ventes immobilier de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 38)

Charmante maison traditionnelle de 190 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. Elle s'ouvre sur un vaste jardin paysager de 1970 m² et il est possible d'ajouter une piscine. Située dans le quartier du Lac de Brindos, cette propriété se situe en position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anglet limite Biarritz, proche commerces et transports en commun, appartement en attique (dernier étage) d'un immeuble neuf. Type 3, +/- 74 m², grand séjour ouvrant sur terrasse de +/- 45 m², orienté plein SUD, avec espace pour une cuisine d'été. Cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing aménagé sur mesure. Bonus: une place de parking en sous sol équipée d'une connexion pour recharge électrique A visiter rapidement

A proximité immédiate des commerces, des plages et des écoles privées de Saint Jean de Luz, cette maison de prestige offre un mode de vie tout à pied. Rénovée en 2021 avec des matériaux nobles, elle dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse et sa cuisine d’été. La maison est composée d’une suite parentale avec sa terrasse privée, d’une autre suite et de 2 chambres avec chacune leur salle de douche. La piscine chauffée de 10x4m ainsi que le pool-house complète parfaitement ce bien d’exception.

EXCLUSIVITÉ - Cette maison basque de 1987 de 160 m² environ orientée sud se situe proche du bourg d'Urrugne et à 10 minutes de la plage de Ciboure/Socoa sur un beau terrain de plus de 2 000 m² face à la Rhune. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande entrée, une lumineuse pièce de vie face à la Rhune avec cuisine attenante, une grande chambre avec rangements, une salle de douche et un wc. Au 1er étage se trouvent un bureau, une mezzanine, deux chambres avec balcon et vue panoramique, une grande salle de bain et un wc. Le sous-sol de plus de 90 m² comprend un double garage, une buanderie, un cellier, une salle de douche de retour de plage et un wc. Le terrain est arboré et accueille une piscine chauffée couverte. Petits rafraîchissements à prévoir mais très bon état général.

Située a 1,5 km de la plage de L'Uhabia et a 2,5 km du centre du village de Bidart, cette propriété de 250M2 environ sur presque 2 Hectares de foret et de prairie, vous garantie un isolement absolu tout en étant à proximité de la cote et des plages. Magnifique maison construite a la fin des années 60, de facture robuste et saine, distribue deux niveaux principaux. Isolée de tous les regards, elle est orientée Sud Est et jouit d'une magnifique lumière et d'un très bon ensoleillement toute l'année. Extension possible, avec Piscine et Fronton, cette maison offre un cadre de vie unique, bucolique en union avec la nature.

EXCLUSIVITE - Au coeur du centre historique, magnifique appartement en duplex de 133.11 m2 entièrement rénové avec des prestations et un système domotique hauts de gamme. Aux derniers étages d'une belle bâtisse basque, cet appartement réunit le charme de l'ancien et le confort de la modernité avec une très belle pièce de vie ouvrant sur balcon, une cuisine Bulthaup, 2 suites parentales, 2 chambres, salle d'eau et de nombreux rangements.

Ce bel appartement rénové avec goût, en duplex, est composé d'un salon avec cuisine américaine, de deux chambres avec salle de douche et salle de bain. Exposition Sud. Situé dans l'hyper centre, il permet un mode de vie tout à pied. Petite et charmante copropriété. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 687 euros.

iad France - Philippine Lom (06 84 19 66 99) vous propose : Villa Basque d'exception à Arcangues: Nichée au cOEur d'Arcangues, l'un des plus beaux villages du Pays Basque et à 15 minutes de Biarritz, cette remarquable propriété de 146 m2 repose sur une généreuse parcelle de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie sans précédent. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m2, agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse propice à des soirées au coin du feu, une grande cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend trois belles chambres, une confortable salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre avec point d'eau et WC offre un espace privé idéal. Les annexes comprennent un grand garage de 24 m2 et un atelier polyvalent pouvant être transformé en dépendance , ajoutant une dimension pratique à cette demeure d'exception. Côté technique : Double vitrage bois, chauffage par le sol et panneaux photovoltaïques (2500€/an de remboursés) qui apportent une touche écologique à cette belle propriété. L'extérieur dévoile une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine avec vue panoramique sur les montagnes, créant une toile de fond spectaculaire pour cette propriété unique. Célébrant le mariage parfait entre l'authenticité, l'élégance basque et un emplacement de choix, cette maison incarne le charme incomparable de la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au calme et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Bayonne, très belle maison contemporaine de 150 m² comprenant un vaste séjour lumineux ouvrant sur terrasse, 2 chambres et une spacieuse mezzanine de 40 m² (troisième chambre possible). Beau terrain de plus de 4000 m² avec piscine chauffée. Un garage complète le bien.

Entre St Barbe et Erromardie, très belle vue pour cette villa de 250 m2 environ en position dominante, composée de 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, salon avec cheminée, piscine.... Dans un quartier calme et résidentiel proche du centre ville et de la plage, cette villa bénéficie également d'une belle exposition sud/ouest.

Situé en première ligne, dans une résidence de standing avec ascenseur et gardienne, cet appartement exceptionnel offre une superficie de 147 m² et s'ouvre sur des terrasses offrant une vue imprenable sur la Baie. Vous trouverez une spacieuse entrée, un salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Baie, ainsi qu'une cuisine séparée avec buanderie attenante. L'appartement dispose d'une suite parentale avec vue sur la Baie et balcon et de trois autres chambres. Une cave et un garage en sus. Les prestations de qualité , l'emplacement privilégié, et la vue panoramique font de cet appartement un bien unique d'exception. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 2400000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, cette maison de 280 m² bénéficie d'une vue panoramique sud et ouest, d'un grand jardin de 1 286 m² bien végétalisé, d'une piscine et d'une grande plage avec un bar/poolhouse. La maison est élevée sur 3 niveaux. Nous avons en rez-de-jardin deux chambres, une cuisine d'été, une salle de bain, un cellier et un garage fermé. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une véranda fermée, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, nous retrouvons deux chambres et une salle de bain. Grand potentiel : il sera aisé de faire évoluer cette propriété.

En première ligne, quartier impérial, la plage du Miramar à vos pieds, ce studio de 29,04 M2 présente une vue magique sur l'océan, le phare et la majestueuse Villa Bégonia. Ce studio présente un espace optimisé avec un séjour ouvrant sur une terrasse de 8 M2, une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé avec coin buanderie. Les commerces de Saint Charles sont à deux pas, ainsi que le golf et le phare. Les plus : - la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol - la possibilité de pratiquer la location saisonnière sur cette typologie de Résidence - l'accès moyennant abonnement de bénéficier des services de l'hôtel Sofitel (spa et piscine avec la vue sur l'océan). Ce bien vous est proposé par ei Cécile au 06 88 33 78 37

Maison d'environ 255 m², sur un terrain de plus de 1.250 m² située dans le quartier très prisé de Sainte Barbe. Dans un environnement très calme, elle profite d’une vue panoramique sur les montagnes basques et d'un jardin élégant avec de beaux espaces de vie autour de la piscine chauffée, du jacuzzi et du sauna. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'un espace de vie avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte avec îlot central, de trois chambres, de deux salles de douche et d'un appartement en rez-de-jardin avec une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Potager, garage, stationnements, cuisine d'été.

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce Magnifique appartement DUPLEX de type 5 VUE MER et MONTAGNE situé dans une résidence de HAUT STANDING avec ascenseur dans le quartier très prisé de BORDAGAIN. Il est composé d'une entrée , d'un séjour spacieux de 50 M2 avec 2 terrasses, vue baie de SOCOA et parc, une cuisine entièrement équipée avec sa propre terrasse, d'une suite avec chambre, salle d'eau, toilettes séparés, terrasse avec vue monatgne . A l' étage , une suite parentale de 25 m2 vue Rhune avec salle de bains, une troisième chambre avec salle de bains, terrasse avec vue panoramique sur la baie. Double garage fermé, double cave Immense Piscine VUE MER dans la copropriété Chaudière neuve, ravalement au printemps réglé par le propriétaire BIEN EXCEPTIONNEL qui se vit comme une maison ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien est présenté par Madame Marie-Monique LABATTUT, agent commercial: 06 89 20 23 70

Exclusivité. Biarritz, en plein cœur du quartier St-Charles avec tous les commerces au pied de la résidence, venez découvrir ce charmant T3 au premier et dernier étage entièrement rénové avec soin d'une superficie de 90m2 (71m2 Carrez) et sa terrasse au Sud. Celui-ci propose une grande pièce de vie avec vide sur séjour offrant une très belle lumière, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse au Sud et deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout, avec les commerces de bouche au pied de la résidence et sans nuisance. A saisir ! Prix : 685.000€ Honoraires charge vendeur

Exclusivité IMMO Plus Saint-Jean-de-Luz. Appartement neuf de type T3 de 86m2 avec terrasse de 10m2 sans vis-à-vis et en plein centre-ville. Cet appartement traversant, desservi par ascenseur, se compose d’un séjour de 50m2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse ainsi que de deux chambres, l’une avec sa salle de bains, l’autre sa salle d’eau. Chaque chambre possède un dressing. Résidence neuve et achevée en 2022 permettant des frais de mutation réduits. Parking souterrain possible en sus à seulement 50m de la Résidence. Prix de vente : 950.000 € Honoraires à la charge du vendeur

Située au coeur du village d' Arbonne, cette superbe maison de style basque aux lignes contemporaines a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surperficie d'environ 185m² , la maison se compose d'une belle pièce avec salon et salle à manger. Cuisine séparée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle d'eau. L'étage, climatisé, est composé d'une mezzanine aménagée en salle de cinéma, d'un dressing et d'une suite parentale avec salle de bain. Cette magnifique maison avec terrasses ombragées est posée sur un terrain plat d'environ 1900m² avec piscine au sel , atelier / pool house et garage fermé. Prestations de standing.

Sur les hauteurs de Ciboure, dans le quartier prisé de Bordagain, dans une résidence renommée avec piscine, grand appartement de 140 m² en duplex avec une très belle vue sur la baie et le fort de Socoa. Il se compose d'un salon ouvrant sur une terrasse vue sur la baie, 3 chambres avec chacune leur terrasse. Il est au calme parfait dans un environnement verdoyant. Deux box et une cave complètent ce bien.

Proposé à la vente meublé. Cette belle maison de village du 17ème siècle, magnifiquement présentée avec des beaux volumes, est située dans un village béarnais avec un restaurant réputée, à seulement cinq minutes de la ville fortifiée du XIVe siècle de Navarrenx, élue l'un des plus beaux villages de France. La propriété bénéficie d’environ 8.000 m2 de terrain avec vue sur la campagne béarnaise vers la chaîne de montagnes des Pyrénées. Une grande dépendance de 195m2 avec huit écuries et une petite dépendance de 42m2 avec trois écuries, se trouve à l'arrière de la propriété et forme une cour accessible depuis le village en offrant un grand parking pour plusieurs voitures. Un charmant jardin clos est situé sur le côté est de la propriété avec un accès direct depuis la cuisine. La propriété a été appréciée par la famille du propriétaire actuel depuis deux générations et  s’est progressivement améliorée au fil des ans. La maison est présentée sur trois étages en offrant une superficie d’environ 235m2 habitable. L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec l'escalier d'origine. Au droit à l’entrée se trouve le salon principal avec une cheminée ouverte et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, face au sud. Le salon donne sur un bureau, une buanderie et une salle d'eau. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre béarnaise d'origine, ses tomettes au sol et ses poutres au plafond se situe à gauche de l'entrée menant sur à la cuisine qui bénéficie d'une cheminée d'origine avec poêle à bois et d'un accès direct au jardin clos. Le premier étage dispose d’une chambre principale avec sa salle de bains privative et dressing; deux autres chambres doubles qui partagent la salle de bain située sur le demi-palier. Le troisième étage dispose d’un grand salon et la quatrième chambre ainsi que la possibilité de créer d'autres logements dans le grenier non aménagé (29m2). La propriété bénéficie également d’un assainissement collectif, tout à l'égout. La célèbre ville fortifiée de Navarrenx est à 15 minutes à vélo ou à 5 minutes en voiture, où vous trouverez toutes les commodités et services médicaux essentiels, ainsi que des cafés et des restaurants, dans le cadre le plus charmant. De nombreux festivals culturels, dont des concerts de musique en soirée l'été dans l'ancien amphithéâtre, peuvent être appréciés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr