ventes immobilier de luxe à Sète, France (page 2)

Située au fond d'une agréable impasse du mont Saint Clair, au calme ; villa 5 pièces, parfaitement entretenue, construite en 1997 bénéficiant d'une belle vue sur la mer/ville et bassin de Thau. Le logement d'une superficie d'environ 137m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, trois chambres avec rangements dont une avec terrasse, dressing, salle de bains, buanderie. L'étage accessible par l'intérieur ou l'extérieur comprend d'un vaste séjour/salon traversant de 46m2 environ prolongé par des terrasses avec des vues dégagées sur la mer ou sur le jardin, une cuisine séparée parfaitement équipée avec cellier, une chambre, une salle d'eau. La villa est lumineuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements, agréable à vivre ; elle bénéficie d'un plancher chauffant avec pompes à chaleur. Le terrain de 1000m2 est clos avec un bel espace piscine entouré d'une plage, plusieurs stationnements, un garage pour deux roues, un chalet et un cabanon de rangement. REF 1099

La corniche Appartement front de mer - Casanova Propriétés Emplacement privilégié pour ce trés bel appartement de 81 m2 avec vue mer. Accés direct à la plage, nombreux commerces à pieds, proche du centre ville (réseau de bus à proximié). Appartement offrant de beaux espaces: grande cuisine, grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 26 m2. 2 chambres, une salle d'eau: idéal pour vivre à l'année ou pour une résidence secondaire . Rénovation récente (2020 à 2023) avec des matériaux de qualité. L'appartement est vendu avec un cellier indépendant (mais mitoyen) et un garage fermé. Informations et Visites Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Caractéristiques principales :  Belles hauteurs sous plafond, la pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité apportée par la présence de trois grandes portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant face au théâtre. Deux chambres avec mezzanine: La salle d'eau pensée comme sur un bateau réalisée en teck Cuisine semi séparée : Une cuisine entièrement repensée avec plan de travail en granit, équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un feu gaz. La cuisine peut, si on le souhaite, être fermée : des fenêtres sont ainsi cachées dans les parois de l'ouverture du salon. Confort Moderne: Chauffage et eau chaude individuels au gaz, avec une chaudière en excellent état. Climatisation réversible dans toutes les pièces avec 3 blocs distincts. Double vitrage et volets roulants électriques dans le séjour, volets en bois dans les chambres et lingerie. Détails Uniques: Cuisine équipée avec un plan de travail en granit. Trois radiateurs sur mesure par CINIER véritable œuvre originale dans le salon et la salle de bain. Les radiateurs contemporains CINIER sont fabriqués en pierre Olycale®. Rayonnant sur une très grande surface, l’Olycale diffuse un chauffage d’une qualité incomparable. Commodités de la copropriété: Petite copropriété de 8 lots (7 appartements + 1 local commercial, activité restreinte à l'exception de la restauration). Accès sécurisé par visiophone. Porte d'entrée de l'appartement blindée N'attendez plus pour faire de cet appartement exceptionnel votre chez-vous à Sète ! Situation idéale, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre ville touristique tout en étant au calme toute l'année. Présence d'un tout nouveau parking, le parking Victor Hugo, à seulement 2 minutes, avec possibilité de location de place au mois et présence de bornes de recharge électriques.

Découvrez ce projet immobilier, situé dans le nouveau triangle d'or sétois, un nouveau coeur de vie qu'est le quartier Entrée Est - Rive Sud ! Entre mer et terre, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations soignées et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16,50m², d'un superbe séjour ultra lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse de 33m², véritable extension de la pièce de vie afin de profiter en toute intimité du panorama qui s'offre à vous ! A découvrir au plus vite !

A Sète, dans un secteur recherché à deux pas de l'étang de Thau, ce bel appartement de 107 m2 bénéficiant d'un superbe jardin clos a été créé dans les écuries d'une ancienne demeure de caractère. Fruit d'une rénovation très récente, cette réalisation allie éléments contemporains, grands espaces et authenticité, offrant ainsi un lieu de vie unique en ville. L'appartement se compose d'un vaste lieu de vie ouvert, avec cuisine équipée et salon/salle à manger, le tout illuminé par une baie vitrée à galandage communiquant avec une belle terrasse et le jardin clos. Cet espace dessert une zone de nuit, équipée de deux belles chambres, une salle d'eau commune, ainsi qu'un superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Ce bien rare équipé d'un portail et d'une place de stationnement fait partie d'une petite copropriété avec faibles charges. Il offre de part ses prestations et sa qualité un confort de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 290 euros. Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Réf : 66912NC À vendre magnifique Duplex de 93 m2 (Loi Carrez) au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garage et proche centre ville de Sète. Il est composé de 3 chambres, cuisine ouverte toute équipée, 2 salles d'eau et 2 wcs indépendants. Une grande terrasse de 20 m2 baignée de soleil vous offrira une vue imprenable sur l'étang de Thau. Prestations de qualité, confort et harmonie. Il offre la qualité de vie que vous attendez. À visiter, sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Nous vous proposons en avant première cette superbe maison de village de 124m², située à 35 minutes de Montpellier, 25 minutes de Sète et 20 minutes de Pezenas. Dès l'entrée, le mariage harmonieux de l'ancien avec le moderne vous plonge immédiatement dans l'esprit de cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée vous trouverez une partie nuit indépendante avec une chambre, une pièce d'eau (baignoire et douche), un wc indépendant ainsi qu'une pièce bureau ou dressing. A l'étage, vous serez séduits par l'arrivée dans cette belle pièce à vivre lumineuse avec sa véranda à 'ciel ouvert' pour un effet terrasse Indoor/Outdoor très réussi, et sa cuisine conviviale et fonctionnelle entièrement équipée. Une seconde partie nuit complète cet étage avec un WC indépendant, une belle chambre avec dressing et sa pièce d'eau privartive avec baignoire et douche. En sus, au sein de la maison, vous disposerez d'un garage double avec buanderie. La localisation au coeur d'un village attractif et vivant, doté de multiples commerces de proximité et infrastructures (écoles, bibliothèques, associations sportives et autres) et la distance de 25 minutes des plages, en font un emplacement idéal. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. A visiter rapidement !

Habitation: Proche de l'étang de Thau et de l'agglomération de Sète, ce château pinardier peut être orienté vers un projet d'accueil oenotouristique ou évènementielou garder sa destination d'habitation principale. Il propose une superficie de 350 m² étalé sur trois niveaux, il dispose également aussi d'une grande cavevoutée. Exploitation: Pour la partie des bâtiments d'exploitation, ce châteaupossède une cave de vinification de plus de 200 m², une partie stockage de bouteille de 150 m², celle-ci est équipée d'une petite ligne d'embouteillage pour être réactif au besoin de son activité commerciale. La caveest essentiellement équipée de cuve béton avec revêtement époxy et porte inox pour la vinification. Le domainedispose de cuve en résine pour le stockage du vin, pour une capacité totale de 2 500hl. Foncier: Le foncierdu châteauest composé de 30 ha au total, nous comptons : 23ha de vignes(18 ha en propriété et 6,5 à prendre en location) essentiellement composé de AOC Muscat de Frontignan.Le restant est composé de sols et de quelques bois taillis. Le vignobleest très bien entretenu. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Sur les hauteurs du prisé Mont Saint-Clair, rare propriété contemporaine aux vues panoramiques imprenables et ses dépendances avec terrain constructible de 2 603m2. Dominant le bassin de Thau et l’arrière pays méditerranéen, elle offre un confort absolu à l’abri des regards avec ses agréments tels que sa piscine à débordement et son « pool/guest-house », sa terrasse à l’ombre des pins parasols, son terrain de pétanque et sa serre… Comme une « maison de verre », on vit à l’intérieur comme à l’extérieur : suspendu aux couleurs d’un paysage aux mille visages. Traversante et lumineuse, elle propose un intérieur design et raffiné pour se présenter ainsi : De plain pied : - une grande réception avec cheminée et salle à manger, ouverte de part et d’autre sur ses terrasses aménagées - Une cuisine équipée et sa pièce dînatoire En demi-niveau supérieur, un large palier desservant : - une suite parentale avec double dressing, douche à l'italienne et toilettes - Deux autres chambres et leur grande salle de bains et toilettes À l’étage inférieur : - une grande family room, comme une master indépendante et bureau, avec salle de douche, buanderie et toilettes - Une chaufferie/cave À l’extérieur, on retrouve en contrebas une élégante piscine à débordement et sa terrasse entièrement rénovée. Attenante, une véritable petite maison indépendante type pool/guest house avec une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche à l’italienne et toilettes. Un garage fermé complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus une seconde maison voisine de 65m2 entièrement rénovée avec terrain de 1 200m2 adjacent. Maison principale : 160m2

Côté Saint-Clair Sud, Villa ultra contemporaine de 2013 Construction atypique et écologique en panneaux de bois massif et isolation extérieure, plancher chauffant et rafraîchissant. Domotique : éclairages, volets, alarme. Une salle de sport avec toit de verre escamotable ainsi que les quatre côtés, un emplacement exceptionnel pour ce genre d'activité. Multi-room audio dans toute la maison. Villa d’architecte T8 de 276 m² située dans le Bas du Mont Saint-Clair Sud avec un accès facile. Au rez-de-chaussée : nous avons 125 m², composé d’une cuisine avec du mobilier haut de gamme sur mesure (une grande buanderie attenante) séparée d’un patio végétalisé avec le salon, cheminée métallique sur mesure dans ce salon qui donne d’un côté sur la terrasse en ipé avec la piscine chauffée à fond mobile et de l’autre dans le jardin plat et arboré d’essence méditerranéenne, une sensation de dedans/dehors. Une suite avec des matériaux sur mesure dans une cohérence d’architecture intérieure, à côté un bureau ou une autre chambre. De nombreux placards. À l’étage : nous avons 60 m² composé de deux chambres de 12 m² chacune et d’une salle de bains de 8 m². Une salle de musique ou chambre de 16 m² avec une vue mer plein Sud à côté son toit terrasse végétalisé. Au sous-sol : salle de cinéma réalisé par le meilleur professionnel (7 places,) une grande suite (salle d'eau, WC, dressing) avec une vue sur la piscine vitrée, grand local technique et un garage de deux véhicules et scooter. Villa rare, un coup de cœur assuré, elle ne rassemble que des avantages, accès aux personnes à mobilité réduite possible. Proche de la plage et des commerces à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes des bus de la ville.

Dans un environnement résidentiel, propriété de 1000m2 située sur la ville de Sète, bas du mont saint Clair, versant sud, bénéficiant d'un accès confortable, proche des commodités du quartier de la Corniche et de ses plages. Villa d'architecte de 2013 contemporaine, atypique et écologique en panneaux de bois massif avec isolation extérieure, d'une superficie habitable de 180m2 environ (276m2 utile) prolongée par de vastes terrasses entourant une jolie piscine. Les matérières et matériaux ont été soigneusement selectionnés offrant au logement un confort et des prestations de qualité, plancher chauffant/rafraîchissant, domotique (éclairages, volets, alarme), multi-room audio dans tout le logement. Le rez-de-chaussée de 125m2 environ se compose d'une cuisine avec du mobilier haut de gamme sur mesure (une grande buanderie attenante) séparée d'un patio végétalisé avec le salon, cheminée métallique sur mesure dans ce salon qui donne d'un côté sur la terrasse en ipé avec la piscine chauffée à fond mobile (idéale pour les enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite) et de l'autre dans le jardin plat et arboré d'essence méditerranéenne, une sensation de dedans/dehors. Une suite parentale, un bureau et une seconde chambre complètent ce niveau. L'étage de 60m2 environ comprend deux chambres et une salle de bains. Une salle de musique ou chambre de 16 m2 avec une vue mer plein Sud à côté son toit terrasse végétalisé. Au sous-sol : salle de cinéma réalisé par le meilleur professionnel (7 places,) une grande suite (salle d'eau, WC, dressing) avec une vue sur la piscine vitrée, grand local technique et un garage de deux véhicules. Une salle de sport avec toit de verre escamotable ainsi que les quatre côtés. Le terrain de 1000m2 est clos, joliment paysagé avec différentes essences, sans vis-à-vis et avec plusieurs places de stationnement. REF 1073

Situé au cœur de la ville de Sète, entre la Méditerranée et l'étang de Thau, cet appartement exceptionnel offre de vastes espaces extérieurs totalisant 124 m² de terrasses, offrant ainsi un panorama saisissant sur le Bassin de Thau, le Lido et la mer. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement propose une surface habitable généreuse de 90 m² avec une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception.

Exclusivité. Sète, quartier résidentiel du mont Saint Clair, versant sud, dans un environnement calme et agréable, villa d'architecte contemporaine de 7 pièces d'une superficie de 230m2 environ avec vue mer panoramique située dans un domaine privé et sécurisé. Vous allez découvrir une villa basée sur la lumière avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, un séjour/salon de 85m2 prolongée par une cuisine séparée de 25m2, buanderie. Un espace de vie confortable, agréable à vivre et fonctionnel. A l'étage, quatre chambres dont une spacieuse suite parentale (salle de bains, dressing), un salon ou bureau et deux salles d'eau. Ce niveau est complété par un solarium avec une belle vue sur la mer et le mont. Le terrain paysagé avec une pinède et essences méditerranéennes est d'une superficie de 1154m2, il bénéficie d'une piscine entouré d'une plage ensoleillée. Pour plus de confort, la propriété bénéficie de stationnements, d'un garage et annexe. Cadre et environnement exceptionnels - REF 1068

Sète - PBI Collection - C'est situé au cœur de cette citée culturelle de caractère, baptisée par Paul Valéry 'l'île singulière' que nous vous proposons de découvrir aujourd’hui cette œuvre spectaculaire. En effet, les créatifs propriétaires accompagnés de leur architecte ont su transmettre leurs envies d'exceptionnel pour que cette réalisation de 200 m² de surfaces habitables édifiée sur 1000 m² de terrain suspendu voit le jour. Nous avons passé la large porte d'entrée afin de pénétrer dans la pièce de réception de 70 m² harmonieusement décorée et avons découvert une vue mer époustouflante dégageant notre regard jusqu'au point culminant des Alpilles provençales. Cette pièce de vie se compose d'un espace salon avec cheminée d'ambiance, d'une salle à manger pouvant accueillir dix convives et d'une cuisine contemporaine de signature allemande. Les espaces nuit aux dimensions confortables sont dotés d’un décor singulier et cosy procurant ainsi le sentiment de quiétude recherché. Aussi, descendons d'un niveau pour découvrir l'espace privatif des propriétaires où la suite parentale de 50 m² propose 1 chambre avec une vue imprenable vers la mer, 1 salle de bains avec baignoire et douche suivi d’un dressing pour madame et d’un dressing pour monsieur. Les 2 autres chambres équipées de placards se voient elles aussi profiter d’un panorama vers la ville et la Méditerranée. 1 salle d'eau au design intérieur empreint de modernité parachève l'ensemble. Depuis cet espace privé, nous accédons par le couloir principal à la cave à vins et son salon de dégustation nous permettant de savourer nos meilleurs crus. Cet espace lounge nous permet de rejoindre le prolifique jardin qui se positionne en un véritable écrin naturel avec sa touche bleutée esquissée par la piscine chauffée de 12 mètres de long. En lien direct, la cuisine d'été s’envisage comme une véritable pièce secondaire pour les périodes estivales. Le Plus: La maison est lovée dans un ensemble résidentiel privé et sécurisé. La propriété est dotée d’un système domotique évolutif. Un terrain de pétanque. Un garage double. Un espace de stationnement prévu pour six véhicules. La maison est vendue meublée. À proximité de la vie culturelle et dynamique que nous propose au fil des saisons la ville de Sète. Notre Avis: Un Jardin sur la Mer - Cette réalisation au charme indéniable nous offre le spectacle permanent d’un panorama unique nous accordant le privilège d'admirer les rayons du soleil s'étirer vers 'l'île bleue'. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Dossier sur références. Contact +33 (0)4 67 70 07 87

RARE, Nouvelle Opportunité ! Découvrez ce terrain à bâtir sur le Mont St Clair à Sète, surnommée la 'Venise du Languedoc' pour ses canaux pittoresques et son ambiance unique. Une chance exceptionnelle d'acquérir un morceau de ce cadre idyllique ! Ce terrain offre une vue panoramique sur la ville de Sète, son littoral méditerranéen et la nature environnante, vous permettant de créer la maison de vos rêves intégrée dans un paysage authentique et préservé. Vue Imprenable : La parcelle offre des vues magnifiques sur l'étang de Thau, les collines de Meze et Bouzigues, ainsi que sur l'horizon de la mer Méditerranée. Les couchers de soleil seront tout simplement inoubliables ! Cadre Naturel : Nichée au cœur d'une végétation typiquement méditerranéenne, cette parcelle offre un microclimat ensoleillé et doux toute l'année. Pins parasols, chênes, cyprès et oliviers ajoutent au charme de cet environnement paisible. Accessibilité : Facilement accessible depuis Montpellier, Toulouse, Marseille et l'aéroport de Montpellier Méditerranée. Des services de train, de bus et de location de voitures sont également disponibles pour vous rendre à Sète. Projet de Construction : Le terrain est viabilisé et les permis de construire sont en cours d'obtention. Les travaux pourraient débuter dès le dernier trimestre 2024 ou le premier trimestre 2025. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité unique de construire votre oasis de tranquillité sur le Mont St Clair à Sète ! Prix de Vente du terrain nu : 890 000€ (Frais d'Agence Inclus)

L'agence Coldwell Banker à le plaisir de vous présenter cette villa moderne très bien située sur le mont Saint-Clair Sud, proche de la mer, du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Profitez de cette récente villa d'une superficie de 276 m2 incluant un sous-sol aménagé d'une vraie salle de cinéma 7 places, d'une suite avec vue dans la piscine et d'une spacieuse buanderie. De superbes prestations sont au rendez-vous : système domotique pour contrôler la maison à distance, multi-room audio dans chaque pièce de la maison, plancher chauffant et rafraîchissant, meubles sur-mesure, piscine à fond mobile, salle de sport entièrement vitrée dans le jardin... La maison dispose d'une belle pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine séparée par un patio végétalisé. Retrouvez également une suite avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre. L'étage vous propose deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Pour les plus créatifs d'entre vous, vous disposerez d'une salle de musique entièrement vitrée avec vue sur la Méditerranée. Face à votre séjour, une terrasse avec une piscine à fond mobile (idéale pour les enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite) et un jardin plein sud, sans vis-à-vis. Garage de 70 m2, idéal pour 4 voitures.

Exceptionnel ! Sète, quartier résidentiel du mont Saint Clair, versant est, située dans un domaine privé et sécurisé, superbe villa contemporaine d'architecte de 2020 d'une superficie d'environ 190m2 bénéficiant d'une vue panoramique, à 'couper le souffle', sur la mer, la ville avec ses toits colorés et la magnifique lagune de Thau avec ses couleurs changeantes, un éternel spectacle selon les heures et saisons. Un aménagement élégant entre l'intérieur et l'extérieur pour cette villa aux prestations luxueuses et raffinées. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de vie de 70m2 environ avec ses larges baies vitrées, qui procure un dedans/dehors d'exception, surplombant la vue spectaculaire. Un séjour/salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, une confortable cuisine équipée, une arrière cuisine, complètent ce niveau ouvert sur l'extérieur avec une grande terrasse. Le second espace s'ouvrant sur le jardin avec toujours de belles vues, se compose d'un salon de dégustation de vins avec sa cave attenante mise en valeur par un subtil éclairage et visible sur le sol de la cuisine, une suite parentale (salle de bains/douche, deux dressing), deux autres chambres, placards, une salle d'eau, une buanderie. Le terrain de 1000m2 est soigneusement paysagé avec couloir de nage entouré d'une plage et une conviviale cuisine d'été. Pour plus de confort, un garage (27m2) et plusieurs places de stationnements. Environnement calme. REF 1037

Côté Mont Saint-Clair, Sur une parcelle de 1010 m², venez découvrir cette maison de type 4 d'une surface de 190 m² avec piscine et garage. L'entrée se fait par le niveau le plus haut de la maison. Vous serez interpellé dès l'ouverture de la porte d'entrée par la vue panoramique que nous retrouvons dans le salon-séjour. Nous retrouvons donc à ce niveau, un living-room avec sa cuisine ouverte de 90 m² donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est équipée avec un électroménager à la pointe et un aménagement de haute qualité. De plus, vous profiterez d'une arrière-cuisine avec un accès direct au garage de la maison qui se trouve sur le même niveau. Du côté du rez-de-jardin, la maison se compose d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche et baignoire, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau commune. Vous userez également d'une cave à vin et d'un salon de lecture. La totalité de ce niveau a accès à la piscine et au jardin de la maison. Parlons désormais des extérieurs, la maison offre une grande piscine de 11,80 par 3 m (filtration au chlore), d'un espace terrasse avec brasero et cuisine d'été et enfin d'un jardin paysager avec terrain de pétanque. La maison bénéficie d'une fosse septique, d'un arrosage automatique, de la fibre optique, climatisation réversible dans la totalité des pièces et d'un adoucisseur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, car il se trouve dans un parc fermé de standing sur les hauteurs du Mont Saint-Clair.

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Situé au dernier étage d'un immeuble avec une vue imprenable sur l étang et sur le Mont Saint Clair, cet appartement en duplex offre un espace généreux et des finitions de qualité. Duplex spacieux offrant un agencement confortable Vue exceptionnelle depuis les grandes fenêtres et les terrasses Emplacement privilégié aux derniers étages Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Espace de vie lumineux et aéré avec une atmosphère accueillante Chambres bien aménagées offrant confort et intimité Salles de bains élégantes avec des équipements haut de gamme Terrasses spacieuses pour profiter pleinement de la vue panoramique Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige offrant un style de vie confortable et luxueux à Sète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en première ligne en front de mer à Sète, ce magnifique duplex occupe le 2ème et dernier étage d'une résidence de prestige, offrant un accès direct à la plage. L'appartement, baigné de lumière, présente au premier niveau : 1 entrée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 salon qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage. Au deuxième niveau, 1 grand palier mène à 2 chambres (dont 1 avec salle de douche) et à 1 salle de bain. Ce bien offre des prestations de qualité telles que des stores pare-soleil électriques, une cuisine entièrement équipée, un système de climatisation réversible récemment rénové. Cet ensemble est complété par 1 cellier au rez-de-chaussée du bâtiment et 2 places de parking privatives en sous-sol. Un local à vélos est aussi à disposition des résidents. L'immeuble, dont la façade vient d'être entièrement rénovée, se distingue par son caractère haut de gamme. Bien très rare sur le marché. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr