vente immobilier de luxe à Florensac, France

C'est à Bessan que l'agence VIA SUD immobilier vous propose cette charmante maison de 147m² habitables située à quelques minutes des autoroutes et des plages Héraultaises. Laissez-vous embarquer dans son jardin intimiste, sans vis-à-vis, composé d'une grande terrasse tout en travertin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-télé, d'une salle à manger ouverte sur une récente cuisine avec son superbe ilot central ainsi qu'un espace détente au coin du feu, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, et d'un WC. L'étage se compose de trois chambres avec placards, d'un spacieux dressing pour organiser vos vêtements et accessoires avec élégance, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC. De cet étage, vous pourrez accéder à un espace terrasse baigné de soleil. Située à 5 minutes de l'autoroute A9 et 15 minutes de l'A75, cette maison facilite vos déplacements quotidiens et vos escapades le weekend. Les plages, véritables joyaux de la région, sont également à quelques minutes, offrant une évasion rapide vers le sable et la mer. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison alliant charme de l'ancien avec une touche de modernité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Bessan - Superbe villa de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel, belle piscine, gîte indépendant, prestations de belle qualité. Cuisine équipée ouvrant sur le séjour, 3 chambres, salle de bains. Jacuzzi et sauna. Classe énergie : C/C.

Au coeur de Pomérols, découvrez cette vaste maison de maître de 406m2, récemment rénovée avec ses matériaux écologiques, tout en ayant gardé son cachet de l'ancien. Une charmante cour et son olivier vous accueille, et vous donne accès à une dépendance, également rénovée avec ses murs de pierres apparentes. La pièce phare de la maison se trouve au même niveau, une magnifique salle de théâtre entièrement équipée, avec ses voutes de pierres parfaitement réhabilitées. Ce bel espace de 140m2 offre de multiples possibilités : Activité théâtrale, galerie d'exposition, atelier d'artiste, salle de conférence, activité libérale ou sportive ? Les possibilités sont nombreuses. Pour l'habitation principale, un bel escalier avec sa rampe de style Louis XVI vous emmène dans la pièce de vie principale, pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son parquet en bambou, sa cheminée et ses nombreuses fenêtres. Une pièce lumineuse et chaleureuse, qui vous offre un accès direct sur une terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau, vous y trouverez 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, une cuisine spacieuse, avec son arrière cuisine idéale pour les rangements. Une autre dépendance au 2eme et dernier étage complète ce bien de caractère, rénové avec ses équipements récents tels que la climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de caractère avec de nombreuses possibilités professionnelles dans un charmant village situé à 15 minutes de la mer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

iad France - Sébastien Marliot (06 98 87 07 71) vous propose : ENVIRONNEMENT ET CADRE DE VIE RARES – VUE EXCEPTIONNELLE – 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES – PISCINE – VOLUME – CHARME Sur les hauteurs du village paisible de Castelnau-de-Guers, aux portes de la ville médiévale et touristique de Pézenas, la villa est idéalement située à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités, restaurants et commerces, avec l’accès rapide à l’autoroute A 75 et à seulement 45 minutes de Montpellier, 20 minutes de Béziers et des plages du Cap d'Agde. Voici un bien d’exception avec cette villa de 195m² de surface habitable, érigée sur un terrain de plus de 2900m² clos et arboré sans vis à vis, vous offrant un cadre de vie et un environnement très rare avec une vue dégagée exceptionnelle sur la garrigue dont vous pourrez profiter au quotidien. Vous passez le portail électrique et vous découvrez cette allée arborée qui vous emmène vers un havre de paix que vous offre cette grande villa ouverte sur l’extérieure pour profiter d’une vue exceptionnelle. * L’entrée de la maison vous emmène vers une agréable cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse couverte vous faisant profiter de cette vue sur la garrigue pour des petits déjeuners et de bons repas en famille ou entre amis. * L’espace de vie baigné de lumière est composé d’un vaste salon agrémenté d’une cheminée, avec accès et vue vers la piscine, d’un espace salle à manger ouvert sur l’extérieur avec ses grandes portes fenêtres vous offrant cette vue unique et exceptionnelle. * Le rez-de-chaussée se poursuit avec un cellier, un espace rangement supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace toilettes indépendant. * Toujours au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de trouver une belle suite parentale avec vue sur la piscine et sa salle d’eau privative. * L’étage vous offre un espace lecture, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes indépendants, et un placard de rangement. * De plus l’étage offre une magnifique suite parentale de 38m² avec salle d’eau douche italienne, double vasque, espace dressing de plus de 6m². Cette suite parentale offre une vue exceptionnelle sur la garrigue avec un accès sur sa terrasse de plus de 32m² pour des instants magiques de détente et de relaxation. L’extérieur composé d’un vaste jardin clos et arboré, vous permet de profiter de différents espaces de détente avec la terrasse couverte, le salon extérieur, la piscine carrelée de 10m sur 5m et son espace détente offrant un cadre de vie idéal sans vis-à-vis. L’extérieur vous offre également un abri couvert pour plus de rangements ainsi qu’un grand garage traversant de 42m² avec mezzanine, ainsi que de nombreux stationnements possibles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, un bien unique de tranquillité avec un accès direct pour de jolies balades dans la nature. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Marliot EI (ID 52519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Côté Castelnau-de-Guers Sur une parcelle de 984 m2, venez découvrir cette somptueuse maison de maître de 1913 entièrement rénovée d’une surface de 374,22 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour de 128,86 m2 avec sa cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée et aménagée. Dans la même pièce, vous profiterez dans cette vaste pièce d’un espace salle à manger avec sa cave à vin et d’un espace séjour. Cette pièce est agréable et lumineuse notamment grâce à son salon cathédral permettant une grande hauteur sous plafond, mais aussi grâce à la présence de grandes et nombreuses baies vitrées. Sur ce même niveau, vous profiterez d’une buanderie de 14,20 m2 et d’un cellier de 8,36, le tout juste à l’arrière de la cuisine offrant une fonctionnalité aisée de la cuisine et de ses espaces. Du côté de l’étage, la maison offre une première chambre avec rangements, s’en suit, un espace bureau pouvant être indépendant si on le souhaite. À ce même étage, vous disposerez d’une seconde chambre avec salle de bains, WC et dressing et enfin, une troisième chambre avec une salle d’eau indépendante et un WC. Pour finir sur la partie habitable, la maison dispose au dernier étage d’une suite parentale digne de ce nom, d’une surface de 95,31 m2 avec un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Venons en aux extérieurs, l’entièreté de la maison est rénovée, les façades sont refaites, les clôtures neuves, les gouttières refaites dans les règles de l’art pour correspondre au style architectural de la maison ou encore les menuiseries toutes changées avec des fenêtres et portes en alu. La maison dispose d’une piscine au sel d’une surface de 9 mètres par 4 mètres idéalement exposée et son local piscine, des espaces paysagers avec un système d’éclairage d’ambiance pour le soir et de multiples espaces pour stationner des véhicules. Du côté technique, vous retrouverez un système de chauffage pompe à chaleur (Air/Air) avec un bloc-moteur par niveau permettant un chauffage et une climatisation agréable. Un système de production d’eau chaude par ballon d’eau chaude thermodynamique à accumulation. Enfin, la propriété dispose d’un système de sécurité dernier cri, avec caméra de surveillance 4 K, d'une alarme connectées et d'une borne électrique de rechargement pour voiture. La maison peut-être vendue avec les meubles en sus du prix. Le bien est a à proximité immédiate des commodités et de l’autoroute A 75, permettant une connexion en 30 minutes à l’aéroport de Montpellier, 20 minutes des plages du Cap d'Agde et à 10 minutes du centre historique de Pézenas.

En 1ère ligne de l’étang de Thau, villa d'environ 600m² sur un terrain de 2.000m² avec une vue panoramique sur l’étang, la mer et les vignes du domaine. Située dans un environnement préservé et sécurisé au sein d’un luxueux Resort offrant services et prestations haut de gamme (Spa, salle de sport, conciergerie, grande piscine chauffée, bar à vin, bar à huîtres et restaurants), dont les propriétaires pourront profiter, la villa est construite selon les plus hauts standards de qualité et s’articule de la manière suivante. RdC : Pièce de vie de plus de 100m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine 13x4 à débordement, suite parentale. A l’étage : 4 master suites avec terrasses. Le sous-sol est dédié aux loisirs avec salle de cinéma, salle de jeu avec billard, salon lounge, sauna. Cave à vin, garage et ascenseur complètent idéalement ce bien d’exception. La villa est vendue entièrement meublée, avec possibilité de fort rendement locatif via le service de gestion du groupe gestionnaire des lieux, acteur international renommé du tourisme haut de gamme. Commerces et commodités à proximité. A 40 minutes de Montpellier, 20 minutes de l’aéroport de Béziers et 45 minutes de l’aéroport de Montpellier

NOUVEAUTÉ : ( Exclusif ) Avec une vue panoramique sur l'incontournable bassin de Thau, dans l'un des plus beaux villages de l'Occitanie, aux abords d'une nature authentique et préservée, venez découvrir cette villa d'exception en première ligne. Proposant des prestations d'exception, vous bénéficierez de quatre chambres au 1er étage et d'une suite parentale au rez de chaussée. Depuis son séjour et sa cuisine ouverte équipée, vous savourerez cette sublime vue donnant sur votre future piscine à débordement, sur les vignes occitanes et le bassin de Thau. De nombreuses prestations de luxe sont encore à découvrir, telles que sa salle de cinéma, sa cave à vin, son sauna … Vous succomberez à l'élégance et à l'emplacement exceptionnel de ce bien unique dans la région. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. Proximité de l'aéroport de Montpellier et de l'autoroute A9. Véritable Toscane Française, venez profiter de la vie autrement, venez profiter de la douceur de vivre et du luxe inégalable de ce panorama unique. À visiter sans tarder. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter 7J/7 vos agents Keller Williams Luxury aux coordonnées suivantes : Matis Pelé (R.SA.C. 908830623) au 06.12.30.29.57 (email : [email protected]) ou bien Frédéric Sanz (R.S.A.C. 838939858) au 06.64.93.29.55 (email : [email protected]) *Prix nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Montblanc à 15 mn de la mer et de Béziers, à 10 mn de Pezenas, à proximité des axes autoroutiers et proche des commodités, vous découvrirez cette villa de 2022 en parfait état. De plain-pied, elle vous fait bénéficier de volumes généreux : 54 m² de séjour / cuisine avec îlot central, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une vaste salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche. La climatisation gainable vous apportera le confort d'une température optimisée par pièce tout en garantissant d'importantes économies financière et d'énergie. Un garage de 32 m² vient compléter cet ensemble bâti sur un terrain plat de 500 m² piscinable. Pour en savoir plus, contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail : [email protected] ou via notre site internet : www.agencedusoleil.com

SAFTI VOUS PRESENTE CETTE PROPRIETE UNIQUE DE 530 M² SUR UN TERRAIN DE 1746 M² POSSIBILITE D'ACQUERIR EN PLUS UN TERRAIN DANS LA CONTINUITE DE 2000 M² CONSTRUCTIBLE , COMPRENANT UN TENNIS , DES PARKINGS ET UNE BELLE VEGETATION L'ENSEMBLE FERAIT ALORS PLUS DE 3600 M² A 800 M DE L'ENTREE DU QUARTIER NATURISTE DU CAP D'AGDE A L'ABRI DES REGARDS AVEC UNE BELLE VUE MER DE LA TERRASSE. LA MAISON EST COMPOSEE D'UNE SUITE DE RECEPTION DE 100 M², DONT UNE PARTIE HAUTEUR CATHEDRALE AVEC UN JARDIN INTERIEUR ,CUISINE INTERIEURE ET CUISINE EXTERIEURE , BUREAU ,7 CHAMBRES EN MASTER SUITES INDEPENDANTES , PISCINE , BOULODROME , AIRE DE JEUX , UNE DIZAINE DE PLACES DE PARKING. ENTIEREMENT CLIMATISEE ET ISOLEE AVEC DES DPE C POUR L'ISOLATION ET C POUR LES GAZ A EFFET DE SERRE. CETTE PROPRIETE PEUT PARFAITEMENT ETRE EXPLOITEE EN MAISON D'HOTES NATURISTES....OU PAS , C'EST VOUS QUI DECIDEREZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462

Situé au coeur du centre-ville d'Agde, cet appartement de 146 m² offre une vue imprenable sur la rivière, la cathédrale et les toits de la ville. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un bâtiment iconique de la commune ayant récemment bénéficié d'une superbe rénovation contemporaine. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, bénéficiant d'une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour, le tout communiquant avec une superbe terrasse de 23 m2 offrant une vue imprenable. Ce volume s'ouvre sur une buanderie et donne accès à l'ascenseur privé permettant d'accéder au niveau inférieur. Le niveau inférieur propose une suite avec salle d'eau privative, un bureau ouvert et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Une cave et deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Ce bien rare, équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements et du chauffage au sol, offre de part ses prestations et sa qualité un lieu de vie privilégié, dans une résidence possédant une merveilleuse histoire, du cachet et des charges faibles. A proximité immédiate de toutes commodités. Bien soumis au statut de copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros. Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Découvrez cette villa d'architecte de 230 m², implanté sur un généreux terrain de 1090 m² environ, idéalement située à Agde. Cette contemporaine de plains pied entièrement climatisée se distingue par son design in/out et ses prestations haut de gamme. Articulé autour d'une terrasse bioclimatique, le vaste séjour prolongée par une belle terrasse en bois exotique est suivi d'une cuisine américaine entièrement équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète, une suite avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaire avec placards aménagés se partagent une salle d'eau indépendante. Le jardin agréablement paysagé est agrémenté d'une piscine chauffée, traitée au sel et bordée d'une plage. Un garage sécurisé ainsi q'un double carport est à votre disposition. Cette villa incarne un style de vie contemporain alliant élégance et confort N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété d'exception.

Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette villa d'exception sur un terrain de 2000 m² arboré et paysagé. La villa développe sur 389 m² ses nombreux atouts qui seront vous charmer. Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée + arrière cuisine, la hauteur de plafond y est très agréable. Vous trouverez également 2 chambres disposant toutes d’une salle de bains, elle vous présente également une spacieuse suite parentale circulaire baignée de lumière avec sa salle d'eau, ses dressings aménagés. Toute la maison et les chambres sont équipées de nombreux et grands placards À l'étage, elle vous présente deux spacieuses chambres avec salle d’eau Au sous-sol, elle vous offre une salle de sport avec coin SPA , un immense garage Les Atout : grande piscine chauffée , pool house, bassin d'agrément ,patio circulaire, véranda, barbecue… A 500 m de la plage et à 1km du Cap d'Agde la localisation est idéale... Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 2923

Villa en superbe état, composée d'un vaste séjour ouvrant sur la piscine, de six chambres, de nombreux dressings et de salles de bains. L'environnement est idéal, calme tout en étant proche de tous les commerces. Agent commercial RSAC N° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Bruno Alibert (06 07 57 62 23) vous propose : GRAU D AGDE à 500 mètres de la plage , magnifique proprieté de 390 m2 environ sur 2000m2 environ de parc , grande piscine chauffée et couverte ,bassin d ornement . RDC , grand salon cathédrale très lumineux , cuisine ouverte entièrement equipée , buanderie, suite parentale , 2 chambres avec salles de bain , wc . A L ÉTAGE , 2 chambres avec salles d eau et wc . Grand garage , salle de sport , et espace détente avec spa. Cette villa vous offre tous le confort nécessaire Un coin de paradis au calme à très proche de la mer . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Alibert EI (ID 41260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** GRAU D'AGDE - VILLA CONTEMPORAINE T4 - 4 FACES - PLAIN PIED - 2 DEPENDANCES - TERRAIN - PISCINE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES *** Je vous propose cette villa sur la commune de la Perle Noire dans le secteur résidentiel du Grau d'Agde. Entièrement de plain pied, une fois l'entrée passée vous découvrirez la cuisine équipée s'ouvrant sur le salon/séjour de 60 m² environ donnant sur la piscine chauffée et une véranda où il fait bon vivre, 3 suites parentales , 2 wc indépendants et une buanderie donnant accès à l'extérieur de la maison. 2 studios indépendants entièrement équipés et meublés pour accueillir la famille ou les amis. Prestations : Alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, piscine chauffée, jardin paysager ... A VISITER SANS TARDER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée au cœur d'un paisible quartier, cette propriété offre l'opportunité exceptionnelle de redonner vie à un trésor du 13ème siècle : un ANCIEN MONASTÈRE. Cette majestueuse bâtisse de 470 m², répartie sur trois niveaux, est prête à retrouver sa splendeur d'antan. Vous disposerez également de 90 m² de combles aménagable, le tout situé au sein d'un magnifique parc à la française s'étendant sur 1279 m². Vous serez immédiatement charmé par les plafonds richement ornés, les voûtes en pierre basaltique agathoise, les tomettes authentiques et les vastes caves voûtées. Ces éléments rares ajoutent une touche unique à cette demeure d'exception. La propriété se compose de cinq spacieuses chambres, idéales pour accueillir votre famille, et dispose d'une cour intérieure, créant ainsi un espace intime au sein de ce havre de paix. Une opportunité rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire, avec un potentiel de rénovation immense, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu unique en votre propre chef-d'œuvre architectural, idéal pour un projet de chambre d'hôte.

Didier Chalono a le plaisir de vous présenter un bien remarquable, exceptionnel et rarissime de par les prestations offertes et son cadre tout aussi exceptionnel. Luxe Calme et volupté... Une Villa de plain pied, totalement repensée et d'une surface de 255 M2 sur plus de 3000 M2 de Terrain dans un écrin de verdure, sans aucun vis à vis, à côté de son parc privé où trônent des arbres centenaires. A l'écart des villes balnéaires avoisinantes que vous rejoindrez en 5 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie recherché où le calme remarquable est préservé 365 jours par an. Un grand et lumineux salon double baigné de lumière vous accueille, ouvert sur la Nature et l'horizon verdoyant grâce à de grandes baies athermiques. La cuisine donne sur cet espace de vie majestueux. 4 chambres, dont 3 avec dressing et leurs salles d'eau ; la 4ème chambre vous offre une salle de bain du plus bel effet. Une pièce ouverte pourra faire aussi office de bureau ; une splendide Mezzanine offrant aussi un grand espace au 1er étage vous permettra différentes possibilités d'aménagement. Les extérieurs resteront à mettre à votre goût. La climatisation est gainée dans les espaces de nuit, afin de réguler la température des pièces été comme hiver, dans un silence absolu... L'eau potable provient d'un forage. Le terrain est piscinable bien sûr ; nombreuses possibilités de parking. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons cette sublime Villa Contemporaine T5 dans le secteur privilégié d'Agde : LE CAPISTOL Dans un quartier résidentiel à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Parlons un peu de ses atouts : - De beaux volumes avec une superficie habitable de 156 m², pièce de vie de plus de 68m², une suite parentale de 21 m² (salle d'eau + dressing), au rez cde chaussée terrain clos et arboré d'environ 312m², A l'etage 2 chambres parentales 20 et 24m2 (salle d'eau + dressing), equipée chacune de leur salarium permettant d'accueillir famille ou amis, un garage 15 m² + cellier. - Des prestations de qualité : Climatisation gainable réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée, grande terrasse couverte piscine type couloir de nage de 11 metres x 2.50 metres ainsi que son terrain arboré Une très belle exposition plein SUD agrémentera vos après-midi bronzage autour de la piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précision et prise de RDV. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Cap d'Agde - PBI Crush - Au cœur d'un vaste écrin arboré face à la mer Méditerranée, de sa lumière et du charme singulier de ses paysages, les amoureux des couleurs douces et pastelles seront séduits par ce véritable repère de détente développé sur plus de 180 m² de surfaces habitables. L'environnement résidentiel de cet appartement sur toit apporte calme et sérénité au lieu, à l'abri de tous les regards grâce à une magnifique végétation Méditerranéenne. Son emplacement privilégié ainsi que sa terrasse de plus de 40 m² nous permettent de disposer d'une vue panoramique saisissante sur les plus belles plages de sable fin du Golfe du Lion. Dès l'entrée, nous sommes emportés par la magie des lieux qui nous berce au rythme de la lumière Méditerranéenne. La pièce de réception de sensiblement 85 m² habitables nous procure une atmosphère chaleureuse qui nous invite au ressourcement et au slow living. l'appartement s'articule autour d'un corridor écologique assurant la pérennité du maillage végétal. Au cœur de cette résidence, une oasis de fraîcheur devient une véritable opportunité de vivre un moment rare et divin dans ce cocon naturel. Le Plus: Prestations haut de gamme. Résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif. Une terrasse de 40 m² face à la mer. Piscine commune. À 5 minutes du centre du Cap d’Agde et de ses commerces. À 200 mètres de la plage. Notre Avis: Entre Ciel et Mer - Ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'art de vivre Méditerranéen. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87