ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 11)

Localisé dans le triangle d'or de Perpignan, spacieux et lumineux appartement de charme de plus de 240m², avec ascenseur, cave, grenier et place de stationnement au pied de la copropriété, un luxe en ville! Vous y découvrirez de large pièce de vie avec un grand salon et une large salle à manger, une cuisine séparée avec son arrière cuisine/ buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 grandes chambres et une pièce dressing ou bureau. L'exposition et la vue dégagée vous permettra de profiter d'un bel ensoleillement, une rareté pour le centre ville.

Aux abords de la ville de Perpignan, charmante partie de domaine sur plus de 1.8 hectares de terrain. Ce domaine est constitué de plusieurs parties d'habitations et de dépendances, notamment la maison de Maître principale de plus de 330m², 2 autres habitations / 2 appartements avec accès indépendante( 1 de 100m² et l'autre de 60m²), plusieurs garages, un magnifique CHAI de plus de 200m² au sol avec sa cuve en bois de fût de chêne et ses cuves en béton et une grange, le tout sur une parcelle en partie arboré et une partie de terrain plat pouvant accueillir des cultures ou des animaux. Grand potentiel d'aménagement et de projet à entreprendre dans ce lieu magique aux portes de la ville. Travaux de rénovation à prévoir.

Dans un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, et à proximité immédiate de toutes commodités, érigée sur une parcelle de 400m², découvrez cette élégante villa de 164m² entièrement rénovée en 2021. Une belle entrée pour vous accueillir, vous donne accès à une spacieuse pièce de vie de près de 60m² s'ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis. Une salle d'eau, et un espace bureau ou chambre selon votre besoin complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. En plus d'une salle de bain et d'un toilette séparé, quatre belles chambres s'offrent à vous dont une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse ensoleillée qui surplombe la piscine. Avec ses prestations de qualité et nombreux atouts: terrasses, garage, climatisation dans toutes les pièces, double vitrage en galandage, forage, volumes généreux. Cette villa à tout pour plaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Véritable bijou niché à proximité immédiate du centre de THUIR, village dynamique situé à 15 minutes de PERPIGNAN. Cette villa d'architecte d'environ 175 m² habitables est l’alliance parfaite entre esprit contemporain et ambiance chaleureuse et intimiste. Dans un environnement calme et verdoyant, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de près de 70 m² très lumineuse entièrement ouverte sur l'espace loisir, une cuisine équipée avec sa salle à manger, 1 suite parentale, 2 chambres et une salle de bains. Les fenêtres à galandage, la cheminée Focus et les mélanges de matériaux de haute qualité ainsi que la climatisation, une alarme et un garage complètent cet ensemble et contribueront au confort des lieux. Un cadre de vie privilégié à l'abris des regards tout en harmonie avec son jardin paysagé et arboré avec son espace piscine, idéal pour apprécier pleinement les extérieurs quelle que soit la saison. Rareté dans ce secteur prisé à visiter sans plus tarder !

iad France - Sylvie Roger (06 16 09 84 70) vous propose : Découvrez cette villa contemporaine luxieuse de 386 m² environ avec 6 chambres, garage double et piscine intérieure chauffée, située dans une résidence privée et sécurisée au parc ducup. Cette villa vous charmera par ses beaux volumes où se trouve un salon lumineux avec cheminée donnant sur le séjour face à la piscine intérieure suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle avec son cellier, 1 suite parentale et une chambre en rez-de-chaussé pour un meilleur confort . A l'étage : 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain avec douche. Un duplex T3 tout équipé avec une entrée indépendante ou intérieure donnant sur un patio arboré par un paysagiste. Les équipements de qualités comme le chauffage au sol, aspiration centralisée, la possibilité de parquer 6 voitures, la vue imprenable et autres à découvrir ..... Une opportunité unique pour une vie sereine et élègante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger EI (ID 20159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre ville de Perpignan, cette villa d'environ 370 m² vous séduira par ses volumes et son calme. De plain-pied, vous allez retrouver une très grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sur l'espace piscine intérieur de 100m², deux chambres, une salle d'eau, un garage double ainsi qu'une arrière cuisine. L'étage propose deux chambres supplémentaires avec terrasses et une salle de bains. Un appartement indépendant avec deux chambres et salle d'eau pourra accueillir famille, amis ou enfants. Toutes les prestations sont là, piscine chauffée avec nage à contre courant, déshumidificateur, climatisation gainable, aspiration centralisée, alarme, baie à galandage... A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en centre-ville de Saint-Nazaire, hors lotissement dans un cadre champetre, parcelle de 895 m2 vendu viabilisée permettant une construction libre de 269 m2 d'emprise au sol. Renseignements sur rdv

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville de Perpignan, dominant toute la plaine du Roussillon et les Corbières, appartement totalisant 111m² dotée d’une grande terrasse de plus de 70m² à l’abri des regards et aux vues dégagées. Localisé au 3ème étage d’une résidence moderne de standing équipée d’un ascenseur, il se compose d’une entrée donnant sur un grand salon aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse avec vues, une cuisine séparée entièrement équipée, une arrière cuisine, deux chambres avec placards dont l’une donnant sur la terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie d'un grand garage double et d’une cave.

Perpignan Sud - Quartier résidentiel du Mas Vermeil - Villa en 4 faces de type 7 sur une parcelle arborée de 1500m2. Avec ses 240m2 de surface habitable, cette villa offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité . Vous serez accueilli par un hall d'entrée, menant à une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 85m2, offrant un accès direct à la terrasse et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée offre également un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une véritable suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un hammam. À l'étage, un vaste palier de 30m2 vous mène à quatre chambres dont une disposant d'un accès au solarium, une salle d'eau et un toilette séparé. Afin de profiter pleinement de vos extérieurs , la villa dispose d'un pool house de 20m2, de belles terrasses protégées par des store-bannes électriques. La piscine chauffée (12,5 x 4,5) à débordement dispose de deux plages pour vos moments de détentes en famille ou entre amis. En bonus, la villa dispose d'un sous-sol de 140m2 avec porte sectionnelle motorisée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Côté extérieur la villa dispose dès son entrée d'un carport d'environ 50m2 ainsi qu'un parking à l'arrière de la villa.

Dans le DOMAINE DES CHARTREUSES, LE BOULOU, venez prendre de la hauteur dans un environnement privilégié ! Face à la nature sans vis à vis, venez découvrir cette très belle villa de construction traditionnelle et rénovée de 205,85 m2 sur 1790 m2 de terrain. Au Rez de chaussée : La grande pièce de vie orientée plein sud de 78 m2 est baignée de lumière grâce à 5 baies vitrées et comprend une cuisine ouverte avec cellier. La suite parentale de 19,45 m2 avec placards possède une salle d'eau en mosaïque avec douche italienne, double vasque et WC suspendu. L'immense terrasse courant sur 2 côtés s'articule autour de la piscine orientée sud/est avec vue magnifique sur les Albères et d'une dépendance de 33 m2. Celle-ci comprend 2 pièces dont une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et douche italienne. Le 1er étage distribue 3 grandes chambres de 11, 16 et 15m2, une salle d'eau en mosaïque avec douche italienne, double vasque et WC suspendu. Le Rez de jardin totalise une surface de 220,76 m2 (Idéal collectionneur de voitures ou artisan) et comprend un garage de 130 m2 avec double porte automatisées, 4 pièces aveugles de 5, 35, 14 et 15 m2 pouvant être aménagée selon besoin (Hammam, sauna, stockage etc.) ainsi qu'un local technique. La superbe piscine de 7,05 X 6,62 m est maçonnée en carrelage balinais. Une terrasse couverte fait la jonction entre la villa et la dépendance. Prestations haut de gamme : Huisseries ALU et PVC, volets ALU électriques. CLIM gainable dans toutes les pièces avec pompe à chaleur neuve. L'entrée de la propriété est équipée d'un portail automatique très grande largeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85.

Lignes épurées, des airs de Californie pour cette maison qui se déploie sur 280m² environ de surface utile, sur une parcelle de plus de 6000m² avec du reste à construire, située dans un environnement campagnard très résidentiel à moins de 10 minutes de la plage. En plain pied pour un confort maximal, elle se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles d'eau, 1 bureau, dressings, 1 cuisine séparée et équipée, 1 buanderie. La maison dispose également d'une salle de cinéma pouvant aussi être utilisée comme salle de sport. La piscine maçonnée est implantée au cœur de la parcelle arborée de pins et d'oliviers. La maison dispose d'un forage, de l'arrosage automatique et de la climatisation réversible.

Proche du centre-ville, un appartement traversant en duplex de type T4 situé au dernier niveau d'un immeuble récent. Il dispose d'une suite parentale de 36 m², deux grandes chambres avec placard, une salle de bain mixte, un espace bureau. L'étage développe 60 m² d'espace de vie baigné de lumière avec cuisine équipée qui prolonge une terrasse de 60 m². Equipée de prestations qualitatives (parquet, climatisation réversible, alarme). 2 places de parking complètent, ce bien. Véritable coup de cœur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Secteur Bompas Villa magnifique traditionnelle en quatre faces de 1982 rénovée en 2022 de type T5, sur une parcelle de 1246m² environ, d'une superficie habitable de 265 m² environ, sans garage, piscine de 12,5m par 4m, climatisation réversible slipt, plein sud sans vis à vis avec panneau solaire, sol en pvc grand hôtel. Se composant pour la partie jour, d'un séjour comprenant le hall d'entrée de 86m2 environ, comprenant un coin cuisine équipée et aménagée, on retrouve également la suite parentale avec salle d'eau de 27m2 environ et WC indépendant, est une salle de jeux de 28m2 environ avec une baie vitrée en galandage donnant sur l'extérieur. À l'étage, on retrouve 2 suites parentales de 15m2 environ et 19m2 environ, un autre salon de 32m espace jeux pouvant servir de chambre ainsi sur une qu'une salle de bain de 6,5m2 environ. Pour la partie jardin, entièrement finie, une magnifique terrasse en béton marqué donnant sur la piscine de 12,5m par 4m au sel avec pompe à chaleur ainsi qu'une cuisine d'été de 20m2 environ entièrement aménagée et équipée, pour le jardin arboré, engazonné, grande allée spacieuse pour garer les véhicules. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie. Taxe foncière : 2944e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bompas et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

C'est à proximité immédiate du centre ville que se situe cet appartement de standing, méticuleusement rénové par des propriétaires soucieux du détail. Judicieuse idée que de fermer en partie la terrasse par un jeu de vitre léger, offrant une nouvelle pièce de vie et une transparence totale sur la terrasse de près de 90 m² avec vue ! Desservi par un ascenseur, 88m² de SH se partagent entre un salon-séjour, une cuisine équipée, une buanderie spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec double vasque, et une suite parentale. Pour un confort optimal une place de parking et un garage complètent ce surprenant appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une vie paisible à proximité de la plage, tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires? Cette villa de 5 chambres, dont 2 en RDC, avec une piscine hors sol et deux appartements de près de 40 m² chacun, est l'opportunité parfaite pour vous. Située dans un charmant village, sur 800 m² de parcelle, à seulement 5 minutes de la plage, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodités. Prestations : double vitrage, climatisation, garage, dépendances pour ranger et bricoler. Une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping car. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Villas de haut standing à Port Vendres.  Propriété Confidentielle, Nichée dans un emplacement Privilégié et Préservé. Unique et dernière opportunité à PORT VENDRES. Cette résidence offre un niveau de Luxe et d'intimité incomparable. Offrez-vous le Luxe d'une personnalisation de vos équipements intérieurs sur mesure.  Cette propriété se distingue par son design élégant, ses finitions haut de gamme et ses équipements de pointe. Un Cadre de vie Exclusif, composé de 5 Villas, sécurisées et privatisées. Ne manquez pas cette dernière opportunité, d'acquérir une Villa de PRESTIGE, à Port Vendres. Offrez-vous le LUXE de la vie CÔTIÈRE dans une magnifique VILLA avec PISCINE, offrant une VUE IMPRENABLE sur la MER et le pittoresque PORT. La villa dispose de plusieurs pièces lumineuses et aérées, offrant un cadre confortable et luxueux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue panoramique sur la mer, depuis toutes les pièces principales de la maison. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de 60m2 au Rdc.  Les trois chambres, dont une suite privée, de plus de 38M2. Chacune des chambres, bénéficient d'une salle d'eau privative et d'une vue mer, créant une atmosphère apaisante et relaxante. Les extérieurs - Le Jardin paysager, la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la Splendide Vue Mer. Une terrasse ensoleillée, pour un espace idéal de détendre, sans oublier les moments de barbecues entre Amis ou en Familles.  Les prestations : Un aménagement sur mesure - Résidence Privée - Piscine sur le toit de 8/4 - Cadre Rare et Privilégié - Architecture Moderne. Pour de plus amples informations, contacter CHIC IMMOBILIER à Argelès-sur-Mer

À vendre à Saint-Cyprien - Villa moderne de 6 pièces de 165m² sur 400m² avec piscine, offrant un cadre de vie luxueux et contemporain. Cette propriété est conçue pour offrir un confort optimal et des espaces de détente raffinés.  - Entre le Village et le Port - Proche du Parc de la Prade et des Commerces. Une architecture moderne et élégante, avec des lignes épurées et des matériaux haut de gamme. Intérieur spacieux et lumineux, conçu pour maximiser la luminosité naturelle.  Salon/salle à manger de 50m² ouvert sur la cuisine, idéal pour les réceptions et les moments en famille. Cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménagers. Suite parentale somptueuse de 32m² avec salle d'eau privative et dressing. Confortable d'invité au Rdc, totalisant 13m².  Espace extérieur privé avec une agréable piscine, entourée de terrasses ensoleillées et de jardin sans trop d'entretien.  Cette villa offre une combinaison parfaite de design contemporain et de fonctionnalité, créant un refuge idéal pour ceux qui recherchent le confort au quotidien. PRESTATIONS : Pompe à Chaleur - Double Vitrage Alu - Charpente Béton - Piscine 7,5/3 (au sable) - Garage de 25M2  Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le style de vie exclusif offert par cette propriété exceptionnelle.

iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : AU BARCARES en FRONT DE MER au 10 Avenue du littoral en première ligne venez découvrir cette PEPITE une maison 4 faces de 245 m² séparés en 6 appartements indépendants meublés et équipés: 4 studios, un T2 et un T3. Imaginez-vous sur la terrasse en train de boire un verre et vous avez juste à pousser le portillon pour accéder à la plage ! La maison est composée d’une entrée avec un couloir distribuant au rez-de-chaussée un appartement T2 de 51m² côté rue avec terrasse, un T3 de 65 m²coté plage avec Terrasse et ACCES PRIVE A LA PLAGE. Au premier étage 4 studios respectivement de 23m², 30m², 33m² et 33m² qui sont tous meublés et équipés, tous possèdent un balcon, 2 sont côté rue et 2 coté plage. RENTABILITE LOCATIVE importante : Entre 9% et 13% selon si vous êtes en gestion complète avec une plateforme de location et une conciergerie locale, données disponible sur demande. Idéal pour allier PLAISIR et INVESTISSEMENT ! Vous avez toujours rêvé d’une maison face à la mer, vous souhaitez obtenir une rentabilité locative importante alors cette magnifique maison est faite pour vous. Toiture maçonnée, un compteur électrique par appartement, un cumulus par appartement, travaux de rafraichissement à prévoir, bon état général. Proximité Leucate, Perpignan, Saint Cyprien, Canet-en-Roussillon, à 50km Narbonne, 2h de Toulouse. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Authentique mas en pierre datant du 19ème siècle, idéalement situé dans un environnement rural et tranquille, à seulement 5 minutes en voiture de la commune très prisée de Céret. Entourée de près de 4 hectares de prairies et de bois, avec un canal d'irrigation et 2 puits, la bâtisse est également raccordée au réseau d'eau, ce qui est extrêmement rare pour une propriété de ce type. Ce mas de caractère a conservé toute son authenticité et son charme avec murs en pierres, poutres apparentes et carrelage au sol, offrant une surface habitable totale d'environ 290 m², actuellement divisée en une maison principale et un gîte. La maison principale offre : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC, un spacieux double séjour de près de 80 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Mont Canigou et sur la campagne environnante, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et les jardins et une buanderie. 1er étage : un spacieux palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains avec WC. Le gîte indépendant propose : Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau, WC et buanderie. 1er étage : palier, 2 suites offrant chacune une chambre, salle d'eau et WC séparés. Les extérieurs permettent de profiter en toute sérénité du climat méditerranéen et de l'environnement privilégié. Il y a plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées ainsi qu'un abri voiture pour 4 véhicules. Une propriété de charme dans un emplacement recherché, idéale comme maison familiale spacieuse avec un logement séparé pour les amis et la famille ou pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité de gîte. Rare sur le marché !! Ce bien est issue d'une délégation de mandat.

Cette villa des années 1980, nichée sur une parcelle de 2300m² dans l'une des communes les plus prisées à l'est de Perpignan, offre une vue imprenable sur une zone naturelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux salon avec cheminée de 43m², une salle à manger suivie d'une cuisine séparée dotée d'un espace repas et d'un cellier, ainsi que trois chambres dont une suite parentale de 27m² et une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau ainsi que deux autres chambres avec leurs salles d'eau respectives complètent cet ensemble élégant et traditionnel. Cette superbe maison séduira par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr