vente immobilier de luxe à Cherrueix, France

Environnement calme et verdoyant pour cette belle propriété comprenant une maison d'habitation en pierres et un gîte indépendant. La maison dispose d'une belle surface de vie avec env. 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend, un salon/séjour avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle de bains, une arrière cuisine / buanderie et une cave. A l'étage, le palier s'ouvre sur 5 chambres, un salon, 4 salles d'eau et WC. Le gîte (Env. 60 m² au sol) offre une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur 3 garages et préaux. Beau parc arboré, paysagé, clos et sans vis à vis. Les + : A 10 min. de DOL-DE-BRETAGNE et de la gare TGV - 25 min. de ST MALO - 15 min. de la baie de Mt ST MICHEL. Prix FAI : 597 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité Maison Rouge - A seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante maison ossature bois offrant de très beaux espaces de vie. Lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis, vous serez séduit par son intérieur. Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un salon, une arrière-cuisine buanderie, un WC et une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, double garage et atelier. Le tout sur un beau terrain arboré, paysagé et entièrement clos. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur les hauteurs du bourg de Roz-Sur-Couesnon, avec une vue sur le Mont-Saint-Michel, cette propriété de 175 m2 dispose de tout le confort pour accueillir une famille avec ses vastes pièces de vie dont un séjour prinicpal (44 m2 environ) avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un salon de 38 m2 et ses quatre belles chambres (15,60 m2 / 17,30 m2 / 13,20 m2 / 12,70 m2) . La configuration des lieux peut aussi laisser imaginer un aménagement de gîte séparé, d'autant que les deux greniers pourraient vous offrir environ 70 m2 aménageables supplémentaires avec une pleine vue sur le Mont-Saint-Michel après création d'ouvertures. Le jardin côté Est offre un beau dégagement sur la baie. Terrain: 545 m2. Détails complémentaires: Chauffage (fuel - chaudière 2012) par le sol au RDC, Volets roulants électriques, couverture ardoise, Garage en pierre. Préau. Maison reliée à la fibre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TRENTE CINQ NOTAIRES - MANOIR en pierres sur grand domaine à proximité du Mt Saint-Michel, à 40 mn de St Malo et de Cancale, orienté au Sud sur 3 niveaux à rénover - Cette propriété avec un fort potentiel en bordure d'une rivière, conviendrait parfaitement à différentes activités agricoles, équestre, tourisme rural, chambres d'hôtes, Petites dépendances de caractère en pierre couverte en ardoises , ancienne chapelle , ancien fournil, dépendance , le tout à rénover. Un hangar agricole. Jardin devant et derrière, douves ; en annexe :à l'entrée du domaine une petite maison de caractère à rénover construite  en pierres et couverte en tôles, aspectée nord comprenant 2 pièces avec grenier au-dessus. Terres agricoles autour dont 7 ha de prairie env bordées par une rivière, le tout sur 32 ha 93 a 79 ca.

Centre bourg de SAINS - 42 km Saint-Malo, 16 km de la gare SNCF de Dol de Bretagne. 15 minutes du Mont-Saint-Michel. Propriété en pierre à fort potentiel avec dépendances et terrain de 1.030 m2. Vidéo disponible sur demande. Actuellement organisée en deux habitations distinctes, cette propriété comprend au Rez-de-Chaussée, un logement de 49 m2 (huisseries double vitrage) avec un séjour-cuisine-salon de 27 m2, une chambre (9,65 m2), une salle d'eau (4,50 m2), un WC, et un double garage de 72 m2. Le deuxième logement au 1er étage comprend un séjour salle à manger avec cheminée (34 m2), une cuisine (10 m2), une salle de bains (3,30 m2) un WC, trois chambres (9,60 m2 / 13 m2 / 13,20 m2). Un dégagement donne accès au grenier au-dessus (65 m2) A l'extérieur, de petites dépendances en pierre et parpaing font office d'atelier et buanderie. La grange au Sud du terrain peut abriter plusieurs véhicules avec ses 84 m2 au sol. On trouvera également attenant au Sud un jardin d'environ 360 m2. Informations complémentaires: Tout à l'égoût, chauffage électrique - 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. Vidéo disponible sur demande. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Florent Buffard (06 76 61 31 70) vous propose : Opportunité Unique d'Investissement : Terrain Prometteur à Pleine-Fougères, aux Portes du Mont Saint-Michel Découvrez cette parcelle exceptionnelle, nichée au cOEur de la Bretagne, jouxtant la pittoresque Normandie. Située à Pleine-Fougères, cette terre de 58.470 m² environ, d'une beauté rare et d'une forme rectangulaire parfaite, s'étend majestueusement d'est en ouest, offrant une vue dominante sur ses voisines. Un Site au Potentiel Immense : Au sein d'une région dynamique et touristique, cette parcelle incarne une opportunité d'investissement inégalée. Elle s'inscrit dans un ambitieux projet de développement touristique et urbain, promettant une valorisation significative avec la future requalification de sa partie sud en zone constructible. Un Écrin pour Projets Audacieux : À deux pas, des espaces dédiés aux équipements sportifs et une plaine d'aventure s'apprêtent à enrichir l'offre touristique locale. Imaginez le potentiel : hôtels, attractions, activités de loisirs... Les possibilités sont infinies! Vue Imprenable sur le Mont Saint-Michel : Rarement une parcelle n'a bénéficié d'une situation aussi privilégiée. À quelques mètres seulement d'une agglomération accueillante, ce terrain offre une vue imprenable sur le légendaire Mont Saint-Michel, renforçant son attrait pour tout projet touristique. Localisation Stratégique : Positionnée idéalement au nord de Pleine-Fougères, cette parcelle est un carrefour entre Bretagne et Normandie, deux régions riches en histoire et en culture. Voir la vidéo sur la ville. Ne laissez pas passer cette chance unique de participer à un projet d'envergure, au sein d'une région française emblématique. Pour en savoir plus sur cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Buffard EI (ID 46876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 442665311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Partez à la découverte de cette charmante maison de 4 pièces sur trois étages, d’une surface de 104m² située à Cancale. Le bien se compose au premier niveau : - D’un grand séjour de 34m2, - D'une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, qui donne accès la terrasse, - D'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres de 17 et 11 m2. Enfin, au deuxième étage, une grande chambre de 28m2 avec salle d'eau et WC. Sans oublier la buanderie située dans la cour. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la mer et à proximité immédiate de nombreux commerces. Le centre ville de Cancale est à une dizaine de minutes à pied. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : charge vendeur Type de chauffage : Individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de pêcheur en pierres entièrement rénovée située dans une rue au calme sur le port . Elle offre au rez de chaussée un appartement de type 1 bis indépendant avec une cour privative pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement rénové avec gout, pierres et poutres apparentes et communique avec l'appartement au dessus. Au premier étage appartement en duplex offrant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec accès terrasse , coin cuisine ouvert aménagé , wc indépendant. En duplex, une vaste suite parentale sous les combles avec charpente apparente. Vous profiterez également d'un superbe jardin suspendu arboré avec un cellier. Découvrez sans tarder ce charmant pied à terre situé à 50 m de la mer. Contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans ce havre de paix surplombant les flots, où le spectacle grandiose de la mer rencontre la majesté intemporelle du Mont Saint-Michel. Cette maison à Cancale, offrant une vue imprenable sur ce site emblématique, est bien plus qu'une simple demeure, c'est une toile vierge prête à être réinventée selon vos rêves les plus fous. Imaginez-vous chaque matin, contemplant le lever du soleil sur l'horizon infini, tandis que les marées rythment le tempo de votre quotidien. Cette maison, nichée au coeur d'un grand terrain constructible, offre un potentiel infini pour créer la résidence de vos rêves, où chaque détail sera façonné selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination : une villa contemporaine aux lignes épurées, une maison traditionnelle bretonne imprégnée de charme rustique, ou peut-être une résidence écologique intégrée harmonieusement dans son environnement naturel. Quel que soit votre projet, ce terrain offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses. Ici, le temps semble suspendu, et chaque instant est une invitation à la contemplation et à la sérénité. Laissez-vous séduire par le chant des vagues et le souffle du vent marin, et vous inspirer par la beauté sauvage de ce paysage unique. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2200 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Héléna LE GOFF-POUZET - Agent Commercial EI - RSAC 883 505 612 Rennes Helena Le Goff - Pouzet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 505 612 - RENNES.

A VENDRE BLOT IMMOBILIER CANCALE Découvrez cette perle rare entre les plages de l'Anse du Guesclin et du Verger. Cette somptueuse maison d'exception, construite en 2007, s'étend sur un terrain spacieux de plus de 1 400 m². Avec des espaces intérieurs généreux baignés de lumière naturelle et des matériaux de qualité supérieure, elle offre un confort absolu. L'allée goudronnée mène à un garage pratique avec douche, atelier et bûcher. La cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse invitante. Le vaste espace de vie de plus de 80m² comprend un salon, un jardin d'hiver, un bar et une cheminée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 37m² avec dressing, salle de bains et douche vous attend. À l'étage, un salon élégant avec bureau et vue sur la mer, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un grenier et un studio avec kitchenette et balcon exposé Sud-Ouest offrent un espace harmonieux. Avec un sous-sol de plus de 70m² et une cave à vin, cette maison est idéale pour les amateurs éclairés. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : W4364-MB Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19 Au prix de 1 417 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 350 000

Cancale Port-Mer - Rare emplacement surplombant la plage de Port-Mer situé dans la résidence privée du Chatry pour cette très agréable maison à rénover d'environ 160m2 bénéficiant d'un cadre privilégié, d'une grande luminosité ainsi que d'un terrain de plus de 2000m2. Salon-salle à manger avec cheminée en granit et belle tomette ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine ouverte, espace bureau, deux chambres, salle d'eau. A l'étage : deux chambres de belle taille avec vue mer, salle de bain, pièces et combles de 18m2 supplémentaires à aménager. Sous-sol complet de 105m2 avec double garage, buanderie, cave à vin, chaufferie et espace de stockage. Très beau jardin arboré et fleuri véritable havre de paix. Accès à la plage réputée de Port-Mer et son école de voile ainsi qu'à la cale de Port-Picain par le chemin des douaniers.

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Maison de caractère surplombant la magnifique plage de Port Mer, avec sa vue mer donnant sur le Mont St Michel. Cette belle bâtisse en pierre, vous accueille par le hall d entrée qui dessert, un salon privatif, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, et un toilette séparé. Le tout mêlant lumière et vue mer depuis les pièces à vivre et donnant sur la belle terrasse suspendue. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet avec placards, dont 2 avec une vue unique, un toilette et combles aménageables de 20 m2 environ. Dans le jardin de presque 800 m2 environ, avec sa vue dégagée depuis la terrasse à l'est, vous pourrez également profiter de son terrain de boules. et de son garage aménageable. Ses atouts : Accès plage en direct Extension possible Sous sol en cave Double vitrage récent Villa non mitoyenne Idéal pour y passer vos vacances en famille ou alors, y résider à l'année dans ce havre privilégié.. Port Mer se trouve sur la pointe du départ de la route du Rhume, et à 3 km de Cancale centre ville et de ses commerces. St Malo et gare TGV à 20 min. La maison vous y attend !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VUE MER GRANDE LUMINOSITÉ Dans dans une anse authentique et pleine de charme, cette jolie maison en pierres sans mitoyenneté des années 50 surplombe la baie et bénéficie d’une vue mer unique sur le Mont Saint Michel. Très lumineuse, traversante, la maison est édifiée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, salle-à-manger, cuisine, bureau et une salle de bain en bon état. A l'étage, desservi par un escalier en bois, quatre chambres avec parquet en bon état, un point d'eau & WC. Combles d’environ 18m2 à l’étage. LES PLUS ·Vue mer rare sur la baie du Mont Saint Michel ·Terrasse filante d’environ 30 mètres ·Grande luminosité ·Pas de mitoyenneté ·Accès plage à 300 mètres ·Jardin 700m2 environ ·Possibilité stationnement sur terrain ·Cave (30m2) Prévoir des travaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Vue mer exceptionnelle et centre ville à la fois, belle propriété en pierre, offrant de l'espace, une double garage, buanderie, pièce de stockage et possibilité de T2 à aménager. Cette villa cossue de 150 m2 environ, bénéficie d'une entrée spacieuse, d'une magnifique pièce à vivre sur parquet bois avec cheminée plongeant par ses fenêtres panoramiques d'une vue dominante sur la baie de Cancale et son port. Vous y découvrirez aussi, une cuisine séparée avec balcon vue mer pouvant être ouverte selon vos envies, 2 chambres, une salle de bain et un toilette, séparé. A l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et des combles aménageables. L'ensemble, sur un jardin paysagé agréable toute l'année. Travaux à prévoir.. Cancale et son port, ses restaurants, ses commerces et ses diverses associations. Toute l'année, vous pouvez profitez du jardin paysagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exceptionnel, dans un environnement préservé à seulement 300m de la Mer, du centre et 500m piscine naturelle de Cancale : Restauration de standing en plein coeur de Cancale. Commerces et boutiques à moins de 5 minutes à pied. Restauration à neuf des parquets, moulures, rosaces ; faux plafond avec poutres et spots, meubles wc suspendus, volets roulants électriques... Tout a été pensé pour votre confort. T4 dernier étage 88m2 avec parking livré 2024 Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose situé à proximité de la baie du Mont-saint-Michel, en région BRETAGNE, à la frontière du département de la MANCHE (50), un immense terrain constructible en nature de terre plat, de forme rectangulaire orienté est-ouest, en surplomb des parcelles contigües, d'une superficie de 58 470m2 avec un aperçu sur le Mont-Saint-Michel. L’ensemble situé à quelques dizaines de mètres d’une agglomération très dynamique offrant tous les services nécessaires au tourisme (commerces de proximité, pôle médical, restaurants dont un avec à sa tête un Maître Restaurateur, etc), et à 18 kilomètres seulement du MONT SAINT-MICHEL, classé au « patrimoine mondial de l'UNESCO » depuis 1979. Étant le deuxième monument le plus visité de France après la Tour Eiffel, cela en fait un pôle touristique et économique majeur qui a reçu en 2009 le label « commune touristique ». La commune dans laquelle est située le terrain s’inscrit désormais au plan paysage de l’UNESCO puisqu’ayant signé la charte d’engagement au Plan paysage de l’Unesco, prolongement du classement du Mont-Saint-Michel et de la Baie au patrimoine mondial. Le projet consiste à développer l'attrait touristique de la ville en créant des résidences hôtelières de qualité. Ce terrain est non viabilisé mais facile d'accès. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter :Emilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Vidéo sur demande. Maison toiture neuve + 2 appartements: Dans un charmant village typique de la baie du Mont-Saint-Michel (Vergoncey), cette jolie propriété est composée d'une partie habitation principale de 150 m2, et de deux T3 (33 m2 + 38,5 m2) dans la partie Est (actuellement en locations saisonnières). La maison principale est composée de deux belles pièces de vie au RDC (29 m2 et 32 m2) avec chacune une cheminée. Dans la plus grande on trouvera la cuisine aménagée et équipée. Les chambres aux étages sont de belles tailles (18,80 m2 / 13,50 m2 / 11,90 m2 / 11,50 m2) et on trouvera des WC à chaque niveau. Le garage fait environ 60 m2, et un espace bureau de 20 m2 a été aménagé juste au-dessus. Sur le terrain (615 m2) on trouvera également une dépendance récente de 16 m2. Détails complémentaires: Toiture refaite en 2021, Installation chauffage (pompe à chaleur air / air) en 2020, Huisseries PVC changées en 2019, Puits avec pompe reliant la maison, Taxes foncières: 534 EUR. (Revenus location: 12.000 EUR) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs du bourg de Roz-Sur-Couesnon, avec une vue sur le Mont-Saint-Michel, cette propriété de 175 m2 dispose de tout le confort pour accueillir une famille avec ses vastes pièces de vie dont un séjour prinicpal (44 m2 environ) avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, un salon de 38 m2 et ses quatre belles chambres (15,60 m2 / 17,30 m2 / 13,20 m2 / 12,70 m2) . La configuration des lieux peut aussi laisser imaginer un aménagement de gîte séparé, d'autant que les deux greniers pourraient vous offrir environ 70 m2 aménageables supplémentaires avec une pleine vue sur le Mont-Saint-Michel après création d'ouvertures. Le jardin côté Est offre un beau dégagement sur la baie. Détails complémentaires: Chauffage (fuel - chaudière 2012) par le sol au RDC, Volets roulants électriques, couverture ardoise, Garage en pierre. Préau. Maison reliée à la fibre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le secteur Nord de Pleine Fougères, à 15 minutes du Mont-Saint-Michel, cette propriété en pierre de pays comprenant deux maisons (180 m2 en tout) vous surprendra par ses volumes et ses surfaces aménageables supplémentaires. Chaque maison est composée de deux chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau ou de bains. Les pièces de vie du Rez-de-chaussée (29m2 et 27m2) sont agréables avec chacune leur cheminée ou poêle. La cuisine de la première maison a été aménagée récemment, et est très fonctionnelle. Le grenier de la deuxième maison est accessible par un bel escalier en bois, et propose une surface aménageable de 40 m2. A l'extérieur, les dépendances en pierre et les grands hangars complètent cette charmante propriété. Le grand terrain de 3.780 m2 a permis l'installation du nouveau système d'assainissement (2023). Petit détail, et non des moindres, la maison est raccordée à la fibre! Informations complémentaires: Chauffage gaz, Toiture en ardoise en bon état, (la toiture d'une des granges à l'Est est neuve), terrain avec verger, jolies arcades en pierre. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -