ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 46)

Vue mer et montagnes pour ce magnifique appartement en attique situé en front de mer de la baie de Saint Jean de Luz. Appartement cossu de 196m2 alliant élégance et confort, exposition, terrasse de 148m2 sur le toit avec cuisine d'été et jacuzzi et deux parkings privatifs dans un immeuble de caractère très bien entretenu. Réparti sur 2 niveaux distribués par un ascenseur privatif, le 4° étage propose un appartement de 5 pièces composé d'une superbe pièce à vivre de 43m2 ouverte sur la terrasse vue mer et de 4 chambres avec chacune une salle d'eau. Au 5° et dernier étage, 2 studios et la terrasse aménagée de 148m2 vue mer. Un point de vue magnifique, un mode de vie tout à pied pour cet appartement exceptionnellement rare à la vue incroyable et aux prestations de grande qualité. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 250 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1846.00 et 2498.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

En exclusivité sur la commune de SAUVAGNON - Venez visiter cette magnifique villa aux prestations soignées, nichée dans un environnement exceptionnel offrant un point de vue absolument unique. Vous profiterez de 4 chambres, 3 salles de bains, et d'un spacieux espace de vie. Une piscine à débordement, un spa suspendu ainsi que des spacieuses terrasses, offrent un cadre de vie exceptionnel grand sous-sol + double garage Proche de toutes commodités Vous êtes déjà chez vous !!! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa d'architecte de 370 m² environ d'inspiration le Corbusier entièrement rénovée est édifié sur un terrain de 11 000 m² au calme absolu à 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. Cette maison de 1975 possède une architecture d'avant-garde. Les formes et les ouvertures apportent à l'espace une dimension intérieure très originale. Le travail sur la lumière, les nombreux volumes, les perspectives et les lignes architecturales restent très actuelles. Cette maison est élevée sur un rez-de-chaussée, un demi niveau de plain-pied et deux étages. Nous trouvons un garage fermé et une cave sur gravière. De plain-pied, nous avons un séjour avec une baie vitrée de 6m donnant sur la terrasse devant la piscine, un salon bibliothèque avec cheminée, une cuisine / salle à manger avec cheminée, un cellier et une salle à manger extérieure. Nous retrouvons également une suite parentale de plain-pied avec bureau, une salle de bain complète, une chambre avec salle d'eau. Sur les demi niveaux supérieurs se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain. Piscine chauffée 12x5m, garage atelier et parc paysagé.

Maison de village datant 1930 située à quelques pas du centre et des plages de Guéthary. Elle dispose d'un jardin clos sur lequel il sera possible d'y construire une piscine. Cette maison se situe dans un endroit calme et recherché. Un garage et un atelier complètent ce bien. Travaux à prévoir. Parcelle de 547 m² EI Delphine MIRAILH SCALESE 06.50.85.34.33

Très belle maison familiale d'environ 250 m² construite en 2004 sur une parcelle de terrain de 5.000 m² avec piscine et cuisine d'été. Exposée Sud, elle offre de beaux volumes et se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. En parfait état, la maison offre une vue panoramique sur les montagnes.

Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une nouvelle maison. Située à Bidart, proche de toutes les commodités, cette magnifique maison de 180 m² environ présente de très beaux volumes et une décoration soignée. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, un séjour, une cuisine ouverte une terrasse avec piscine et jardin - le tout exposé sud / sud est - ainsi qu'une partie 'nuit' avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'étage reçoit un dégagement, une chambre, un coin nuit, et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Studio indépendant attenant. Garage avec grande pièce de rangement. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 826 923 €. DPE en cours Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans une des résidences les plus prisées à Biarritz, studio de 21 m² à proximité immédiate de la plage. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un séjour avec un coin cuisine, un espace couchage en mezzanine et une salle de douche avec toilettes. Double vitrage. Travaux de réactualisation à prévoir. Résidence avec un gardien.

Située en position dominante avec une vue panoramique sur les montagnes, cette propriété construite en 2004 est élevée sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de près de 6 000 m² au calme sans vis-à-vis. La maison est orientée sud avec une sortie sur terrasse et auvent. Elle comporte une entrée, un dégagement, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle à manger d'été sous une véranda, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage nous avons 2 chambres donnant sur un balcon au sud et une salle de bain complète. Garage fermé et emplacement pour 2 voitures sous un auvent. Vide sanitaire avec rangements et installation de filtration pour une piscine de 12m x 5m. Aucuns travaux à prévoir.

64310 SARE Alexandra BOISNON vous propose cette magnifique maison classée, datant des années 1600, rénovée de 1995 à 1997 édifiée sur une parcelle de 856 m² à cela se rajoute une autre parcelle de 160 m² pouvant servir de parking. Cette maison est composée au RDC d'une belle entrée, d'une grande pièce servant d'atelier, d'une pièce desservant la cuisine et sa grande cheminée ainsi que l'arrière cuisine, d'un salon, et d'une cave. Au 1er étage vous trouverez un salon, une cuisine avec cellier, 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains Le second étage est composé d'un vaste séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, et de combles.   Honoraires de 5.405 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (740 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON Inscrite au RSAC de BAYONNE 831791215, Tel : 06 63 69 71 31, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boisnon Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville, villa d'architecte d'environ 300m2 avec parc arboré de près de 1700m2. Lumineuse par son exposition sud, elle se divise en 4. La partie principale offre un salon avec cheminée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine, accès à une terrasse avec coin BBQ, trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bain et wc séparés, buanderie. Au premier étage deux chambres et une salle de douche avec wc, au second une grande chambre avec 12 fenêtres garantissant une vue imprenable sur les montagnes. Trois appartements avec entrée indépendante complètent l'ensemble. Un T2 avec cuisine ouverte sur espace séjour, une chambre avec salle de douche et wc. Deux studios avec cuisine, espace nuit et salle de douche, chacune avec terrasse privative. L'extérieur invite à la détente avec sa salle de fitness vitrée donnant sur une piscine de 7 mètres sur 3,5 en mosaïque, un espace cuisine d'été, le tout entouré d'essences rares qui rendent le lieu unique et dépaysant. Idéal pour activité de maison d'hôtes ou simplement pour projet familial. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 191 GES B 9, année de référence du DPE : 2015, montant des consos annuelles du bien estimées à 3082EUR. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4,24% inclus : 1 720 000EUR soit 1 650 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) 07.81.86.40.19

Situé en plein centre-ville de Biarritz, au deuxième étage d'une très belle bâtisse, cet appartement d'environ 80 m² exposé plein sud, a été entièrement rénové avec gout. Il comprend un grand espace de vie comprenant un salon, un espace salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de douche. Parquet et belle hauteur sous plafond. Ascenseur. Cave. Plage et commerces à pied.

Au cœur de Biarritz, appartement très lumineux et proche de toutes commodités, parfait pour un mode de vie tout à pied. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu avec un gardien, l'appartement comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une loggia (possibilité de transformer en terrasse), une salle de douche, 2 chambres et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Proposant une surface d’environ 90m2, il offre des beaux volumes pouvant facilement être remis au gout du jour. Très beau potentiel de rénovation ! Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : Je vous présente, sur les coteaux à 25 minutes au Sud de Pau, face aux Pyrénées, cette somptueuse propriété du 18° siècle, de 857 m² environ habitables construite sur un ensemble de parcelles d'une superficie totale de 27 hectares (12 de prairies, 15 de bois) avec la possibilité d'acquérir 23 hectares supplémentaires. Cette propriété de caractère comprend : - Deux bâtiments d'une surface totale de 350 m² environ destinés à une ou plusieurs habitations privées, - Un bâtiment gîte de France d'une capacité de 16 personnes, entièrement meublé et équipé, classé 4 épis, d'une surface de 507 m² environ et proposant de nombreuses prestations (salle de sport et de remise en forme, sauna, cuisine, salle à manger, plusieurs grandes terrasses, 8 chambres avec sanitaires, ....) - Trois chalets de 40 m² environ avec terrasse, loués chacun 580 €/mois, - Une piscine de 14x7 m, - Une écurie. Au delà de l'activité gîte actuelle, ce domaine qui bénéficie d'un environnement naturel très calme et très verdoyant peut accueillir différentes activités dans l'évènementiel, la gastronomie (mariages, séminaires, formations de groupes, restaurant, centre de remise en forme, .....) mais aussi des activités de loisirs et sportives sur les 27 hectares de bois et prairies. Les nombreuses activités sportives (golf, rafting, canoë kayak, spéléologie, parapente, accrobranche, téléski nautique, etc...) proposées à proximité du domaine mais aussi des activités culturelles (musées, chateaux, Caves de jurançon, musée du fois gras, parcs animaliers, zénith, théâtre, ....) sont autant d'atouts attractifs pour vous mais aussi pour les personnes séjournant dans la propriété. Cette propriété se trouve à 25 mn de Pau, 30 mn de l'autoroute, 40 mn des aéroports de Pau et Tarbes-Lourdes, 1h30 de la côte atlantique, 45 mn des stations de sports d'hivers, 1h de l'Espagne. A bientôt pour une visite ! Autres photos et vidéos sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Authentique ferme rénovée d’environ 450 m² et dépendance, situées à 7 minutes du cœur de ville de Saint Jean de Luz et de Guéthary. La maison est agrémentée d'une piscine chauffée avec pool-house sur un terrain verdoyant de 3180 m². Elle comprend 7 chambres dont une master avec salle de bains, salle d'eau et dressing, 5 salles de bains. Possibilité de réhabiliter la grange.

Au coeur du charmant village d'Arzacq, sur le chemin de compostelle Superbe batîsse du 15ème siècle sur 3 niveaux de 516 M². sur une parcelle de 2630 m² Aujourd'hui exploitée en chambres d'hotes et restaurant, cette extraordinaire bâtisse vous offre diverses possibiltés ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A moins de 5km des commodités et seulement 20 minutes de Pau, dans une position priviligiée bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne et les Pyrénées - une opportunité unique pour ce splendide château du XVIème siècle. Entretenu et soigneusement respecté, le château comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine spacieuse et 3 pièces de réception principales (salons, salle à manger) avec cheminées, beaux parquets, ... Au 1er étage, vous retrouvez 5 chambres avec de beaux volumes et une salle de bains, ainsi qu'un accès aux combles entièrement aménageables. Le parc de plus de 3 hectares, véritable havre de paix, offre un jardin d'agrément de 7500m² et deux grandes dépendances. Une opportunité unique et très rare pour ce château. Agent commercial COFIM - Franck RIVERA (EI) - Tèl : 06 47 37 08 55 - RSAC PAU 902762210 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un village de caractère datant du XVIIIème siècle empreint d'authenticité et de charme, splendide maison basque de 400m2 environ rénovée en plusieurs appartements, située au coeur du bourg, bénéficiant d'un jardin de 275m2. Porche d'accueil, vaste espace à aménager en appartement sur la totalité du rez-de-chaussée donnant sur le jardin (actuellement : appartement de de 60m2 à rénover, 6 caves et une remise). Bel escalier intérieur mis en valeur par la conservation des colombages distribuant 4 appartements sur 2 étages. 1er étage : 2 appartements de 3 pièces respectivement de 55m2 (rénové) et 80m2 (à rénover), 2ème étage : un appartement (rénové) de 2 pièces de 50m2 et un appartement de charme de 95m2 (4 pièces)

Entre Ciboure et Urrugne en position dominante et face aux montagnes, propriété d'exception à 10 minutes de la plage de Saint Jean de Luz. Une très belle maison de maître d'environ 700 m² habitables comprenant une sublime entrée, salon séjour donnant sur une immense terrasse exposée plein Sud, pièce de réception, salon bibliothèque, cuisine et office, suite de Maître avec terrasse, 6 autres chambres, salle de loisirs ou de cinéma , Une maison d'invités indépendante d'environ 90 m² avec entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine et 2 chambres supplémentaires. Une maison de gardien en entrée de propriété assure la tranquillité des lieux. Entourée d'un parc magnifique de plus de 10 hectares et bénéficiant d'une splendide vue sur la Rhune la demeure signée par un architecte de renom fait partie des joyaux de la Côte Basque. Le parc comprend un terrain de tennis, un practice de Golf et quelques trous, de nombreux arbres et essences centenaires, une grande piscine et un pool house aménagé avec coin bodega et salle d'eau, une magnifique roseraie, des garages. Plage accessible en vélo en 10 minutes, Aéroport de Biarritz à 20 minutes.

Maison construite en 1998, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 350 m² sur un terrain de 2700 m². Située sur le golf, au calme, la maison est exposée sud ouest. Elle comprend un vaste séjour avec une très belle cheminée, ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Poutres, belle hauteur sous plafond. Elle dispose de 8 chambres dont 5 chambres de plain-pied. La maison offre une très belle vue sur le golf.

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Appartement T4 de 116 m2 environ avec terrasse spacieuse Je suis ravi de vous présenter cet appartement T4 exceptionnel situé au 2ème étage du 31 Rue Du Bois Belin à Anglet. Cette résidence prestigieuse, prévue pour être livrée au 1er trimestre 2025, offre un cadre de vie idéal alliant confort, style et commodités. Doté d'une superficie généreuse de 116 m2 environ, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et de finitions haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace accueillant qui s'ouvre devant vous. L'appartement comprend un séjour/cuisine spacieux de 54,93 m2 environ, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir des invités. La chambre principale, d'une superficie de 15,15 m2 environ, offre un véritable havre de paix pour se reposer après une longue journée. La deuxième et la troisième chambre, respectivement de 11,17 m2 environ et 11,03 m2 environ, offrent également des espaces de vie confortables et bien aménagés. De plus, vous trouverez un dressing pratique et un cellier pour optimiser le rangement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain élégante, offrant à la fois praticité et confort. Les WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire. La cerise sur le gâteau est la magnifique terrasse de 124,1 m2 environ, offrant un espace extérieur privé et convivial. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des dîners en famille ou entre amis, ou tout simplement admirer la vue panoramique. Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. De plus, un parking est inclus, vous assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour de plus amples informations. Note : Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr