vente immobilier de luxe à Miniac-Morvan, France

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de la côte d'émeraude , vous propose cette grande et spacieuse maison de plus de 170 m² à Plerguer. Situé au calme à la sortie de la commune. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, la possibilité d'une vie entièrement de plain pied, sa piscine extérieur exposé plein sud et sans aucun vis à vis, son grand terrain et sa tranquillité en font un endroit apaisant et tranquille. Au rez de chaussée un salon/séjour de plus de 40m² , une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre parentale. Au premier étage, 3 Chambres dont une parentale avec sdb et wc, un bureau, une seconde salle de bain et wc . Garage de 30m² et Carport de 40 m² complètent le tout. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison qui a fait l'objet de soin de la part des propriétaires actuels Jérémy Saint-Eloi (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88959548400011 - Saint Malo.

L'agence Athéna vous porpose à PLEUDIHEN SUR RANCE, dans le centre bourg, à proximité de toutes les commodités et à environ 2km de la plage, une maison en pierre de 1880, d’environ 173m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 387m2. Maison T7 d’environ 173m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, salon et petit salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, SDB, wc. Au 1er étage, une dégagement, 3 grandes chambres, SDE avec wc. Au 2e étage une grande chambre. Garage et dépendances. Jardin clos et arboré sans vis à vis de 1387m2. Le + : emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Plage à 2km. Jardin clos et arboré. DPE en cours. Prix : 640 500€ soit 610 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre terre et mer, dans le village calme et recherché de Saint Père-Marc-en-Poulet, non loin des commerces et des plages de la côte d'Emeraude. Belle maison contemporaine 275m2, bénéficiant de très beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'un jardin arboré et clos de 2285m2. Entrée, grande pièce de vie exposée sud-ouest avec salon - salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, véranda, cuisine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées et buanderie. Au 1er étage : dégagement desservant une belle et vaste suite parentale (chambre, salle de bains avec douche et toilettes, dressing), deux chambres dont une très grande avec poêle à bois, salle d'eau avec toilettes. Double garage, cave à vins et enfin piscine extérieure couverte et chauffée.

The Door Man vous présente dans un environnement privilégié à PLOUER-SUR-RANCE une maison familiale construite en 1975 bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la Rance exposée plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussee d'un hall avec degagement, une cuisine, un salon-salle a manger, véranda, une chambre, une salle de bains, un bureau, une chaufferie, une cave, un garage. À l'etage, un dégagement, trois chambres, une salle de douche, un grenier, un autre petit grenier. Un jardin joliment arboré d'environ 7 800 m² avec un accès direct à la Rance. Une vue dégagée sur la Rance. PLOUER-SUR-RANCE est un des petits villages extrêmement convoité à proximité des grands axes entre DINAN et SAINT MALO. Un petit havre de paix proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire contactez moi : 0645440191 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Commun des bords de Rance, hameau au calme et en fond d'impasse, belle maison d'architecte de 2018 offrant une surface habitable de 131 m² avec 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau privative. Agencement fonctionnel et optimisé avec au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour baigné de lumière avec accès sur terrasse bois, chambre avec salle d'eau, buanderie, W.C. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, W.C. Garage fermé et pr'au pour 2 voitures. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et maison raccordée au tout à l'égout. Jardin tranquille et sans vis à vis de 550 m² avec vue dégagée sur la campagne. Sentiers et accès au port et à l'eau à pied. Maison sous garanties décennales. Belle opportunité à saisir !!! Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

SAINT-SULIAC Rénovation intérieure complète en 2020 de cette spacieuse maison des années 80 de 201 m2. Située au calme dans Saint-Suliac et profitant d'un environnement verdoyant, vous pourrez vous rendre à pied aux bords de Rance en moins de 10 minutes. Au rdc elle est composée d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m2, une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un bureau et une grande buanderie. Au 1er étage un grand dégagement qui distribue une belle suite parents avec son dressing et sa salle d'eau avec baignoire et douche, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et un wc. Sans oublier un très grand sous-sol de 116 m2 qui offre une grande capacité de rangement, permet de garer plusieurs véhicules et profite même d'une cave à vin. Le tout sur une parcelle de 930 m2. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (710 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamoniaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU par Breteuil - Face à la plage et à la Rance, au coeur du charmant village de Saint-Suliac, à 100m du centre et du port. Charmante maison ancienne de 130m2 environ bénéficiant d'une vue absolument imprenable sur la Rance, d'une rénovation réalisée avec beaucoup de soin et de goût et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Entrée, très beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 15m2 environ et balcon filant. Au 1er étage : chambre, bureau, magnifique salle de bains avec douche italienne et baignoire. Au second : 2 chambres et salle de bains. Dépendance de 70m2 environ offrant grand garage au rez-de-chaussée et vaste chambre ou spacieuse pièce complémentaire avec salle d'eau à l'étage.

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente à la vente cette demeure unique au style bourgeois édifiée au XVIIIème siècle pour un armateur au coeur du village de ST SULIAC. Véritable belvédère sur l'estuaire de la Rance, ST SULIAC est devenu grâce à la sauvegarde de son patrimoine et ses nombreuses richesses locales 'l'un des plus beaux villages de France'. D'époque directoire, cette demeure a su conserver ses parquets, ses boiseries et ses cheminées d'époque dans une atmosphère chargée d'histoire. Composée sur trois niveaux pour environ 200 m² habitables la maison comprend: Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon sur parquet avec de superbes boiseries et une cheminée d'époque, une cuisine indépendante, une salle à manger sur parquet, un vestibule et un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant une suite parentale sur parquet d'origine avec une salle de bains et un dressing, une chambre exposée ouest, une salle de douche avec WC, une chambre avec parquet et cheminée d'époque ouvrant sur un atelier d'artiste donnant de plain-pied sur un jardin magnifiquement paysagé, le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. Au deuxième étage : Un palier desservant une spacieuse chambre sur parquet, une salle de bains avec WC et une pièce pouvant être aménagée en sixième chambre. De nombreuses dépendances composent la propriété parmi elles : un grand garage motorisé sur rue avec mezzanine, un grand atelier aménageable et une dépendance sur deux niveaux avec une toiture récente d'environ 70 m² à aménager. Ce bien d'exception très rare se trouve à la vente UNIQUEMENT A l'AGENCE BIZEUL, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare à la Vente - Idéalement implantée à proximité de l'Axe Rennes /Saint Malo dans un cadre bucolique et calme, cette maison contemporaine atypique avec piscine chauffée bénéficie d'un terrain paysager de 1.8 Hectare sans vis-à-vis et saura séduire les amoureux de la nature, des grands espaces ou propriétaires de chevaux !!! Venez visiter cette spacieuse maison offrant une surface habitable de 176 m² de type T6 se composant d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec poêle à bois scandinave, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une buanderie / arrière-cuisine, d'un double garage avec atelier. L'étage s'ouvre sur une très grande mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et une pièce de 70 m² à finir d'aménager vous permettant de laisser libre cours à votre imagination !!! Idéal pour activités détente, nature,équitation ... Toutes mes annonces de biens à vendre sont consultables sur mon Site Internet : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne . Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison ancienne en pierre située aux cœurs des Bords de Rance à seulement 10 minutes de Dinard. Cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé son charme et son caractère d'origine bénéfice de beaux volumes, d'une agréable luminosité traversante grâce à son exposition est-ouest et d'un beau jardin arboré et clos. Entrée, grand salon avec cheminée, salle à manger, petit salon et cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Au 1er étage, grande mezzanine avec poêle à bois, deux chambres et salle de bains. Au 2eme étage, vaste chambre avec salle d'eau.

Entre terre et mer, dans le village calme et recherché du Minihic-sur-Rance, à proximité de la Rance et non loin des commerces et des plages de la côte d'Emeraude. Charmante maison ancienne en pierre, à rénover, d'environ 208 m2 ayant conservé tout son charme et son caractère d'origine et bénéficiant d'un beau jardin arboré et clos de 2887 m2 (dont une partie est constructible) et d'un bon plan. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte, un atelier avec de beaux volumes et une agréable luminosité. A l'étage : mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Grande autre chambre avec salle de bains et toilettes. Buanderie avec atelier et petite cave. Enfin hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Au Minihic-sur-Rance, à 150m de la Rance et de la cale. Vaste propriété familiale de 381m2 habitables environ surplombant la Rance et bénéficiant d'un terrain arboré et clos de 2311m2. Au 1er étage : splendide pièce de vie exposée sud bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue sur la Rance, cuisine ouverte aménagée, chambre avec salle de bains et bureau. Au 2ème étage : grande chambre parentale, salle d'eau, toilettes et combles aménageables. En rez-de-jardin : 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. Enfin appartement 3 pièces (accès indépendant possible) avec pièce de vie et cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.

Environnement calme et verdoyant pour cette belle propriété comprenant une maison d'habitation en pierres et un gîte indépendant. La maison dispose d'une belle surface de vie avec env. 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine / buanderie et une cave. A l'étage, le palier s'ouvre sur 5 chambres, un salon, 4 salles d'eau et WC. Le gîte (Env. 60 m² au sol) offre une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur 3 garages et préaux. Beau parc arboré, paysagé, clos et sans vis à vis. Les + : A 10 min. de DOL-DE-BRETAGNE et de la gare TGV - 25 min. de ST MALO - 15 min. de la baie de Mt ST MICHEL. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Maison Rouge - A seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante maison ossature bois offrant de très beaux espaces de vie. Lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis, vous serez séduit par son intérieur. Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon, une arrière-cuisine buanderie, un WC et une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, double garage et atelier. Le tout sur un beau terrain arboré, paysagé et entièrement clos. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Près de Dinan et des bords de Rance, une demeure en pierres sur près d'un hectare. La propriété surplombe une belle campagne vallonnée et boisée qui borde la rive gauche de la Rance, ceinte d'un pittoresque petit port de mouillage et du chemin de halage qui permet de randonner jusqu'à Dinan. Une allée privée mène à l'entrée du parc, puis conduit à un espace de stationnement, sur le côté de la maison. Un garage et deux petites dépendances se fondent discrètement dans la végétation.

À 20 min de Dinan, dans une petite cité de caractère, une maison de ville du 19e s en bordure de rivière. Au centre de la commune, le long de l'axe principal qui traverse le bourg d'est en ouest et bordée par l'Arguenon au nord, la maison voisine d'autres habitations, de petits immeubles collectifs et des commerces de proximité. Un garage de construction plus récente y est accolé. Dans sa continuité, un portillon permet l'accès au jardin de la propriété depuis la rue. Élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison a été construite en pierre de schiste avec un chaînage vertical. L'encadrement des baies est en granit. L'architecture est tout en droiture, de type ternaire, avec d'imposantes souches de cheminée, qui la rapprochent d'une maison de maître ou de notable. La demeure a d'ailleurs abrité dans le passé un office notarial et un cabinet médical. La façade est percée de trois baies au rez-de-chaussée et de trois autres à l'étage. Le chéneau de toiture enchâssé dans une corniche en bois souligne horizontalement la naissance des combles. Une lucarne de toit, centrale, bardée d'ardoise et couverte de zinc, ainsi que deux petites fenêtres de toit permettent d'apporter de la lumière dans les combles. Le toit en croupe est couvert d'ardoises et surmonté sur sa crête d'épis de faitage métalliques. Deux hautes souches de cheminée et leur tirant de chaînage en croix s'imposent de chaque côté de l'édifice.

Magnifique Loft de 184m2 avec terrasse situé en plein coeur de Dinan, au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Cet appartement rénové avec goût bénéficie d'un excellent plan, d'une agréable luminosité et d'une terrasse en bois de 45m2 orientée sud à l'abri des regards. Entrée, vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée, salon cinéma, bureau, grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres de belle taille avec rangements, salle d'eau, buanderie. Accès direct à la cour intérieur commune, comprenant une place de parking privative.

Au coeur du centre historique , à proximité immédiate des commerces et de la place Saint Sauveur et sa basilique ainsi que son square, maison de ville édifiée sur 3 niveaux et offrant 170 m² habitable avec 4 chambres. Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée avec un joli escalier bois massif, un séjour-salon sur parquet, une cuisine équipée avec coin repas sur l'arrière, un W.C. Au 1er étage, un palier éclairé par de jolis vitraux permet d'accéder à une grande suite parentale, une grande salle de bains, un W.C. Au 2ème étage, un dégagement lumineux et trois chambres. Maison chauffée au gaz de ville. Bon état général et volumes intéressants. En plus, une place de parking privative dans une cour pour un stationnement facile dans le coeur de la ville. Coup de coeur assuré !!! Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A 3 minutes des bords de Rance et à proximité de Dinan, cette propriété des années 30 domine la Vallée de la rance. L'ensemble comprend 5 chambres et deux salles de bains avec de beaux aperçus sur la Vallée de la Rance. Terrain de 9683 m² dont une parcelle constructible.