ventes immobilier de luxe à Paris 20ème, France (page 3)

Paris 20 - Ménilmontant Sotheby's International Realty vous propose ce spectaculaire appartement en dernier étage sur les hauteurs de Ménilmontant, offrant une vue exceptionnelle et panoramique sur tout Paris. Au 9ème et dernier étage sur cour en angle, sans vis-à-vis, cet appartement de 84m² au sol avec possibilité d'aménager un espace dédié au télétravail tout en admirant Paris, est baigné de lumière avec une double exposition Sud-Ouest, Sud Est. L'appartement se compose comme suit : une grande pièce de vie de 38m² donnant sur balcon par une grande baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, deux chambres de respectivement 10m² et 9m², un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche, une buanderie et des WC séparés. Cet appartement est le fruit d'un agencement parfaitement pensé par un architecte et entièrement refait en 2011, sans aucune perte d'espace, agrémenté d'un parquet en chêne massif L'immeuble est une construction de 1972, la façade a été entièrement refaite en 2016, une isolation intérieure et par la toiture ont été réalisées. Un local à vélo sécurisé, une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien.

iad France - Zoé Verdier (06 45 63 20 49) vous propose : Bien rare au cOEur de Ménilmontant. Unique en son genre, cette maison indépendante offre deux bâtis, avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires( + 117 m2) - plan réalisé, un espace de vie unique et une flexibilité rare dans l'agencement et l'aménagement futur. Cette propriété présente un fort potentiel. Une maison individuelle de 273m2 r+1+ comble. Composée d'un sous-sol, d'un rdc avec 2 pièces et une cuisine donnant sur une cour de 9 m2 , au 1er étage comprenant 2 chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour, 2eme étage des combles aménageables. Un atelier d'artiste de 110 m2 r+1, au rdc 80 m2 donnant sur un patio fermé sous verrière avec 4 m2 de hauteur sous plafond, à l'étage un studio de 29 m2 donnant sur une grande terrasse. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une belle opportunité d'investissement à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zoé Verdier EI (ID 42142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - Parc de Belleville - Situé aux abords du Parc de Belleville : appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 1930; d'une superficie de 36m², cet appartement est actuellement composé d'une pièce, mais est facilement convertible en 2 pièces, il est composé d'un grand séjour avec belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec W.C. Possibilité de louer le bien en location saisonnière / faible charges (65€/trimestre)/ proximité métro et commerces de la rue de Belleville. DPE en cours.

Au sein d'une ancienne imprimerie des années 20, Barnes Paris Est vous propose cet appartement à l'esprit loft composé d'une grande pièce à vivre de 56 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec dressing et espace salle de bain. Trois chambres se partagent ensuite une seconde salle de bains avec buanderie, une salle de douche et un WC indépendant. Vous découvrirez également un 2 pièces totalement indépendant comprenant un salon avec cuisine US, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès à une grande cave aménagée. Plan modulable, calme, sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,408 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240m2 (236,28m2 loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25m2 complète ce bien d'exception. Prix: 1.750.000 FAI dont 2% TTC de commission d'agence à la charge de l’acquéreur et incluse dans le prix affiché (1.715.686 € Net Vendeur hors commission). Copropriété formant 52 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Loic FORNERI +33617828202 [email protected]

Paris 20ème - Pelleport - Au sein d'une résidence récente bien tenue et sécurisée, donnant sur jardin calme et ensoleillé, nous vous proposons cet appartement en duplex exposé Sud/Est de 50 m² carrez avec 38m² de jardin comprenant : au premier niveau : une entrée, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au second niveau, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un vaste jardin. Une place de parking est disponible en sus.

Parfaitement rénovée, cette belle maison de 1920 d'une surface de 145.52 m² bénéficie d'un jardin de 50 m² au calme. Elle est composée, en rez-de-jardin d'un salon d'été, d'une buanderie, d'un local technique et de toilettes ainsi que d'un garage. Au Rez-de-chaussée d'une entrée sur rue, d'un salon et d'une cuisine traversant sud-est/nord-ouest. Au 1er étage de deux chambres d'enfants (possible d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec des toilettes. Au 2ème étage d'une chambre, d'une salle de bains avec des toilettes, et d'un jardin d'hiver. En très bon état cette maison ensoleillée profite d'une jolie vue dégagée.

Parfaitement rénovée, cette belle maison de 1920 d'une surface de 145.52 m² bénéficie d'un jardin de 50 m² au calme. Elle est composée, en rez-de-jardin d'un salon d'été, d'une buanderie, d'un local technique et de toilettes ainsi que d'un garage. Au Rez-de-chaussée d'une entrée sur rue, d'un salon et d'une cuisine traversant sud-est/nord-ouest. Au 1er étage de deux chambres d'enfants (possible d'en créer une troisième), d'une salle de bains avec des toilettes. Au 2ème étage d'une chambre, d'une salle de bains avec des toilettes, et d'un jardin d'hiver. En très bon état cette maison ensoleillée profite d'une jolie vue dégagée.

En exclusivite, decouvrez cette perle rare au coeur du quartier convivial de Gambetta/père Lachaise, dans le 20e arrondissement de Paris. Ce duplex, qui offre l'expérience d'une maison en plein coeur de la ville, est niché au sein d'un immeuble récent de 2018. Caractéristiques Clés : Une Superficie Généreuse : Avec ses 106 m2, ce duplex vous offre un espace généreux, rehaussé par de magnifiques hauteurs sous plafond. Un Rez-de-chaussée chaleureux : La cuisine ouverte entièrement aménagée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon spacieux. Ce dernier donne accès à un jardin en espalier de 28 m2, créant ainsi un espace extérieur intime et exceptionnel. De plus, une chambre avec dressing et un espace polyvalent, transformable en salle d'eau, complètent cet étage. Un Premier étage Lumineux : A l'étage, un espace cathédrale inonde l'endroit de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace peut être utilisé comme bureau. Deux chambres confortables, une salle de bain avec wc et un coin buanderie pratique complètent cet étage. Ce duplex ressemble à une maison et offre une opportunité rare pour les futurs acquéreurs. Cet immeuble, érigé en 2018, bénéficie de diagnostics énergétiques de qualité, garantissant un confort pérenne. L'emplacement est idéalement situé dans un quartier réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, ses marchés animés et ses charmantes ruelles. Vous profiterez d'une qualité de vie authentique au sein de cette communauté dynamique. De plus, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. L'immeuble sécurisé disposant également d'un local vélo pour les amateurs de deux-roues. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé entre le parc de Belleville et le cimetière du Père-Lachaise, ce loft en duplex de 204 m² (188.64 m² Carrez), résultat de la réunion d'un ancien atelier et d'une maison, est agrémenté d'un patio de 11 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de 52 m² sous 3,75 m de hauteur au faîtage éclairée par des fenêtres de toit et en façade. Attenante, une pièce de 21 m² offre la possibilité de créer une chambre ou un bureau. Au même niveau, une pièce de 26 m² à aménager en chambre avec sa salle de bain permet la création d'une suite parentale. A la croisée de ces différentes pièces, une cuisine avec espace dînatoire de 44 m² s'impose comme le lieu central de ce loft, offrant de multiples accès au patio. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L'escalier originel permet d'accéder au 1er étage à deux chambres possédant chacune une mezzanine, à une salle de bain et des wc indépendants. Caractérisé par son calme total et sa luminosité apportée par ses nombreux ouvrants, ce loft en duplex offre de multiples combinaisons possibles grâce à sa mixité de local à usage d'activités et à usage d'habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jourdain CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.600 euros et 3.550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Située entre les Parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, cette ancienne usine de fleurs artificielles abrite un duplex de 160 m² (135,65 m² Carrez) prolongé par une terrasse de plain-pied de 21 m² en jouissance exclusive. A l'arrière d'une première cour végétalisée, l'entrée au rez-de-chaussée ouvre sur une pièce de vie de 50 m² (42,30 m² Carrez) sous 3,50m de hauteur, agrémentée par une terrasse de plain-pied de 21 m² en jouissance exclusive. Une cuisine, un wc invités et une buanderie complètent cet espace. En demi-niveau supérieur se trouvent un salon télé ou de lecture ainsi qu'une chambre parentale avec une salle de bain baignoire et douche. En demi-niveau inférieur, deux chambres supplémentaires de 19 m² et 14 m² en second jour bénéficient d'une hauteur de plus de 3,70m et accueillent chacune une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires. Une salle de bains complète ce niveau. Caractérisé par son calme total tout en étant dans un environnement résolument urbain, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure. Ce bien soumis au statut de la copropriété jouit de l'accès à un espace commun de stationnement de vélos. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 euros et 1 440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Belleville, Pyrénées Contact : Alain 06 23 64 20 04 Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 2947 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

A proximité de la Place de la Réunion, dans un ancien pressing industriel réhabilité, ce duplex sur cour à rénover de 112.15 m² Carrez est appelé à devenir un triplex de 196 m² Carrez. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 26 m² sous 3,80 m de hauteur. Un escalier intérieur mène à l'étage à une pièce de 87 m² exposée Sud et Est sous 5,15 m de hauteur permettant l'ajout de mezzanines offrant ainsi la possibilité de créer jusqu'à 84 m² supplémentaires Ce duplex brut de béton se distingue par son calme et sa luminosité due à ses nombreux ouvrants, et bénéficie de l'accès direct à une cour centrale partagée. Ce lieu de vie offre la possibilité de penser et de réaliser l'aménagement selon ses besoins et ses envies Bien soumis au statut de la copropriété Métro : Buzenval Non soumis à l'affichage du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Située dans le quartier privilégié de la Campagne à Paris, superbe maison de 1930, lumineuse, d'une surface totale d'environ 200m2 (174m2 de surface utile) et bénéficiant d'une jolie terrasse de 28m2. Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle d'eau, toilettes, garage, buanderie, terrasse. Au 1er étage : salon, cuisine ouverte, salle à manger. Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains, toilettes. Au 3ème étage : 2 chambres, combles. Grande cave de 15m2. Emplacement de parking.

Maison de ville familiale - Paris 20ème - La campagne à Paris Au sein du quartier résidentiel de la Campagne à Paris, maison des années 1930 d'une surface totale de 200m² (174 m² de surface utile) sur 5 niveaux avec une terrasse de 28 m². Le rez-de-chaussée donnant accès à la terrasse comprend : une entrée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, un garage et une buanderie. Le premier étage, dédié à la réception, présente un vaste espace de vie lumineux et traversant ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage, se trouve l'espace nuit comprenant trois chambres dont deux en enfilade, une salle de bains avec douche et toilettes. Le 3ème et dernier étage offre deux chambres et des combles. Une cave de 15m² au sous-sol complète ce bien. Possibilité de se garer à l'extérieur. Proximité des transports. Paris Est Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 20ème.

PARIS 20eme Arrondissement, au calme absolu, duplex en dernier étage de 5 pièces situé dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec ascenseur, double terrasse et cave. Ce duplex d'environ 136m2 à rafraîchir se compose d'une entrée aevc placard, un double séjour de plus de 45m2 donnant sur deux terrasses pour un total de 45m2, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, wc. Possibilité double garage en sus ! RARE SUR LE SECTEUR !

Dans un quartier recherché, au pied des commerces et du métro, bel appartement type loft de 117,60m² Carrez et 181,40m² au sol, sur trois niveaux, dans une ancienne usine structure Eiffel réhabilitée en 2000. Cet appartement de cinq pièces comprend un double séjour de 43,42m², une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. En souplex avec fenêtres, deux chambres, un grand espace bureau et une salle de bains avec toilettes. Un grand sous-sol de 62m². Au calme, ce bien offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et des poutres métalliques apparentes. EXCLUSIVITÉ.

Vous cherchez un havre de paix et profiter d'un sentiment d'apaisement au sein du tourbillon parisien, je vous propose de découvrir la « Villa Godin », un petit village au cœur de Paris avec sa jolie ruelle privative et ses jolies maisons bordées de verdures. D’une superficie habitable de 106 m² et d'une surface au sol de 108 m², la maison se déploie sur 2 niveaux comprenant 5 pièces dont 2 chambres (Possibilité de créer une 3ème chambre). Vous accéderez au rez-de-chaussée par une belle cour arborée. Dans le prolongement du salon se trouve la salle à manger avec sa cuisine ouverte qui en fait un espace de convivialité tout en étant particulièrement pratique. Ce rez-de-chaussée est complété par une grande pièce pouvant être un bureau ou une 3ème chambre. Il y a également des toilettes séparées. En accédant au 1er étage, vous arriverez dans une première chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. Elle donne sur une large terrasse de plus de 19 m2 totalement rénovée, imperméabilisée et de style caillebotis. Elle vous permettra de profiter du calme et de belles soirées aux beaux jours ! La deuxième chambre bénéficie d’une grande penderie et d’une salle d’eau avec ses toilettes. Cette chambre donne sur une belle véranda de 5,50 m2 et sa propre terrasse de plus de 5 m2 ! Si vous aimez la tranquillité et vous sentir dans un havre de paix, c’est une rare opportunité! Vous vous sentirez dans un environnement privilégié ! Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit et cette belle maison ! La maison a bénéficié de travaux de rafraichissement lui donnant une nouvelle jeunesse ! Quartier Gambetta 75020 Paris Métros : Gambetta et Alexandre Dumas Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853070)

Véritable havre de paix. Appartement de 83 m² avec 25 m² de jardin et 12 m² de terrasse exposé Sud-Ouest en RDC, aujourd'hui configuré en cabinet médical. Ce bien d'habitation est exploitable immédiatement en profession libérale ou redevenir un lieu familial en 3 chambres avec séjour et cuisine ouverte sur la terrasse, après travaux. Parking possible en sus en sous-sol de l'immeuble. Parfaitement au calme et en même temps au pieds des transports et des commerces. Charges annuelles : 2.000 €. Taxe foncière : 1.316 €. Prix HAI TTC : 750.000 €. Prix net vendeur : 720.000 €. Honoraires TTC : 30.000 € charge acquéreur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Découvrez ce magnifique loft niché à deux pas du Métro Gambetta, un ancien atelier transformé avec goût sur deux niveaux. Vous serez charmé par son cachet unique, rénové par un architecte renommé, Pierre AVEROUS dans l'esprit Charlotte PERRIAND. Au premier niveau, une vaste pièce à vivre une cuisine ouverte avec une fenêtre exposée au Sud, un coin buanderie, un débarras, un WC avec lave-mains, et de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés. Au deuxième niveau, accessible par un bel escalier en colimaçon, une coursive mène à deux chambres, chacune avec sa salle de bains, sa salle d'eau et son WC séparé. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 9 m2 pour des moments de détente. La luminosité est un atout majeur grâce à une grande verrière et des fenêtres le long de la coursive. Parquet en chêne massif au sol et carrelage dans les pièces d'eau ajoutent une touche d'élégance. Vous serez séduit par les poutres en bois et métal, l'escalier, la coursive et la cheminée centrale, des éléments architecturaux qui enrichissent le charme de ce loft. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Proximité des transports, commerces et commodités, offrant une véritable vie de quartier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce lieu unique où modernité et tradition se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par IVALDI Valérie - - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A proximité de la place Gambetta, des commerces et transports, >, maison familiale en pleine propriété d'environ 190m2 utiles bénéficiant d'agréables espaces extérieurs. Rez de chaussée : garage, buanderie, atelier, cellier, jardin. 1er étage : entrée, salon, salle à manger, verrière, cuisine indépendante, terrasse. 2ème étage : chambre, salle de bains, dressing, grande chambre avec salle d'eau (division possible), toilettes séparées. 3ème étage : combles aménageables.