ventes immobilier de luxe à Paris 16ème, France (page 40)

Au sein d'une prestigieuse voie privée à deux pas de la place Victor-Hugo, élégante maison entièrement rénovée par architecte, d'une superficie de 296 m2, bénéficiant de beaux volumes, d'une belle luminosité, de calme, et d'espaces extérieurs dont un toit terrasse sans vis-à-vis de 45 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée et une cour intérieure, chambre dotée d'une salle de douche avec toilettes, toilettes pour invités. Au premier étage : vaste salon, bureau ouvert sur une terrasse, toilettes séparées. Au deuxième étage : suite parentale bénéficiant d'un balcon, salle de bains, douche, dressings, toilettes indépendantes. Au troisième étage : 2 chambres, dont une avec balcon, disposant chacune de sa salle de douche, toilettes séparées, escalier donnant accès au toit terrasse. Sous-sol : family room, buanderie, rangements, toilettes. Emplacement de parking

iad France - Magali Thomert (06 63 57 10 17) vous propose : Un appartement de réception, d'exception, dans l'enceinte du prestigieux ensemble des 'Immeubles Walter' à 3 minutes à pieds du Jardin du Ranelagh et de la Pelouse de la Muette. Au premier étage sur toute la longueur de la rue Ernest HEBERT, à l'angle du Boulevard Suchet, l'appartement de 307m2 environ et 4mètres de hauteur sous plafond se compose d'un généreux espace de vie et d'un espace nuit intimiste. L'entrée de 25m2 environ dessert à la fois, une grande salle de réception, un salon et une salle à manger. Par le dégagement vous accédez à la cuisine avec son espace dinatoire (arrière cuisine). Quelques marches emmènent à l'espace nuit qui comprend deux suites et une master suite. La master suite bénéficie de son dressing, un wc, une salle de douche avec wc et une salle de bain. Pour accompagner le bien, un grand box pour plusieurs véhicules. Les façades et toitures sur rues, sur cours et sur jardins et les parties communes, y compris les cages d'escaliers et d'ascenseurs, sont inscrites au Titre des Monuments Historiques depuis le 23 août 2006. Me contacter pour photos. Disponible 24/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1525 € par mois (soit 18300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Thomert EI (ID 46511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883922296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

S DE LA GRANDIERE LUXURY PROPERTIES présente à proximité des jardins du Trocadéro, au 5ème étage d'un immeuble datant de 1890, un appartement de 76 m2 + 8 m2 de balcon filant. Il se compose d'une entrée - galerie, côté rue d'un double séjour de 30 m2 donnant sur le balcon filant, d'une chambre donnant également sur ce même balcon. Côté cour l'appartement dispose d'un bureau/chambre de 7 m2 et d'une cuisine. Grande salle de bains et WC séparés. Appartement très lumineux et ensoleillé grâce à son exposition Nord-Ouest et Sud-Est. Vous pourrez profiter de la vue sur les jardins du Trocadéro en vous installant pour un moment de détente sur le balcon. Une cave complète ce bien. Nombreux commerces et restaurants à proximité (avenue Pierre 1er de Serbie, rue de Chaillot, avenue Kléber). Accès facile par les transports en commun avec le métro (ligne 6 au Trocadéro et ligne 9 Trocadéro ou Iéna) ou le bus (lignes 32, 63 , 72).

Idéalement situé, à quelques pas du quartier de Passy et de la place du Trocadéro, au sein d'une impasse calme et recherchée, un superbe appartement traversant au 2ème étage d’un immeuble ancien, de bon standing. En l'état, ce bien de 168 m² comprend une belle galerie d'entrée, une triple réception, une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie d'une double exposition, de très beaux volumes, et d'un excellent plan, modulable si besoin - possibilité de réaliser une quatrième chambre. Une cave complète ce bien rare. Sectorisation Janson de Sailly. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Très bel appartement traversant de 151,50 m² loi Carrez et 211,24 m² au sol, au huitième et dernier étage d'un immeuble de l'année 1920 de standing. Cet appartement bénéficiant d'une magnifique vue ciel et tour Eiffel se compose d'une entrée, d'une grande réception lumineuse et sa cuisine ouverte, d'une suite parentale et de sa salle de douche avec toilette, de trois autres chambres avec une salle de bain et une salle de douche avec toilette, d'un dégagement et de nombreux rangements. Un débarras sur le palier complète ce bien rare. Un parking est proposé dans l'immeuble en sus à 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,332 €/an - Lou Bartholomée ROUER - Agent commercial - EI - RSAC 948 479 969

Situé au 6ème étage d'un bel immeuble ancien, sécurisé avec gardien, un élégant appartement de 142,30 m². Ce bien se compose en l'état d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une grande cuisine dinatoire, d'un bureau, de trois chambres, d'une quatrième chambre accessible par escalier, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une très belle luminosité (exposition sud est), d'une vue dégagée, et de tout le charme de l'ancien. Une grande cave dans l'immeuble complète ce bien de qualité. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,475 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elena JACQUIN - Agent commercial - EI - RSAC

Idéalement situé au sein d'une voie privée à quelques mètres de la Place du Trocadéro, un duplex au deuxième étage par ascenseur entièrement refait et climatisé. Il se compose au premier niveau de deux chambres en suite avec dressings, salles d’eau et buanderie. Au niveau supérieur, une magnifique pièce de vie avec salon et cuisine aménagée. Cet immeuble au cachet absolu composé exclusivement d'anciens ateliers d’artistes et datant de 1901 a fait l'objet d'une rénovation complète: huisseries neuves aluminium, double vitrage, verrière traitée « stop solaire », isolation acoustique, nouvel ascenseur, toiture refaite, façade traitée et repeinte. Ce bien au calme bénéficie d'une excellente localisation et d'un excellent DPE (B). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 760€ - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

Idéalement situé au sein d'une voie privée à quelques mètres de la Place du Trocadéro, un duplex composé au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée. Au 1er étage, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un bureau vitré. Cet immeuble au cachet absolu composé exclusivement d'anciens ateliers d’artistes et datant de 1901 a fait l'objet d'une rénovation complète: huisseries neuves aluminium, double vitrage, verrière traitée « stop solaire », isolation acoustique, nouvel ascenseur, toiture refaite, façade traitée et repeinte. Ce bien au calme bénéficie d'une excellente localisation et d'un excellent DPE (B) et de l'usage exclusif d’un jardin de 12 m2, fermeture et grille fer forgé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Pauline DU FONTENIOUX - Agent commercial - EI - RSAC 830580429

A proximité du quartier de la Muette, dans un des immeubles Walter, témoignage exceptionnel de l'architecture Art Déco, un somptueux appartement de 307 m2 au premier étage. Le lieu, qui a été entièrement rénové, jouit de volumes et d'une luminosité remarquables. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un double séjour d'environ 67 m2, proposant un beau décor de boiserie et de larges ouvertures caractéristiques de l'immeuble. La réception se poursuit avec une grande salle-à-manger. L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses chacune avec leur salle de bain ou d'eau, dont une suite parentale. L'ensemble de l'appartement dispose de l'air conditionné. Un parking et une cave au sous-sol de l'immeuble complètent ce bien rare.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CARRÉ & Associés, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 16 (75116)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS 16, Boulevard EXELMANS, Dans un immeuble en Pierre de Taille au 5ème étage avec ascenseur appartement de (72,14m² Loi Carrez) comprenant: Entrée, séjour donnant sur un balcon, cuisine, pièce de rangement, dégagement, deux chambres au calme, salle de douche et wc.L'appartement est en très bon état général. Très bonne exposition. Sans vis à vis proche.Cave, local vélo et Gardien- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.80.17.89.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CARRÉ & Associés, SAS - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 33068667600025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Paris 16e - Entre Champs-Élysées et Tour Eiffel - 89,69m2 - Un appartement/atelier d’exception de 3P entièrement rénové + 11,80m2 jardin dans un immeuble remarquable de 1901 superbement restructuré avec asc qui s’inspire des anciens ateliers d’artistes. Un cadre de vie unique avec cet emplacement très chic en plein quartier du Trocadéro pour ce Loft en Duplex caché derrière sa magnifique façade tout en pans de bois et verrières qui baigne de lumière naturelle les volumes spacieux. L’ensemble respecte l’esprit d’origine tout en offrant des logements moderne et qualitatifs répondant aux critères exigeants de confort et d’esthétisme du 21è siècle. Le RDC offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une entrée, un WC et une buanderie. Le 1er inclut deux chambres, deux pièces d'eau ensuite et un WC. Les pièces principales donnent sur une vue dégagée vers l’impasse bucolique et verdoyante. Une expérience immersive de la capitale française dans un lieu d’exception. Entre la place Victor Hugo et la Place de Mexico, construction offrant une sensation d’espace et d’ouverture alimentée par sa façade largement vitrée du sol au plafond éclairant généreusement l’espace habitable et ses intérieurs épurés. Appartement prestigieux de type T3 Eco-conçue en Duplex (RDC et 1er étage), plus 11,80m2 jardin extérieur, résolument optimisés et prêt à emménager en janvier 2024. Une opportunité unique car personne n’a auparavant habité dans cet appartement vendu clé en main. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet espace fonctionnel et bien proportionné, élaboré sans perte de place au coeur de cet ensemble contemporain. La qualité esthétique occupe une place de choix dans l’architecture, sublimée par des matériaux de caractère tels que le bois et le marbre, le confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique. Appartement offrant tous les incontournables de la vie moderne avec un intérieur résolument lumineux contribuant à l’amélioration de notre quotidien.

EXCLUSIVITE - Jasmin/Mozart - Cet élégant appartement Haussmannien de 203 m2, entièrement rénové par un architecte, a conservé tous les attributs qui font le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, trumeaux, cheminées). Lumineux et ensoleillé, ce bien traversant, situé au 5è étage par ascenseur, profite de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,05 m. Autre agrément, il est longé par un balcon filant, orienté Ouest, qui permet d’accueillir table et chaises pour profiter du soleil, en surplomb des arbres. Il s’ouvre sur une vaste galerie d’entrée menant à une triple réception de 70 m2 (double salon et salle à manger, pouvant également faire office de 4è chambre). La grande cuisine indépendante, ultra-moderne, a été conçue pour y prendre confortablement ses repas en famille. La partie nuit propose 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. WC invités. De nombreux placards bien pensés, ainsi qu’une buanderie, un débarras sur le palier de service et une très grande cave de 19 m2 permettent d’optimiser le rangement. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir en sus un studio de 18 m2 et 2 emplacements de parking à proximité. Gardienne à demeure Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 640 000 euros DPE : D/194kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : D/42kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2490 euros et 3400 euros par an Copropriété de 63 lots Charges annuelles moyennes du lot : 6000 euros Pas de procédure en cours W-02QKHR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement profite d'une belle localisation et d'un cadre de vie privilégié, idéalement placé entre Auteuil et Ranelagh. Il se situe avenue Mozart, voisin de tous les transports, restaurants, cafés et commerces de bouche réputés de ce quartier familial. Il bénéficie également, à quelques centaines de mètres, de l'animation de la rue de Passy et de ses nombreuses enseignes. Autre agrément, la proximité immédiate du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh, ainsi que de toutes les commodités, installations sportives, culturelles et de loisirs qu'offre ce quartier familial et vivant. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés : International School of Paris, Saint Jean de Passy, ND des Oiseaux, Ecole Internationale, Gerson, La Providence, Molière... Métro Ligne 9 - Jasmin RER C : Boulainvilliers Bus : 52 - 22 - 70 Sortie de Paris aisée : Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy - Accès à l'A13 et A 14 depuis la Porte d'Auteuil.

Ikory Properties est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales, idéalement situé Boulevard Murat, à proximité du métro Exelmans, au sein d'un bel immeuble ancien récemment ravalé. Ce rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à deux chambres de bonne dimension avec des espaces de rangement. Le double séjour est doté d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Depuis cet espace, vous accédez à un jardin entièrement au calme, donnant sur l’intérieur de la copropriété. Une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien. Un studio, accessible aussi bien depuis l'appartement que depuis les parties communes, vient enrichir cette propriété, offrant polyvalence et fonctionnalité, cet espace additionnel peut être exploité selon vos besoins. Ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses grands espaces, son charme de l'ancien, son parfait état et son jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aux trois derniers étages d'une résidence récente hautement sécurisée sur l'une des plus prestigieuses avenues de Paris, vaste triplex de 512m² Loi Carrez et 169m² de terrasses et balcons plein ciel. Au 8ème étage un grand triple séjour est agrémenté d'une terrasse plein ciel, d'une salle à manger et d'une cuisine toute équipée. Au même étage, se trouve une grande suite parentale avec une vue Tour Eiffel. Trois autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau occupent tout le 7ème étage. Le 9ème et dernier étage avec un ascenseur intérieur privé est agencé actuellement en deux pièces. Ce petit nid d'aigle est perché en haut de l'immeuble avec une vue spectaculaire sur l'avenue Foch depuis sa propre terrasse plein ciel ainsi que sur la Tour Eiffel en façade Sud. Très beaux volumes entièrement climatisés, en excellent état. Luxueusement aménagé avec des matériaux et équipements domotiques de grande qualité. Espaces extérieurs exceptionnels, vues dégagées. Une grande cave et deux parkings. Gardienné nuit et jour. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 69200 euros.

Paris XVIème - Ranelagh Exclusivité. Situé dans un immeuble semi récent de très bon standing au 8e étage avec ascenseur, vue exceptionnelle, appartement climatisé et traversant de 104.40 m2 loi Carrez et 10 m2 de terrasse sans aucun vis à vis. Il bénéficie d'un excellent plan et comprend une entrée, une réception de 33.52 m2, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en complément du prix.

Paris 16 - Situé dans une résidence semi récente, gardiennée, en étage élevé, appartement clé en mains composé d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de deux chambres au calme, d’une salle de bains avec toilettes et d’un toilette invités. Une cave. Exposition est/ouest, vue panoramique sur le Bois de Boulogne, le Mont Valérien et la Défense. Possibilité de parking dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,583 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2050€

Paris 16ème - Trocadéro - Appartement entièrement rénové, composé d'un double séjour avec cheminée et d'une salle à manger, l'ensemble ouvrant sur un joli balcon filant ainsi que d'une cuisine équipée avec des meubles 'FENDI' réalisée en ébène de Maccassar et doté de marbre au sol Emperador. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de douche et d'un vaste dressing entièrement habillée de nubuck, d'une chambre d'enfant avec sa salle de bains et également d'une chambre/bureaux avec une salle de douche. Deux w.c. indépendants, buanderie. Rénovation récente, décoration raffinée. Domotique, équipement audio, système d'alarme. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an

Dans un très bel immeuble de standing datant des année 1930, le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 92 m², en étage élevé sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, un vaste double séjour ensoleillé exposé plein sud avec balcon, une chambre avec balcon plein sud, une 2nde chambre avec sa salle de douche et WC, une salle de bains avec WC, une cuisine dinatoire équipée. 2 caves ainsi qu'une chambre de service ou bureau de 7 m² au 7ème étage complètent ce bien. Appartement entièrement rénové (parquet, cuisine, fenêtre, électricité) avec double vitrage. Commerces et métro au pied de l'immeuble. Soleil, calme, vues dégagées. Copropriété de 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence 3% à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PARIS 16EME AUTEUIL BEAU 3 PIECES AVEC 2 BALCONS - POSSIBILITE PARKING Dans bel immeuble récent de standing avec gardien au 1er étage ascenseur; entrée, vaste séjour avec large balcon, grande cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 belles chambres, sur jardin dont 1 avec balcon, salle de bain, toilettes indépendants et nombreux placards. POSSIBILITE DE FAIRE UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - CLAIR ET CALME - SOLEIL - EST/OUEST - BON PLAN POSSIBILITE PARKING DANS L'IMMEUBLE 50.000 EUROS. A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES

S DE LA GRANDIERE LUXURY PROPERTIES propose à proximité du Trocadéro, dans une voie privée, une très belle réhabilitation d'un immeuble datant de 1901. Derrière la façade en bois et verre respectant l'esprit d'origine de ces anciens ateliers d'artistes, 9 appartements en duplex de grand standing avec climatisation sont proposés à la vente et seront disponibles au 1er trimestre 2024. Cet appartement climatisé de 94,7 m2 (88,4 m2 Carrez) avec accès par ascenseur, propose au 1er étage, une entrée, un séjour de 32 m2 avec cuisine américaine, une buanderie et un WC. A l'étage supérieur une suite parentale avec sa salle de bains, une 2ème chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.