mécaniques ! Ce charmant demi chalet de 178,81 m² sur 4 niveaux est au plus haut de la résidence. Il propose 5 chambres doubles en suite, une cuisine ouverte sur séjour / salon et un grand balcon exposé sud-est vous permettra de profiter de la belle luminosité. Ce bien dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un casier à skis et de 2 places de parking couvertes en sous-sol. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Belle opportunité d'investissement dans une résidence située skis aux pieds, en plein centre de la station. Cet appartement spacieux de 109 m² comportant 6 pièces peut accueillir jusqu'à 10 personnes avec ses 5 chambres doubles dont 4 avec salle de douche. Vous bénéficierez d'une cuisine moderne avec tous les équipements nécessaires pour votre confort. La belle cheminée vous permettra de passer un moment convivial et chaleureux après une journée sur les skis ou en montagne. Le bâtiment offre un sauna et un ski-room. Il y a également possibilité d'acheter une place de stationnement. A savoir que l'appartement est sous bail locatif. Celui-ci se termine en 2032. Revenu de 36 000€ TTC/an.

Cette belle maison individuelle de 135 m², sur une parcelle de 579 m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, est idéalement située dans Villarabout, proche de Saint-Martin-de-Belleville et de ses commodités. Les 5 pièces, sur 2 niveaux, sont réparties entre une cuisine ouverte sur un salon / séjour spacieux donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 grandes chambres (et le potentiel d'en créer une quatrième), une salle de bain et des sanitaires indépendants. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un grand garage et de 5 places de parking en extérieur. La navette gratuite à votre disposition vous permettra de passer d'agréables séjours en toute sérénité avec famille ou amis.

Découvrez ce chalet rare et entièrement indépendant, niché au centre de Val Thorens, la plus haute station de ski d’Europe. Goutez au luxe de l'accès skis aux pieds à l’emblématique domaine skiable des 3 Vallées. Élue meilleure station de ski du monde en 2023 et 8 fois au cours des 10 dernières années, Val Thorens est une station de ski dynamique, avec des conditions d’enneigement garanties, un domaine skiable inégalé et une ambiance après-ski réputée. Ce chalet unique est situé le long de la piste de Musaraigne, avec un accès direct aux pistes de ski du plus grand domaine skiable du monde, les 3 Vallées. Le centre de la station est à 50 mètres et le tout nouveau centre aquatique est littéralement sur le pas de votre porte. À PROPOS DU BIEN Les chalets à Val Thorens sont extrêmement rares, et ce bien est le seul chalet indépendant en plein centre de la station. Avec son emplacement skis aux pieds, sa vue imprenable sur les montagnes et ses grandes terrasses orientées plein sud, c'est une occasion unique de s'offrir un morceau de la plus haute station de ski d’Europe. Le chalet se répartit sur plus de 460 m² habitables avec des panoramas à couper le souffle sur les pistes et les montagnes environnantes. Les terrasses et balcons ensoleillés, d’une superficie totale de 68 m², offrent énormément d’espace pour se détendre et profiter des vues. Les espaces de vie, avec plafonds cathédrale et cheminées, confèrent aux appartements un véritable charme, dans le plus pur style des chalets alpins. Ce bien d’exception est actuellement divisé en quatre appartements indépendants : un studio au rez-de-chaussée, un appartement de 3 chambres au niveau 1, bénéficiant d’une terrasse plein sud donnant sur les pistes, et 2 spacieux appartements en duplex de 6 chambres chacun aux étages supérieurs avec espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses sud. Les espaces communs sont équipés d'un sauna, d'un casier à skis avec sèche-chaussures et d'un spacieux hall d’entrée. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ce chalet d’exception génère depuis de nombreuses années des revenus locatifs confortables grâce à un contrat avec un tour operator local. Avec une simple rénovation intérieure et une gestion directe, les revenus locatifs peuvent être considérablement augmentés. Une transformation en un spacieux chalet familial est, bien sûr, aussi envisageable. La popularité de Val Thorens en tant que destination de ski de renommée mondiale génère une forte demande pour les hébergements de ce type et ce chalet représente un investissement judicieux qui prendra de la valeur dans les années à venir. Remarques : Diagnostic de performance énergétique : classe E. Coût énergétique annuel estimé : 7060-9610€. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Georisques : www.georisques.gouv.fr ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Une opportunité au pied des pistes des 3 Vallées ! Ce charmant chalet, qui sera terminé pour l'été 2024, est situé au Bettaix, proche des pistes (de la remontée qui porte le même nom) et à quelques minutes en voiture de Saint-Martin-de-Belleville. Vous serez conquis par son intérieur de plus de 200 m² sur 3 niveaux dans des finitions haut de gamme, avec des matériaux traditionnels, une domotique intuitive ainsi que sa luminosité. Il se compose de 4 chambres en suite dont une master, d'un espace cuisine / séjour / salon de plus de 50 m² sur le dernier niveau avec un accès à une grande terrasse exposée sud/ouest et vue sur les montagnes. Ce chalet propose un confort moderne pour profiter pleinement de vos séjours en montagne. Ce bien proposera également d'un ski room, d'un espace de stockage, d'une cave à vin, d'un garage et d'un jacuzzi en option (sur la terrasse).

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce beau chalet familial de 175 m², niché au cœur du village authentique de Saint-Marcel, à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques. Vous serez séduit par ses espaces généreux et son agencement astucieux. Dès l'entrée, découvrez un bureau qui vous pourrez transformer en chambre, plusieurs salles de bains et trois chambres doubles, chacune plus invitante que la précédente. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, et le salon agrémenté d'une cheminée vous offrent un cadre idéal pour des moments de partage. Laissez vous emporter par la magie de la terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la majestueuse Cime Caron. Une agréable surprise vous attend au niveau inférieur : un appartement confortable de 61 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un grand séjour / salon et un accès direct au jardin qui entoure la maison. C'est l'espace parfait pour prolonger les soirées en plein air. Complétant ce tableau de rêve, deux places de parking extérieures et une place de garage (26 m²) sont à votre disposition.

Magnifique maison de village à vendre à St Martin de Belleville dans les 3 Vallées, divisé en 4 appartements. Située au cœur de Saint Martin de Belleville, cette maison impressionnante est l'une des plus anciennes du village et conserve de nombreux aspects authentiques en façade. Cette propriété charmante est divisée en quatre appartements. La maison n'a pas seulement une valeur historique, elle offre aussi un énorme potentiel de transformation. L'extérieur de la maison a été refait en 2020, attirant l'attention avec sa façade traditionnelle. Cette propriété est idéalement située à St Martin de Belleville, à quelques pas des remontées mécaniques et de la place du village. Avec des bars, des restaurants et des commerces facilement accessibles, cette propriété est un bel investissement dans les Alpes françaises.

Les Menuires. 5 minutes à pied des pistes de skis et 8 minutes à pied du centre village. Au dernier étage : appartement en duplex de 91m² comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon, 2 chambres en suite, une chambre et une cabine. La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme : salle de sport, sauna et ascenseur. Deux places de parking en sous-sol, une cave et un ski room viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Menuires. 5 minutes à pied des pistes de skis et 8 minutes à pied du centre village. Au dernier étage : appartement de 161m² comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse, 1 master avec balcon, 3 chambres en suite et un dortoir avec salle de bains. La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme : salle de sport, sauna et ascenseur. Deux places de parking en sous-sol, une cave et un ski room viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Menuires. 5 minutes à pied des pistes de skis et 8 minutes à pied du centre village. Au 2e étage : appartement de 92m² comprenant une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un balcon de 26m², 2 chambres en suite, 1 chambre et 1 coin montagne. La résidence sécurisée dispose de prestations haut de gamme : salle de sport, sauna et ascenseur. Deux places de parking en sous-sol, une cave et un ski room viennent compléter ce bien. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez la restauration prochaine d'un joyau à Saint-Martin-de-Belleville : La Grange de François. La rénovation de ce bijou sublimera le parement extérieur en pierre du pays ainsi que les voûtes en pierre d'origine. Cette rénovation offrira 6 pièces pour une surface totale d'environ 150 m². Exposée au sud et ouest, la création d'ouvertures par de grandes baies vitrées, de balcons et terrasse apporteront une belle luminosité et vous permettront de profiter d'une vue imprenable sur la vallée. Le choix des matériaux, étant de qualité supérieure, garantit un confort moderne tout en conservant charme, authenticité et caractère. Située à 200 mètres des pistes de ski et à 5 minutes à pied de l'église, cette propriété sera un véritable écrin dans le village. Ce bien est vendu avec 2 places de stationnement extérieur. Récupération de TVA possible Visuels non contractuels

Une opportunité rare de projet clef en main, avec une bonne rentabilité locative, dans la Vallée des Belleville ! Respectant les codes de l'architecture de montagne, ce magnifique chalet est situé au centre du Bettaix, et à 400 mètres du télésiège du même nom pour accéder aux pistes des 3 Vallées. Le chalet est divisé en 3 appartements répartis sur 4 niveaux, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. Chaque appartement offre le parfait confort avec la qualité des matériaux et le mobilier chiné avec goûts. Un ascenseur, un ski room avec chauffe chaussures, une buanderie, des places de stationnements couvertes et des terrasses viennent compléter cette propriété pour profiter de chaque séjour en famille ou entre amis dans un esprit reposant et chaleureux.

Bien d'exception à Val Thorens. Ce superbe triplex entièrement rénové avec gout à l'aide de matériaux haut de gamme se situe au 7ème et dernier étage d'une résidence calme. Il vous permettra de réunir famille et amis pour de magnifiques séjours dans les trois vallées. Avec une surface habitable de 67 m², il est composé comme suit : au niveau 0; une entrée, un cellier équipé d'un lave linge, sèche linge ainsi qu'un sèche chaussures, un WC indépendant, et une cuisine équipée moderne ouverte sur la salle à manger et le séjour. Au premier étage; une chambre double en suite, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage; deux chambres doubles et au niveau intermédiaire un espace cocooning avec télévision. Bien vendu avec cave et casier à skis.

Découvrez ce ravissant bien situé au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Saint-Martin-de-Belleville, offrant une atmosphère empreinte d'élégance et de charme. La magie des pistes est à seulement 5 minutes de marche. L'appartement, situé au N+1, vous accueille avec trois chambres doubles en suite, un luxueux sauna, ainsi qu'un espace cuisine / séjour baigné de lumière et prolongé par une spacieuse terrasse de 50 m² où vous pourrez savourer des moments inoubliables. Un garage avec deux places de stationnement ainsi qu'un ski room privatif ajoutent une touche de commodité à ce lieu d'exception. Très prisé en saison, cet appartement présente un rendement locatif attrayant pour ceux qui recherchent une opportunité unique.