ventes immobilier de luxe à Paris 7ème, France (page 12)

CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS VII : Dans une rue calme, appartement de 4 pièces conçu comme une petite maison d'une superficie de 104 m² au sol. Ce charmant duplex a bénéficié d'une rénovation complète avec matériaux très haut de gamme et comprend: au rez-de-chaussée, un grand double séjour avec cuisine à l' américaine équipée ; au 1er niveau, une suite parentale avec dressing, coin bureau, salle d'eau et toilettes, puis une seconde chambre avec dressing, salle de bains et toilettes. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports. Idéal pied-à-terre ou investissement.

RARE. Au sixième étage d'un immeuble récent de grand standing, magnifique appartement en parfait état de 83,44 m² offrant des vues magnifiques sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée avec rangements, d’une double réception avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de 10 m² environ et offrant une vue d’exception sur la Tour Eiffel, de deux grandes chambres avec rangements et bureau, toutes deux au calme sur jardin et ouvertes sur un large balcon plein ouest, d’une salle de douche, de toilettes invités. Une cave complète ce bien bénéficiant d’un très bon plan et entièrement climatisé. Un parking en sous-sol est proposé en supplément. Idéal pied à terre.

Avenue de Suffren - À proximité immédiate du Champ de Mars, au neuvième étage d’un immeuble de standing, appartement traversant d’une surface de 77m² loi Carrez, offrant un superbe potentiel de rénovation. Des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et les plus beaux monuments parisiens (Sacré Cœur et Invalides notamment), un plan modulable permettant la création de deux chambres et la présence de deux terrasses de 9m² et 7m², sont les atouts incontestables de ce bien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.

Cet appartement de 100 m² se situe au deuxième étage d’un immeuble en pierre de taille de standing, à proximité immédiate du Champ de Mars. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d’une chambre en suite avec une salle de douche, de deux autres chambres et d’une salle de bains. Une cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’une rénovation complète de qualité, d’une belle luminosité, sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€

Au 3ème étage d'un prestigieux Hôtel Particulier du XVIIème, appartement de standing de 180 m², comprenant une entrée, un double-séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite avec dressing, salle de douche et toilettes, deux autres chambres, deux autres salles de douche dont l'une avec toilettes, des toilettes-invités. Cave en sous-sol. Adresse prisée entre Saint Germain des Prés et la rue du Bac, situation dans un lieu d'exception, vues dégagées, prestations de qualité avec climatisation sont autant d'atouts qui confèrent à ce bien un caractère exceptionnel. Gardienne à demeure. 4,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

PARIS VII Invalides - Place de Breteuil. A deux pas des commerces de la Place de Breteuil ainsi que de la Place Vauban, nous vous proposons de découvrir, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble 1900 de bon standing sécurisé avec gardienne, ce très bel appartement de 160 m2 familial et de réception, avec tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées. Exposé plein sud, il se compose d'une galerie entrée desservant une double réception, un petit salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les professions libérales sont autorisées par la copropriété. Quartier très recherché, commerçant, écoles recherchées, bel immeuble ancien, appartement de charme au calme. Copropriété de lots Charges : 330 Euros / Mois 2 590 000 Euros Honoraires Inclus Honoraires charge vendeur Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 3960 euros.

Saint Thomas d'Aquin - Dans la très prisée rue Saint-Guillaume, au dernier étage avec ascenseur d'une superbe copropriété, un appartement d'une superficie de 60,18 m² loi Carrez, agencé en deux-pièces principales donnant entièrement sur jardin. Au calme et baigné de lumière, l'appartement offre une vue dégagée des plus agréables et se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et deux toilettes séparées. Une cave complète ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Idéal pied à terre ou investissement patrimonial. Bien rare à la vente. Gardien à demeure. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420 euros.

Exclusivité. Idéalement situé en plein coeur du Carré des Antiquaires, dans un élégant immeuble aux belles parties communes récemment rénovées, appartement de deux pièces bénéficiant d'un excellent plan. Il se compose d'une pièce de réception donnant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète cette offre.

A quelques pas du champs de Mars, dans un immeuble ancien de standing, le groupe Vaneau vous propose un magnifique appartement de 81,36 m² habitables (77,21 m² carrez), situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un très bel ensoleillement. Cet appartement en parfait état, se compose d’un séjour, une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, de nombreux rangements. Il dispose d’un excellent plan, sans place perdue. Une cave complètent ce bien. Proche de l’Ecole Militaire, des commerces de la rue Cler, restaurants et transports. Loi Alur : Mandat n° 19333 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 145 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au cœur de la Motte Picquet dans un immeuble très recherché du Village Suisse, appartement de 88m2 entièrement refait à neuf avec une terrasse de 38m². Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand salon - salle à manger avec une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de douche, d'une deuxième chambre et d'un wc indépendant. Un large balcon de 38m² entoure tout l'appartement. A proximité immédiate des commerces et des transports de la Motte Picquet ainsi que du Champ-de-Mars. Rare à la vente. Une cave complète ce bien. Un box est proposé en sus du prix

Dans un magnifique Hôtel Particulier, se trouve un appartement de 93,72 m² (surface loi Carrez) offrant de hauts plafonds de 3 mètres. Il comprend une entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes invités. Une cave de 12 m² est également disponible au sous-sol. L'emplacement est parfait et les caractéristiques anciennes de cet appartement sont un véritable atout. À ne pas manquer!

Au calme d'une impasse, dans un immeuble ancien, appartement de 52 m² Carrez au deuxième étage desservi par ascenseur, en état d'usage, exposé sud-est, au plan compact. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine sur cour, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Dans la prestigieuse rue de Bourgogne, ce magnifique 3 pièces de 60m² (59.71m² loi Carrez et 65.37m² au sol) au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble historique d'époque Louis XV. Ce bien bénéficie d'une triple exposition (Est, Ouest et Sud) donnant sur rue et cour avec une vue exceptionnelle sur le Dôme des Invalides et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose en plus d'une cave en sous-sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un bel immeuble ancien de la rue de l'Université, un appartement d'environ 95 m² se composant d'une entrée, un double séjour et un bureau donnant sur la cour d'honneur, exposé sud. A l'arrière, avec accès à une petite terrasse, une cuisine et une chambre. L'appartement bénéficie d'un excellent plan et peut être utilisé en bureau. L'appartement est vendu avec une grande cave et l'immeuble dispose d'un local à vélo.

Dans l'une des rues très prisées du quartier, rue Barbet de Jouy, cet appartement de 105,4 m2 constitue un pied à terre (profession libérale autorisée) idéal à deux pas de tous les commerces et du Bon Marché. Situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing semi-récente, au calme absolu, l'appartement se compose d'un grand séjour de 40,45 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin intérieur de la résidence. Une cuisine ouverte jouxte le séjour, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde chambre et des toilettes séparées complètent le bien. Un parking en sous-sol est proposé en sus du prix pour 50 000 € ainsi qu'une cave en location pour 70 €/mois.

Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce grand studio rénové de 38,62 m² Carrez bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour (espace nuit séparé par une porte à galandage), d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements. En parfait état et tout proche de la Place Saint-Germain-des-Prés, de la rue Saint Guillaume, de la rue du Bac.

PARIS VII - Exclusivité - Dans un immeuble bien entretenu datant de 1720, au 3e étage, un appartement familial de 126 m2 loi Carrez idéalement situé dans le carré des Antiquaires, à l’angle de la Rue du Bac et la rue de Verneuil. Bénéficiant d’une belle hauteur-sous-plafond (3.20m) et d’un plan optimal, sans perte d’espace, il se compose comme suit : une entrée avec des rangements, un grand double séjour de 35 m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une salle d’eau. Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITE ! Dans le très recherché quartier du gros caillou, rue Saint-Dominique, venez découvrir ce duplex de 63,3m2 Loi Carrez. Il se situe au rez de chaussée entièrement sur cour. Il se compose d'une petite entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipée, et à l'étage inférieur vous découvrirez une belle chambre avec dressing donnant sur une petite terrasse, un coin buanderie/bureau pouvant etre aménagé à votre guise, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous serez séduits par son emplacement totalement au calme sur un cour arborée et bien entretenue vous permettant de vous ressourcer loin de l'agitation de la rue Saint Dominique et ses commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, vous disposez à proximité de la ligne de RER C (Pont De L'Alma), lignes des métros 8 , 9 et 6, un panel des restaurants, des magasins sur la rue Saint Dominique. A 10 minutes de la Tour Eiffel, balade assurée sur le champs de Mars. Possibilité de recréer une chambre d'enfant. La résidence dispose d'un gardien. Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure (51 lots) - Montant moyen mensuel des charges : environ 300EUR DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130EUR et 1570EUR/an. Le prix de vente est de 797000EUR honoraires d'agence inclus soit 765000EUR net vendeur et 32000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : [email protected] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VII - Au deuxième étage d'une copropriété semi-récente, proche des quais de Seine et du Champ-de-Mars : appartement au plan très cohérent comprenant une entrée avec grand dressing, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave en annexe. Des travaux seront à prévoir. A proximité des transports et des commerces.

Au dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble fin XIXe, magnifique atelier de 104,05m² loi Carrez, 127,64m² au sol, traversant, avec petite terrasse de 10m², bénéficiant d'une vue imprenable sur la tour Eiffel et sur le Dôme des Invalides. Il comprend côté réception, un séjour cathédrale unique par sa verrière au centre de l'atelier offrant une très belle hauteur sous plafond de 6m et donnant accès à l'espace extérieur. Un second salon (ou troisième chambre). Une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Côté nuit, une première suite avec salle d'eau, puis en mezzanine, une seconde suite offrant une salle de bains, un dressing ainsi qu'un bureau. Vue spectaculaire sur Paris et ses monuments depuis la petite terrasse. Gardien à demeure. Une chambre de service de 10m² au même niveau et une grande cave de 20m² complètent ce bien. Très rare. EXCLUSIVITÉ.