Ventes immobilier de luxe à Lons, France

EXCLUSIVITÉ COFIM PRESTIGE_ 5 minutes du centre-ville de Pau et toutes commodités à pieds. Lumineuse et offrant une belle hauteur sous plafond, cette maison de maître de 1930 a été rénovée en 2018 pour allier le cachet de l'ancien et tout le confort moderne. De beaux espaces de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine moderne, sept chambres et deux salles de bains sont répartis sur les trois niveaux de cette maison familiale. A l'extérieur, le jardin arboré de 2000m², exposé sud-ouest, invite à la détente avec la piscine chauffée et la superbe terrasse couverte pour profiter des déjeuners d'été. Possibilité dé détacher une parcelle constructible de 1000m². Un double garage et studio permet des possibilités supplémentaires : atelier, chambre d'ami, ... Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 10 minutes du centre ville de Pau, magnifique propriété sur les côteaux avec splendide vue sur la chaîne des Pyrénées. La demeure est rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de très grande qualité. L'état est absolument irréprochable dans les moindres détails, ce qui est extrêmement rare. Magnifique entrée, deux salons dont l'un avec des boiseries Louis XV, splendide salle à manger, Jardin d'hiver, 4 magnifiques chambres et salle de bains de rêve. Piscine, dépendances. Cette spacieuse maison historique est à dimension humaine et dégage un charme sans comparaison. Le parc est remarquablement entretenu et revêt une ambiance Toscane aux portes de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5721

Votre agence ORPI SAINT CRICQ est heureuse de vous proposer cet ensemble immobilier au centre ville de Pau comprenant : - 6 appartements rénovés en 2020, vendus meublés (studio à type 3 pièces) dont 4 loués en location temporaires, - un local commercial (329 m²), loyer annuel perçu 60 k€, - un fonds de commerce (bar, pub, restaurant mythique, en activité depuis + de 30 ans, 30 mètres linaire de façade, belle visibilité). Photos non contractuelles. Référence agence : 1171

Maison des années 70 à l'esprit ultra contemporain. De plain pied, vous profiterez de l'ensemble des espaces de vie dont une superbe cuisine suréquipée, salon-séjour sur + de 60 m², prolongés par la perspective des terrasses et la piscine chauffée et sécurisée. Pour les parents, une suite de près de 30 m² ouverte sur le jardin complète les prestations de ce premier niveau. A l'étage des enfants, 3 autres chambres dont une seconde suite / chambre d'amis de 17 m² et sa salle d'eau qui bénéficie en sus d'une terrasse-solarium et sa vue Pyrénées, une salle d'eau supplémentaire, wc et placards. Le garage double accueille les éléments techniques sur 50m². Informations complémentaires sur demande.

Découvrez cet appartement d'exception situé au premier étage d'une copropriété historique du XIXe siècle, classée au Patrimoine Palois. Pour les amoureux de l'architecture et du mode de vie urbain, ce bijou offre des vues splendides sur la ville, un parc et les Pyrénées. Ce bâtiment unique ne compte que quatre appartements, mettant en valeur une architecture remarquable avec des corniches sculptées, des garde-corps en fer forgé et un hall d'entrée richement orné de stuc, de marqueterie en marbre et d'escaliers en pierre. L'escalier principal, avec son puits de lumière, donne une touche d'élégance unique. Baigné de lumière grâce à dix portes-fenêtres, cet appartement exposé à l'est et au sud offre des volumes généreux et des prestations modernes. Il comprend un vaste salon-séjour, quatre chambres, une très grande salle de bains, une grande salle d'eau, une cuisine équipée et une buanderie. Idéalement situé à cinq minutes à pied du centre-ville, à dix minutes des halles et à trois minutes du château, il se trouve également à trois minutes en voiture de la gare. Un plan de travaux est prévu et pris en charge par le vendeur, comprenant la couverture, la zinguerie, l'enduit des cheminées et la peinture de la cage d'escalier.

PAU Résidentiel. Cette villa baignée de lumière, exposée SUD et EST est une inspiration des années 70 de la Costa Brava. Un jardin luxuriant et plein de poésie vient envelopper cette maison. Son environnement bénéficie d'un calme absolu à 5 mn du coeur de ville. Cette maison de 170 m2 édifiée sur un terrain de 550 m2 sans vis-à-vis, offre un salon de plus de 40 m2 en communion avec le jardin. 3 chambres au rdc et 2 à l'étage dont une s'ouvre sur un grand balcon. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. 1 grand bureau / salle de jeu.1 Garage / Cellier / Buanderie de plus de 65 m2 complètent le confort de vie de cette maison. Un Coup de Coeur !

15 minutes Ouest Pau_Cofim Prestige vous invite à découvrir la maison 'Champret' bâtie en 1777 et entièrement rénovée avec goût en 2015. Notre coup de coeur de la rentrée ! Dans un cadre vert, calme et avec toutes les commodités à proximité, la plus vieille bâtisse du village comprend une belle entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau, deux salles d'eau et une buanderie. La maison principale et la grange sont reliées par une terrasse fermée dont les larges baies ouvertes sur la terrasse extérieure, le jardin et la piscine invitent à la détente. Un garage de 50m² et une cour complètent l'ensemble. Possibilité d'extension et d'aménagement des combles. Un bien rare à visiter rapidement ! Visite virtuelle à retrouver en cliquant sur le lien suivant : https://nodalview.com/s/0p9hnNoU99oOVJD9vd9Wk- Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison de 268 m² et son environnement avec vue panoramique époustouflante sur les Pyrénées. Maison typique à l'architecture des années 70, ultra contemporaine et techniquement rénovée. Elle se compose d'une première entrée depuis le patio qui dessert le vestibule d'entrée, les espaces de vie cuisine/repas, salon, séjour sur près de 70 m² et leurs façade vitrée plein sud qui donne sur le panoramique extérieur. Dégagements et commodités. L'espace nuit reçoit sur 2 niveaux 4 chambres, salles et points d'eau, accès aux terrasses et jardin. Une pièce familiale de 40 m² actuellement agencée en salle de jeux de musique, cinéma et bibliothèque, offre un potentiel d'aménagement à votre goût. Côté entrée à nouveau, plusieurs stationnements extérieurs et à couvert, une dépendance adaptable selon les besoins : rangement, atelier, stockage ou bricolage, abris de jardin. Quelques retouches à prévoir pour finitions personnalisées et un rendu parfait. 10 Minutes du centre ville Pau.

Exclusivité Cofim Prestige Proximité Parc Beaumont et centre-ville_ Dans un immeuble bourgeois de 1900, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 130m² rénové il y a quelques années et où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Pour faciliter le quotidien : nombreux rangements, deux caves et un grenier complètent ce bien. Les plus : belles hauteurs sous-plafonds, parquets et deux balcons exposés sud. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1740€. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre-ville de Pau, cette maison bioclimatique offre un cadre de vie unique. Nichée en fond d'impasse, dans un esprit de grande cabane en bois sur pilotis, elle se dresse au coeur d'un bâti en galets du Gave vieux de près de 300 ans. La grande pièce de vie, orientée plein Sud, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Les espaces salon, séjour et cuisine se marient harmonieusement et côtoient un poêle à bois à double combustion qui trône en position centrale, idéal pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau et toilettes complètent ce premier niveau. A l'étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d'eau et WC. L'espace bureau ouvert peut être fermé pour créer une troisième chambre. Derrière la vaste entrée , un atelier d'environ 80 m2 pour les bricoleurs ou les artistes ainsi que 2 places de parking. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et assure une qualité de vie optimale été comme hiver. La couverture en bac acier et la façade en bois lui confèrent un caractère unique et un design authentique. C'est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant modernité et respect de l'environnement. Classe énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1070 euros. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Chez Novarea, tranquillité et dépaysement ne sont pas réservés qu'à la campagne ! Au calme d'un chemin résidentiel, dans une zone très convoitée de Bizanos, accédez à cette belle villa familiale de 211 m2. Le rez-de-chaussée est un lieu moderne, lumineux et convivial offrant une vue bucolique sur le jardin. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'espaces techniques type buanderie et rangement. Sur ce même niveau, vous découvrirez également une suite parentale confortable. L'escalier vous conduira à l'étage où vous bénéficierez de deux chambres, une salle de bain et d'une mezzanine idéale pour les enfants. La cerise sur le gâteau : Une dépendance avec cuisine aménagée donnant sur la piscine et la terrasse, idéale pour accueillir famille et amis ! Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison entourée de verdure profitant d'un calme remarquable. À 3 minutes en voiture des écoles et des commerces de proximités. À 10 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les pyrénées ne sont pas qu'en photo, À mi chemin entre Allées de Morlàas et centre ville, cet appartement saura vous séduire par sa distribution et sa luminosité. Au sein d'une copropriété construite dans les années 70, on y retrouve une cuisine équipée dotée d'un balcon indépendant, une pièce de vie attenante, puis concernant la partie nuit vous découvrirez 4 chambres, 2 salles d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Typique de ces années, de mulitples rangements sont présents. Ce que l'on aime chez Novarea : Un balcon supplémentaire orienté plein Sud pour contempler les Pyérénées. Son atout superstar : Un garage fermé pour encore plus de confort ! À 5 min du Parc Beaumont, à 12 min de la place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement XIX ème Habiter le coeur de ville dans l'une des plus élégantes copropriétés de la ville de PAU. Une magnifique entrée vous accueille dans cette copropriété. Ce 4 pièces de 103m2 traversant, au 4ème étage, desservi par un ascenseur, exposé EST / OUEST offre l'opportunité d'une vie urbaine dans un cadre baigné de soleil. De hautes portes fenêtres donnent sur un balcon filant le long de l'appartement. Le salon / séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace de convivialité de 55 m2. 2 chambres, 1 dressing ou bureau et 1 salle d'eau complètent ce bien. Une cave de 12 m2 de grande hauteur ainsi qu'un garage situé dans une rue voisine accompagnent la vente de cet appartement.

Chez Novarea, la amateurs de la vue Pyrénées sont comblés ! Au calme et dans une secteur convoité au Sud de Pau, accédez à cette belle villa familiale de 280 m2 de plain pied. La pièce de vie conviviale et lumineuse offre une vue sur les terrasses, piscine chauffée et la chaine des Pyrénées. Une cuisine ouverte et fonctionnelle complète les espaces de vie. Vous découvrirez également une suite parentale confortable, 4 chambres, une salle de bain et deux salle d'eau. Un sous-sol complet s'ajoute, pouvant servir de garage, stockage ou atelier, ainsi qu'une grande cave à vin. La cerise sur le gâteau : Une grande pièce supplémantaire dans la villa qui comblera les sportifs ou les adeptes du télétravail. Ce que l'on aime chez Novarea : L'espace exterieur exposé Sud avec nombreux espaces pour se détendre et déconnecter du quotidien. À 10 minutes en voiture du centre ville de Pau. Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Certainement une des plus belles vues des Pyrénées pour ce magnifique appartement à proximité du centre ville de PAU à pied. Situé au sixième étage d'un immeuble de standing recherché avec ascenseur et concierge, cet appartement T4 de 116M2 climatisé offre de belles prestations (anciennement rénové par un architecte réputé) avec deux beaux balcons offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sur un écrin de verdure. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Garage fermé de 25m2 et cave blindée de 4m2 en sous-sol. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Dans un quartier paisible au Sud de Pau, je vous propose ce bien composé de 2 habitations distinctes. Une première habitation de 89 m2 avec salon, séjour, cuisine, WC en RDC et à l'étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Une cour sépare les 2 corps de bâtiment. Le second logement de 60 m2, à usage multiple (personne indépendante, atelier, profession libérale, etc ...), est composé d'un salon de 20 m2, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau et WC. Stationnement pour 2 voitures dans l'enceinte. Une grande pergola complète le décor. CLASSE ENERGIE : D 246 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1223 euro et 1655 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Cet ensemble vous est proposé au prix de 358 000 EUR, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Noël Pierrat Agent local : [email protected] (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une opportunité unique et prestigieuse ? Bienvenue en Béarn, aux pieds des Pyrénées, dans la Vallée de Barétous, à mi-chemin entre la Pierre Saint-Martin et Oloron Sainte-Marie, où je serai ravi de vous guider et vous faire découvrir les nombreux atouts de ce somptueux domaine au potentiel de développement sans égal. Située au c?ur d'un site exceptionnel de 11 hectares offrant une vue panoramique époustouflante sur nos majestueuses montagnes, cette propriété incarne l'essence même de l'authenticité préservée. Soigneusement entretenue, son charme et son caractère d'époque sauront vous séduire dès votre arrivée et vous ne pourrez qu'être émerveillés par la beauté des lieux et du paysage environnant. Avec ses 1000 m² de bâtiments à double usage (professionnel + habitation), le domaine dispose de tous les équipements et infrastructures nécessaires à l'accueil du public. Très réputé dans la région, ce lieu unique et majestueux a fait le bonheur d'un grand nombre d'entreprises, de comités, d'associations, de clubs et de particuliers, pour l'organisation de leurs évènements respectifs. Ainsi, que vous ayez un projet de restauration, de création de chambres d'hôtes, de réceptions événementielles, ? les installations présentes et opérationnelles répondront à toutes vos exigences (1 cuisine professionnelle, 1 salle de restaurant, 4 salles de réception équipées, sonorisées et climatisées). Plusieurs grandes dépendances, aménageables à souhait, vous permettront d'accroître les capacités du domaine, par la création éventuelle d'infrastructures complémentaires, d'appartements, de gîtes, ? A l'avant du domaine, un parc majestueux se prête particulièrement à l'organisation d'activités de plein air telles que la pratique du golf, du tir à l'arc, du ball-trap, tandis qu'une piste d'altiport et héliport homologuée vous permettra de diversifier votre offre en proposant des activités à sensations à une clientèle un peu plus chevronnée (baptêmes de l'air en hélicoptère, ULM, montgolfière). Enfin, vous pourrez également profiter des 11 hectares attenants, composés de prairies vallonnées et de forêts, pour proposer à votre future clientèle, des balades à cheval, en trottinettes électriques, en motos et même en quads. En bonus, 3 hectares sont constructibles à l'est de la propriété. Un projet d'HLL (habitations légères de loisir) a d'ailleurs été approuvé et n'attend plus que vous pour passer du stade papier à la réalité. Ainsi de nouvelles perspectives s'ouvrent à vous avec la création d'un projet de camping écologique et atypique composé d'hébergements insolites (écolodges) qui s'intégreront à merveille dans l'environnement. Un tourisme vert mêlant, luxe, confort, intimité, écrin de verdure, activités et animations variées pour petits et grands, infrastructures modernes, matériaux respectueux de la nature et une démarche responsable pour réduire au maximum l'empreinte écologique. Dernier atout et pas des moindres : les panneaux photovoltaïques installés sur les toitures des bâtiments professionnels en font une propriété quasi autonome en énergie. Vous l'aurez compris, toutes les conditions sont réunies pour faire de ce site exceptionnel une référence touristique incontournable dans la région. Pour tous renseignements complémentaires me contacter au 06 11 38 96 91. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, on croit au dicton 'pour vivre heureux, vivons cachés'. À l'abri des regards, découvrez ce superbe loft de 196m2 érigé dans un ancien garage automobile en 2016. Passé la porte d'entrée, vous vous retrouvez dans un dégagement distribuant une buanderie et un wc. Un long couloir vous conduit vers la pièce de vie baignée de lumière avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une master room avec salle d'eau, wc et dressing donnant sur la terrasse termine le rez de chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salon de lecture est entourée de deux suites supplémentaires de part et d'autre. L'appartement bénéficie d'un systeme domotique de pointe pilotable à distance et d'une climatisation gainable. Son atout super star : Un patio de 60m2 bordé par un mur d'eau pour pouvoir se détendre à tout moment. Ce que l'on aime chez Novarea : Deux places de parking couvertes au sein d'une petite copropriétée sécurisée. Emplacement paisible, à 12 min des Halles à pied, à 1min du Parc Lawrence. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, vivez le charme d'un rénovation réussie à deux pas du centre ville ! Avec son grand porche en verrière, ses colombages, ses fenêtres cintrées et ses belles hauteurs sous plafond, cette villa de 1912 est sublimée par une rénovation complète réalisée 2023. La facade est ravalée, la couverture est neuve. L'intérieur est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur qui rend le bien très économe en énergie (DPE C). Ses volumes généreux sont répartis sur trois niveaux. Le séjour est spacieux, la cuisine neuve est bien équipée et dispose d'une petite terrasse qui surplombe le jardinet Sud : Idéal pour déjeuner dehors. Deux grandes salles de bains, quatres chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et grand dressing, elle répondra aux besoins de toute la famille. Grande buanderie, cave a vin et garage indépendant vous permettront de profiter d'un bel espace de stockage et de garer votre voiture à l'abri. Ce que l'on aime chez Novarea : Avec sa deuxième porte d'entrée, vous aurez l'opportunité d'utiliser le niveau de l'entre-sol à votre convenance (activité libérale, espace ado, etc...). La cerise sur le gâteau : Depuis la suite parentale et son balcon, vous aurez le privilège d'une vue sur le pic du midi d'Ossau. À quelques minutes à pied ou à vélo du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Votre agence ORPI SAINT CRICQ est heureuse de vous proposer cette belle affaire à reprendre (Institution paloise) au centre ville, proche des Halles, bar, pub, restaurant mythique, en activité depuis + de 30 ans dans un ensemble immobilier : - Murs commerciaux de 329 m², composés de 2 salles de restaurants communicantes de 100 m² chacune, 2 bars, cuisine équipée, réserves, 30 mètres linaire de façade, belle visibilité. - Cession du fonds de commerce bar-Pub-Restaurant (230/250 couverts/jour), licence IV, CA > 1.600 M, - 5 appartements type 2/3 pièces à thème meublés et rénovés avec goût pour location temporaires avec accès indépendant et 1 studio et cour pour une superficie totale de 230 m² carrez et 250 m² au sol. Photos non contractuelles Référence agence : 1171