ventes immobilier de luxe à Saint-Estève, France

VILLA DE QUALITE DE 167 M2 HABITABLES, IMMERGEE DANS UN SPACIEUX ECRIN DE VERDURE, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE, TERRASSE, GARAGE ET PARKINGS, A MOINS DE 10 MINUTES DE PERPIGNAN. Au coeur d'un généreux jardin arboré de 1600 m2, sans vis-à-vis, cette villa authentique de 4 faces est composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, d'une piscine, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 minutes à pied des principaux commerces de proximité et transports, à moins de 10 minutes de Perpignan, à 12 minutes de la gare, à 13 minutes de l'aéroport, à 20 minutes des plages de Canet en Roussillon et à 35 minutes de l'Espagne. La villa a bénéficié de nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité, réalisées par des artisans, afin d'allier son style authentique avec le confort du moderne. Toutes les ouvertures disposent d'un double vitrage. Le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante entrée, donnant accès à deux espaces de vie. Le premier est équipé d'une grande cheminée de caractère. Le second est particulièrement spacieux et lumineux et permet, grâce à ses 4 belles ouvertures, d'être plongé dans la nature et la verdure. De plus il est équipé d'un poêle à bois. Enfin, une salle à manger de 15 m2 s'ouvre sur la cuisine rénovée et son arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, de 18 m2, 14 m2 et 12 m2, dont une avec un grand dressing de 10 m2. Toutes les chambres, ainsi que le dressing, sont équipées de volets roulants électriques. La salle de bain, complètement rénovée, est lumineuse et équipée d'un meuble double vasque ainsi que d'une spacieuse douche à l'italienne. Le grand garage attenant à la maison et traversant sur le jardin dispose d'une généreuse surface de 29 m2 avec une importante hauteur sous plafond. En plus du garage, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camping-car à l'intérieur de la propriété en passant par un grand portail automatique. Une terrasse carrelée accessible depuis l'espace de vie et l'entrée, vous permettra d'apprécier la nature et l'écrin de verdure. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une multitude de plantes méditerranéennes, de diverses espèces d'arbres et d'un verger. Sans vis-à-vis, il garantit une tranquillité absolue. Il dispose d'un forage opérationnel. Une grande piscine est nichée dans cet oasis de verdure. Elle est sécurisée par une clôture et complète cette charmante propriété. Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 166), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en A (à 5). Venez découvrir cette villa unique en son genre pour les amoureux du calme et de la nature, avec ses 167 m2 habitables, à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan et à 20 minutes de la mer. Prix de vente : 463 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Dans un secteur particulièrement recherché, cette villa aux allures d'hacienda blottie d'un beau terrain arboré de 2442 m². Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une suite parentale. A l'étage: une suite parentale avec solarium. Des combles aménagés, Forage, Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Edifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, joliment arborée avec piscine chauffée et cuisine d'été, cette élégante villa en R+1 repose sur un sous-sol quasi total et dispose, au delà d'une confortable surface habitable, de diverses annexes dont un immense garage, une vaste buanderie ou encore une cave. Traditionnelle dans sa construction, audacieuse dans ses lignes, elle est idéalement exposée et offre une formidable luminosité qu'a su exploiter avec talent l'architecte mandaté pour la réactualiser. Désormais équipée de prestations de grand standing, pourvue d'un petit appartement indépendant et de trois belles suites dont deux en rez-de-chaussée, elle ajoute à ses nombreuses qualités une réelle fonctionnalité.

Villa contemporaine construite dans les années 2010, nichée au cœur d'une résidence sécurisée haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée vous propose également un grand vestiaire ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche attenante. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, une terrasse offrant une vue panoramique, des toilettes séparées et une seconde suite parentale. À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine et son pool house, entourés d'un espace pelouse idéal pour les jeux en plein air. Cette villa moderne offre des prestations de qualité et est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé du centre de Perpignan, cette belle maison de ville pleine de caractère, offre grande hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, moulures et cheminées d’époque. Développant plus de 200m², son vaste hall d’entrée dessert un salon lumineux de 35m², ainsi qu’une grande cuisine de 30m². A l'étage, 4 chambres allant de 16 à 20m², se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Pour parfaire, un joli jardin sans vis-à-vis, avec possibilité d'installer une piscine. Le tout a quelques pas des Dames de France. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Située dans un endroit prisé et recherché, à quelques pas du centre-ville, cette belle maison de caractère offre un espace de vie lumineux avec de beaux volumes. Devant la maison, les propriétaires ont aménagé un joli espace jardin avec diverses plantes en pots. Quelques marches mènent à l'espace de vie principal d'environ 70m² offrant une pièce de vie comprenant un salon/salle à manger/cuisine avec une cheminée en marbre d'origine en état de marche. Cette zone mène à une cour de 15m² à l'arrière où se trouvent la chaufferie/buanderie et un espace repas. A ce niveau se trouvent également 2 chambres de belles dimensions dont une avec un spacieux dressing puis la salle d'eau. Le niveau inférieur est accessible par un escalier à pas japonais et offre environ 70m² supplémentaires d'espace utile. Elle est actuellement divisée en un espace atelier avec fenêtre, un bureau, une pièce home cinéma, une salle de yoga (ou 3ème chambre) et une cave à vin. Une maison idéale pour ceux qui recherche une vie citadine en ayant un accès facile à la vie urbaine mais située dans un quartier calme. La propriété a été extrêmement bien entretenue et offre des caractéristiques telles que le chauffage central au gaz de ville, portail et clôture en fer forgé, du double vitrage...

Au centre-ville / Quai Nobel, ce bel appartement de standing à étrenner de type T3 est situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing desservi par un ascenseur. D'une superficie de 90 m², il dispose d'un séjour cuisine entièrement équipé se prolongeant sur une terrasse de 43 m². Pourvue d'une suite parentale, une chambre avec placard, une salle de bain. Equipée de prestations qualitatives, menuiserie alu, climatisation gainable. Vendu avec un garage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur de la nature - 5 minutes de Perpignan - Secteur prisé et calme. Authentique Mas Catalan en pierre magnifiquement rénové d'environ 250m2 habitables sur un terrain arboré de 4 300 m2 dans un cadre naturel paradisiaque - Matériel et équipement haute de gamme, vaste terrasse avec piscine. Lumineuse pièce de vie de 75 m2 ouverte sur terrasse, cuisine équipée. Ce volume est ouvert sur une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les niveaux supérieurs offrent quatre belle chambres, deux salles d'eau/bains. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et un double garage complètent le bien. Prestations haut de gamme - chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, puits. À quelques minutes des commerces, golfs, plages et écoles.

Vue imprenable sur la ville depuis cet appartement en rotonde situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing de l'hyper centre, sécurisée et desservie par deux ascenseurs. Pourvu d'une grande cave, flanqué d'un balcon où une table et deux chaises trouvent leur place, cet appartement a été entièrement repensé par un architecte amoureux des belles choses et depuis le parquet jusqu'aux luminaires en passant par la cuisine ou les pièces d'eau, tout ici est extrêmement qualitatif et l'ensemble est parfaitement abouti. S'agissant des prestations, elles ne sont pas en reste et sans toutes les énumérer, soulignons au moins les principales dont une climatisation réversible gainable, un insert, une cuisine d'excellente facture ou encore des huisseries en alu Technal. A voir sans modération.

Véritable Maison sur les toits, ce penthouse situé au 8eme étage d'un immeuble de standing vous offre une vue imprenable sur les toits de la ville, le Palais des rois de Majorque, les Albères et le Canigou. Développant 138 m², il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 62 m² prolongé par 110 m² de terrasse, de deux suites et d'une chambre. Entièrement rénové, il offre des prestations haut de gamme dans un état irréprochable. Completé par un ascenseur privatif et une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de SH de 175M² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations très haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine tte équipée haut de gamme de 70M², 3 chambres suites , 2 WC indép , un 2ème séjour - cuisine tte équipée avec de larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse privée plein ciel de 274M² en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante . Option sur garage possible . Présentation du dossier sur rendez-vous .

Spacieux penthouse de 210.85 m² au centre-ville avec balcon et jardin suspendu (125m²), vues sur les toits de Perpignan, le Mont Canigou et le Palais des Rois de Majorque. Cette belle propriété comprend une large entrée, 6 chambres, 4 salles de bain et douche, un spacieux salon de 49.25 m² et une salle à manger. Toutes les pièces maitresses ont accès à l'extérieur. La cuisine séparée comprend de nombreux rangements. Une rénovation globale est nécessaire, mais ce penthouse a déjà beaucoup de charme et de cachet. 3 places de parkings et deux caves en sous-sol sécurisées viennent compléter ce bien. La copropriété bien entretenue comprend une piscine commune, une entrée sécurisée avec digicode et un ascenseur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 690 Charges prévisionnelles mensuelles 516€ qui comprennent notamment le chauffage.

Ce bel appartement en duplex de type T4 aux lignes épurées se situe au dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'un salon séjour avec cuisine équipée et de belles terrasses. Accompagné de 2 grandes chambres dont une avec coin douche et leur terrasse privative, une salle de bain, un coin bureau. Des prestations de qualité (parquet au sol, climatisation réversible gainable). Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien à deux pas du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , Négociatrice Immobilière de l'agence Prestige by Arthurimmo 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 (00 33 678 .11 .52 .31 ) Caché tel un bijou dans son écrin , notre agence a le privilège de vous présenter un hôtel particulier situé en hyper centre ville de Perpignan , dans la rue dite des Artistes . Véritable havre de paix , insoupçonnable et insoupçonné , ce lieu propose mille et une façons de vivre et l'opportunité de conjuguer vie privée et activité professionnelle . Articulée autour d'un surprenant patio , la superficie de environ 300m² propose de belles pièces de vie au premier niveau , un espace nuit composé de trois grandes chambres au deuxième niveau . Le rez de chaussée en attente d'une rénovation , offre beaucoup de possibilités : appartement indépendant , bureaux .Parfait pour une profession libérale , médicale , artistique ..... D'immenses sous-sol complètent ce bien , composés de caves et d'une ancienne chapelle gothique à réhabiliter . Les passionnés de biens d'exceptions du centre ville apprécieront !!!!!!

Au cœur d'un immeuble chargé d'histoire avec une très belle cage d'escalier classée, vous trouverez, au premier étage, un appartement de 114 m² de surface habitable. Avec une rénovation de qualité terminée il y a quelques semaines, l'entrée amène vers un salon lumineux avec cheminée et carreaux de ciment, un deuxième salon puis une cuisine salle à manger qui sera à poser selon vos envies. Une terrasse est présente dans cet appartement. Le coin nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et wc sur le premier étage ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et WC au deuxième étage avec accès par un escalier intérieur. Appartement idéalement situé qui a le gros avantage d'avoir une place de parking dans un garage fermé en rez-de-chaussée de l'immeuble. RARETE à découvrir rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un conford actuel cotoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau : 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur : une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Bien présenté par Caroline Bouquier agence Prestigebyarthurimmo 06 79 09 60 81

Perpignan, centre-ville, situé dans le secteur le plus coté de l'hypercentre, sur la place de la Cathédrale, découvrez cet appartement bourgeois aux volumes spectaculaires, en 3 faces, vendu avec 2 greniers, 2 caves et la jouissance d'un emplacement de parking. Bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant une cuisine avec son arrière cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Carreau ciment, cheminée, Bien de caractère pour une situation exceptionnelle

Belle villa d'architecte plain pied réalisée dans les règles de l'art avec des matériaux haut de gamme et comportant de nombreuses prestations édifiée sur 1 parcelle de près de 2000m² arborée. Elle totalise une surface habitable d'environ 214 m² avec près de 197 m² de dépendances supplémentaires dont 1 double garage avec établi et rangements d'environ 50 m². La pièce de vie de plus de 90 m² exposée Sud est ouverte sur l'espace loisir sans aucun vis à vis. Le coin nuit comprend 3 suites dont une Master de 35 m² avec dressing et déshabilloir. 1 bureau ou chambre d'appoint complète cet espace. Côté détente, vous disposerez d'1 cuisine d'été de près de 100m² totalement équipée avec îlot central, barbecue avec broche, 1 piano de cuisson et 1 plancha, ouverte sur une spacieuse terrasse en bêton marqué avec sa piscine maçonnée et carrelée chauffée, 1jacuzzi 5 places et 1 terrain de pétanque. Les extérieurs raffinés avec jardin paysagé, la climatisation gainable réversible, l'aspiration centralisée, seront des atouts supplémentaires pour allier détente, convivialité et confort au quotidien.