vente immobilier de luxe à Lit-et-Mixe, France

Exclusivité, maison de village traditionnelle sublimée par architecte. C'est au coeur d'un village landais situé sur la route des plages, que trône fièrement cet ancien relai de poste du XIX entièrement revisité et sublimé par un architecte audacieux. Respectant les codes de l'architecture landaise, sa façade principale habillée de briquettes, est rythmée par l6 ouvertures entrelacées de pans de bois et coiffée d'une toiture enveloppante. Á l'intérieur, le volume de 200m2 est simple avec un plan rectangulaire sur 2 niveaux. Le Rez de chaussée accueille 4 espaces de réception dont un salon cosy avec cheminée d'époque, une salle à manger, un coin bibliothèque tapissé d'ouvrages, une cuisine conviviale aux aménagements contemporains. A l'étage, le cheminement de type galerie mène à 3 agréables suites avec SDE et dressing. L'ensemble a été traité pour capturer une belle lumière grâce à des choix de tons et d'agencements clairs et naturels. Le rendu est soigné et élégant. Un bien séduisant qui bénéficie à la fois d'un emplacement central privilégié et à 10km des plages de Contis.

Nouveauté ! Venez découvrir AMAZONIA. Pourquoi ce nom ? Tout simplement car ce bien se situe sur la commune de Léon où l'on retrouve un magnifique lac appelée l' amazonie landaise. Comme vous l'aurez compris cette charmante maison de 106 m² est à seulement 1km du lac et 400m du bourg. Une localisation idéale entre balades et commodités. Elle saura donc répondre tant à vos critères pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous y trouverez un confort absolu avec la climatisation, un insert pour les soirées d'hiver, des panneaux solaires, un forage et un jardin parfaitement entretenu digne d'un golf. N'hésitez pas et venez la découvrir pour vous projeter dans cet environnement où la nature landaise est prédominante. Une visite virtuelle immersive Matterport est disponible sur demande. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

A seulement 5 minutes de Moliets et Maa, superbe villa d'architecte proche du bourg de Léon, réalisée en 2022, elle propose 212 m² d'aménagement contemporain sur une parcelle de 1001 m². L'entrée dévoile une grande pièce à vivre décloisonnée et baignée de lumière de par sa belle hauteur de plafond. Dans ce volume chaque espace trouve sa place, le salon s'ouvre sur la terrasse plein-sud, traversant et suggère un mode de vie dedans/dehors, un superbe poêle à bois en pièce maîtresse règne au cœur du séjour et amène une ambiance chaleureuse. La cuisine possède également un volume intéressant, de qualité et très élégante, elle dispose de beaux rangements, un superbe piano de cuisson complète cet ensemble. Sur ce même niveau, une suite parentale à double exposition donnant sur la piscine disposant d'une salle d'eau avec wc et dressing, une seconde chambre, une buanderie avec accès extérieur et un wc séparé avec lave mains complète ce niveau. Un magnifique escalier sur mesure vous mène à l'étage, sur ce palier un bureau desservant trois chambres dont une avec une vaste terrasse, une salle d'eau et wc séparé. En extérieur, une belle terrasse couverte permettant de recevoir vos convives en période estivale, une cuisine d'été et pool-house, une piscine 5x7 avec volet immergé, au sel et chauffée, un jacuzzi quatre places, un local vélo, un abri bois, un double carport, un forage et arrosage automatique. A seulement 10 mn de l'océan, 2 mn du village et des commerces. Coup de cœur assuré pour cette superbe villa d'architecte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848346)

L'agence ORPI de Mimizan vous présente cette somptueuse villa en première ligne, nichée en haut de dune, offrant une vue d’exception ainsi qu'un accès direct à la plage. Vous pourrez également accéder à pied au centre de vie ainsi qu'aux commerces. Une construction de qualité, associée à une belle rénovation intérieur confère à cette demeure sa place d’exception sur le marché immobilier local. La villa dévoile un salon spacieux et lumineux, avec salle à manger et cheminée d'ambiance, l'ensemble offre une vue imprenable sur l'océan. La cuisine est ouverte, entièrement équipée et aménagée. Pour compléter le rez de chaussée: 2 chambres, chacune avec dressing. Salle de de bain et wc indépendant. A l'étage: une salle d'eau supplémentaire, wc, ainsi que 2 chambres avec vue panoramique et accès à un balcon exposition ''océan''. Pour parfaire le tableau, deux garages de chacun 50m² environ vous permettrons de bénéficier d'un un bel espace de stockage ainsi que de garer plusieurs véhicules. Proposant un cadre de vie unique et privilégié, cette villa permet de profiter pleinement de cet environnement magnifique. N'hésitez pas à vous rapprocher de votre agence ORPI de Mimizan, afin que nous puissions vous ouvrir les portes de ce bien unique. Référence agence : 921

Venez découvrir cette maison neuve 2023 de plain pied , de 85m2 située dans une résidence pavillonnaires près du lac de Aureilhan et à 10km de Mimizan. Maison vendue prête à décorer ,il vous restera à choisir les parquets des chambres , la couleur du meuble de la salle d'eau . Elle se compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, permettant ainsi de profiter du jardin et des extérieurs, trois chambres avec placard , une salle d'eau , une buanderie et un WC. La maison a été dotée d'un gainable ( chaud et froid ) et de volet électriques ,la rendant ainsi économe en énergie . Cette maison neuve présente toutes les garanties liées au neuf ( décennales et parfait achèvement) A proximité immédiate des commerces essentiels avec un centre commercial comprenant un opticien , une laverie automatique , un fleuriste, restaurant ,pompe d'essence . Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Moliets et Maâ, Landes Sud, au Bourg, au calme, à deux pas de la forêt, des commerces, de la piste cyclable, et à 10mn de la plage (3,5km) ! Je vous propose aujourd'hui cette jolie maison de construction traditionnelle landaise de 170m² dans son écrin de verdure et sans aucun vis à vis. Ici, la luminosité, l'espace, le calme, les terrasses et le jardin font tout le charme de l'endroit ! L'entrée s'ouvre sur le salon-séjour avec insert et la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain avec toilettes, un grand bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et un cellier complète ce rez-de-jardin. A l'étage, 2 chambres, un palier, une mezzanine et toilettes avec lavabo et rangements. Un garage est attenant, terrasses ombragées ou couvertes, abri-voiture et abri-bois. Le magnifique jardin de 700m² est entièrement arboré et clos, avec un beau potager en permaculture. Vous serez séduits par le charme et la clarté de cette maison, sa localisation parfaite, proche des commodités, des écoles, tout peut se faire en vélo ! Le plus: la maison est très économique avec son chauffage au sol (la pompe à chaleur est neuve), et la production d'électricité avec les panneaux solaire rapporte 800*EURO* par an. J'ai hâte de vous la faire découvrir, appellez-moi vite, pour la visiter, à très vite Valérie   Honoraires de 3.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (712 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS Inscrite au RSAC de DAX 522 764 133, Tel : 06 24 24 42 97, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sabarots Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En lisière de forêt et à 3 km des plages, dans le très prisé quartier de Maâ, superbe terrain viabilisé permettant un projet de construction avec emprise au sol de 20 %. Site très calme, terrain dans une impasse. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

En lisière de forêt et à 3 km des plages, dans le très prisé quartier de Maâ, superbe terrain viabilisé permettant un projet de construction avec emprise au sol de 20 %. Site très calme, terrain dans une impasse. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Dans un petit coin de paradis sur le golf de Moliets, jolie maison d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 1300 m2 avec piscine composée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bain. Calme absolu et plage à pied. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES et OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultante Alexandra BAUDOIN DESPREZ, RSAC 853 744 217 Dax tel : 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

EXCEPTIONNELLE rénovation compléte 2024 en cours de finition pour cette VILLA DE CARACTERE DE TYPE T6 DE 170 M2 AVEC PISCINE ( 3.70 x 10 ) avec volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. La villa s'articule en 2 parties séparée par un magnifique hall d'entrée de plus de 14 m2, d'un coté, spacieuse cuisine avec salle à manger donnant sur la piscine, buanderie et de l'autre, salon télé, 4 suites parentales dont un chambre esprit open space avec 4 couchages, 4 salles d'eau , 3 wc, espace bureau, double carport. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( domotique par la wifi ainsi que la porte d'entrée, vendue entièrement meublée et équipée, climatisation reversible, arrosage automatique, dommages et ouvrages). Le tout sur un jardin clos de 1430 m2, possibilité d'acquérir du terrain constructible supplémentaire 1000 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921209) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe rénovation d'une maison ancienne et de ses dépendances sur un parc arboré de 7000 m² dans un hameau typique des landes, à proximité d'un joli petit village situé à 20 min de l'océan et 5 min de l'axe Bordeaux/Biarritz. Cette ancienne ferme en pierre a vu sa grange et sa bergerie réhabilitées en maisons d'hôtes avec goût et des matériaux de qualité, pour un total de 9 chambres, toutes équipées de salles d'eau ou de salles de bains et de wc, en plus de spacieuses pièces de vie, pour une alliance réussie entre ancien et modernité. Les équipements sont au niveau du bâti : piscine au sel, terrasses, cuisine d'été, spa, climatisation réversible, panneaux solaires sur le garage, forage, portail automatisé...

TALLER - MAISON DE CARACTERE. Nichée dans un environnement entouré de pins, découvrez cette somptueuse maison de caractère à 15 minutes des plages et à 7 minutes de Saint Paul les Dax. Maison contemporaine de 2009 qui se compose ainsi: une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, une véranda et un garage. Ce bien répond totalement aux conditions d'accès pour les personnes à mobilité réduite. De plus, vous y trouverez un studio indépendant idéal pour location en AIRBNB ou à l'année avec sa terrasse et enfin ses abris extérieurs. Le coup du spectacle sera sans aucun doute sa superbe piscine protégée. Cette grande maison de qualité n'attend plus que vos valises !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre Authentique Airial landais Si vous recherchez un cadre d’exception, les bienfaits d’un environnement de nature forestière, et la proximité d’une commune répondant à tous vos besoins du quotidien… Alors, n’hésitez pas à venir découvrir… Cet authentique airial qui se compose de 3 bâtiments au sein d’un parc de plus de 6000 m2, bordé de champs et de pins. Situé à 4 minutes de l’accès à l’A63, vous serez à 50 ‘ de Biarritz, à 80’ de Bordeaux, à 25 ‘ de Dax et de sa gare TGV. Proche de la commune de Castets (5’), vous pourrez bénéficier d’une offre de services complète ( Ecole primaire, supermarché, centre médical et sa pharmacie , boulangeries, restaurants, et nombre d’associations qui composent cette commune très dynamique). Des 3 bâtiments, vous pourrez profiter de la maison principale, de son annexe (chalet avec terrasse) et d’une grange. La maison principale ( 175 m2) avec son étage, se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec îlot , et d’un cellier meublé et tout équipé. D’une travée centrale de 3 pièces, une chambre parentale avec sa douche, un toilette séparé. A l’étage, un loft central, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. L’annexe, ou chalet (30 m2) offre un pièce principale, une chambre et une salle d’eau tout équipée ( vasque, toilette) et une terrasse protégée. La grange se compose de 3 pièces séparées, offrant des opportunités de stockage (tracteur auto-porté…) et de rénovation… Pour compléter, les atouts de cet airial, les propriétaires actuels, tout en préservant son authenticité, ont fait le choix de rénover et de mettre aux normes nombre de ses éléments constitutifs ( toitures, assainissement, tableau électrique, radiateurs, pompe et surpresseur …) Pour votre confort, vous pourrez bénéficier d’un chauffage mixte ( électrique et poêle à pellets..) et enfin, l’installation de la fibre en cours finira par vous convaincre de franchir le pas .. Laurent VAGINAY, OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'architecture Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette authentique propriété de campagne et son parc situés entre Dax et l'Océan dans les Landes. Au cœur d'un authentique airial de plus 6000m² préservé s'élève cette traditionnelle maison landaise à pans de bois de plus de 170m2 et sa maison d'amis de plus de 30m2. Elle figurait déjà sur le cadastre napoléonien de 1806. Bien qu'elle ne soit pas mentionnée sur la carte de Cassini (1766-1793), son ancienneté semble établit pour des périodes plus reculées (certainement fin du XVIIIe siècle). Cette datation pourrait être corroborée par la présence de barreaux en fer forgé scellés dans l'embrasure des fenêtres dont le profil en « épine » est typique des habitations rurales de caractère de cette époques. Regardant à l'Ouest, la maison de plan carré arbore une façade tripartite symétrique. Placée dans l'axe central, l'entrée est flanquée de petites fenêtres. Ce dispositif se retrouve dans l'architecture des plusieurs maisons notables du pays. Cette habitation présente quelques spécificités ornementales intéressantes pour la localité. Tout d'abord, les matériaux qui composent la façade principale sont mixtes. Le rez-de-chaussées est hourdis de briques tandis que l'étage est en torchis. La présence des briques disposées en arêtes de poisson et en chevron marque ici une indéniable préoccupation ornementale qui distingue cette ferme des autres constructions rurales environnantes, essentiellement en torchis. Ce soin esthétique se retrouve dans la décoration des aisseliers dont le motif festonné est rappelé sous le linteau de la porte. Autant d'éléments qui attestent du cachet de cette maison et de la situation des propriétaires qui l'occupaient. A l'intérieur, l'habitation est subdivisée en trois travées : une pièce à vivre centrale, une salle à manger d'un côté ouvrant sur la cuisine, et un salon ouvrant de l'autre côté sur une chambre et une salle d'eau attenante. L'étage comporte un spacieux séjour et deux chambre avec une salle de bains. Des quatre dépendances en bois qui existaient en 1806, il ne subsiste aujourd'hui plus qu'une grange. L'emprise autrefois occupée par l'un de ces bâtiments a été réutilisée pour édifier un petit chalet d'esprit landais entièrement construit à partir d'anciennes pièces de bois assemblées de manière traditionnelle. Ouvert à la lisière des pins, le parc de l'airial est entouré de champs. Il est planté de résineux, de chênes centenaires ainsi que de mimosas. L'ensemble de la maison a été restauré à quatre reprises dans les années 1990 et plus récemment avec beaucoup d'attention en veillant à préserver l'authenticité des lieux. Conservant la disposition d'origine, cette rénovation a permis de consolider le torchis et les tomettes. Elle a permis de mettre en valeur cet élément notable du patrimoine local. Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 https://www.optimhome.com/conseillers/vaginay (réf. 550933 )

Située dans le quartier prisé du golf de Moliets, charmante villa de plain pied d'environ 170 m² dans un environnement naturel et au calme avec piscine. Construite en 2008, elle comprend un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles de bains.

En exclusivité, Au coeur d'un joli village landais, à 20 minutes des plages océanes, je vous invite à découvrir cette demeure de prestige datant de 1843 développant sur 3 niveaux une surface habitable de 360 M2 environ. Elle a fait l'objet d'une belle rénovation tout en ayant conservé ses prestations anciennes. Vous serez charmés par sa fonctionnalité et son côté chaleureux. Elle est édifiée sur une parcelle de 950 M2.~Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant de part et d'autre un salon, une salle à manger, un vestiaire, une buanderie, une salle de bains et une cuisine dînatoire. Au premier, desservi par un bel escalier un spacieux dégagement distribue 3 grandes chambres, une salle ~d'eau et une salle de billard. Au second sous les toits se trouvent un salon TV et une chambre avec cabinet de toilette dans une ambiance cosy. Dans le prolongement de la maison, tourné vers le jardin, un chaleureux SPA vous permettra de vous détendre. Une piscine avec poolhouse vient compléter cette demeure aux qualités certaines. Le bien est entièrement isolé et la toiture refaite à neuf. 999.000€ honoraires agence inclus soit 4% en charge vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Magali ELBEL au 06.08.48.47.44

Située en plein coeur de PONTENX-LES-FORGES, je vous invite à découvrir cette charmante maison datant de 1905. Vous y accèderez par un joli jardin d'accueil. Ce bien offre en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre, toilettes, une salle de bains complète, une cellier et une buanderie. A l'étage, un plateau de 80 M2 environ avec charpente apparente reste à aménager à votre guise. Ce bien est édifié sur une parcelle de 360M2.Deux places de stationnement complètent ce bien.

Belle landaise rénovée et lumineuse située dans une rue calme d'un quartier recherché à 5 min de la plage. D'un style soigné, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre tournée vers un extérieur luxuriant avec piscine et terrasse à l'abri des regards. Cuisine ouverte avec arrière-cuisine/cellier, deux chambres de plain-pied, salle de douche et wc. À l'étage 3 belles chambres avec une salle de douche et wc. Un grand garage de plus de 50m2 complète l'ensemble, laissant la possibilité d'y créer un appartement indépendant. Un coin BBQ et repas invitent à la détente autour de la piscine chauffée au sel. Chaleureuse et idéale pour recevoir avec des ses 5 chambres, cette villa à les attribus d'une résidence principale ou d'une belle secondaire, avec un potentiel locatif intéressant. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE C 142 GES A 4 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 740 000EUR soit 705 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Dans un quartier calme et préservé proche de Moliets, superbe réalisation contemporaine, fruit de l'imagination de l'architecte Sirine Touzani. La villa affiche au nord une silhouette discrète, étirée et bardée de bois ,qui contraste avec sa façade coté sud, plus verticale, largement vitrée, et dont la toiture mono-pente se projette vers le ciel. L'architecte propose avec cette conception bioclimatique un subtil travail d'imbrication de volumes qui révèle des lignes épurées, associées à des matériaux nobles tels que le bois déclinés sur plusieurs essence, le métal, le verre . Suivant le principe d'une construction poteau-poutres, le plan intérieur sur 2 niveaux distribue des espaces ouverts et aérés, largement tournés vers l'extérieur grâce aux murs rideaux vitrés de 6m. Ce jeu de transparence offre des vues lointaines sur un horizon verdoyant. Le niveau principal accueille un espace de vie entièrement décloisonné de plus de 70m², ouvert sur les terrasses et traversé d'une pleine lumière. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'escalier graphique en métal noir conduit à l'espace nuit, constitué de 2 chambres avec balcon et leur salle d'eau, d'un large palier aménagé en bureau et d'une ludique plateforme en filet, révélant le lien vers le rdc. A l'extérieur la piscine crée une élégante ligne, poursuivant harmonieusement la perspective. Garage et buanderie complètent le tout. La villa offre une vie au calme à moins de 5kms des plages landaises, face à un paysage qui invite à la sérénité.

40200 - PONTENX-LES-FORGES - MAISON RECENTE - 185 m² - 8 PIECES - 5 CHAMBRES GARAGE DOUBLE - PISCINE - JARDIN PAYSAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Pontenx-les-Forges à proximité des services et commerces. Cette maison de 185 m² se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Elle offre un espace de vie généreux et confortable avec cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, pièce d’eau dotée d’un WC, douche et baignoire, bénéficiant d’une vue sur la piscine. Une chambre dispose également de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent les commodités. Un grand bureau, une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques supplémentaires ; le poêle et la climatisation dotent la maison d’équipements vous garantissant un confort optimal au quotidien. Vous serez charmé par sa terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que par sa piscine enterrée, véritable havre de fraîcheur en été. Le jardin offre un espace extérieur agréable et propice à la détente. Vous bénéficierez également d’un très grand garage offrant au moins 2 places de stationnement et de 3 places extérieures pour garer aisément vos véhicules. N'attendez plus pour visiter cette très belle maison, un véritable cocon de bien-être où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis à Pontenx-les-Forges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris