ventes immobilier de luxe à Paris 20ème, France (page 2)

PARIS 20 ème - EXCLUSIVITÉ - Metro GAMBETTA- A proximité des commerces ( rue des Pyreneés ) - Nous vous proposons cette MAISON de 5 pièces , rare avec son JARDIN de 138 m2- Dans une rue au calme, à l'abri des regards. Le charme se trouve dèrriere une porte cochère.Cette maison atypique inspirant la créativité. Ce lieu est très calme, avec quelques oiseaux nichés dans un érable centenaire. Elle offre une belle réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres ( ou 2 chambres + un bureau ), une salle de bain en beton ciré et 2 WC. La hauteur sous plafond monte jusqu'à 4.50 mètres. La maison est bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Parquet au sol. Une cheminée dans le salon. AUCUN vis à vis. TOUTES LES PIECES OUVRENT SUR LE JARDIN. Un abris de jardin est caché au fond du jardin et fera le bonheur des enfants. 3 cabanons complètent ce bien. Le reste est à découvrir sur place. PARKING POSSIBLE. CONTACT et VISITES Vincent THOMAS 0610226021

Situé dans une copropriété sécurisée datant de 1900, ce loft de prestige de 236,28 m² loi Carrez vous accueille dans un espace de vie baigné de lumière, exposé Est-ouest, aux volumes époustouflants. Ce bien de plain-pied, baigné de lumière, aux volumes impressionnants, édifiée sous une extraordinaire verrière armée en structure Eiffel vous offre une hauteur sous plafond de 7 mètres et un sol en parquet de chêne massif. Il se compose comme suit : une entrée, un triple séjour de réception de 110 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing attenante à une élégante salle de douche à l'italienne avec un WC séparé, une chambre attenante à une salle de bain donnant sur un espace couvert sous-verrière ouvert sur un boudoir en mezzanine métallique sous lequel se trouve un autre espace bureau. Ce bien d'exception comprend également deux cabinets de toilette supplémentaires, une buanderie et de généreux rangements, ainsi qu'une cave de 20 m², idéale pour vos précieuses collections. Une solution de parking voiture est possible sur demande. Profitez d'un confort absolu grâce à un système de climatisation réversible et de chauffage au gaz, assurant une température idéale en toute saison. Situé au rez-de-chaussée, ce loft vous propose un total de 7 pièces, avec 3 chambres, dans une résidence d'exception, dont la façade en brique a été récemment ravalée en 2021, composée de 57 lots, partagée entre 32 copropriétaires attentifs à leur cadre de vie. Le bien est situé au cœur du village de Charonne, à proximité immédiate du célèbre Mama Shelter, dans un véritable écrin de créativité et de charme. Ce quartier attire depuis des décennies artistes, intellectuels et épicuriens en quête d'inspiration. Ses ruelles pavées, ses façades colorées et ses cafés pittoresques en font un lieu de vie prisé, où se mêlent traditions et avant-gardisme. Venez vivre l'expérience du mariage parfait entre l’histoire riche de ce quartier et le luxe contemporain du loft, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Charge de copropriété : 488€ / trimestre Taxe foncière : 1 147€ / an

Dans une rue authentique et verdoyante du quartier Ménilmontant, appartement de 71,03 m2 Carrez avec 2 chambres et un bureau (5,3m2). Le bien est situé au 2e étage par escalier au sein d'une charmante copropriété et se compose ainsi : salon / salle à manger avec cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain, chambre secondaire, bureau (ou 3e chambre pour enfant), salle d'eau, 2 WC. Calme et lumineux (traversant orientation SE NO), l'appartement a été rénové et bénéficie d'une cheminée fonctionnelle. Gaz individuel. Charges 200€/mois. Taxe foncière 612€. Une petite cave complète le bien. DPE E.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 54,10m² situé avenue Gambetta, au 4ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour (possibilité de faire tomber la cloison pour agrandir le séjour), deux chambres, une cuisine et une salle de douche avec wc. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 49,30m² situé avenue Gambetta, au 6ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le Père-Lachaise, deux chambres, une cuisine et une salle de douche avec wc. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 71,30m² situé avenue Gambetta, au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec balcon donnant sur le Père-Lachaise (transformable en deux chambres), une chambre (transformable en séjour), une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à rénover de 3 pièces d'une superficie de 54,10m² situé avenue Gambetta, au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le Père-Lachaise, deux chambres, une cuisine à rénover et une salle de douche avec wc à rénover. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces d'une superficie de 53,10m² situé avenue Gambetta, au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le Père-Lachaise, une cuisine, deux chambres et une salle de douche avec wc à rénover. Appartement lumineux et traversant à proximité immédiate du métro Père-Lachaise (L2 & L3), des commerces et restaurants. L'immeuble se situe à 150m du Cimetière du Père-Lachaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jourdain. Appartement familial ensoleillée comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, cinq chambres, bureau, salle de bains et salle d’eau avec WC. Terrasse privée de 12.91m² exposée plein Sud avec vue dégagée. Parquet chêne, moulures et cheminées. Appartement en duplex baigné de lumière, double exposition Sud et Nord traversant sur rue (sans vis-à-vis) et cour (vue dégagée). Emplacement idéal recherché, à proximité des espaces vert, commodités, commerces et transports. Vendu avec 3 caves. Exclusivité Cabinet Courtois.

EXCLUSIVITE - Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en Pierre et briques de bon standing, beau potentiel de transformation pour ce charmant 2 pièces de 36m2 avec parquet, moulures et cheminées. Il se compose d'une entrée, WC séparé, salle d'eau, un séjour exposé sud-ouest avec vue dégagée, chambre de 11m2 à l'ouest. Le tout à rénover. Lumineux et calme. Possibilité de faire une cuisine américaine. A visiter.

EXCLUSIVITE/RUE DE LA REUNION - Très bien situé entre la Place de La Réunion et le métro Alexandre Dumas, au 4ème étage d'un immeuble ancien, beau 2 pièces de 24m2 bien agencé et en très bon état. Séjour avec cuisine ouverte, chambre. Les 2 pièces principales donnent sur une cour dégagée avec une exposition sud-ouest. Salle d'eau avec WC. Ensoleillé et très calme. Parfait pour 1er achat ou investissement locatif (DPE D). A voir vite !

La campagne à Paris, quartier Jourdain, appartement esprit loft d'une surface de 51m2 comprenant une entrée qui dessert un grand séjour lumineux acec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement donne entièrement sur une très jolie cour verdoyante de 38 m2 baignée dans la lumière, un havre de paix. 630000€. Contact : Laurence de Villeneuve

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, un confortable 2 pièces à rafraichir. Traversant, au calme et lumineux, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une cuisine (qui peut être ouverte sur le salon), une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2750 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (300 kWh/m²/an). Energie finale : E (291 kWh/m²/an). GES : E (61 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d’une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 26.37 avec terrasse arborée de 26.4 m². Bien situé, au calme et lumineux (exposition Est), il se compose d'une entrée desservant : une pièce de vie prolongée par un jardin-terrasse, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (276 kWh/m²/an). Energie finale : E (264 kWh/m²/an). GES : E (58 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la place Gambetta et des commerces de la rue des Pyrénées, maison de 275 m² dessinée dans l’esprit de la grande exposition de 1902, sur 3 niveaux avec escalier en chêne massif entièrement sculpté à la main. Ancien atelier d’artiste entièrement refait par un architecte, dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité. La maison comprend un bel espace de réception de 80 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres, un sous-sol/cave, un cabinet/studio indépendant de 17 m2 indépendant (avec salle d’eau, wc, un coin kitchenette), un jardin et deux grandes terrasses. Belle hauteur sous plafond sur l’ensemble du bien. Calme absolu, bien rare. Local commercial possible. Honoraires à la charge du vendeur - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

METRO AVRON - PROCHE NATION Orpi vous propose en exclusivité ce très grand appartement de 113.37m² disposant de 4 chambres et d'une véranda de 17m² en plus. Situé au 1er étage, l'appartement est traversant (OUEST - NORD / SUD -EST) et lumineux. L'ensemble est composé comme suit : entrée ouvrant sur un couloir desservant sur sa gauche, une grande cuisine, une salle de bains, de nombreux rangements. Sur sa droite, un WC séparé, une première chambre donnant sur la véranda sur cour. En face côté gauche, une deuxième chambre sur la rue. En face côté droit, un grand séjour ouvrant lui même sur un espace desservant une troisième chambre donnant également sur la véranda et enfin une quatrième chambre sur rue (la plus petite des 4 faisant 9.20m²). Possibilité d'ouvrir cette dernière chambre pour obtenir un séjour de 40m² avec 3 fenêtres. Le tout dispose d'une très grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Parquet massif au sol. Fenêtres en doubles vitrages. Chauffage et eau chaude individuelle gaz. Chiffrage pour la réfection des parties communes à venir (AG en mars) Chagres de copropriété de 662€ au trimestre. Taxe foncière de 1731€. Une cave complète ce bien. Référence agence : 4078

En exclusivité, découvrez cet achat Coup de Coeur Assuré ! Niché au dernier étage d'un immeuble de charme ancien situé dans la romantique rue des Cascades, . Pensé par un architecte, chaque recoin a été utilisé avec intelligence et goût, avec des matériaux de qualité. Un espace de couchage séparé offre une intimité, tandis que le salon baigné de lumière invite à la détente. Les placards sur mesure, une grande bibliothèque et des espaces de rangement ingénieux optimisent chaque centimètre. Une salle de bain fonctionnelle avec une grande douche et un WC indépendant complètent cet ensemble idéal pour une vie en solo ou en couple. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Il est possible de vivre seul tout en profitant de chaque espace ou bien en couple en disposant de deux espaces distincts. Ce bien ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Venez vite le découvrir, une visite s'impose pour apprécier toute sa magie ! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ALEXANDRE DUMAS / PLACE DE LA REUNION - A proximité des commerces. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur dans immeuble ancien bien tenu. Charmant 2 pièces de 31m2 en très bon état et sans perte de place comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Lumineux. QUARTIER RECHERCHE

Le groupe VANEAU vous propose un appartement de deux pièces, d’une superficie de 38 m² Loi Carrez, situé au cinquième étage. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par un vaste séjour de 16 m², d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre très lumineuse et d'une salle de bains équipée avec toilettes. Présence de nombreux rangements. Vue dégagée offrant sur les jardins environnants. À noter également, la présence d’un local à vélos au rez-de-chaussée. Cette copropriété, comprenant 26 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Cette résidence nouvelle génération est construite autour d’une ossature minérale en béton sablé qui évoque la noblesse des pierres de taille traditionnelles. Cette structure est idéalement conçue pour accueillir des familles ou représenter un investissement immobilier attractif, dans un quartier animé par de nombreux commerces.

Le groupe VANEAU vous propose un appartement de trois pièces, d’une superficie de 55,30 m², situé au quatrième étage. Accessible par ascenseur, cet appartement se distingue par un vaste séjour de 15 m², orienté au Sud, agrémenté d’une loggia. L’espace est complété par une cuisine séparée, deux chambres, et une salle de bains équipée avec toilettes. Présence de nombreux rangements. Vue dégagée sur les jardins environnants. À noter également, la présence d’un local à vélos au rez-de-chaussée. Cette copropriété, comprenant 26 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Cette résidence nouvelle génération est construite autour d’une ossature minérale en béton sablé qui évoque la noblesse des pierres de taille traditionnelles. Cette structure est idéalement conçue pour accueillir des familles ou représenter un investissement immobilier attractif, dans un quartier animé par de nombreux commerces.