vente immobilier de luxe à Ville-di-Pietrabugno, France

iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette villa unique, située sur la charmante commune de San Martino Di Lota , offrant un cadre de vie idyllique dans le début du Cap Corse côté Est à 5 minutes de BASTIA. Cette magnifique Villa construire en 1993, est nichée sur les hauteurs du Cap Corse, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerrannée. Une sublime propriété établie sur 3 niveaux habitables et sur 870 m² de terrain arboré. Cette villa de 215 m2 habitable comprend un Studio 25 m2( Salle d'au WC, coin cuisine, et pièce principale) avec une entrée privative en rez-de-chaussée, en plus de ces 7 pièces, un garage, une lingerie, un local vélo et poubelle à l'entrée. Le tout offrant une vue mer imprenable. Idéalement situés sur les hauteurs de San Martino Di Lora. Parfaitement située et orientée, plein EST face à la mer, vue panoramique sur 180 degrés sur la terrasse de 38,54 m2, qui peut être recouverte intégralement par un store banne. De part son orientation et ses ouvertures, la villa est traversante, assurant une ventilation naturelle. La villa dispose d' un double salon avec de beaux volumes et d'une mezzanine, une salle à manger lumineuse avec sa cheminée suspendue, une cuisine aménagée 4 chambres ( 3 équipées de salle d'eau ou de salle de bain avec WC). Une salle d'eau indépendante située sur le palier du troisième niveau. Le terrain clôture est constitué de terrains en planche ( traditionnel corse), arborés. Terrain piscinable. A moins de 2 kilomètres des commerces ( Pharmacie, Epicerie, Boulangerie et restaurant), et à la navette du bus scolaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en Corse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa à San Martino Di Lota. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Laissez-vous séduire par cette villa sublime, récemment rénovée, nichée au début du Cap Corse. Avec ses 300 m2 de raffinement, elle offre une échappée belle entre mer et montagne, promise à ceux qui cherchent un refuge d'exception loin du tumulte du quotidien. Un panorama à couper le souffle : La grande terrasse dévoile une vue imprenable sur l'étendue azurée de la mer et les reliefs majestueux des montagnes. C'est l'endroit parfait pour savourer votre café matinal ou pour des dîners sous les étoiles. Élégance et Confort dans Chaque Suite : Six suites parentales luxueuses vous assurent intimité et confort. Chacune est un cocon décoré avec soin, comprenant sa propre salle de bain moderne pour une expérience résidentielle de premier choix. Cuisine Extérieure : Équipée pour les plaisirs gastronomiques al fresco, la cuisine extérieure est l'extension naturelle de la convivialité et de l'élégance de cette demeure. À côté, la piscine à débordement invite à des moments de détente pure, semblant se jeter dans la mer elle-même. Des finitions de haute qualité : vendue avec un mobilier de qualité supérieure, chaque espace est une invitation à vivre dans le luxe discret mais palpable. Les matériaux et les détails ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, assurant que chaque pièce raconte sa propre histoire d'excellence. Cette villa est plus qu'une maison, c'est une promesse de moments inoubliables, un sanctuaire de paix où chaque journée commence avec une vue spectaculaire et se termine avec le confort d'un foyer chaleureux. Venez découvrir ce joyau du Cap Corse, où chaque détail a été pensé pour une vie de luxe et de sérénité.

En Haute Corse, la région de Bastia peut révéler des propriétés exceptionnelles par leur emplacement, leur surface, leur architecture mais également par la vue que celles-ci proposent. Cette villa d'exception, en vente en exclusivité offre tous ces éléments pour le bonheur de ses futurs propriétaires... Au cœur d'un quartier prestigieux, idéalement située sur les hauteurs de Bastia, cette imposante villa moderne s'inscrit sur une parcelle de 2940m2 qui offre une vue exceptionnelle sur la mer. La villa propose trois niveaux aux grands espaces pour une surface de 420m2 pouvant tout à fait être personnalisés. L'étage principale est composé d'une belle et grande pièce à vivre comprenant un espace repas, une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, un cellier technique, ainsi qu'un spacieux salon lumineux donnant accès direct à l'extérieur, à une grande terrasse et sa piscine en couloir de nage d'où vous pourrez profiter de cette vue à 180°. Cette terrasse comprend également un espace repas avec cuisine d'été, ainsi qu'une pièce extérieure technique. L'escalier central donne accès à l'étage où vous profiterez d'une grande suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une grande chambre donnant accès à une terrasse sur les toits d'où vous pourrez admirer la vue dégagée sur la mer et les îles Italiennes tout en profitant depuis votre lit des levers de soleil. L'espace nuit, situé au Rez-de-jardin est composé d'un grand dégagement desservant une première pièce pouvant être aménager en bureau, salle de sport ou encore une chambre supplémentaire. Cet étage comprend également 3 autres chambres de 20 m2, chacune composées d'une partie nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une grande salle de jeux ainsi qu'une pièce supplémentaire complètent l'étage. Profitant d’une vue mer et d'une luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées présentes dans toutes les pièces, les espaces de vie intérieurs et extérieurs se confondent afin de profiter des différents volumes de cette villa de prestige. Jardin paysager, mutlitples terrasses, forage, climatisation gaînable, aspiration centralisée, cellier, cave spacieuse, carport et portail automatique complètent l’agrément du lieu. Le bassin de nage de belles dimensions procurent une incroyable perception de sérénité et d’évasion. Cette propriété est située à 6 minutes du centre ville de Bastia, et à 25 minutes de l’aéroport. La situation dominante sur les hauteurs mets en avant ce cadre idyllique permettant une vie paisible, au calme, tout en étant proche de toutes commodités. Vous l'aurez compris, cette villa atypique vous charmera par ses prestations, ses volumes et son potentiel incroyable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas et contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 233 331 - Greffe de BASTIA) Corentin DAVIOT Entrepreneur Individuel 06 59 08 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834554)

Située sur les hauteurs de la ville, la villa Prestige est un bien d'exception qui combine luxe moderne et commodité absolue. Avec ses matériaux de haute qualité, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie supérieur sans compromis. La villa offre une vue sur la mer à couper le souffle depuis ses élégantes terrasses, vous permettant de vous évader sans quitter le confort de votre domicile. Chaque détail a été pensé pour garantir une expérience résidentielle de premier choix : d'une piscine privée où vous pourrez vous relaxer et vous rafraîchir, à un sauna et une salle de sport entièrement équipés pour votre bien-être et votre forme physique. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière, ouvrant sur des vues panoramiques de la mer et l'étang de la Marana. La proximité des commerces et des écoles assure une vie quotidienne pratique, idéale pour les familles. La villa Prestige n'est pas simplement une maison, c'est un style de vie. Offrez-vous le luxe d'un quotidien où excellence et confort se rencontrent.  Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par le luxe à l'état pur.

L'agence Bastia Balagne vous propose un appartement T4 rue Cesar Campinchi - 20200 Bastia Dossier confidentiel : 04.95.46.82.49

Auxiliam vous présente cette magnifique villa contemporaine de 223m², perchée sur les collines de Bastia, à cinq minutes du centre-ville. Cette demeure de style californien, élégante et moderne, avec ses prestations haut de gamme, offre un mélange unique d'intimité, de confort et d'espace. L'étage principal se distingue par un grand espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse dotée d'une piscine à débordement. De cet endroit, profitez d'une vue panoramique sur la mer, propice à des moments de détente intemporels. La suite parentale du niveau principal, dispose d'un grand volume et d'un dressing et d'une salle de bains privée. Deux autres chambres à cet étage se partagent une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour la famille ou les invités. L'étage supérieur de la villa abrite un bureau entièrement vitré, offrant une vue imprenable, une ambiance favorable à l'inspiration et à la concentration. Le niveau rez-de-jardin dispose d'une chambre d'ami avec sa salle d'eau privative, pouvant également faire office de bureau, de salle de sport, buanderie, ou même être transformée en un studio indépendant d'environ 20m². Cet espace bénéficie d'un accès direct à un garage spacieux pour deux véhicules, judicieusement carrelé et aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le design architectural de cette villa, élégant et sophistiqué, est aussi attrayant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Nous vous convions à découvrir sans tarder cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Exceptionnelle maison d'architecte à Bastia - 415m² - 5 chambres - Salle de sport - Piscine Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 415m² répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique à Bastia. Cette propriété d'exception, construite en 2014, bénéficie de finitions haut de gamme et d'un agencement moderne. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses donc une immense suite parentale, une salle de sport, un vaste séjour de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois salles de bains. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et élégance, avec des matériaux de qualité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine pour des moments de détente inoubliables avec sa cuisine d'été. L'emplacement de la maison, exposée à l'est, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure prestigieuse en excellent état est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hyper centre de Bastia, appartement T4 d'exception d'environ 140 m² au dernier étage avec ascenseur et vue mer imprenable. Il comprend, une entrée avec placard, une cuisine tout équipée, un grand séjour/salle à manger avec balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains. Les + : Lumineux, nombreux rangements, Climatisation, proche du port, de la gare et des commerces.

[Rare à la vente] L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente un appartement d'une surface de 121.58m2, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style néoclassique situé Boulevard Général de Gaulle L'appartement est traversant de type F5 et il est composée d'une belle et grande pièce de vie d'une surface de 34m2 donnant sur la place Saint Nicolas, quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine donnant sur un balcon ouvrant une vue dégagée sur le Boulevard Paoli.

En exclusivité dans votre agence Cosy Home, bel appartement spacieux de 132 m2 (144 au sol) au coeur du centre ville de Bastia, dans petite copropriété saine et entretenue. Entièrement rénové avec matériaux nobles, il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie. Ce que l'on aime : Appartement de prestige lumineux et traversant, dans quartier historique de Bastia. Son petit balcon avec vue sur les toits de la ville. Dossier complet sur demande.

Bastia centre, sublime Appartement a vendre de type 4 idéalement situé entre la place Saint Nicolas et le nouveau Port. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'un hall entrée et son placard de rangement, un petit couloir de dégagement donnant accès à deux belles chambres avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une troisième chambre et une sale de bain ( douche + baignoire ) avec son toilette et loggia côté cour intérieur. Cet appartement à fait l'objet d'une totale rénovation, parquet massif au sol, climatisation gainable, plomberie, électricité, menuiseries, salle de bain et murs. Juste magnifique !!

RV1500 - Bastia Situé sur les hauteurs de Bastia, au dernier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, cet appartement semblable à une villa sur le toit d'environ 274 m² offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Son architecture dévoile une charpente apparente et un généreux volume sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse. 3 chambres avec salle d'eau privative, dressing et terrasse privée. Un double garage d'environ 24 m² et une place de parking complètent cet appartement. Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville. Vente de l'appartement fini : 1 100 000 euros. Vente de l'appartement avec plafonds, cloisons et doublages mais sans finitions : 950 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BASTIA - Quartier Colombani Rare « Maison de Maître » édifiée sur deux étages dans les années 40 composée de : un vaste double séjour, une cuisine séparée, 6 chambres, dont une chambre de maître ouverte sur vaste loggia, d'un grenier et de 3 caves semi-enterrées. Eléments architecturaux de l'époque; plafonds peints, carreaux de ciment, beaux volumes, vue dégagée. La villa est érigée sur un terrain d’environ 700 m², à quelques minutes à pied du centre-ville de Bastia. Honoraires à la charge du vendeur.

Quel plaisir de pouvoir proposer un bien avec un tel degré de raffinement! Cet appartement en duplex offre de beaux volumes (5 mètres sous plafond), de l'élégance et des prestations très abouties. Au rez de chaussée, les pièces de vie, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau, à l'étage, une mezzanine, deux chambres et une deuxième salle d'eau. De la pierre, du métal, du bois, des plafonds en ogive, du charme et des détails d'architecture...La copropriété est entretenue, le quartier authentique...

Découvrez cette somptueuse villa de 300 m2, véritable havre de paix en bord de mer. Avec une piscine et un jacuzzi offrant une vue à couper le souffle, chaque pièce de la maison bénéficie d'un panorama sur l'océan. La villa comprend 3 chambres et 3 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis dans le confort le plus absolu. Grandes terrasses, cuisine d'été. De plus, un double garage, vient compléter cette demeure d'exception. Un lieu unique, un cadre idyllique avec accès direct à la plage ne manquez pas cette opportunité rare !

Très belle maison de 200 m² habitables avec piscine et jardin à proximité de la plage Découvrez cette spacieuse maison située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques centaines de mètres de la plage et à une dizaine de minutes de Bastia en voiture. Cette propriété offre un immense potentiel avec des espaces généreux et un charmant extérieur. Caractéristiques Principales :Superficie habitable : Plus de 200 m² Rez-de-Chaussée : Cuisine lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² orientée sud-est. Triple salon/salle à manger avec cheminée. Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Étage :Suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, salle de bains et WC. Sous-sol : Immense espace de plus de 130 m² avec double garage, caves, bureau et buanderies. Travaux de rénovation/aménagement à prévoir. Extérieur : Terrain de plus de 2000 m² entourant la maison Piscine de 12 x 6 mètres Abri de jardin de 20 m² Arbres fruitiers (clémentiniers, mandariniers, avocatiers, citronnier) Une visite virtuelle est disponible sur demande

RV1550 - Miomo, Cap Corse Idéalement située près de Bastia, villa à l’architecture italienne surplombant la mer et le littoral du Cap Corse, d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux. Elle s’ouvre sur un double espace de vie baigné de lumière par son exposition sud-est, une cuisine séparée, 4 chambres donnant sur terrasses, 2 salles de bains, une salle d'eau et une chambre avec bibliothèque en mezzanine. En dépendance, un studio et un garage. La villa est érigée sur un terrain d’environ 1 880 m² entièrement arboré d'essences locales avec piscine à débordement. La région du Cap Corse offre des paysages sauvages et préservés, des montagnes verdoyantes, des tours génoises historiques et de nombreuses opportunités de randonnées le long de sa côte escarpée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES Rare opportunité à Barbaggio - Superbe appartement de haut standing en toit terrasse, idéalement situé en position dominante, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Nichée dans un environnement exclusif prisé pour son cadre exceptionnel, cette résidence se trouve à seulement 13 minutes de Saint-Florent et à 20 minutes du centre de Bastia. Ce luxueux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 110m2, entièrement climatisé, présente un agencement parfait. Il comprend un salon lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Les espaces intérieurs sont spacieux et généreux et chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Les équipements comprennent des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium de haute qualité. Ce bien d'exception est agrémenté d'un jardin de 920m2 piscinable, ainsi que d'un vaste garage avec son espace atelier attenant. Vous serez également séduit par le mobilier de qualité ''Mobilier de France'', symbole de modernité et d'élégance, conçu par des créateurs et designers chevronnés dans le domaine de l'ameublement haut de gamme. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort et de style de vie. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 559561 )

RV1591 - Erbalunga Située dans un emplacement privilégié sur la côte Est du Cap Corse, cette ancienne bâtisse en pierres, entièrement rénovée, d’environ 180 m², offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique. 4 chambres avec 3 salles de douche complètent ce bien. Cette demeure de charme est érigée sur un terrain pied dans l’eau d’environ 500 m² avec enrochements naturels et accès à une crique sauvage et préservée. La beauté saisissante du littoral de cette marine offre une atmosphère paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.