ventes immobilier de luxe à Vannes, France (page 6)

Vannes, Quartier recherché, commerces écoles et le centre à 1 km. Belle contemporaine de 2022 comprenant : Au rez-de-chaussée : hall, séjour-salon donnant sur une double terrasse Est/Ouest, Store banne, cuisine équipée, buanderie cellier, une chambre, avec salle d'eau, dressing, wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains+douche, wc. Terrain de 250 m² avec grand garage. Très belles prestations, Coup de Coeur assuré ! Prix FAI : 818 000 euros dont 4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vente Confidentielle. VANNES- Grande maison de 450 M2 disposée sur 2 niveaux, 7 chambres. Dépendance de 70 m2 . Piscine, grand terrain . Dossier sur demande. Nous consulter. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé de Vannes. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 1500m², cette propriété offre un havre de paix et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville.La maison se distingue par ses vastes volumes et son environnement et offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le hall d'entrée vous conduit à une très belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin clos et arboré. Une vaste cuisine dînatoire semi ouverte vient compléter cet espace de vie. Une suite parentale offrant rangements, salle de bains, chambre, ainsi qu'un bureau viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Un garage et un débarras complètent ce bien. Commerces de proximité, transports en commun accessibles à pied. Proximité gare de Vannes à 5 minutes en voiture. Port et centre vile de Vannes à 7 minutes en voiture. Le prix du bien net vendeur est de 1 060 000,00 euros plus 2,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 090 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

A vendre charmante maison de plain-pied dans un environnement boisé sur l'ouest de Vannes. Découvrez cette maison de plain-pied exceptionnelle, nichée au cœur d'un environnement boisé à l'Ouest de Vannes. Offrant une atmosphère paisible et naturelle, cette propriété est un véritable havre de paix.L'entrée de la maison vous conduit d'une part vers les espaces de vie, comprenant un magnifique séjour avec toit cathédral, apportant luminosité et caractère à la pièce. La cuisine séparée et l'atelier offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, idéaux pour les moments en famille ou entre amis.Une autre aile de la maison abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, créant un espace intime et confortable, un bureau. Une seconde salle d'eau dessert les deux autres chambres, offrant praticité et confort pour tous les membres de la famille ou les invités.Un cellier, un atelier, un double garage et une cave complètent cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou la création d'un espace de travail à domicile.Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare d'habiter dans un cadre boisé tout en profitant du confort d'une conception moderne. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme tranquille de cette propriété. Le prix du bien net vendeur est de 960 000,00 euros plus 3,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 998 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Située sur le plateau de la Garenne, l'agence AIM immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison des années 30, offrant des espaces généreux et un charme indéniable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dînatoire. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux chambres indépendantes, une salle de bains, un garage et une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux.Le jardin clos et arboré qui entoure la maison vous offrira un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison est un véritable coup de cœur qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié à Vannes. Port de Vannes, écoles, et commerces à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 1 100 000,00 euros plus 3,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 140 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 euros.

Au cœur d'une nature préservée mais située à seulement 5 mn de toutes les commodités. Magnifique domaine du 17ème siècle avec 190 m² habitable rénovés. Bâtisse principale composée d'une grande pièce de vie avec toit cathédrale cheminée et poêle à granulés. Une cuisine moderne entièrement refaite et équipée Une salle de bain avec baignoire/ douche et une grande chambre de 25 M2. A l'étage, Une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance en mitoyenneté de 90 m² habitable vienne agrandir le champ des possibles sachant que l'ensemble est déjà isolé et équipé en eau et électricité. Vous craquerez pour le jardin avec sa piscine de 10m X 5m avec terrasse en travertins, panneaux d'ardoise et traverses bois ( chauffée par pompe à chaleur ). Une charmante maison secondaire de 60 m² vient agrémenter l'ensemble. Jardin refait par un paysagiste, l'ensemble des joints de pierres ont été refait. Venez découvrir cette superbe demeure située à 5 mn de la ville de Baud.

Exclusivité Agence. Rare Vannes Centre Quartier Gare/Saint Patern. L’élégance d’une demeure bourgeoise des Années 1930 sans travaux avec jardin clos de plus de 350 M² et un garage. Venez découvrir cette demeure de charme entièrement rénovée avec goût pour une surface habitable avoisinant les 150 m². Venez profitez d’un cadre paisible à moins de 10 mns à pied du centre ville Intramuros. Cette maison de Ville offrant une vie de plain pied est composée d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie (60 m²) lumineuse double exposition Sud Ouest qui s’organise par un séjour salon avec poêle à bois pour vos soirées d’hiver, une cuisine aménagée et équipée, le MUST un accès direct sur une terrasse de plus de 20 m² avec store banne afin de profiter pleinement du soleil de l’après midi et un jardin arboré clos de murs peu de vis à vis, vous découvrirez au même niveau, une suite parentale, salle de bain douche à l’italienne et wc séparé. Vous accèderez au premier étage par un bel escalier bois, un palier dessert 2 chambres et une salle de douche, au dernier étage un palier dessert 2 chambres. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son coté traversant et lumineux ses grandes fenêtres offrant luminosité et raffinement, son accès garage et sous sol complet! SANS TRAVAUX ! Proches de toutes commodités, commerces Gare, Hyper centre, Ecoles, Bus.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Les Portes du Golfe », un ensemble immobilier de 131 M2 composé de quatre appartements rénovés avec goût et des prestations de qualité. Édifié au cours des 15ème et 16ème siècle dans le quartier de la Cathédrale de Vannes, cet immeuble à pan de bois fait partie des trésors architecturaux du centre historique vannetais. Chaque appartement présente des espaces de vie optimisés et meublés. Cette configuration et la localisation de l'immeuble en hypercentre en font un bien idéal pour de l'investissement locatif. Au 1er étage, vous découvrirez deux appartements de type T2 composés d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau (douche). Un troisième appartement au second et un quatrième au 3ème étage possèdent la même configuration avec ce supplément d'âme des mansardes. Vous apprécierez le magnifique travail de rénovation qui a su préserver l'âme de cet édifice inscrit au titre des monuments historiques de France. La pierre, les parquets, les poutres, les belles hauteurs sous plafond... sont sublimés par une énergie contemporaine. Les ouvertures apportent une agréable luminosité mais aussi des points de vue inédits sur la Cathédrale et la petite place moyenâgeuse. Intramuros de Vannes / 3 minutes de la gare TGV de Vannes (4 minutes à vélo, 14 minutes à pied)

hiin immobilier vous propose un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de Vannes. Ce bel appartement en duplex de 113 m² situé sur le port de Vannes vous invite au tout à pied. Il se trouve dans une petite copropriété de 4 logements dans un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Le bien se compose, : - D'un vaste salon de 28 m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port - D'une cuisine aménagée et équipée, - D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante. A l'étage: - 1 chambre de 23m2 avec cheminée (fonctionnelle) - 1 salles d'eau avec WC - 1 dressing de 6m2 Parquet et belle hauteur sous plafond Fenêtres double vitrage Chauffage gaz ( chaudière neuve) Cave sur cour intérieure Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 €. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusif - Vannes. Maison d’architecte de style californien. Villa d’architecte d'environ 241m2 au coeur de son parc boisé d'environ 5 700m2. A l'étage (rez-de-chaussée haut), entrée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, salon de plain-pied sur la terrasse. 1 suite parentale avec vue sur le parc. Au rez-de-chaussée bas, 2 chambres, 2 salles d’eau, de plain-pied sur jardin. 1 studio indépendant d'environ 30m2, 1 espace modulable indépendant d'environ 54m2. Double garage et 1 box. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles. A 4 kilomètres du centre-ville de Vannes et 5 km des plages.

Superbe terrain boisé de 2500 m² sur l'ouest de Vannes, offrant une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, idéalement situé, bénéficie d'une emprise au sol possible de 15%, offrant ainsi une grande flexibilité pour la conception de votre future résidence.Niché dans un cadre naturel et préservé, ce terrain vous permettra de créer un lieu de vie harmonieux en pleine communion avec la nature. Les 2500 m² offrent amplement d'espace pour la réalisation d'un projet sur mesure, que ce soit pour la construction d'une maison familiale, d'une villa contemporaine ou d'une propriété plus traditionnelle.La présence d'arbres matures sur le terrain ajoute une dimension esthétique et paisible, offrant non seulement un cadre agréable, mais également une intimité naturelle. Imaginez-vous profiter d'un jardin verdoyant et spacieux, à quelques minutes seulement de Vannes. Le prix du bien net vendeur est de 900 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 945 000,00 euros.

Quartier Albert 1er, cette maison vous séduira tant par son emplacement que par son charme. L'entrée dessert un espace séjour avec cheminée et un espace salle à manger, cuisine dînatoire séparée. Aux étages: une suite parentale avec dressings, salle de bains (baignoire et douche), une autre chambre avec salle d'eau. Une petit chambre et un très grand espace de 60m² faisant office de grande chambre ou pouvant être cloisonné pour réaliser deux chambres. Sous-sol complet. Cour fermée, deux places de parking. Port, commerces, écoles à pied. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 260 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 901 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Venez découvrir cette magnifique longère individuelle située aux portes de Vannes au calme, dans un cadre bucolique et verdoyant. Vous ne pourrez qu'être charmé par son cachet, son environnement et ses volumes! Elle se compose d'un vestiaire d'entrée, d'un espace de vie de 85 m2 comprenant: un séjour/salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un bow window ouvert sur une terrasse de 70 m2, un cellier/buanderie. L'autre partie de la maison propose une chambre de 20m2 avec son dressing, une salle de bain et un bureau. l'étage quant à lui, dessert une mezzanine, 3 chambres et une salle de douche avec toilettes. Un grand garage et un grand abri viennent compléter les prestations. Le tout sur une parcelle allant de 2 000 à 11 000 m2. Pour les amoureux de nature et de pierre! coup de coeur assuré!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

VANNES - Hyper centre-ville, appartement T5 de 161 m2 au premier étage avec un ASCENSEUR, proche du Port à pied et de toutes les commodités. Cet emplacement idéal offre le marché, les écoles, les transports, les médecins et tous les commerces de bouche et autres à pied. Situé dans un immeuble de 1873 de style HAUSMANNIEN, il possède une belle hauteur sous plafond de plus de 3,5 m. Il dispose d'une grande loggia couverte très agréable de 13 m2 qui peut être aménagée. Composé de 5 pièces, il offre la possibilité d'un appartement familial ou de grands bureaux pour une profession libérale (médecins, avocats, ...). Doté d'un ascenseur, il peut aussi convenir aux personnes à mobilité réduite ou aux personnes âgées. 2 caves et 2 greniers sont compris dans la vente. Parking souterrain possible juste en face. Très beaux espaces, situation idéale. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, avec la création de salles de bain et d'une cuisine. Logement à consommation énergétique excessive qui nécessitera des travaux d’isolation. Amoureux du charme de l'ancien, des beaux volumes, et de l'hyper centre-ville, cet appartement est pour vous. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

EXCLUSIVITE, Idéalement située Rive Droite du port, vous serez séduits par cette maison offrant de beaux volumes et une belle qualité de rénovation. Vous y découvrirez un hall d'entrée, une grande chambre avec un point d'eau donnant sur une terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage, une chaufferie. Au 1er niveau : un dégagement, un beau salon avec cheminée donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée et sa partie salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un dégagement, une chambre avec placard donnant sur un balcon+, une autre chambre, un wc, une salle de bains, un bureau (ou petite chambre). Le tout sur un terrain de 122 m² entièrement clos. Aucun travaux à prévoir. Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

PORT DE VANNES - Ce grand T2 rénové de 61 m2 avec sa terrasse privative donne sur le port de Vannes. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, il est proche de toutes les commodités : des commerces, des restaurants, du marché, des bars-brasserie, du marché couvert. Tout se fait à pied. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle à manger-salon de 29 m2, d'une chambre de 18 m2 comprenant un dressing, une salle d'eau, un coin buanderie, d'un WC séparé avec porte à Galandage. Une belle terrasse privative de 13 m2 est accessible depuis la cuisine. Un beau plancher de bois, des moulures au plafond, des carreaux de ciment donnent du cachet à cet appartement. Une grande cave privative avec un point d'eau, pouvant servir d'atelier (8 m2), est située au rez-de-chaussée, et un garage à vélos commun apporte un plus. Possibilité de se garer au parking du Port de Vannes (abonnement). Idéal en pied-à-terre, en investissement locatif, en Airbnb, ou en cabinet médical. À voir rapidement.

Manoir 1900. Unique et niché en plein cœur du Golfe du Morbihan. Ce domaine bénéficie d'une situation géographique parfaite : à moins de 15min du centre-ville de Vannes, du port et de la gare TGV, moins de 15min des premières plages du Morbihan. Côté habitation : 823m² habitables répartis en 2 bâtiments dont le manoir du XIXème siècle, très lumineux et affichant une excellente qualité de rénovation. Aucun travaux à prévoir. Un premier bâtiment de 460m², tout en pierre de taille, offre une salle de réception de plus de 160m², cuisine traiteur, bar, accueil, et à l'étages, 6 grandes suites lumineuses avec salles d'eau, dressings et wc. Un gîte adapté PMR au rdc. Le manoir de 360m² est composé d'une salle de réception, cuisine aménagée, d'un grand logement avec cuisine/salon/séjour, 2 suites et garage. 5 suites offrant une vue panoramique sur l'eau, avec salle d'eau, dressing et wc. Un grand garage et une maison de gardien viennent compléter ce bien. Un parking de plus de 75 places accueillera tous vos convives. Les bâtiments ont été entièrement conçus pour une activité de gites, de chambres d'hôtes ou de réceptions d'évènements. Les surfaces et volumes très importants peuvent être réaménagées pour donner naissance à tous vos projets (hôtellerie de luxe, brasserie, vignoble, éco-lieu transgénérationnel). Idéal investisseur : logements sénior haut de gamme, gîtes, chambres d'hôtes ou réception de haut standing. Découvrez sans attendre ce havre de paix, calme, unique dans le Morbihan et rare à la vente. Votre contact : Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Exclusif et confidentiel- Une vue exceptionnelle caractérise cette maison de 130m² située dans un petit village du Golfe du Morbihan. Idéale pour les vacances, cette maison offre une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Beau terrain clos et arboré de plus de 700m² offrant une vue à 360° sur le Golfe. Toutes les commodités à pied. Discrétion souhaitée, renseignements à l'agence. Le prix du bien net vendeur est de 2 300 000,00 euros plus 3,04% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 2 370 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Rive droite, un emplacement prisé proche de toutes les commodités. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, assurant un confort moderne tout en préservant le caractère et le charme de cette demeure. Les espaces de vie ouverts sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin, le salon lumineux et la cuisine dinatoire créent des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Idéale pour une famille, cette maison dispose d'une chambre et salle d'eau au 1er et 3 autres chambres spacieuses à l'étage, offrant espace et intimité. Le jardin clos avec piscine offre un espace détente en cœur de ville. Garage

VANNES Presqu'ile de Conleau - Vue imprenable sur l'eau pour cette propriété divisée en 2 maisons sur 542 m2 de jardin clos sans vis à vis exposée sud est. Cette affaire rare se compose d'une maison principale offrant une entrée sur un séjour salon avec terrasse vue mer et cheminée, cuisine américaine équipée. Vous trouverez à l'étage 2 chambres, sdb, wc Maison secondaire de 2 pièces idéale pour accueillir vos amis avec séjour et coin kitchenette équipée, une chambre à l'étage avec sdb et wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous profiterez en plus d'un garage. Coup de coeur assuré ! A découvrir sans attendre ! Photos sur demande Référence agence : 5017