ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 3)

EXCLUSIVITE MUST IMMOBILIER Coldwell Banker Au premier étage d'un immeuble référence de Canet Plage, siège cet appartement d'angle de 71 m². En première ligne, à quelques pas de la place Méditerranée et son marché des producteurs, de sa charmante loggia, il propose une vue magistrale sur la grande bleue. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent également sur les Albères et la ville et donnent aux différentes pièces de l'appartement une belle impression d'espace. 2 chambres, 1 salle d'eau, un séjour salle à manger avec une belle cuisine ouverte de près de 35m² confèrent à ce bien une noblesse certaine. Et cerise sur le gâteau: un box fermé pour garer un véhicule. A vivre à l'année ou en saison. La mer comme compagnon du quotidien. Etat irréprochable. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au centre d'un parc arboré de 2500m², cette maison de Maître à fait l'objet d'une rénovation intégrale. Développant 195m² de S.H., elle se compose en rdc d'un majestueux hall d'entrée desservant une cuisine A/E, un bureau ainsi qu'un salon séjour avec bow-window. A l'étage, se trouve une salle de bain pour deux belles chambres et une suite, quand deux chambres de bonnes complètent l'espace nuit. Cette propriété propose également un LOFT indépendant de + 100 m² permettant de faire une activité de chambres d'hôtes. Cheminée d'époque, carreaux de ciment et plancher bois dans un état irréprochable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme irrésistible de cette spacieuse maison de ville, bénéficiant d'une architecture en 3 faces et d'un étage, située dans une impasse préservée. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée conduit à un bureau, une antichambre dessert une salle de bain, des toilettes et deux grandes chambres. À l'étage, un dégagement généreux donne accès à l'espace de vie principal, agrémenté d'un patio avec coin barbecue, à une cuisine équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux autres grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine, tandis que le garage de 50m² et la buanderie de 8m², avec un accès direct sur le jardin, complètent cet ensemble résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geortisques.gouv.fr

Idéalement située, à quelques pas des plages et du prestigieux Golf international de Saint-Cyprien, cette villa, repensée par un architecte, offre un niveau d'excellence inégalé. Avec une surface généreuse de 300m², elle présente un salon-séjour de 55m², une cuisine-salle à manger de 46m² avec arrière-cuisine, une suite invités, et un espace nuit dédié aux enfants, comprenant 3 suites et une salle de jeux. La suite parentale de 35m² occupe seule l'étage. Profitez d'une piscine chauffée de 16m, chauffage au sol, climatisation réversible gainable, et un garage spacieux de 40m², le tout niché sur un terrain de 1300m². Un havre de luxe et de confort.

Située à Port-Vendres où il fait bon vivre, à la vue exceptionnelle sur la mer et le clocher de Collioure, venez découvrir cette résidence neuve aux prestations soignées. Cet appartement, avec ses 3 chambres, ses 2 salles de douche, sa pièce à vivre donnant sur la terrasse de 24m2 vous promet d'heureux instants sous le soleil de cette cité maritime, à seulement quelques minutes à pied des criques et du centre-ville. Les commodités de la résidence telles que ascenseur, local à vélos et poussettes, accès sécurisé, cave, parking et garage privatif, vous offriront tout le confort et la praticité nécessaire pour profiter de ce cadre de vie d'exception, vue sur la Grande Bleue. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Perchée sur la montagne, a équidistance de banyuls sur mer et l'Espagne, cette maison offre un cadre luxueux et pratique. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de 120 m² peut accueillir voitures et bateaux, avec une place au port de Cerbère en été. Un studio indépendant ainsi qu’un espace buanderie et cave complètent ce niveau. Au premier étage, un appartement T3 s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Au deuxième étage, un duplex aux finitions impeccables comprend un séjour cuisine ouvert sur une grande terrasse, un salon d'hiver et un espace spa avec jacuzzi et sauna. À l'étage supérieur, une suite parentale de près de 50 m² offre une vue à couper le souffle. Avec le studio de 17 m² et sa terrasse privative, ainsi que l'appartement T3, cette propriété offre un rapport locatif intéressant. Desservie par un ascenseur, cette maison permet une accessibilité facile entre l'appartement et le duplex, facilitant ainsi la fusion des deux espaces en une seule grande maison pour un acquéreur désireux de combiner les deux niveaux.

Belle prestations pour une cette villa contemporaine d'environ 110 m². Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 50 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant directement sur la terrasse par trois grand baies vitrées, un hall d'entrée avec des placards vous amène vers les trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un patio avec sa pergola bioclimatique. Un garage d'environ 19 m² complète ce bien. L'extérieur vous offre une superbe terrasse avec sa piscine sans vis à vis. Opportunité d'acquérir une villa contemporaine d'exception !! (2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette demeure exclusive en bord de mer, allie luxe et modernité sur 218 m² de surface habitable. L’immense pièce de vie, avec cuisine équipée de haute qualité, s’ouvre sur un extérieur spacieux avec piscine balinaise. Les deux niveaux supérieurs abritent 3 suites, un bureau et une buanderie. Les baies vitrées inondent chaque pièce de lumière, offrant des vues exceptionnelles sur la mer et les montagnes. Doté d’une domotique dernier cri, tout a été soigneusement pensé pour répondre aux exigences les plus élevées. Classe énergie : NC/NC.

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 100 m² située Avenue de la Mer à Montesquieu des Albères. Cette maison construite en 2020 sur un terrain de 640m2 est aménagée de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte sur le séjour - Trois chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs - Une deuxième salle d'eau - Un WC séparé - Une buanderie avec des rangements L'atout majeur de cette maison est son extérieur avec ses terrasses, une pergola, une piscine chauffée et sécurisée grâce à une couverture motorisée (dimension : 8x4m). Local piscine avec une petite cuisine d'été. Aussi, vous trouverez un abri de jardin et un garage de 22m2 vient compléter cette maison. Localisation : - 5 minutes en voiture du Boulou où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, restaurants...) - 25 minutes du centre de Perpignan - 20 minutes des plages - 15 minutes de la frontière espagnole Caractéristiques techniques : - DPE B - Panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettent d'alimenter la maison en électricité - Climatisation réversible - Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Un bel et spacieux appartement situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété de six lots, dont deux par étage. En parfait état d'environ 130 m² cet appartement offre sur deux niveaux une belle espace. Dont en rez-de-chaussée un spacieux salon-séjour avec cuisine semi-indépendante de plus de 50 m² donnant sur deux balcons avec une vue à couper le souffle sur les Albères et les Vallespir, une grande chambre parentale d'environ 22 m² avec sa salle d'eau et placard, et un WC indépendant. A l'étage on trouve une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec son WC. A proximité immédiate de la frontière Espagnole et de toutes les commodités du village, cet appartement comprenant un garage et un cellier, donne une emplacement idéelle pour profiter de notre beau pays Catalan. A voir absolument !! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette belle villa contemporaine vendue meublée, offrant une vue imprenable sur la mer, le port et les collines, dans un quartier privilégié sur les hauteurs de Port-Vendres. Cette maison récente de 182 m2 aux multiples espaces extérieurs bénéficie d'une situation idéale à seulement 15 minutes à pied de Collioure, offrant ainsi le mariage parfait à proximité des commodités de Port-Vendres et de la Cité des Peintres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée donnant le ton épuré de cette villa, avec un accès direct au jardin intimiste. Vous découvrirez également un vaste garage de 56 m2 offrant un espace pratique pour vos véhicules et équipements. Au 1er étage, la pièce à vivre avec sa terrasse et ses grandes ouvertures sur Port-Vendres saura vous ravir avec de magnifiques levers de soleil sur la Méditerranée. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent ce niveau. Enfin, le 2ème étage dessert un salon lumineux avec une vue époustouflante, une suite parentale et une terrasse en partie couverte de 52 m2 vous offrant de nombreuses possibilités de loisirs, d’espaces détente et de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Au coeur des Albères, cette villa offre une vue dégagée sur la verdure. Vous profiterez des espaces extérieurs, piscine, cuisine d'été et coin repas ombragé, sans vis-à-vis. Le salon/cuisine baigné de lumière de par son exposition saura vous ravir été comme hiver, avec sa cheminée. La suite parentale traversante de plain-pied avec son accès direct sur l'extérieur vous propose un espace indépendant. 3 autres chambres complètent ce bien avec une salle de bain.

Idéalement situé, à 10 minutes du centre-ville de Perpignan, sur une parcelle de 5269m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis ou nuisance sonore, authentique mas catalan offrant environ 165m² habitable sur la commune de Pia. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau et toilettes. Le 1er étage se compose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le 2ème étage offre deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, une salle d'eau et un dressing. Les extérieurs permettent de profiter en toute tranquillité du cadre apaisant: piscine, cuisine d'été, terrasse sur une large parcelle de plus de 5200m². Un garage complète ce bien. Pia est une petite commune disposant de toutes les commodités toute proche de Rivesaltes ou de Perpignan. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Au 3ème et dernier étage d'une résidence privée et sécurisée, appartement de 117m² avec vue imprenable sur les montagnes, sur la commune très prisée d'Argelès sur Mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de près de 55m², de deux chambres de 17 et 13m², de deux salles de bains, de WC séparés et d'une buanderie. La terrasse de près de 77m² aux vues panoramiques sur les Albères est le grand atout de cet appartement: un véritable espace de détente permettant de profiter en toute quiétude du climat méditerranéen. Un ascenseur permet d'accéder facilement à l'appartement. Construit en 2015 l'immeuble répond aux normes de basse consommation d'énergie et bénéficie d'un très bon classement DPE. L'appartement dispose des équipements moderne de confort et de sécurité : double vitrage, fenêtre aluminium, bonne isolation, pompe à chaleur, climatisation, moustiquaires, volets roulants électriques, fibre optique, alarme et interphone. Un garage double de 28m² complète ce bien. Argeles sur Mer est une commune touristique et dynamique qui bénéficie de nombreuses infrastructures permettant de profiter pleinement du littoral, de la plage, du port, des sites naturels été comme hiver. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte, harmonieusement conçue sur quatre faces, nichée au cœur d'une parcelle de 2000m² sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Cette villa de plain-pied vous accueille avec trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et deux salles d'eau. Les espaces de vie, comprenant un salon/séjour, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, s'articulent autour d'un charmant patio intérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Profitez pleinement des beaux jours dans votre coin piscine, agrémenté d'une superbe cuisine d'été et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage pour un véhicule ainsi que d'un espace carport pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce havre de paix selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette splendide villa, où confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perpignan, dans un quartier privilégié proche de toutes les commodités, ce splendide mas de près de 370m² sur 1839m² de parcelle est extraordinairement rare. Son très élégant espace à vivre de plain-pied sur le jardin, propose près de 100m² dont une splendide cuisine haut-de-gamme. 3 suites complètes, une spectaculaire pièce de loisirs / bureau et une salle de jeux / dortoir permettent une vie de famille parfaite. Dans le jardin, sa très belle piscine, son espace cuisine d’été et sa salle de sport sont totalement à l’abri des regards. Enfin, son immense grand garage, est un rêve de collectionneur…

Imposante maison de ville sur plus de 450m² habitables en 3 faces, avec jardin sans vis -à-vis magnifiquement arboré. Après une rénovation complète et haut de gamme, cette bâtisse art déco des années 1910 se déploie sur 3 niveaux et propose 3 confortables logements. Entre le rez-de-jardin et le 1er niveau, connectés par un magistral escalier hélicoïdal, on retrouve 1 cuisine avec salon et salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 chaufferie, 4 WC. Le 2ème étage se partage en 2 avec un 1er appartement composé d'1 cuisine, 1 salon et 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Sur ce niveau se trouve également 1 studio indépendant dans un excellent état. Le jardin intimiste, a lui aussi fait l'objet d'un aménagement paysagé soigné. A l'ombre d'un grand arbre la terrasse offre la possibilité de prendre son déjeuner face à la piscine. Une petite dépendance dans le jardin dispose d'une douche et d'un WC supplémentaire. En sous-sol, une large cave permet beaucoup de rangement. Possibilité de garer 4 ou 5 voitures sur la parcelle, une rareté en centre ville de Perpignan ! Idéal pour une grande famille avec chacun son indépendance, une activité libérale permettant l'installation de bureaux en plus de son logement ou encore pour un projet locatif haut de gamme.

EXCLUSIVITÉ - Rare sur le littoral des Pyrénées orientales, maison vue mer et pieds dans l'eau. Elle développe environ 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Très belles prestations et finitions. Vous disposerez de 4 chambres dont 3 en rdc et une suite parentale complète. Le niveau 2 abrite une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m² extrêmement lumineuse ouverte sur 2 extérieurs, comprenant un séjour et une cuisine aménagée. Une véranda et plusieurs terrasses vous assurent une belle luminosité et espaces privatifs notamment en cas de location saisonnière.

Grande maison d'architecte de plus de 370m² au calme dans un environnement privilégié très résidentiel privé et sécurisé, avec jardin sans entretien et sans vis a vis. Idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres ou pour recevoir des amis, la maison dispose d'un appartement indépendant (avec cuisine et 2 chambres). L'immense piscine intérieure 4X8m ouvrant sur un agréable patio, chauffée et dotée d'un système de nage à contre courant, permet un usage toute l'année. Portes vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation réversible et cheminée en état de marche: Tout est confort et qualité. La maison dispose en plus d'un grand garage double et motorisé de plus de 40m² en plus des places extérieures devant la villa. Il n'y a plus qu'à poser ses valises, aucun travaux n'est à prévoir. Situé à 10 minutes du centre ville de Perpignan et 20 minutes du bord de mer.

Au coeur des Albères, à 20 mn de la Mer et de L'Espagne, découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle (2010) construite pour le collaborateur d'un très grand couturier parisien. D'une surface de 260 m2 habitables sur 3878 m2 de terrain paysagé, cette villa haut de gamme offre de magnifiques prestations et une vue magnifique. De plain-pied, vous profiterez d'un beau salon Télé et un grand salon aux larges baies vitrées avec cheminée intermédiaire à double foyer révélant un panorama superbe, et une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. La grande terrasse en Bois avec vue sur les Albères permet une communication et une vue par transparence entre la cuisine et le grand salon. Cellier et Wc de courtoisie. En RDC - 1: Vous pourrez profitez de 2 grandes suites parentales avec wc et salle d'eau ou bain dont chacune d'elle donne accès à la piscine chauffée, traitée au sel avec filtration automatique. 1 dressing en plus. En Rez de jardin, une 3ème suite parentale donne sur le bas du jardin. Une buanderie, le local technique et la salle de stockage complètent ce niveau. Ce bien rare, dans un secteur très prisé, a des prestations haut de gamme avec une technologie tournée vers l'écologie: Plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie - 8 panneaux solaires- chauffe-eau thermodynamique- Ascenseur (Accès PMR)- Aspiration centralisée- Car Port - Systèmes de sécurité renforcés. En extérieur vous pourrez profiter d'1 terrasse en bois avec Pergola de 18 m2 avec vue sur les Albères et d'une autre terrasse semi couverte de 35 m2. Le jardin paysagé et minéral offre un entretien minimal et une tranquillité assurée. Bardage et terrasse bois refaits à neuf; Pergola neuve. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr Pour tout contact : Laurence Caillault 06 73 64 00 32 RSAC Perpignan : 452 895 923 www.les-villas.fr