ventes immobilier de luxe à Vannes, France (page 5)

EXCLUSIVITE !! LE ROUZIC IMMOBILIER - Maison de charme du 18 ème sur le port de Vannes. Au milieu d'un écrin de verdure venez découvrir ce bien atypique et romantique qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Profitez de l'intra muros et de ses rues pavées, du marché (classé 2eme plus beau marché de France), à pied en 30 secondes vous prendrez votre petit café en regardant passer les bateaux et profiterez des animations du centre. Elle offre entrée, séjour/ salon avec insert, cuisine A/E avec cheminée, 5 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, 3 WC, cave, buanderie, terrain clos joliment arboré de 738 m², dépendance. SES PLUS : Calme absolu, le PORT et les commerces du centre ville en bas de chez vous - Garage, parking, double vitrage, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS À Vannes, cet appartement à vendre propose 2 terrasses et offre une belle vue dégagée. Les atouts de ce bien de 115 m², situé en Centre Ville, sont incontestablement la localisation et la proximité de toutes les commodités. Vous y retrouverez 5 pièces. Il est composé d'une belle entrée, d'un grand salon séjour doté d'une bibliothèque, d'une cuisine équipée attenante, une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres, une salle de bains et wc. De plus, cet appartement est vendu avec un garage et une cave. Cette adresse retient l'attention grâce à sa vue dégagée, le calme et la situation en centre ville, son excellent état et son excellente luminosité.

Vannes - Dans un immeuble ancien, au coeur du centre ville, un appartement traversant de 99 m² entièrement rénové et à la décoration soignée . Beaucoup d'élégance pour cet appartement : un hall d'entrée sur parquet d'origine, séjour/salon exposé plein Sud avec une vue sur les toits, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur parquet. Une cave complète cet ensemble. Les commerces sont au pied de la copropriété. DPE : C Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115 euros.

A vendre : Magnifique appartement en dernier étage, offrant le charme d'une maison sur les toits, tout en étant à 3 minutes à pied du port de Vannes et du centre ville. Très lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle suite parentale, deux chambres avec chacune un dressing, une salle de bains et une buanderie. Profitez également d'une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le port. Deux atouts supplémentaires : un double garage et une cave. Situé en plein cœur du centre-ville de Vannes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Belles prestations. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 575 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Exceptionnel : très beau terrain constructible de 2000 m2 à deux pas du centre ville de Vannes et du Port. Le terrain comprend aujourd'hui une maison datée des années 1970. Un permis de démolir ainsi qu'un permis de construire ont été accordés et purgés. Le permis de construire accordé autorise une construction pour une surface au sol de 347 m2 ainsi qu'une piscine. Un emplacement unique à ne pas laisser passer à deux pas du centre ville. BR2-786

Kermarrec habitation vous présente cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, située sur Vannes Ouest, à deux pas des commerces. Edifiée sur un beau terrain d'environ 2300 m2, elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un salon/séjour très lumineux avec cheminée exposé sud-ouest, une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, et deux WC indépendants avec lave-mains. La maison dispose d'un double garage attenant de 60 m2 avec cave enterrée et des prestations de qualité : chauffage au sol, VMC double flux, aspiration centralisée, deux abris de jardin, volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel et privilégié Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 998 000 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A deux pas des écoles, située dans un quartier calme et recherché à 10 minutes a pied du centre ville, cette ravissante maison rénovée offre une ambiance cosy et relaxante avec sa terrasse aménagée, intimiste, aux jardinières végétales. Clos de mur la tranquillité y est assurée. Son double salon avec ses cheminées appelle une ambiance conviviale et lumineuse .Il y fait bon vivre! Le coin déjeuner fusionne avec la cuisine équipée et son accès sur la terrasse. Une belle hauteur sous plafond, un parquet massif une décoration sobre et élégante font de cette demeure un bien de caractère aux volumes généreux . L'étage propose trois belles chambres avec salle de bain ou douche privative. Un bureau organisé sous les combles facilement aménageable en chambre supplémentaire, complète cet espace nuitées. La proximité des commodités combinée au charme de cette jolie maison font de cet endroit un lieu idéal pour une famille . Maison atypique avec sa dépendance implantée sur le coin jardin qui apporte un potentiel supplémentaire laissant libre cours à votre imagination. Possibilité d'extension, terrain piscinable. Prix: 1 450 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente de 1 490 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial titulaire de la carte professionnelle numéro: 804483303

Venez decouvrir cette maison familiale située à une minute à pied de la promenade de la Rabine. Cette maison construite en 1930, offre un très beau potentiel avec son entrée desservant une salle à manger, un salon et  une cuisine donnant sur une loggia.  A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : deux chambres mansardées et une salle de bains. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Un vaste jardin vous séduira avec son petit cabanon et un garage.  Le jardin peut se preter tant à une division qu 'à une extension.   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de charme à proximité du port et des écolesDécouvrez cette élégante propriété située à Vannes, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate du port et des écoles, cette maison est un véritable joyau, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour, un salon bibliothèque et une cuisine salle à manger créent des espace conviviaux et chaleureux. Les détails d'époque et les finitions soignées ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. Le jardin intimiste, bien exposé, offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, une suite parentale spacieuse, deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire offrent des espaces de vie privés et confortables. Chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique.La propriété comprend également une dépendance avec un garage et un studio, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'espace de stockage.Cette maison de charme est une opportunité rare d'habiter au cœur de Vannes, dans un quartier prisé et dynamique. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.Port et centre ville de Vannes, écoles à 7 minutes à pied. Gare de Vannes à 5 minutes en voiture. Le prix du bien net vendeur est de 1 450 000,00 euros plus 2,76% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 490 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Exclusivité centre-ville de Vannes, à pied vers intra-muros et la gare. Au sein d'une résidence bien tenue et entourée d'arbres. Au 1er étage avec ascenseur et rénové entièrement en 2021, bel appartement lumineux offrant 94m2 Carrez : entrée, séjour sur parquet de 34m2 environ avec salon-bibliothèque et espace repas, ouvrant par de larges baies vitrées sur un agréable balcon filant plein sud et bénéficiant d'une vue sur une zone verte ; cuisine indépendante aménagée et équipée et arrière-cuisine, deux belles chambres, placards et rangements, bureau avec lit d'appoint (chambre possible), salle d'eau douche à l'italienne et double-vasque, dégagement, wc séparés. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Garage individuel fermé et cave de 7 m2. Résidence de qualité sécurisée composée de 16 appartements. Charges de copropriété : 290€/mois, chauffage et eau chaude compris. Libre d'occupation. Situation prisée et recherchée à moins de 500m de la mairie et de la gare, dans un quartier calme, toutes commodités à pied. À vendre en exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris

Emplacement idéal pour cette belle demeure située au calme et au cœur de la ville. Tout est accessible à pied, un vrai confort de vie au quotidien. Tout en étant en ville vous aurez l'avantage de pouvoir rentrer vos véhicules à l'intérieur de la propriété. L'habitation est en excellent état avec une distribution permettant une vie de plain pied : Salon séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau privative, à l'étage deux grandes chambres, wc et une salle d'eau, wc desservis par un beau pallier pouvant accueillir un espace bureau. En rez de jardin, une grande pièce (30m2 environ) est à votre disposition et un atelier, une lingerie buanderie ainsi qu'un grand garage complètent cette habitation très fonctionnelle. Les points remarquables sont : - La situation idéale en centre-ville - La vie de plain-pied - La luminosité et vue dégagée sans vis à vis - Les prestations de qualité - Le garage et l'espace de stationnement sur le terrain - Portails et volets électriques - Cheminées à gaz - Bureau possible avec possibilité de recevoir sans entrer dans l'habitation Référence BR2-779 Contact Laurence Collobert, Agence Bretagne Sud Sotheby's spécialiste de l'Immobilier de Prestige à Vannes

Quartier calme et recherché, côté La Garenne, à 10mn à pied de la Rabine et du port. Maison indépendante et sans vis-à-vis, triple exposition, en cours de rénovation et non achevée, offrant environ 166m2 au sol sur trois niveaux et la possibilité d'aménager quatre chambres, dont une de plain pied. Agréable cour d'accueil, entrée sur un séjour lumineux, recouvert de travertin, cheminée possible, ouvrant sur un jardin par une large baie vitrée, cuisine, arrière-cuisine, wc, chambre au rez-de-chaussée et salle d'eau possible au rez-de-chaussée. Escalier récent en colimaçon menant à l'étage : pièce traversante triple exposition, évacuation pour wc. En demi-palier : une grande pièce triple exposition avec une belle hauteur sous plafond, et une pièce en mezzanine double exposition. Garage. Terrasse, jardin arboré exposé est-sud-ouest, l'ensemble sur un terrain d'environ 378m2. Belle opportunité proche du centre historique de Vannes. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Demeures Marines vous présente « Le Ténor », un magnifique appartement de 140,5 M2 (147 m2 au sol) situé dans un hôtel particulier dans Vannes intramuros. Un lieu hors du temps, totalement insoupçonnable, dont l'élégance saura charmer les amoureux de l'histoire, du patrimoine et de l'architecture vannetaise. Au coeur de l'intramuros, cet ancien hôtel particulier a conservé son panache d'antan. Son authentique escalier en bois vous guidera vers l'appartement niché au 1er étage de l'édifice. Un premier voyage dans le temps. L'appartement présente des volumes généreux avec son entrée, ses deux salons de réception avec leur cheminée, sa cuisine indépendante équipée/aménagée et sa salle de bains (baignoire). Une magnifique suite parentale avec une cheminée et sa salle de bains (baignoire) privative complètent l'ensemble. Hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... ces marqueurs du temps insufflent une atmosphère unique à ce lieu de vie exceptionnel. Cave et espace de rangement en sous-sol / Double vitrage / Chauffage : gaz de ville / Vannes intramuros : commerces et services à pied / 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (Paris/Vannes 2h30) > Reportage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Vannes intra-muros au calme, à pied du marché et du port. Bel appartement ancien, traversant est-ouest, offrant 140,55m2 Carrez sur la totalité du plateau, au 1er étage sans ascenseur ni gardien, d'un immeuble du XVIIIè siècle avec accès sécurisé. Deux belles réceptions filantes, salle à manger, salon côté cour, une grande chambre, deux bains, entrée et cuisine, mezzanine. Beaucoup de cachet : cheminées, parquet Versailles, trumeaux, boiseries, placards, bibliothèque, belle hauteur sous plafond. Prévoir rafraîchissement. Possibilité de division : quatre lots existants avec chacun sa porte palière. Chauffage gaz collectif, eau chaude individuelle ballon électrique. Deux caves en sous-sol. Facilité de stationnement. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Maison avec vue imprenable sur le Golfe du MorbihanNous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété située sur le Golfe du Morbihan, à Séné, offrant une vue exceptionnelle sur le Golfe. Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison vous offre une vie de plain-pied confortable et spacieuse, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine séparée. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil.La propriété dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle de bains. De plus, à l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains offrant amplement d'espace pour accueillir famille et amis.Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez ainsi personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins.La dépendance adjacente à la maison peut également être aménagée selon vos souhaits. Que vous souhaitiez en faire un espace de travail, une salle de jeux ou un logement indépendant, les possibilités sont infinies.Les commerces sont à quelques minutes à vélo et le centre ville de Vannes à 10 minutes en voiture. Le prix du bien net vendeur est de 1 550 000,00 euros plus 3,87% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 610 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 775 euros.

iad France - Servane De Fromont (06 34 13 39 58) vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure bourgeoise datant des années 30, idéalement située entre la gare et le centre-ville. Cette propriété, rénovée avec goût en 2012 a beaucoup de charme, en plus d'offrir un cadre de vie pratique (vie de plain-pied, parking et jardin clos de murs accessible de la terrasse de 40m2). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une extension lumineuse ajoutée en 2012 agrandit l'espace de vie avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 40 m2 grâce à de splendides baies vitrées. Un poêle à bois ajoute une note chaleureuse à cet espace. Le premier étage propose un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un autre palier dessert deux chambres supplémentaires. Cette demeure dispose également d'un sous-sol complet, aménagé en buanderie et espace de stockage du bois. Pour parfaire le tout, un vaste jardin de plus de 400m2, un charmant abri de jardin et trois places de stationnement sont à votre disposition. Sur le plan technique, la toiture est en ardoises naturelles, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en double vitrage. Lumineuse, confortable et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles), cette maison est une vraie pépite ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont EI (ID 73266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Demeures Marines vous présente « Lifestyle », une magnifique propriété en pierre de 270 M2 (307 M2 au sol) située à quelques pas du port de Vannes. Un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards, à quelques minutes du centre-ville vannetais et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Rénovée avec goût et des prestations haut de gamme, cette propriété fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie d'exception à Vannes. Le rez-de-chaussée présente une entrée, un magnifique salon en partie déplafonné, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une arrière-cuisine. Rénovée avec goût, il se dégage de cet espace à vivre une très belle atmosphère, subtil équilibre entre la pierre, le bois, les matières « brutes » comme le béton ciré et les couleurs chaudes et froides. Ces volumes de vie bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures sur l'extérieur qui insufflent un agréable sentiment d'espace. Un espace nuit de plain-pied avec ses trois chambres et une salle d'eau (douche), une pièce détente complètent l'ensemble. A l'étage, vous découvrirez un bel espace détente en mezzanine (41 m2 au sol), une suite parentale (chambre, salle de bains (baignoire), dressing), trois chambres et une salle d'eau (douche). Avec ses six chambres et ses espaces généreux, modulables et fonctionnels, cette demeure est dimensionnée pour une grande famille. Idéalement située à proximité de toutes les commodités vannetaises (commerces, services, écoles...), chacun pourra vaquer à ses occupations en toute autonomie à pied et/ou à vélo. Côté jardin, une magnifique terrasse agrémentée d'une cheminée extérieure accueillera vos convives aux beaux jours. La piscine de belles dimensions, 4,5 x 9 mètres, insuffle un air de vacances à l'année à cette propriété vannetaise d'exception. 1 135 M2 de terrain clos et paysager / Piscine chauffée PAC et sécurisée par un volet roulant électrique 4,5 x 9 mètres / Dépendance / 4 places de parking / 3 minutes à pied de la plage de Conleau / 7 minutes du port et de la Place des Lices de Vannes (10 minutes à vélo) / 11 minutes de la gare TGV de Vannes (15 minutes à vélo)

Exclusivité Chevalier IMMOBILIER : Magnifique maison d'Architecte, BIEN UNIQUE ET RARE aux portes de VANNES ! A SAINT-NOLFF : Vous apprécierez sa vie de plain pied offrant un hall d'accueil sur un bureau, une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition. Une cheminée sublime son séjour surélevé. Une cuisine toute équipée jouxte la terrasse au SUD OUEST, avec accès à l'arrière cuisine / buanderie. Somptueuse suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing, toilettes. L'étage se compose de 4 chambres : l'une est équipée d'une salle d'eau avec placards, 2 autres disposent d'une salle d'eau, d'un dressing et de meubles sur mesure. Pour parfaire à cette demeure exceptionnelle : une piscine intérieure chauffée avec son espace sanitaire, afin d'en profiter toute l'année ! Un double garage attenant avec porte motorisée. Jardin paysagé d'environ 1 300 m² entièrement clos. Un carport avec rangements pour l'outillage. Situation géographique idéale : à 2 km des commerces du bourg, à -8 km de la GARE et de l'hôpital de VANNES, à quelques mètres d'un arrêt de bus LIGNE 8 vers VANNES République. Appelez nous pour visiter ce BIEN D'EXCEPTION ! * Photographies des pièces intimes sur demande* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 941€ et 1273 € par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 1 290 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% TTC Prix hors honoraires : 1 235 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *

Demeures Marines vous présente « Austin », un beau terrain constructible de 194 M2 idéalement situé au calme dans le quartier Albert 1er à Vannes. Ce terrain vous offre l'opportunité d'imaginer votre maison de ville vannetaise. Le quartier Albert 1er est réputé et très prisé pour sa tranquillité, ses belles demeures et sa proximité avec le port de Vannes, ses commerces, services et écoles. Vivre sur la rive droite du port de Vannes vous offre donc la sérénité et un confort de vie sans égal pour vous et vos proches. Ainsi, vous aurez le privilège de « descendre » en ville à pied faire votre marché aux halles le samedi matin, de sortir le soir pour profiter de la vie culturelle vannetaise sans prendre votre voiture, d'emprunter la balade de la Rabine pour rejoindre les sentiers côtiers du Golfe du Morbihan... Terrain constructible de 194 M2 / Emprise au sol : 40 % (60% pour les constructions faisant preuve d'exemplarité énergétique ou d'exemplarité environnementale ou qui sont a énergie positive) / Commerces, services et écoles à pied / 10 minutes à pied du port de Vannes (3 minutes à vélo)

Superbe Maison de Maitre, pleine de charme, qui ne manquera pas de vous séduire tant par ses volumes génereux que la qualité de ses prestations. Idealement située, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dinatoire; le premier étage dessert deux chambres dont une avec double dressings et salle de bains et douche, l'autre avec salle d'eau privative, wc separé. Le deuxième étage accueille une chambre et un grand espace mansardé pouvant etre cloisonné. Un sous-sol complet avec cave et buanderie complète ce bien. Une courette pavée et ses parterres fleuris ainsi qu'un stationnement intérieur pour deux véhicules ne manqueront pas de vous plaire. Le tout a proximité des écoles et du port a dix minutes à pied. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -